DREAM ALBANIA Real Estate

In uno degli edifici più lussuosi e appena completati nella zona élite del Lago Asciutto, a pochi metri dall'Hotel Radisson, è offerto in vendita un locale commerciale (negozio) con una superficie totale di 360 m². Questa è un'opportunità unica di investimento in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per lo sviluppo di qualsiasi tipo di attività. Caratteristiche principali: Superficie totale: 360 m² Due unità separate: 130 m² e 230 m² Entrambe le unità hanno carte separate, pronte per la vendita individuale Veranda dedicata: 80 m² (per l'unità da 230 m²) Tipologia: Open Space – facilmente adattabile a qualsiasi concetto di interior Documentazione regolare – con contratto d'ordine e documenti garantiti dalla società di costruzione Situato al piano terra di un edificio prestigioso, con facciata in vetro e accesso diretto dalla strada Adatto per: Showroom di lusso Uffici di grandi aziende Supermercato o unità commerciale Centro estetico / benessere Clinica / farmacia Caffè o ristorante (con utilizzo della veranda) Prezzo: 6000 €/m² per la superficie interna 3000 €/m² per la veranda Prezzo totale per entrambe le unità + veranda: 360 m² x 6000 €/m² = 2.160.000 € 80 m² veranda x 3000 €/m² = 240.000 € Totale: 2.400.000 € Inoltre, è offerta la possibilità di acquistare le unità separatamente in 130m2 o 230m2 + 80m2 veranda. Posizione premium – circondata da residenze di alto livello, aree ricreative e importanti attrazioni della città. Un investimento sicuro e sostenibile in una zona con alto sviluppo e domanda continua di attività di qualità.

In Via Jordan Misja, vicino al Nuovo Boulevard, in vendita Appartamento 2+1+2, superficie 108 m², 6° piano L'appartamento è organizzato con 2 camere da letto 2 bagni, corridoio che collega tutte le stanze, balcone, esposizione soleggiata. L'appartamento è nella fase di posa delle piastrelle Buona opportunità per investimento e per una vita confortevole. In vendita 205 000 EURO

In Via Kavaja, vicino a Square 21, sono in vendita due appartamenti 1+1, ciascuno con una superficie di 63 m², 5° piano con ascensore, completamente investiti, arredamento moderno, bagno, parquet, balcone, orientamento soleggiato. In vendita a 3000 euro/m2, ciascuno 189000 euro

Appartamento 2+1 in vendita vicino a Grand Gallery a Yzberisht 95,5 m² lordi, 7° piano in un palazzo con ascensore. L'appartamento è organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, bagno e balcone. PREZZO 150.000 Euro.

Super Opportunità di Investimento o Residenza nel Cuore di Tirana! Centro di Tirana, vicino all'Hotel “Internacional” In una delle zone più richieste e preferite di Tirana, è offerto in vendita un fantastico appartamento 2+1, con una disposizione molto funzionale e spazi ampi che combinano comfort con una posizione d'élite. Dettagli della proprietà: •Superficie totale: 106 m² (tutta riflessa nel certificato di proprietà) •8° piano di un edificio ben mantenuto (non l'ultimo piano) •2 camere da letto illuminate naturalmente •2 bagni con ventilazione naturale •Corridoio distributore •Balcone, con vista aperta e orientamento sud-est per luce naturale durante tutto il giorno Prezzo: 360.000€ – un prezzo che riflette il valore reale della zona e l'alto potenziale di investimento. Posizione Geografica Perfetta: A pochi passi da Piazza Skenderbej, in una strada tranquilla ma molto collegata con ogni servizio — trasporto urbano, negozi, scuole, bar & ristoranti. ⚡ Ideale come casa familiare, ma anche come investimento a lungo termine con rendimento garantito. Non perdere questa rara opportunità! Contattaci per una visita di persona

Nella cintura Est di Tirana, vicino ad Agro Park Tirana, si affitta un magazzino, costruzione nuova degli ultimi anni, superficie totale 1710 m² di cui (superficie interna 910 m², e superficie cortile 1800 m²), open space, altezza 7 metri, dispone di 5 uffici, e 2 bagni, ha accesso per rimorchio. DISPONIBILE A FINE SETTEMBRE. Si affitta al prezzo di 6000 euro netti

ID Proprietà : 41211764 Presso Long Hill Residence, vicino al centro Teg, è in vendita un appartamento 2+1 di 126 m², al secondo piano, di nuova costruzione, dispone di documentazione ipotecaria regolare, orientamento al sole. Parzialmente arredato. L'appartamento è organizzato in: soggiorno, zona pranzo e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone, 1 veranda. Il prezzo include 2 posti auto. Attualmente affittato per 1400 euro netti.

In vendita 2 unità commerciali con posizione strategica, parte di un complesso moderno con 8 torri, che sarà completamente completato entro il 2026. I locali si trovano in una delle torri attualmente nella fase finale di costruzione. La posizione lungo la strada principale offre massima esposizione e alta visibilità, ideale per aziende che cercano una forte presenza nel mercato locale e turistico di Saranda Dettagli della proprietà: Piano Terra – Locale Commerciale Superficie lorda: 158 m² Superficie netta: 108 m² Facciata in vetro con eccellente esposizione sulla strada principale. Area circostante (area comune) può essere utilizzata per tavoli o servizi esterni. Adatto per bar, caffè, ristorante, showroom, negozio, ecc. Primo Piano – Locale Open Space Superficie netta: 100 m² Open Space, con facciata completamente in vetro. Collegato con scale esterne e possibilità di scale interne secondo il progetto commerciale. Adatto per: uffici, cliniche, studi professionali, laboratori, ecc. Caratteristiche del Complesso: 320 posti auto in totale 2.860 m² di spazio commerciale dedicato alle imprese Architettura contemporanea e standard elevati di costruzione Posizione strategica, vicino al centro città e al viale principale Accesso rapido alle zone turistiche e alla costa Opzioni di Vendita: Venduti singolarmente o entrambi i locali insieme Prezzo: 2.500 EUR / m² Principali Vantaggi dell'Investimento: ✅ Posizione premium con massima visibilità ✅ Spazio flessibile per molti tipi di attività ✅ Opportunità di investimento a lungo termine in un mercato in rapido sviluppo ✅ Accesso immediato a infrastrutture completate

In via Dritan Hoxha vicino all'Università Mediterranea si affitta appartamento 3+1 di 130m², terzo piano, palazzo con ascensore e ben amministrato. L'appartamento è completamente arredato, orientamento soleggiato, zona con tutti i servizi. Prezzo 700 Euro.

In Via Elbasanit, nella zona delle Ville Tedesche, con una superficie totale di costruzione di 495 m², dove ogni piano ha 165 m² e una superficie del terreno di 579 m², superficie totale terreno + costruzione 1.074 m², con ipoteca. Il cortile è verde, con 2 posti auto chiusi e 4 posti aperti. La villa è stata recentemente ristrutturata con isolamento termico, finestre triplex, persiane elettriche, gesso con led, soffitto rinnovato, porta principale con telecomando, ecc. Il primo piano è organizzato in un appartamento 2+1 con cucina separata, bagno, 2 balconi, aria condizionata in ogni ambiente. Il secondo piano è organizzato in un appartamento 2+1 con cucina separata, bagno, 2 balconi, aria condizionata in ogni ambiente. Il terzo piano è organizzato in un appartamento 2+1 con cucina separata, bagno, 2 balconi, aria condizionata in ogni ambiente. La posizione offre ottime opportunità per investimento o abitazione. In vendita a 1,5 milioni di euro.

Spazio Commerciale in Vendita vicino all'Ambasciata Americana – Rr. Stavro Vinjau, Tirana Indirizzo: Rruga Stavro Vinjau, piano terra Superficie netta: 216.5 m² + 18 m² veranda/spazio frontale Con certificato di proprietà Caratteristiche dello Spazio: Ambiente organizzato open space (attualmente diviso con cartongesso - facilmente modificabile secondo le esigenze) Altezza: 4 metri - potenziale per molte destinazioni d'uso (clinica, ufficio, showroom, centro estetico, ecc.) Bagni: 2 Entrata/Uscita: 2 (nella parte anteriore e posteriore dell'edificio) Costruito nel 2000 Vantaggi della Posizione: ✅ Zona molto popolata e sicura ✅ Monitorata 24/7 con telecamere di sicurezza ✅ Sotto alta protezione di sicurezza a causa della vicinanza all'Ambasciata Americana ✅ Accesso veicolare solo con permesso speciale (controllo e sicurezza massima) Lo spazio è ideale per attività commerciali che richiedono sicurezza, visibilità e accesso rapido a una delle zone più esclusive di Tirana. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare: 0677000122 Prezzo di Vendita 630.000 euro

Al 21 Dhjetori, nel Complesso Kontakt, si vende un negozio in un edificio nuovo, superficie 49 m², con ipoteca, piano terra, open space, facciata in vetro, bagno, orientamento soleggiato. In vendita 156.800 euro

In Via Kavajes, vicino all'Ospedale Tedesco, Vendesi Super Appartamento 3+1+2Bagni in Costruzione Nuova (Anno 2000) con ascensore. L'appartamento si trova al primo piano, Superficie 100m², è completamente ristrutturato (arredamento moderno), Ha Spazi Regolari e Ampi, è organizzato in: 3 camere da letto, soggiorno con cucina separata, corridoio distributivo, 2 balconi, 2 bagni. Vendesi arredato come in foto. Tutti gli ambienti sono pavimentati in parquet, 3 condizionatori, si trova molto vicino al centro, ha tutto a portata di mano, ospedali, farmacie. Dispone di Documentazione Ipotecaria Regolare VENDITA 200.000 euro Vendesi anche con mutuo

In via Bogdaneve, vicino a Spar, si affitta appartamento 1+1, superficie 65 m², terzo piano in edificio nuovo con ascensore, appena arredato, parquet, condizionatori, esposizione soleggiata. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno, balcone. Si affitta a 800 euro.

In Via Bogdaneve, si affitta un appartamento 2+1+2 in un nuovo palazzo, arredato con tutti i comfort di lusso, superficie di 94 m², al 9° piano con ascensore (non l'ultimo), l'appartamento è stato ristrutturato da un architetto ed è composto da: 2 camere da letto, soggiorno, 2 bagni, orientamento sud-est. Prezzo 800 euro

Nella zona del Lago Secco vicino a Radisson Collection, è in affitto un appartamento 1+1 + posto auto con una superficie di 70m², al 3° piano, edificio nuovo. L'appartamento è completamente arredato, climatizzato, con esposizione al sole e luce naturale. Prezzo 500 Euro.

A Vasil Shanto, vicino al ex Diplomatico, si affitta appartamento 2+1, superficie 86 m², terzo piano in un palazzo nuovo con ascensore, arredato, condizionatori, pavimentazione completamente in parquet, orientamento soleggiato. L'appartamento è organizzato in: soggiorno e ambiente cucina insieme, 2 camere da letto, bagno, corridoio distributore. L'appartamento si trova in una zona molto richiesta, che offre tutte le possibili comodità per una vita confortevole. Si affitta a 650 euro

Affittasi appartamento 2+1 in via Sulejman Pasha – Piaza, superficie 60 m², al 4° piano, in edificio esistente, completamente arredato, orientato al sole. L'appartamento è composto da: soggiorno e cucina separati, due camere da letto, bagno, balcone. Adatto per 4 persone. Possibilità di parcheggio gratuito davanti al palazzo. SOLO PER RAGAZZE Affitto 470 euro.

Vicino al Lago Artificiale si vende in vendita un super appartamento 2+1, palazzo nuovo, con ipoteca, al settimo piano, ascensore, arredamento lussuoso appena installato, investimento di 60.000 euro in ristrutturazione e arredamento. L'appartamento ha una superficie di 70 m² netti più i metri comuni, è organizzato in un ampio soggiorno con cucina, 2 camere da letto, corridoio, bagno, balcone, aria condizionata in ogni ambiente. L'appartamento è completamente pavimentato con parquet di alta qualità. Le camere hanno esposizione al sole e illuminazione naturale per tutto il giorno. Prezzo 280.000 Euro.