Realty Partner Albania

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – RiverSide Residence ▫️ Appartamento moderno in un complesso residenziale di qualità, con vista aperta e posizione molto favorevole. 📍 Posizione: RiverSide Residence 🏢 Piano: 10 📐 Superficie: 92,65 m² 🧩 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Pianta funzionale e spazi ben organizzati 🌇 Ottima vista dall'ultimo piano e illuminazione naturale negli ambienti 🏗️ L'edificio sarà completato entro la fine dell'anno 💶 Prezzo: 176.035 €

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita – Complesso Fratari | Astir 📍 Posizione: Astir, Complesso Fratari 🏢 Piano: 3 (con ascensore) ☀️ Orientamento: Est 📏 Superficie lorda: 90.71 m² 🧩 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone 📄 Documentazione: Con ipoteca ✨ Dettagli della proprietà: • Edificio nuovo e ben mantenuto • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Zona tranquilla e molto preferita per abitare 💶 Prezzo: 145,000 €

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Pazari i Ri ✨ ▫️ Appartamento in un edificio nuovo e appena completato, situato in una delle zone più richieste e caratteristiche di Tirana. 📍 Posizione: Pazari i Ri 🏢 Piano: 3 (residenziale) ☀️ Orientamento: Est 📐 Superficie lorda: 72,66 m² 📏 Superficie netta: 63,28 m² 🧩 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Corridoio distributivo • Balcone 📄 Documentazione: Con ipoteca 💰 Prezzo dell'appartamento: 210.714 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 Appartamento di Lusso 2+1+2 in Vendita – Residenza Ambassador 3 | vicino allo Stadio Air Albania ▫️ Appartamento moderno e recentemente investito con standard di lusso, situato in una delle residenze più esclusive di Tirana. 📍 Posizione: Ambassador 3, vicino allo Stadio Air Albania 🏢 Piano: 8 📐 Superficie: 140,87 m² 🧩 Organizzazione dell'appartamento: • Ampio soggiorno + cucina integrata • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributivo • Balcone ✨ Dettagli e investimenti: • Completamente arredato e mobilitato in modo lussuoso • Investimento nuovo e di qualità in ogni dettaglio • Orientamento a sud – illuminazione naturale per tutto il giorno 🏢 Residenza Ambassador 3: • Edificio con 22 piani • 4 ascensori moderni • Amministrazione di qualità • Sistema di sicurezza e guardia 24/7 • Telecamere di sicurezza e aree comuni ben mantenute 💶 Prezzo: Su richiesta 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 Villa di Lusso in Vendita – Rolling Hills 2 ▫️ Villa esclusiva situata in uno dei residence più prestigiosi e sicuri per abitare a Tirana, che offre privacy, standard elevati di costruzione e massimo comfort. 📍 Posizione: Rolling Hills 2 📐 Superficie del terreno: 556,5 m² 🏠 Superficie totale costruita: 416 m² ▫️ Struttura della Villa: • Piano terra: 165,6 m² • Primo piano: 140,5 m² + 23,5 m² veranda • Piano -1: 85 m² (con aerazione e illuminazione naturale) Organizzazione: Piano -1 • Corridoio e scale • Sala ricreativa / palestra • Lavanderia • Bagno • Locale tecnico Piano terra • Ingresso principale • Corridoio distributore • Camera da letto per ospiti • Bagno + guardaroba giorno • Cucina • Zona pranzo • Ampio salone • Bagno aggiuntivo • Veranda coperta Primo piano • Corridoio e scale • Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato • 2 camere da letto • 2 bagni aggiuntivi • Guardaroba • Veranda privata 🛋️ La villa è parzialmente arredata, completa di cucina, elettrodomestici e camere da letto con guardaroba. ⚙️ Specifiche tecniche: • Sistema di drenaggio e impermeabilizzazione per il seminterrato • Cisterna sotterranea da 15.000 L con sistema di filtrazione e addolcimento dell'acqua • Impianto idraulico REHAU Rautitan • Impianto elettrico con materiali Abiesse e quadro centrale Schneider 🏗️ Finiture di qualità: • Pavimento in parquet di legno ingegnerizzato con autolivellante professionale • Finestre ALUMIL S77 con triplo vetro e persiane in alluminio • Porta d'ingresso personalizzata DIERRE ❄️ Riscaldamento & Raffreddamento: • Sistema centrale VRV DAIKIN inverter • Riscaldamento a pavimento in tutti i bagni 🛗 Ascensore: • Ascensore italiano VIMEC con pistone 🍽️ Cucina & Elettrodomestici: • Cucina italiana ARRITAL con piano in gres italiano e meccanismi Blum • Elettrodomestici GAGGENAU: piano cottura, aspiratore nascosto, lavastoviglie, forno, forno a vapore, cassetto riscaldante, frigorifero, congelatore, cantina vini, lavatrice e asciugatrice 🚿 Sanitari: • Sanitari GESSI • Lavabi in marmo o quarzo 🌿 Esterni: • Cortile privato verde • Piscina con impianto tedesco e linea per il riscaldamento dell'acqua • Parcheggio per veicoli all'interno del terreno 💶 Prezzo: 1.750.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita – Stazione Ferroviaria ▫️ Tipologia: 2+1+2 ▫️ Piano: 5 📐 Superficie lorda: 116.3 m² Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Corridoio distributivo • Balcone Dettagli della proprietà: • Pianta funzionale e spazi ben organizzati • Illuminazione naturale in tutti gli ambienti • Zona molto accessibile e in sviluppo 💶 Prezzo: 235,000 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita:

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto – Viale Zogu I | Centro ▫️ Appartamento arredato, mai abitato prima, in una delle zone più centrali e accessibili di Tirana. 📍 Posizione: Viale Zogu I, Centro 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: 71 m² 🧩 Organizzazione: • Soggiorno + angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • Pianta funzionale 🛋️ Arredamento nuovo – l'appartamento non è mai stato abitato prima 💶 Prezzo: 600 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 In affitto – Appartamento 1+1 | Complesso Delijorgji ▫️ Appartamento moderno in uno dei complessi residenziali più qualitativi e preferiti a Tirana. 📍 Posizione: Complesso Delijorgji 🏢 4° piano 🏗️ Costruzione del 2021 📐 Superficie: 75,6 m² Dettagli della proprietà: • Pianta molto funzionale • Spazi ampi e illuminazione naturale • Costruzione moderna e buona amministrazione 🚗 Posto auto incluso nel prezzo 💰 Prezzo: 950 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita:

Appartamento 2+1+2 in Affitto – Residenza Sofia | TEG ▫️ Appartamento moderno in una residenza tranquilla e molto ricercata, con accesso rapido al centro città. 📍 Posizione: Residenza Sofia, vicino a TEG 🏢 Piano: 2 📐 Superficie: 134 m² 🧩 Organizzazione: • Ampio soggiorno • Cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone 🅿️ Posto auto incluso 💶 Prezzo: 1.600 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

Ufficio in Affitto – Galleria Roma | Via Kavaja ▫️ Ambiente ideale per attività commerciali, situato in una delle zone più accessibili di Tirana. 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 81,5 m² Organizzazione dello spazio: • 2 ampi spazi di lavoro • 1 bagno attrezzato • 1 balcone 🌞 Illuminazione naturale e vista aperta 📍 Posizione strategica con rapido accesso a strade principali e servizi 💼 Adatto per: • Uffici professionali • Studi di consulenza / legali • Agenzie, IT, marketing ecc. 💶 Prezzo: 100.000 lek / mese (netto) 📞 Per maggiori informazioni o per una visita allo spazio:

Appartamento 2+1 in Vendita – Oazis Residence ▫️ Tipologia: 2+1 ▫️ Piano: 2 ▫️ Stato: Pronto per abitare 📐 Superficie totale: 111,28 m² Dettagli della proprietà: • Pianta funzionale e spazi ampi • Costruzione moderna e di qualità • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Ideale per abitazione familiare o investimento 💶 Prezzo: 1.650 € / m² 💰 Prezzo totale: 183.610 € 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

🏢 Affittasi 2 Uffici – Centro di Tirana ▫️ Superficie: 35 m² e 37 m² ▫️ Piano: 2 ▫️ Prezzo: 550 € / mese ciascuno 🔹 Organizzazione degli spazi: • 1 ambiente di lavoro funzionale • Illuminazione naturale per tutto il giorno ☀️ • Adatto per uffici, studi legali, consulenze o altre attività professionali ✨ Caratteristiche: • Offerto per la prima volta • Posizione centrale, con facile accesso e massima visibilità 📞 Per maggiori informazioni o visita allo spazio:

🏢 Ufficio in Affitto – Oazis Residence | Nuovo Anello ✨ 📍 Posizione: Nuovo Anello 🏢 Piano: 5 📐 Superficie: 80 m² 🧩 Caratteristiche principali: • Ambiente adatto per uffici professionali • Sistema di condizionamento multisplit ❄️ • Illuminazione naturale e organizzazione funzionale • Edificio moderno e ben gestito 🚗 Posto auto incluso 💶 Prezzo: 550 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Selitë (vicino alla Moschea di Selitë) ✨ 📍 Posizione: Selitë, vicino alla Moschea di Selitë 🏢 Piano: 3 📐 Superficie 75m2 🏗️ Edificio nuovo, appena terminato 🛋️ Appartamento 1+1 arredato in modo moderno, con mobili nuovi e ambiente confortevole, pronto per essere abitato. 🔹 Organizzazione funzionale 🔹 Arredamento moderno 🔹 Nuova costruzione con standard contemporanei 💶 Prezzo: 55.000 lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

▫️ EDIFICIO DI 4 PIANI IN AFFITTO – Via Dritan Hoxha ▫️ ▫️ Posizione strategica con accesso molto facile e ampi spazi, ideale per attività commerciali e istituzioni. 🏢 Dettagli della proprietà: ▫️ Superficie totale costruita: 1500 m² ▫️ 4 piani × 375 m² ciascuno ▫️ 400 m² cortile anteriore – adatto per parcheggio 🚗 ▫️ 200 m² terreno libero 🔹 Adatto per: ▫️ Scuole / asili 🎓 ▫️ Cliniche o centri medici 🏥 ▫️ Uffici aziendali 🏢 ▫️ Call center / organizzazioni / grandi aziende 💼 ✨ Proprietà ideale per aziende che cercano ampi spazi, funzionalità e posizione premium. 💶 Prezzo: 13.400 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà:

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA – 2+1 | Royal Residence 🌊 📍 Posizione: Shengjin, Lezha 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: 104.3 m² 💰 Prezzo: 190.000 € ✨ Descrizione della proprietà: Appartamento 2+1 con organizzazione funzionale e spazi ampi, situato in prima linea sul mare, con vista aperta sul mare. Ideale sia per abitazione che per investimento turistico. 🧩 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Pianta regolare ✔️ Posizione molto richiesta ✔️ Ottima opportunità di investimento 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 Monolocale in Affitto – Via 5 Maji (dietro Concord Center) 🏢 Edificio appena completato 📍 Posizione: Via 5 Maji, dietro Concord Center 📐 Superficie: 50,5 m² 🏢 Piano: 6 🛋️ Monolocale con arredamento nuovo, moderno e pronto per essere abitato, ideale per singoli o coppie. ✔️ Nuova costruzione ✔️ Ambiente comodo e funzionale ✔️ Buona illuminazione naturale 💶 Prezzo: 400 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 2+1+2 in vendita – Square 21, Via Kavaja📍 ▫️ Superficie: 109,6 m² 📐 ▫️ Completamente arredato 🛋️ ▫️ Con ipoteca 📄 ▫️ 2 bagni con finestra ▫️ Pianta funzionale e ottima organizzazione ✔️ Costruzione di qualità ✔️ Zona elite ✔️ Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine 💶 Prezzo: 330.000 €

✨ AMBIENTE COMMERCIALE IN VENDITA – COMPLESSO SQUARE 21 ✨ Un'opportunità unica per investire in una proprietà d'élite, situata in uno dei complessi più prestigiosi e moderni di Tirana. Ambiente ideale per aziende che cercano immagine, prestigio e massima visibilità. 📍 Posizione: Complesso Square 21 🏢 Piano: 1 📐 Superficie interna: 301,5 m² 🌿 Veranda: 118,0 m² 🔹 Caratteristiche principali: ✔️ Progetto moderno con facciata in vetro ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Spazio funzionale e facilmente organizzabile ✔️ Zona d'élite con alta densità di attività commerciali 🏢 Ideale per: • Cliniche private • Uffici aziendali • Showroom • Aziende prestigiose e varie attività commerciali 💶 Prezzo: 1.100.000 €

APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA – Giardino Zoologico📍 ▫️ Superficie: 166,3 m² 📐 ▫️ Piano: 4 🏢 ▫️ Anno di costruzione: 2006 🏗️ ▫️ Orientamento: Est – Nord – Ovest ☀️ ▫️ Ristrutturato di recente, pronto per essere abitato ✅ ✨ Appartamento spazioso con pianta funzionale e illuminazione naturale per tutto il giorno, situato in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana. 🧩 Organizzazione: ▫️ Ampio soggiorno 🛋️ ▫️ 3 camere da letto 🛏️ ▫️ 2 bagni 🚿 ▫️ Corridoio distributivo ▫️ 3 balconi 🌿 ✔️ Zona esclusiva e molto richiesta ✔️ Investimento di qualità ✔️ Ideale per famiglia o investimento a lungo termine 💶 Prezzo: 470.000 €

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – Urban Home 📍 Posizione: Urban Home, Stazione Ferroviaria 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: 73,4 m² ✅ Costruzione di qualità ✅ Zona in rapido sviluppo ✅ Facile accesso al centro e alle vie principali ✅ Pianta pratica e utilizzabile 💶 Prezzo totale: 151.200 €

🏢 Spazio Ufficio in Affitto 3+1 – vicino alla Rotonda del Comune📍 ▫️ Superficie: 140 m² 📐 ▫️ Spazio ideale per attività professionali e uffici 💼 ▫️ Organizzazione funzionale e spazi di lavoro comodi 🧩 Organizzazione: ▫️ 4 ambienti di lavoro (1 cucina) 🖥️🍽️ ▫️ 2 bagni 🚻 ▫️ 2 balconi 🌿 ▫️ Deposito funzionale 💶 Prezzo: 80.000 Lek / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita allo spazio:

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Platinum 2, Paskuqan📍 ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Superficie: 78.9 m² 📐 ▫️ Piano: 2 🏢 ▫️ Fase: Fino grafiato 🏗️ ▫️ Consegna: Estate 2026 ✨ Appartamento con planimetria funzionale, situato in un nuovo complesso residenziale in una zona in sviluppo con facile accesso alla città. 💶 Prezzo: 75.000 €

🏡 Appartamento 1+1 in Vendita – Via Fortuzi📍 ▫️ Superficie: 66,2 m² 📐 ▫️ Piano: 5 🏢 ▫️ Tipologia: 1+1 ▫️ Completamente arredato 🛋️ ▫️ Organizzazione funzionale e ambienti confortevoli ✨ Situato in una zona molto centrale e ricercata, con accesso immediato ai servizi principali e al centro città — ideale per abitare o investimento. 💶 Prezzo: 175.000 € 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà:

🏡 Appartamento in Affitto 2+1 – Univer City📍 ▫️ Superficie: 92 m² ▫️ Piano: 8 🏢 ▫️ Orientamento: Sud-Ovest ☀️ ▫️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ▫️ Ambiente confortevole e organizzazione funzionale 🛋️ ✨ L'appartamento si trova in una zona residenziale preferita, con ambienti tranquilli e buon accesso alle principali zone della città. 💶 Prezzo: 550 € / mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 2+1+2 in Vendita + Posto Auto 🅿️ – Don Bosko • Vicino alla Chiesa Cattolica📍 ▫️ Superficie lorda: 113,3 m² ▫️ Piano: 3 🏢 ▫️ Costruito nel 2010 🏗️ ▫️ Posto auto incluso (piano -1) • Organizzazione dell'appartamento: ▫️ Soggiorno spazioso + angolo cottura 🛋️🍽️ ▫️ 2 camere da letto 🛏️ ▫️ 2 bagni 🚿 ▫️ Pianta funzionale e spazio confortevole 💶 Prezzo: 220.000 €