Dhurata Mucaj

In una delle residenze più ricercate ed esclusive di Tirana, è offerto in vendita un appartamento con tipologia 2+1+2, situato al sesto piano. L'appartamento è in fase di costruzione ed è organizzato in una pianta funzionale, con ambienti naturalmente illuminati e spazi abitativi confortevoli. Superficie totale: 128,52 m² Superficie netta: 107,1 m² Piano: 6 La grande veranda offre uno spazio ideale per il relax, ambienti sociali o verde, rendendo la proprietà molto adatta per la vita familiare o un investimento a lungo termine.

Appartamento 2+1 in vendita con posto auto in una delle residenze più richieste, Meis Garden, vicino all'ex Campo di Aviazione. L'appartamento ha una superficie totale di 108,69 m² e una superficie netta di 91,56 m², organizzato funzionalmente in: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * Balcone Si trova al 3° piano di un edificio nuovo con standard contemporanei, che offre alta qualità costruttiva, buona amministrazione e spazi verdi per una vita confortevole. La residenza è posizionata in una zona molto preferita e sviluppata, con facile accesso alle strade principali e vicino a ogni servizio necessario. L'appartamento viene venduto insieme al posto auto, con un prezzo extra di 20.000 Euro. Ideale sia per abitazione che per investimento

VENDIAMO APPARTAMENTO 2+1+2 RIVERSIDE RESIDENCE L'appartamento ha una superficie totale di 117,34 m² e una superficie netta di 95,68 m², organizzato funzionalmente con: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone Si trova in un edificio nuovo con standard contemporanei, che offre alta qualità costruttiva, isolamento termico e acustico, oltre a spazi ben organizzati. La zona è in rapido sviluppo e molto preferita per abitare, offrendo tranquillità, facile accesso al centro città e tutti i servizi necessari nelle vicinanze.

Appartamento 2+1 in vendita a Laprakë, Tirana ✨ 🏡 Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 105 m² • Superficie totale: 124 m² • 2° piano residenziale • Orientamento: Nord – Est 🛋️ Organizzazione: • Ampio soggiorno + cucina • 2 camere da letto confortevoli • 1 bagno • 1 balcone • Corridoio distributivo funzionale 🌇 Vantaggi: • Nuova costruzione con standard contemporanei • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Organizzazione pratica e spazi sfruttati al massimo • Complesso con piani di servizio e parcheggio sotterraneo

Appartamento 1+1 con cucina separata in vendita – Via Frosina Plaku (vicino a Report TV) Appartamento 1+1 in vendita, situato in una zona molto richiesta con buon accesso alla città. 📍 Posizione: Via Frosina Plaku, vicino a Report TV 🏢 Piano: 2 in un edificio di 3 piani 📐 Superficie netta: 49,3 m² 💰 Prezzo: 103.000 € Organizzazione: • Soggiorno • Cucina separata • 1 camera da letto • Bagno L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo una ottima opportunità per investire e personalizzare secondo il tuo stile.

Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste e con alto sviluppo a Tirana, Comune di Parigi. 📐 Superficie: 44 m² 🏢 Piano: 0 (accesso diretto dalla strada) 💼 Tipologia: Open space 🚻 Bagno: Sì Il negozio è ideale per diverse attività commerciali come: boutique, ufficio, clinica estetica, servizio o investimento in affitto. La zona è caratterizzata da un alto flusso di residenti e buona visibilità per il business. 💰 Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste del mercato immobiliare.

In un edificio moderno di 16 piani, con parcheggio sotterraneo, questo appartamento offre la combinazione perfetta tra stile, funzionalità e comfort. 📍 Situato in via “Dritan Hoxha”, con accesso immediato a ogni punto chiave della città. 📐 Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 79,6 m² • Superficie comune: 16,8 m² • Superficie totale: 96,4 m² 🏡 Organizzazione: • Soggiorno spazioso + zona cucina • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni • Balcone • Pianta unica, che sfrutta al massimo ogni spazio ☀️ Luce naturale per tutto il giorno e orientamento favorevole 🚗 Possibilità di parcheggio nell'edificio 🏗️ Costruzione di qualità e architettura moderna 💎 Ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine.

Appartamento 2+1+2 in affitto 📍 Vicino al Giardino Zoologico, di fronte a Pavarotti Un appartamento moderno e confortevole, situato in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana. Ideale per famiglie o individui che cercano qualità della vita e accesso rapido alla città. ✨ Organizzazione: • Soggiorno spazioso + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Illuminazione naturale e spazio funzionale 💶 Affitto: 1350€ / mese 📌 Condizione: Pagamento ogni 3 mesi

Prezzo 40.000 leke Appartamento 1+1 in affitto | Univers City, Tirana ✨ 🏡 Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 58 m² • Superficie netta: 49 m² • 2° piano residenziale 🛋️ Organizzazione funzionale: • Soggiorno confortevole • Cucina separata • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone rilassante 💎 Vantaggi che fanno la differenza: • Residenza nuova con ascensore • Appartamento completamente investito • Arredato con stile • Ambiente tranquillo e alta qualità della vita • Posizione strategica con accesso rapido alla città 📍 Ideale per abitare o investire!

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Astiri, su Viale Migjeni, 8° piano (ultimo piano). Prezzo 12.500.000 lek L'appartamento ha una superficie totale di 62 m² e una superficie netta di 49,6 m². La proprietà è di recente investimento e non è mai stata abitata prima. Tutto è nuovo, realizzato con qualità e cura nei dettagli, pronto per essere arredato secondo i desideri dell'acquirente. Si compone di un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. La posizione all'ultimo piano offre tranquillità e buona illuminazione naturale. Ideale sia per abitazione che per investimento.

Appartamento 1+1 in vendita a Tirana Entry 🏡 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno spazioso con angolo salotto e cucina • 1 camera matrimoniale • 1 bagno • Balcone • Corridoio distributore 📐 Superficie: • 57 m² netti • 11.4 m² veranda/balcone • 68.4 m² totali L'appartamento offre illuminazione naturale e spazi ben organizzati, creando un ambiente confortevole per vivere.

Appartamento 2+1 in vendita vicino a Piazza Willson! Superficie: 86 m² lordo / 75 m² netto Piano: 1 residenziale (palazzo nuovo con ascensore) Stato: Totalmente investito e ricostruito da zero Uso attuale: Opera con successo come AirBnB con reddito garantito Documentazione: Certificato di proprietà in regolare processo Questo appartamento offre un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. La posizione d'élite, le condizioni interne perfette e il funzionamento come AirBnB rendono questa proprietà una scelta intelligente per gli investitori.

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA IN VIA KAVAJËS 📍 Via Naim Frashëri ▪️ 104 m² netti ▪️ 4° piano (non ultimo) ▪️ Edificio esistente ▪️ Con certificato di proprietà (Catasto) L'appartamento viene venduto arredato, eccetto: quadri, televisore, paralumi del salotto e alcuni effetti personali del proprietario.

Appartamento 2+1 in vendita Zona Farmacia 10 📍 Posizione: Farmacia 10 📐 Superficie totale: 83 m² 📐 Superficie netta: 74.8 m² 🏢 Piano: 5 ☀️ Orientamento: Ovest 🛋️ L'appartamento viene venduto arredato 🚗 Parcheggio al piano -2 (costo extra)

Appartamento 2+1 in vendita con organizzazione perfetta a Lungomare vicino ai campi da tennis. Gli ambienti sono naturalmente illuminati e organizzati in modo molto pratico per una vita familiare confortevole. 📐 Superficie totale: 92,85 m² 🏡 Organizzazione: • Soggiorno spazioso con cucina integrata • 2 camere da letto comode • 1 bagno • 1 balcone • Corridoio distributivo funzionale L'appartamento offre spazi ben organizzati e luce naturale per tutto il giorno, rendendolo ideale sia per abitare che per investimento.

Appartamento 2+1 in Vendita – Via “5 Maji”, Tirana In uno dei progetti più moderni e di qualità della zona di Via “5 Maji”, viene offerto in vendita un elegante appartamento di tipologia 2+1, progettato per offrire massimo comfort, stile e funzionalità. 🏢 Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie appartamento: 78,7 m² ▪️ Superficie comune: 14,3 m² ▪️ Superficie totale: 93 m² 📐 Organizzazione interna: ▪️ Soggiorno ampio e luminoso con angolo cottura moderno ▪️ 2 Camere da letto confortevoli ▪️ 2 Bagni ▪️ Corridoio distributivo funzionale ▪️ Balcone L'appartamento si trova in una nuova residenza con standard costruttivi contemporanei, offrendo qualità, privacy e uno stile di vita urbano. La pianta è pensata perfettamente per sfruttare ogni spazio, mentre l'orientamento garantisce luce naturale per tutto il giorno.

Appartamento 1+1 in affitto, comodo e ben organizzato vicino a Report TV. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e si compone di: Soggiorno spazioso con angolo salotto e zona pranzo 1 camera da letto comoda 1 bagno Balcone Corridoio distributore Superficie 60 m2 Gli ambienti sono naturalmente illuminati grazie alle grandi finestre. Disponibile dal 15 marzo

Appartamento 2+1+1 in vendita a Vila L, Astir 📐 Superficie: 95 m² 🏢 Piano: 2 (tecnico) 🔹 L'appartamento è organizzato in: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 1 bagno Balcone 💰 Prezzo: 16.900.000 Lek

Appartamento 1+1 con pianta funzionale in vendita Viene offerto in vendita un appartamento 1+1 con una superficie totale di 70,6 m², organizzato in modo pratico e confortevole per vivere. L'appartamento è composto da: * Soggiorno spazioso con angolo cottura * 1 camera da letto confortevole * 1 bagno * Corridoio distributore * Ampio balcone con illuminazione naturale La pianta è molto funzionale, offrendo spazi ben organizzati e massimo comfort per abitare o investire. 📐 Superficie appartamento: 59,4 m² 📐 Superficie totale: 70,6 m²

Appartamento 1+1 in vendita presso l'ex Campo di Aviazione L'appartamento si trova in un nuovo complesso residenziale, attualmente nella fase finale delle finiture. Organizzazione dell'appartamento: Corridoio distributore all'ingresso Soggiorno insieme alla cucina Accesso al balcone 1 camera matrimoniale 1 bagno Caratteristiche: Planimetria regolare Spazi ampi Piano abitativo ottimale Orientamento Sud-Ovest Finiture extra di qualità Sistema di isolamento interno e rivestimento in gesso Bagno con tubi multistrato Finiture esterne di qualità L'appartamento è ideale per abitazione o investimento. Possibilità di parcheggio al piano -1 (opzionale) con costo aggiuntivo.

Appartamento 2+1 in vendita, vicino a ViLa L, Astir Soggiorno Area cucina 2 Camere da letto 1 Bagno Altre caratteristiche: Nuova costruzione del 2025. Sistema capot. Investimenti extra Planimetria regolare Posizione perfetta. Con ascensore. Illuminazione e ventilazione naturale in ogni ambiente. L'edificio è composto da 4 palazzi con un'altezza massima di 6 piani creando l'idea di una residenza che offre garanzia e sicurezza per gli abitanti.

Appartamento spazioso e ben organizzato in vendita a Kamëz, con una superficie di 98 m², ideale per abitazione familiare o investimento. L'appartamento offre spazi confortevoli e illuminazione naturale per tutto il giorno. Organizzazione: Ampio soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno Balcone La zona è tranquilla e con facile accesso alle strade principali, vicino a vari servizi come mercati, scuole e trasporto pubblico. 📐 Superficie: 98 m² 📍 Posizione: Kamëz

Appartamento 3+1 + 2 Balconi in vendita vicino a 5 Maji Appartamento spazioso e molto funzionale in un edificio nuovo, ideale per famiglie che cercano spazio e comfort. ✨ Organizzazione: • Ampio soggiorno + angolo cottura • 3 Camere da letto • 2 Bagni • 2 Balconi 📐 Superficie ampia e pianta molto pratica ☀️ Illuminazione naturale per tutto il giorno Una ottima opportunità per abitare o investire.

APPARTAMENTO PREMIUM IN VENDITA – INVESTIMENTO ESCLUSIVO 📍 Posizione strategica presso il Complesso Usluga Stazione Ferroviaria Appartamento in vendita con superficie totale di 95 m², organizzato in modo intelligente in 3 monolocali (garsoniere) funzionali, ideale per investimento con alto rendimento. 🔹 Completamente rinnovato, ogni dettaglio è nuovo 🔹 Organizzazione perfetta con corridoio distributore 🔹 Ogni monolocale dispone di: 🚿 Bagno privato 🍽️ Cucina separata 🛋️ Arredamento moderno e contemporaneo 💎 Lavori di qualità e standard elevato per un soggiorno confortevole o affitti giornalieri/mensili. 💼 Ottima opportunità per investitori che cercano proprietà con rendimento immediato. 📐 Superficie totale: 95 m²

Appartamento 2+1 in vendita vicino alla Fisica Nucleare, situato al primo piano residenziale (sotto ci sono piani di servizi/negozi o cantina), che offre un'eccellente opportunità abitativa in una delle zone più tranquille e richieste di Tirana, a Fresk. Organizzazione Funzionale: L'appartamento ha una suddivisione classica ed efficiente con due camere da letto confortevoli, un ampio soggiorno/pranzo, una cucina separata e un bagno. Vantaggio del Primo Piano: Vivere al primo piano offre comodità e accesso rapido, rendendolo ideale per famiglie con bambini, persone anziane o come investimento per ufficio/clinica. Luce e Ventilazione: L'orientamento e le grandi finestre garantiscono un'illuminazione naturale durante la maggior parte della giornata. La proprietà è dotata di Certificato di Proprietà regolare (Ipoteca), che consente compravendite rapide e sicure, nonché possibilità di credito. Superficie Ottimizzata: 81,5 m2 sono stati sfruttati al massimo, senza perdite in lunghi corridoi.

Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone in sviluppo di Tirana, a Misto Mame, Via Besim Alla. 📐 Superficie: 55 m² 🏢 Piano: 2 (tecnico) 🏠 Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 1 camera da letto 1 bagno L'appartamento è un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, grazie alla posizione favorevole e al facile accesso alle strade principali della zona. Prezzo: 10,9 milioni di lek