Rian Real Estate

Appartamento 2+1+2 in vendita al 7° piano in un palazzo nuovo con ascensore. Ultimo piano. Superficie 110 m2 L'appartamento ha anche due balconi. Offerto arredato, con ipoteca Possibilità di finanziamento Prezzo: 144.000.000 lek Indirizzo: Misto Mame

Appartamento 2+1 con vista mare in vendita – Square Village, Dhërmi Scoprite l'opportunità ideale per investire in uno dei progetti più richiesti della Riviera Albanese. Questo appartamento 2+1, situato al 4° piano, offre una disposizione funzionale, metratura quadrata e un eccellente potenziale sia per abitazione che per investimento. ✨ Dettagli della proprietà: • Tipologia: 2+1 • Superficie lorda: 74,88 m² • Piano: 4 • Metratura quadrata per un utilizzo massimo dello spazio • Attualmente in fase di costruzione • Situato nella prestigiosa residenza Square Village, Dhërmi 💶 Prezzo: 225.000 Euro

Appartamento 1+1 con vista panoramica sul mare a Dhërmi – Sofo Duni / Lemon Residence In una delle residenze più richieste della costa albanese, è in vendita questo elegante appartamento 1+1 di 52,41 m², arredato con uno stile moderno e un arredamento lussuoso, pronto per essere abitato o per investimento. ✨ Caratteristiche della proprietà: • Superficie: 52,41 m² • Tipologia: 1+1 • Vista panoramica al 100% sul mare • Arredamento e mobilio completamente lussuosi • Posto auto incluso nel prezzo • Ambiente luminoso e organizzato in modo funzionale • Ideale come casa per le vacanze, residenza tutto l'anno o investimento per affitti turistici. 📍 Situato a Sofo Duni / Lemon Residence, uno dei complessi di maggiore qualità a Dhërmi, vicino a spiagge cristalline e con facile accesso a tutti i servizi. 💶 Prezzo: 220.000 € (incluso il posto auto) Se cercate una proprietà che combina lusso, comfort e una vista che non perde mai il suo valore, questo appartamento è la scelta ideale.

Appartamento 1+1 in vendita – Ring Side Residence Un'opportunità ideale per abitare o investire in uno dei progetti più richiesti di Tirana! 📍 Ring Side Residence 📐 Superficie lorda: 64,82 m² 🏢 6° piano residenziale 📏 Volume cubico, che consente un'organizzazione massima dello spazio. 🔨 L'appartamento è attualmente in fase di rifinitura, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo il tuo stile. 💶 Prezzo: solo 1.200 €/m² – un'offerta molto competitiva per la zona.

Svegliati ogni mattina con la vista mozzafiato sul mare a Dhermi! Se stai cercando una proprietà che combina lusso, comfort e un investimento sicuro, questo appartamento è la scelta ideale. ✨ Appartamento 1+1 in Santorini Residence 1 📐 Superficie: 57,1 m² 🛋️ Rifinito e arredato con standard di lusso 🌅 Vista panoramica sul mare 💶 Prezzo: 278.000 € Ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort e uno stile di vita esclusivo, in una delle residenze più richieste della costa albanese. Che sia per abitazione, vacanze o investimento, questa proprietà offre un valore a lungo termine nel cuore di Dhermi. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

🔱 Appartamento moderno 3+1 in affitto! 🚘 2 posti auto inclusi ⚜️Superficie 110 m2 ⚜️In un edificio nuovo (4° piano) ⚜️Con ascensore 🛋️ Soggiorno 🍽️ Zona cucina 🛏️ 3 Camere da letto 🛁 1 Bagno 🖼️ 1 Balcone 💰 800 Euro/ Mese 📍Rezidenca Nova, Kodra e Diellit

📍PICCADILLY RESIDENCE ❗️Duplex con veranda in vendita! - Organizzato in 3+1+4 👉🏻Superficie 198,4 m2 Veranda 26 m2 Piano 0 - 8,8 m2 ( Scale ) Piano 1 - 74,5 m2 ( Soggiorno e zona cucina, 1 bagno ) Piano 2 - 115,1 m2 ( 3 camere da letto, ciascuna con bagno e guardaroba nella stanza, corridoio distributore ) ❗️Accettata macchina o orologio da polso. •Prezzo: 440.000 EURO • • Per dettagli o una visita alla proprietà contattare:

Appartamento 2+1+2, Con Veranda a 📍Blloku Residencial Kodra e Diellit ✔️Superficie totale 195.14 m2 ✔️Superficie netta appartamento 80.87 m2 ✔️Superficie veranda 98 m2 ✔️Superficie comune 16.74 m2 ✔️Volume regolare ✔️Fase mattoni Organizzato: ✨ Soggiorno ✨ Zona cucina ✨ 2 Camere da letto ✨ 2 Bagni 💰260.000 Euro ✔️🚘 Accettata macchina fino al valore di 100.000 Euro • • • Per dettagli o una visita alla proprietà contattare:

✨ Eleganza, comfort e un investimento sicuro nel cuore di Dhermi. Presentiamo questo monolocale arredato con stile nella Residenza Sofo Duni, una delle residenze più apprezzate della zona. 🏡 41,66 m² organizzati in modo funzionale, pronti per essere abitati o per affitti stagionali. ✔️ Piano terra ✔️ Arredato con qualità e gusto moderno ✔️ Posto auto incluso 💶 159.000 € Una proprietà che offre più di un semplice appartamento – uno stile di vita vicino alla costa e un investimento ad alto potenziale nella Riviera Albanese. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita a Santorini Residence 1 Fronte mare in uno dei primi edifici del complesso L'appartamento ha una superficie lorda di 96 m2, netta 84 m2 Si organizza in corridoio distributivo, soggiorno / zona cucina pranzo, 2 camere da letto, 1 bagno. Vista mare Volume quadrato Offerto vuoto, ottima opportunità di investimento Indirizzo: Dhermi Prezzo: 3300 Euro/ m2

Appartamento 1+1 in vendita al 5° piano in un edificio nuovo con ascensore L'appartamento ha una superficie di 57 m2 Volume quadrato Distanza dal mare solo 500 m Ottima opportunità di investimento Indirizzo: Dhermi Prezzo: 155.000 Euro

L'appartamento si trova al primo piano dell'edificio, con vista libera sul mare Superficie lorda 132 m2, netta 117 m2 Orientamento nord-ovest Volume cubico Ottima opportunità di investimento Per informazioni più dettagliate contattami Indirizzo: Santorini Residence Dhermi Prezzo 3300 Euro/ m2

📍Via Kosovareve ✔️Offriamo appartamento 2+1+2 in vendita! ✔️Vendita vuoto ✔️Superficie 123,3 m2 ✔️Palazzo del 2023 (CON MUTUO) Prezzo: 437.000 Euro 🚗 Posto auto opzionale (42.000 Euro) 📍Via Kosovareve a Tirana è davvero una delle zone più prestigiose e ricercate per abitare e fare affari. Si trova in una parte centrale della città ed è caratterizzata da edifici moderni, ambienti ben tenuti e facile accesso a molti servizi e istituzioni. 𝗣𝗲𝗿 𝗱𝗲𝘁𝘁𝗮𝗴𝗹𝗶 𝗼 𝘂𝗻 𝘀𝗼𝗿𝘃𝗶𝗹𝗹𝗲𝗴𝗴𝗶𝗼 𝗻𝗲𝗹 𝗽𝗿𝗼𝗽𝗿𝗶𝗲𝘁𝗮̀, 𝗰𝗼𝗻𝘁𝗮𝘁𝘁𝗮𝗿𝗲 :

⚜️Appartamento 2+1 in affitto in Via Kosovareve ▪️Completamente arredato & palazzo nuovo con 2 ascensori ❗️Sistema Chiller Organizzato : 🛋️ Soggiorno & cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🛀🏻 1 Bagno ☀️ Balcone 💶 Prezzo : 800 Euro/ mese 📍 Via Kosovareve

⚜️Appartamento 2+1+2 in affitto a Komuna e Parisit ▪️Superficie appartamento 105 m2 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina ▪️Corridoio 🛏️ 2 Camere da letto 🛀🏻 2 Bagni ☀️ 2 Balconi 🗝️Arredato 💶 Prezzo: 650 Euro / mese 📍 Komuna e Parisit, Tirana Per dettagli o una visita contattare:

Appartamento 1+1 in vendita all'8° piano, non ultimo. Palazzo nuovo con ascensore. Superficie 58 m2 Venduto arredato. Con ipoteca Per maggiori informazioni contattami al numero di telefono Prezzo: 84.000 Euro

Locale commerciale in vendita a Ish Parku Il locale si trova lungo la strada, ha una superficie di 35 m2 con un volume regolare quadrato. Ha un bagno. La posizione del locale ha accesso immediato alla strada principale che offre anche ottime possibilità di pubblicità per la tua attività CON DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE Prezzo: 70.000 Euro

Monolocale in vendita con una superficie di 40 m2 a Dhermi, a 500 m dalla riva del mare Il monolocale si trova al piano terra di un edificio nuovo. Attualmente senza ipoteca. Prezzo: 55.000 Euro

Monolocale in affitto al primo piano residenziale Superficie 55 m2 Completamente arredato, in buone condizioni Indirizzo: Via Kosovareve Prezzo: 40.000 ALL/mese

✔️LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA SULLA STRADA A DHERMI 📍Sulla strada principale, a 500 m dalla riva del mare ▪️Superficie del locale 273 m2 👉🏻Il locale si trova al piano terra. - Adatto per: Minimarket premium • Negozio di souvenir / artigianato • Beachwear & accessori Bar / Ristorante / Lounge • Beach bar • Ristorante con cucina mediterranea • Sunset lounge (molto “in” a Dhermi) Servizi esclusivi • SPA & benessere • Yoga / spazio retreat • Noleggio auto, scooter, tour in barca Prezzo: 250.000 Euro

⚜️Appartamento 2+1+2 in affitto dietro il Palazzo con Freccia ▪️ Superficie appartamento 83 m2 ▪️ Edificio esistente, ristrutturato, con sistema capot Organizzazione • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Corridoio distributore • Balcone 💶 Prezzo : 60.000 lek / mese • • • Per dettagli o una visita alla proprietà contattare:

Appartamento 2+1+2 in affitto a Kodra e Diellit vicino a Eleonora ▪️Superficie appartamento 100 m2 ▪️ 3° piano residenziale Organizzato •Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni •Corridoio distributore • Balcone 💶 Prezzo : 600 euro / mese 📍Kodra e Diellit • • • Per dettagli o una visita nella proprietà contattare:

✔️LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA SULLA STRADA A DHERMI 📍Sulla strada principale, a 500m dalla riva del mare ▪️Superficie del locale 330 m2 👉🏻Il locale si trova al piano terra. - Adatto per: Minimarket premium • Negozio di souvenir / artigianato • Beachwear & accessori Bar / Ristorante / Lounge • Beach bar • Ristorante con cucina mediterranea • Sunset lounge (molto “in” a Dhermi) Servizi esclusivi • SPA & wellness • Spazio yoga / retreat • Noleggio auto, scooter, tour in barca Prezzo: 270.000 Euro

Locale commerciale in affitto Spring Residence a Vasil Shanto 📍Accesso immediato alla strada principale 👉🏻Il locale si trova al 1° piano abitativo, 2° tecnico - Con facciata in vetro per l'80% - Adatto per uffici/cliniche mediche/centro estetico/banche/istituzioni ecc ▪️Superficie del locale 336,4 m2 ❗️Altezza 5 m Prezzo: 22 Euro / m2

Appartamento 2+1+2 in vendita al 4° piano in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento include 2 posti auto nel prezzo. L'appartamento ha vista mare da tutte le stanze della casa. Con una superficie di 92 m2 + 18 m2 di veranda. Organizzato in corridoio distributore, soggiorno/cucina & zona pranzo/ 2 camere da letto/ 2 bagni, uno dei quali si trova nella camera matrimoniale/ veranda con accesso dal soggiorno e dalle due camere da letto. Attualmente senza ipoteca. Prezzo: 280.000 Euro Indirizzo: Dhermi, 500 m dalla riva del mare

⚜️Attico con vista sul Lago di Tirana in affitto / vendita, presso il Lago Secco 🚗 2 posti auto con una superficie totale di 32,4 m2 ✔️L'appartamento ha una disposizione molto buona e un volume cubico che offre la possibilità di sfruttamento in ogni metro quadrato dell'appartamento. * Offerto arredato * Superficie 300 m2 abitabile Disposizione: • Soggiorno • Zona cucina • Zona soggiorno con camino funzionante • 3 camere da letto • 2 bagni • Stanza per asciugatura • 2 ampi balconi con vista libera sul Lago di Tirana ❗️Prezzo affitto: 1.500.000 Lek / mese ❗️Prezzo vendita: 666.000 Euro Per dettagli o una visita alla proprietà contattare: