Dhurata Mucaj

IL SECONDO PIANO DELL’EDIFICIO È IN AFFITTO – VICINO A TOP CHANNEL 📍 Posizione: Lungo la strada principale, vicino a Top Channel, Tirana. 📐 Superficie: 220 m² ⚡ Energia elettrica: Linea trifase 🚗 Parcheggio: 3 posti auto 💶 Prezzo: 60.000 lekë/mese Spazio ideale per attività commerciali, uffici, attività commerciali o servizi di vario genere.

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO PRESSO IL GIARDINO ZOOLOGICO! Cercate un appartamento moderno, confortevole e pronto da godersi fin dal primo giorno? Vi presentiamo questo appartamento 1+1, con una superficie totale di 80 m², appena arredato con mobili ed elettrodomestici tutti nuovi, mai abitato prima! ✨ Caratteristiche dell’appartamento: 🏠 Tipologia 1+1 📐 Superficie totale: 80 m² 🌿 2 balconi ☀️ Vista libera 🛋️ Arredamento moderno, con tutto nuovo ✨ Mai abitato prima 🔑 Pronto da abitare!

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO AD ASTIR 📍 *Posizione:* Astir, vicino ad Alfa Bank ✨ Appartamento confortevole, ideale per famiglie o coppie, con tutti i comfort per una vita confortevole! 🏠 *Dettagli dell'appartamento:* - 🛏️ Tipologia: 2+1 - 📐 Superficie: 100 m² - 🛋️ Completamente arredato - 🏢 5° piano residenziale - 💰 *Prezzo: 60.000 lekë/mese*

AFFITTASI APPARTAMENTO 2+1 A KIKA 2 📍 Posizione: Kika 2, Tirana 🏢 Piano: 7 📐 Superficie: 100 m² 🚗 Parcheggio: Disponibile con pagamento extra Un'opportunità ideale per vivere in una delle zone preferite di Tirana!

MAGAZZINO PREMIUM IN AFFITTO 📍 Autostrada Tirana–Durazzo | Vicino a Tirana Industrial Park & Mercedes-Benz Magazzino moderno con standard elevati, ideale per logistica, distribuzione, import-export, e-commerce e attività industriali. Caratteristiche principali: * 📐 Superficie totale: 1.300 m² * 🏗️ Capannone: 370–400 m² | Altezza: 11 m * 🏢 Showroom e uffici moderni: 180 m² * 🚛 Cortile asfaltato e recintato: 700 m² * ⚡ Energia trifase, acqua 24/7 e fibra ottica * 🔥 Sistema professionale antincendio * 🚚 Accesso per camion e TIR, con ampio parcheggio Immobile ben mantenuto, pronto per l'uso immediato, in una posizione strategica con accesso diretto all'autostrada. 💶 AFFITTO: 6.000 € / MESE

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA | TEODOR KEKO 📍 Vicino alla strada principale Teodor Keko Appartamento 2+1, recentemente ristrutturato e organizzato in modo molto funzionale. 🔹 Superficie totale: 106,2 m² 🔹 Piano: 3 🔹 2 bagni, uno con ventilazione naturale 🔹 Disposizione con corridoio 🔹 2 camere da letto e il soggiorno hanno accesso al balcone 🔹 Recentemente ben ristrutturato 🔹 Con ipoteca 💰 Prezzo: 210 milioni di lek 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.

🏠 APPARTAMENTO 2+1 IN vendita – vicino a profarma 📍 Posizione perfetta, vicino a profarma 🏢 5° piano | Palazzo senza ascensore 🛏️ 2 camere da letto 🚿 1 bagno 👨‍👩‍👧‍👦 Adatto per abitazione e investimento 📐 superficie 72 m² netti Con certificato 💰 Prezzo: 13.500.000 ALL

Locale Ufficio Open Space in Affitto| Via Bogdanëve e Via Kavaja * Superficie: 130 m² netti (165 m² lordi) * Altezza massima 3,5 m * Piano: 1° — Ingresso dedicato.. privato... parte commerciale * Parcheggio: 1 posto auto interrato incluso * Prezzo: 1.600 € / mese (Netto) Occasione 📍 Posizione d'élite con accesso immediato alle strade principali e al Centro. Ideale per uffici, clinica o studi professionali. Possibilità di riorganizzazione degli ambienti 🏢

AFFITTASI – AMBIENTE 25 m² NETTI 📍 Via Fortuzi, molto vicino al Viale “Zogu I” Ambiente adatto per: * 💼 Ufficio * 💇 Parrucchiere * 💈 Barbiere * ✈️ Agenzia di viaggi * 🏪 Varie attività commerciali ✨ Posizione molto favorevole, con facile accesso e adatta per diverse attività commerciali. 💰 Prezzo: 40.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all'ambiente, contattaci!

APPARTAMENTO 2+1 CON VERANDA CHIUSA IN VENDITA – BOTANIKU ✨ Una proprietà con ampio spazio e organizzazione funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento. 📍 Zona: Botaniku 🏢 Piano: 2 residenziale 🛏️ Tipologia: 2+1 📐 Superficie dell'appartamento: 71 m² 🌿 Veranda chiusa: 26 m² 📏 Superficie totale: 102 m² 📄 Con certificato di proprietà 💰 Prezzo: 235.000 € 🏦 Possibilità di acquisto con credito ✨ Un'opportunità per ottenere un appartamento con superficie considerevole e veranda chiusa, in una delle zone richieste di Tirana.

Appartamento 2+1 in affitto vicino a RTSH È in fase di arredamento • Tipologia: 2+1 • 2 bagni • Superficie: 120 m² 📍 Uno spazio ideale per vivere, con ambienti ampi e confortevoli.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto – Via Kavaja 📍 Via Kavaja 🛋️ Tipologia: 1+1 📐 Superficie: 75 m² 💶 Affitto: 750 € / mese Appartamento spazioso in una delle zone più accessibili di Tirana, vicino ai servizi e alle strutture quotidiane. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami.

Appartamento 2+1+2 in vendita a Komuna e Parisit Appartamento 2+1+2 in vendita, in una delle zone più richieste di Tirana, a Komuna e Parisit, vicino a Da Capo. L'appartamento è offerto al prezzo di 2.700 €/m² ed è una scelta ideale sia per abitare che per investimento. 🏠 Tipologia: 2+1+2 📍 Posizione: Komuna e Parisit, vicino a Da Capo 💶 Prezzo: 2.700 €/m² 🏦 Possibilità di acquisto con credito bancario 📑 Documentazione regolare La zona offre un accesso rapido a servizi, scuole, mercati, locali e alle principali vie della città.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – PALAZZI ÇABEJ Appartamento 1+1, con una disposizione molto funzionale e possibilità di facile conversione in 2+1, ideale per abitazione o investimento. 🔹 89 m² netti 🔹 112 m² lordi 🔹 7° piano – ultimo 🔹 Palazzo con ascensore 🔹 Certificato di proprietà 🔹 Disposizione che consente la creazione di una seconda stanza 💰 Prezzo: 140.000 € Una proprietà con ampio spazio e alto potenziale, soprattutto per chi cerca un appartamento che può essere facilmente adattato in un 2+1.

Dettagli della proprietà: * Tipologia: Appartamento 2+1+1 * Posizione: Via Pjetër Budi (vicino all'Ambasciata Americana) * Piano: 2° piano (edificio esistente) * Condizione: Completamente nuovo, mai utilizzato prima * Caratteristiche aggiuntive: Balcone chiuso, isolamento acustico, ambiente molto luminoso * Prezzo ridotto a 60000 Lek / mese

Appartamento 2+1 +2 bagni in vendita presso Rezidenca Alba 📐 Superficie totale: 80 m² Superficie netta: 70 m² Superficie comune: 10 m² È in fase di arredamento. Prezzo 20.800.000 lek

Monolocale in vendita a Rezidenca Alba 📐 Superficie totale: 37 m² Superficie netta: 27.8 m² Veranda: 5 m² Superficie comune: 4.2 m² L'appartamento offre uno spazio adatto e confortevole, mentre la veranda di 5 m² è uno dei principali vantaggi, ideale per godersi la vista e creare un ambiente piacevole all'aperto. È in fase di arredamento. Prezzo 10.000.000 lek

Appartamento 1+1 in vendita presso Rezidenca Alba 📐 Superficie totale: 59 m² Superficie netta: 42.8 m² Veranda: 10.2 m² Superficie comune: 6 m² L'appartamento offre uno spazio adatto e confortevole, mentre la veranda di 10.2 m² è uno dei principali vantaggi, ideale per godersi la vista e creare un ambiente piacevole all'aperto. È in fase di arredamento. Prezzo 15.300.000 lek

VENDESI 1+1 | VICINO ALLA SCUOLA ROSSA 📍 Zona preferita e molto accessibile 🏢 3° piano (esistente) 📐 61 m² 🌿 Balcone 📜 Con Catasto 💰 Prezzo: 155 Milioni Lek 🔑 Ideale per abitazione o investimento!

Appartamento 3+1+veranda in vendita con due posti auto inclusi nel prezzo. Situato in via Kosovareve, secondo piano residenziale vicino alla banca Credins Superficie 159 m2 Garage ciascuno di 19 m2

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 – TIRANA ENTRY 3 📍 Complesso Tirana Entry 3 ✨ Un appartamento con planimetria regolare, ideale sia per abitazione che per investimento. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 Superficie totale: 63 m² 🔹 Piano: 5 🔹 Planimetria: Regolare e funzionale 🔹 Adatto per: Abitazione o investimento 💰 Prezzo: 87.000 € – NON TRATTABILE 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattare:

ROTATORIA DI ASTIR – APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA ✨🏡 📍 Proprio alla Rotatoria di Astir! Appartamento 2+1 in vendita, moderno e completamente ristrutturato, arredato con molto gusto e pronto per essere abitato. 📐 81 m² 🏙️ 8° piano 🛋️ Arredato e ristrutturato 📍 Proprio alla Rotatoria di Astir 🔑 Ideale per abitazione o investimento ✨ Posizione molto favorevole, con accesso immediato alle strade principali e vicino a tutti i servizi necessari. 💰 Prezzo: 145 milioni di lek

In vendita appartamento 2+1 con una superficie di 73 m², situato al primo piano, con una pianta funzionale e spazi organizzati per una vita confortevole. ✨ Superficie: 73 m² 🏢 Piano: 1 🛏️ Tipologia: 2+1 🍽️ Soggiorno + cucina 🛏️ 2 camere da letto Prezzo 113000 euro 🚿 Spazio sanitario 📐 Pianta ben organizzata L'appartamento è una scelta ideale per famiglie, ma anche per investimento, grazie all'organizzazione pratica e alla posizione al primo piano.

Appartamento in vendita a Paskuqan, Complesso Aluna Un appartamento 1+1 con una superficie totale di 67,6 m², situato al 4° piano, ideale per abitazione o investimento. ✨ Superficie totale: 67,6 m² 📐 Superficie interna: 56,8 m² 🏢 Superficie comune: 10,8 m² 📍 Piano: 4 🏠 Tipologia: 1+1 L'appartamento offre una pianta funzionale, con zona soggiorno e cucina, camera da letto, bagno e spazi ben sfruttati. La posizione al 4° piano offre una buona combinazione di privacy e illuminazione naturale. 📍 Posizione favorevole a Tirana, all'interno di un complesso moderno con ambienti progettati per un alto standard di vita. Adatto per coppie, individui o come investimento per affitto.

Appartamento 2+1+2 in vendita nella zona di Shkoza, con una disposizione funzionale e molto adatta alla vita familiare. L'appartamento ha Superficie totale: 104,4 m² Superficie interna: 91,9 m² Ampio soggiorno con angolo cottura e uscita sul balcone 2 camere da letto 2 bagni Balcone con illuminazione naturale Corridoio distributore Un appartamento ben organizzato, con spazi ampi e illuminazione naturale, ideale per famiglie che cercano comfort e funzionalità in una delle zone in sviluppo di Tirana.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – KAMËZ, PRESSO LA ROTONDA DI ULLIRI ✨ Un appartamento ideale per famiglie, con spazi ampi e luce naturale! 📐 Superficie: 112 m² 🛏️ 2+1 🚿 2 bagni ☀️ Bagno principale con finestra 🌿 Balcone spazioso 🏢 5° piano 🧭 Orientamento sud-ovest 🚗 Accesso immediato 🏠 Pronto per essere abitato entro l'anno 📍 Posizione: Kamëz, presso la Rotonda di Ulliri