Roberto

🔥 Appartamento 1+1 + Parcheggio in Vendita ✨ 📍 Posizione: Via Jordan Misja 🏢 Piano: 7 📄 Con certificato di proprietà 📐 Superficie netta: 66.4 m² ☀️ Orientamento: Ovest 🆕 Appena investito e mai abitato prima 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💶 Prezzo: 175 milioni di lek 🌟 Appartamento moderno, ideale per abitare o investire in una zona in sviluppo. 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Monolocale in vendita ✨ 📍 Posizione: Sauk, vicino a “Porta Tirana e Re” 🏢 Piano: 4 📐 Superficie totale: 50.89 m² 💶 Prezzo / m²: 1.800 € 💰 Prezzo totale: 91.600 € 🏗️ Residenza: ▪️ Costruzione moderna con standard elevati ▪️ Architettura contemporanea 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏢 Esclusivo | Spazio Commerciale in Affitto ✨ Spazio premium in una delle zone più sviluppate e ad alto traffico di Tirana — ideale per aziende che cercano visibilità, accesso e comfort. 📐 Superficie: 300 m² 🏢 Piano: 0 🏗️ Nuova costruzione 🚗 Parcheggio: 10–12 posti (a costo extra) 🔹 Adatto per: 🏥 Cliniche mediche & dentistiche 💆‍♀️ Centro estetico & dermatologico 💼 Uffici aziendali, call center, IT & software 🏦 Banche & istituzioni finanziarie 🚘 Showroom (auto, mobili, tecnologia) 🏋️ Palestra, fitness, yoga & pilates 🎓 Scuola, corsi & accademia di formazione 🏢 Agenzie, studi di architettura & servizi 🧪 Laboratori & cliniche diagnostiche 📊 Immobiliare, marketing & società di costruzioni 🌟 Vantaggi: ▪️ Spazio ampio & flessibile ▪️ Accesso diretto dalla strada ▪️ Alta visibilità ▪️ Zona in rapido sviluppo 💰 Prezzo: 4.000 € / mese (netto) 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Villa Individuale in Vendita 🌿 ✨ Villa con superficie considerevole, ideale per una vita lussuosa o investimento con potenziale di sviluppo. 📐 Superficie del terreno: 915 m² 🏗️ Superficie costruita: 540.6 m² 🛋️ Organizzazione: ▪️ Attualmente open space (possibilità di organizzazione secondo preferenza) 🔎 Dettagli: ▪️ Possibilità di divisione in 2 ville attaccate ▪️ Spazi ampi & planimetria flessibile ▪️ Costruzione di qualità in residenza d'élite ▪️ Illuminazione naturale & ambiente tranquillo 💰 Prezzo: 139,000,000 Lek 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento in vendita 1+1🌊 📐 Superficie totale: 57.62 m² 📏 Superficie netta: 51.12 m² 🏢 Piano: 4 residenziale 🛋️ Organizzazione: ✨ Soggiorno 🍳 Cucina 🛏️ Camera da letto 🚿 Bagno 🌅 Balcone con vista laterale sul mare 📄 Con ipoteca 💶 Prezzo: 100.000€ 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 1+1 in affitto 📍 Vicino allo Zoo 📐 Superficie: 65 m² 🛋️ Organizzazione: ✨ Soggiorno 🍽️ Cucina + zona pranzo 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌿 Balcone 💰 Prezzo: 50.000 lek / mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🍰 UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA🔥 Viene offerta in vendita un'unità commerciale funzionale, situata in una delle zone più frequentate di Tirana, in Via Kavaja. ✨ Dettagli principali: ▪️ Superficie netta: 222,1 m² ▪️ Attività attiva da 10 anni ▪️ Venduta insieme alla proprietà e all'attività esistente ▪️ Completamente investita e pronta per la continuazione del lavoro 💸 Investimento effettuato: circa 400.000€ 💰 Prezzo: 777.350€ (3500€/m²)

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA A ALI DEM 🔥 Appartamento 1+1 in vendita in una zona tranquilla e accessibile, vicino all'ex carcere femminile, Ali Dem. ✨ Dettagli principali: ▪️ Superficie: 60 m² ▪️ Piano: 7 (penultimo) ▪️ Orientamento: Sud – illuminazione naturale tutto il giorno 🛋 Organizzazione: ▪️ Soggiorno ▪️ Cucina + zona pranzo ▪️ 1 Camera da letto ▪️ 1 Bagno 💰 Prezzo: 88.000€

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA 🔥 ✨ Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Superficie: 92,67 m² ▪️ Piano: 3 ▪️ In fase di intonacatura ▪️ Si conclude a fine anno 💰 Prezzo: 80.000 Lek/m² 💵 Totale: 7.413.600 Lek 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 🔥 Appartamento 1+1 in vendita in una zona in sviluppo, a Venatino (4-katarja), Kamëz – ottima opportunità di investimento! ✨ Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Superficie: 64,23 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ Si trova in fase di intonacatura ▪️ Finisce alla fine dell'anno 💰 Prezzo: 80.000 Lek/m² 💵 Totale: 5.138.500 Lek 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

📣 UFFICIO MODERNO IN AFFITTO 🔥 Si affitta spazio ufficio in una delle zone più richieste e prestigiose di Tirana, presso il Complesso Delijorgji. ✨ Dettagli principali: ▪️ Superficie: 140 m² ▪️ Ambiente organizzato e funzionale ▪️ Adatto per uffici, aziende, cliniche o altre attività professionali ▪️ Costruzione di qualità e standard elevato 🏢 Posizione strategica con facile accesso e ambiente professionale. 💰 Prezzo: 2380 Euro / mese (lordo)

🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📍 Posizione: Residenza Colonnade ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 6 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍳 Angolo cottura 🛌 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌇 1 balcone 💶 Prezzo: 165.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📍 Posizione: Tirana Cielo, vicino a TEG 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: 65.9 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 🌇 Orientamento: Ovest (illuminazione naturale tutto il giorno) 🚧 Stato: In fase di intonacatura 🗓️ Termine: Abitabile entro l'anno ✨ Zona molto richiesta 🚗 Accesso facile alle strade principali 🛍️ Vicino a TEG e a ogni servizio 📈 Ideale per abitazione o investimento! 💶 Prezzo: 1700 €/m² (OCCASIONE) 💰 Prezzo: 105440 €

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto 📍 Myslym Shyri ✨ Dettagli della proprietà: 📐 Superficie: 104 m² 🏢 Piano: 7 (con ascensore) 🆕 Edificio nuovo 🛋️ Arredato 🛏️ Tipologia: 2+1+2 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛌 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌟 Zona centrale e molto richiesta 🚶‍♂️ Accesso immediato a tutti i servizi 🛍️ Vicino a negozi, ristoranti e trasporto pubblico 💰 Prezzo: 1100€ / mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏢 Locale commerciale in affitto 📍 Posizione: Lake View Residence 📐 Superficie: 233 m² 🏢 Piano: ultimo piano 🔓 Tipologia: Open Space 💼 Adatto per uffici, cliniche, studi o varie attività 🌟 Ambiente moderno con alto potenziale organizzativo 🌇 Posizione premium con vista e illuminazione naturale 💰 Prezzo: 4000€/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📍 Posizione strategica, vicino a TEG, in un complesso moderno e in sviluppo. ✨ Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie: 83.2 m² 🏢 Piano: 1 🧭 Orientamento: Sud-Est 🔨 Stato: In fase di intonacatura 🏗️ Diventerà abitabile entro l'anno Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 🌿 Balcone ☀️ Ottimo orientamento che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. 💶 Prezzo: 1700 €/m² (OCCASIONE) 💰 Prezzo: 141440 €

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📍 Posizione: Tirana Porta e Re 📐 Superficie: 76.6 m² 🏢 Piano: 2 🔨 L'appartamento è in fase di completamento, attualmente in corso la posa del parquet. Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 📍 Situato in un complesso moderno, con facile accesso e condizioni di vita molto buone. 💶 Prezzo: 1600 €/m² 💶 Prezzo totale: 122,560 €

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita ✨ Dettagli principali: ▪️ Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie netta: 95.6 m² 📐 Superficie lorda: 110.45 m² 🏢 Piano: 4 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌿 Balcone ☀️ L'appartamento offre illuminazione naturale e organizzazione funzionale degli spazi. 📍 Ideale per abitazione familiare o investimento in una zona con potenziale di sviluppo. 💰 Prezzo: 1050 €/m² 💶 Prezzo totale: 115.973 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏛️ Villa in Affitto nella Residenza “Green Valley” La villa è organizzata su 3 piani, con divisioni funzionali e spazi ampi: 📐 Organizzazione dei Piani: 🔹 Piano 0 – Area funzionale e tecnica • Area d'attesa • Stanza multifunzionale (palestra / cinema / ufficio) • Area tecnica e magazzino • Bagno 🔹 Piano 1 – Zona giorno e relax • Ampio salone con luce naturale e camino a pellet • Ambiente cucina + sala da pranzo (configurabile secondo le esigenze del cliente) • Uscita diretta sulla veranda, ideale per relax ed eventi sociali • Bagno 🔹 Piano 2 – Zona notte • 3 camere da letto (tutte con bagno privato) • 1 stanza con guardaroba dedicato • 1 suite matrimoniale (master) con guardaroba e bagno 🌿 Spazio esterno verde e massima privacy 🛡️ Residenza con sicurezza 24/7, ingresso controllato e amministrazione professionale 📜 Condizioni di affitto: • Durata minima del contratto: 2 anni 💶 Prezzo: 4500 €/mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📐 Superficie: 66.2 m² 🏢 Piano: 6 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Angolo cottura 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 📐 Pianta regolare, che consente un'organizzazione pratica e comoda dello spazio. 📄 Con atto di proprietà 🏦 Adatto per acquisto con credito 📍 Situato in una zona sviluppata con tutte le strutture nelle vicinanze. 💶 Prezzo: 105.000 € 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📐 Superficie: 77,50 m² 🏢 Piano: 3 🧭 Orientamento: Sud Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 1 camera da letto 🚿 1 bagno 📐 Volume regolare, ideale per un'organizzazione funzionale dello spazio. 🏗️ Completamento entro l'anno 📍 Posizione favorevole nella zona di Ali Demi, adatta per abitazione o investimento. 💶 Prezzo: 116.000 € (1.500 €/m²)

🏡Appartamento 2+1+2 in vendita🏡✨ 📐 Superficie totale: 94.9 m² 📐 Superficie netta: 80.3 m² 🏢 Piano: 7 🏗️ Stato: Ascensore in fase di installazione Organizzazione: 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 2 bagni 🌤️ Balcone 💶 Prezzo: 125.000 €

🏡 Appartamento 2+1 in vendita 📐 Superficie netta: 84,38 m² 📐 Superficie lorda: 96,9 m² 🏢 Piano: 7 🧭 Orientamento: Sud-Est Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🛁 2 bagni 🌿 Balcone 🏗️ Consegna entro 6 mesi 📍 Posizione favorevole in un complesso moderno, ideale per abitazione familiare o investimento. 💶 Prezzo: 1.080 €/m² 💰 Prezzo totale: 104.652 € (non trattabile) 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento di Lusso 2+1 📍 Grow Green Residence – Sauku Vecchio, Tirana 📐 Superficie totale: 136 m² 📏 Superficie netta: 113 m² 🧱 Superficie comune: 23 m² 🧭 Orientamento: Ovest 🌇 ✨ Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌅 Balcone 💰 Prezzo: 1.750 € / m² 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🏡 Appartamento 2+1+2 in affitto Si offre in affitto un appartamento moderno, nuovo e mai abitato prima, con una superficie di 100 m², situato all'8° piano di un edificio di qualità con facile accesso. 🔹 Organizzazione: • 2 camere da letto • 1 salotto + zona soggiorno • 2 bagni 💶 Prezzo: 900 €/mese (trattabile) 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare

🌿 Attico in Affitto 📍 Posizione: Secret Garden, vicino a TEG, Tirana ✨ Attico esclusivo in una delle residenze più ricercate nella periferia di Tirana 📐 Superficie: 200 m² 🏢 Piano: 3 (con ascensore) 🛋️ Organizzazione: ▪️ Soggiorno spazioso con accesso alla veranda 🌅 ▪️ Cucina moderna integrata 🍽️ ▪️ 2 camere da letto confortevoli 🛏️ ▪️ 2 bagni 🛁 ▪️ 2 balconi 🌿 🚗 3 posti auto inclusi 💰 Prezzo: 1500€ / mese 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattare