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Appartamento 2+1 con Veranda a Univers City 🏢 Piano: 0 📐 Superfici ▪️ Superficie totale: 92 m² ▪️ Veranda privata: 55 m² 🏡 Organizzazione dell'appartamento Soggiorno insieme all'area cucina Corridoio distributore 2 camere da letto 1 bagno Grande veranda utilizzabile Prezzo totale: 112.000 € Prezzo per m²: 930 €/m²

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Complesso Delijorgji 📐 Organizzazione dell'appartamento Soggiorno insieme all'area cucina 1 camera da letto 1 bagno Veranda 80.000 Lek 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Residenza Kodra e Diellit 📐 Dati della proprietà ▪️ Superficie lorda: 81 m² ▪️ Superficie netta: 68 m² ▪️ Piano: 3 ▪️ Orientamento: Est – Ovest (illuminazione naturale per tutto il giorno) 🏡 Organizzazione Soggiorno con angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno 2 balconi 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà:

🏢 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Residenza Platinium 1, Paskuqan In vendita un appartamento con organizzazione funzionale e orientamento ottimale, situato nella Residenza Platinium 1, un complesso residenziale tranquillo e in continuo sviluppo nella zona di Paskuqan. La proprietà offre una vista aperta verso Tirana e illuminazione naturale per tutto il giorno. 📍 Posizione: Paskuqan – Residenza Platinium 1 📐 Superficie totale: 97,83 m² 🏢 Piano: 7 (non l'ultimo piano) ☀️ Orientamento: Sud 🏡 Organizzazione dell'appartamento Soggiorno insieme all'area cucina 2 camere da letto confortevoli 2 bagni (uno con finestra per ventilazione naturale) Balcone con vista aperta ✨ L'appartamento è una scelta ideale per abitazione familiare o investimento, grazie alla planimetria pratica e alla posizione favorevole.

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan 📍 Posizione: Paskuqan 🏢 Piano: 1 residenziale 📐 Superficie: 91,24 m² 🏗️ Fase: Mattone (possibilità di organizzazione e arredamento a piacere) 💰 Prezzo: 91.240 € (1000 €/m²) L'appartamento è adatto sia per abitazione che per investimento, in una zona in sviluppo con buon accesso a Tirana.

🏙️ Appartamento 1+1 Premium in affitto – Square 21 📍 Posizione: Complesso residenziale Square 21 🏢 Piano: 8 Organizzazione Soggiorno insieme all'area cucina 1 camera da letto 1 bagno 💶 Affitto mensile: 850 € 📞 Contatto per informazioni o visita:

🏡 Villa di Lusso in Vendita con Piscina Privata 📍 Green Up Living – Mjull Bathore, Tirana In vendita una villa moderna ed esclusiva, situata in una delle residenze più esclusive e tranquille vicino a Tirana. La proprietà combina architettura contemporanea, spazi funzionali e massima privacy, ideale per una vita familiare di alto livello. 🏊‍♂️ Piscina privata e ambienti rilassanti 📐 Superfici della proprietà ▪️ Piano terra – 112 m² ▪️ Primo piano – 140 m² ▪️ Piano interrato – 248 m² 🌿 Area verde – 73.6 m² 🏢 Organizzazione degli spazi 🔹 Piano -1 2 posti auto dedicati 3 ambienti di deposito 1 bagno di servizio 🔹 Piano terra Ampio salone insieme all'area cucina 1 bagno Veranda con uscita diretta sul giardino Piscina privata 🔹 Primo piano 3 camere da letto confortevoli 2 bagni Terrazza verde per relax e privacy 💰 Prezzo di vendita: 1,250,000 €

Appartamento 2+1 in vendita – Ex Campo di Aviazione 📍 Zona in rapido sviluppo 🏢 9° piano 📐 Superficie appartamento: 92,21 m² 📐 Superficie veranda: 17,57 m² 🏗️ Fase: Posa piastrelle Soggiorno integrato con cucina Corridoio funzionale 2 camere da letto 1 bagno Veranda Prezzo totale: 180.400€

Appartamento 2+1 + 2 bagni & posto auto in vendita Don Bosko, vicino alla chiesa cattolica 113,6m2 lordo 3° piano Costruito nel 2010 Ottima posizione fronte strada Posto auto incluso al -1 220.000€

▫️ APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – Bazaar Gate, Centro Tirana ▫️ Appartamento moderno in vendita in una delle residenze più nuove e prestigiose nel centro di Tirana, ideale per abitazione o investimento. • 📍 Posizione: Bazaar Gate, Centro Tirana • 🏢 Piano: 12 • 📐 Superficie: 75,3 m² ▫️ Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Pianta funzionale con illuminazione naturale • 🚗 Posto auto opzionale: 60.000 € ▫️ 💶 Prezzo: 233.000 €

▫️ 🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON BALCONE – Dietro 2 Palmave, Astir ✨ ▫️ Appartamento appena investito, con organizzazione funzionale e posizionato in una zona molto richiesta per abitare, vicino a ogni struttura necessaria. 📍 Posizione: Dietro “2 Palmave”, Astir 🏢 Piano: 3 (con ascensore) 📐 Superficie lorda: 76,4 m² 🧩 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura 🛋️ • 2 camere da letto 🛏️🛏️ • 1 bagno 🚿 • Balcone 🌿 ✨ Dettagli principali: • Appartamento appena investito • Planimetria pratica e funzionale • Illuminazione naturale durante il giorno ☀️ • Zona molto preferita per abitare e investire 💶 Prezzo: 125.000 € 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà:

▫️ APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – CENTRO 📍 Posizione: Viale Zogu I, Centro 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: 65m² ✨ Caratteristiche: • Arredamento nuovo e moderno 🛋️ • Appartamento mai abitato prima • Spazio ampio e funzionale • Accesso immediato al centro e ai servizi principali 💶 Prezzo: 600 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

▫️ APPARTAMENTO 3+1 + DEPOSITO IN VENDITA — Residenza Erli, Porcelan ▫️ Appartamento spazioso e funzionale, situato in una residenza tranquilla e ben gestita, ideale per una convivenza familiare a lungo termine. 📍 Posizione: Residenza Erli, Porcelan 📐 Superficie totale: 134,9 m² 🛋️ Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura 🍽️ • 3 camere da letto 🛏️🛏️🛏️ • 2 bagni con finestra 🚿 (ventilazione naturale) • Deposito funzionale • 2 balconi 🌿 • Corridoio distributore ✨ Dettagli principali: • Venduto arredato, pronto per abitare • Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ • Pianta molto pratica • In fase di ipoteca 📝 💶 Prezzo totale: 278.000 €

▫️ VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 + POSTO AUTO – LAGO ASCIUTTO (A ROTONDO) 🏡✨ ▫️ Appartamento moderno situato in una delle zone più richieste ed esclusive di Tirana, ideale per vivere comodamente o per un investimento premium. 📍 Posizione: Lago Asciutto (a rotondo) 📐 Superficie: 118,3 m² 🏢 Piano: 3 🌞 Orientamento: Sud Organizzazione: • Soggiorno + zona cucina • 2 camere da letto 🛏️ • 2 bagni 🚿 • Pianta funzionale e spazi ben organizzati Posto auto al piano -3 incluso ✨ Dettagli principali: • Costruzione moderna e di qualità • Zona molto preferita per abitare • Ambiente tranquillo e con facile accesso • Ottima opportunità di investimento 💶 Prezzo: 330.000 €

▫️ APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – COMPLESSO DELIJORGJI ▫️ Si affitta un comodo appartamento 1+1 in uno dei complessi più richiesti e di qualità di Tirana, ideale per residenza a lungo termine e vita confortevole. 📍 Posizione: Complesso Delijorgji 📐 Organizzazione: • Soggiorno + cucina in un ambiente condiviso • 1 camera da letto 🛏️ • 1 bagno 🚿 • Veranda ✨ Dettagli principali: • Complesso ben gestito • Ambiente luminoso e funzionale • Zona d'élite con tutte le strutture vicine • Ideale per coppie o professionisti 💶 Prezzo: 80.000 Lek / mese

▫️ APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA – VICINO A TEG ▫️ Appartamento moderno situato in una zona elite e molto tranquilla vicino a TEG, ideale per vivere in famiglia o per un investimento a lungo termine. 📍 Posizione: TEG, Tirana 📐 Superficie lorda: 153,3 m² 🧩 Organizzazione: • Soggiorno spazioso + angolo cottura • 3 camere da letto 🛏️ • 2 bagni 🚿 • Balcone con vista aperta 🌿 ✨ Dettagli della proprietà: • Costruzione moderna con standard di qualità • Pianta funzionale • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Zona elite e tranquilla • Accesso rapido alla Grande Anello e alla zona di Sauk 📜 Documentazione ipotecaria regolare 💶 Prezzo totale: 365.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

▫️ VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 + DEPOSITO – RiverSide Residence, Ex Parco ▫️ Appartamento moderno in una delle residenze più nuove e di qualità della zona, ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. 📍 Posizione: RiverSide Residence, Ex Parco 🏢 Piano: 7 📐 Superficie totale: 135,54 m² 🧩 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributivo • Balcone • Deposito incluso ✨ Dettagli aggiuntivi: • Costruzione moderna con standard contemporanei • Pianta funzionale • Abbondante illuminazione naturale • Residenza ben amministrata 📅 Completamento costruzione: Fine anno 💶 Prezzo: 257.526 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

▫️ NEGOZIO IN VENDITA – Complesso Delijorgji ▫️ Ottima opportunità di investimento in uno dei complessi più richiesti e con alto flusso a Tirana, ideale per diverse attività commerciali. 📍 Posizione: Complesso Delijorgji 📐 Superficie: 170.2 m² Caratteristiche principali: • Superficie ampia e facilmente organizzabile • Posizione strategica con alta visibilità • Zona con alta densità abitativa e di attività • Adatto per negozio, showroom, clinica, uffici o vari servizi 💰 Prezzo: 5.500 € / m² 💶 Prezzo totale: 935.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏙️ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – DOWNTOWN ONE TIRANA 📍 19° piano | Vista spettacolare su Tirana ✨ Vita urbana in una delle torri più iconiche dell'Albania – Downtown One, con posizione centrale, architettura moderna e standard di costruzione premium. ◽ Superficie totale: 143,91 m² ◽ Piano: 19 ◽ Vista panoramica sulla città 🌆 📐 Organizzazione interna: • 🛋️ Soggiorno + cucina • 🛏️ 2 Camere da letto (matrimoniali con guardaroba) • 🚿 2 Bagni • 📦 2 Ripostigli funzionali 🏢 La torre Downtown One offre: ◽ Vista panoramica dal 19° piano ◽ Sicurezza 24/7 e manutenzione d'élite ◽ Facciata in vetro, illuminazione naturale e isolamento acustico ◽ Accesso diretto a servizi, uffici e centro città 📞 Per visite alla proprietà o ulteriori informazioni, contattare:

🏡 Villa a Schiera in Vendita vicino a TEG Si offre in vendita una villa moderna a schiera in una delle residenze più richieste vicino a TEG, progettata con architettura contemporanea e organizzazione funzionale degli spazi. 📐 Dati principali: • Superficie totale: 303,5 m² • Superficie del lotto: 245,5 m² • Parcheggio per 2 veicoli 🏠 Organizzazione: • Piano -1: ambienti tecnici, deposito e spazio multifunzionale • Piano terra: ampio soggiorno, zona pranzo, cucina e bagno, con uscita su veranda e cortile privato • Primo piano: 3 camere da letto e bagno • Secondo piano: spazio multifunzionale aggiuntivo con uscita su veranda 📍 Residenza d'élite vicino a TEG, con accesso rapido al centro di Tirana e immersa nella natura. 💰 Prezzo: 780.000 €

ESCLUSIVO – APPARTAMENTO DI LUSSO 1+1 IN AFFITTO 📍 Complesso Square 21 ◽ Piano: 8 ◽ Tipologia: 1+1 ◽ Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • Bagno Il Complesso Square 21 offre: ◽ Sicurezza e amministrazione professionale 🔒 ◽ Ambiente moderno e manutenzione di qualità ◽ Bella vista dall'8° piano 🌇 Comfort: • Condizionatore in ogni stanza • Lavastoviglie inclusa • Arredamento moderno e funzionale Prezzo: 850 € / mese

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO 📍 Ali Demi ◽ Piano: 9 (con ascensore) ◽ Condizione: Completamente arredato 🛋️ ◽ Pronto per abitare ✅ ✨ Organizzazione: • 🛋️ Soggiorno + cucina • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 2 bagni • 🌅 Balcone ◽ Ambiente comodo e funzionale ◽ Illuminazione naturale e spazio ampio ◽ Zona tranquilla con buon accesso alla città 💰 Prezzo: 800 € / mese 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare:

🏡 VILLA DI LUSSO SU 3 PIANI IN VENDITA 📍 Collina Verde – vicino a TEG ◽ Superficie del lotto: 900,7 m² ◽ Residenza d'élite e sicura ◽ 2 posti auto dedicati 🚗 In vendita una villa di lusso su 3 piani situata nella prestigiosa residenza Collina Verde, una delle zone più richieste vicino a TEG. Ideale per uno stile di vita esclusivo, familiare e privato. 📐 Organizzazione della Villa 🔻 Piano -1 • 🛋️ Zona soggiorno • 🚿 2 bagni • ⚙️ Locale tecnico • 🧺 Lavanderia • 🚗 Garage • 🛏️ Camera da letto 🔹 Piano 0 • 🚪 Ingresso principale • 🚪 Corridoio distributivo • 🚿 2 bagni • 🍽️ Sala da pranzo • 🍳 Cucina funzionale • 🛋️ Ampia zona soggiorno • 🌿 Veranda • 🛏️ Camera da letto 🔺 Piano 1 • 🚪 Corridoio • 🛏️ Camera matrimoniale con:   • 🚿 Bagno privato   • 👗 Cabina armadio • 🛏️ Camera da letto n.2 con:   • 🚿 Bagno privato   • 👗 Cabina armadio • 🛏️ Camera da letto n.3 con:   • 🚿 Bagno privato   • 👗 Cabina armadio • 🌿 3 verande con vista aperta ✨ Caratteristiche e Vantaggi ◽ Pianta molto funzionale e studiata ◽ Spazi ampi e illuminazione naturale ◽ Massima privacy ◽ Residenza recintata con sicurezza ◽ Ambiente verde e comunità d'élite ◽ Accesso rapido a TEG, centro città e scuole internazionali 💰 Prezzo: 1.400.000 € 📍 Posizione: Collina Verde, vicino a TEG 💼 Ideale per abitazione familiare di lusso o investimento premium 📞 Per maggiori informazioni o per una visita privata alla proprietà, contattare:

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Corner Residence 📍 Posizione: Corner Residence 🏢 Piano: 12 📐 Superficie totale: 107.4 m² Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Pianta funzionale e spazi ben sfruttati Investimenti & Vantaggi: • Lavori decorativi in gesso di qualità • Isolamento aggiuntivo con lana di roccia per comfort termico e acustico • Costruzione con standard elevati • Residenza ben gestita • Accesso facile alle principali zone della città ✅ Prezzo totale: 279.240 € 💰 Prezzo: 2600 € / m² 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏢 Locale commerciale in affitto – Delijorgji 📍 Posizione: Complesso Delijorgji 📐 Superficie: 581m² 🏢 Piano: 6 🧩 Tipologia: Open space ✔️ Locale adatto per uffici, call center, clinica, azienda IT o altre attività commerciali. ✔️ Spazio ampio e flessibile per organizzazione secondo necessità. 💶 Prezzo: 10.000€/mese

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Misto Mame | Yzberisht ▫️ Appartamento situato in una zona tranquilla e molto pratica per vivere, vicino ai principali servizi quotidiani. 📍 Indirizzo: Rr. Besim Alla, Misto Mame – Yzberisht 🏢 Piano: 2 (tecnico) 📐 Superficie: 55.1 m² Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno Vantaggi della zona: • Vicino alla farmacia • Panetteria • Asilo e supermercato • Accesso facile alle strade principali Prezzo: 109 milioni di lek 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà: