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Affitto, Ufficio, Complesso Delijorgji! • Open Space • 4 bagni • Scala e ascensore dedicati • Reception • 2 posti auto sotterranei inclusi nel prezzo Il prezzo è netto. Per ulteriori informazioni contattatemi!

Abbiamo un appartamento in vendita situato nel Centro di Tirana, Residenca Scanderbeg. Informazioni sulla residenza: un edificio multifunzionale situato nel cuore della capitale, che offre eleganti appartamenti, uffici confortevoli e spazi commerciali moderni. Residenca Scanderbeg è un edificio residenziale e di servizi unico con 9 e 13 piani fuori terra, 1 piano di servizio interrato e 3 piani di parcheggio sotterraneo. Si trova nella zona più ideale per vivere e sviluppare attività commerciali. La Residenza Scanderbeg è a pochi minuti dal centro con accesso incomparabile a tutte le istituzioni centrali e locali della capitale. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 69,3 m2. • Superficie netta: 57,9 m2. • 11° piano. • Altezza 3,50 m. • Vista libera e panoramica. • Edificio con alti standard di design e costruzione. • L'edificio è composto da 4 piani interrati. • Facciata ventilata. • Rivestimento strutturale con strato di isolamento termico e piastrelle ceramiche HT (high tech). • Finestre con vetro termico e telai in alluminio. • Triplo vetro riempito con gas argon che consente isolamento termico e acustico, grate con membrana acustica. • Sistema chiller. • Aree comuni ben organizzate e verdi. • Ottima opportunità di investimento. Per visitare, contattaci!

Il complesso Ajka è un progetto residenziale contemporaneo di 11 piani, che offre alta qualità costruttiva e standard abitativi moderni. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 57,48 m2. • Superficie netta: 51,98 m2. • Piano 3. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 1 camera da letto. • Bagno. Altre caratteristiche: • Costruzione di qualità con materiali moderni. • Disponibilità a ogni piano. • Fase di costruzione. • Posizione strategica, vicino ai principali servizi e con facile accesso al centro di Tirana. Per una visita alla proprietà contattaci!

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita presso Astir Residence 2, Unaza e Re, Tirana. Informazioni sull'appartamento: Organizzazione interna: • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche * Alta qualità costruttiva * Fase di scavo Prezzo 104.760€uro Per una visita alla proprietà contattaci!

È offerta una villa elegante e funzionale, situata in una zona molto ricercata vicino a TEG, ideale per famiglie in cerca di tranquillità, comfort e rapido accesso alla città. La villa si caratterizza per spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno. La disposizione interna comprende ampi spazi abitativi, una cucina funzionale, camere da letto confortevoli e bagni progettati secondo standard contemporanei. Il cortile privato offre uno spazio verde, ideale per il relax o attività familiari. La zona garantisce sicurezza, aria pulita, con immediata vicinanza a centri commerciali, scuole internazionali, ristoranti e facile accesso alla Grande Circonvallazione. Una scelta perfetta per vivere con qualità o per un investimento a lungo termine. Informazioni sulla villa: • Struttura su 2 piani. • Superficie totale 2250 m2. • Superficie edificata 500 m2. La villa è organizzata con soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 3 stanze esterne alla villa (per il personale), 3 bagni, terrazza. La villa dispone di piscina con jacuzzi, cantina vini, giardino, parcheggio privato. Altre caratteristiche: • Completamente arredata • Venduta arredata • Scala interna • Camino funzionale • Sauna • Pavimenti in parquet • Vista aperta • Isolamento termico • Sistema di videosorveglianza • Sistema di riscaldamento e raffreddamento • Documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni, contattaci.

In affitto, elegante e funzionale villa, situata in una zona molto ricercata vicino a TEG, ideale per famiglie in cerca di tranquillità, comfort e rapido accesso alla città. La villa si caratterizza per ampi spazi e illuminazione naturale durante tutto il giorno. La disposizione interna comprende ampi soggiorni, una cucina funzionale, camere da letto confortevoli e bagni progettati secondo standard moderni. Il cortile privato offre uno spazio verde, ideale per il relax o attività familiari. La zona offre sicurezza, aria pulita, con immediata vicinanza a centri commerciali, scuole internazionali, ristoranti e facile accesso al Grande Raccordo Anulare. Una scelta perfetta per una vita di qualità o un investimento a lungo termine. Informazioni sulla villa: • Struttura su due piani. • Superficie totale 2250 m2. • Superficie edificata 500 m2. La villa è organizzata con soggiorno e cucina, 3 camere da letto, 3 stanze esterne alla villa (per il personale), 3 bagni, terrazza. La villa dispone di piscina con jacuzzi, cantina vini, giardino, parcheggio privato. Altre caratteristiche: • Completamente arredata • Venduta arredata • Scale interne • Camino funzionale • Sauna • Pavimento in parquet • Vista aperta • Isolamento termico • Sistema di videosorveglianza • Sistema di riscaldamento e raffreddamento • Documentazione immobiliare regolare. Per maggiori informazioni contattaci.

Appartamento 2+1 in affitto con ubicazione a Myslym Shyr. Informazioni sull'appartamento: * Superficie dell'appartamento: 73,42 m2 (netto) * 9° piano abitativo (10° piano dal livello strada) * Nuova costruzione con ascensore Organizzazione: * Soggiorno e angolo cottura * 2 camere da letto * Bagno * 1 balcone Altre caratteristiche: * Completamente arredato * Progettato nei dettagli con architetto * Parete decorativa * Parquet * Elettrodomestici di marche di alta qualità * Illuminazione a LED * L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile per vivere * Il prezzo è netto. Per visitarlo contattaci!

Vendita, Attività - Pulizia Chimica, Unaza e Re Informazioni sull'attività: • Superficie netta dell'ambiente: 51,8 m2 • Piano 0 • Altezza 4,5 m Organizzazione: • Ambiente open space • Bagno • Deposito per magazzinaggio Altri dettagli: • Totalmente investito (Attrezzature di alta qualità, anno 2024, produzione tedesca) • Fronte strada • Nel prezzo è incluso anche un furgone per trasporto e consegne (Mercedes Benz Vito) • Il canone di locazione è di 400 euro netti. • Ottima opportunità di investimento Per una visita alla proprietà contattateci!

Affitto, Ufficio, Complesso Delijorgji! • Open Space • 4 bagni • Scale e ascensore dedicati • Reception • Parcheggio sotterraneo con costo extra • Il più alto standard di qualità degli uffici a Tirana con isolamento termico e acustico con vetri Quadruplex. Per ulteriori informazioni contattatemi!

Affitto, Appartamento 2+1+ Parcheggio nel Complesso Delijorgji! Disponiamo di un Appartamento 2+1 nel Complesso Delijorgji. Informazioni: • Superficie totale dell'appartamento: 117m² • 8° piano residenziale Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Veranda 37m² Altre caratteristiche: • Posto auto incluso nel prezzo. Il proprietario non accetta bambini piccoli né animali domestici. Per una visita alla proprietà contattaci!

Disponiamo di un locale commerciale in vendita nel Comune di Parigi, Tirana. Informazioni sul locale: • Piano terra • Superficie netta: 32,74 m2 Organizzazione: • Locale open space • Bagno • Facciata in vetro Altre caratteristiche: • Zona accessibile e preferita per investimenti • Disponibile con documentazione ipotecaria regolare • Affittato con un canone di 560 euro lordi. Per una visita alla proprietà contattateci!

Abbiamo locali commerciali in affitto presso il Complesso Delijorgji. Informazioni sulla proprietà: • Piano 0. • Superficie totale: 123 m2 • Adatto a diverse tipologie di attività. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Swan Lake Residence è situata all'interno del Lago di Farka, sulla strada Panorama e Liqenit, accanto alla sua passeggiata pedonale. Orientato verso Est, il progetto garantisce un'illuminazione di qualità grazie al processo di insolazione. Nella Residenza dell'Individualità, ogni abitazione ha il proprio ingresso privato, dove al centro dell'attenzione ci sono il comfort, la privacy, la tranquillità e un ambiente familiare sano. La residenza Swan offre diverse tipologie a partire dalle Ville Elite, Ville Individuali, Triplex e Duplex, posizionate con orientamento Sud-Est con vista sul Lago e sul Monte Dajti. Disponiamo di ville in vendita in questa residenza. Informazioni sulla villa: • Struttura su 2 piani • Superficie costruita 198 m2 • Superficie comune 7,92 m2 • Superficie del lotto: 150,8 m2 • Veranda 11 m2 • Posto auto privato scoperto: 18,9 m2 Organizzazione: • Il piano terra è organizzato con soggiorno e cucina, 1 bagno, posto auto privato scoperto. • Il primo piano ha 3 camere da letto, bagno, veranda. Vicino alla natura, una nuova foresta sulle rive del lago con VILLE PRIVATE. Una residenza integrata con il verde e molto vicina alla vita cittadina, a solo 1 km dalla Grande Anello (Segmento Est), 1 km dall'Ospedale Universitario “Shefqet Ndroqi”, 7 km dal Viale “Dëshmorët e Kombit” e 25 km dall'Aeroporto “Madre Teresa”. Per una proprietà contattateci!

Vendita, Villa su 2 piani, “Turquoise Marina”, Golfo di Lalëz, Durazzo. “Turquoise Marina” sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godersi la natura circondata da pini dolci e selvaggi, offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. Informazioni sulla Villa: • La villa è in fase di costruzione e può essere personalizzata secondo le preferenze. • Superficie fisica: 131 m2 • Superficie veranda: 32 m2 • Superficie cortile: 207,38 m2 • Superficie del lotto: 290 m2 • Superficie impianto comune: 2,22 m2 Organizzazione: • Piano terra organizzato da: ambiente cucina e soggiorno, 1 bagno e veranda • Primo piano organizzato da: 3 camere da letto, 1 bagno e corridoio distributore. • Piano interrato serve come locale tecnico. Il complesso “Turquoise Marina” offre isolamento termico, tecnologia avanzata, sicurezza completa con sistema digitalizzato, oltre a un’architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marina, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Porto d’ormeggio per imbarcazioni, Parcheggio dedicato, Pista ciclabile, Ambienti sportivi. “Turquoise Marina” sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godersi la natura, offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Villa fantastica con piscina che da anni serve come Hotel - Bar - Ristorante, ideale per l'agriturismo!! A soli 20 minuti da Tirana, troverete un ambiente fantastico, tra aria pulita e verde. La villa funziona da anni come Hotel-Bar-Ristorante, curata nei dettagli. L'immobile si trova accanto alla strada principale nel tratto stradale Kashar - Pezë. Informazioni sulla proprietà: Superficie totale 1050 m2 terreno Are + Lotto + edificio Di questa superficie, il lotto è di 632,7 m2 e la superficie costruita è di 417,3 m2 - Piano 0 (zero) con una superficie di circa 530m2; composto da: 1 (una) sala da pranzo per 50 (+) persone; 2 verande coperte 3 bagni. Grande cucina + 2 bagni (uno dedicato alla piscina); *Il piano 0 ha anche accesso alla piscina. - Piano 1 (primo) con una superficie di 380m2 Il primo piano è composto da: - 2 salotti; - 5 camere da letto; - 3 verande; - 3 bagni (jacuzzi) - Soggiorno con camino; Il piano 2 (secondo) ha una superficie di circa 330m2 ed è composto da: Due appartamenti con due camere da letto + veranda + bagno ciascuno. Il giardino ha una superficie di circa 3000 m2. Piscina con dimensioni 5,5 x 11. Intorno alla piscina c'è uno spazio di 150 m per lettini. Cantina di vino nel seminterrato. 7 + posti auto *Attualmente in contratto di locazione per un valore di 5000 Euro/Mese. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Abbiamo un appartamento in vendita situato nel centro di Tirana, Scanderbeg Residence. Informazioni sulla residenza: edificio multifunzionale situato nel cuore della capitale, che offre eleganti appartamenti, uffici confortevoli e locali commerciali moderni. Scanderbeg Residence è un edificio residenziale e di servizi unico con 9 e 13 piani fuori terra, con 1 piano di servizio interrato e 3 piani di parcheggio sotterraneo. Si trova nella zona più ideale per vivere e sviluppare attività commerciali. Scanderbeg Residence è situato a pochi minuti dal centro e con accesso senza pari a tutte le istituzioni centrali e locali della capitale. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento: 78,5 m2. • 11° piano. • Altezza 3,50 m. • Orientamento est. • Vista panoramica e senza ostacoli. • Edifici con elevati standard di design e costruzione. • L'edificio è composto da 4 piani interrati. • Facciata ventilata. • Rivestimento strutturale con strato di isolamento termico e piastrelle in ceramica HT (high tech). • Le finestre sono termicamente isolate con telai in alluminio. • Vetro triplo riempito con gas argon che fornisce isolamento termico e acustico, grate con membrane acustiche. • Sistema chiller. • Aree comuni ben organizzate e verdi. • Ottima opportunità di investimento. Per visitare, contattaci!

La villa si trova in via Irfan Tershana Informazioni sulla villa: • Superficie della villa: 287,8 m2. • Superficie del terreno: 462,3 m2. • Struttura a 3 piani. Organizzazione: • Piano -1: Bagno, Deposito, Soggiorno. • Piano 1: Soggiorno, Cucina, Bagno, Veranda. • Piano 2: 3 camere da letto, guardaroba, 2 bagni e 2 balconi. • 2 posti auto Per una visita alla proprietà contattaci!

In vendita, locale commerciale, Via Nikolla Tupe Informazioni sul locale: • Superficie: 34m2. • Piano 0. Organizzazione: • 1 ambiente open space. • 1 bagno. • Facciata in vetro. • Volume regolare. • Il locale viene consegnato vuoto. • Il prezzo della proprietà è in lek (ALL). Per una visita alla proprietà contattaci!

Abbiamo monolocali in vendita situati nel Centro di Tirana, Scanderbeg Residence. Informazioni sulla residenza: Edificio multifunzionale situato nel cuore della capitale, che offre eleganti appartamenti, uffici confortevoli e locali commerciali moderni. Scanderbeg Residence è un edificio residenziale e di servizi unico con 9 e 13 piani fuori terra, con 1 piano di servizio interrato e 3 piani di parcheggio interrati. Si trova nella zona più ideale per vivere e sviluppare attività commerciali. Scanderbeg Residence è situato a pochi minuti dal centro e con accesso senza pari a tutte le istituzioni centrali e locali della capitale. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento: 50 m2. • 11° piano. • Altezza 3,50 m. • Orientamento est. • Vista panoramica e libera. • Edifici con elevati standard di design e costruzione. • L'edificio è composto da 4 piani interrati. • Facciata ventilata. • Rivestimento strutturale con strato di isolamento termico e piastrelle ceramiche HT (high tech). • Le finestre sono termicamente isolate con telai in alluminio. • Vetro triplo riempito con gas argon che fornisce isolamento termico e acustico, grate con membrane acustiche. • Sistema chiller. • Aree comuni ben organizzate e verdi. • Ottima opportunità di investimento. Per visitare, contattaci!

Abbiamo un appartamento in vendita situato nel Centro di Tirana, Scanderbeg Residence. Informazioni sulla residenza: Edificio multifunzionale situato nel cuore della capitale, che offre eleganti appartamenti, uffici confortevoli e locali commerciali moderni. Scanderbeg Residence è un edificio residenziale e di servizi unico con 9 e 13 piani fuori terra, con 1 piano di servizio interrato e 3 piani di parcheggio sotterraneo. Si trova nell'area più ideale per vivere e sviluppare attività commerciali. Scanderbeg Residence è situato a pochi minuti dal centro e con accesso senza pari a tutte le istituzioni centrali e locali della capitale. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (lordo): 198 m2. • Superficie appartamento (netto): 159 m2. • 11° piano. • Altezza 3,50 m. • Progettato per la divisione in 3 appartamenti. • Orientamento est. • Vista panoramica e senza ostacoli. • Edifici con elevati standard di progettazione e costruzione. • L'edificio è composto da 4 piani interrati. • Facciata ventilata. • Rivestimento strutturale con strato di isolamento termico e piastrelle ceramiche HT (high tech). • Le finestre sono termicamente isolate con telai in alluminio. • Vetro triplo riempito con gas argon che fornisce isolamento termico e acustico, grate con membrane acustiche. • Sistema chiller. • Aree comuni ben organizzate e verdi. • Ottima opportunità di investimento. Per visitare, contattaci!

Disponiamo di un appartamento in vendita situato nel centro di Tirana, Residenza Scanderbeg. Informazioni sulla residenza: edificio multifunzionale situato nel cuore della capitale, che offre appartamenti eleganti, uffici confortevoli e spazi commerciali moderni. La Residenza Scanderbeg è un edificio unico per abitazioni e servizi, con 9 e 13 piani fuori terra, 1 piano di servizi interrato e 3 piani di parcheggio interrati. Si trova nella zona ideale per vivere e sviluppare attività commerciali. La Residenza Scanderbeg è a pochi minuti dal centro e con un accesso impareggiabile a tutte le istituzioni centrali e locali della capitale. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 69,5 m2. • 11° piano. • Altezza 3,50 m. • Orientamento est. • Vista libera e panoramica. • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione. • L'edificio è composto da 4 piani interrati. • Facciata ventilata. • Rivestimento strutturale con strato di isolamento termico e piastrella ceramica HT (high tech). • Finestre con vetri termici e telai in alluminio. • Vetro triplo con riempimento di gas argon che garantisce isolamento termico e acustico, persiane con membrana acustica. • Sistema chiller. • Spazi comuni ben organizzati e verdi. • Ottima opportunità di investimento. Per visitarlo contattateci!

Disponiamo di un ambiente commerciale in vendita, in via Muhamet Gjollesha, vicino alla scuola Vasil Shanto, Tirana. L'ambiente si trova lungo la strada principale. Informazioni sull'ambiente: • Piano -1 (seminterrato) • Con documentazione ipotecaria regolare • Superficie netta: 119.9m2 • Vuoto • Open space • 1 Bagno • Può essere utilizzato per sviluppare diverse attività commerciali o per stoccaggio. Per ulteriori informazioni contattateci!

Vendita, Appartamento 2+1+parcheggio, di fronte al Complesso Delijorgji. Appartamento di lusso in vendita. Organizzazione - Soggiorno + angolo cottura - 2 camere da letto - 2 bagni - Cabina armadio separata - Veranda - Posto auto Posizione Di fronte al complesso Delijorgji 8° piano Investimenti effettuati nella proprietà. 1- Impianto di riscaldamento funzionale 2- Tenda elettrica 3- Vetri elettrici 4- Impianti elettrici e idraulici tutti eseguiti extra dal proprietario 5- Isolamento terrazza e doppio strato contro il rumore 6- Mobilio Cleaf HPL accessori Blum 7- Sistema di allarme più sistema di telecamere 8- Porta blindata 9- Vetrate termiche modello ultimo s560 più 11000 termico 10- Lavoro decorativo interno delle pareti Attualmente la proprietà è affittata con contratto a 1500 euro. Per visitarla da vicino contattateci.