Lavdrim Laci

In vendita, Appartamento 1+1 Vala Mar Residence, Hamallaj. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 71.55m2. • Superficie netta: 65.36m2. • 2° piano residenziale • Nuova costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Zona cucina. • 1 Camera da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Arredato e investito. • Condizionatore. • Tranquillità e sicurezza. • In fase di ipoteca. • Posto auto incluso nel prezzo! Per una visita alla proprietà contattaci!

In vendita, Appartamento 3+1+2, Rruga e Dibrës, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (lordo): 117,74 m2 • Superficie appartamento (netto): 108,27 m2 • 5° piano Organizzazione : • Soggiorno • Cucina • 3 Camere da letto • 2 Bagni con finestra • Balcone • Corridoio Altri dettagli: • Dispone di documentazione ipotecaria regolare • Palazzina del 2012 • Con ascensore • Venduto arredato • La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. Per una visita alla proprietà contattaci.

L'appartamento si trova a Komuna e Parisit vicino a Kika 1. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 110 m² • 7° piano Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Investito • Completamente arredato • Illuminazione naturale in ogni ambiente • La zona offre aria pulita, tranquillità, verde, parchi, una varietà di servizi e sicurezza assoluta. Contattaci per visitare! PRI55390

In vendita, Appartamento 2+1, Ali Demi, Tirana. L'appartamento si trova vicino a Fax News, Ali Dem. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 72 m2. • 2° piano. • Costruzione esistente. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • Bagno (con finestra). • Balcone. Altre caratteristiche: • Orientamento Sud-Est-Ovest • Venduto vuoto. • L'appartamento è stato recentemente ristrutturato. • Tutti i lavori elettrici e idraulici sono nuovi, porte, finestre con doppio vetro, parquet. • L'appartamento si trova in una zona che offre servizi per una vita confortevole. Per una visita alla proprietà contattaci! CITY55389

Disponiamo di un appartamento 2+1+2 in affitto. L'appartamento si trova presso Fondacioni Eleonora, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Primo piano • Superficie dell'appartamento: 100m2 L'appartamento dispone di: • Soggiorno • Cucina •2 Camere da letto •2 Bagni Altre caratteristiche: • Arredato • Investito Contattaci per visitare. CITY55231

Gli appartamenti si trovano in Via Kavaja. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (lordo): 124 m² • Superficie appartamento (netto): 107 m² • 6° piano Organizzazione: • Appartamento 1: Soggiorno + cucina, camera da letto, bagno • Appartamento 2: Soggiorno + cucina, camera da letto, bagno • Studio: Spazio open-space con angolo cottura e bagno Altre caratteristiche: • Arredato • Adatto per abitazione familiare, così come per investimento in Airbnb • Ottime opportunità di reddito passivo • Ideale per famiglie separate o investitori Posizione strategica, con accesso a strade principali e vicino a tutte le strutture urbane. Per una visita alla proprietà contattaci! PRI55248

In vendita, Appartamento 2+1, Ambasador 3, Tirana. L'appartamento si trova vicino allo Stadio Air Albania. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 95 m2. • Superficie netta: 79.41 m2. • 19° piano. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • Bagno. • Balcone. • Guardaroba. Altre caratteristiche: • Attualmente affittato. • Completamente arredato. • Investito nei dettagli. • Posizione perfetta. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci! AL55127

Disponiamo in vendita di un appartamento 2+1 situato a Shallvaret. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 103,78 m² • Piano: 12 • Orientamento: Est • Vista libera e panoramica Organizzazione interna: • Zona soggiorno e cucina • 2 camere da letto • Ripostiglio • Bagno Altre caratteristiche: • Edificio nuovo, con ascensore • Venduto completamente arredato • Lavori personalizzati con materiali di qualità, sistema di illuminazione “smart”, doppi vetri, sistemi idraulici ed elettrici, finiture moderne – pronto per abitare con standard elevati • La zona offre tranquillità e accesso immediato al centro, istituzioni educative, servizi e punti chiave della città • Documentazione ipotecaria regolare Una ottima opportunità di investimento, poiché la zona offre non solo condizioni ideali per vivere, ma anche un alto potenziale per uso come Airbnb o affitto a lungo termine. Contattaci per visitare!

In vendita, Villa Twin, San Nicolas, Palasë “San Nicolas” è un complesso elitario che offrirà un'ampia gamma di servizi e strutture ben organizzate come: spazi commerciali, un hotel moderno con una superficie di 15.000 m², un edificio di servizio di 1.783 m², bar-caffè e ristoranti progettati con stile, aree giochi per bambini, spazi sportivi, piscina comune, spazi ricreativi, centro sportivo, linea costiera privata, passeggiata panoramica sul mare, architettura moderna e infrastrutture conformi ai più alti standard europei. La qualità della costruzione, la sicurezza e l'amministrazione 24 ore su 24, la privacy, il verde, la manutenzione d'élite e la vita comunitaria rendono questo progetto una scelta eccellente per vivere o investire. Informazioni sulla villa: • Superficie totale della villa: 152,4 m² • Superficie del piano terra: 76,3 m² • Superficie del primo piano: 68,3 m² • Superficie della veranda: 7,8 m² • Superficie del cortile: 222,8 m² Organizzazione interna del piano terra: • Soggiorno • Cucina • 1 Toilette • Cortile Organizzazione interna del primo piano: • 2 Camere da letto • 2 Toilette • 1 Balcone Altre caratteristiche: • In fase di costruzione • Termine di completamento: Dicembre 2025 • Opportunità di investimento ideale • 2 Posti auto inclusi nel prezzo Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattaci! BLL55144

L'appartamento si trova nella zona della Nuova Anello, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • 2° piano • Superficie totale: 91 m2 Organizzazione interna: • Soggiorno e zona cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone Altre caratteristiche: • Arredato • Ascensore • Illuminazione naturale e volume classico • Completamente investito • Zona tranquilla e familiare • Qualità e sicurezza massime Informazioni sulla zona: • Posizione favorevole con facile accesso al centro città e alle zone circostanti • Zona con alto potenziale di sviluppo e aumento di valore • Trasporto pubblico accessibile – autobus e taxi disponibili Per una visita alla proprietà, contattaci! UNA55137

''Downtown One'' è un edificio ad uso misto composto da 37 piani e 5 piani di parcheggio sotterraneo, situato nel centro di Tirana. Ogni vostra esigenza sarà soddisfatta poiché l'edificio offre una combinazione tra residenze di lusso, uffici di alta qualità e un'area commerciale progettata per marchi premium. Downtown One è il primo e unico progetto edilizio in Albania che introduce un nuovo livello di innovazione, architettura moderna e massima sostenibilità. L'appartamento si trova a ''Downtown One'', Via Elbasan. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 159,14 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 124,00 m2 • 33° piano. • Orientamento: Sud-Est (Vista lago) • Posto auto al -4. L'appartamento dispone di: • Soggiorno. • Zona cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • 1 posto auto (prezzo extra, 70.000 Euro) Altre caratteristiche: • Standard di costruzione elevato. • Impermeabilizzazione/Isolamento termico/Isolamento acustico. • Facciata esterna. • Sistema di protezione antincendio. • Finiture selezionate. • Fase finale. Contattaci per visitare! OPP44204

In vendita, Appartamento 2+1+2, Via Kavaja Informazioni sull'appartamento: - 10° piano (non ultimo) - Superficie appartamento (Lordo): 101 m² - Superficie appartamento (Netto): 87 m² Organizzazione - Soggiorno - Cucina e sala da pranzo - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone Altre specifiche: - Appena investito - Con certificato di proprietà - Orientamento: Sud Per una visita alla proprietà contattaci. OPP50776

In vendita, Terreno, Mullet, Tirana. Informazioni sul terreno: • Il terreno ha una superficie di 7000m2 • Prezzo per m2: 300€ • Con documentazione ipotecaria regolare Per una visita alla proprietà contattaci! RETURN54139

Disponiamo di terreno in vendita situato a Borsh. Informazioni sul terreno: • Il terreno ha una superficie di 2000 m2. • Con certificato e documentazione ipotecaria regolare. • Il terreno è in zona rossa, il che lo rende direttamente edificabile. • Zona molto favorevole per diverse attività commerciali. • Il terreno si trova a 20 m dalla linea costiera. • Il terreno si trova in una posizione molto strategica, adatta a qualsiasi tipo di investimento. OPP54992

Square 21 offre edifici residenziali e di servizio 10 - 11 piani + 2 piani interrati, 1 parcheggio e 1 piano (interrato) dedicato all'intrattenimento e al relax. Spazi luminosi e ampi, ricreativi, facciate ventilate, isolamento acustico all'interno degli elettrodomestici, spazi verdi, giardini, piscine, ambienti sportivi, negozi ecc. Informazioni sull'appartamento: •11° piano •Superficie lorda: 42 m2 •Superficie netta: 38 m2 Organizzazione interna: •Soggiorno e zona cucina. •Zona notte. •1 bagno. Altre caratteristiche: • Con ascensore. • Nuova costruzione. •Fase di costruzione. •Opzione ideale per investimento. Per una visita alla proprietà contattaci! DB52280

In vendita, Monolocale, Paskuqan "Complesso Aluna", Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie del monolocale (lordo): 58,8 m2. • Superficie del monolocale (netto): 49,4 m2. • Superficie comune: 9,4 m2. • 3° piano. Organizzazione: • Zona giorno. • Zona cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno • 1 Balcone. Altre caratteristiche: • Standard moderno. • Spazio confortevole. • Pianta ottimale. • Fase Karabina. Per una visita alla proprietà contattaci! OPP54114

Disponiamo di un appartamento 2+1+2 in affitto. L'appartamento si trova a Kodra e Diellit, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • 2° piano • Superficie dell'appartamento: 120m2 L'appartamento dispone di: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni Altre caratteristiche: • Arredato • Investito Contattaci per visitare. UNA54363

In vendita, Appartamento 2+1, Nuovo Anello, Tirana L'appartamento si trova nel moderno complesso Urban Gate, in una zona dinamica e in rapido sviluppo. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 114,1 m² • Superficie netta: 99 m² • Piano: 7 • Nuova costruzione • Orientamento: Sud-Ovest, con illuminazione naturale per tutto il giorno Organizzazione: • Zona giorno e cucina in comune, con uno spazio aperto e funzionale • 2 camere da letto ben organizzate • 1 bagno spazioso • 1 balcone perimetrale, che si estende lungo la zona giorno e una delle camere Altre caratteristiche: • Offerto vuoto. • Rifinito con lavori di qualità. • Pavimentazione in parquet. • Completo di sanitari, porte e finestre di qualità. • Adatto per abitazione e investimento a lungo termine. • In fase di ipoteca. Per una visita alla proprietà, contattaci con fiducia! BLL110

Disponiamo di un duplex di lusso di tipologia 3+1+2, Golem, vicino a Porta Kavalja Resort, Durazzo. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 150 m2 • Con certificato di proprietà Organizzazione interna: 3° piano • Ampio soggiorno • Cucina separata • Bagno • Veranda con vista mare 4° piano • 3 camere da letto • Bagno spazioso con ventilazione naturale • Veranda con vista mare da 2 delle camere da letto • Corridoio distributore Altre caratteristiche: • Zona tranquilla e residenziale • A soli 50m dal mare • Buona vista verso il mare • Ottima opportunità di investimento e abitazione • Arredato e investito • Senza ascensore. Per visite nelle vicinanze contattaci.

In vendita, Duplex + 2 Posti Auto, Piccadilly Residence, TEG, Tirana. Piccadilly Residence è un concetto abitativo visionario composto da Appartamenti Moderni, Villette e Duplex. Situato in una zona d'élite di Tirana, con spazi verdi e tutte le strutture necessarie per uno stile di vita il più confortevole possibile, si trova a solo 1 minuto dal TEG e a 5 minuti dal centro di Tirana. *Costo 0 per l'energia elettrica dai pannelli solari. *Architettura d'élite: Le basse altezze degli edifici si adattano al contesto urbano della zona. *Sicurezza 24 ore su 24: Sono garantiti tutti gli standard di sicurezza per tutti i residenti del complesso, in ogni momento. *Spazi verdi: Il complesso contiene spazi verdi che circondano quasi tutto il perimetro del complesso. *Parcheggio dedicato: Il complesso includerà parcheggio dedicato per ogni residente residenziale. Il complesso è in fase finale. Informazioni sul duplex: • Superficie Totale 333.6M2 • Superficie Cortile 138.7m2 (Di cui 127.1 m2 appartengono al piano 0 e 67.8 m2 appartengono al piano 1) • Superficie costruita: 194.9m2 Organizzazione del duplex: Piano Terra : • Soggiorno • Cucina • Ufficio • Play Room (o Camera da Letto) • 1 Bagno • Veranda Piano 1 : • 2 Camere da letto • Bagno • Inclusi nel prezzo ci sono anche 2 posti auto al piano -1 (ogni posto auto con superficie di 15 m2) Deposito al piano -2 con superficie di 10.1 m2 Per una visita alla proprietà contattaci! UNA54514

In vendita, Villa su 2 piani, Green Field Residence, Tirana. La villa si trova a Mullet. Informazioni sulla villa: • Superficie del terreno: 386 m2. • Superficie totale di costruzione: 202,58 m2. • Struttura su 2 piani. • Fase di costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 3 Camere da letto. • 3 Bagni. • Balcone. • Cortile. • Guardaroba. Altre caratteristiche: • Spazio per 2 parcheggi. • Il complesso sarà ben gestito. • Accesso per i residenti alla piscina, al campo sportivo e al bar-ristorante. • Servizio di sicurezza 24 ore. • Zona tranquilla. Per una visita alla proprietà contattaci! AL55090

In vendita, Appartamento 2+1, Via Elbasan, Tirana. L'appartamento si trova vicino alla scuola Osman Myderizi. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 95,67 m2. • Superficie netta: 85 m2. • 6° piano. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • In vendita arredato o vuoto. • 2 Garage (opzionale con prezzo extra 50.000 euro). • Parquet. • Orientamento Sud-Ovest. • Facciata con sistema kapot. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci! AL53304

Disponiamo per affitto appartamento 2+1+2 nella zona di Don Bosko, Via Egnatia. Informazioni generali : • Superficie netta : 75 m2 • Superficie lorda : 85 m2 • Primo piano residenziale (secondo tecnico) Organizzazione interna : • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 balcone Altre qualità : • Edificio ben gestito con 2 ascensori • L'appartamento viene affittato completamente arredato con tutti gli elementi necessari per vivere • Posto auto incluso nel prezzo, nello stesso edificio. • Zona residenziale preferenziale, vicino ai servizi Per una visita alla proprietà, contattaci!

Disponiamo di un appartamento 1+1 + posto auto in affitto. L'appartamento si trova nella Residenza Kodra e Diellit 2. Informazioni sull'appartamento: * 2° piano * Superficie lorda: 91 m2 * Superficie netta: 77,14 m2 L'appartamento dispone di: * Soggiorno * Angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone Altre caratteristiche: * Completamente arredato * Investito * Sistema di condizionamento * Mai abitato prima * Posto incluso nel prezzo. * Tassa + amministrazione inclusa nel prezzo. Contattaci per visitare. DB53060

In vendita, Appartamento 2+1+2, Green Coast Village, Palasë Informazioni sull'appartamento : • Superficie appartamento (netta): 90.94 m2 • Superficie veranda: 36.79 m2 • Superficie appartamento (lordo): 129.52 m2 • Superficie comune: 38.58 m2 • Piano 3 Organizzazione : • Soggiorno. • Cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni • Veranda • Vista panoramica sul mare. Green Coast 2 è una delle residenze più esclusive in Albania, situata a Palasë, in uno dei luoghi più pittoreschi della costa del paese; con una vista mozzafiato sul Mar Ionio e sul Passo di Llogara. Una posizione perfetta con meravigliose attrazioni naturali e storiche. Il progetto mira a un nuovo standard nel turismo albanese. Contattaci per visitare!

Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 102 m2 • Superficie lorda: 116 m2 • Piano: 6 Organizzazione: • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 2 balconi • Orientamento: sud-ovest-nord-est Altri dettagli: • Venduto arredato • Con ascensore • Con ipoteca • Possibilità di finanziamento • Posto auto incluso nel prezzo • Attualmente affittato per 850/Euro. Per una visita alla proprietà contattaci! DB55036

La proprietà ha una superficie abitabile di 170,5m2 e una veranda di 61,7 m2 Ogni stanza ha accesso alle rispettive verande con vista sul lago. Superficie totale 231,7m2 insieme a 61,7 m2 di veranda. Superficie netta dell'appartamento 155m2 Superficie comune 15,5m2 Superficie veranda 55,7 m2 5° piano Organizzazione : Corridoio distributore Zona giorno e pranzo 3 Camere da letto 2 Bagni, di cui uno si trova nella camera matrimoniale. Balconi in ogni stanza Posto auto *Pannelli solari per autonomia energetica elettrica soprattutto per l'acqua sanitaria e le docce. *Parquet di quercia Investimenti effettuati nel Penthouse *Caminetto funzionale *Sistema di cappotto interno delle marche Fibran e Isomat *Impianti idraulici ed elettrici del 2023 *Sistema di riscaldamento-raffreddamento centrale chiller a 3 fasi *Sistema di telecamere e allarme personale indipendente 24 ore. *Argano montato per sollevamento di materiali pesanti, il complesso è monitorato da personale qualificato che offre servizi di manutenzione ai residenti, ed è monitorato anche da telecamere 24 ore. LI37559

In vendita, Appartamento 2+1, "San Pietro Residence", Baia di Lalzi. Situato nella Baia di Lalzi, una delle zone costiere più ricercate, questa residenza privata ti offre accesso diretto alla spiaggia, sicurezza 24/7, abbondante verde e spazi relax con standard elevati. L'appartamento è ideale per chi cerca un investimento d'élite o una residenza con comfort e stile tra natura e mare. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (lordo): 90 m² • 2° piano Organizzazione: • Zona giorno • Zona cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Corridoio Altre caratteristiche: • Arredato • Cubatura regolare • Zona preferita per abitare e investire Per una visita alla proprietà contattaci!

In vendita, Appartamento 1+1, Green Coast Village, Palasë Informazioni sull'appartamento : • Superficie lorda: 114.53 m2 • Superficie netta: 84.28m2 • Superficie veranda: 78.39 m2 • Superficie deposito: 32.5 m2 • 4° piano Organizzazione : • Soggiorno. • Cucina. • Camera da letto. • Bagno • Deposito • Veranda Il prezzo include un deposito e un posto auto. Per visitare contattaci! Green Coast 2 è una delle residenze più esclusive in Albania, situata a Palasë, in uno dei luoghi più pittoreschi della costa del paese; con una vista mozzafiato sul Mar Ionio e sul Passo di Llogara. Una posizione perfetta con meravigliose attrazioni naturali e storiche. Il progetto mira a un nuovo standard nel turismo albanese. BLL52942

Disponiamo di un ambiente in vendita situato in uno dei progetti più innovativi ed elitari della capitale, Top Seven Tower. Questa residenza si trova in via Dritan Hoxha, vicino alla rotatoria di Zogu i Zi. Top Seven Tower si trova a soli 1,4 km dal centro di Tirana e offre accesso immediato a tutte le principali zone della città. Informazioni sull'appartamento: Piano: 0 Superficie netta: 98,74 m² Superficie lorda: 114,7 m² Si compone di un ambiente open space e 1 bagno Ottima opportunità di investimento Facciata in vetro Alta qualità costruttiva Infrastruttura moderna Aree ricreative all'interno del complesso Il progetto dovrebbe essere completato entro il 2031 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.