Ylli

*VENDESI 2 APPARTAMENTI ARREDATI 1+1. *SUPERFICIE 65 M2 INSIEME, MA FUNZIONANO SEPARATAMENTE. *HANNO 1 CERTIFICATO DI PROPRIETÀ. *5° E ULTIMO PIANO, IN PALAZZO ESISTENTE SENZA ASCENSORE. *ADATTO PER VITA. *O PER AFFITTO PER AirBnb. *UNO DEGLI APPARTAMENTI HA UN BALCONE. *HANNO 1 CERTIFICATO DI PROPRIETÀ. *INVESTIMENTO PERFETTO. *PREZZO: *193.000 EURO*

TERRENO IN VENDITA 📍A FARKE TE VOGEL SUPERFICIE 5.100 M2 . PREZZO 13.000 LEKE NUOVI / M2 PREZZO 663 ml Con documentazione ipotecaria regolare. Contattare per informazioni!

AFFITTASI APPARTAMENTO 3+1+2 🔺️2° E 3° PIANO DI UNA VILLA IN AFFITTO VICINO A FRESKU E ALLA COLLINA DI PRIFTI 📍IN VIA DALIP TOPI ARREDAMENTO MODESTO PREZZO 450 € POSTO AUTO INCLUSO CONTATTARE

Terreno *A Saranda, Comune di Saranda *Superficie del terreno: *440 m2* *Ha condizioni di costruzione molto buone: *Intensità 1.2 *Coefficiente 40% *Altezza in piani 3 *Altezza in metri 10.5 m *Ha una posizione eccellente con vista sul mare, sull'isola di Corfù e sul viale centrale di Saranda. *Si trova in una posizione molto buona, in una linea con il lungomare centrale di Saranda. *Distanza in linea d'aria dal mare *500 m* *Adatto per Residenza *Abitazione o Hotel

*AFFITTASI APP 1+1 📍Situato vicino alla Scuola Vasil Shanto. *Superficie 70 m2 *4° piano *Palazzo nuovo con ascensore *Soggiorno, cucina, sala da pranzo *Camera da letto *1 bagno *Balcone *Arredamento perfetto *Prezzo: *750 Euro*

Appartamento 1+1 in affitto * Nuovo Bazaar * Sup 60 m2 * Palazzo con Ascensore * 7° piano Prezzo 700 euro /netto

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO VICINO AL TRIBUNALE VIALONE GJERGJ FISHTA SUPERFICIE 60 M2 2° PIANO PALAZZO ESISTENTE VUOTO PREZZO 650 €

VENDESI CASA 1+1 1 piano Vicino a Brryli Superficie 100 m2 Prezzo 150.000 €

AFFITTASI Si trova in via Peti. Complesso residenziale nuovo. *Appartamento 1+1+ balcone+parcheggio, *Appartamento al 2° piano, *Superficie 60 m2 *Soggiorno, cucina e sala da pranzo 1 camera da letto *Orientamento sud *Completamente arredato e fornito di tutto. *2 condizionatori, *Prezzo: 630 Euro (netto) *Incluso parcheggio

*LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA 📍Situato all'incrocio 21 Dhjetori, vicino a Ambulances 9. *Superficie 35 m2 *Piano 0-ro *Con ipoteca UNITÀ. *È molto adatto per l'acquisto per investimento. *Per uffici *Studio dentistico, medico *Per affitto per AirBnb *Prezzo: 120.000 Euro TRS-19450127

NEGOZIO IN VENDITA VICINO AL PONTE VASIL SHANTO. * SUPERFICIE 29 M2 * PIANO 0 * CON VISTA SULLA STRADA PRINCIPALE. * CON CERTIFICATO DI PROPRIETÀ * PREZZO 150.000 € TRS-17998464

APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA Via Elbasanit. Palazzo delle Brigate SUPERFICIE TOTALE 168,05 m2 SUPERFICIE NETTA 143,9 PIANO 5 PREZZO 1400 € / M2 PREZZO 235.300 €

Ha una superficie di 440 m2, con certificati di proprietà regolari. Si trova in una delle zone più preferite di Tirana, circondata da ville, tranquillità e verde. È vicino alla strada principale. Condizioni di costruzione Intensità 0,5 Coefficiente di sfruttamento 30% Altezza in piani 3 Altezza in metri 11 Prezzo di vendita 250 euro/m2

PALAZZO IN VENDITA.! 📍Via Elbasan, vicino alle Ville Americane. *Ha 3 piani *È diviso in: *7 monolocali con superficie di 40m2 ciascuno e superficie totale 280m2 *7 appartamenti 1+1, ciascuno circa 50 m2, e superficie totale 350 m2 *100 m2 veranda *Superficie totale costruita: 730 m2, di cui 630 m2 + 100m2 terrazza. *Superficie totale del terreno di costruzione 501 m2 *Base dell'edificio 140 m2 *Terreno libero 361 m2 *Il terreno è recintato con muro e cancello separato dove possono parcheggiare 15 auto. *Tutti gli appartamenti sono affittati, buona opportunità di investimento *Prezzo totale: 1. 2 Milioni di Euro

*VENDESI APPARTAMENTO 2+1 📌VIA ELBASAN, VICINO AL PALAZZO DELLE BRIGATE *SUP. 123 m2 lordo *SUP. 105 m2 netto *AMBIENTI COMUNI 17 M2. * PIANO 3 * ORGANIZZAZIONE : * CUCINA & SALONE * 2 CAMERE DA LETTO * 2 BAGNI * BALCONE * LA RESIDENZA FINISCE NEL 2026 * È IN PROCESSO DI IPOTECA *Prezzo 218.400 €URO

*Villa di 4 piani in vendita. 📍Situata vicino alle Ville Americane. *Ha una superficie del terreno di 300 m2. *Ogni piano ha 200 m2 di costruzione *La superficie totale della villa è di 800 m2. *Ha un cortile con una superficie di 170 m2 con capacità per il parcheggio di 4 auto. *Ogni piano è organizzato in 3 camere da letto, soggiorno, balcone e due bagni. *Sono completamente arredate. *Il cortile è recintato con un cancello proprio e si trova all'interno della residenza con sicurezza molto alta. Prezzo: 1.200.000 euro TRS-19434118

*Villa di 4 piani in vendita. 📍Situata vicino alle Ville Americane. *Ha una superficie del terreno di 320 m2. *Ogni piano ha 140 m2 di costruzione *La superficie totale della villa è di 560 m2. *Ha un cortile con una superficie di 150 m2 *Il cortile è recintato con un cancello proprio ed è situato all'interno della residenza con sicurezza molto alta. *È adatta per scuola, asilo, uffici e abitazione. Prezzo: 800.000 Euro TRS-19434245

Appartamento in affitto con una superficie di 85m2 2+1+2 bagni 1° piano completamente arredato in un palazzo nel centro di Tirana vicino a Via Fortuzi Prezzo 650€ affitto mensile Per info contattaci

Offriamo in VENDITA Oggetto commerciale & APPARTAMENTO * Attualmente in funzione come ufficio e appartamento in affitto giornaliero Airbnb/Booking * L'oggetto con una superficie di 92 m2 al 1° piano si trova nel centro di Tirana, via Fortuzi Per info contattaci Prezzo 370.000 €

*APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 📍Situato a Saranda, sopra lo stadio di calcio a 700 m dalla spiaggia *4° piano *Superficie interna dell'appartamento 62 m2 *Superficie totale 175 m2 *Organizzato in: *Ampio soggiorno, cucina pranzo *1 camera da letto *1 bagno *Veranda di 93 m2 *1 posto auto di proprietà *Vista mare *Palazzo nuovo, appena terminato. *Superficie interna non rifinita con piastrelle o parquet *Con certificato di proprietà. *Prezzo: 200.000 Euro

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA 📍Situato a Saranda, sopra lo stadio di calcio a 700 m dalla spiaggia *3° piano *Superficie interna dell'appartamento 116 m2 *Superficie totale 175 m2 *Organizzato in: *Ampio soggiorno, cucina e sala da pranzo *3 camere da letto *2 bagni *2 balconi *1 posto auto di proprietà incluso nel prezzo. *Vista mare *Palazzo nuovo, appena terminato. *Superficie interna non ancora piastrellata o parquet *Con certificato di proprietà. *Prezzo: 200.000 euro TRS-19423982

Terreno in vendita sull'autostrada Tirana-Durazzo vicino a Neranxit. Ha una superficie di 2875 m2. Le dimensioni sono 40x70. È molto adatto per la costruzione di magazzini. È molto vicino alla strada principale a una distanza di 70 m. Il coefficiente di sfruttamento è del 70 %. L'intensità è 2,6 e l'altezza dei piani è di 14 m. La categoria è per industria, economia e altri servizi. Il prezzo di vendita è di 190 euro al m2 PREZZO 546.250 EURO TRS-15332060

*Negozio in vendita 📌Situato nel nuovo Anello, molto vicino alla strada principale. *Superficie: *145,4 m2* netto *Piano 0-ro *Con unità ipotecaria *Facciata in vetro 10,90 m *Altezza 4,30 *3 bagni *Può essere diviso in 2 negozi, 100 e 45,4 m2 *Posizione eccellente, con accesso a soli 1 minuto dall'anello e 3 minuti dalla rotatoria della strada Kavaja. *Infrastruttura molto regolare. *Molto adatto per: *Attività produttive di ogni tipo. *Centro sanitario, estetico e fisioterapia *Uffici aziendali *E per qualsiasi altra attività commerciale d'élite *Prezzo: *320.000 Euro* TRS-16678033

Casa privata di 3 piani in vendita a Shkoze. -Superficie totale costruita di tutti e tre i piani è 236,7 m2, di cui: -Piano 0-ro (primo piano abitativo) 74,3 m2 -Primo piano (secondo abitativo) 76,5 m2, superficie scale 3,5 m2 -Secondo piano (terzo sottotetto) 71,9 m2, superficie veranda 10,5 m2 -Costruito su una superficie di terreno di 241,4 m2 -Base di costruzione 76,5 -Cortile libero 164,9 m2 che è recintato con muro, ringhiera e cancello separato. -Situato in una zona molto tranquilla con infrastrutture regolari. -Ogni piano ha un ingresso indipendente e comunicano con scale dall'esterno. Prezzo di vendita Occasione 250.000 euro TRS-16001438

*IN AFFITTO *Locale commerciale 📍Situato vicino ad AIR Albania, Parco Nazionale, Via Faik Konica. *Nuova Residenza *Superficie netta: 178,9 m2 *Superficie veranda: 58,63 m2 *Superficie totale: 237,53 m2 * 5° piano *Ha 5 ambienti utilizzabili *2 bagni. *Posizione perfetta. Prezzo di affitto: *4500 Euro (netto) *Include un posto auto. Parcheggi aggiuntivi disponibili a costo extra.

*Appartamento 1+1 in vendita 📍Vicino al Complesso Fiori Di Bosko! *Superficie lorda 60 m²! (51 m² netti) *3° piano *Palazzo completato nel 2024 (mai abitato prima - con ipoteca) *Prezzo: 128.000 €EURO