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EDIFICIO MULTIFUNZIONALE IN VENDITA VICINO A TEG! L'immobile si trova in una delle zone più lussuose di Tirana, a Mjull Bathore, vicino alla rotatoria di TEG. Può essere utilizzato come attività di Ristorante-Hotel, ma esiste anche la possibilità di convertirlo in una villa residenziale. Ha una superficie del terreno di 1700m2 e una superficie totale dell'edificio di 1240 m2. L'edificio ha 4 piani ed è suddiviso in: * Piano interrato con una superficie di 260m2, che dispone di parcheggio per 5 veicoli; 2 magazzini separati; lavanderia; pozzo e serbatoi d'acqua * Primo piano che ha la sala del ristorante con una superficie di 380m2 e capacità per 120 persone; cucina con una superficie di 60m2, completa e funzionale e 2 bagni a servizio del ristorante. Nella parte anteriore c'è una veranda con una superficie di 150m2 * Secondo piano con una superficie di 260m2 che è diviso in 2 mini sale VIP a servizio del ristorante, che possono essere convertite in 2 camere d'hotel; 4 camere d'hotel e 1 lavanderia * Terzo piano con una superficie di 260m2 che è diviso in una sala ristorante con una superficie di 100m2, che può essere convertita in 3 camere d'hotel; un ingresso; 2 camere d'hotel complete, un bagno e un ufficio Nella parte posteriore dell'edificio si trova un parcheggio con spazio per 14 veicoli La proprietà dispone di un ampio cortile, dove esiste la possibilità di costruire una piscina. Dispone di un generatore elettrico ad alta capacità, pozzo d'acqua e serbatoi per lo stoccaggio dell'acqua, sistema a gas e sistema di condizionamento in tutti gli spazi interni È una ottima opportunità di investimento, a causa dell'alto prezzo degli affitti consentito dalla zona e dalla tipologia dell'edificio La proprietà gode di documentazione ipotecaria completa Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà non esitate a contattare!

Appartamento 2+1 in vendita in via Ramazan Gaxherri L'appartamento è ristrutturato con una superficie di 115 m2 Si trova all'ultimo piano di un complesso Offre la tranquillità e il relax che caratterizzano la zona Si compone di 2 camere da letto, un soggiorno con cucina e 1 veranda Per una visita alla proprietà contattateci.

Appartamento 1+1 in affitto Kodra e Diellit 2 Offre in affitto un appartamento moderno e confortevole di tipologia 1+1, situato nel complesso ricercato Kodra e Diellit 2, una zona residenziale tranquilla e molto apprezzata per vivere. L'appartamento ha una superficie totale di 81,04 m² ed è completamente arredato, organizzato in modo funzionale per una vita comoda. È composto da soggiorno con cucina integrata, una camera da letto, bagno e spazio ausiliario. La proprietà si trova in un edificio di qualità, con manutenzione regolare e accesso rapido a servizi, aree ricreative, trasporto pubblico e strade principali. 📐 Superficie totale: 81,04 m² 🛋️ Tipologia: 1+1 🪑 Arredamento: Arredato 📍 Posizione: Kodra e Diellit 2 Appartamento ideale per coppie o individui che cercano tranquillità, sicurezza e uno standard di vita di qualità.

VILLA ATTACCATA IN FOREST RESIDENCE LAGO SECCO, TIRANA Disponiamo di una villa nuova, appena investita e arredata con qualità molto alta, posizionata in una delle residenze più richieste nella zona elite del Lago Secco. Questa villa attaccata, con 3 piani fuori terra e una struttura interamente dedicata al comfort e alla funzionalità, offre uno standard di vita elevato, ideale per famiglie che cercano privacy, sicurezza e vicinanza alla natura, senza staccarsi dalla città. ⸻ Informazioni sulla Proprietà: Tipologia: Villa attaccata (4 piani) Stato: Nuova costruzione, anno 2024 Superficie abitabile: 336 m² Superficie veranda: 44 m² Superficie esterna (cortile privato): 400 m² ⸻ Organizzazione della Villa: ▪︎ Piano -1: Garage chiuso per 4 veicoli Locale tecnico ▪︎ Piano 0: Ampio soggiorno Cucina a incasso con isola centrale e finestra 1 bagno ▪︎ Piano 1: 2 camere da letto con bagni en-suite Guardaroba dedicato Locale lavanderia ▪︎ Piano 2: 2 camere da letto con bagni en-suite Guardaroba separato per ogni stanza ⸻ Caratteristiche Tecniche & Qualità Costruttiva: Nuovo investimento premium Architettura contemporanea ideata da architetti professionisti Elettrodomestici di alto livello (a incasso), inclusi lavastoviglie e asciugatrice Cucina a incasso con linea moderna Bagni a incasso (extra dalla ditta) Parquet di qualità AC5 1.4 mm Soffitti in gesso con illuminazione LED integrata Vetrate termo-acustiche (extra dalla ditta) Persiane elettriche per sicurezza e comfort Sistema di condizionamento centralizzato Mitsubishi Chiller A+++ Sistema di telecamere di sicurezza all'ingresso Illuminazione naturale ottimale grazie all'orientamento est-sud-ovest ⸻ Vantaggi della Posizione: Residenza elite e circondata da accesso controllato Sicurezza 24/7 e ambiente tranquillo Vicino al Lago Artificiale e alle zone ricreative Distanza breve da Nuova Tirana e dalla Grande Anello Per maggiori informazioni, o per organizzare una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Affittasi appartamento 2+1 con posto auto in affitto in via Elbasan nel complesso Park Gate! L'appartamento è completamente arredato e investito con una disposizione spaziosa. Si trova in uno degli edifici di migliore qualità della zona. Il prezzo dell'affitto include una tassa del 15% e un posto auto. Per una visita da vicino contattaci!

Appartamento 2+1 nella Residenza Lion Park 2, in Via Dritan Hoxha. L'appartamento ha una superficie lorda di 125,76 m2 e una superficie netta di 104,8 m2. Si trova al 9° piano con orientamento a sud. L'appartamento è organizzato in 1 soggiorno più cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Vi presentiamo il progetto più nuovo e innovativo di Tirana. Lion Park 2, questa torre composta da 34 piani è una fusione tra l'oasi verde e le facciate in vetro. Situato in un punto strategico di Tirana, vicino a Zogu i Zi e a solo 1 km dal centro di Tirana, con accesso immediato all'uscita da Tirana. Anche l'infrastruttura, le strutture, le istituzioni circostanti e altri investimenti simili nella zona sono indicatori chiari che tutta l'area si sta sviluppando rapidamente. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà vi invitiamo a contattarci!.

Appartamento 1+1 nella Residenza Lion Park 2, in Via Dritan Hoxha. L'appartamento ha una superficie lorda di 84,68 m2 e una superficie netta di 70,57 m2. Si trova al 9° piano con orientamento Est. Si organizza in un ampio soggiorno & cucina con accesso al balcone, corridoio che distribuisce alla camera da letto e al bagno. Vi presentiamo il progetto più nuovo e innovativo di Tirana. Lion Park 2, questa torre composta da 34 piani è una fusione tra l'oasi verde e le facciate in vetro. Situato in un punto strategico di Tirana, vicino a Zogu i Zi e a solo 1 km dal centro di Tirana, con accesso immediato all'uscita da Tirana. Anche le infrastrutture, le strutture, le istituzioni circostanti e altri investimenti simili nella zona sono indicatori chiari che tutta l'area si sta sviluppando rapidamente. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà vi invitiamo a contattarci!

Il complesso in cui si trova la Villa 3-2 è una delle residenze più recenti che offre ville e appartamenti di lusso con cortili verdi in una delle zone più preferite di Tirana, nella zona di Farka e Vogël. Ha accesso immediato alla strada locale ed è a soli 600 m da Sauk, 2 km dal Lago di Farka e 6 km dal centro di Tirana. La residenza offre lavori con standard europei, di altissima qualità e un progetto unico con ville e appartamenti ecologici. La residenza offrirà tutte le strutture necessarie al suo interno come supermercato, farmacia, palestra, bar ecc. La villa ha una superficie costruita di 396,3 m2 e una superficie totale del terreno di 558,1 m2. È divisa in tre piani ed è organizzata come segue: #Piano terra: Un ampio soggiorno con camino a legna Un ambiente separato per cucina e pranzo Una camera da letto con bagno interno Una camera da letto normale Un bagno diurno Una lavanderia/ripostiglio #Primo piano: Un ampio soggiorno con camino a legna Un balcone accessibile dal soggiorno Un ambiente separato per cucina e pranzo Una camera da letto Un bagno diurno #Secondo piano: Una stanza soggiorno Una camera da letto con bagno interno Una camera da letto normale Un bagno diurno Una veranda È circondata da un ampio cortile. La villa dispone di due posti auto nella sua area esterna. Il complesso offre diverse planimetrie di ville di lusso e appartamenti. Per maggiori informazioni, o per una visita alla proprietà, non esitate a contattare!

L'ufficio si trova al secondo piano del palazzo Genius, di fronte al complesso Delijorgji! Ha un ingresso dedicato, direttamente dalla strada principale che conduce all'ambiente e un ascensore che scende al parcheggio. La superficie totale è di circa 230 m2, Open Space con divisori in vetro per creare 2 uffici, 2 bagni, facile da riorganizzare. L'ambiente ha caratteristiche ottimali che favoriscono attività come: cliniche dentali/mediche, ufficio o studio. Offre: facciata per pubblicità, buona illuminazione e ventilazione naturale, facile da trovare. Se la tua attività vuole essere vista, questa è la proprietà che stai cercando! Ti invito a contattare per una visita alla proprietà.

Appartamento in affitto vicino al Lago di Tirana e al Giardino. L'appartamento si trova all'ultimo piano, con una superficie spaziosa di 200 m2. Si compone di un ampio soggiorno e cucina, due camere da letto e una veranda che circonda l'edificio. Arredato in stile vintage Contattami per una visita alla proprietà

In vendita un appartamento 2+1 situato in un edificio che fa parte di un complesso residenziale. È organizzato con un corridoio che distribuisce gli ambienti, un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone. Il complesso è composto da 4 edifici di 3 piani ed è facilmente accessibile dalla strada principale e dalla grande tangenziale della città. Dispone di contratto di costruzione. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi.

Appartamento 2+1 in affitto in via Bill Klinton, vicino al supermercato Xhangolli. L'appartamento si trova al quarto piano di un nuovo edificio ben gestito con ascensore. Si compone di soggiorno insieme all'angolo cottura, due camere da letto, bagno e veranda spaziosa. L'appartamento è completamente investito e arredato, pavimento in parquet, condizionamento multisplit, ecc. (Una delle camere viene arredata su richiesta) 60.000 lek Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattaci:

Disponiamo in affitto un appartamento di tipo 1+1 nella zona di Ish Park, via Ndre Mjeda. Dati sulla proprietà: Superficie netta 60,3m2 9° piano Organizzazione : Soggiorno + cucina Camera da letto Bagno Balcone Altro : Arredato Con ascensore Condizionatore Dotato di tutti gli elementi necessari per vivere Zona preferita per abitare con accesso molto buono Per una visita alla proprietà contattaci

Ottima opportunità in una delle zone sviluppate di Tirana, con potenziale di conversione e investimento. Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Superficie totale: 83,5 m² Possibilità di conversione in 2+1 Palazzo esistente Piano: primo residenziale Necessita di investimento Appartamento con ampia superficie e organizzazione che consente la riorganizzazione secondo le esigenze, ideale sia per abitazione che per investimento a lungo termine. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita di persona, contattaci!

📍 Posizione: Petrelë, zona turistica di Tirana, attrazione naturale e molto tranquilla 📐 Superficie terreno: 365 m² 🏠 Superficie costruita: 122 m² 🔹 Organizzazione: Corridoio distributore 4 ambienti (stanze) 1 bagno Veranda Giardino intorno alla casa ✨ Vantaggi: Zona con prospettiva e sviluppo continuo Tranquillità e natura pulita Molto adatto per abitare o investimento (turismo, pensione)

L'appartamento ha una pianta regolare, con una superficie totale di 107,07 m2 e netta di 89,55 m2. L'appartamento è organizzato da un corridoio distributore, 1 soggiorno con cucina separata, 2 camere da letto, due bagni, uno con finestra e un balcone. L'edificio in cui si trova l'appartamento è abitato. L'edificio ha una facciata ventilata.. Per maggiori informazioni, siete pregati di contattarci!

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA VICINO A SCUOLA UNITA VIA SULE GJASHTA. L'APPARTAMENTO È RINNOVATO E VENDUTO ARREDATO COME IN FOTO, SITUATO AL 3° PIANO. BUONA OPPORTUNITÀ PER INVESTIMENTO E ABITAZIONE. PER ULTERIORI INFORMAZIONI VI PREGO DI CONTATTARMI.

Ufficio con parcheggio in affitto in un edificio nuovo dell'ultimo anno! L'ufficio si trova al primo piano di un edificio ben gestito con due ascensori. È organizzato in 3 ambienti di lavoro, 2 bagni, una stanza tecnica e due balconi. Il prezzo include un posto auto e una tassa del 15%. Può servire per lo svolgimento di una serie di attività come ufficio servizi, clinica, ecc. Per una visita da vicino contattaci!

Appartamento moderno 2+1 in affitto, situato nel centro di Tirana presso la residenza Golden Tower. L'ambiente è appena ristrutturato e arredato con stili contemporanei e attrezzature di qualità, offrendo massimo comfort e funzionalità. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone, accessibile sia dal soggiorno che da una delle camere da letto. Grazie alla posizione favorevole, gli ambienti beneficiano di luce naturale per tutto il giorno, creando un'atmosfera calda e luminosa. Il prezzo dell'affitto include un posto auto e la gestione dell'edificio. Ideale per una vita tranquilla e confortevole, con tutti i servizi principali a pochi passi dal centro città.

Appartamento 1+1 in vendita in Via Barrikadave! L'appartamento ha una pianta regolare, con una superficie totale di 76,99 m2, netto 62,55 m2 e veranda di 5,1 m2. L'appartamento è organizzato da un corridoio distributore, 1 soggiorno con cucina separata, 1 camera da letto, un bagno e un balcone. Il palazzo in cui si trova l'appartamento è abitato. Il palazzo ha una facciata ventilata.. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Nella zona di Kombinat, in via Petrit Selenica, è offerto un edificio di 4 piani in vendita che attualmente viene utilizzato come villa privata per abitazione. La superficie totale costruita è di 480 m2 organizzata su quattro piani con appartamenti 2+1. La superficie totale del terreno è di 360 m2 di cui 120 m2 è la superficie edificata. È inoltre offerta la possibilità di parcheggio per 2 auto. La villa si trova in una zona molto tranquilla, con aria pulita e vista libera. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o accompagnamento alla proprietà vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1+2 in vendita a Liqeni i Thate Parte di una nuova residenza privata di altissima qualità Finiture di altissima qualità, spazi ampi Secondo piano, 128 m2 lordi 114 m2 netti Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 2+1 in affitto Scuola di Balletto Si offre in affitto un appartamento 2+1 con 1 bagno, situato in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla Scuola di Balletto. L'appartamento è completamente arredato, con un concetto di design unico in cui gli elementi tradizionali albanesi si intrecciano elegantemente con lo stile moderno, creando un ambiente caldo, autentico e funzionale. Gli spazi sono organizzati in modo pratico, con buona illuminazione naturale e arredamento di qualità, adatto a coppie, piccole famiglie, così come a professionisti che cercano comfort e stile. Posizione molto favorevole, vicino a istituzioni educative, servizi, trasporti pubblici e principali strutture della città.

Appartamento 1+1 in affitto in via Elbasan vicino al Liceo Artistico. L'appartamento si trova in un edificio esistente al 4° piano residenziale. È appena stato arredato e non è mai stato abitato prima. La zona è molto richiesta e molto vicina alle principali strutture della città. Per maggiori informazioni vi invito a contattarmi.

Appartamento 2+1 in vendita a Kodra e Diellit L'appartamento è in fase di costruzione Per maggiori informazioni contattami :

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