Enkel Cela

APPARTAMENTO IN VENDITA CON VERANDA A GARDA E REPUBLIKES L'appartamento si trova in via Lidhja e Prizrenit vicino a "Xheko Imperial". L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di qualità e ben gestito. Si organizza come segue: - Corridoio distributivo. - Soggiorno che ha un ampio spazio con accesso alla veranda, ambiente cucina e pranzo e un bagno. - Tre camere da letto ciascuna con bagno interno e una camera matrimoniale con armadio separato e uscita sulla veranda. Orientamento Nord-Est. La proprietà è stata investita in parquet di legno di alta qualità, sistema centrale chiller per riscaldamento/raffreddamento, persiane e finestre in legno con doppio vetro, permettendo isolamento termico e acustico, lavori elettrici e idraulici di qualità, arredamento in stile classico, bagni con sanitari delle migliori marche, incluso jacuzzi ecc. La proprietà ha documentazione regolare. Per informazioni dettagliate o una visita alla proprietà, potete contattarci.

Offriamo

In via Jordan Misja vicino al nuovo Boulevard, offriamo in affitto un appartamento di tipologia 2+1. L'appartamento è arredato in modo moderno con tutte le attrezzature necessarie creando un ambiente caldo per una vita confortevole. L'appartamento è composto da: -Soggiorno insieme all'angolo cottura -2 camere da letto -1 bagno -Balcone Per una visita alla proprietà contattatemi.

Locale commerciale in affitto a Myslym Shyri. La proprietà si trova al primo piano in una zona molto preferita e con alto traffico, molto vicino al centro di Tirana. Il locale è adatto a una vasta gamma di attività commerciali e di servizi. Gli investimenti effettuati possono essere negoziati secondo l'accordo. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

Affittiamo un appartamento 2+1 al Kompleksi Magnet, nella zona di 21 Dhjetori, poco oltre la caserma dei pompieri. L'appartamento si trova al 5° piano residenziale di un nuovo edificio ben gestito all'interno del complesso. L'appartamento è organizzato in: - soggiorno con cucina - 2 camere da letto - bagno - 2 balconi L'appartamento viene affittato arredato. Contattaci.

In una delle zone più ricercate per la pace e l'aria pulita che offre, proponiamo in vendita una villa indipendente. La villa è costruita su un terreno di 870 m2 e una superficie totale di costruzione di 340 m2. Si compone di 2 piani più un seminterrato: - Il seminterrato è composto da una grande stanza che può essere utilizzata a piacere come palestra, soggiorno, ecc., un'altra stanza che può essere usata come home cinema, cantina, area giochi, ecc., oltre a una stanza tecnica. - Il piano terra è composto da: corridoio d'ingresso, ampio soggiorno con cucina separata e zona pranzo, bagno. - Il primo piano è composto da 3 camere da letto e 2 bagni. - Cortile con 3-4 posti auto e area verde intorno. La villa viene venduta vuota. Contattami per una visita alla proprietà.

Offriamo

L'appartamento si trova nella Torre E del complesso Lake View Residence, al 9° piano, e offre ampi spazi, massimo comfort e una vista aperta che lo rende davvero speciale. Costruzione di alta qualità, sicurezza garantita e alti standard di lusso rendono questo ambiente ideale per uno stile di vita moderno e tranquillo. Dati principali: * Superficie totale: 200 m² * Superficie interna: 180 m² * Veranda: 20 m² Organizzazione interna: * Corridoio spazioso * Ambiente soggiorno e cucina molto spazioso e luminoso * 3 camere da letto * 1 lavanderia * 2 bagni * Veranda con vista panoramica aperta e un balcone L'appartamento è orientato sud-est–ovest, garantendo luce naturale per tutto il giorno. Sono offerti anche 2 posti auto a pagamento extra. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattami!

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 vicino alla scuola 1 Maj, nella zona di Ali Demi. Si trova al 4° piano (penultimo) di un edificio esistente con mattoni rossi. È organizzato come segue: - Corridoio di distribuzione - Soggiorno - Cucina separata - 2 camere da letto - Bagno - Balcone. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato. Ha una documentazione di proprietà regolare. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, contattatemi.

In uno dei complessi familiari più ricercati di Tirana, offriamo in vendita un appartamento di tipo 2+1. Con una superficie totale di 68 m2 ma ben sfruttata in ogni parte, l'appartamento è organizzato come segue: - Soggiorno insieme all'angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - Balcone L'appartamento ha una vista libera a nord-est ed è venduto arredato come in foto. Ha una documentazione di proprietà regolare. Il Complesso Magnet è uno dei complessi più richiesti per la vita familiare, includendo ogni possibile servizio per una vita confortevole. L'alta domanda per vivere e affittare rende questa proprietà ideale sia per abitazione che per investimento. Contattami per una visita alla proprietà.

Vendiamo un capannone nel Tirana Industrial Park, situato vicino al cavalcavia di Rinas, sulla strada secondaria lungo l'autostrada Tirana-Durrës, che è un'arteria di incrocio di destinazioni molto importanti, come il Porto di Durrës, l'Aeroporto Internazionale di Rinas, la Rruga e Kombit verso il Kosovo, nonché verso la Macedonia del Nord tramite l'asse stradale Tirana-Elbasan. TIP ha anche una posizione strategica per il business, con un raggio breve di servizi, pagamenti e dogane legate alla logistica. Questo Parco Industriale e Logistico si estende su una superficie di circa 136 ha, servendo come uno spazio ampio e dedicato alle grandi unità, in questo caso capannoni industriali e logistici, che hanno la parte frontale ben progettata per funzionare come uffici o spazi espositivi (showroom). La superficie totale del Tirana Industrial Park è di 76.000m². I capannoni possono servire per magazzinaggio ed esposizione o vendita, nonché per la produzione di industrie leggere (fason o tessili, o vari tipi di attività). Il capannone ha una superficie di 1100m² x12m di altezza, di cui: 700m² magazzino + 200m² showroom e ambienti ufficio e 2 bagni al primo piano, e 200m2 ufficio, area cucina, e 2 bagni al secondo piano! Per maggiori informazioni, contatta ora!

Appartamento 2+1 con veranda e posto auto – Nuova costruzione, 2022 In un edificio moderno completato nel 2022, presentiamo questo appartamento 2+1 situato all'8° piano, con una superficie totale di 132 m². ✅ Superficie abitabile: 91.6 m² ✅ Superficie veranda: 27.6 m² ✅ Aree comuni: 12.8 m² Situato in una zona tranquilla e organizzata, con nuova infrastruttura e rapido accesso al centro. Include un posto auto dedicato. Arredato con gusto e pronto per essere abitato. L'edificio offre alti standard di costruzione, ascensore moderno, facciata ventilata e vista aperta. Adatto sia per abitazione familiare che per investimento. Per maggiori informazioni, contattami!

Ufficio in affitto in un edificio dedicato solo al business, nel centro di Tirana. L'ufficio si trova al 6° piano dell'edificio che dispone di 2 ascensori e servizio di reception. È organizzato in open space ed è dotato di sistema di condizionamento ed è circondato da una buona illuminazione durante il giorno grazie alle finestre di vetro. Il centro è circondato da una varietà di servizi come trasporto urbano, banche e ristoranti. Il prezzo include la tassa alla fonte e il valore dell'affitto è nella valuta locale. Non sono preferiti call center o attività simili ad essi correlate. L'ambiente sarà libero dal 1 dicembre Per maggiori informazioni contattaci!!

Offriamo in vendita una villa moderna nella residenza ELYSIUM vicino a TEG. La villa si sviluppa su 3 piani con una superficie di: • 325 m2 area costruita • 347 m2 area terreno Il piano terra è organizzato in: • Soggiorno • Cucina e zona pranzo • 1 bagno • Veranda • Giardino verde • 4 posti auto Il primo piano è organizzato in: • 3 camere da letto • 2 bagni • Veranda Il seminterrato (-1) è organizzato in: • Ampio spazio aperto • 1 sala home cinema • 1 stanza adattata a cantina vini • 1 bagno • Lavanderia La villa è arredata in stile contemporaneo ed è molto poco abitata. L’arredamento utilizza i migliori e più alti marchi di qualità sul mercato. La residenza ELYSIUM si trova nella zona Mjull Bathore, offrendo massima privacy e tranquillità ed è a soli 5 minuti dal centro commerciale TEG. Dispone di documentazione ipotecaria regolare.

Appartamento 2+1+2 in vendita in via Barrikadave vicino al liceo Sami Frasheri. L'appartamento si trova al terzo piano di un nuovo edificio costruito nel 2022. È composto da: -Soggiorno con angolo cottura. -Due camere da letto -Due bagni -Balcone -L'appartamento è arredato con mobili nuovi e di qualità. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per ulteriori informazioni si prega di contattare

Appartamento di lusso 2+1+2 di fronte a Delijorgji! Superficie totale: 105 m² Anno di costruzione: 2010 Documentazione regolare – con certificato di proprietà Organizzazione: • 2 camere da letto spaziose e con luce naturale • 1 soggiorno aperto e confortevole • 2 bagni con design moderno • Cucina separata, funzionale e attrezzata con spazi pratici • 2 balconi con vista aperta Caratteristiche & Qualità: • Sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento in ogni ambiente • Sistema capot che garantisce isolamento termico e acustico massimo • Arredamento moderno, nuovo e mai usato • Costruzione di qualità e ambiente tranquillo . Con certificato di proprietà Un appartamento contemporaneo e pieno di luce naturale, costruito nel 2010 e con certificato di proprietà, offre comfort, stile e funzionalità in ogni dettaglio. Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, stile e vita contemporanea in una zona buona e sicura.

✅ Ideale per Coppie o Stranieri in rapporto di lavoro. ✨ Informazioni sull'Appartamento: -Nuova Costruzione -Con Ascensore -2° Piano -Superficie Lorda: 60 m2 -Superficie Netta: 52 m2 -Orientamento: Sud-Ovest ☀️ -Disponibile dal 1° Dicembre (facciamo Accompagnamenti) ✅ -Prezzo NETTO❗️ -Condizione: Contratto Notarile❗️ -Non disponibile per AirBnb ❎ ♻️ Organizzazione: •Soggiorno •Angolo Cottura Incassato •Camera da Letto •Bagno •Balcone 🛋️ Altri Dettagli: -Investito -Arredamento Moderno -2 Condizionatori Inverter -TV 42” FHD -Finestre Triplo Vetro Contattami per una visita alla proprietà❗️

Ufficio in Torre Drini in affitto! In uno degli edifici più preferiti nel centro di Tirana, che è Torre Drini, offriamo un ufficio in affitto. L'ufficio si trova al 10° piano ed è composto da 3 ambienti di lavoro, 1 area cucina, 2 bagni e 1 balcone. L'orientamento è da Sud-Ovest e Sud-Est, fornendo luce naturale per tutto il giorno. Il prezzo dell'affitto è di 200.000 lek/mese lordo. È disponibile la possibilità di 1 posto auto a un costo extra. Per maggiori informazioni contattaci!

Una delle zone periferiche più richieste di Tirana dove prevalgono tranquillità, relax e aria pulita, offriamo in vendita un super appartamento con vista sul lago. L'appartamento è di tipologia 2+1 con una pianta quadrata e ben sfruttata in ogni spazio. Con un orientamento sud-ovest e una vista mozzafiato sul lago di Farka, l'appartamento è organizzato in: -Corridoio distributore -Soggiorno insieme all'angolo cottura -2 camere da letto spaziose -2 bagni -Balcone Come zona in sviluppo e investimenti pubblici comprende circa 6 km di pedonali intorno al lago, piste ciclabili, corsie per la corsa e varie aree di relax e attività fisiche. Una proprietà ideale per abitare ma anche per investimento. Contattami per una visita alla proprietà.

Offriamo in vendita questa meravigliosa villa, situata in una delle zone più esclusive in cui vivere. La proprietà ha una superficie del terreno di 350m2 ed è organizzata in un cortile verde, piscina appena costruita. Organizzazione della villa: Il piano terra è organizzato in ingresso con corridoio, soggiorno con uscita sul balcone, cucina, bagno, veranda spaziosa, garage chiuso per 2 auto, palestra ecc. Il primo piano è tutto open space, ampio soggiorno, cucina, bagno Il secondo piano ha 3 camere da letto, 3 bagni Il terzo piano, camera matrimoniale con guardaroba e bagno, veranda con vista libera. Ambiente esterno: Cortile verde, curato con attenzione, dove si trova anche una piscina privata, luogo ideale per relax e momenti in famiglia. Caratteristiche: -Costruzione di qualità con architettura moderna -Arredamento elegante e raffinato -Luce naturale per tutto il giorno -Zona con alto standard di vita e assoluta tranquillità Una proprietà unica, perfetta sia per abitazione familiare di lusso, sia come investimento. Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, contattaci!

Locale per ufficio in affitto nell'edificio commerciale Downtown One. Il locale si trova al quinto piano dell'edificio ed è organizzato in open space. Edificio con standard elevati e alta qualità costruttiva con spazi adattati secondo le esigenze e 8 ascensori dedicati, reception dedicata al business per non ostacolare la dinamica degli uffici. Sistema centrale di riscaldamento-raffreddamento-ventilazione. Sicurezza e manutenzione 24 ore su 24. Per informazioni o visite alla proprietà potete contattarci!

Appartamento 2+1+2 in vendita nel nuovo edificio della città, "Ekspozita Building". L'appartamento si trova all'11° piano residenziale ed è organizzato in 1 soggiorno con cucina, 2 camere da letto e 2 bagni. Ekspozita Building, un progetto unico nel cuore di Tirana con 24 piani, di cui 25509 m2 residenziali, 980 m2 unità e 712 posti auto. Il design dell'edificio ha prestato grande attenzione al clima di Tirana. I suoi alti livelli di isolamento, le ombre solari per minimizzare il guadagno di calore e le grandi terrazze che fungono da regolatori solari assicurano che l'edificio avrà bisogno del 30% in meno di energia rispetto ad altri sviluppi comparabili. La forma architettonica dell'edificio è ispirata alla forma del Monte Dajti. Questo progetto enfatizza gli spazi verdi e le aree comuni che favoriscono l'interazione tra i residenti. L'edificio multifunzionale Ekspozita avrà un'altezza totale di 93 metri, con 24 livelli sopra il suolo e 5 sotterranei. Le aree di parcheggio, commerciali e degli uffici avranno accesso a 16 ascensori ad alta velocità. L'area residenziale del palazzo sarà servita da 10 ascensori. Zona preferita per vivere poiché offre tutte le strutture e uno standard di vita elitario. Il prezzo è in lek! Possibilità di posto auto a prezzo extra! Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

Vendesi in vendita: appartamento 1+1 nella zona di Fusha e Aviacionit, Tirana Posizione: Fusha e Aviacionit Piano: 8 (con ascensore) Superficie totale: 60,32 m² Questo appartamento offre una disposizione funzionale e confortevole, adatta sia per abitare che per un investimento a lungo termine. La disposizione interna comprende: Zona giorno con angolo cottura 1 camera da letto con illuminazione naturale 1 bagno 1 balcone con vista aperta I lavori idraulici sono stati realizzati con standard di alta qualità dallo stesso proprietario, utilizzando materiali Multistrada, che garantiscono durata e sicurezza. L'immobile si trova attualmente nella fase di intonacatura interna, il che permette all'acquirente di personalizzare l'arredamento e le finiture secondo il proprio gusto personale. La zona di Fusha e Aviacionit è caratterizzata da uno sviluppo urbano sostenibile, infrastrutture moderne e un rapido accesso alle principali strade di Tirana. Nelle vicinanze ci sono vari servizi come supermercati, scuole, farmacie e aree ricreative. Un'opportunità ideale per un investimento sicuro o per vivere comodamente in una delle zone più richieste della capitale.

In una delle residenze più richieste e con standard contemporanei nella Nuova Anello, è offerto in vendita un appartamento 2+1+2, con una superficie lorda di 114 m² e una superficie netta di 101 m², investito e arredato nei dettagli, offrendo comfort, funzionalità e massima qualità abitativa. ✅ Organizzazione interna: Soggiorno + cucina condivisa, progettata con ampio spazio e illuminazione naturale 2 camere da letto arredate 2 bagni con finestre Balcone con vista aperta Corridoio distributore 🏡 Qualità e investimenti: Arredamento moderno e curato nei dettagli Elettrodomestici di marche rinomate Illuminazione a LED e sistema di illuminazione dettagliato in ogni ambiente Sistema di condizionamento con tecnologia avanzata Pavimento in parquet di qualità Bagni con sanitari premium 📍 Posizione e complesso: Situato in Future Home Residence, un complesso ben gestito e sicuro Ascensore, sistema di sicurezza, amministrazione 24/7 Accesso immediato alla Nuova Anello e a tutte le strutture come: scuole, asili, supermercati, farmacie, bar, stazioni di linee urbane, ecc. Questo appartamento è ideale come casa familiare grazie allo spazio e all'organizzazione perfetta, ma allo stesso tempo è anche una ottima opportunità di investimento, venduto completo e pronto per abitare.

Appartamento 2+1 in vendita Specifiche sull'appartamento: - Costruito nel 2015 - Ascensore - 9° piano tecnico - Superficie: 69,6 m² netti Organizzazione: - Corridoio distributore - Soggiorno - Ambiente cucina - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone Altre caratteristiche: - Sistema di condizionamento in ogni stanza - Sistema cappotto Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Questo appartamento di lusso arredato da un architetto si trova al 5° piano di un edificio nel Complesso Square 21, molto preferito per vivere, poiché è un complesso che offre tutte le strutture. Include molti bar e ristoranti, farmacie, mercati, banche, ecc., ed è a pochi minuti dal centro di Tirana, È incluso nel prezzo anche un posto auto. • Superficie lorda 64,7 m² • 5° piano • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto a individui o coppie che cercano di vivere vicino al centro città. Nota: L'appartamento è disponibile dopo il 20 dicembre! Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

In una delle residenze più prestigiose e tranquille della zona, è in vendita una villa moderna con una superficie totale di 600 m² di terreno e 350 m² di costruzione. La proprietà si distingue per l'architettura contemporanea, l'abbondante illuminazione naturale e gli alti standard di costruzione. Organizzazione: 4 camere da letto confortevoli 5 bagni Ampio e luminoso soggiorno Cucina separata con nuovi elettrodomestici Lavanderia dedicata Veranda di 100 m², ideale per il relax o per ospitare amici Caratteristiche: Arredamento lussuoso, con parquet in legno e mobili completamente nuovi Pannelli solari per il risparmio energetico Garage chiuso Ambiente verde e privacy totale Questa villa rappresenta una combinazione perfetta tra comfort, eleganza e tranquillità, offrendo uno stile di vita premium nel cuore di Long Hill Residence, a pochi minuti dal centro di Tirana. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Terreno in vendita vicino a Rinas con destinazione per costruzione e intensità 1.5 La posizione favorisce lo sviluppo. Contattami per dettagli!

Vendiamo un'unità commerciale in via Dritan Hoxha. La proprietà ha una superficie di 298 m2 ed è situata al primo piano di un edificio nuovo. L'ambiente è open space e può essere utilizzato per una serie di attività commerciali. Ha una facciata con vista e accesso diretto dalla strada principale. Dispone di documentazione ipotecaria completa. Per ulteriori informazioni contattatemi!

L'appartamento si trova nella residenza di lusso "Golden Tower", vicino alla via "Mine Peza", molto vicino al centro. Informazioni tecniche: * Primo piano * Superficie netta: 57,5 m2 * Superficie lorda: 69,5 m2 * Edificio del 2025 Organizzazione: * Soggiorno * 1 Camera da letto * 1 Bagno * 1 Balcone con accesso dal soggiorno e dalla camera da letto * L'appartamento non è venduto con credito! Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami!