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Appartamento 2+1+2 bagni in vendita 📍Lago di Farka. Planimetria regolare. 2° piano residenziale. Vista libera sul lago (tutte e tre le stanze) 2 appartamenti per piano. Superficie totale 119,4 m2. Superficie netta 100,5 m2. Prezzo 224.000 euro trattabili. Disponibile anche un posto auto a prezzo extra. 20.000 euro. L'edificio è dotato di ascensore.

Appartamento in vendita 2+1 +2 bagni + balcone ad Astir, via Loni Ligori. L'appartamento si trova all'8° piano di un palazzo nuovo con ascensore. L'appartamento è completamente arredato e si compone di due camere da letto, un angolo cottura insieme al soggiorno, 2 bagni e 1 balcone. L'appartamento ha una superficie lorda di 97 m2, netta 84,7 m2. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Può essere venduto anche con credito.

Appartamento 3+1 in vendita al 5° piano residenziale, vicino alla Scuola di Balletto, in Via Elbasan. Un'opportunità ideale per abitare o investire. Questo appartamento appena messo sul mercato offre tre camere da letto e due bagni in una superficie abitabile di 115 metri quadrati, rendendolo la scelta perfetta per famiglie. L'appartamento si trova in un edificio del 2005 con ascensori e ben amministrato. Con un orientamento sud-ovest, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno. La zona in cui si trova l'appartamento offre tutte le comodità per una vita confortevole.

Investimento ideale nel cuore di Tirana Appartamento 2+1 + Monolocale in 21 Dhjetori Posizione strategica, a meno di 1 km dal Centro, vicino alla Piccola Circonvallazione. In una delle zone più frequentate e richieste di Tirana, all'incrocio di 21 Dhjetori, viene offerta in vendita una proprietà concepita come attività attiva per affitti giornalieri, con due unità funzionali adiacenti: un appartamento 2+1 e un monolocale (studio). La proprietà è stata completamente ristrutturata e arredata, con lavori di qualità e sistema di gestione moderna degli affitti a breve termine (Airbnb & Booking), includendo: * Sistema di ingresso con carta e codice per ogni unità * Gestione intelligente dell'energia per massima efficienza ⸻ ✅ Organizzazione della proprietà: Monolocale (Studio) Ambiente soggiorno con divano e letto matrimoniale a muro Angolo pranzo e spazio lavoro dedicato Cucina separata, con finestra e aspirazione Bagno spazioso + lavatrice e spazio per asciugatrice Corridoio distributore Appartamento 2+1 Ambiente soggiorno con cucina e uscita su balcone perimetrale Camera matrimoniale con guardaroba aperto + uscita su balcone Camera bambini con due letti, guardaroba e spazio lavoro Bagno completo + lavatrice e possibilità per asciugatrice Corridoio distributore ⸻ 💰 Potenziale investimento & performance: Reddito annuo 2024: 22.000 € Tasso di ritorno dell'investimento: molto alto 10 fino a 12 anni Valutato con Traveller Review Awards 2025 Booking.com ⸻ 🌇 Vantaggi aggiuntivi: Orientamento Est Sud Ovest Vicino a ogni servizio urbano, in una zona con rapido sviluppo e potenziale di profitto dalle future costruzioni Ottima opportunità per ristrutturazione o sviluppo successivo in nuovo edificio con superficie tassabile ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, siamo a vostra disposizione. Questa è un'opportunità unica per chi cerca un investimento pronto e sostenibile nel mercato immobiliare di Tirana. Caratteristiche

In vendita un comodo appartamento con una superficie totale di 115 m², situato al 2° piano di un edificio esistente, in una delle zone più richieste di Tirana, Rruga e Kavajës, vicino al complesso Square 21. Organizzazione interna: 1 soggiorno 3 camere da letto illuminate naturalmente 2 bagni funzionali Cucina separata 2 balconi Caratteristiche speciali: Documentazione ipotecaria regolare Ottima opportunità di investimento per residenza o ufficio/attività, grazie alla posizione e all'alta visibilità dalla strada principale La zona offre accesso immediato alle arterie principali della città, nonché vicinanza a istituzioni, trasporto urbano, centri commerciali e una varietà di altri servizi. 📍 Indirizzo: Rruga e Kavajës, vicino a Square 21 📐 Superficie: 115 m² 🏢 Piano: 2 🧾 Documentazione: Con ipoteca Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

Locale commerciale in vendita sulla strada in "Bulevardi Bajram Curri". Si trova al primo piano con facciata in vetro su entrambi i lati. Ha una superficie totale di 90,9m2. Il negozio è molto adatto per il marketing di prodotti: boutique, showroom, elettrodomestici, ecc. L'ambiente ha scale separate dedicate. Attualmente è affittato. Dispone di certificato di proprietà regolare. Contattami per una visita!

L'appartamento si trova al sesto piano di un edificio ben gestito con ascensore, vicino a KESH, in Via Anton Llufi, in una delle zone più richieste di Tirana, nel Comune di Parigi. Ha una pianta regolare ed è organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, un corridoio distributore, due bagni in totale, un grande balcone di 18 metri, tre camere da letto, una delle quali con bagno interno. L'appartamento ha una superficie interna netta di 128 m2 e una superficie lorda di 140,8 Inclusi nel prezzo ci sono anche 2 garage con una superficie netta di 70 m2 e 80,5 m2 lordi. La zona in cui si trova rende questa proprietà una ottima opportunità, non solo per abitare ma anche per investimento. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. È possibile l'acquisto con credito!! Per maggiori informazioni, o una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

VENDESI APPARTAMENTO 3+1+2 IDEALE PER ABITARE, INVESTIMENTO O BUSINESS In un edificio nuovo con ascensore, vi presentiamo questo appartamento con tipologia 3+1+2, situato al **2° piano**, con **superficie totale di 150 m²** e **netto 137 m²**. ✔️ **Orientamento Nord-Est**, che offre luce naturale e freschezza per tutto il giorno. ✔️ **Organizzazione funzionale e volume regolare**: * 3 camere da letto * 2 bagni * 1 balcone * Soggiorno con angolo cottura 📄 L'appartamento dispone di **documentazione ipotecaria regolare**. 💼 Ottima opportunità non solo per abitazione familiare, ma anche per **investimento a lungo termine**, divisione in **studio per AirBnB**, o per lo sviluppo di **un'attività privata** grazie alla divisione favorevole e alla posizione strategica. 📞 **Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Se stai cercando un appartamento arredato e pronto per vivere in una delle zone più sviluppate di Tirana, questo appartamento 2+1+deposito in Via 5 Maji è la scelta ideale. Si trova al primo piano residenziale di un edificio del 2021, con una superficie lorda di 134,9 m² e netta di 114,8 m². Con orientamento sud-est, l'appartamento offre luce naturale per tutto il giorno e massimo comfort. Viene venduto completamente arredato e dispone di documentazione ipotecaria regolare. Ideale per abitazione familiare o investimento a lungo termine. Specifiche della proprietà: -Superficie lorda: 134,9 m². -Superficie netta: 114,8 m². -Piano: 1 residenziale. -Orientamento: sud-est. -Completamente arredato. -Con ascensore. -Dispone di documentazione ipotecaria regolare. -Costruzione del 2021. Organizzazione interna: Soggiorno + zona cucina, 2 camere da letto, deposito, 1 bagno, 4 balconi. Contattaci per prenotare una visita o per ricevere informazioni su altre proprietà a Tirana e sulla Costa con documentazione regolare e prezzi competitivi

Appartamento 2+1+2 in vendita a Ish-Ekspozita, Tirana Dettagli della proprietà: 🏠 Superficie totale: 105 m² 📐 Superficie netta: 92 m² 🏗️ Costruito nel 2002, con ascensore 🪑 Arredato 📜 Documentazione ipotecaria regolare Organizzazione interna: 1 corridoio distributore 1 soggiorno + cucina integrata 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone con vista libera e illuminazione naturale Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami

Super Appartamento 3+1+2 214 m/2 in vendita al 5° piano di un edificio di 12 piani con vista libera sul viale. L'appartamento è organizzato con un grande corridoio d'ingresso che distribuisce a destra un Soggiorno, Cucina frontale, corridoio distributore dove si trovano le camere da letto, una con bagno personale, guardaroba, deposito, 2 grandi balconi, completamente arredato. L'appartamento ha una superficie totale di 214m/2 dove sono uniti 2 appartamenti con certificati separati, gli appartamenti sono uniti in 1, che in caso di separazione sono molto accessibili. L'edificio si trova di fronte al viale, dispone di 2 grandi ascensori, l'ingresso è sulla strada principale. La zona in cui si trova l'appartamento è la zona centro élite, con tutti i servizi per una vita il più confortevole possibile. Per maggiori informazioni contattatemi.

Appartamento 3+1 + ampio balcone arredato edificio con ascensore sulla strada per Skele in vendita. La zona è molto preferita per vivere in ogni stagione dell'anno. Vicino ci sono tutte le strutture necessarie. L'appartamento dispone di certificato di proprietà. Venduto per motivi di emigrazione

Appartamenti con vista mare e di diverse tipologie in vendita. Gli appartamenti si trovano in uno dei migliori complessi della zona di Valona, a Rradhime. Gli appartamenti hanno vista mare e le seguenti superfici: gli appartamenti hanno una superficie di 67,3 m², 74 m² e 88,8 m². Prezzo 2800 euro per m2. Il complesso sarà completato a giugno 2026. Per una visita alla proprietà potete contattarmi

Appartamento 2+1+2 in vendita in Via Thesari, vicino al Ristorante Fresku!!! L'appartamento si trova al 5° piano residenziale di un edificio del 2012 con ascensore. Si compone di: Soggiorno spazioso Cucina con spazio Corridoio distributore 2 camere da letto 2 bagni. 2 balconi con vista libera. Ha una superficie lorda di 127,75 m2 e una superficie netta di 115,98 m2. ~Offerto arredato. ~Orientamento sud-est. ~L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare. ~È un'opportunità ideale per abitare e investire. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami.

Appartamento 2+1 in vendita nel Complesso Kontakt, in uno dei complessi più conosciuti e richiesti di Tirana, situato in una delle zone più frequentate della capitale, vicino a 21 Dhjetori. L'appartamento ha una superficie totale di 125,7m2 e una superficie netta di 114,6m2, organizzato in un corridoio distributore, il soggiorno che è composto dall'area soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone che offre una vista libera e fantastica. È completamente arredato in modo confortevole, pronto per essere abitato. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare..

Appartamento 2+1 in vendita a Komun Parisi! Questo meraviglioso appartamento con 2 camere da letto e 1 bagno si trova in Via Robert Shvarc, una delle zone residenziali più richieste di Tirana. È offerto in vendita ed è nuovo sul mercato, offrendo un'eccellente opportunità di investimento. Con una superficie totale abitabile di 82,13 metri quadrati, questo appartamento è arredato e dispone di spazi con luce naturale e pavimenti in parquet di legno elegante. L'appartamento si trova al 5° piano con ascensore Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci.

All'11° piano (l'ultimo) di un edificio ben gestito con due ascensori. L'appartamento offre una veranda con una vista libera e meravigliosa su Dajti ed è organizzato funzionalmente come segue: Corridoio distributore Soggiorno open space Cucina separata 2 camere da letto 2 bagni Veranda 20 m² L'appartamento è rifinito nei minimi dettagli e ha accesso a una terrazza, che può essere resa utilizzabile. Dotato di pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua. Dispone di certificato di proprietà e si accetta vendita con credito. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Downtown One è un edificio di 40 piani sopra terra e 5 piani di parcheggio sotterraneo, multifunzionale, situato nel cuore di Tirana. Il progetto proviene dallo studio di architettura di fama mondiale MVRDV e dall'architetto olandese rinomato Winy Maas. L'edificio dispone di una reception dedicata agli ambienti residenziali: 4 ascensori dedicati ai residenti Scarichi rifiuti ad ogni piano Altezza appartamento: 3,3m Sicurezza e manutenzione 24H Informazioni sull'appartamento: -Nuova costruzione -Superficie lorda 152,66 m2 -Superficie netta 118,95 m2 -Piano 10+ -Sud-Est Organizzazione: -Soggiorno -Zona cucina -2 Camere da letto -2 Bagni -Ripostiglio Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi !!

Appartamento in affitto nel Centro 2+1+2 vicino a Piazza Skenderbej. Palazzo molto ben gestito sulla strada principale. Ingresso con ampio spazio e volume regolare, completamente investito e arredato con materiali di altissima qualità. Ha 2 bagni entrambi con finestre, guardaroba, cucina spaziosa e separata, dispone anche di lavastoviglie. C'è anche una veranda con una superficie di 150m2. Zona elite, facilmente accessibile e molto preferita. Per maggiori informazioni contattaci.

Appartamento 2+1 in una delle zone più richieste di Tirana – vicino al Lago Artificiale e adiacente alla residenza Lake View. Questo appartamento offre una superficie ampia e un'organizzazione attenta, con una chiara divisione tra gli spazi diurni e notturni. L'arredamento è completamente nuovo, moderno e l'appartamento non è mai stato abitato prima. Le grandi finestre assicurano un'illuminazione naturale e una vista libera e rilassante sulle piscine. Si trova in un complesso ben gestito, con ingresso controllato da telecomando e possibilità di parcheggio sotto l'edificio. Un'opportunità ideale per una vita di qualità in una delle residenze più preferite della capitale.

Nella zona di via 5 Maji, vicino a Concord Center e Amerikan 2, è in vendita un appartamento 2+1. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio del 2000, senza ascensore. L'appartamento ha una superficie lorda di 85m2 e netta di 78,2m2. L'appartamento è completamente arredato e ristrutturato, parquet, soffitti sospesi, illuminazione a LED, aria condizionata. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci

Appartamento 2+1 in affitto, 135m² - 5° piano, edificio nuovo! 🤩 Stai cercando la casa dei tuoi sogni? Questo appartamento è l'opportunità d'oro! 🏡 Con 135m² di spazio, 2 camere da letto spaziose 🛌, cucina moderna 🍽️, e 2 balconi, questo ambiente è ideale per ogni famiglia. 📍Zogu i Zi 1🛋️ | 2🛌 | 2🛀 | 📐135| 2🪟 Affitto: 900 💶/mese Situato al 5° piano di un edificio nuovo, ti offre tranquillità e vicinanza a ogni servizio della zona 🌆. Tranquillità e comfort, proprio come desideri! 🧘‍♀️ Non perdere questa occasione, proprietà mai abitata prima!

Appartamento 1+1 + balcone in affitto, primo piano. L'appartamento è arredato e adatto per una coppia o due ragazze. La zona è molto tranquilla e vicina a tutti gli accessi possibili. L'appartamento si trova vicino alla scuola Besnik Sykja. C'è l'aria condizionata in entrambe le stanze. Per ulteriori informazioni contattatemi.

Appartamento 2+1+2 + 2 balconi 105 m2; 4° piano dell'edificio; Arredato (incluso condizionamento); Posizione: Via Bogdanëve, vicino al Blocco delle Ambasciate; Completamente arredato in stile contemporaneo; Pavimento laminato C5; Condizionatori inverter x 3 Toshiba; Soffitti in gesso e faretti di qualità su tutta la superficie; illuminazione progettata e adattata nei dettagli. Scaldabagno in entrambi i bagni; Porte in legno; Tapparelle in legno 10 cm; Elettrodomestici AEG - 2024; TV Samsung 2024 📺 = 75’ Finestre triplo vetro, isolamento completo; Persiane elettriche; Balconi circondati da ringhiere + vetri color champagne + tende; Buon isolamento acustico; 200 metri di distanza dall'Unità Amministrativa n. 10 Tirana (Via Gjon Muzaka, accanto al muro delle Ambasciate). Incluso un posto auto

Pazari i Ri è una zona molto richiesta sia per abitare che per investimento, essendo vicina ad alcune zone principali di Tirana come: Piazza Skenderbej, il piccolo Anello, ecc. L'appartamento si trova in una costruzione del 2020, a 3 minuti dalla rotatoria di Pazari. È posizionato al 5° piano del palazzo e ha una superficie totale di 76m². È organizzato come 2+1 con un bagno e un balcone. Orientamento sud-ovest. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà vi invito a contattare!

Locale garage in vendita con una superficie di 1.000 m2 nella zona di Astiri. Il locale si trova al piano -1 di un nuovo edificio e in una zona molto frequentata di Astiri. Questo locale dispone di circa 40 posti auto ed è una ottima opportunità di investimento. Il prezzo di mercato in questa zona è di 25.000 euro per posto auto. Con questo spazio il posto auto è circa 16.000 euro. Il locale ha documenti di proprietà regolari. Non perdere un ottimo investimento. Per qualsiasi informazione contattami.

📣Appartamento 2+1 in vendita ad Astir! L'appartamento si trova nella zona di Astir vicino a Vila L! Informazioni sulla proprietà: Nuova costruzione 3° piano Superficie lorda: 95 m2 Superficie netta: 87m2 Illuminazione naturale ☀️ ️ Venduto arredato. Organizzazione: Corridoio distributore, soggiorno, 3 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone. ✅ L'appartamento si trova in una zona molto accessibile per abitare o investire. 📞Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

Se stai cercando un appartamento spazioso in una zona familiare tranquilla a Tirana, questo appartamento 2+1 in via Muhamet Deliu, Fresk, è la scelta ideale. Si trova al 3° piano residenziale e ha una superficie totale di 95,7 m², di cui 87,2 m² sono superficie netta. Con orientamento a ovest, l'appartamento offre luce naturale per tutto il pomeriggio e dispone di documentazione ipotecaria regolare. Viene venduto vuoto, dandoti la possibilità di arredarlo a tuo piacimento. Un'opzione molto buona per una vita confortevole o un investimento a lungo termine. Specifiche della proprietà: -Superficie totale: 95,7 m². -Superficie netta: 87,2 m². -Piano: 3 residenziale. -Orientamento: Ovest. -Con documentazione ipotecaria regolare. -Venduto vuoto. Organizzazione interna: Soggiorno + zona cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, balcone. Contattaci per prenotare una visita o per ricevere informazioni su altre proprietà in vendita a Tirana e sulla Costa con documentazione regolare e prezzi competitivi

Appartamento in vendita in via Siri Kodra. L'appartamento si trova al 5° piano (ultimo piano) di un edificio esistente. È organizzato in soggiorno, due camere da letto e un bagno. Viene venduto arredato come in foto. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattatemi!

Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Astiri. La zona in cui si trova offre tutte le comodità per una vita confortevole. Si compone di un soggiorno con cucina, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'appartamento viene venduto arredato come in foto ed è situato al secondo piano di un edificio ben gestito con ascensore. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare. Contattami per una visita alla proprietà!