Ledion Xhoxhaj

L'appartamento si trova in una zona molto favorevole, tra via Hoxha Tahsim e via Tefta Tashko Koço. È in un edificio del 2025 ed è di recente investimento, adatto per attività ufficiali, studi, cliniche, ecc. L'affitto è un importo netto (esclusi i tasse). Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita all'immobile, contattami.

Appartamento spazioso 2+1+2 in affitto, situato al 4° piano di un edificio di 13 piani nella zona Lulishte 1 Maji, Tirana. Dettagli della proprietà: Superficie netta: 130 m² Superficie lorda: 200 m² Superficie veranda: 70 m² Piano: 4 Distribuzione: soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni e veranda. L'appartamento offre ampi spazi e una disposizione funzionale, adatto a famiglie o individui che cercano comfort e tranquillità in una zona preferita di Tirana. Si trova in un'area con facile accesso al centro città, vicino a istituzioni, scuole, mercati e trasporti pubblici. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Spazio ufficio in affitto nella zona di Ali Demi. • 8° piano (ultimo piano) • Altezza 5 m • Superficie totale: 350 m² • 7 stanze di lavoro • Corridoio funzionale • 3 bagni • 2 ripostigli • Impianto di aria condizionata in ogni stanza L'ufficio è adatto per: – Studio di architettura o ingegneria – Azienda IT – Ufficio amministrativo – Centro di formazione o corsi – Clinica o centro di servizi professionali Affitto: 5.000 euro/mese lordo (trattabile) Per maggiori informazioni o per visitare, contattami.

Bar/Ristorante con 2 sale e 2 bagni a Myslym Shyri, Tirana, offerto in vendita come attività in corso a causa del trasferimento negli USA, con un'ampia superficie di 130 m². • Superficie netta: 97 m² • Superficie lorda: 130 m² • Situato al piano terra di un edificio di 13 piani • Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento in affitto 2+1 in Via Durazzo. - Edificio del 2025, appena completato - Dotato di due ascensori e sistema di telecamere di sicurezza - Disposizione dell'appartamento: soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone con vista sull'Hotel Colosseo - Dotato di tutti gli elettrodomestici - Aria condizionata in ogni stanza Prezzo di affitto: netto - Amministrazione condominiale: 20 €/mese - Opzione parcheggio al piano -1: 100 €/mese Per qualsiasi informazione o per fissare una visita all'immobile, contattaci.

Terreno di 1000m² in una zona tranquilla vicino al Lago Farka, adatto per investimento o costruzione. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattami.

In vendita, il primo piano di una villa funzionale 3+1, situata nella zona tranquilla di Selita. 152 m2 Per ulteriori informazioni, contattami. È organizzato in 3 camere da letto, 1 cucina separata e 2 balconi. Offre un ambiente spazioso e facile accesso ai servizi. Unità abitativa 3+1, facilmente adattabile in un appartamento. La proprietà ha una superficie di 101 m2 ed è situata al piano -1 di una villa nella zona di Selita. È composta da 3 camere da letto, un'area cucina e 1 bagno. Possibilità di progetto per due appartamenti duplex. Ideale per due fratelli o una famiglia numerosa che cerca due appartamenti. Ha una documentazione legale regolare!

Casa privata di 100 m² con un terreno di 1.300 m² a Karpen, Kavajë. A soli 5 minuti dalla spiaggia. La proprietà offre un ambiente tranquillo e verde, totale privacy e ampio spazio per vivere o investire. Documentazione in regola.

Unità commerciale in vendita con una superficie totale di 350 m² nel cuore di Blloku, adatta per uffici, cliniche dentali, laboratori medici, call center e attività simili. La proprietà è composta da un magazzino di 35 m² al piano -1, una reception di 24 m² al piano terra, un ufficio d'attesa di 28 m² al primo piano e al secondo piano, 258 m² suddivisi in una sala principale e 4 altre stanze. Dispone di 2 bagni. Posizione strategica nella zona di Blloku.

Questo spazio commerciale è offerto in vendita nella zona della Comune di Parigi a Tirana, con una superficie interna e totale di 66 m². • Superficie netta: 66 m² • Superficie lorda: 66 m² • 1 camera da letto • 1 bagno • Situato in una zona commerciale preferita • Adatto a varie attività commerciali • Per ulteriori informazioni, contattami!

L'appartamento ha una superficie di 130 m² ed è composto da: 3 camere da letto, un soggiorno open space con cucina, 2 bagni e un balcone. Adatto per uffici, cliniche o centri estetici grazie alla sua posizione centrale e all'ampia metratura. Il proprietario offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le richieste dell'inquilino. Può essere affittato anche a coppie straniere.

Attività di bar/ristorante attiva con cucina tradizionale albanese in vendita nella zona di Vasil Shanto, Tirana. Il locale ha una clientela consolidata, per lo più stranieri, confermata dalle recensioni su Google Maps, TripAdvisor e altre piattaforme. Dettagli della proprietà: Superficie totale: 100 m² Superficie interna: 67 m² Situato in un edificio di 6 piani Composto da 2 stanze e 2 bagni Attrezzato e funzionante Adatto per attività di bar/ristorante o come investimento. Per maggiori informazioni, contattaci.

Appartamento 1+1 in affitto, 55 m² – a soli 20 m dal mare. Situato in un edificio nuovo e ben gestito. Composto da soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. Un'opportunità ideale per vivere vicino alla costa, con comfort e tranquillità. Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, si prega di contattare.

🏢 Locale Commerciale in Vendita – Posizione Premium a Tirana (Via Bogdaneve) 930.000 euro 📍 A soli 5 minuti dal centro, in una delle zone più ricercate della capitale! Il locale si trova al piano terra di un edificio moderno, costruito nel 2022, con facciate in vetro su 3 lati per massima luce naturale e alta visibilità dalla strada principale. 📐 Dettagli della proprietà: Superficie interna: 138 m² (open space – flessibile per qualsiasi concept) Veranda privata: 160 m² Facciata in vetro su 3 lati – illuminazione e visibilità perfette Posto auto disponibile (con costo aggiuntivo) 💡 Ideale per: Clinica privata / Centro benessere con servizi premium Centro educativo con alto numero di studenti Franchise con alto potenziale Investitori istituzionali con visione a lungo termine ✅ Vantaggi principali: Posizione strategica con alto traffico Locale moderno, facilmente adattabile a qualsiasi attività Possibile rapido ritorno sull’investimento 📞 Contattaci ora per maggiori informazioni o per fissare una visita alla proprietà!

In una delle zone più frequentate con alto potenziale commerciale a Tirana, è disponibile un'unità di servizio con una facciata visibile e accesso diretto dalla strada principale. ✅ Ideale per clinica, ufficio, boutique, salone di bellezza o qualsiasi altra attività di servizio. ✅ Spazio ben organizzato, con illuminazione naturale e costruzione di qualità. Posizione perfetta per attrarre clientela e sviluppo commerciale sostenibile. Posto auto disponibile a un prezzo extra. Per maggiori informazioni o per una visita in loco, contattaci!

Appartamento 2+1+2 con due balconi in vendita, situato in via Ullishtet vicino all'Hotel Radisson, in una zona preferita vicino al Lago Secco. L'appartamento si trova al 3° piano di un edificio con ascensore e offre un soggiorno open space, due camere da letto e due bagni. Adatto per famiglie o investimento. Dispone di tutta la documentazione ipotecaria completa. Per maggiori informazioni, contattaci.

Questo business 5+1 si trova in Myslym Shyri, Tirana ed è offerto in vendita al prezzo di €12.000, con una superficie totale di 142 m². • Superficie netta: 140 m² • Superficie lorda: 142 m² • Posizionato ai piani 0 e -1 di un edificio di 8 piani • Include 1 soggiorno, 5 stanze e 1 bagno Il business è in vendita a causa della partenza del proprietario dall'Albania L'affitto per lo spazio è solo 700.000 vecchi lek • Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Con una posizione perfetta dietro la piramide e vicino a Via Elbasani, a 5 minuti dal blocco, a 5 minuti dal centro. Questo spazio multifunzionale 2+1 è disponibile per l'affitto vicino al Centro Commerciale ETC, Tirana e al centro di Tirana. • Superficie netta: 71 m² • Superficie lorda: 75 m² • 2 camere da letto • 1 bagno • Adatto per vari usi commerciali e aziendali come (clinica dentale / centro estetico / ufficio /). • Per ulteriori informazioni, contattaci!

Spazio commerciale 2+2 in affitto a Bllok, Tirana, ideale per vari scopi commerciali. • Superficie netta: 18 m² • Superficie lorda: 36 m² • al piano terra di un edificio nuovo. • 2 camere da letto • 2 bagni • Per maggiori informazioni, contattaci!

Offro in affitto il secondo piano di una villa in un complesso. La villa si trova in via Vaso Pasha. È composta da 3 altre stanze più piccole, 1 annesso e 1 bagno. Può essere utilizzata per attività commerciali come vari uffici, studi dentistici, laboratori, ecc. L'accesso immediato a via "Abdyl Frasheri" e a Piazza Wilson rende questo ambiente attraente per la tua attività. Ha una superficie interna di 98 m2 ed è di recente investimento. Prezzo 1200 euro Contattaci per visitare la proprietà da vicino.