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L'appartamento si trova nella zona di Astir, Residenza Urban Gate! Informazioni sulla proprietà: • Nuova costruzione • Piano 5 • Superficie lorda: 114'1 M2 • Superficie netta: 99M2 • Superficie comune: 15,1 M2 • Illuminazione naturale ☀️ Organizzazione: • Corridoio di distribuzione • Soggiorno • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 1 Balcone ✅ L'appartamento si trova in una zona molto accessibile per residenza o investimento.

IN VENDITA APPARTAMENTO 3+1+2 IN VIA IRFAN TOMINI! 98 m2 3° piano costruzione esistente, senza ascensore

L'appartamento si trova a Golem vicino all'Hotel Epidam, a 100 m dal mare. È organizzato in un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e una veranda di 70 m2. L'area dell'appartamento è di 60,7 m2. È completamente investito nei dettagli. Ha documentazione ipotecaria regolare.

Appartamento 2+1+2 presso Lion Park Residence + Posto Auto! Il progetto elitario più recente, situato molto vicino al verde, all'aria pulita e alla tranquillità del Parco Nazionale di Tirana. Una destinazione ideale per vivere, lavorare e sviluppare la tua attività offrendo un'infinità di scelte su misura per te. Posizione unica vicino a istituzioni educative, sociali, commerciali, aree giochi per bambini, ecc. La "Lion Park" Residence ti offrirà tutto ciò di cui hai bisogno. Qualità di costruzione elitario. 5 ascensori. Massima sicurezza 24 ore. Manutenzione delle aree comuni. L'appartamento è suddiviso in un ampio soggiorno, Cucina separata, 2 camere da letto, 2 bagni, Soggiorno, Balcone. Per ulteriori informazioni, contattaci.

La proprietà si trova vicino all'Ufficio del Pubblico Ministero di Tirana ed è situata al sesto piano di un nuovo edificio con ascensore. È affittata completamente arredata come nelle foto. È organizzata in un corridoio di distribuzione, un soggiorno insieme all'area cucina, una camera da letto e un bagno. Il prezzo include anche un posto auto. Per ulteriori informazioni, contattami!

VENDITA APPARTAMENTO 1+1, CORNER RESIDENCE! L'appartamento ha una superficie netta di 65.7 m2 Superficie comune di 11.7 m2 Superficie totale di 76.8 m2 - L'appartamento si trova al 6° piano La facciata dell'edificio avrà un sistema ventilato, che minimizza il calore e il freddo così come i rumori. La proprietà è nella fase finale di costruzione. Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà puoi contattare!

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO VICINO ALL'AMBASCIATA AMERICANA !! 1° piano, edificio esistente (4 gradini) Orientamento Sud-Est Si trova vicino all'Ambasciata Americana, facilmente accessibile, opportunità ideale di abitazione, dove sono offerti tutti i servizi necessari. L'appartamento è organizzato come segue: -1 soggiorno -1 cucina separata -1 camera da letto -1 bagno -veranda/cortile Per ulteriori informazioni e per una visita alla proprietà puoi contattare!

In vendita vicino al centro un appartamento 1+1 ben arredato. Si trova al piano terra. È adatto per AIRBNB. L'appartamento si trova vicino alla strada principale, ha documentazione immobiliare regolare! Contattaci per una visita alla proprietà.

Vendiamo un'unità commerciale presso il complesso Halili al piano terra. L'unità si trova nella parte interna del complesso e ha una buona accessibilità da tutte e tre le entrate del complesso. L'area dell'unità è di 33,4 m2 netti. Ha una forma quadrata regolare con facciate in vetro su entrambi i lati. Attualmente, lo spazio è affittato. La sua posizione rispetto al centro la rende molto favorevole per diversi tipi di attività. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattateci.

Appartamento 1+1 in affitto nel Complesso Kontakt, Via Frosina Plaku. L'appartamento è completamente arredato e offre tutti i comfort necessari. Si trova in un edificio ben gestito con ascensore, all'interno del complesso, con accesso a tutte le strutture. - Camera da letto: 1 - Soggiorno con Cucina: 1 - Bagno: 1 - Balcone: 1 - Piano: 7 - Ascensore: Sì Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Appartamento in vendita nella zona di Sheshi Willson! L'appartamento è organizzato in una pianta 2+1, situato in uno degli edifici più nuovi e di alta qualità. L'appartamento ha un'orientamento Sud-Est e viene messo sul mercato a un prezzo d'occasione rispetto ad altre proprietà nell'edificio. Per ulteriori informazioni, contattaci!

Il duplex si trova presso la Residenza Kodra e Diellit 2, una delle zone più frequentate con una pianificazione chiara per tutti i residenti e i bambini, con parcheggi per residenti e visitatori, parchi e spazi verdi. • Piano 1 e 2 • Superficie interna: 133.8 m² • Superficie totale: 182 m² • Superficie veranda: 19 m² • Tre camere da letto • Un soggiorno insieme all'angolo cottura • Tre bagni • Venduto arredato con gusto ed eleganza. • Ideale per famiglie numerose o per chi cerca spazio e privacy, ma anche per investimento poiché la proprietà è attualmente affittata per 1600€ al mese. • Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci!

✅ Attico situato in una zona molto preferita e tranquilla per vivere. Ideale per famiglie numerose. Informazioni sulla Proprietà: * Nuova Costruzione * con Ascensore * 6° Piano (ultimo & intero piano) * Superficie Totale: 360 m2 * Superficie Netta: 310 m2 * Balcone con Vista: 50 m2 * 2 Posti Auto al Piano -1 * con IPOTECA * Parzialmente Arredato * Lavastoviglie * Finestre Triplo Vetro * Condizionatore Inverter * Sistema Chiller Multi-Split * Camino Funzionale Organizzazione: - Corridoio di Distribuzione - 4 Camere da Letto (una con Camino) - Cucina Inkaso - Ampio Soggiorno - Zona Pranzo - Lavanderia - 2 Bagni Inkaso con finestre (uno con vasca) - 3 Balconi - Balcone con Vista sul Lago ✅ Affittato al valore di 1.700 €/mese. Per una visita alla proprietà, contattami ❗️

I locali si trovano in un nuovo edificio, vicino all'area di Q.S.U.T Informazioni sulla proprietà: - Posizionati al piano terra e primo piano con una superficie totale di 550m2 - Altezza del locale = 2.6m - Planimetria regolare, massimamente utilizzabile - Facciata in vetro che consente al locale illuminazione e visibilità da tutti i lati - Adatto per vari tipi di attività commerciali come: cliniche mediche, centri estetici/fisioterapia, uffici, ecc. Posti auto sono disponibili anche in vendita su richiesta. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci!

Appartamento 2+1 in affitto in Via 'Frosina Plaku' L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio esistente vicino al Complesso Kontakt. È composto da: 1 soggiorno con angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno 1 corridoio di distribuzione Completamente arredato. Il prezzo è netto. Per dettagli contattare.

Villa + terreno in vendita a Berzhite direttamente all'uscita di Ibë - 700 m² di costruzione + 16.500 m² di terreno Posizione: Berzhite, Tirana Superficie del terreno: 16.500 m² Superficie costruita: 700 m² Struttura: 3 piani (1 interrato + 2 piani sopraelevati) Stato di costruzione: Fase carabina, open space Pianificato: Piscina interna ed esterna, Spa, sistema capot, spazio per ascensore Possibilità di costruire 2 piani aggiuntivi Descrizione della Proprietà: Proprietà unica in vendita nella zona verde e tranquilla di Berzhite, a pochi minuti da Tirana. La proprietà è composta da un terreno di 16.500 m² e una villa in costruzione (carabina) con 700 m² di superficie costruita. La struttura della villa è di 3 piani (1 interrato + 2 sopraelevati) ed è attualmente open space, offrendo la massima flessibilità per l'organizzazione interna secondo i desideri e le esigenze dell'investitore o dei futuri residenti. Caratteristiche principali: • Accesso rapido a strade principali e secondarie • Strada asfaltata fino alla proprietà • Vista panoramica, aria pulita e ambiente verde • Possibilità di ulteriore costruzione (fino a 2 piani aggiuntivi) • Piscina interna, piscina esterna, SPA, parcheggio • Possibilità di scambio di proprietà fino alla metà del valore • Prezzo negoziabile aperto a diverse offerte Adatto per: • Personalizzazione come residenza privata di lusso • Progetti di tipo boutique hotel, affittacamere, agriturismo • Complesso di ville con natura e assoluta tranquillità ** Berzhita si trova a pochi minuti da Tirana, a sud-est di essa, - un'area che sta attirando sempre più attenzione come destinazione ideale per vivere e investire. Caratterizzata da una vegetazione infinita, aria pulita e un terreno collinare dolce, Berzhita offre una rara sensazione di tranquillità e connessione con la natura, pur essendo molto vicina alla città. L'area è in fase di sviluppo urbano e infrastrutturale sostenibile, con strade accessibili, nuovi progetti di costruzione e un interesse crescente da parte di investitori locali e stranieri. La Grande Circonvallazione passa nelle vicinanze e le arterie principali che collegano Tirana con il sud dell'Albania, rendendola un punto strategico per ville, resort agrituristici o residenze private. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!

Spazio commerciale in vendita open space e 1 bagno nell'area del Ministero degli Affari Esteri, Tirana. • Superficie totale: 71 m² • Edificio con 5 piani • Con mutuo • Situato sulla strada principale. • Lo spazio può essere diviso in 2 negozi con ingressi separati. • Con facciata in vetro • Adatto per clinica, ufficio notarile, cambio Per ulteriori informazioni, contattaci!

Magazzino Moderno in Vendita – Area Industriale Sviluppata a Shijak ✅Superficie piano 0: 1172 m2 ✅Superficie piano 1: 148 m2 ✅Altezza massima del magazzino: 7m ✅Larghezza del magazzino: 20m ✅Lunghezza del magazzino: 60 m Ingresso per rimorchi nella struttura: Larghezza 5m e altezza 4.5 m Sistema di riscaldamento e raffreddamento per uffici: Aria condizionata Organizzazione del piano terra: ✔️2 bagni ✔️3 uffici ✔️1 magazzino ✔️1 reception ✔️2 spogliatoi ✔️1 cucina ✔️1 mensa ✔️1 archivio Piano 1: ✔️3 uffici ✔️1 sauna ✔️2 camere da letto ✔️3 bagni ✔️1 sala riunioni Per ulteriori informazioni contattami

Offriamo in affitto un appartamento per uffici a Ish Bllok. L'appartamento è organizzato: -3 Stanze di Lavoro -1 Bagno - Ristrutturato e investito Per ulteriori informazioni contattami!

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 in uno degli edifici più prestigiosi come Square 21, in Via Kavaja! L'appartamento è posizionato lungo la strada principale e ha una facciata spaziosa per la pubblicità, rendendolo adatto anche per affari. Open Space Piano -3 tecnico Superficie totale - 126.7 m2 Superficie netta - 104.7 m2 La Facciata Ventilata di Square 21 offre durata e longevità della facciata, nonché alta efficienza nel risparmio energetico per riscaldamento e raffreddamento. Il sistema di riscaldamento e raffreddamento di Square 21 è realizzato con uno dei principali marchi nel campo del clima in tutta Europa. Ideale per diverse tipologie di attività: Clinica Dentale, Uffici, ecc. Per ulteriori informazioni contattateci!

Una villa di 4 piani è offerta in affitto con una superficie totale di 433 m², situata su un terreno con un giardino esterno di 230 m², che offre anche possibilità di parcheggio per fino a 4 veicoli. Organizzazione della villa: Piano terra – Superficie netta di 77 m², open space, adatto per varie attività e un bagno. 1° e 2° piano – Con una superficie netta di 94 m² ciascuno, organizzati in un appartamento 2+1, separati e funzionali. 3° piano – Mansarda con una superficie di 90 m², tipologia 2+1, accompagnata da una terrazza, ideale per il relax o spazi aggiuntivi. Altre informazioni: -Giardino verde e ben curato -Possibilità di parcheggio per diversi veicoli -La villa è stata recentemente ristrutturata con lavori di qualità e investimenti moderni. Questa proprietà è ideale per la vita familiare o per altre funzioni con carattere residenziale o professionale. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

L'ambiente di fronte all'Hotel Plaza. Informazioni sull'Unità: ▪︎ Nuova Costruzione ▪︎ Piano 1 ▪︎ Superficie Netta: 75.2m2 ▪︎ Volume regolare Organizzazione: ▪︎ Corridoio di Distribuzione ▪︎ 2 Spazi di Lavoro ▪︎ 1 Toilette Per una visita alla proprietà, contattami❗️

IDEALE per Ufficio Marketing, Web-Design, Notaio, Finanza, Progettazione, Studio di Architettura, Clinica Dentale o Sala di Fisioterapia. Informazioni sull'Ufficio: •Nuovo Edificio •con Ascensore •Piano 1️⃣ •Superficie: 75 M2 •Orientamento: Sud-Est ☀️ •2 Stanze di Lavoro •1 Toilette •Balcone Spazioso •Parquet •Illuminazione a Led •2 Condizionatori Inverter (installati dal Proprietario) ✅ Per una visita alla proprietà contattami❗

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 in uno degli edifici più prestigiosi come Square 21, in Via Kavaja. L'appartamento si trova al 7° piano dell'edificio con vista dall'interno del complesso. Con una superficie totale di 75m2 e organizzato come segue: - Corridoio d'ingresso - Ampio soggiorno - 1 Camera da letto - 1 bagno - 1 Balcone Contattami per una visita alla proprietà.

In via "Mine Peza", vicino al centro, offriamo in affitto un appartamento 2+1+2 per ufficio. Con una superficie totale di 126,5 m2, l'appartamento è attualmente suddiviso in 3 spazi di lavoro. Si trova al primo piano tecnico. Ideale per uffici di marketing, web design, finanza, progettazione, studio di architettura o clinica dentale. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarci.

Opportunità di investimento – Appartamento ideale per Airbnb e affitti a lungo termine Un appartamento è in vendita al secondo piano di un edificio esistente, situato in una delle zone più richieste di Tirana. Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per gli investitori che cercano un ritorno rapido e sostenibile sul loro investimento. Perché è una scelta ideale: Accesso immediato a Piazza Skanderbeg e ad altre attrazioni centrali della città. Organizzato in: -Corridoio -Soggiorno -Camera da letto -Bagno -Balcone -Aria condizionata sia nel soggiorno che nella camera da letto -Tutti gli elettrodomestici nuovi e i mobili sono forniti come mostrato nelle foto. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare.

Nel Complesso Magnet, un appartamento 2+1 con mobili moderni è in affitto. L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio con ascensore e ha una superficie netta di 78,6 m2. È organizzato in un soggiorno con cucina e accesso a un balcone, una camera da letto matrimoniale, una camera da letto più piccola con 2 letti singoli e un bagno. Per una visita alla proprietà, contattaci ora!

L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio ben gestito con ascensore del 2008. È stato ristrutturato ed è venduto vuoto. Le foto sono secondo i render. È organizzato: ? 1 Camera da letto ? 1 Soggiorno e Cucina Condivisa ? 1 Bagno Per ulteriori informazioni contattami!!

Appartamento 1+1 in vendita – Kthesa e Kamzës, vicino alla Stazione degli Autobus Vi presentiamo questo appartamento comodo e luminoso, situato in una delle zone più pratiche di Tirana – vicino alla Stazione degli Autobus, con accesso immediato alle principali entrate e uscite della città. Si trova al 7° piano di un nuovo edificio con ascensore, con una superficie totale di 123.26 m², di cui 77.1 m² è l'area dell'appartamento e 46.16 m² è l'area della terrazza. L'orientamento a Sud fornisce all'appartamento luce naturale per tutto il giorno. Organizzazione: • Corridoio di distribuzione all'ingresso • Ampio soggiorno, cucina • 1 camera da letto con balcone • 1 bagno • Terrazza con accesso dal soggiorno L'appartamento ha un certificato di proprietà. Un'opportunità ideale sia per vivere che per investire.

Edificio multifunzionale in affitto, 4 piani vicino a Delijorgji. L'edificio ha una superficie di 1340 m2 con un cortile di 600 m2. È adatto per varie attività commerciali come: scuole, asili, cliniche, uffici. Il prezzo dell'affitto è lordo. Per ulteriori informazioni, contattami.