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🏡 In una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, è offerto in vendita un appartamento comodo e perfettamente organizzato: 📍 Posizione strategica presso il Giardino Botanico, via Selitë e Vjetër, vicino a ogni struttura necessaria: scuola, mercati, trasporto pubblico. ▪️ Tipologia: 2+1+2 ▪️ Orientamento: Est Sud ☀️(luce naturale per tutto il giorno) ▪️ 2 balconi ▪️ 3° piano ▪️ Certificato di Proprietà (opzione finanziamento) ▪️ Ambiente spazioso e funzionale ▪️ Ideale per famiglie 👨👩👧👦 💰 190.000 EUR 🚗 Garage: 20.000 EUR ID: 530571005-90 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita di persona!

Appartamento 2+1+2 bagni in vendita in un ottimo edificio presso il Campo di Aviazione! L'edificio è completato e ha iniziato ad essere abitato. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio di alta qualità, dove la facciata avrà un sistema kapote e mattoni decorativi, finestre in plastica con doppio vetro, l'edificio ha otto piani e due ascensori. L'edificio si trova accanto al campo di aviazione, orientato a sud-ovest, rendendo l'appartamento luminoso. Ha una super planimetria, è organizzato con un deposito lavanderia all'ingresso, il soggiorno insieme all'area cucina. L'ambiente del soggiorno è illuminato da una grande facciata che permette l'ingresso della luce naturale nell'appartamento. ID: 530181095-245 Le camere da letto sono accessibili tramite un piccolo corridoio che le separa dal soggiorno, inoltre due bagni, uno dei quali ha una finestra / aerazione e illuminazione naturale.

ESCLUSIVO Appartamento in vendita presso Qndra Kristal, Komuna e Parisit. L'appartamento ha una superficie totale di 113,3 m2, una superficie netta di 85,7 m2 e una veranda con una superficie di 19,7 m2. La zona offre un accesso rapido sia al piccolo anello che al grande anello, rappresentando un vantaggio per entrate e uscite rapide. Sotto l'edificio c'è la possibilità di parcheggio collegato con ascensore all'edificio, un grande vantaggio per persone con disabilità. Si trova a un piano ottimale, nell'edificio di migliore qualità di tutta la zona. L'orientamento è est-ovest, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno. È composto da due camere da letto, due bagni, un ambiente soggiorno con cucina, balcone, veranda, un deposito e un corridoio distributore. L'altezza dell'appartamento è superiore a 3 metri. L'appartamento viene venduto parzialmente arredato. ID: 530551001-260 Attualmente è affittato, rendendo l'investimento ancora più sicuro. Per maggiori informazioni o per vederlo di persona, contattare.

Appartamento 1+1 in vendita in Via Irfan Tomini. 2° piano edificio prefabbricato. Venduto arredato. Disponibile certificato di proprietà. ID: 530171038-1687 Per maggiori informazioni contattaci!

Appartamento 2+1 in vendita a Univers City, una delle zone più richieste e in rapido sviluppo a Tirana! 📐 Superficie: 85,37 m² lordi e 74,89 m² netti 🏢 Piano: 3 ☀️ Orientamento ovest con luce naturale e ambiente caldo per tutto il pomeriggio L'appartamento ha una disposizione perfetta per una vita confortevole, con soggiorno + cucina, 2 camere da letto e bagno. La posizione al piano ottimale e l'orientamento lo rendono una scelta ideale sia per abitazione che per investimento sicuro. 📍 Il complesso Univers City offre tranquillità, infrastrutture moderne e una crescita garantita del valore della proprietà nel tempo. ID: 530361001-2035 💥 Opportunità rara in questa zona, proprietà di questo tipo si vendono rapidamente! 📞 Contattaci ora per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

Casa in vendita a Ndroq dietro villa Toskana 530221066-270 Caratteristiche della proprietà: Casa su un piano Superficie costruita: 100 m² Superficie del terreno 250 m² La casa è composta da un ampio soggiorno, una camera da letto, un ambiente cucina separato, un bagno spazioso e un ambiente per la conservazione degli alimenti. Il cortile è composto da vigneti e vari alberi ed è adatto per attività all'aperto. La casa necessita di ristrutturazione. La distanza dalla strada principale di Ndroq è di circa 10 minuti. È un'ottima opportunità per vivere lontano dal rumore e dal fumo della città. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, vi preghiamo di contattarci.

📍9 piani 530571010-22 L'appartamento è una ottima opportunità di vita o investimento grazie alla sua posizione fantastica. Si trova nel cuore di Tirana vicino ai 9 piani. Viene affittato arredato e ben investito. 📐Superficie lorda 110 m² 📐Superficie netta 97.07 m² Organizzazione: 🛋️Soggiorno 🛌🏻2 Camere da letto 🚽2 Bagni 🧱Balcone 🪜12° piano 📜Documentazione ipotecaria regolare 💵35.000.000 LEK Per maggiori informazioni contattaci!

La Nuova Definizione del Lusso: Residenza Elite a Myslym Shyri 530221064-140 All'incrocio tra tradizione e innovazione, dove batte il cuore di Tirana, sorge la residenza più nuova e prestigiosa del 2026. Un edificio multifunzionale che sfida il tempo, progettato per chi non accetta compromessi sulla qualità. Un Indirizzo, Infinite Possibilità Situato nella zona iconica di Myslym Shyri, questo edificio di 10 e 12 piani offre uno stile di vita in cui ogni servizio è a un passo di distanza. Tipologie: Appartamenti eleganti 1+1, 2+1 e 3+1. Parcheggio: 3 piani interrati con sistemi di sicurezza avanzati. Spazi: Progettati per massimizzare la luce naturale e le aree comuni di relax. Appartamento in dettaglio: Tipologia: 2+1+2 Superficie totale: 127,5 m2 Superficie utilizzabile: 111,19 m2 Superficie comune: 16,31 m2 Piano: 3 Ingegneria di Classe Mondiale: I Dettagli che Fanno la Differenza Questo progetto non è solo un edificio; è un capolavoro di ingegneria moderna dove ogni elemento è curato per una vita superiore: Tecnologia della Facciata e Risparmio Energetico L'edificio è rivestito con una facciata ventilata High-Tech, composta da piastrelle ceramiche HT e strati di isolamento termico avanzati. Questo sistema, combinato con la tecnologia Chiller per riscaldamento e raffreddamento, garantisce un ambiente sempre alla temperatura ideale e la massima efficienza energetica. Isolamento Acustico e Silenzio Assoluto Per sconfiggere il rumore della metropoli, le finestre sono realizzate con vetri termici in alluminio e vetro triplo stratificato riempito con gas argon. Ogni piano e la separazione tra gli appartamenti sono dotati di membrane fonoisolanti, creando un'oasi di tranquillità dove la tua privacy è intoccabile. Sicurezza Strutturale e Durata La costruzione si basa su una struttura solida in cemento armato e muri in mattoni di alta qualità. Particolare attenzione è stata dedicata all'isolamento della terrazza, costruita con un sistema triplo (impermeabilizzazione, isolamento termico e barriera al vapore), garantendo una durabilità assoluta contro ogni agente atmosferico. Perché scegliere questa Residenza? "Questo progetto garantisce un utilizzo personalizzato degli spazi, trasformando la tua casa in un simbolo di status e la tua attività in un punto di riferimento per la città." Il progetto è nella sua fase finale, offrendoti la sicurezza di un investimento pronto per essere goduto. Assicura la tua Proprietà Oggi! Non perdere l'opportunità di investire in uno degli edifici più unici di Tirana, dove la posizione incontra i più alti standard del 2026. Contattaci per una visita alla proprietà!

Villa confortevole e funzionale in vendita, situata in una delle zone costiere più richieste, Rrotull Hamallaj, molto vicino alla Baia di Lalëz. La proprietà offre tranquillità, aria fresca e privacy, ideale per la vita familiare o una casa per le vacanze. 📐 Dati della Proprietà 🔹 Superficie totale costruita: 151,5 m² 🔹 Superficie del cortile: 315 m² 🔹 Superficie totale del lotto: 372 m² 🏠 Organizzazione della Villa 🔸 Piano terra 57 m² Spazio ampio per soggiorno + cucina + pranzo, con accesso diretto alla veranda e al cortile. 🔸 Primo piano 64,8 m² Spazio dedicato alle camere da letto e al bagno, con illuminazione naturale e pianta pratica. 🔸 Veranda al piano terra 23,75 m² Ideale per tavolo da pranzo all'aperto, relax e momenti in famiglia. 🔸 Veranda al primo piano 6 m² Balcone/veranda con vista aperta. 🌿 Ambiente Esterno Cortile spazioso di 315 m², adatto per: ✔ Angolo relax ✔ Verde e alberi decorativi ✔ Area giochi per bambini ✔ Area BBQ o piscina in futuro 📍 Posizione Rrotull, Hamallaj vicino alla Baia di Lalëz, Durrës ✔ Zona tranquilla di ville e nuove residenze ✔ A pochi minuti dalla spiaggia ✔ Buon accesso con strade di collegamento ✔ Distanza adatta da Tirana e Durrës Questa villa offre la combinazione ideale tra comfort interno e spazio esterno privato, rendendola una scelta molto buona sia per la residenza permanente che per le vacanze. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Offriamo terreno in vendita vicino al complesso di lusso delle ville ''Rolling Hills'', fronte strada, vicino a T.E.G, ideale per costruzione di ville, per sviluppo di business ecc. La proprietà è in zona rossa. Per prenotare contattare.

Locale commerciale adatto per un mercato in vendita nella zona di Yzberisht, una zona in rapido sviluppo con un alto flusso di residenti. Il locale è funzionale per attività commerciali e può essere utilizzato immediatamente per un mercato o attività simili. La proprietà si trova in una posizione favorevole, con buon accesso e visibilità dalla strada, rendendola ideale per lo sviluppo dell'attività commerciale. La zona circostante è popolata e con molti edifici residenziali, garantendo una clientela stabile. 💰 Prezzo: 480.000 Euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento 2+1+2 balconi in vendita vicino alla facoltà di ingegneria. L'appartamento si trova in un edificio ben gestito del 2020 con ascensore. Si trova al terzo piano con esposizione a est. Con certificato di proprietà che aiuta nell'ottenimento del prestito. Per maggiori informazioni contattatemi

Appartamento 3+1 in vendita a Brryli 530201017-668 Appartamento 3+1+2 in vendita vicino a Brryli di fronte al Nuovo Ospedale Maternità. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio degli anni '90 con orientamento sud-est, che consente la luce naturale per tutto il giorno. È organizzato in un soggiorno, una cucina separata, oltre a 3 camere da letto e 2 bagni. La superficie totale dell'appartamento è di 134 m2 Dispone di certificato di proprietà. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci

Monolocale + Appartamento 1+1 in vendita a Lungomare, con Splendida Vista Mare ID: 530401011-1285 La proprietà si trova in una delle posizioni più privilegiate della città, a Lungomare, a pochi metri dal lungomare principale e molto vicino alla Scuola di Marina. La sua posizione offre accesso immediato alla spiaggia, bar, ristoranti e tutti i servizi necessari per uno stile di vita comodo e turistico. Caratteristiche principali della proprietà Superficie totale: 117,21 m² Piano: 10 Organizzazione: Monolocale + Appartamento 1+1 (posizionati uno accanto all'altro) Arredamento: Completamente progettato e realizzato con architetto Condizioni: Pronto per abitare e utilizzo immediato Orientamento: Sud-Ovest, illuminazione naturale per tutto il giorno Vista: Aperta e illimitata sul mare Edificio moderno con amministrazione regolare e ascensore Descrizione dettagliata Entrambe le unità sono state rinnovate e arredate con cura, utilizzando materiali di qualità e soluzioni funzionali per garantire il massimo comfort. Gli ambienti sono organizzati in modo efficiente per offrire spazi ampi e pratici. Il monolocale offre un'area integrata soggiorno-letto con angoli dedicati alla cucina e bagno pulito e moderno. L'appartamento 1+1 comprende una camera da letto regolare, un soggiorno aperto con angolo cottura e uscita sul balcone con vista mare. Gli spazi sono illuminati naturalmente grazie alle grandi finestre e all'orientamento ideale sud-ovest. Opportunità di investimento Questa proprietà è particolarmente favorevole per investimenti in: Airbnb / Booking a causa dell'alta domanda a Lungomare durante tutto l'anno Casa vacanze, ambienti pronti e comodi per uso familiare Uso condiviso (doppio affitto) grazie al monolocale e all'appartamento separati La zona di Lungomare gode delle tariffe di affitto a breve termine più alte della città, rendendo questa proprietà un'opportunità sicura per una redditività stabile. Perché scegliere questa proprietà? Posizione unica molto vicino al mare Arredamento professionale e pronto all'uso Massima illuminazione e vista La proprietà è funzionale come unità separate o unite Investimento con alto potenziale di guadagno Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà potete contattarci !!

Appartamento in vendita offerto a Tirana River Side. Un complesso residenziale e di servizi multifunzionale, strutturato con 3 piani interrati e 10 piani sopra la superficie del terreno, spazi ricreativi, nonché un centro commerciale. L'appartamento ha una pianta perfetta, organizzato in soggiorno-cucina, due camere da letto, due bagni e due balconi con uscita dal soggiorno e dalla camera matrimoniale. La posizione strategica conferisce alla residenza il potenziale di una delle zone più sviluppate e accessibili nella Tirana del futuro. ID: 530261056-247 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà potete contattarci.

Locale commerciale in vendita Locale commerciale in vendita vicino a Via Barrikadave Si trova alla fine di Via Barrikadave, al piano 0. Il locale ha una superficie netta di 118 m2, è completamente investito e dotato di tutti gli strumenti di lavoro. La posizione è strategica poiché si trova in una zona molto popolata. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. 530181070-361 Per una visita alla proprietà contattaci!

Edificio in vendita a Himare molto vicino al mare. L'edificio contiene 12 monolocali e 180m2 di terreno a servizio dell'edificio. Dispone di certificato di proprietà. Per maggiori dettagli contattatemi

Appartamento in vendita, 2+1 presso la Residenza Aura, vicino alla strada Dritan Hoxha! In una delle residenze più richieste e preferite per vivere nella zona di Lapraka, è offerto in vendita un appartamento di tipologia 2+1 con una superficie totale di 117 m². L'appartamento si trova in un edificio di nuova costruzione e offre condizioni di vita moderne. L'organizzazione interna è abbastanza funzionale e comprende: -Corridoio distributore -Zona soggiorno e cucina in parte separata, -Due camere da letto, -Due bagni, -Balcone. L'orientamento dell'appartamento è ovest. L'edificio è costruito con alti standard di costruzione e offre il massimo comfort per vivere. La posizione favorevole nella zona della strada Dritan Hoxha rende questa proprietà ideale per famiglie o per investimento. ID: 530181070-281 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare.

🏝️ Villa di Lusso in Vendita – San Pietro, Baia di Lalëz Solo 250 m dal mare, in una delle residenze turistiche più esclusive, circondata da pini e verde. 🌿 📐 500 m² terreno 🏡 160,25 m² costruzione ☀️ Orientamento: Nord – Sud – Ovest Organizzazione: ✨ Soggiorno + Cucina + Zona pranzo 🛏 3 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌿 Veranda verde Dettagli premium: 🏊‍♂️ Piscina privata ❄️ Sistema centrale di riscaldamento/raffreddamento Mitsubishi 🍽 Elettrodomestici AEG 🚗 2 posti auto 🔒 Sicurezza & amministrazione 24/7 ⚜️Per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 2+1+2 + cucina separata + 2 balconi in vendita in via Myslym Shyri. La superficie è ampia 190 m². L'investimento è di altissima qualità, le attrezzature sono state acquistate in Italia. Nuovo edificio con ascensore. All'inizio di via Myslym Shyri e molto vicino al centro rende questo appartamento ideale per una vita molto buona. L'appartamento dispone anche di 1 posto auto. Per maggiori dettagli contattatemi!

Negozio in vendita in una delle zone più richieste del centro, in via Bardhok Biba, Galleria 17 Nentori. L'ambiente si trova in una posizione strategica all'interno della Galleria con un alto traffico pedonale e ottima visibilità, ideale per diverse attività commerciali come boutique, ufficio, farmacia o altri servizi. Attualmente è affittato come bar-caffè. La proprietà offre uno spazio ben organizzato, con una facciata esposta e buone opportunità pubblicitarie. La zona circostante è sviluppata e facilmente accessibile, rendendolo un investimento sicuro e con alto potenziale. ID: 530601005-262 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare.

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di 5 piani, in una zona molto richiesta, adiacente alla Medrese. Ha una superficie totale di 79 m², di cui 22 m² sono in fase di legalizzazione (un'aggiunta laterale all'intero edificio). La proprietà offre ottime possibilità di suddivisione in monolocali e 1+1, rendendola ideale sia per abitazione che per investimento. Caratteristiche: Terzo piano Edificio di 5 piani Superficie totale: 79 m² 22 m² in fase di legalizzazione Possibilità di suddivisione in 2 unità Zona preferita e facilmente accessibile Documentazione ipotecaria regolare Opzioni di credito 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare.

Appartamento di lusso in affitto vicino a 21 Dhjetori, al Mozaiku di Tirana. L'appartamento è organizzato in 1 stanza e 1 cucina, 2 balconi e 1 bagno con finestra. L'appartamento è arredato in modo lussuoso. Si trova al 6° piano di un palazzo con ascensore. Si preferiscono inquilini a lungo termine e regolari.

Appartamento 2+1 in vendita in Via Kavaja, di fronte a Delijorgji L'appartamento ha una superficie di 101 m² ed è organizzato in modo molto funzionale: soggiorno spazioso con cucina separata, 2 camere da letto, guardaroba, bagno e balcone. La zona in cui si trova l'appartamento è una delle più richieste sia per abitare che per investimento ✔ Superficie: 105 m² ✔ Tipologia: 2+1 ✔ Guardaroba ✔ Arredamento moderno e di qualità L'appartamento è ideale sia per abitare in famiglia che per investimento. ID: 530601005-263 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare!

Appartamento 2+1+2 a Fresk con Veranda Spaziosa 🌿 In vendita appartamento organizzato in modo molto funzionale nella zona di Fresk. 📐 Superficie totale: 105 m²🌿 Veranda utilizzabile: 15 m²🏢 Piano: 1 Organizzazione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto 2 bagni Veranda grande e utilizzabile 15m2 🛋️ L'appartamento è venduto ben arredato, pronto per essere abitato.☀️ Illuminazione naturale e ambienti confortevoli per la vita familiare.📍 Situato in una zona tranquilla e preferita come Fresku, con facile accesso alle strade principali e ai servizi necessari. ID: 530261060-2024 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattare

📍Vicino al Complesso Kontakt 🏡Questa proprietà commerciale si trova in una zona molto sviluppata di Tirana, come la via Kavaja, e offre tutte le comodità necessarie per sviluppare un'attività. Arredamento di qualità e apparecchiature degli ultimi anni. 📐Superficie lorda 162 m² 📜 Disponibile certificato di proprietà 💵520.000 EUR ID: 530571004-14 Per maggiori informazioni sulla proprietà vi preghiamo di contattarci!