Dhurata Mucaj

Univers city 7° piano Superficie 101 metri quadrati 2+1 +2 Arredato Affitto 450 €

Appartamento 2+1 in vendita vicino al Terminal, presso i Palazzi Gialli 🏢 7° piano (non ultimo) 📄 Con atto di proprietà 🚿 Bagno con finestra In vendita vuoto 💰 Prezzo: 116 milioni di lek

✨ Un'opportunità perfetta per vivere con stile e comfort! 🏡 Questo appartamento 1+1 si trova in una delle zone più richieste di Astiri, molto vicino a Villa L — ideale per una vita comoda o un investimento sicuro. 🔹 Completamente ristrutturato con alta qualità 🛋️ Arredamento nuovo e moderno, pronto per essere abitato 🌞 Ambiente luminoso e molto confortevole 🏢 5° piano 📐 Superficie: 52 m² 📜 Documentazione regolare (con ipoteca) 💰 Prezzo: 111.000.000 lek 🏠 Una scelta ideale sia per abitare che per investimento!

Appartamento 1+1 in vendita a Golem, Residenza Bonita Dati principali Superficie netta dell'appartamento: 59,5 m² Superficie comune: 11,8 m² Superficie totale: 71,3 m² 🏠 Organizzazione dello spazio Soggiorno Camera da letto. Bagno

Appartamento 1+1 in vendita a Golem, Residenza Bonita Dati principali Superficie netta dell'appartamento: 57.3 m² Superficie comune: 11.4 m² Superficie totale: 68.7 m² 🏠 Organizzazione dello spazio Soggiorno Camera da letto. Bagno

Appartamento 1+1 in Vendita – Ex Mercato Elettrico, Tirana Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste e con ottimo accesso a Tirana, presso l'Ex Mercato Elettrico. 📐 Superficie: 50 m² 🏢 Piano: 3 ☀️ Orientamento: Sud-Est (illuminazione naturale per tutto il giorno) 🏗️ Tipologia edificio: Edificio esistente restaurato 💰 Prezzo: 115.000 €

Vendesi 2 monolocali 📌Via Sulejman Delvina (Ex Diplomatico 1) Superficie totale 59m! Primo piano Sono separati ciascuno Monolocale 1 - 87.000 euro! Monolocale 2 - 80.000 euro! Entrambi 158.000 euro! Separati con certificato di proprietà! Completamente ristrutturati!

Appartamento in vendita a Yzberisht 📍 Posizione favorevole e in continuo sviluppo 📐 Superficie: 78 m² 🏢 Piano: 1 residenziale (2 dal piano terra) ✨ Organizzazione funzionale e adatta alle famiglie 💰 Prezzo: 120.000.000 Lek 🔑 Ottima opportunità di investimento o abitazione in una zona tranquilla e accessibile!

Monolocali in affitto nel Complesso Golden Park ✨ 📍 Posizione preferita, ideale per una vita comoda e tranquilla 🏡 Ambiente funzionale e ben organizzato 🌿 Complesso ben gestito con spazi comuni rilassanti 💰 Solo 35.000 lek/mese La scelta perfetta per chi cerca comfort e facile accesso alla città!

Si offre in vendita un appartamento moderno e funzionale, situato in un nuovo complesso residenziale in via Durrës. Caratteristiche principali: Superficie totale: 82,38 m² Superficie netta: 71,20 m² Superficie comune: 11,18 m² Organizzazione interna: Soggiorno spazioso con cucina integrata 1 camera da letto confortevole 1 bagno Corridoio distributore Balcone accessibile L'appartamento è caratterizzato da una buona illuminazione naturale, orientamento favorevole e una pianta regolare che sfrutta al massimo lo spazio. La costruzione è di qualità e fa parte di un complesso organizzato con aree verdi e infrastrutture moderne.

In vendita una proprietà rara con posizione strategica in una delle zone più richieste del sud, a Ksamil. 📐 Superficie totale: 1000 m² certificati + 500 m² aggiuntivi 📍 Posizione vicino alla strada principale 🌊 Solo 100 metri dal mare ✨ Vantaggi principali: Opportunità ideale per lo sviluppo di ville di lusso, bar-ristorante, hotel o strutture turistiche Coefficiente di costruzione: 2.5 – alto potenziale di sfruttamento Zona in rapido sviluppo e con alta domanda turistica Documentazione regolare 💰 Prezzo: 2.500.000 €

Si affitta un edificio commerciale di 4 piani, situato in una delle zone più accessibili di Tirana, vicino a Via Kavaja, dietro il centro Globe. Caratteristiche principali dell'edificio: • Struttura a 4 piani • Superficie totale: 1340 m² • Documentazione ipotecaria regolare • Gli ambienti sono collegati da una scala interna • Sistema di condizionamento, illuminazione e aspirazione installato • Serbatoio d'acqua con capacità di 5000 litri • Cortile dedicato con possibilità di parcheggio fino a 10 veicoli. Organizzazione degli ambienti: Piano 0: • 4 ambienti separati • 2 bagni • Spazio dedicato alla reception Piano 1: • 5 ambienti separati • 2 bagni Piano 2: • 1 ambiente open space • 2 piccoli uffici • 4 bagni Piano 3: • 2 grandi ambienti open space • 2 piccoli uffici • 4 bagni L'edificio offre flessibilità nell'organizzazione e alta funzionalità, rendendolo adatto per istituzioni, organizzazioni o aziende che cercano ambienti funzionali e ben organizzati per attività amministrative o di servizi. *(Il prezzo è netto)

APPARTAMENTO 4+1 IN VENDITA Si offre in vendita un appartamento 4+1 con una superficie di 128 m², L'appartamento si trova vicino alla scuola di 9 anni 26 Nëntori, in un edificio esistente. L'appartamento si trova in una zona sviluppata e accessibile, con la presenza di tutte le strutture necessarie come scuole, asili, mercati, trasporto pubblico e vari servizi. Grazie all'ampia superficie e alla posizione strategica, la proprietà è un'ottima opportunità sia per la residenza familiare che per l'investimento (affitto a lungo termine, Airbnb, uffici o riorganizzazione funzionale). Dettagli della proprietà: Superficie: 128 m² Posizione: Nuova Tirana Edificio esistente 3° piano Zona richiesta e sviluppata Vicino alla scuola di 9 anni 26 Nëntori Adatto per investimento o abitazione Prezzo 17.000.000 lek

In una delle residenze più ricercate ed esclusive di Tirana, è offerto in vendita un appartamento con tipologia 2+1+2, situato al sesto piano. L'appartamento è in fase di costruzione ed è organizzato in una pianta funzionale, con ambienti naturalmente illuminati e spazi abitativi confortevoli. Superficie totale: 128,52 m² Superficie netta: 107,1 m² Piano: 6 La grande veranda offre uno spazio ideale per il relax, ambienti sociali o verde, rendendo la proprietà molto adatta per la vita familiare o un investimento a lungo termine.

Appartamento 2+1 in vendita con posto auto in una delle residenze più richieste, Meis Garden, vicino all'ex Campo di Aviazione. L'appartamento ha una superficie totale di 108,69 m² e una superficie netta di 91,56 m², organizzato funzionalmente in: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * Balcone Si trova al 3° piano di un edificio nuovo con standard contemporanei, che offre alta qualità costruttiva, buona amministrazione e spazi verdi per una vita confortevole. La residenza è posizionata in una zona molto preferita e sviluppata, con facile accesso alle strade principali e vicino a ogni servizio necessario. L'appartamento viene venduto insieme al posto auto, con un prezzo extra di 20.000 Euro. Ideale sia per abitazione che per investimento

VENDIAMO APPARTAMENTO 2+1+2 RIVERSIDE RESIDENCE L'appartamento ha una superficie totale di 117,34 m² e una superficie netta di 95,68 m², organizzato funzionalmente con: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone Si trova in un edificio nuovo con standard contemporanei, che offre alta qualità costruttiva, isolamento termico e acustico, oltre a spazi ben organizzati. La zona è in rapido sviluppo e molto preferita per abitare, offrendo tranquillità, facile accesso al centro città e tutti i servizi necessari nelle vicinanze.

Appartamento 2+1 in vendita a Laprakë, Tirana ✨ 🏡 Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 105 m² • Superficie totale: 124 m² • 2° piano residenziale • Orientamento: Nord – Est 🛋️ Organizzazione: • Ampio soggiorno + cucina • 2 camere da letto confortevoli • 1 bagno • 1 balcone • Corridoio distributivo funzionale 🌇 Vantaggi: • Nuova costruzione con standard contemporanei • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Organizzazione pratica e spazi sfruttati al massimo • Complesso con piani di servizio e parcheggio sotterraneo

Appartamento 1+1 con cucina separata in vendita – Via Frosina Plaku (vicino a Report TV) Appartamento 1+1 in vendita, situato in una zona molto richiesta con buon accesso alla città. 📍 Posizione: Via Frosina Plaku, vicino a Report TV 🏢 Piano: 2 in un edificio di 3 piani 📐 Superficie netta: 49,3 m² 💰 Prezzo: 103.000 € Organizzazione: • Soggiorno • Cucina separata • 1 camera da letto • Bagno L'appartamento necessita di ristrutturazione, offrendo una ottima opportunità per investire e personalizzare secondo il tuo stile.

Locale commerciale in vendita in una delle zone più richieste e con alto sviluppo a Tirana, Comune di Parigi. 📐 Superficie: 44 m² 🏢 Piano: 0 (accesso diretto dalla strada) 💼 Tipologia: Open space 🚻 Bagno: Sì Il negozio è ideale per diverse attività commerciali come: boutique, ufficio, clinica estetica, servizio o investimento in affitto. La zona è caratterizzata da un alto flusso di residenti e buona visibilità per il business. 💰 Ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste del mercato immobiliare.

In un edificio moderno di 16 piani, con parcheggio sotterraneo, questo appartamento offre la combinazione perfetta tra stile, funzionalità e comfort. 📍 Situato in via “Dritan Hoxha”, con accesso immediato a ogni punto chiave della città. 📐 Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 79,6 m² • Superficie comune: 16,8 m² • Superficie totale: 96,4 m² 🏡 Organizzazione: • Soggiorno spazioso + zona cucina • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni • Balcone • Pianta unica, che sfrutta al massimo ogni spazio ☀️ Luce naturale per tutto il giorno e orientamento favorevole 🚗 Possibilità di parcheggio nell'edificio 🏗️ Costruzione di qualità e architettura moderna 💎 Ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine.

Appartamento 2+1+2 in affitto 📍 Vicino al Giardino Zoologico, di fronte a Pavarotti Un appartamento moderno e confortevole, situato in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana. Ideale per famiglie o individui che cercano qualità della vita e accesso rapido alla città. ✨ Organizzazione: • Soggiorno spazioso + angolo cottura • 2 camere da letto • 2 bagni • Illuminazione naturale e spazio funzionale 💶 Affitto: 1350€ / mese 📌 Condizione: Pagamento ogni 3 mesi

Prezzo 40.000 leke Appartamento 1+1 in affitto | Univers City, Tirana ✨ 🏡 Dettagli sulla proprietà: • Superficie lorda: 58 m² • Superficie netta: 49 m² • 2° piano residenziale 🛋️ Organizzazione funzionale: • Soggiorno confortevole • Cucina separata • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone rilassante 💎 Vantaggi che fanno la differenza: • Residenza nuova con ascensore • Appartamento completamente investito • Arredato con stile • Ambiente tranquillo e alta qualità della vita • Posizione strategica con accesso rapido alla città 📍 Ideale per abitare o investire!

Appartamento 1+1 in vendita nella zona di Astiri, su Viale Migjeni, 8° piano (ultimo piano). Prezzo 12.500.000 lek L'appartamento ha una superficie totale di 62 m² e una superficie netta di 49,6 m². La proprietà è di recente investimento e non è mai stata abitata prima. Tutto è nuovo, realizzato con qualità e cura nei dettagli, pronto per essere arredato secondo i desideri dell'acquirente. Si compone di un soggiorno con cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. La posizione all'ultimo piano offre tranquillità e buona illuminazione naturale. Ideale sia per abitazione che per investimento.

Appartamento 1+1 in vendita a Tirana Entry 🏡 Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno spazioso con angolo salotto e cucina • 1 camera matrimoniale • 1 bagno • Balcone • Corridoio distributore 📐 Superficie: • 57 m² netti • 11.4 m² veranda/balcone • 68.4 m² totali L'appartamento offre illuminazione naturale e spazi ben organizzati, creando un ambiente confortevole per vivere.

Appartamento 2+1 in vendita vicino a Piazza Willson! Superficie: 86 m² lordo / 75 m² netto Piano: 1 residenziale (palazzo nuovo con ascensore) Stato: Totalmente investito e ricostruito da zero Uso attuale: Opera con successo come AirBnB con reddito garantito Documentazione: Certificato di proprietà in regolare processo Questo appartamento offre un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. La posizione d'élite, le condizioni interne perfette e il funzionamento come AirBnB rendono questa proprietà una scelta intelligente per gli investitori.

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA IN VIA KAVAJËS 📍 Via Naim Frashëri ▪️ 104 m² netti ▪️ 4° piano (non ultimo) ▪️ Edificio esistente ▪️ Con certificato di proprietà (Catasto) L'appartamento viene venduto arredato, eccetto: quadri, televisore, paralumi del salotto e alcuni effetti personali del proprietario.