Rian Real Estate

📍Via Kosovareve ✔️Offriamo appartamento 2+1+2 in vendita! ✔️Vendita vuoto ✔️Superficie 123,3 m2 ✔️Palazzo del 2023 (CON MUTUO) Prezzo: 437.000 Euro 🚗 Posto auto opzionale (42.000 Euro) 📍Via Kosovareve a Tirana è davvero una delle zone più prestigiose e ricercate per abitare e fare affari. Si trova in una parte centrale della città ed è caratterizzata da edifici moderni, ambienti ben tenuti e facile accesso a molti servizi e istituzioni. 𝗣𝗲𝗿 𝗱𝗲𝘁𝘁𝗮𝗴𝗹𝗶 𝗼 𝘂𝗻 𝘀𝗼𝗿𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲𝗴𝗴𝗶𝗼 𝗻𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮̀, 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝘁𝘁𝗮𝗿𝗲 :

⚜️Appartamento 2+1 in affitto in Via Kosovareve ▪️Completamente arredato & palazzo nuovo con 2 ascensori ❗️Sistema Chiller Organizzato : 🛋️ Soggiorno & cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🛀🏻 1 Bagno ☀️ Balcone 💶 Prezzo : 800 Euro/ mese 📍 Via Kosovareve

⚜️Appartamento 2+1+2 in affitto a Komuna e Parisit ▪️Superficie appartamento 105 m2 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina ▪️Corridoio 🛏️ 2 Camere da letto 🛀🏻 2 Bagni ☀️ 2 Balconi 🗝️Arredato 💶 Prezzo: 650 Euro / mese 📍 Komuna e Parisit, Tirana Per dettagli o una visita contattare:

Appartamento 1+1 in vendita all'8° piano, non ultimo. Palazzo nuovo con ascensore. Superficie 58 m2 Venduto arredato. Con ipoteca Per maggiori informazioni contattami al numero di telefono Prezzo: 84.000 Euro

Locale commerciale in vendita a Ish Parku Il locale si trova lungo la strada, ha una superficie di 35 m2 con un volume regolare quadrato. Ha un bagno. La posizione del locale ha accesso immediato alla strada principale che offre anche ottime possibilità di pubblicità per la tua attività CON DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE Prezzo: 70.000 Euro

Monolocale in vendita con una superficie di 40 m2 a Dhermi, a 500 m dalla riva del mare Il monolocale si trova al piano terra di un edificio nuovo. Attualmente senza ipoteca. Prezzo: 55.000 Euro

Monolocale in affitto al primo piano residenziale Superficie 55 m2 Completamente arredato, in buone condizioni Indirizzo: Via Kosovareve Prezzo: 40.000 ALL/mese

✔️LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA SULLA STRADA A DHERMI 📍Sulla strada principale, a 500 m dalla riva del mare ▪️Superficie del locale 273 m2 👉🏻Il locale si trova al piano terra. - Adatto per: Minimarket premium • Negozio di souvenir / artigianato • Beachwear & accessori Bar / Ristorante / Lounge • Beach bar • Ristorante con cucina mediterranea • Sunset lounge (molto “in” a Dhermi) Servizi esclusivi • SPA & benessere • Yoga / spazio retreat • Noleggio auto, scooter, tour in barca Prezzo: 250.000 Euro

⚜️Appartamento 2+1+2 in affitto dietro il Palazzo con Freccia ▪️ Superficie appartamento 83 m2 ▪️ Edificio esistente, ristrutturato, con sistema capot Organizzazione • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Corridoio distributore • Balcone 💶 Prezzo : 60.000 lek / mese • • • Per dettagli o una visita alla proprietà contattare:

Appartamento 2+1+2 in affitto a Kodra e Diellit vicino a Eleonora ▪️Superficie appartamento 100 m2 ▪️ 3° piano residenziale Organizzato •Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni •Corridoio distributore • Balcone 💶 Prezzo : 600 euro / mese 📍Kodra e Diellit • • • Per dettagli o una visita nella proprietà contattare:

✔️LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA SULLA STRADA A DHERMI 📍Sulla strada principale, a 500m dalla riva del mare ▪️Superficie del locale 330 m2 👉🏻Il locale si trova al piano terra. - Adatto per: Minimarket premium • Negozio di souvenir / artigianato • Beachwear & accessori Bar / Ristorante / Lounge • Beach bar • Ristorante con cucina mediterranea • Sunset lounge (molto “in” a Dhermi) Servizi esclusivi • SPA & wellness • Spazio yoga / retreat • Noleggio auto, scooter, tour in barca Prezzo: 270.000 Euro

Locale commerciale in affitto Spring Residence a Vasil Shanto 📍Accesso immediato alla strada principale 👉🏻Il locale si trova al 1° piano abitativo, 2° tecnico - Con facciata in vetro per l'80% - Adatto per uffici/cliniche mediche/centro estetico/banche/istituzioni ecc ▪️Superficie del locale 336,4 m2 ❗️Altezza 5 m Prezzo: 22 Euro / m2

Appartamento 2+1+2 in vendita al 4° piano in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento include 2 posti auto nel prezzo. L'appartamento ha vista mare da tutte le stanze della casa. Con una superficie di 92 m2 + 18 m2 di veranda. Organizzato in corridoio distributore, soggiorno/cucina & zona pranzo/ 2 camere da letto/ 2 bagni, uno dei quali si trova nella camera matrimoniale/ veranda con accesso dal soggiorno e dalle due camere da letto. Attualmente senza ipoteca. Prezzo: 280.000 Euro Indirizzo: Dhermi, 500 m dalla riva del mare

⚜️Attico con vista sul Lago di Tirana in affitto / vendita, presso il Lago Secco 🚗 2 posti auto con una superficie totale di 32,4 m2 ✔️L'appartamento ha una disposizione molto buona e un volume cubico che offre la possibilità di sfruttamento in ogni metro quadrato dell'appartamento. * Offerto arredato * Superficie 300 m2 abitabile Disposizione: • Soggiorno • Zona cucina • Zona soggiorno con camino funzionante • 3 camere da letto • 2 bagni • Stanza per asciugatura • 2 ampi balconi con vista libera sul Lago di Tirana ❗️Prezzo affitto: 1.500.000 Lek / mese ❗️Prezzo vendita: 666.000 Euro Per dettagli o una visita alla proprietà contattare:

💥MONOLOCALE IN VENDITA a SANTORINI RESIDENCE 2 📍Dhermi 💥 Prezzo 100.000 Euro ▫️Con una superficie di 35,27 m2. Situato sulla spiaggia di Drymades, Drymades Village Holiday Resort è composto da una serie di cortili con terrazze adattate dall'architettura che intreccia il progetto in una sensazione di villaggio contemporaneo. Seguendo la topografia con una differenza di altezza di 15 metri, l'architettura articola i livelli del terreno con cortili terrazzati portando una sensazione introversa, mentre nei tre piani superiori, le unità includono terrazze e balconi ampliati, espandendo la vita pubblica a tutti i livelli. 𝗣𝗲𝗿 𝗱𝗲𝘁𝘁𝗮𝗴𝗹𝗶 𝗼 𝘂𝗻 𝘀𝗼𝗿𝘃𝗶𝗰𝗶𝗼 𝗻𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝘁𝘁𝗮𝗿𝗲 :

Appartamento 2+1 in vendita dietro il Palazzo con Frecce ✔️L'appartamento ha documentazione ipotecaria regolare. * Offerto arredato * Superficie 83 m2 Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura •2 camere da letto • ⁠1 bagno •1 Balcone ❗️Prezzo: 15.500.000 Lek

⚜️Appartamento 1+1 in affitto presso l'ex Campo di Aviazione ✔️L'appartamento ha una disposizione molto buona. * Offerto arredato Disposizione: • Soggiorno • Angolo cottura •1 camera da letto • ⁠1 bagno •1 Balcone ❗️Prezzo: 550 Euro/ mese Per dettagli o una visita alla proprietà contattare:

⚜️Appartamento 2+1 in vendita presso l'ex Campo di Aviazione ‼️ Con ipoteca ✔️L'appartamento ha una superficie di 80 m2 * Offerto arredato Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina •2 camere da letto • ⁠1 bagno •1 Balcone __❗️Prezzo: 168.000 Euro Per dettagli o una visita alla proprietà contattare:

⚜️Appartamento 1+1 in affitto al Lago Secco ! NO MALORE ! ✔️L'appartamento ha una superficie di 67 m2 * Offerto arredato Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura •1 camera da letto • ⁠1 bagno ❗️Prezzo: 500 Euro/mese Per dettagli o una visita alla proprietà contattare:

⚜️Appartamento 3+1+2 in vendita vicino allo Stadio Air Albania ▪️Superficie appartamento 155 m2 ❕Con ipoteca Organizzato : 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 3 Camere da letto 🛀🏻 2 Bagni 💶 Prezzo : 600.000 Euro 📍 Stadio Air Albania, Tirana Per dettagli o una visita contattare:

⚜️Appartamento 3+1+2 in vendita a Kodra e Diellit ▪️Superficie appartamento 150 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 3 Camere da letto 🛀🏻 2 Bagni ☀️ 1 veranda spaziosa + 1 balcone ☀️ Orientamento Nord - Sud 💶 Prezzo: 248.000 Euro 📍 Kodra e Diellit Per dettagli o una visita alla proprietà contattare:

⚜️Appartamento 1+1 con vista mare in vendita al SUN PALACE 📍Palase, Himare ✔️L'appartamento ha una superficie di 100 m2 * In fase di costruzione 🚗 Posto auto 25.000 Euro Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 1 Balcone ❗️Prezzo: 3000 Euro/ m2 Per dettagli o una visita alla proprietà contattare:

⚜️Appartamento 1+1 in affitto a Komuna e Parisit ✔️L'appartamento ha una superficie di 67 m2 * Completamente arredato Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno ❗️Prezzo: 800 Euro/mese Per dettagli o per una visita alla proprietà contattare:

⚜️Appartamento 1+1 in vendita in Via Fortuzi IN VENDITA ANCHE CON CREDITO ✔️L'appartamento ha una superficie lorda di 70 m2 (63 m2 netti) * Situato al 5° piano residenziale, palazzo nuovo con ascensore * Orientamento Sud-Est * Possiede certificato di proprietà * Venduto arredato Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone ❗️Prezzo: 175.000 Euro Per dettagli o una visita alla proprietà contattare:

Appartamento 2+1+2 in affitto a Kometa al 6° piano in un palazzo nuovo con ascensore. L'appartamento viene offerto vuoto, con aria condizionata. Adatto per uffici Metri quadrati Per maggiori informazioni contattami al numero di telefono Indirizzo: Kometa, Comune di Parigi Prezzo: 800 Euro (Le foto sono illustrative)

⚜️Appartamento 1+1 in affitto a Komuna e Parisit 📍Vicino a Ola Fast ✔️L'appartamento ha una superficie di 50 m2 * Offerto arredato Organizzazione: • Soggiorno • Zona cucina •1 camera da letto • ⁠1 bagno ❗️Prezzo: 500 Euro Per dettagli o una visita alla proprietà contattare: