Erdiland

Appartamento di tipologia 2+1 in vendita, situato in un complesso moderno e ben gestito ad Astir. L'appartamento è organizzato in modo funzionale ed è composto da: * Soggiorno + angolo cottura * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone Offerto in ottime condizioni, adatto a famiglie o coppie che cercano comfort e tranquillità. Posto auto con prezzo extra di 20.000 euro

Appartamento in affitto di tipologia 2+1, situato in un complesso moderno e ben gestito ad Astir. L'appartamento è organizzato in modo funzionale e si compone di: * Soggiorno + angolo cottura * 2 camere da letto * Bagno * Balcone Offerto in ottime condizioni, adatto a famiglie o coppie che cercano comfort e tranquillità. 💰 Prezzo: 550 (incluso 1 posto auto)

Affittasi appartamento di tipologia 2+1, situato in un complesso moderno e ben gestito ad Astir. L'appartamento è organizzato in modo funzionale ed è composto da: * Soggiorno + angolo cottura * 2 camere da letto * 2 bagni * 2 balconi Offerto in ottime condizioni, adatto a famiglie o coppie che cercano comfort e tranquillità. 💰 Prezzo: 600 (incluso 1 posto auto)

Il capannone fa parte del complesso Tirana Industrial Park. Tirana Industrial Park è un complesso progettato esclusivamente per il business, il primo del suo genere in Albania. Si trova in un punto strategico, sulla strada secondaria TIRA-Dr, vicino al cavalcavia di Rinas. È sorvegliato da telecamere e guardie 24 ore su 24. Il capannone ha una superficie di 700 m2, altezza 9 metri. Ha uno spazio ufficio di 70 m2, su due piani, inoltre 3 bagni. Possibilità di parcheggio nel cortile esterno Dispone di certificato di proprietà

Hotel di Lusso in Vendita Investimento Elite vicino al Mare Viene offerto in vendita un hotel unico con standard elevati di costruzione e arredamento, posizionato a soli 130 metri dal mare, in una delle zone più richieste per turismo e investimento. La proprietà gode di una vista panoramica ininterrotta sul mare da ogni camera, creando un'esperienza esclusiva per i clienti e un importante vantaggio competitivo nel mercato alberghiero. L'hotel è costruito su un terreno di 1.000 m² e ha una superficie totale di costruzione di 1.200 m², organizzata su 4 piani più una terrazza panoramica. La struttura dispone di 34 camere arredate con standard di lusso, ciascuna dotata di balcone privato con facciata in vetro, TV QLED 55, WiFi, mini-bar, frigorifero, macchina per il caffè, cassaforte, arredamento premium e tutte le attrezzature necessarie per un funzionamento immediato. Le aree comuni includono una hall di 100 m² e una terrazza spettacolare con una superficie totale di circa 375 m², di cui 175 m² coperti da una tenda in legno massiccio. Questo spazio offre un eccellente potenziale per lo sviluppo di un rooftop bar, lounge o ristorante con vista completa sul mare. La proprietà comprende anche una piscina di dimensioni 9 x 4 metri, un ascensore per 56 persone e un deposito d'acqua sotterraneo con una capacità di 40 m³. L'edificio è costruito con materiali e tecnologie di classe premium, offrendo isolamento termico e acustico avanzato. Le pareti sono realizzate con struttura doppia, lana di pietra e sistemi speciali contro rumore e fuoco. Parquet CronoSwiss, sistemi Alumil S560 con vetro triplex scorrevole, porte con sistema silent e rivestimenti speciali contro sale e corrosione garantiscono qualità e durata a lungo termine. L'hotel è dotato di sistema Full Smart, condizionamento e ventilazione Daikin, recupero e filtraggio dell'aria, sistema antincendio e fumo, impianti idraulici secondo standard italiani e tedeschi, impianti elettrici intelligenti con garanzia e sistema certificato per il trattamento delle acque reflue. Un altro elemento che distingue questa proprietà sono i lavori decorativi con pietra naturale, oltre all'architettura moderna con balconi sporgenti che combinano estetica contemporanea con massima funzionalità. La proprietà viene venduta arredata e attrezzata in ogni dettaglio, pronta per un funzionamento immediato, senza necessità di investimenti aggiuntivi. È un'opportunità eccellente per investitori che cercano un asset premium nel settore del turismo e dell'ospitalità. Ideale per hotel boutique di lusso, complesso di alloggi premium, resort familiare o struttura turistica con alte prestazioni durante tutta la stagione.

Appartamento esclusivo in vendita in una delle residenze più richieste di Tirana, Lake View Residence, situato a un piano ottimale, con una pianta funzionale. La proprietà ha una superficie totale di 124 m2 e una superficie netta di 105,3 m2, organizzata nella tipologia 2+1+2, garantendo il massimo comfort per la vita familiare o per investimento. Lo spazio giorno è progettato in open space, dove il soggiorno, la cucina e la zona pranzo creano un ambiente armonioso e raffinato. L'interno è caratterizzato da uno stile moderno e lussuoso, con l'uso di materiali di qualità come il marmo, elementi metallici in tonalità oro e illuminazione decorativa integrata, che conferiscono all'ambiente eleganza e personalità. La zona soggiorno si distingue per una parete decorativa in marmo e un camino moderno, creando un'atmosfera calda ed elitario. La cucina è perfettamente integrata, con linee minimaliste e funzionalità. L'appartamento è composto da: * 2 camere da letto ben organizzate * 1 ampio soggiorno con cucina integrata * 2 bagni * organizzazione regolare e massimamente sfruttata dello spazio Altri dettagli: Sistema di riscaldamento Multi Split Pareti con materiale microcemento Pavimento in parquet di legno Jacuzzi nella camera matrimoniale Sanitari Brunes. Le foto sono rendering ma il 90% del progetto è stato realizzato. Sarà posizionato il marmo nella zona cucina e i sanitari. Possibilità di posto auto a prezzo extra. Contattami per una visita alla proprietà.

Offriamo in affitto 1+1 con guardaroba, in affitto. Palazzo esistente, terzo piano. Appena ristrutturato e mai abitato prima. Organizzato con un corridoio distributore, bagno con finestra, soggiorno spazioso e una camera da letto con accesso al balcone e un guardaroba separato. Per maggiori informazioni vi invito a contattarmi.

Appartamento 2+1+2 in affitto Porcellana Appartamento 2+1+2 in affitto di fronte all'Università Europea, Porcellana. L'appartamento è organizzato in 2 camere da letto, 2 bagni, soggiorno + cucina, balcone. Appena arredato, in una nuova costruzione. Per una visita alla proprietà non esitate a contattarmi.

Appartamento 2+1 più veranda in vendita, Mercato Elettrico

Appartamento 1+1 in vendita nel Complesso Modern Square 21, Via Kavaja, Tirana Posizione premium a pochi minuti dal centro di Tirana, in uno dei complessi più richiesti e sviluppati della città. Tipologia: 1+1 Superficie totale: 70,6 m² Superficie netta: 60,2 m² Piano: 5 Orientamento: Est con illuminazione naturale per tutta la mattina Planimetria regolare e funzionale Organizzazione: 1 camera da letto Soggiorno spazioso con cucina integrata 1 bagno moderno 1 balcone con vista aperta Il Complesso Square 21 offre: Architettura moderna e facciate ventilate Isolamento acustico e termico avanzato Spazi verdi e giardini rilassanti Piscina, strutture sportive, aree giochi Negozi, caffè e servizi inclusi all'interno del complesso Posti auto disponibili a costo extra Una scelta ideale per vivere con qualità o per investimento con rendimento garantito! Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

📍 Univers City 🏠 Appartamento 1+1 📐 Superficie lorda: 65,6 m² 📐 Superficie netta: 53,7 m² 🏢 8° piano (ultimo piano) 💰 Prezzo: 83.000 € ✅ Situato nel complesso Univers City ✅ Ultimo piano, con privacy e vista aperta ✅ Organizzazione funzionale e massima sfruttamento dello spazio ✅ Completamento entro il 2026 📩 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattare .

📍Viale Migjeni Un'ottima opportunità abitativa in una zona in sviluppo come Viale Migjeni. 🏡L'appartamento viene affittato arredato con possibilità di finanziamento. 📐Superficie lorda 105,6 m² 📐Superficie netta 95,5 m² 🛋 Soggiorno 🛌🏻2 Camere da letto 🛁1 bagno 🪜Sesto piano con ascensore 🌎Orientamento Nord-Ovest 📜Certificato di proprietà 💵15.000.000 LEK Per maggiori informazioni contattaci!

VENDIAMO APPARTAMENTO 1+1 ALUNA5 !

🏡 Appartamento in Vendita 📍 Posizione: Vicino al Centro Commerciale Univers, in una delle residenze più nuove e meglio organizzate di Tirana. 📐 Specifiche della Proprietà: Superficie Totale: 114,68 m² Superficie Netta: 97,65 m² Piano: 3 residenziale Nuova costruzione, con sistema kapot per isolamento termico 1 Ascensore Pianta regolare 🏠 Organizzazione Interna: Soggiorno spazioso con zona cottura 2 Camere da letto Corridoio distributore 2 Bagni Balcone grande e funzionale 🚗 Posto auto con costo extra obbligatorio 🛋️ L'appartamento viene consegnato pronto per l'arredamento Attualmente abitabile ✅ Scelta ideale per una vita comoda e di qualità, in una zona tranquilla ma molto vicina al centro e agli accessi principali. 📞 Per maggiori informazioni e per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi.

Monolocale in vendita vicino al Centro! Il monolocale ha una superficie totale di 47,7 m2, ha una pianta regolare, completamente ristrutturato da zero, dispone di certificato di proprietà ed è un'opportunità di investimento ideale per abitazione o affitto. Si trova a un piano ottimale, può essere adattato anche come un appartamento 1 più 1. La zona è ideale, a pochi metri dalla piccola circonvallazione e dal centro città. Per una visita alla proprietà e ulteriori informazioni contattaci!

Appartamento in vendita, 1+1 presso "TIRANA TOWER"! - TIRANA TOWER, progettato da Oppenheim Architecture, è una torre residenziale di 34 piani che combina eleganza contemporanea con innovazione architettonica. L'edificio offre viste impressionanti sulla città ed è situato nella zona di Porcelani, una delle aree con lo sviluppo strutturale e sociale più rapido di Tirana. Ogni piano è progettato per massimizzare lo spazio, la luce naturale e il comfort abitativo. Il focus principale del progetto è la convivenza armoniosa tra natura e vita urbana, realizzata attraverso giardini verdi e spazi comuni che offrono tranquillità e relax nel cuore della città. Informazioni sull'appartamento Superficie netta: 103,3m² Superficie lorda: 115,3m² Organizzazione interna Soggiorno e cucina progettati come open-space, con accesso al balcone dell'appartamento, Una camera da letto, Un bagno, Un balcone che circonda l'appartamento e accessibile da tutti gli ambienti, Altre qualità e caratteristiche Edificio con standard elevati di progettazione e costruzione, Facciata ventilata, Spazi comuni ben organizzati e verdi, Ottima opportunità sia per abitazione che per investimento, L'edificio è attualmente in fase di costruzione. Per maggiori informazioni contattami!

Vicino al Parco Giochi e alla Via dei Kosovari, in una delle zone più richieste e funzionali di Tirana, è offerto in vendita un appartamento 2+1, proprietà esclusiva nuova sul mercato. L'appartamento si trova al primo piano abitabile (secondo piano da terra) di un palazzo con ascensore ed è stato completamente investito nei dettagli, con un alto standard di lavorazioni e organizzazione moderna. La proprietà dispone di: * Sistema elettrico e idraulico completamente nuovo * Progetto realizzato da un architetto * Render professionali dell'arredamento * Organizzazione molto funzionale degli ambienti * Illuminazione naturale e orientamento favorevole Superficie: * 110 m² lordo * 100 m² netto Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura ✔️ 2 camere da letto ✔️ Bagno ✔️ Balcone L'appartamento dispone di certificato di proprietà regolare ed è ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine, grazie alla posizione premium e alla qualità dell'investimento. 📍 Comune di Parigi vicino a ogni struttura principale: scuola, asili, mercati, trasporto urbano e zona ricreativa.

Sparkle Kids è uno studio per feste di compleanno per ragazze con un concetto unico e pronto per la continuazione del lavoro. Viene venduto tutto il contenuto dell'attività (non i locali in affitto), inclusi: arredamento e decorazioni attrezzature per spa, unghie e attività vestiti e accessori materiali di lavoro e allestimento delle feste brand e reti sociali clienti esistenti 📌 I locali sono in affitto e possono essere continuati dall'acquirente nello stesso luogo (opzionale secondo l'accordo con il locatore).

Nel cuore del Vecchio Sauk arriva un progetto residenziale esclusivo, concepito per offrire tranquillità, comfort e un alto standard di vita. La residenza è composta da due edifici moderni di 3 piani, progettati con un'architettura elegante e funzionale, accompagnati da un piano parcheggio sotterraneo per il massimo comfort dei residenti. Il progetto offre appartamenti con planimetrie 1+1 e 2+1, organizzati con cura per garantire illuminazione naturale, spazi pratici e comfort in ogni ambiente. Le residenze sono completamente finite e pronte per essere abitate, con una qualità costruttiva molto buona e standard contemporanei in ogni dettaglio. Gli spazi verdi e le aree dedicate al relax creano un'atmosfera tranquilla e rilassante, lontano dal rumore della città, ma allo stesso tempo vicino a ogni struttura principale. L'appartamento che offro in vendita è di tipologia 2+1 situato al primo piano abitativo ed è organizzato in un corridoio che distribuisce gli ambienti, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone. Inoltre, nel prezzo sono inclusi 2 posti auto.

Offriamo in vendita un locale commerciale al piano terra, parte di un edificio nuovo. Facilmente accessibile, con vista verde e molto luminoso. Adatto per uffici, saloni di estetica ecc. Con una superficie di circa 40 metri quadrati, pianta quadrata, utilizzabile e con una grande facciata visibile dalla strada. Parte di una delle zone con una comunità selezionata.

Appartamento 3+1+2 in vendita nel centro di Tirana vicino agli edifici di 9 piani. ✨ Opportunità perfetta per abitare o investire! 🏢 Nuovo edificio con ascensore 🛋 L'appartamento è venduto completamente arredato 🌅 Orientamento sud-est con illuminazione naturale durante il giorno 📐 Superficie lorda: 130 m² 📐 Superficie netta: 118 m² 🌿 Balcone Organizzazione: 🛋 Soggiorno confortevole 🛌🏻 3 Camere da letto 🛁 2 Bagni 🪜 6° piano con ascensore 📜 Con certificato di proprietà Attualmente è diviso in un monolocale e un 2+1 che sono utilizzati per ARBNB. È una ottima opportunità per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà contattaci!

Vendiamo appartamento 3+1 a Bulevardi Ri! Si trova al secondo piano di uno degli edifici del complesso Orbital. È organizzato in un soggiorno e cucina, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia, due balconi. È orientato a sud-est. Ha una pianta ben sfruttata e funzionale. Dispone anche di un posto auto al piano -1 con costo extra. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci

Vendiamo appartamento 2+1 a Bulevardi Ri! Si trova al secondo piano di uno degli edifici del complesso Orbital. È organizzato in un soggiorno e cucina, due camere da letto, due bagni, due balconi. È orientato a nord-est. Ha una pianta ben sfruttata e funzionale. Dispone anche di un posto auto al piano -1 con costo extra. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci

"Blin Residence" è un complesso residenziale che offre ville e appartamenti esclusivi progettati con particolare cura per soddisfare i più alti standard di vita moderna. Situato sul lago di Farka, questa nuova destinazione sta diventando una delle zone più ricercate e preferite di Tirana, offrendo una combinazione unica di lusso e tranquillità naturale. Architettura moderna con spazi ampi e luce naturale, dove i residenti possono godere della vista rilassante del lago e dei paesaggi circostanti, creando un ambiente familiare caldo. A "Blin Residence", comfort e qualità sono al centro dell'attenzione. Ogni villa e appartamento sarà costruito con materiali di standard europei, garantendo una vita sofisticata e confortevole. La residenza offre anche numerose strutture per soddisfare ogni esigenza, tra cui spazi verdi, aree ricreative, piscine e palestre individuali. La residenza offre anche un sistema di sicurezza 24 ore su 24, oltre a servizi di manutenzione e pulizia per garantire un ambiente pulito e sicuro per tutti i residenti. La posizione sul lago di Farka non solo offre un ambiente lontano dal rumore della città, ma garantisce anche un facile accesso al centro di Tirana e ai principali servizi della città. "Blin Residence" è una scelta ideale per chi cerca una vita tranquilla, confortevole e lussuosa vicino alla natura, senza rinunciare alle comodità e all'accessibilità della vita urbana.

✨ Villa di Lusso in Vendita a Rolling Hills 2 ✨ Una residenza premium che combina eleganza, privacy e comfort assoluto, situata in uno dei complessi più esclusivi in Albania, Rolling Hills Luxury Residences. 🏡 Dettagli della proprietà: Superficie totale costruita: 466 m² Superficie del lotto: 556.7 m² Piscina privata Architettura moderna e spazi ampi Illuminazione naturale e standard di costruzione premium Ambiente tranquillo, massima sicurezza e privacy Questa villa è progettata per uno stile di vita élite, dove ogni dettaglio riflette lusso e raffinatezza. Ideale per famiglie che cercano comfort, esclusività e un investimento prestigioso. 📍 Rolling Hills 2, la destinazione preferita per vivere in modo premium vicino a Tirana.

Villa individuale in vendita a Farke vicino al Lago di Farke. Si trova in un nuovo complesso in fase di costruzione (fase di intonacatura) Costituito da 16 ville e 4 palazzi La villa è organizzata su 3 piani PIANO 0 superficie 74 m2, soggiorno, cucina, bagno, cortile PIANO 1 superficie 71,8 m2, due camere da letto, guardaroba, bagno, PIANO 2 superficie 44,1 m2 camera da letto, bagno, veranda Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.