Enkel Cela

Vendiamo appartamento 3+1+2 vicino a Piazza Skenderbej Possibilità di divisione in un 1+1 e 2 monolocali o due 1+1 Black Saphire Building • Posizione – Vicino a Piazza Skenderbej, via Bardhok Biba. 2 minuti da Piazza Skenderbej • 6° piano • Superficie netta 107,27 m2 • Superficie lorda 125,68 m2 • Spazi comuni 15% Previsto il completamento a giugno 2026 Per maggiori informazioni contattatemi!

Locale moderno per uffici in affitto – 288 m² | Facciata in vetro e posizione strategica, residenza Turdiu. Stai cercando un ambiente che combini funzionalità e stile moderno? Questo spazio di 288 m² offre tutto ciò di cui un'azienda ha bisogno per funzionare in modo efficiente e lasciare un'impressione professionale. Organizzazione interna: Spazio open space – ideale per postazioni di lavoro flessibili o organizzazione in team. 2 sale riunioni separate – per incontri, formazione o uso esecutivo. 3 bagni Luce naturale in ogni angolo, grazie alla facciata in vetro che copre l'ambiente e crea un'atmosfera luminosa e produttiva. Altri vantaggi: Situato su una strada principale, con accesso immediato e visibile. Ideale per uffici corporate, studi di architettura, agenzie di marketing, call center o istituzioni finanziarie. Questo ambiente è la scelta perfetta per ogni azienda che valorizza qualità, visibilità e funzionalità. Non perdere l'opportunità – contatta ora per una visita in loco!

Informazioni sulla proprietà: • 9° piano • Edificio con ascensore • Superficie totale: 115 m2 • Orientamento: Sud-Est • Luce naturale • Volume regolare Organizzazione: • Corridoio distributore • Soggiorno • Cucina separata • 3 Camere da letto • 2 Bagni • Balcone • Ripostiglio Altre caratteristiche: • Completamente arredato e investito, con tutti gli elettrodomestici e le attrezzature necessarie. Ideale per famiglie o individui che desiderano vivere in una zona accessibile, con molte strutture e molto vicino al centro di Tirana. * Prezzo 1200 Euro/mese Lordo * Preferite famiglie Per una visita alla proprietà contattami❗️

Appartamento 2+1 in affitto situato a Torre Drini, nel centro di Tirana. L'appartamento offre un balcone con vista panoramica sul centro ed è semi-arredato, rendendolo adatto per uffici, attività professionali o business. ✅ L'appartamento si trova a 5 passi da Piazza Skanderbeg, Centro di Tirana. Informazioni sull'appartamento: ▪︎ Nuova Costruzione ▪︎ 11° piano ▪︎ Superficie: 190 m2 
 ▪︎ Volume regolare 
 ▪︎ Orientamento: Est-Sud-Ovest ✅ ▪︎ Parcheggio incluso nel prezzo Luce naturale in ogni ambiente Altri dettagli: Per una visita alla proprietà contattami❗️ Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un ambiente professionale e confortevole in una delle zone più richieste di Tirana.

Vasil Shanto – Spazio commerciale in affitto • Edificio su strada principale • Nuova costruzione • Primo piano sopra i negozi • Ipoteca • Superficie netta: 270 m² / lorda: 300 m² • Facciata in vetro • Finestre doppio vetro / acustiche • Totalmente investito 1 anno fa Posizione perfetta per diverse tipologie di attività, come: clinica dentale, uffici, call center. L'ambiente viene consegnato vuoto, pavimentato con parquet AC5 e dotato di sistema di condizionamento centralizzato Mitsubishi. Per maggiori informazioni, contattare.

Ufficio in affitto, presso l'hotel HILTON, vicino al complesso Delijorgji. L'ambiente si trova al 6° piano di un edificio dedicato esclusivamente alle attività commerciali, con due ascensori a disposizione. L'ufficio ha una superficie di 180 metri quadrati ed è offerto vuoto. È organizzato in un ampio open space con una sola divisione. Sono disponibili 2 bagni. Adatto a una varietà di attività commerciali. Il prezzo, che è nella valuta locale, è di 250000 mila lek, esclusa la tassa alla fonte (tassa del 15%). Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci.

Questo spazio commerciale con 3 ambienti di lavoro e 2 bagni è offerto in affitto in una delle torri a Lake View nella zona del Lago di Tirana • Superficie netta: 123,90 m² • Superficie lorda: 145,77 m² • 5° piano • Adatto a diverse attività Un posto auto al -2 incluso nel prezzo • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 1+1 si trova al primo piano di un edificio di 9 piani in Via Dervish Hima. • Superficie netta: 50 m² • Superficie lorda: 60 m² • Situato al primo piano residenziale, palazzo con ascensore. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Unità di Servizio in Affitto – Myslym Shyri / Tribunale Distrettuale Unità angolare con grande facciata in vetro, che offre la massima esposizione e visibilità per la tua attività. Caratteristiche principali: Posizione strategica vicino a Myslym Shyri e al Tribunale Distrettuale! Facciata in vetro su due lati – ideale per pubblicità ed esposizione; Spazio funzionale, adatto a molti tipi di attività; Passaggio intenso e presenza di attività consolidate nei dintorni; Adatto per: ✔ Ufficio notarile ✔ Studio legale ✔ Ufficio ✔ Clinica medica ✔ Centro estetico & wellness ✔ Panetteria Prezzo: 1200 Euro/ mese! Netto!! L'unità rappresenta un'opportunità rara per qualsiasi attività che cerca una posizione premium e massima visibilità in una delle zone più frequentate di Tirana. Per maggiori informazioni Contattare:

Posizione premium, l'appartamento si trova in una delle residenze più richieste di Tirana - Lion Residence, nota per gli alti standard di costruzione e la posizione strategica vicino a tutte le principali strutture Vista panoramica e luce naturale Situato al 12° piano Organizzazione interna Soggiorno ampio e confortevole, Cucina completamente attrezzata 1 camera da letto 2 bagni Balcone con vista libera Per maggiori informazioni contattaci!!

Appartamento 2+1 in affitto – Via Infan Tomini, vicino a White Bar! Viene offerto in affitto un appartamento 2+1 con arredamento contemporaneo, che combina comfort e funzionalità in una delle zone più richieste di Tirana. Posizione perfetta – Via Infan Tomini, vicino a White Bar, molto vicino alle principali strutture quotidiane. Dettagli della proprietà: • Superficie organizzata in modo ottimale • Arredamento contemporaneo e curato con attenzione • Ambiente luminoso e confortevole • 5° piano, edificio esistente (senza ascensore) Un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento comodo, moderno e in affitto in una zona molto favorevole della capitale. Contattami per una visita alla proprietà❗️

Affittasi appartamento 2+1+2 nel Centro di fronte al Parlamento. Ha un sistema di riscaldamento-raffreddamento ed è appena arredato. Si trova al 5° piano di un edificio di 10 piani ben tenuto. Si compone di un soggiorno, corridoio che distribuisce due camere da letto, due bagni e balcone. C'è anche un posto auto incluso nel prezzo. Per una visita alla proprietà non esitate a contattarmi!

Appartamento 1+1 in vendita in una delle residenze più moderne della capitale, Trio Towers! L'appartamento è arredato in stile contemporaneo. L'appartamento è organizzato come segue • 1 soggiorno insieme all'area cucina. • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone Nuovo edificio del 2024, con ascensore e comfort. Posizione con rapido accesso a ogni punto della città. Per maggiori informazioni contattaci!

L'ambiente si trova al 3° piano di un edificio esistente vicino a Kafe Flora sulla strada principale Mine Peza. • Appena ristrutturato, elettrico, idraulico, parquet, aria condizionata, soffitti sospesi • Superficie totale: 104 m² • 4 ambienti di lavoro • 1 bagno • 1 deposito • 2 balconi • Adatto a diverse tipologie di attività come clinica dentale, ufficio, clinica estetica ecc. • Opportunità di pubblicità poiché si trova sulla strada principale Mine Peza • Situato in una zona con una posizione favorevole vicino al centro. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 2+1+2 in vendita – Giardino Botanico, vicino a Bar Enzo Offerto in vendita un appartamento 2+1+2, situato in una delle zone più tranquille e preferite di Tirana, vicino al Giardino Botanico. Caratteristiche principali: 2° piano, edificio ben tenuto con ascensore 2 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi Completamente arredato, pronto per essere abitato Edificio solido, costruito circa 10 anni fa Giardino davanti all'edificio e vista tranquilla Zona in sviluppo, tranquilla e con una buona comunità di residenti Accesso rapido a tutti i servizi necessari (supermercato, farmacia, trasporto pubblico, ecc.) L'appartamento è in fase di ipoteca Prezzo non trattabile Vendita urgente

L'ambiente è posizionato sul viale principale con una facciata in vetro di 15 m, il che rende molto favorevole la pubblicità dell'attività che si svilupperà. L'ambiente è diviso in 3 posti di lavoro e dispone di 1 bagno. Attualmente è ancora in attività da più di 12 anni. L'ambiente può servire come: Clinica dentale, laboratorio di analisi mediche, agenzia turistica, centro estetico, ecc. Per una visita alla proprietà siete pregati di contattarci.

Vendiamo un appartamento 2+1 presso l'ex Campo di Aviazione, in un edificio che sarà completato entro il 2025. Organizzazione e dati: -Soggiorno con angolo cottura -Balcone con uscita dal soggiorno e dalla camera da letto -2 camere da letto -1 bagno -Corridoio distributore -8° piano residenziale Per informazioni o una visita da vicino, contattami!

Vendiamo appartamento 1+1 presso l'ex Campo di Aviazione, in un edificio che sarà completato entro il 2025. Organizzazione e dati: -Soggiorno con angolo cottura -Balcone con uscita dal soggiorno -1 camera da letto -1 bagno -Corridoio d'ingresso -8° piano residenziale Per informazioni o una visita da vicino, contattami!

Villa di Lusso con Piscina Privata in Affitto Questa fantastica villa offre una superficie totale del terreno di 774 m², di cui: 204 m² superficie costruita 568 m² cortile verde e ben curato. Costruita con alta qualità e organizzata su 3 piani, la villa garantisce comfort, spazio e privacy: ✅Piano terra Spazio open space utilizzato come palestra 1 stanza 1 bagno 1 lavanderia ✅Primo piano Ampio soggiorno con luce naturale Zona cucina separata 1 camera da letto per ospiti 2 bagni ✅Secondo piano 3 camere da letto 1 camera suite con guardaroba 2 bagni e una stanza con doccia 2 balconi ✅Caratteristiche aggiuntive Piscina privata Cortile verde con alberi da frutto e sistema di irrigazione Barbecue dedicato Caminetto funzionante Condizionatori chiller in ogni stanza Garage con ingresso separato e capacità per più veicoli Documentazione ipotecaria regolare. La villa sarà disponibile dal 5 ottobre. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattami!

Questo appartamento si trova al secondo piano di un edificio di cinque piani nella zona di Myslym Shyri, Tirana, ed è offerto in affitto con una superficie di 70 m². • Superficie netta 70 m² • Superficie lorda 70 m² • Situato al 2° piano • 2 camere da letto e 1 bagno • Adatto per famiglie o individui che cercano di vivere in una zona preferita della città • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendiamo un appartamento 2+1 nella zona di Brryli, di fronte al Nuovo Maternità. Organizzazione e dati: Ambiente soggiorno e cucina Due camere da letto Un bagno Due balconi Ascensore Documentazione regolare Secondo piano Superficie abitabile 105,16m2 L'appartamento viene venduto completamente arredato in modo qualitativo. È curato nei dettagli, pavimentato con parquet in legno e con particolare attenzione. Per ulteriori dettagli e una visita alla proprietà, vi prego di contattarmi.

Appartamento 3+1+2 + posto auto incluso in vendita vicino al Giardino Botanico, con documentazione regolare, Certificato di Proprietà SUPERFICIE: - Superficie interna 110 m2 - Superficie comune 14 m2 - Superficie totale 124 m2 ORGANIZZAZIONE : - Soggiorno con uscita sul balcone. - Ambiente cucina separato. - Corridoio spazioso. - 3 camere da letto con spazi. - 2 bagni con ampie finestre. ORIENTAMENTO: L'appartamento ha un orientamento fantastico Est-Sud-Ovest, è totalmente una zona tranquilla acusticamente perché non ci sono movimenti di auto e non c'è inquinamento. INVESTIMENTO: L'appartamento è investito con qualità, arredato con dettagli e cura : - Parquet in legno. - Il soggiorno è arredato con alta qualità, divano poltrona, laccato, tavolino, dipinti, specchio, pelle, tappeti, tende, ecc. - Cucina spaziosa, completata con lavori di qualità, materiale in legno, lavello in marmo nero, vari meccanismi inox, attrezzatura Gorenje set Ora-Ito, tavolo in legno + biblioteca sul lato del corridoio. - Il corridoio è spazioso con zona relax realizzata con tappezzeria in pelle, armadio ecc. - Le 3 camere da letto sono completamente completate e l'arredamento è scelto con cura, classico, neoclassico e moderno, rendendo ogni ambiente diverso e speciale, TV, ecc. - 2 bagni spaziosi con attrezzature moderne, lavori di alta qualità, 2 lavatrici e asciugatrici, 2 sistemi doccia a gas e elettrici per acqua calda, facciata in vetro, piastre inox di qualità, armadio e cestino in legno su ordinazione, ecc. - Lavori in gesso sospesi e stucco in tutta la casa, diversi e con illuminazione LED nascosta, anche faretti. - Laccato cristallo e LED diversi a seconda degli ambienti. - Dispone di un camino funzionale per il riscaldamento. - Sistema di condizionamento per il raffreddamento. - Attrezzature idrauliche di qualità, doccia con facciata in vetro chiusa e spaziosa, - 2 sistemi per il riscaldamento dell'acqua con caldaia a gas (economica) e doccia elettrica. - Sistema elettrico di qualità Schneider, Biticna - Facciata in vetro termico nel soggiorno con sistema di griglie comandate, di alta qualità. - Vetrate di alta qualità. - Tutti gli elettrodomestici sono Gorenje set Ora-Ito. ZONA: La zona intorno dove si trova l'appartamento offre servizi come: Giardino Botanico, Lago Artificiale, Accesso Entrata-Uscita Autostrada, Asili, Farmacia, Supermercati, Palestra, Parco Giochi, ecc. Ha una planimetria regolare ed è molto ben organizzato. All'appartamento non manca nulla, pronto per essere abitato, con tutto l'arredamento del tempo e completamente completato con materiali di qualità. Tre camere da letto, cucina, due bagni e balcone. POSTO AUTO INCLUSO NEL PREZZO! Possibilità di trattativa. Possibilità di acquisto con finanziamento bancario. Per maggiori informazioni vi prego di contattarmi.

VENDESI APPARTAMENTO 1+1 a Oxhaku, vicino alla zona di Xhamlliku. L'appartamento si trova in una zona tranquilla e molto richiesta della città. ▪ Tipologia: 1 camera da letto, soggiorno con cucina, 1 bagno e un corridoio spazioso. ▪ Situato al 4° piano residenziale, l'appartamento ha luce naturale per tutto il giorno. ▪ Venduto arredato, come nelle foto. ▪ L'appartamento è stato completamente ristrutturato, sistema cappotto, elettrico, idraulico, bagno ecc. ▪ La zona offre molteplici servizi come ospedale, scuola, asili, mercati ecc. ▪ Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per visitare, contattaci!

L'appartamento si trova in una delle zone più preferite della capitale, nella zona di Ish Blloku, vicino a Juvenilias. Ha una superficie di 125m2 organizzata in: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con finestra, corridoio. Si trova al 4° piano di un edificio ben gestito, è arredato in modo molto buono e di qualità, dotato di tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole. Per informazioni più dettagliate e visite alla proprietà non esitate a contattarci!

Questo appartamento moderno si trova al 4° piano di un edificio di 6 piani vicino allo Stadio Air Albania a Tirana ed è offerto in vendita. • Superficie netta: 113 m² • Superficie lorda: 140 m² • 2 camere da letto • 2 bagni • 4° piano su 6 totali • Adatto per famiglia o investimento • L'appartamento è un'opportunità di investimento ideale in quanto è anche affittato per uffici al valore di 2000 euro/mese. • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Vendiamo un appartamento 1+1 di fronte al Nuovo Maternità con una superficie netta di 74,4 m2. L'appartamento si trova all'8° e ultimo piano di un palazzo con ascensore. Organizzazione: - Soggiorno - Camera da letto - Bagno - Balcone La proprietà dispone di documentazione regolare. Per una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento 2+1+2 in vendita, con certificato di proprietà regolare, situato nella zona di Don Bosko. L'appartamento si trova vicino alla scuola di 9 anni Qazim Turdiu, in una delle zone residenziali più preferite grazie alla tranquillità e alla vicinanza a tutti i servizi necessari: scuole, supermercati, cliniche, palestre, ecc. Si trova al terzo piano di un edificio costruito nel 2012, con lavori di qualità, isolamento termico e buona amministrazione. L'orientamento sud-est garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno, rendendo l'ambiente confortevole e caldo. Caratteristiche: - Superficie lorda: 104 m² - Superficie netta: 94 m² - Soggiorno e cucina in comune - 2 camere da letto - 2 bagni - 1 balcone Per ulteriori informazioni o visite alla proprietà, contattaci.

Appartamento 4+2+3 e 2 posti auto in affitto vicino a Via Elbasan. L'appartamento è organizzato in: -2 soggiorni, uno dei quali con camino -Zona cucina -4 camere da letto, una delle quali con bagno -Corridoio distributore lungo tutta la lunghezza dell'appartamento -3 bagni -Lavanderia -Veranda lungo tutta la lunghezza dell'appartamento, con una vista libera sulla città L'appartamento si trova all'ultimo piano di un edificio nuovo, ben gestito con ascensore. L'appartamento dispone anche di 2 posti auto, situati al piano -2. Si trova vicino alla facoltà di economia, sulla strada principale, facilmente accessibile, opportunità ideale per abitare, offrendo tutte le strutture necessarie. Prezzo di affitto 3000 euro (netto). Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà potete contattare!

✅ L'appartamento si trova in Via "Eduard Mano", Giardino Zoologico. Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione del 2015 * 2° piano residenziale * Sistema Capot * Superficie Lorda: 123,3 m2 * Superficie Netta: 111 m2 * Cubatura Regolare * Orientamento: Sud-Ovest * Illuminazione Naturale in ogni ambiente ☀️ * con IPOTECA ✅ Organizzazione: * Corridoio distributore * Soggiorno spazioso * Ambiente cucina separato * 3 Camere da letto * 2 Bagni (Entrambi con finestra) * Balcone Altri dettagli: * Totalmente investito * Dotato di elettrodomestici e attrezzature necessarie Ideale sia per abitazione che per investimento. Il palazzo è di buona qualità, situato in una zona tranquilla, a soli 5 minuti a piedi dal Giardino Zoologico e 7 minuti dal Lago Artificiale di Tirana. Per una visita alla proprietà contattatemi❗️

Affittasi appartamento 1+1 Via Qemal Stafa – vicino alla Scuola Rossa 1+1 | 62 m² | 6° piano | Costruzione 2025 Appena arredato in stile moderno, mai abitato prima Sistema di riscaldamento e raffreddamento multisplit per il comfort in ogni stagione Dotato di 2 televisori e tutti i comfort che fanno sentire la casa come un hotel di lusso Un appartamento che ti dona luce, calore e l'atmosfera della casa dei sogni – perfetto per un nuovo inizio nel cuore di Tirana.