Future Home Plus

Abbiamo locali commerciali in affitto presso il Complesso Delijorgji. Informazioni sulla proprietà: • Piano 0. • Superficie totale: 123 m2 • Adatto a diverse tipologie di attività. Per una visita alla proprietà, contattaci!

Swan Lake Residence è situata all'interno del Lago di Farka, sulla strada Panorama e Liqenit, accanto alla sua passeggiata pedonale. Orientato verso Est, il progetto garantisce un'illuminazione di qualità grazie al processo di insolazione. Nella Residenza dell'Individualità, ogni abitazione ha il proprio ingresso privato, dove al centro dell'attenzione ci sono il comfort, la privacy, la tranquillità e un ambiente familiare sano. La residenza Swan offre diverse tipologie a partire dalle Ville Elite, Ville Individuali, Triplex e Duplex, posizionate con orientamento Sud-Est con vista sul Lago e sul Monte Dajti. Disponiamo di ville in vendita in questa residenza. Informazioni sulla villa: • Struttura su 2 piani • Superficie costruita 198 m2 • Superficie comune 7,92 m2 • Superficie del lotto: 150,8 m2 • Veranda 11 m2 • Posto auto privato scoperto: 18,9 m2 Organizzazione: • Il piano terra è organizzato con soggiorno e cucina, 1 bagno, posto auto privato scoperto. • Il primo piano ha 3 camere da letto, bagno, veranda. Vicino alla natura, una nuova foresta sulle rive del lago con VILLE PRIVATE. Una residenza integrata con il verde e molto vicina alla vita cittadina, a solo 1 km dalla Grande Anello (Segmento Est), 1 km dall'Ospedale Universitario “Shefqet Ndroqi”, 7 km dal Viale “Dëshmorët e Kombit” e 25 km dall'Aeroporto “Madre Teresa”. Per una proprietà contattateci!

Swan Lake Residence è situata all'interno del Lago di Farka, sulla strada Panorama e Liqenit, accanto alla sua passeggiata pedonale. Orientato verso Est, il progetto garantisce un'illuminazione di qualità grazie al processo di insolazione. Nella Residenza dell'Individualità, ogni abitazione ha il proprio ingresso privato, dove al centro dell'attenzione ci sono il comfort, la privacy, la tranquillità e un ambiente familiare sano. La residenza Swan offre diverse tipologie a partire dalle Ville Elite, Ville Individuali, Triplex e Duplex, posizionate con orientamento Sud-Est con vista sul Lago e sul Monte Dajti. Disponiamo di ville in vendita in questa residenza. Informazioni sulla villa: • Struttura su 2 piani • Superficie costruita 198 m2 • Superficie comune 7,92 m2 • Superficie del lotto: 150,8 m2 • Veranda 11 m2 • Posto auto privato scoperto: 18,9 m2 Organizzazione: • Il piano terra è organizzato con soggiorno e cucina, 1 bagno, posto auto privato scoperto. • Il primo piano ha 3 camere da letto, bagno, veranda. Vicino alla natura, una nuova foresta sulle rive del lago con VILLE PRIVATE. Una residenza integrata con il verde e molto vicina alla vita cittadina, a solo 1 km dalla Grande Anello (Segmento Est), 1 km dall'Ospedale Universitario “Shefqet Ndroqi”, 7 km dal Viale “Dëshmorët e Kombit” e 25 km dall'Aeroporto “Madre Teresa”. Per una proprietà contattateci!

Vendita, Villa su 2 piani, “Turquoise Marina”, Golfo di Lalëz, Durazzo. “Turquoise Marina” sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godersi la natura circondata da pini dolci e selvaggi, offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. Informazioni sulla Villa: • La villa è in fase di costruzione e può essere personalizzata secondo le preferenze. • Superficie fisica: 131 m2 • Superficie veranda: 32 m2 • Superficie cortile: 207,38 m2 • Superficie del lotto: 290 m2 • Superficie impianto comune: 2,22 m2 Organizzazione: • Piano terra organizzato da: ambiente cucina e soggiorno, 1 bagno e veranda • Primo piano organizzato da: 3 camere da letto, 1 bagno e corridoio distributore. • Piano interrato serve come locale tecnico. Il complesso “Turquoise Marina” offre isolamento termico, tecnologia avanzata, sicurezza completa con sistema digitalizzato, oltre a un’architettura moderna e altamente funzionale. • Servizi: Aquapark, Piscina, Porto Marina, Bar, Ristorante. • Strutture: Spiaggia privata, Porto d’ormeggio per imbarcazioni, Parcheggio dedicato, Pista ciclabile, Ambienti sportivi. “Turquoise Marina” sarà una destinazione ricreativa per individui e famiglie che desiderano godersi la natura, offrendo sicurezza, alta qualità costruttiva e infrastrutture. • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Informazioni sull'appartamento: • Piano 3 abitabile • Superficie Lorda: 58 m2 • Superficie Netta: 50.7 m2 • Superficie comune: 7.3 m2 Organizzazione: • Soggiorno + cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno. • Balcone Altre caratteristiche: • Ascensore • Lavori di qualità. • Volume regolare. • Edificio in fase di completamento (finisce entro il 2025). • Zona preferita per abitare. Per una visita alla proprietà contattateci.

Attico 2+1+2 con veranda e 2 posti auto in Boulevard Jeanne d'Arc, vicino al Nuovo Maternità, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda 294,5 m2 • Superficie netta 84,7 m2 + 197,09 m2 veranda. • 9° piano (8° piano abitabile e ultimo) • Palazzo nuovo (completato a dicembre 2024) con 2 ascensori. • In fase di ipoteca Organizzazione interna (può essere organizzata a piacere, ma nella planimetria è organizzata in): • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Ampia veranda • 2 posti auto al piano -2 inclusi nel prezzo Garage personale, offrendo parcheggio sicuro e comodo. Questo attico è la scelta ideale per famiglie che cercano una casa premium in una delle zone più richieste della capitale. Per una visita alla proprietà contattaci!

Disponiamo di un Duplex 2+1+2 in vendita, nella Residenza Kodra e Diellit 2 (prolungamento), Tirana. Informazioni sull'Appartamento: • Superficie Totale 164.27 m2 • Superficie Netta 125.27 m2 • Veranda: 36.5 m2 • Piano 0 e 1. Organizzazione Interna: • Piano terra (piano 0) - Soggiorno e cucina - 1 Bagno - Veranda • Primo piano - 2 Camere da letto - 1 Bagno - Balcone Altre Caratteristiche: • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione • Zona Preferita per Abitazione • L'oggetto è in fase di costruzione (fase finale dei lavori, terminerà entro il 2025)

Fantastica villa con piscina che da anni funziona come Hotel - Bar - Ristorante, ideale per l'agriturismo!! A soli 20 minuti da Tirana, troverete un ambiente fantastico, immerso in aria pulita e verde. La villa è operativa da anni come Hotel-Bar-Ristorante, curata nei dettagli. La struttura si trova sulla strada principale nel tratto Kashar - Pezë - Lekaj. Informazioni sulla proprietà: Area totale 1098 m2 di terreno + lotto + edificio Di questa area, 619 m2 sono di terreno e 417,3 m2 di superficie edificata. -Piano 0 (zero) con un'area di circa 530m2; composto da: 1 (una) sala da pranzo per 50 (+) persone; 2 verande coperte; 3 bagni. Grande cucina + 2 bagni (uno dedicato alla piscina); *Il piano 0 ha anche accesso alla piscina. -Primo piano con un'area di 380m2 Il primo piano è composto da: - 2 soggiorni; - 5 camere da letto; - 3 verande; - 3 bagni (con jacuzzi); - Soggiorno con camino; Il secondo piano ha un'area di circa 330m2 ed è composto da: Due appartamenti con due camere da letto + veranda + bagni ciascuno. Il giardino ha un'area di circa 3000 m2. Piscina di 5,5 x 11 metri. Ci sono 150 m di spazio per lettini intorno alla piscina. Cantina nel seminterrato. 7+ posti auto. Per una visita alla proprietà, contattateci!

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita situato nel Complesso Delijorgji. Informazioni sull'appartamento: • Superficie interna 123 m2, Superficie totale 136 m2 • 5° piano Organizzazione: • Soggiorno e cucina. • 2 camere da letto. • 1 bagno • 1 lavanderia Altre informazioni: • Completamente ristrutturato e arredato. • Nel prezzo è incluso anche un posto auto. • La proprietà dispone di certificato di proprietà. Per visitare la proprietà contattaci!

Affittasi appartamento 1+1 Complesso Aura, Tirana. Disponibile vuoto per Clinica Dentale, Ufficio, Centro Estetico, ecc. Informazioni sull'appartamento: * Superficie dell'appartamento (lordo): 78.9 m2 * Superficie dell'appartamento (netto): 66.3 m2 * Piano 2 Organizzazione: * 2 Ambienti soggiorno * 1 Bagno * 1 Balcone Altre caratteristiche: * Palazzo Nuovo * Con ascensore * Fase finale Il prezzo della proprietà è netto Per una visita alla proprietà contattateci!

Villa unica in vendita, a soli 13 minuti da Tirana, vicino all'Equos Resort! La proprietà ha una superficie di terreno di 2020m² e una superficie costruita di 420m², dotata di regolare documentazione ipotecaria. La villa è stata progettata da uno studio rinomato e la qualità dei lavori interni e delle finiture è di altissimo livello. La villa è organizzata su 2 piani. Al primo piano si trova un soggiorno con una vista pittoresca sulla natura, una cucina e una zona pranzo, un bagno e un cinema. Il secondo piano è composto da 2 bagni, 1 lavanderia, 3 camere da letto, 2 cabine armadio, 1 ripostiglio e 1 balcone. In questa proprietà troverete: • Riscaldamento/raffreddamento multisplit marca GREE • Camino in vetro della marca Hitze • Facciata in alluminio con vetro termico doppio • Piastrelle in porcellana, sanitari e rubinetteria • Impianti elettrici albaeletricca • Cucina SMEG Il giardino è curato nei minimi dettagli con ulivi secolari e verde. È in fase di costruzione una piscina "infinity". Vale la pena menzionare l'armonia della struttura moderna con una vista panoramica sul fiume Erzen, così come lo stile molto unico nella composizione. Per una visita alla proprietà, contattateci!

Abbiamo un appartamento in vendita situato nel Centro di Tirana, Scanderbeg Residence. Informazioni sulla residenza: Edificio multifunzionale situato nel cuore della capitale, che offre eleganti appartamenti, uffici confortevoli e locali commerciali moderni. Scanderbeg Residence è un edificio residenziale e di servizi unico con 9 e 13 piani fuori terra, con 1 piano di servizio interrato e 3 piani di parcheggio sotterraneo. Si trova nella zona più ideale per vivere e sviluppare attività commerciali. Scanderbeg Residence è situato a pochi minuti dal centro e con accesso senza pari a tutte le istituzioni centrali e locali della capitale. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento: 78,5 m2. • 11° piano. • Altezza 3,50 m. • Orientamento est. • Vista panoramica e senza ostacoli. • Edifici con elevati standard di design e costruzione. • L'edificio è composto da 4 piani interrati. • Facciata ventilata. • Rivestimento strutturale con strato di isolamento termico e piastrelle in ceramica HT (high tech). • Le finestre sono termicamente isolate con telai in alluminio. • Vetro triplo riempito con gas argon che fornisce isolamento termico e acustico, grate con membrane acustiche. • Sistema chiller. • Aree comuni ben organizzate e verdi. • Ottima opportunità di investimento. Per visitare, contattaci!

L'ambiente si trova in via Idriz Dollaku ad Ali Dem. Informazioni sull'ambiente: • Superficie: 46,70 m2. • Piano 0. Organizzazione: • 1 Ambiente Open Space. • 1 Bagno. Altre caratteristiche: • Completamente arredato. • Facciata in vetro. • Volume regolare. Per una visita alla proprietà contattaci!

La villa si trova in via Irfan Tershana Informazioni sulla villa: • Superficie della villa: 287,8 m2. • Superficie del terreno: 462,3 m2. • Struttura a 3 piani. Organizzazione: • Piano -1: Bagno, Deposito, Soggiorno. • Piano 1: Soggiorno, Cucina, Bagno, Veranda. • Piano 2: 3 camere da letto, guardaroba, 2 bagni e 2 balconi. • 2 posti auto Per una visita alla proprietà contattaci!

In vendita, locale commerciale, Via Nikolla Tupe Informazioni sul locale: • Superficie: 34m2. • Piano terra. Organizzazione: • 1 ambiente open space. • 1 bagno. • Facciata in vetro. • Volume regolare. • Il locale viene consegnato vuoto. Per una visita alla proprietà contattaci!

Abbiamo monolocali in vendita situati nel Centro di Tirana, Scanderbeg Residence. Informazioni sulla residenza: Edificio multifunzionale situato nel cuore della capitale, che offre eleganti appartamenti, uffici confortevoli e locali commerciali moderni. Scanderbeg Residence è un edificio residenziale e di servizi unico con 9 e 13 piani fuori terra, con 1 piano di servizio interrato e 3 piani di parcheggio interrati. Si trova nella zona più ideale per vivere e sviluppare attività commerciali. Scanderbeg Residence è situato a pochi minuti dal centro e con accesso senza pari a tutte le istituzioni centrali e locali della capitale. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento: 50 m2. • 11° piano. • Altezza 3,50 m. • Orientamento est. • Vista panoramica e libera. • Edifici con elevati standard di design e costruzione. • L'edificio è composto da 4 piani interrati. • Facciata ventilata. • Rivestimento strutturale con strato di isolamento termico e piastrelle ceramiche HT (high tech). • Le finestre sono termicamente isolate con telai in alluminio. • Vetro triplo riempito con gas argon che fornisce isolamento termico e acustico, grate con membrane acustiche. • Sistema chiller. • Aree comuni ben organizzate e verdi. • Ottima opportunità di investimento. Per visitare, contattaci!

Abbiamo un appartamento in vendita situato nel Centro di Tirana, Scanderbeg Residence. Informazioni sulla residenza: Edificio multifunzionale situato nel cuore della capitale, che offre eleganti appartamenti, uffici confortevoli e locali commerciali moderni. Scanderbeg Residence è un edificio residenziale e di servizi unico con 9 e 13 piani fuori terra, con 1 piano di servizio interrato e 3 piani di parcheggio sotterraneo. Si trova nell'area più ideale per vivere e sviluppare attività commerciali. Scanderbeg Residence è situato a pochi minuti dal centro e con accesso senza pari a tutte le istituzioni centrali e locali della capitale. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (lordo): 198 m2. • Superficie appartamento (netto): 159 m2. • 11° piano. • Altezza 3,50 m. • Progettato per la divisione in 3 appartamenti. • Orientamento est. • Vista panoramica e senza ostacoli. • Edifici con elevati standard di progettazione e costruzione. • L'edificio è composto da 4 piani interrati. • Facciata ventilata. • Rivestimento strutturale con strato di isolamento termico e piastrelle ceramiche HT (high tech). • Le finestre sono termicamente isolate con telai in alluminio. • Vetro triplo riempito con gas argon che fornisce isolamento termico e acustico, grate con membrane acustiche. • Sistema chiller. • Aree comuni ben organizzate e verdi. • Ottima opportunità di investimento. Per visitare, contattaci!

Disponiamo di un appartamento in vendita situato nel centro di Tirana, Residenza Scanderbeg. Informazioni sulla residenza: edificio multifunzionale situato nel cuore della capitale, che offre appartamenti eleganti, uffici confortevoli e spazi commerciali moderni. La Residenza Scanderbeg è un edificio unico per abitazioni e servizi, con 9 e 13 piani fuori terra, 1 piano di servizi interrato e 3 piani di parcheggio interrato. Si trova nella zona ideale per vivere e sviluppare attività commerciali. La Residenza Scanderbeg è a pochi minuti dal centro e con un accesso impareggiabile a tutte le istituzioni centrali e locali della capitale. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento: 69,5 m2. • 11° piano. • Altezza 3,50 m. • Orientamento est. • Vista libera e panoramica. • Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione. • L'edificio è composto da 4 piani interrati. • Facciata ventilata. • Rivestimento strutturale con strato di isolamento termico e piastrella ceramica HT (high tech). • Finestre con vetri termici e telai in alluminio. • Vetro triplo con riempimento di gas argon che garantisce isolamento termico e acustico, persiane con membrana acustica. • Sistema chiller. • Spazi comuni ben organizzati e verdi. • Ottima opportunità di investimento. Per visitarlo contattaci!

Disponiamo di un ambiente commerciale in vendita, in via Muhamet Gjollesha, vicino alla scuola Vasil Shanto, Tirana. L'ambiente si trova lungo la strada principale. Informazioni sull'ambiente: • Piano -1 (seminterrato) • Con documentazione ipotecaria regolare • Superficie netta: 119.9m2 • Vuoto • Open space • 1 Bagno • Può essere utilizzato per sviluppare diverse attività commerciali o per stoccaggio. Per ulteriori informazioni contattateci!

Il terreno si trova a Kamëz. Informazioni sul terreno: • Superficie del terreno: 1000 m2 • Documentazione: Con Certificato di Proprietà • Adatto per investimento • Accesso alla strada principale • Diverse possibilità di utilizzo Per visitarlo contattaci!

Disponiamo di un appartamento 3+1+2 in vendita L'appartamento si trova vicino alla Residenza Kodra e Diellit 2, Tirana Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 153,64 m2 • Superficie netta: 129,11 m2 • Superficie veranda: 144 m2 • Piano 3 L'appartamento dispone di: • Soggiorno e cucina • 3 camere da letto • 2 bagni • Veranda ampia Altre caratteristiche: • L'appartamento si trova in una residenza abitativa di prestigio • Il palazzo è in costruzione • Fase finale dei lavori (completamento entro il 2025) • Il palazzo dispone di ascensore • Ideale per abitazione familiare • Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Disponiamo in vendita, 2 Garage in Viale Gjergj Fishta, vicino al Complesso Delijorgji. Informazioni sul Garage • Superficie netta: 42,5 m2 • Piano -1 • Costruzione nuova • Accesso molto buono con scale e ascensore Per visitarlo contattaci.

Disponiamo in vendita, Garage in Viale Gjergj Fishta, vicino al Complesso Delijorgji. Informazioni sul Garage • Superficie netta: 29,7 m2 • Piano -1 • Costruzione nuova • Accesso molto buono con scale e ascensore Per visitarlo contattaci

Disponiamo di un duplex Luxury di tipologia 3+1+2, Golem, vicino al Porta Kavalja Resort, Durazzo. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 150 m2 • Con certificato di proprietà Organizzazione interna: Piano 3 • Ampio soggiorno • Cucina separata • Bagno • Veranda con vista mare Piano 4 • 3 camere da letto • Bagno spazioso con ventilazione naturale • Veranda con vista mare da 2 delle camere da letto • Corridoio distributivo Altre caratteristiche: • Zona tranquilla e residenziale • Solo 50m dal mare • Buona vista sul mare • Ottima opportunità di investimento e residenza • Già investito e arredato • Senza ascensore. Per una visita contattateci.

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita L'appartamento si trova di fronte alla BKT, Orikum Informazioni sull'appartamento: •4° piano •Superficie netta: 92 m2 Organizzazione interna: •Soggiorno e cucina •2 camere da letto •2 bagni •3 balconi Altre caratteristiche: •Ristrutturato •Con ascensore •Con ipoteca •Con parquet •Nuova costruzione Per una visita alla proprietà, contattaci.

Negozio in vendita a Lapraka, molto vicino alla Grande Circonvallazione di Tirana. • Superficie netta: 102,5 m2 • Piano 0 • Diviso da un muro in cartongesso in 2 parti, un lato è utilizzato come negozio e l'altro come magazzino. • Bagni • Ufficio • Attualmente affittato a 500 € al mese con contratto fino a ottobre 2025. Per maggiori informazioni o per una visita all'immobile, contattaci!