Enkel Cela

Appartamento con tipologia 2+1, 73 m2 netti e 84 m2 lordi La zona è sviluppata con tutti i servizi intorno, farmacia, supermercato, aree giochi per bambini. Si trova al 2° piano di un palazzo con ascensore, con esposizione a est Venduto arredato come in foto, Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni contattatemi.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA AL NUOVO BAZAR – TIRANA! 📍 In una delle zone più richieste della capitale, vi presentiamo questo appartamento con una posizione fantastica! ✨ Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie: 56 m² Piano: Primo Situato in un edificio esistente Posizione: Ottima, vicino al Nuovo Bazar 🔑 Un’opportunità ideale sia per abitarci che per investire, grazie alla posizione strategica e all’elevata domanda di immobili in questa zona. 📩 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci! Investite in una posizione che vale!

Nel cuore del Blloku, una delle zone più prestigiose e con la più alta attività commerciale di Tirana, è in vendita un locale commerciale con un eccellente potenziale di investimento. La posizione strategica in una zona con un elevato flusso di pedoni e veicoli, circondata da attività commerciali consolidate, uffici, ristoranti, caffè e locali di servizio, rende questa proprietà ideale per lo sviluppo di diverse attività commerciali. Il locale è organizzato in uno spazio open space, con una superficie interna di 275.5 m², oltre a una veranda di 34 m², offrendo flessibilità nell'organizzazione in base alle esigenze dell'attività. La proprietà è attualmente affittata con un contratto a lungo termine, garantendo un reddito stabile fin dal momento dell'acquisto e rendendola un'eccellente opportunità di investimento.

Vendiamo un terreno edificabile (Non zona rossa) vicino a Lion Park in via Elbasan. * Superficie del terreno 1675 m2 * Con documentazione regolare. Una buona opportunità di investimento grazie alla posizione del terreno (con prospettive di costruzione). Per maggiori informazioni, contattatemi. Grazie!

È in vendita un appartamento 1+1 nel residence Lake View, uno dei complessi più richiesti vicino al Lago Artificiale di Tirana. L'appartamento ha una superficie lorda di 70.35 m² e una superficie netta di 60 m², organizzato in soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un balcone. Gli ambienti sono ben organizzati e illuminati naturalmente, offrendo comfort abitativo. Nel prezzo è incluso anche 1 posto auto, un vantaggio importante per la zona. Questa proprietà è un'ottima opportunità sia per abitarci sia per investire, grazie alla qualità del residence e alla sua posizione premium. Per maggiori informazioni o per una vivite presso la proprietà vi preghiamo di contattarci !

Si propone in vendita un appartamento confortevole e arredato, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla Facoltà di Ingegneria, nella zona di 21 Dhjetori. L’appartamento si trova al 4° piano di un nuovo edificio con ascensore, completato nel 2020, ben amministrato e con elevati standard costruttivi. Distribuzione dell’appartamento: Ampia zona giorno insieme all’angolo cottura, con accesso al balcone. Corridoio di distribuzione che collega funzionalmente tutti gli ambienti. Due camere da letto, entrambe con accesso al balcone. Un bagno. È disponibile in vendita anche un posto auto al prezzo di 35.000 €, per i clienti interessati. L’appartamento viene venduto arredato, offrendo la possibilità di abitarvi immediatamente o di investirvi. La posizione è uno dei punti di forza di questa proprietà, poiché offre un rapido accesso alle principali strade di Tirana e si trova vicino a scuole, università, supermercati, istituzioni, trasporti pubblici e a tutti i servizi necessari per una vita confortevole. Una scelta ideale sia per viverci con la famiglia, sia come investimento. Le visite all’appartamento inizieranno all’inizio di novembre.

IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 IN PIAZZA WILLSON, VICINO ALL’EX LSI, TIRANA Si propone in vendita un appartamento 1+1, situato nella zona di Piazza Willson, vicino all’ex LSI, in una delle zone più richieste di Tirana per abitare e investire. L’appartamento ha una superficie netta di 61 m² e si trova al 5° e ultimo piano di un edificio con ascensore. La terrazza dell’edificio è stata isolata un anno fa. Disposizione interna: - Zona giorno e cucina condivisa - Corridoio di distribuzione - 1 camera da letto spaziosa - 1 bagno con finestra - 1 balcone L’immobile è stato oggetto di investimenti e arredato negli ultimi anni e viene offerto in vendita completamente arredato, come mostrato nelle fotografie. Attualmente l’appartamento è affittato a 65.000 lekë/mese, rendendolo un’opportunità di investimento con un reddito immediato da locazione. La posizione strategica vicino a Piazza Willson, l’accessibilità e la domanda costante di immobili in questa zona rendono l’appartamento adatto sia come investimento sia per abitarci. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci!

Ufficio in affitto situato in un centro business in Rruga e Elbasanit, in una zona adatta allo svolgimento di diverse attività professionali. L’ambiente ha una superficie di 112 m² e si trova al secondo piano del centro business. È organizzato in tre stanze separate, collegate tra loro tramite un corridoio, dispone di una zona cucina e di un bagno, offrendo funzionalità e la possibilità di organizzare lo spazio secondo le esigenze dell’attività. Viene affittato arredato ed è adatto a uffici amministrativi, consulenza, contabilità, studi legali, agenzie immobiliari, marketing o altre attività professionali. Caratteristiche della proprietà: * Superficie: 60 m² * Situato al secondo piano del centro business * Organizzato in tre stanze con corridoio di collegamento, zona cucina e un bagno * Ambiente arredato Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

APPARTAMENTO IN VENDITA 91 M² E 10 M2 BALCONE VICINO A PIAZZA WILSON, VIA “ZEF JUBANI” – ZONA ELITARIA, VICINO AL LAGO ARTIFICIALE! Si propone in vendita un appartamento in una delle zone più richieste ed elitarie di Tirana, a Piazza Wilson, una posizione che combina il comfort della vita urbana, un’eccellente accessibilità e la vicinanza agli spazi verdi della città. L’appartamento si trova al 9° piano di un nuovo edificio con ascensore (ultimo piano) e dispone di 91 m² di superficie registrata, mentre il balcone di 10 m2 non è incluso in questa superficie. 📍 Posizione premium – Piazza Wilson, (Nuova Tirana) Piazza Wilson è uno dei punti più strategici di Tirana, apprezzato per la qualità della vita, le infrastrutture sviluppate e il rapido accesso alle principali zone della capitale. La proprietà si trova vicino al Lago Artificiale e al Grande Parco di Tirana, offrendo la possibilità di godersi passeggiate, attività sportive e momenti di relax nella natura, lontano dal ritmo quotidiano della città. Inoltre, la sua posizione consente un facile accesso alla zona di Blloku, al centro di Tirana e alle principali arterie stradali. Nelle vicinanze si trovano bar, ristoranti, supermercati, farmacie, istituti scolastici e un’ampia gamma di servizi che rendono la vita confortevole e pratica. La zona è caratterizzata da una comunità consolidata, edifici moderni e una domanda costante di immobili, rendendo questa posizione adatta sia per abitarci sia per un investimento a lungo termine. Caratteristiche della proprietà: 🏢 Piano: 9 📐 Superficie registrata: 91 m² 🌿 Balcone: +10 m2 con vista libera 🚪 Tutte le stanze hanno accesso al balcone 🚿 1 bagno 📦 1 spazio aggiuntivo adatto a ripostiglio (che può essere convertito in un WC) 🏗️ Nuovo edificio con ascensore 📄 Con certificato di proprietà ✨ Una proprietà con potenziale in uno degli indirizzi più apprezzati di Tirana! Se cercate un appartamento in una zona elitaria, con rapido accesso al centro, vicino al Lago Artificiale e con tutti i servizi necessari per una vita confortevole, questa proprietà è un’opportunità che merita la vostra attenzione. 📩 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Spazio commerciale disposto su due piani, con una superficie ampia e numerose possibilità di utilizzo. Lo spazio è ideale per uffici, cliniche mediche, laboratori e altre attività professionali. Situato a soli 100 metri dalla Pediatria, in una zona facilmente accessibile. La proprietà è composta da due piani, ciascuno con una superficie di 200 m², con una disposizione diversa per adattarsi alle esigenze della vostra attività. Dettagli della proprietà: 📍 Posizione: 100 m dalla Pediatria 🏢 Disposizione: 2 piani 📐 Primo Piano : 200 m² – Open Space 💶 Prezzo di affitto: 160.000 Lek/mese 🏥 Cliniche mediche 🧪 Laboratori 💼 Uffici e spazi amministrativi 🩺 Centri di servizi sanitari ⚠️ Non sono ammesse attività come asili e Call Center. Un'opportunità ideale per aziende e professionisti che cercano spazi ampi e funzionali in una posizione strategica vicino alle istituzioni sanitarie. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

In Via Dritan Hoxha, presso "Lion Residence 2", vendiamo a rate un Appartamento 2+1 con balcone! Lion Park 2 è un progetto innovativo ed elitario, situato in una posizione strategica e con accesso immediato a tutte le principali zone di Tirana. La distanza di 1.4 km dal centro della capitale rende questo progetto un investimento coerente e lungimirante. Inoltre, le infrastrutture, gli edifici, le istituzioni circostanti e altri investimenti simili nella zona sono chiari indicatori del fatto che l'intera area sta attraversando un rapido sviluppo. L'appartamento si trova nella Residenza Lion Park 2. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 75 m² Disposizione dell'appartamento: • Zona giorno insieme alla zona cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone L'edificio sarà completato entro il 2029.

Appartamento in vendita con posizione premium in una delle zone più richieste di Tirana! L’appartamento si trova nella zona di Ish-Blloku, di fronte alla Facoltà di Giurisprudenza, in una posizione strategica, con facile accesso a tutti i servizi e le strutture necessari. Edificio del 2006, con ascensore e molto ben tenuto! DATI DELLA PROPRIETÀ: • Superficie netta: 86.5 m² • Superficie lorda: 97 m² • Piano abitativo: 2 (4° piano da terra) • Orientamento: Sud-ovest DISTRIBUZIONE ATTUALE • 1 zona giorno • 1 camera da letto • 1 balcone • 1 bagno con finestra • 1 ripostiglio POSSIBILITÀ DI ADATTAMENTO IN 2+1! L’appartamento offre flessibilità nella distribuzione ed è adatto sia come abitazione, sia per essere utilizzato come spazio ufficio. - INVESTIMENTO CON REDDITO IMMEDIATO! La proprietà è attualmente affittata a 700 €/mese, il che la rende un’opportunità interessante per gli investitori che cercano un reddito regolare da locazione. • Orientamento sud-ovest • Possibilità di distribuzione in tipologia 2+1 • Adatto come abitazione o ufficio • Attualmente affittato a 700 €/mese Una proprietà con un alto potenziale nel cuore di Tirana, ideale sia per uso personale che come investimento! Per maggiori informazioni e per organizzare una visita alla proprietà, contattateci!

Appartamento in vendita con una superficie di 100 m², situato al primo piano residenziale, in una delle zone ricercate di Tirana, a 5 Maj. L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi, un'ottima disposizione e arredi di qualità, offrendo tutte le condizioni per una vita familiare confortevole e confortevole. È composto da: * Ampio soggiorno. * Zona cucina dedicata. * 2 comode camere da letto. * 2 bagni. * Spazi funzionali e ben sfruttati. L'appartamento viene venduto ben arredato ed è pronto per essere abitato, rappresentando un'ottima opportunità sia per le famiglie che cercano una casa confortevole, sia come investimento. 📍 Posizione: 5 Maji, Tirana 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: Primo residenziale

Vendiamo un appartamento 2+1 nella zona di Brryli, in una posizione favorevole, di fronte al Nuovo Ospedale Maternità. L'appartamento offre spazi ampi, arredi di qualità e un investimento realizzato con cura in ogni dettaglio. Dati dell'immobile: Superficie abitabile: 105 m² 5° piano Disposizione: soggiorno con zona cucina 2 camere da letto 1 bagno 2 balconi Ascensore Documentazione regolare Posto auto a prezzo extra L'appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili di qualità che creano un ambiente elegante, confortevole e ben tenuto. L'investimento realizzato nei dettagli rende questa proprietà una scelta ideale sia per abitarci che come investimento. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, vi prego di contattarmi.

APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA VICINO ALLA STRADA DI ELBASAN, IN VIA ALI VISHA, TIRANA! Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta dell'appartamento: 104.6 m2 • Superficie lorda dell'appartamento: 117.2m2 • 3° piano residenziale • Pianta regolare Disposizione: •Soggiorno insieme alla cucina • 3 Camere da letto • 1 Bagno • 2 Balconi Altre caratteristiche: • Venduto arredato • Dispone di certificato di proprietà • Con ascensore • Vendita con mutuo Per una visita all'immobile, contattateci!

Una proprietà in una posizione super in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla Guardia e dietro il supermercato Conad, sulla seconda linea rispetto a Blloku. ✨ Caratteristiche della proprietà: 🏠 Tipologia: 2+1 📐 Superficie lorda: 88 m² 📐 Superficie netta: 79 m² 🏢 Piano: 5 🛗 Edificio con ascensore 🏗️ Costruito nel 2003 🔑 Edificio e appartamento molto ben mantenuti ☀️ Orientamento: Nord – Ovest 🛋️ Arredamento di base Finanziamento disponibile 📍 Posizione: Vicino alla Guardia, dietro Conad, sulla seconda linea rispetto alla zona di Blloku. 💎 Un’ottima opportunità di investimento! Grazie alla sua posizione strategica, l’appartamento offre un elevato potenziale di affitto, oltre a buone opportunità di aumento del valore nel tempo.

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 al Complesso Magnet (Contatto). L'appartamento si trova al piano terra di un edificio nuovo costruito nel 2022 all'interno del complesso. È organizzato come segue: -Corridoio d'ingresso -Camera da letto -Bagno -Balcone L'appartamento è completamente arredato in stile moderno. Molto adatto per investimento o attività AirBnB ma anche per residenza personale. La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare e può essere venduta anche con un prestito. Per maggiori informazioni, contattami.

Vendiamo appartamento 2+1+2 vicino alla scuola Siri Kodra, vicino a Selvise. L'appartamento si trova al 6° piano, l'ultimo di un edificio esistente, molto ben mantenuto. Si organizza in: - Soggiorno insieme alla cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone SI VENDE ANCHE CON CREDITO Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni contattaci.

Sto affittando un appartamento 2+1 nel Complesso Residenziale +Forest, vicino alla Rotonda Shkoze. Il Complesso Residenziale +Forest è composto da 255 appartamenti con diverse tipologie. Ad ogni piano ci sono solo 3-4 appartamenti per offrire privacy e comfort ai residenti. È costituito da un edificio di 8 piani con terrazze e 2 piani di parcheggio sotterraneo. È organizzato in: -Corridoio d'ingresso -Soggiorno insieme alla cucina -2 camere da letto -Bagno -Balcone Il posto auto è disponibile a un costo aggiuntivo. Per maggiori informazioni, contattaci.

Nella Residenza Kodra e Diellit 1 dove prevalgono tranquillità e aria pulita, offriamo in affitto un duplex Organizzato su 2 piani: Piano 1: -Soggiorno -Cucina e zona pranzo -Bagno di servizio -Lavanderia -Balcone con vista libera sulle colline Piano 2: -Camera matrimoniale con bagno -Stanza sauna -Camera dei bambini Il duplex è arredato in modo moderno con i marchi di qualità superiore sul mercato:

Offriamo in vendita un appartamento 1+1 vicino alla scuola di balletto. (unità amministrativa n.1 L'appartamento è situato al 5° e ultimo piano di un edificio esistente senza ascensore, con mattoni bianchi. Con orientamento sud-ovest, la proprietà è organizzata come segue: -Corridoio di distribuzione all'ingresso dell'Appartamento -Soggiorno con cucina separata -Ampia camera da letto -Bagno con aerazione naturale -Balcone Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Nel centro di Tirana, vicino al Toptani Center e al parlamento, offriamo in affitto un appartamento di tipologia 2+1+2. L'appartamento si trova al 7° piano di un edificio di 12 piani con ascensore molto ben mantenuto. È esposto a sud-ovest, con vista libera sul Toptani e sulla Grande Moschea di Tirana. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, con gli elettrodomestici e tutto il necessario per una vita il più confortevole possibile vicino al centro di Tirana. Contattatemi per una visita dell'immobile.

In via Durazzo, vicino all'hotel Colosseo, offriamo in affitto un appartamento di tipologia 1+1. L'appartamento è situato al 5° piano di un edificio esistente senza ascensore. È arredato in stile contemporaneo e ha un orientamento con luce naturale durante tutto il giorno. È offerto anche per Air BnB/ booking. Contattatemi per una visita all'immobile.

Appartamento 3+1+2+Veranda+Deposito presso il Residence Lake View! Appartamento con una disposizione funzionale e spazi ampi, situato nel complesso Lake View. Disposizione: * 3 camere da letto * 1 soggiorno * 2 bagni * 1 veranda * 1 ripostiglio Superficie totale: 197.5 m² Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

In una delle zone accessibili di Tirana, vicino a Piazza Willson, si offre in affitto un appartamento 3+1+2 adattato a uso ufficio. La proprietà si trova al 4° piano di un nuovo edificio con ascensore e offre una disposizione funzionale, con 4 ambienti di lavoro e 2 bagni, rendendola adatta ad aziende e a diverse attività professionali. La superficie e la disposizione interna consentono di suddividere gli ambienti in base alle esigenze dell’attività, creando uno spazio di lavoro organizzato e confortevole per il personale. Dati della proprietà: • Superficie netta: 144.2 m² • Superficie lorda: 151.4 m² • 4° piano • Nuovo edificio con ascensore • In affitto per uffici • 4 ambienti di lavoro • 1 bagni La proprietà rappresenta un’alternativa funzionale per le aziende che cercano uno spazio ufficio con una superficie ampia, una disposizione pratica e una posizione accessibile a Tirana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1, PRESSO IL COMPLESSO "KONTAKT"! Caratteristiche dell'appartamento: Superficie con cubatura regolare e planimetria funzionale Disposizione: * Corridoio di distribuzione * Ampio soggiorno insieme alla cucina * 2 camere da letto * 1 bagno * 1 balcone Altre qualità: Una proprietà ideale sia per abitarci che come investimento, in uno dei complessi più richiesti. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattateci.