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UNITÀ COMMERCIALE IN VENDITA VICINO ALLA SCUOLA DI BALLETTO Superficie: 996m2 Organizzazione: La proprietà è divisa in due piani da 498m2 ciascuno La proprietà ha vista sulla strada principale. Adatto per: ✔Palestra ✔Ufficio ✔Supermercato ✔Clinica ✔Ospedale ✔Ecc. Prezzo: 1.450.000€ PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

⚜APPARTAMENTO 2+1 + PARCHEGGIO IN AFFITTO ALLA RESIDENZA OLIMPIKE⚜ 📍PARCO OLIMPICO Superficie: 120m2 Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina ✅2 Camere da letto ✅2 Balconi ✅2 Bagni ✨APPARTAMENTO MAI ABITATO PRIMA 🚘 1x Posto auto 💶PREZZO: 1250€/mese lordo (Condizioni contratto notarile) 📞Per maggiori informazioni contattami

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA IN VIA 5 MAJI SUPERFICIE: 42M2 ORGANIZZAZIONE: ✔SOGGIORNO ✔CUCINA ✔1 CAMERA DA LETTO ✔1 BAGNO CON FINESTRA 👉APPARTAMENTO VENDUTO COME IN FOTO 💶APPARTAMENTO ATTUALMENTE AFFITTATO A 300 Euro/mese PREZZO: 83.000 EURO PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

👨🏻‍🍳Ristorante in Affitto – “Kodra e Diellit”, Tirana Superficie: 110 m² Prezzo: 1500 euro/mese Parcheggio: 2 posti dedicati 🍴 Attrezzature & Organizzazione: ✅ 7 Tavoli completi ✅ 3 Frigoriferi da banco ✅ Frigorifero (congelatore–scongelatore) ✅ Lavastoviglie professionale ✅ Forno da cucina professionale ✅ 2 Bagni (1 per i clienti, 1 per il personale) ❄ Sistema di Condizionamento Centralizzato PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

🏡 VILLA TWIN IN VENDITA – GREEN COAST RESORT 2 📍 Posizione esclusiva sulla costa sud – qualità, tranquillità e investimento sicuro 🎯 Consegna ENTRO L'ANNO! 💰 Possibilità di pagamento a rate – massima flessibilità per l'acquirente! 📐 Specifiche della proprietà: • 🏠 Superficie interna: 195,3 m² • 🌅 Veranda: 53,6 m² – perfetta per relax e cene immersi nella natura • 🌳 Superficie del terreno: 265,7 m² – spazio privato per giardino o piscina • 🚗 Parcheggio privato: 35 m² – dedicato solo a te 🛋 Cosa offre questa villa? ✅ Architettura moderna e funzionale ✅ Ambiente ampio e illuminato naturalmente ✅ Veranda panoramica per momenti di relax ✅ Cortile privato per attività familiari ✅ Parcheggio garantito nella tua proprietà 🌟 Perché scegliere Green Coast 2? 🏖 Vicino al mare – vita premium in una delle zone più belle del sud 🏘 Comunità ben organizzata ed élite 🔐 Sicurezza 24/7 e manutenzione professionale 📈 Investimento con valore sostenibile nel tempo 💶 Prezzo 960.963 EURO 📞 Per maggiori informazioni, planimetrie e visite in loco, contatta ora.

📍 Appartamento 1+1 in vendita – Nuovo Boulevard, Tirana 🏢 Superficie lorda: 79,9 m² 🏙️ Piano: 7 🏗️ Costruzione completata 📄 Ipoteca in corso – sarà risolta entro l'anno 💶 Prezzo: 1.800 €/m² → 143.820 € totale 🚗 Posto auto dedicato (prezzo extra): 23.000 € 🧭 Situato in una nuova zona urbana con rapido sviluppo e infrastrutture moderne. ✅ Ideale per abitare o investire ✅ Abbondante luce naturale ✅ Complesso ben gestito 📲 Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattare:

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA PRESSO IL COMPLESSO TOM DOSHI A FRESK. SUPERFICIE 63 M2 4° PIANO PREZZO 83000 € ​Organizzazione -CORRIDOIO -CAMERA DA LETTO -CUCINA + ZONA PRANZO -1 BAGNO GRANDE -BALCONE L'APPARTAMENTO VIENE VENDUTO VUOTO •ORIENTAMENTO OVEST •LUCE NATURALE __L'ASCENSORE SARÀ INSTALLATO È IN CORSO. PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

TERRENO IN VENDITA A PALASE SUPERFICIE: 6200M2 PREZZO: 120E/M2 🌳TERRENO ULIVETO 🌅POSIZIONE STRATEGICA CON VISTA MARE ❗CERTIFICATO DI PROPRIETÀ CON 1 PROPRIETARIO❗ PREZZO: 744.000 Euro 📞PER MAGGIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTAMI

Magazzino in Affitto Vicino a Teg 📍Mjull Bathore Informazioni: • Piano 0 • Superficie 140m2 • Altezza 5 a 6 m • Open Space Prezzo 900€/MESE Netto Per maggiori informazioni contattami

Locale commerciale in affitto al Complesso Square 21, Via Kavaja ✔3 Ambienti di lavoro ✔2 Bagni 👉Il locale viene AFFITTATO VUOTO Superficie 100m2 👉Disponibile dal 1 agosto! Prezzo 950€/mese NETTO Per maggiori informazioni sulla proprietà contattami.

🌊 *SUPER APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A ULCINJ* 📍 Con Vista Fantastica sul Mare 📐 *Superficie: 109 m²* 🏢 Nuovo edificio (anno 2024) con documentazione ipotecaria regolare ✨ *Organizzazione:* 🛋 Soggiorno 🍽 Cucina + Zona pranzo 🛏 2 Camere da letto 🛁 2 Bagni 🌅 2 Balconi con vista mozzafiato 🔹 *Caratteristiche Speciali:* 🏗 Investito con materiali premium 🔌 Elettrodomestici delle marche più conosciute 🏊 Complesso con piscina 🚗 1 Posto auto 📦 Ripostiglio incluso nel prezzo 💶 *Prezzo: 300.000€* 📞 Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattare

🏡Villa su 4 piani con piscina in affitto in residence, zona TEG Posizione: Akacia Hills, vicino a TEG Condizione: Nuova costruzione Superficie totale: 669 m² Superficie del terreno: 316,07 m² Superficie costruita: 166 m² PREZZO: 850.000 Euro Organizzazione della Villa: Piano 1 (143 m²): 2 soggiorni, 1 stanza, deposito, bagno Piano 2 (166 m²): Soggiorno con camino, cucina, balcone, bagno Piano 3 (119 m²): 3 camere da letto, 3 bagni, deposito Piano 4 (103 m²): 2 camere da letto, 1 bagno, balcone Garage incluso Caratteristiche speciali: Piscina privata Orientamento ottimale e vista panoramica Luce naturale in tutti gli ambienti Villa venduta vuota – offre possibilità di personalizzazione secondo preferenze 📃Documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare

💥Appartamento 1+1 in vendita vicino a Piazza Wilson Liceo Petro Nini Luarasi 👉Superficie netta 62 m edificio esistente 1° piano PREZZO: 158.000 Tutti i lavori nuovi! Bagno con finestra! Per maggiori informazioni contattatemi

Occasione - Appartamento 1+1 a Tulipan Residence 🌳 📍 Posizione ricercata – Tulipan Residence 🧱 Fase finale (termina entro l'anno) 📐 Superficie: 81,75 m² 💶 Prezzo: 1.950 €/m² 📄 Pianta regolare 🛁 Bagno con finestra – luce naturale e buona aerazione 🚗 Posto auto disponibile a prezzo extra: 25.000 € 🔑 Investimento ideale sia per abitare che per affittare. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare

✨ Attico in Affitto 2+1+2 – Lago Secco, Tirana 🌿 📐 Superficie: 203 m² | 🏢 6° piano (ultimo piano) | 🌅 Vista aperta 🛋 Soggiorno + cucina open space (100 m²) 🛏 2 Camere da letto • 🛁 2 Bagni moderni 🌤 Veranda & balconi • Luce naturale & tranquillità ❄ Sistema chiller | ☀ Solare per acqua calda 🚰 Doppio filtro acqua | 🪵 Parquet fonoassorbente 💡 Luci LED | 🪟 Tende elettriche 🔇 Isolamento totale • 🎥 Telecamere di sicurezza 🛋 Completamente arredato con alta qualità 💶 Prezzo: 1700€/mese 📲 Contattaci per una visita!

Appartamento 1+1 in affitto di fronte a Delijorgji Superficie 70 m2 Palazzo con ascensore Organizzazione: Soggiorno Cucina 1 Camera da letto 1 Bagno 1 Balcone Prezzo 600 mila / mese (incluso internet e amministrazione) Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 2+1+Balcone in Vendita – Fresk 🌿 📍 Posizione: Fresk, una zona tranquilla e verde, ideale per la vita familiare. 🏢 Superficie lorda: 78 m² Palazzo nuovo con ascensore ORGANIZZAZIONE 🛏 2 Camere da letto 🛋 1 Soggiorno 🍽 1 Cucina 🛁 1 Bagno 🌞 Balcone 📄 Con certificato di proprietà – pronto per la vendita senza burocrazia! 💰 Prezzo: 113.000 € 📞 Non perdere questa opportunità! Ideale come investimento o per residenza familiare

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Aura Residence, Tirana 📍 7° piano – Pronto per abitare! 📐 Superficie: • Netto: 94 m² • Superficie comune: 18.6 m² • Veranda: 7.8 m² • Totale: 116.5 m² 💶 Prezzo: 1.750 €/m² 💰 Prezzo totale: 203.875 € 🔹 Organizzazione: • 2 Camere da letto • Soggiorno + Cucina • 2 Bagni • Veranda ✨ Extra aggiunte: • Investimento realizzato in gesso per illuminazione ed estetica • Sistema di condizionamento installato ✅ Costruzione di qualità – pronto per abitare immediatamente 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà

VENDESI APPARTAMENTO 2+1 CON VERANDA A ASTIR SUPERFICIE TOTALE: 119.71M2 Superficie Appartamento: 74.51m2 Superficie Veranda: 45.2m2 Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina + Sala da pranzo ✅2 Camere da letto ✅1 Bagno ✅Veranda PREZZO: 137,000 euro Per maggiori informazioni contattami.

💥Appartamento 2+1 in vendita a Rezidenca Mine Peza Superficie 107m2 Orientamento: Est Sud Organizzazione: ✅Soggiorno + Cucina ✅2 Camere da letto ✅2 Bagni ✅2 Balconi 💶Prezzo 230.000€ Contattaci per maggiori informazioni!

💥OCCASIONE💥 IN VENDITA APPARTAMENTO 3+1+2 – COMPLESSO DIELLON, PASKUQAN 🏡 📍 Posizione: Paskuqan, Nuovo Complesso Diellon 📐 Superficie totale: 133,2 m² (con superficie condivisa) 💥 FINITO 💥 💶 Prezzo: 133.200 € (solo 1.000 €/m²) 🛏 Organizzazione: Soggiorno + angolo cottura 3 Camere da letto 2 Bagni Balcone 📑 Documentazione ipotecaria regolare ✅ Costruzione nuova e di qualità ✅ Zona in sviluppo – ideale per abitazione familiare ✅ Accesso rapido alle strade principali e alla Grande Anello 📞 Contattaci per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 in vendita – Complesso Golden Park 3, Tirana Superficie lorda: 65.70 m² Superficie netta: 56.74 m² Piano: 6 residenziale Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno + angolo cottura 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone L'appartamento si trova in un complesso nuovo e ben gestito, con una planimetria regolare e illuminazione naturale. Adatto per abitare o investimento a lungo termine. Prezzo: 96.000 euro 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare a

Appartamento 2+1 in vendita ad Ali Dem - 2° piano - Edificio esistente - Sup. 72m - Orientamento Sud-Est-Ovest L'appartamento è stato recentemente ristrutturato. Tutti i lavori elettrici e idraulici sono nuovi, porte, finestre con doppio vetro e parquet sono di alta qualità. L'appartamento si trova in una zona che offre servizi per una vita il più comoda possibile. Prezzo 122.000€ Per maggiori informazioni contattatemi

💥AMBIENTE CLINICO IN AFFITTO VICINO AL COMUNE DI PARIGI💥 SUPERFICIE: 300M2 👉PROPRIETÀ ADATTA PER CLINICHE O UFFICI 👉VISTA DALLA STRADA PRINCIPALE CON MOLTO TRAFFICO PREZZO: 3500E/MESI 📞PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTAMI

Appartamento 3+1 in Vendita – Residenza Long Hill 📍 Posizione: Una delle residenze migliori e più ricercate nella periferia di Tirana, circondata da tranquillità, sicurezza e verde. 🏠 Superficie totale: 170 m² 🛌 Camere da letto: 3 (2 con cabina armadio) 🛁 Bagni: 3 (uno con finestra naturale) 🚗 Posti auto: 2 dedicati 🌿 Veranda chiusa + Balcone 🧺 Lavanderia con lavatrice e asciugatrice Organizzazione funzionale e moderna: Ampio soggiorno Cucina separata, completamente attrezzata Zona pranzo comoda e distinta 3 camere da letto, due delle quali offrono armadi integrati (cabina armadio) 3 bagni con finiture di qualità Veranda chiusa – uno spazio multifunzionale per relax o lavoro da casa Balcone con vista aperta Dettagli e investimenti di qualità: ✅ Completamente ristrutturato nel 2022 ✅ Sistema di condizionamento Multi Split in ogni ambiente ✅ Riscaldamento a pavimento in tutti i bagni ✅ Sistema di illuminazione moderno ed efficiente ✅ Materiali da costruzione e finiture selezionati con cura ✅ Arredamento raffinato e funzionale Questa è una proprietà che unisce eleganza, comfort e funzionalità in una delle zone residenziali più esclusive. Ideale per famiglie che cercano alta qualità di vita, sicurezza e privacy. 📞 Prezzo: SU RICHIESTA (2 posti auto inclusi nel prezzo) 📲 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

Villa Privata in Affitto nella Residenza Long Hills 📍 Posizione: Vicino a TEG, una delle zone più richieste e tranquille di Tirana. La residenza offre sicurezza, verde e una comunità d'élite, pur trovandosi molto vicino al centro città e all'asse principale. ⸻ Dettagli della Proprietà: • Superficie Interna: 360 m² • Organizzazione: La villa si sviluppa su 3 piani, con ambienti spaziosi, organizzati con cura e illuminati naturalmente. ⸻ Organizzazione Interna: • ✅ 3 Camere da Letto • Una di esse è la suite matrimoniale con bagno e guardaroba dedicati. • ✅ 2 Ampi Saloni • Ambienti adatti per accoglienza e relax, con uscita diretta nel cortile. • ✅ Cucina Separata • Spazio funzionale e moderno, completamente attrezzato. • ✅ Zona Pranzo • Situata vicino alla cucina, con ampia capacità per famiglia e amici. • ✅ 1 Studio • Adatto per lavorare da casa, leggere o attività personali. • ✅ 1 Ambiente di Intrattenimento • Spazio ideale per relax, attività familiari o per creare un mini angolo giochi. • ✅ Cortile Privato • Ambiente verde e tranquillo, perfetto per momenti di relax o per i bambini. • ✅ 4 Bagni in totale • Inclusi il bagno della camera matrimoniale e i bagni distribuiti su ogni piano per il massimo comfort. ⸻ Prezzo di Affitto: 3500€ / mese (lordo) ⸻ Vantaggi della Residenza: • Comunità d'élite e ben gestita • Sicurezza e guardia 24/7 • Aria pulita e ambiente tranquillo • Distanza molto vicina a TEG e collegamento rapido con la città ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi

SUPER Appartamento 3+1 in vendita in via Mine Peza, Nuovo Edificio Superficie: 139,2m2 Orientamento sud-est con vista su Tirana - Dajti Organizzazione ✅Soggiorno ✅Cucina + Zona pranzo ✅3 Camere da letto ✅2 Bagni ✅2 Balconi Investimenti effettuati: ✔Vetri tripli 12.500 Euro ✔Lavori in gesso e illuminazione 7.000 Euro ✔Piastrelle + Sanitari 3.000 Euro ✔Parquet AC5 Prezzo: 300.000 EURO (2155e/m2) (Posto auto OPZIONALE con prezzo extra 30.000) Per maggiori informazioni contattami

⚜APPARTAMENTO DI LUSSO 2+1 in affitto vicino a TEG Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina + Zona pranzo ✅2 Camere da letto ✅2 Bagni ✅2 Balconi ✔Elettrodomestici Miele ✔L'appartamento viene affittato come in foto Prezzo: 1.600 Netto/mese 📞Per maggiori informazioni contattami.

💥Occasione💥 ❗Appartamento 1+1 a Tulipan Residence in fase piastrelle Sup 81.75m2 💶Prezzo 1950 euro al m2 ✔Planimetria regolare Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina + zona pranzo ✅1 Camera da letto ✅1 Bagno ✅1 Balcone 🚗C'è anche un posto auto con prezzo extra di 25.000 euro PREZZO: 159.400 EURO 📞PER ULTERIORI INFORMAZIONI SULLA PROPRIETÀ CONTATTAMI.

Appartamento 1+1 in affitto presso la Residenza Olimpica, Parco Olimpico Organizzazione: ✅Soggiorno ✅Cucina + Zona pranzo ✅1 Camera da letto ✅1 Bagno ✅Balcone Prezzo: 650 Euro / mese Per maggiori informazioni contattatemi.