Enkel Cela

In via Bardhyl, vicino alla scuola superiore Andon Zako Cajupi, offriamo in vendita un terreno di 300 m2. Su 90 m2 di esso, c'è una casa di un piano con 2 camere da letto, attualmente abitabile. L'accesso alla strada principale, i servizi locali e la tranquillità che offre ne fanno un'ottima opportunità sia per vivere che per investimento. Può essere utilizzato per costruire un piccolo hotel, così come per uso ufficio, cliniche, ecc. La proprietà ha documentazione ipotecaria regolare.

Vendiamo appartamento 2+1+2 al Complesso Usluga, Via Rreshit Petrela. Dati e organizzazione: Soggiorno con angolo cottura Una camera matrimoniale (con bagno dedicato e cabina armadio) Una camera per bambini Due bagni Balcone con uscita dal soggiorno Superficie netta 104m2 Superficie totale 114m2 5° piano residenziale Ascensore Documentazione in regola Venduto completamente arredato Per una visita alla proprietà, contattami!

L'appartamento si trova al quarto piano e ha una superficie totale di 178 m2 di cui 51,4 m2 sono verande. La proprietà è investita in modo molto qualitativo ed è venduta arredata. È organizzata in un corridoio d'ingresso, un soggiorno con cucina separata, due camere da letto, due bagni e una veranda che offre una vista panoramica di Tirana. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e ideale per famiglie. Per ulteriori informazioni contattatemi!

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 PRESSO ARLIS SQUARE 21! L'appartamento si trova al 7° piano del Complesso Arlis Square 21. L'appartamento ha una superficie netta di 87,3 m2 e una superficie totale di 102,1 m2. Ha una disposizione regolare e offre tutte le condizioni per una vita confortevole. (vedi la piantina nelle foto) Con architettura contemporanea e standard elevati di costruzione, il complesso offre spazi commerciali, parcheggi sotterranei e aree ricreative. La facciata ventilata, l'isolamento acustico e termico, nonché i sistemi avanzati di riscaldamento e raffreddamento garantiscono comfort e risparmio energetico. La posizione centrale e i servizi integrati lo rendono uno dei complessi residenziali più richiesti della capitale. Per maggiori informazioni contattaci.

Duplex 2+1+2 in vendita? ? Kodra e Diellit 1, Tirana ? Superficie 112.8m2 ? Veranda 4.5m2 ? Piano 0 ? Est ? Soggiorno + cucina ? 2 camere da letto ? 2 bagni ? Balcone ? Cortile 24m2 - Completamente arredato - Residenza sorvegliata 24/7 - Aria pulita e tranquillità ? Prezzo: 215,000€

Appartamento 3+1+2 bagni in vendita presso Rezidenca FZ Liqeni i Thate. L'appartamento ha una superficie totale di 172 m2 ed è situato al settimo e ultimo piano. Si compone di: - 1 soggiorno - 1 zona cucina - 3 camere da letto - 2 bagni, uno con finestra - 1 ampio veranda con vista a ovest. L'appartamento viene venduto completamente arredato. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattaci.

Resort in vendita alla periferia di Tirana! Vendiamo un resort, a soli 30 minuti dal centro di Tirana e a 13 minuti dal Centro Commerciale TEG. Questo resort rappresenta un'opportunità unica di investimento nel settore alberghiero-turistico, agribusiness, ospedali o case di riposo. Informazioni sul resort: - Edificio: 4 piani - Superficie totale del terreno: 20.000 m² - Superficie costruita: 1.300 m² - Camere da letto: 21 - Bagni: 21 (nell'hotel) - Ingresso dedicato all'hotel - Ascensore - 3 camere di servizio - 1 locale di deposito - Sistema HVAC chiller - Sistema antincendio - Sistema di protezione dall'acqua - Sistema per apertura e chiusura delle finestre - Riscaldamento a pavimento nei bagni - Sistema di illuminazione RGB - Ampio parcheggio Organizzazione del piano 0: - Reception per hotel - Bar-Ristorante (superficie interna 300 m² + veranda 650 m²) - Cucina e magazzino - 6 bagni a servizio del bar-ristorante - Lago artificiale con superficie di 3.000 m² - Piscina in fase di costruzione - Alberi da frutto e decorativi in tutta la superficie del resort - Parcheggio Organizzazione dei piani 1-3: - 7 camere da letto, 7 bagni e 1 camera di servizio per ogni piano Documentazione: Disponibile documentazione regolare di proprietà. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattatemi pure!

Capannone in affitto vicino all'autostrada DR-TR, vicino al Collegio Turgut Ozal Si affitta capannone moderno con superficie totale di 1900 m² e altezza di 13 m, costruzione nuova e recentemente completata, adatto per magazzinaggio, produzione o logistica. Caratteristiche principali: • 3 ingressi con grandi porte industriali • Costruzione appena completata con standard contemporanei • Accesso diretto all'autostrada Durazzo - Tirana • Possibilità di circolazione e manovra per veicoli di peso elevato (rimorchi, camion, ecc.) • Ampio parcheggio davanti e lungo l'edificio • Spazi ufficio e 2 bagni dedicati • Linea trifase, acquedotto e sistema di telecamere di sicurezza Situato sulla strada principale, in una zona strategica con infrastrutture complete e accesso immediato all'autostrada. **Prezzo: Netto **Condizione: Contratto notarile **L'immobile sarà libero e pronto per l'uso all'inizio di gennaio. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Affittiamo un appartamento 2+1 a Univers City. L'appartamento si trova al secondo piano residenziale, all'interno del complesso. È organizzato in un corridoio distributore, soggiorno, due camere da letto, bagno, balcone. Dispone anche di un posto auto. Per maggiori informazioni contattaci.

L'appartamento si trova in un palazzo con ascensore, nella zona di Don Bosco. Informazioni sulla proprietà: * 3° piano * Superficie netta: 82,90 m2 * Superficie lorda: 89,65 m2 * Palazzo del 2002 Organizzazione: * Soggiorno * 2 Camere da letto * 1 Bagno * 2 Balconi * L'appartamento è venduto arredato come in foto. * L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare! La posizione, i palazzi di Arabit, è un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento per l'affitto. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami!

In un nuovo complesso residenziale in via Dritan Hoxha, stiamo vendendo un locale commerciale a un prezzo speciale. Il locale si trova al primo piano con 20 metri di facciata lineare che si affaccia sulla strada principale. Ha una superficie totale di 497 m2 ed è organizzato come un ambiente open space. Adatto a diversi tipi di attività come cliniche, uffici, laboratori, showroom, ecc. L'edificio è progettato per avere i primi tre piani destinati a spazi commerciali. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, si prega di contattarmi.

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio esistente in mattoni rossi. È situato sulla via principale, rendendolo ideale per uso Airbnb o affitto a lungo termine. Con una superficie totale di 47 m2, è organizzato come segue: - Corridoio d'ingresso - Soggiorno e cucina - Camera da letto - Bagno con finestra - Balcone - Dispone di documentazione legale regolare. Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci.

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA! Posizione: Via Kavaja, Tirana Superficie Netta: 67.2m² Superficie Lorda: 74.8m² Piano: 1°, costruzione del 2025 ⸻ Organizzazione Interna • Ambiente soggiorno e cucina in comune (open space) • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone NEWLINE__✅ Vantaggi della Proprietà • Ideale come investimento per residenza personale o affitto a lungo termine. • L'edificio offre sicurezza, facile accesso. Per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà, si prega di contattare

Appartamento 1+1 in vendita a Garden Residence Turdiu, ex Campo di Aviazione! L'appartamento si trova al 9° piano di un palazzo con ascensore. Superficie lorda: 71,42 m2 Superficie netta: 64,06 m2 Si organizza in: - Soggiorno insieme all'angolo cottura, - Una camera da letto, - Balcone - Un bagno. Orientamento: Sud-Ovest La costruzione è nelle fasi finali. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci!

Super attico 2+1+2 in via Butrinti, vicino a Boungoville Bay, Saranda. Si trova al 6° piano, l'ultimo piano di un edificio nuovo con ascensore, con una vista mozzafiato sul mare, sulla città e sull'isola di Corfù. Dettagli della proprietà: - Ampio soggiorno con cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone e grande veranda con vista mare - Terrazza con ingresso dedicato solo per l'appartamento - Superficie totale 160 m2 - Superficie interna: 85 m2 - Superficie balcone 12 m2 - Superficie veranda 44 m2 - Superficie condivisa 18 m2 Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.

Offriamo in vendita un locale commerciale vicino alla scuola superiore Partizani e alla via Dibra. Il locale funziona come bar ed è arredato in modo moderno, completamente attrezzato con tutti gli elettrodomestici necessari. Attualmente è in attività con un considerevole giro d'affari. Include circa 30 tavoli, compreso un duplex all'interno del locale e due piccole verande. Non esitate a contattarmi per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà.

Disponiamo per la vendita di un appartamento di tipologia 2+1+2 bagni ad Astir, vicino al Bar Artistit. L'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina condivisa, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno situato nella camera matrimoniale e un ampio veranda. Viene offerto arredato come in foto, con arredamento contemporaneo. Il palazzo è dotato di ascensore e manutenzione regolare. La zona è molto richiesta, con rapido accesso al Nuovo Anello e molte strutture intorno. Ideale per abitare o investimento. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Rr. Dritan Hoxha, Vendesi Commerciale in Vendita. L'edificio si trova accanto alla strada principale, in una posizione molto favorevole e molto vicino al centro città, inoltre con accesso molto semplice e diretto alle strade principali, come l'autostrada Tirana - Durazzo, l'aeroporto Madre Teresa, il Grande Anello, ecc. L'edificio è strutturato con 9 piani fuori terra, ciascun piano ha una superficie di 360m2 e 1 piano interrato con una superficie di 1160m2 che dispone di spazio per 40 posti auto. L'esterno dell'edificio è costruito con una facciata ventilata e l'altra parte con facciata termica, un investimento che rende l'edificio altamente efficiente nel risparmio di energia elettrica. Vale la pena menzionare che una parte del consumo di energia è coperta dall'investimento effettuato nei pannelli fotovoltaici sulla terrazza dell'edificio. L'edificio soddisfa tutti gli standard di sicurezza richiesti dalle istituzioni internazionali per gli edifici civili; uscita di emergenza esterna e scale, sistema di assistenza per persone con disabilità, ecc. L'accesso ai piani superiori dell'edificio avviene tramite due ascensori o scale interne. L'organizzazione dal 1° all'8° piano è open space con un'altezza del piano di 4m e il piano 0 con un'altezza di 5m. Le divisioni ai piani sono realizzate con pareti in cartongesso e divisioni in vetro secondo le esigenze dell'attività attuale che opera nell'edificio. L'edificio è dotato di un sistema centrale di condizionamento e aspirazione per l'intero edificio. L'approvvigionamento di acqua ed energia elettrica è garantito 24 ore su 24 senza interruzioni e in caso di emergenza l'edificio è anche dotato di un generatore. In termini di sicurezza sono stati investiti sistemi di monitoraggio con telecamere, sistema di allarme, sistema di rilevazione fumo, ecc. L'edificio è adatto per varie attività per Corporazioni o grandi Aziende. Attualmente è affittato per un periodo di 9 anni. Per maggiori informazioni, contattami!

Vendesi in vendita Appartamento 2+1+2 + Posto Auto in Lake View Residence Torre E. L'appartamento è organizzato in: - 1 Soggiorno / Cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone (ampio con vista all'interno del complesso) L'appartamento dispone di 1 Posto Auto al piano -2 incluso nel prezzo. Per maggiori informazioni contattatemi!

Appartamento 2+1+2 in vendita. Specifiche sull'appartamento: - Nuova costruzione - Ascensore - 7° piano - Superficie: 108m2 netti - Volume regolare Organizzazione: - Corridoio distributore - Soggiorno - Zona cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - Balcone Altre caratteristiche: - Sistema di condizionamento - Elettrodomestici delle ultime marche Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

🏢 Ufficio in Affitto – Via Brigada VIII, “Bllok” 📍 Posizione: Nel cuore di Bllok, una delle zone più esclusive e richieste di Tirana, con accesso immediato alle strade principali e vicino a istituzioni finanziarie, locali e vari servizi. Situato in un edificio moderno, costruito per scopi commerciali, dove operano altri uffici prestigiosi. 📐 Superficie Totale: 132 m² 💶 Affitto Mensile: 1.500 € 🪜 Piano: 5 (con ascensore) 🔹 Organizzazione interna: 3 ambienti di lavoro funzionalmente separati 2 bagni 1 balcone con vista aperta 🌤️ Orientamento: Ideale per l'illuminazione naturale durante tutto il giorno, confortevole e con un'atmosfera professionale. L'ambiente è adatto per uffici aziendali, studi di architettura, società di marketing, consulenze o qualsiasi altra attività professionale che richieda una posizione strategica e un'immagine aziendale seria.

Appartamento 1+1 in vendita in uno degli edifici più elitari di Tirana! Organizzazione: Soggiorno e cucina Camera da letto Bagno Balcone Volume regolare. Posto auto disponibile a pagamento. Il progetto più nuovo e prestigioso di Tirana, Lion Residence 2, si trova in una posizione strategica a solo 1 km dal centro di Tirana, vicino a Zogu i Zi e con accesso diretto al Dajti di Tirana. Curato con i materiali e i metodi di costruzione più innovativi, è caratterizzato da una varietà di verde e luce naturale attraverso la facciata in vetro.

LOCALE IN AFFITTO 760 M² PRESSO “TWIN TOWERS‘‘, VIALONE DESHMORET E KOMBIT Il locale si trova in una delle zone più esclusive di Tirana, presso l'edificio ''Twin Towers'', sul viale principale. Ha accesso da questo viale tramite l'ingresso principale delle Twin Towers. Il locale è al secondo piano, con affaccio sulla strada e una facciata in vetro che garantisce una vista sul viale, illuminazione naturale e massima visibilità pubblicitaria. La superficie interna è di 760 metri quadrati, organizzata in strutture per uffici separate da pareti in cartongesso e facciate in vetro, dove le attuali divisioni degli uffici e l'allestimento tecnico interno possono essere modificati secondo le esigenze. Le condizioni sono ottimali, includono servizi igienici per uomini e donne, 2 ambienti con impianti pronti per cucine, la stanza tecnica del quadro elettrico principale con automazione, la stanza tecnica di tutti i sistemi antincendio, telecamere, rilevatori ecc. È installato l'ultimo sistema di riscaldamento/raffreddamento (sistema locale indipendente, senza collegamento con l'edificio). Il locale è disponibile dal 1 gennaio 2026 Per una visita alla proprietà vi preghiamo di contattarci PREZZO: 30€ / m² lordo

In un nuovo complesso residenziale in via Dritan Hoxha, stiamo vendendo un locale commerciale a un prezzo speciale. Il locale si trova al primo piano con 20 metri di facciata lineare che si affaccia sulla strada principale. Ha una superficie totale di 497 m2 ed è organizzato come un ambiente open space. Adatto a diversi tipi di attività come cliniche, uffici, laboratori, showroom, ecc. L'edificio è progettato per avere i primi tre piani destinati a spazi commerciali. Per ulteriori informazioni o per una visita all'immobile, si prega di contattarmi.

Appartamento in vendita Una delle torri più alte nel centro di Tirana, nel cuore del Nuovo Bazaar! La visione di Bazaar Gate è trasformarsi in uno dei punti di riferimento più importanti di Tirana e contemporaneamente servire come centro residenziale per chi cerca uno stile di vita di qualità e attività commerciali per marchi di fama internazionale. La residenza residenziale e di servizio di Bazaar Gate è una delle più ricercate nel mercato immobiliare! Con una posizione perfetta nel centro di Tirana, simboleggia un bene prezioso del “Nuovo Bazaar” che porterà più valore a Tirana combinando il tradizionale con il moderno. Bazaar Gate incarna il vivere di lusso con la sua impressionante gamma di opzioni abitative e di servizio che si estendono su 27 piani. Da confortevoli appartamenti 1+1 a spaziosi 2+1 e attici di lusso, puoi trovare la casa perfetta che si adatta a ogni stile di vita all’interno di questo straordinario capolavoro. Bazaar Gate offre una soluzione pratica per il parcheggio nel vivace centro città con i suoi quattro piani sotterranei dedicati ai posti auto. L’architettura dell’edificio stessa serve il comfort abitativo, lo spazio e la bellezza. Con diversi piani dedicati a unità di servizio, arte, intrattenimento e benessere, Bazaar Gate offre tutto per il tuo comfort.

Capannone in affitto sulla strada principale Vore Fushe Kruje. Il capannone è costruito su un terreno di 2020m2 e ha una superficie coperta di 930m2. Il capannone è dotato di spazi ufficio sia al piano terra che al primo piano. Ci sono due bagni all'interno del capannone e uno negli uffici. L'altezza al tetto è di 9m ed ha due porte d'ingresso. È possibile installare anche una gru. Ampia area per il parcheggio e oltre al capannone c'è anche un magazzino esterno come supporto al capannone. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattatemi!

Uffici in affitto in un edificio commerciale. I locali si trovano nella zona più richiesta del vecchio Bllok, vicino alle principali istituzioni del paese, come l'Ufficio del Primo Ministro, la Corte Costituzionale, il Parlamento e diverse Ambasciate, ecc. Questa posizione offre non solo varie strutture come infrastruttura, indirizzo e sicurezza, ma anche uno status speciale per la tua attività. I locali sono organizzati come segue - Piano terra con una superficie di 314 m2 divisa in: Reception, 6 postazioni di lavoro, area cucina, 3 bagni. - Primo piano con una superficie di 289 m2 divisa in: 8 postazioni di lavoro, corridoio distributore e 2 bagni - Secondo piano con una superficie di 285 m2 divisa in: 5 postazioni di lavoro, 2 bagni. I locali hanno anche un seminterrato con una superficie di 170 m2 Un'altra caratteristica di questi locali è l'altezza dei piani che è di 4 m e oltre alle scale dispone anche di un ascensore interno. Il prezzo include una ritenuta d'acconto del 15%

Vendesi Duplex, presso la Residenza Kodra e Diellit, Tirana! Dettagli della Proprietà: • Posizione: Kodra e Diellit • Piano: 5 • Superficie totale: 150 m² • Stato: Mai abitato prima • Venduto arredato Organizzazione Interna: • Ampio soggiorno • Cucina separata • 2 camere da letto confortevoli • 3 bagni (uno con finestra) • 1 deposito dedicato Altre Caratteristiche: • Completamente arredato in stile moderno • Posizione favorevole e tranquilla • Costruzione di qualità e comunità d'élite Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci ora!

La proprietà si trova al secondo piano di uno degli edifici del complesso. È organizzata in: *1 Soggiorno insieme all'area cucina *2 Camere da letto *1 Cabina armadio *1 Bagno *1 Veranda *1 Posto auto al -1 Il complesso ha una gestione molto buona, completo di tutti i servizi necessari e facile accesso al centro città e alla grande tangenziale. Per maggiori informazioni contattaci!

Villa Esclusiva in Vendita a Rolling Hills 2, Lundër Viene offerta in vendita una villa moderna e lussuosa in una delle residenze più prestigiose di Tirana, Rolling Hills 2. La proprietà si estende su un terreno di 556,5 m² e ha una superficie costruita di 391 m². Caratteristiche principali della villa: • 4 camere da letto confortevoli • 6 bagni arredati con le attrezzature di massima qualità • 4 guardaroba funzionali • 3 verande con spazi rilassanti • 1 elegante soggiorno • 1 cucina moderna e 1 sala da pranzo • 1 lavanderia • 1 locale tecnico • 1 ambiente dedicato alla palestra • Piscina privata • Ascensore interno • 2 posti auto La villa viene offerta completamente arredata, con mobili e apparecchiature delle marche più conosciute sul mercato, offrendo comfort, lusso e funzionalità massima. Punti di forza: ✔️ Posizione elitè e sicura ✔️ Costruzione di qualità e design contemporaneo ✔️ Piscina e ambienti spaziosi per una vita confortevole Per maggiori informazioni contattaci.