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🏡 Appartamento 2+1 in affitto 📍 Posizione: Via Hajdar Tafa, Selitë e Vogël 📐 Superficie: 80 m² 🏠 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 1 (in una villa di 3 piani) Organizzazione: ▪️ 2 camere da letto ▪️ 1 cucina ▪️ 1 bagno 💰 Prezzo: 40.000 Lek / mese 📄 Senza contratto notarile Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami

In Affitto – Appartamento 2+1+2 | Long Hill Residence, TEG Affittasi appartamento 2+1+2 situato in Long Hill Residence, vicino a TEG. L'appartamento si trova al primo piano e ha una superficie totale di 140 m². Si compone di: Soggiorno con cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone L'appartamento offre standard abitativi elevati, si trova in una residenza gestita, tranquilla e sicura. Il prezzo include 2 posti auto esterni. 💰 Prezzo: 1500 euro Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO VICINO VILLA GOLD 📍Via Gjon Buzuku ○ Nuova costruzione (2022) ○ 2° piano ○ Con ascensore ○ Sup 75 m2 Organizzazione ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina ▪️Camera da letto ▪️Bagno ▪️Balcone Prezzo: 45.000 lek/mese 💥Possibilità di parcheggio con prezzo extra💥 Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattami!

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto – Via Isuf Elezi Zona: Vecchia Stazione, l'ultima di Nuova Tirana vicino al supermercato Coop 📍 Indirizzo: Via Isuf Elezi 🏢 Edificio esistente 📐 Superficie: 50 m² 🏠 Piano: 1 🛋️ L'appartamento è arredato 💶 Prezzo: 45.000 Lek / mese 📞 Per maggiori dettagli o una visita alla proprietà, contattami.

📍 PAZARI I RI – LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO Locale commerciale organizzato 2+1+2 in affitto Ideale per ufficio, clinica, studio o attività di servizio. 🔹 Superficie: 95 m² 🔹 Piano: 6 🔹 Palazzo nuovo con ascensore 🔹 Zona molto richiesta e facilmente accessibile 💶 Prezzo: 800 €/mese 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

🏠 Appartamento 1+1 in Affitto – Viale Gjergj Fishta, Tirana 📍 Zona: Ex Esposizione, vicino a Sami Frashëri & Myslym Shyri 🏢 Piano: 12 | 📐 Superficie: 76 m² 🛋️ Arredamento moderno, cucina attrezzata, condizionatori ☀️ Orientamento: Sud–Est | 🚪 Balcone | 2 ascensori 💶 Prezzo: 80.000 lek/mese

🏡 Appartamento in Affitto – Via Kavaja, vicino alla Chiesa Cattolica 🔹 Tipologia: 2+1 🔹 Superficie: 85 m² 🔹 Palazzo nuovo con ascensore 🔹 Appena arredato 💶 Prezzo: 750€/mese 📍 Posizione perfetta Ideale per coppie o famiglie che cercano un appartamento in una zona tranquilla e molto bella. Per maggiori informazioni contattaci

Appartamento 2+1 in affitto presso il Campo di Aviazione 7° piano Prezzo: 650€/mese Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina ✅2 Camere da letto ✅1 Bagno ✅Balcone Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 2+1+2 bagni in via Kosovareve Superficie 100m² Organizzazione Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Balcone Prezzo 90.000 leke PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTAMI

🏭 CAPANNONE IN AFFITTO – AUTOSTRADA TIRANA–DURRËS 📍 Posizione strategica, con accesso immediato dall'autostrada. 📐 Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie: 650 m² ▪️ Altezza: 4,5 m 🔌 Linea trifase 🚛 Accesso adatto per rimorchi / camion 💶 Prezzo: 2.400 €/mese (netto) 📲Per maggiori informazioni contattami

Locale ufficio in affitto – Zogu i Zi 🏢✨ 📍 Zona: Zogu i Zi 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 60 m² 💼 Adatto per uffici / studio 💶 Prezzo: 600 € / mese 📞 Contattare per info & visita!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Fresk (vicino a Spar 2) 💰 Prezzo: 91.000 € 🏢 Piano: 3 📄 Con ipoteca 📐 Superficie totale: 69 m² ✨ Appartamento ristrutturato 📦 Venduto vuoto 📋 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🚪 Corridoio 🛏️ 1 camera da letto 🌅 Balcone 📞 Contattaci per maggiori informazioni o visita alla proprietà!

Appartamento in vendita 2+1+2 – Astir 🏢 Piano: 9 ✨ Condizione: Appena rinnovato, mai abitato 📐 Superficie netta: 79 m² Organizzazione: 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ 1 soggiorno 🚿 1 bagno 🌤️ 1 balcone 💶 Prezzo: 155 ,000 € 📞 Contattare per maggiori informazioni o visita alla proprietà!

🔥🔑 ESCLUSIVO! VENDESI APPARTAMENTO 2+1 – COMUNE DI PARIGI! 📍 Solo da noi! Appartamento moderno in una delle zone più richieste di Tirana. 📌 10° piano | Palazzo nuovo e ben gestito 🏡 Dettagli della proprietà: • 📐 90 m² superficie totale • 🛋️ Soggiorno + angolo cottura • 🛏️ 2 camere da letto • 🚿 1 bagno • 🌤️ Balcone spazioso • 🪵 Pavimentazione completamente in parquet • 🛋️ Completamente arredato • ☀️ Orientamento SUD – molto luminoso! 💼 Informazioni aggiuntive: • 💶 Affittato a 650€/mese (clienti stranieri) • 🏦 Acquisto con credito accettato 💰 PREZZO: 195.000€ 📞 Contattaci ora per una visita alla proprietà!

🏡 VILLA CON PISCINA A FARKË – IN VENDITA ✨ Superficie abitabile: 360 m² 🌿 Superficie del terreno: 500–600 m² 📍 Organizzazione – Piano Terra: * Soggiorno * Cucina separata * Corridoio d'ingresso * 1 Camera da letto * 2 Bagni 📍 Organizzazione – Primo Piano: * 3 Camere da letto * 2 Bagni * Lounge 🌴 Cortile sistemato + Piscina privata 🚗 Spazio per 2 auto 💶 Prezzo: 850.000 € Per maggiori informazioni sulla proprietà non esitate.

📍 Appartamento 2+1+2 + Posto Auto – Lago Secco (presso RADISSON) ✨ Appartamento moderno in una delle zone più richieste di Tirana! 🏠 Tipologia: 2+1+2 📐 Superficie: 118 m² 🏢 Piano: 3 🌞 Orientamento: Sud – ottima illuminazione naturale per tutto il giorno 🚗 Posto Auto: al piano -3 💰 Prezzo: 330.000€ Un'opportunità rara per una residenza di qualità o un investimento premium!

‼️Appartamento 1+1 + Parcheggio in affitto presso il complesso sima com, nuova circonvallazione Superficie: 70m2 Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina + Zona pranzo ✅1 Camera da letto ✅1 Bagno ✅Balcone Prezzo: 650€/mese *Disponibile dal 28 dicembre* Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami.

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO IN VIA KOSOVAREVE SUPERFICIE: 68M2 ORGANIZZAZIONE ✅2 AMBIENTI DI LAVORO ✅1 BAGNO ✅BALCONE (VISTA STRADA) *PARZIALMENTE ARREDATO* PREZZO: 800€ / MESE PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTAMI.

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA PRESSO PALAZZI AGIMI 📍BLLOKU ‼️ECCELLENTE OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO‼️ SUPERFICIE: 70M2 3° PIANO - PALAZZO ESISTENTE SENZA ASCENSORE ORGANIZZAZIONE: ✅SOGGIORNO ✅CUCINA + ZONA PRANZO ✅2 CAMERE DA LETTO ✅1 BAGNO 🔨RISTRUTTURATO NEL 2024 PREZZO: 250.000 € 📲PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

🏢 Locale Commerciale in Affitto – Via Gramoz Pashko 📍 Vicino a Anna Market 📐 Superficie: 180 m² 🏬 Organizzazione: ▪️ 3 stanze lavoro ▪️ Ampio e funzionale ingresso ▪️ Cucina funzionale ▪️ 2 bagni ✅ Attrezzature & Condizioni: * Condizionatore * Acqua & energia elettrica 24/24 * Generatore * Posto auto 💶 Prezzo: 1.000 € / mese 📌 Locale adatto per uffici, clinica, call center, studio di consulenza, ecc. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami

Appartamento 1+1 in affitto – Yzberisht, Grand Gallery 📍 Posizione: Yzberisht, vicino a Grand Gallery 🏢 Piano: 9 Organizzazione: 1 camera da letto 1 soggiorno 1 bagno 1 balcone 💶 Prezzo: 500 € / mese L'appartamento si trova in una zona molto buona, con facile accesso ai servizi e ai trasporti

🏡 VILLA SU 3 PIANI IN AFFITTO – LUNDËR, vicino a TEG 📐 Superficie costruita: 323 m² 🌳 Cortile: 320 m² 🚗 Parcheggio interno per 3+ auto Organizzazione degli spazi: Piano -1: Spazio libero (può essere organizzato a piacere) + 1 bagno Piano 0: Salone + grande corridoio, 2 camere da letto, 1 bagno, veranda + lavanderia Piano 1: 2 camere da letto, 1 bagno, corridoio, veranda panoramica Caratteristiche: ✔️ Villa nuova, dotata di sistema di isolamento termico kapot ✔️ Completamente arredata, affittata così com'è ✔️ Dotata di 5 condizionatori 💰 Prezzo di affitto: 1200€/mese 📍 Posizione: Lundër, molto vicino a TEG Per maggiori informazioni contattatemi

‼️OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO‼️ ✨ STUDIO IN VENDITA – COMPLESSO MAGDALEN, ALI DEMI ✨ 📐 Superficie totale: 29,6 m² 📏 Superficie netta: 25,6 m² 🏡 Opportunità di investimento ideale Pronto per essere affittato immediatamente o per essere utilizzato su Airbnb. 🔧 Investimento effettuato nel 2025 💶 Fatturato mensile da Airbnb: 500–700€/mese 📄 Documentazione ipotecaria regolare ‼️PREZZO RIBASSATO: 57.000 EURO 📍 Zona: Ali Demi – Complesso Magdalen 📲Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami

🏡 Appartamento moderno 2+1 in vendita con grande veranda, parte di un edificio nuovo, al 2° piano. Superficie totale 165 m² (94 m² netti + 10 m² comuni + 61 m² veranda). L'orientamento sud-ovest garantisce sole tutto il giorno e vista aperta sul Giardino Botanico 📍 Vicino al Giardino Botanico — zona tranquilla, pianeggiante e molto richiesta! 📄 Con IPOTECA 🚗 Possibilità di 2 posti auto in affitto. ✨ Organizzazione interna: * Corridoio distributore * Ampio salone con camino a bio-etanolo * Cucina incassata separata * 2 camere da letto * 1 bagno incassato * 4 uscite dirette sulla veranda 🛋️ Qualità & Investimenti Premium: * Progettato e arredato da un architetto * Investimento circa 100.000 € * Cucina incassata Scavolini * Illuminazione LED, soffitto sospeso * 3 Smart TV 58’’ Samsung 4K * Elettrodomestici Smeg & Miele * Vetrate doppio vetro termo-acustico * Mobilio premium Vip Saloti * Parquet ingegnerizzato AC6 * Porte in legno di qualità * Sistemi elettrici & illuminazione Alba Elettrica * Sistema idraulico MultiStrat * Sistema di telecamere di sicurezza * Aspirazione & condizionamento centralizzato * Sistema audio a soffitto * Scaldasalviette + asciugatrice * Tende & persiane elettriche * Bagno realizzato con Onice 🏠 Un appartamento curato in ogni dettaglio — pronto per essere abitato senza alcun investimento aggiuntivo. Prezzo: 369.000 Euro 📞 Per visita o maggiori informazioni contattami

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Campo di Aviazione Superficie 83m2 lordi Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina + Zona pranzo ✅2 Camere da letto ✅Bagno ✅1 Balcone Prezzo 150.000 euro *In fase di ipoteca* Posto auto con prezzo extra 15.000 euro Per maggiori informazioni, potete contattarci

✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – ZONA ALI DEMI, PALAZZO SPAR ✨ State cercando un appartamento nuovo, investito e pronto per diventare la vostra casa? Questa proprietà offre comfort, funzionalità e una posizione perfetta in una delle zone più richieste di Tirana! 📐 Superficie Lorda: 111,9 m² 📐 Superficie Netta: 100,2 m² 🏡 ORGANIZZAZIONE: Ampio soggiorno Cucina + zona pranzo 2 camere da letto ben organizzate 2 bagni (uno con finestra – un vantaggio raro!) ✨ INVESTIMENTI ESEGUITI: Nuove installazioni elettriche e idrauliche Lavori in gesso di alto standard Illuminazione moderna e funzionale 📍 Posizione Premium – Palazzo SPAR, Ali Demi La zona offre ogni servizio necessario: supermercati, farmacie, trasporto pubblico, scuole e tranquillità per una vita confortevole. 💶 PREZZO: 235.000 € (NON TRATTABILE) 📞 Per maggiori informazioni o visita in loco, contattate ora!

Appartamento 3+1+2 in vendita – Komuna e Parisit 📍 Posizione: Komuna e Parisit 📐 Superficie: 150 m² 🏢 Piano: 4 ☀️ Orientamento: Sud-Ovest – illuminazione naturale per tutto il giorno Organizzazione dell'appartamento: ✅Corridoio d'ingresso ✅Ampio soggiorno integrato con cucina ✅3 Camere da letto ✅Camera matrimoniale con guardaroba e bagno privato ✅2 Bagni ✅Lavanderia dedicata 💰 Prezzo: 380 milioni Lek Appartamento con ampi spazi e organizzazione molto funzionale, ideale per abitazione familiare o investimento in una delle zone più richieste di Tirana

APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – WHITE TOWER, COMUNE DI PARIGI Superficie: 120,6 m² Piano: 6 Orientamento: Sud In vendita appartamento 2+1 nel moderno complesso White Tower, una delle zone più preferite di Tirana, a pochi minuti dalla strada principale del Comune di Parigi. L'ambiente offre molta luce naturale grazie all'orientamento a sud e una distribuzione molto funzionale. Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina ✅2 Camere da letto ✅Balcone ✅2 Bagni Prezzo: 301.500 € *Termine di completamento: 6–7 mesi* L'appartamento è ideale per abitazione familiare o investimento in una zona d'élite con una crescita stabile del valore sul mercato.

Appartamento / Spazio Clinico in vendita al cavalcavia del Comune Superficie 300m2 2° piano Orientamento dalla strada 👉Venduto come in foto La proprietà è investita per essere adattata a clinica pronta con l'investimento. Prezzo: 660.000€ Proprietà dotata di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami.

LOCALE PER UFFICI IN AFFITTO IN PIAZZA WILSON SUPERFICIE: 95M2 ORGANIZZAZIONE: ✅3 AMBIENTI DI LAVORO ✅2 BAGNI ✅VERANDA PREZZO: 100.000 LEK AL MESE PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTAMI