Erdiland

- L'immobile si trova in una delle zone centrali della capitale come Bulevardi i Ri, vicino a tutte le strutture per una vita comoda, al centro di Tirana e a tutte le sue strade principali. - L'appartamento ha una superficie totale di 124,3 m2, organizzato in un soggiorno + cucina/sala da pranzo, 3 camere da letto, una delle quali con bagno, 2 bagni in totale, deposito/lavanderia, corridoio che distribuisce gli ambienti e un ampio balcone, orientato a sud-est. Il complesso è uno dei migliori della zona con un'architettura particolare e alta qualità delle lavorazioni dove si evidenziano: - Isolamento termico con sistema kapot e mattoni in terracotta, - Finestre in alluminio termico, doppi vetri, - Bagni incasso, pavimentazione in parquet, porte MDF, ecc. - La residenza offre piazze ricreative, uscita di emergenza, sistemi di gestione degli edifici (BMS), sistema di sicurezza 24 ore, struttura RCC resistente ai terremoti e scale con protezione antincendio. Per maggiori informazioni contattaci!

Si affitta un super appartamento situato in via Myslym Shyri vicino al mercato cam. L'appartamento si trova all'8° piano in un edificio di qualità costruito negli ultimi anni. L'appartamento è super investito con arredamento moderno. L'appartamento ha una superficie netta di 108 m2 e una fantastica organizzazione planimetrica, che include un soggiorno molto grande, una cucina separata, due camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e un deposito+lavanderia. In ogni ambiente ci sono condizionatori separati e nell'appartamento sono stati eseguiti lavori di alta qualità. Ha tre orientamenti nord-est-ovest, elemento che consente una vista fantastica di Tirana e del monte Dajt. Prezzo 1250 Euro/netto trattabile. Disponibile dal 26 febbraio, ma il proprietario è interessato che il contratto venga stipulato e l'ingresso avvenga il 27.

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO – VICINO ALL'ISTITUTO DI IGIENE In vendita appartamento 1+1 modificato in 2+1, investito e totalmente ristrutturato, situato accanto all'Istituto di Igiene, nei Palazzi del Pireo, una zona accessibile e ricercata a Tirana. La proprietà è stata ristrutturata in ogni dettaglio, comprese le installazioni elettriche e idrauliche, e viene venduta completamente arredata, pronta per essere abitata. Caratteristiche della proprietà: - Ristrutturazione totale delle installazioni elettriche e idrauliche - Sistema idraulico Multistrat - Serbatoio d'acqua individuale con pompa personale - Filtrazione dell'acqua interna ed esterna - Condizionatore appena installato - Isolamento termico realizzato con sistema kapot dall'interno - Temperatura mantenuta tutto l'anno, fresco in estate e caldo in inverno - Finestre con vetro doppio per isolamento termico e acustico - Ottimo isolamento dai rumori esterni - Venduto arredato Palazzo e sicurezza: La scala del palazzo è stata completamente restaurata nel 2025 e l'ingresso del palazzo è dotato di porta in ferro, offrendo un alto livello di sicurezza. Opzione di finanziamento: La proprietà è attualmente acquistata con un prestito bancario. Per gli acquirenti che desiderano finanziare l'acquisto con un prestito, si consiglia una consultazione preliminare con la loro banca per verificare la possibilità e le procedure di finanziamento. Per gli acquirenti con liquidità, le procedure di vendita possono essere più rapide. 📍 Posizione: Vicino all'Istituto di Igiene 📞 Per ulteriori informazioni, prezzo e per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita vicino alla scuola 7 Marsi L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio esistente. L'appartamento è organizzato con un corridoio distributore, 1 soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno con finestra, 1 deposito e un balcone. L'appartamento ha illuminazione naturale per tutto il giorno poiché è esposto a sud. L'appartamento si trova in una delle zone più richieste in quanto offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole ed è situato all'interno del piccolo anello. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni contattaci.

🔥 PREZZO SPECIALE🔥 📍 Via Shefqet Kuka 🏡 112 M² ARREDATO In una delle zone più richieste di Tirana, vi presentiamo questo appartamento 2+1+2, una scelta ideale per vivere in famiglia o per investimento! ✨ 🔑 Dettagli della proprietà: ▪️ Superficie: 112 m² ▪️ Piano: 2 ▪️ soggiorno ▪️ 2 camere da letto ▪️ 2 bagni ▪️ Certificato in fase di ipoteca 💰 127.000 EUR ✨ Spazio, comfort e un prezzo che rende questa proprietà un'opportunità da considerare! 📞 Non lasciarlo per dopo! Per maggiori informazioni e per programmare una visita, contattaci!

🏢 Locale commerciale in affitto Centro, Via Dervish Hatixhe Si affitta locale di 137 m² al secondo piano di un edificio nuovo, nel centro della città, in Via Dervish Hatixhe. Locale vuoto, adatto per uffici, aziende, studi professionali o varie attività commerciali. 📐 Superficie: 137 m² 🏢 Piano: 2 🚪 Grande ingresso 🍽️ Cucina separata 🚻 2 bagni 🏠 2 stanze/ambienti separati 🚗 1 posto auto incluso 📍 Centro Via Dervish Hatixhe 💶 Prezzo: 2000 € netto/mese, incluso il posto auto. Un'ottima opportunità per aziende e imprese che cercano un locale spazioso, moderno e in una posizione centrale.

Appartamento 2+1 in affitto, completamente investito e arredato con molto gusto, pronto per essere abitato. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio di 10 piani con ascensore e ha una pianta molto regolare, con spazi ampi e funzionali. 🔹 Organizzazione: Ampio soggiorno insieme all'area cucina 2 camere da letto matrimoniali 1 stanza con accesso al balcone Bagno Corridoio distributore ✨ Caratteristiche: Completamente arredato Finiture moderne e di qualità Soffitti sospesi Sistema di isolamento termico interno Parquet Finestre con vetri tripli Bagno incassato con aspirazione naturale L'appartamento viene affittato come in foto, pronto per essere abitato 📍 Posizione molto preferita, con accesso rapido a Rruga e Kosovareve, Complesso Dinamo, Comune di Parigi e Parco Olimpico, nonché vicino a molti servizi, bar, ristoranti e strutture quotidiane. ⭐ Scelta ideale per coppie o famiglie che cercano un appartamento moderno, investito e in una delle zone più richieste di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci!

In affitto appartamento al Complesso Arlis 📍 Complesso Arlis Farmacia 10 ✅ Superficie totale 124 m2, ✅ 6° piano ✅ Orientamento sud ✅ Completamente arredato ✅ Condizioni molto buone Per una visita alla proprietà contattaci.

Appartamento 2+1 in affitto nel complesso Oasis vicino a I! L'appartamento è completamente arredato. È organizzato in spazi ampi.

Appartamento 2+1 in vendita presso Ring Side Residence, Paskuqan. 6° piano residenziale (ultimo) Superficie totale: 89,28 m2 Superficie netta: 77,3 m2 Organizzazione: soggiorno + cucina, 2 camere da letto, 1 bagno, corridoio distributore e 1 balcone. Ha una pianta regolare e funzionale. Si trova nelle fasi finali della costruzione ed è abitabile a giugno 2027. Prezzo: 110.000 lek/m2 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 3+1 in vendita a Unico Residence Bllok Appartamento 3+1 in vendita con una superficie totale di 134,3 m², situato in una delle zone più richieste di Tirana, nel cuore di Bllok. La proprietà si trova in Unico Residence, un nuovo complesso residenziale, attualmente in fase di costruzione, adatto per abitare o investire. Dati della proprietà Tipologia: 3+1 Superficie totale: 134,3m² Posizione: Bllok, Tirana Complesso: Unico Residence Stato: In costruzione Posto auto: Disponibile al piano -2, con prezzo extra La posizione a Bllok offre accesso rapido a servizi, locali gastronomici, centri business e punti importanti della città. Per maggiori informazioni su prezzo, planimetria e dettagli della proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1+2, completamente arredato in affitto presso Grand Gallery L'appartamento fa parte di un complesso residenziale di nuova costruzione. L'appartamento ha una superficie totale di 102m2, organizzato in soggiorno, cucina separata, due camere da letto, corridoio distributore, due bagni e balcone. L'appartamento viene offerto completamente arredato in modo contemporaneo, mai abitato prima, pavimentato con parquet in tutta la sua superficie, sistema di condizionamento centralizzato in ogni stanza, elettrodomestici delle migliori marche sul mercato, ecc.

Si affitta un appartamento situato in un edificio relativamente nuovo con ascensore, vicino al Commissariato n.1 e dietro al Ministero degli Affari Esteri. L'appartamento ha una superficie netta di 99 m2 ed è situato al 5° piano residenziale dell'edificio sopra menzionato. L'appartamento ha una organizzazione planimetrica molto buona, orientamento soleggiato e arredamento moderno. Si compone di un ampio soggiorno insieme alla cucina, balcone, due bagni di cui uno con idromassaggio, due camere da letto di cui una ha accesso all'altro balcone dell'appartamento. Si preferiscono famiglie senza bambini molto piccoli e non sono ammessi animali domestici. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà potete contattarci.

Appartamento in affitto offerto al Kompleksi Kontakt., Ingegneria Civile,. L'appartamento è organizzato in soggiorno, camera da letto, bagno e balcone. Si trova in un edificio nuovo, con ascensore. Viene offerto arredato come in foto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

L'appartamento si trova in una delle Residenze più nuove nella zona di Ish-Dogana, "DOGANA 2020". Informazioni sull'appartamento: * Nuova Costruzione 2025 * con Ascensore * Piano 1 * Superficie Lorda: 114,6 m2 * Superficie Netta: 106 m2 * Orientamento: Est ☀️ * Cubatura Regolare * Luce Naturale in ogni ambiente * Posto Auto, Piano -2 ✅ Organizzazione: * Corridoio Distributore * Soggiorno * Ambiente Cucina Incasso * 2 Camere da Letto * 2 Bagni * 2 Balconi Altri dettagli: * Arredamento Nuovo * Totalmente Investito * Illuminazione Led * Cucina Incasso * Condizionatore Inverter A++ in ogni ambiente * Lavastoviglie * SMART TV * Finestre con Doppio Vetro Termico * Elettrodomestici e attrezzature tra i migliori sul mercato * Prezzo 75.000 Lek/mese La Residenza Dogana 2020 è uno dei nuovi progetti all'ingresso di Tirana. Si posiziona strategicamente vicino all'asse principale Tirana-Durazzo sul lato in movimento verso Tirana vicino alla ex Dogana, il che permette il collegamento diretto con il centro della capitale e con le zone e città fuori di essa. Posizione molto favorevole per un facile accesso in tutte le direzioni e il primo contatto da visitatori o passanti. Si trova a 3 km dal centro, 2 km da Zogu i Zi, 500 m dal sottopassaggio di Lapraka, 500 m dal sovrappasso di Casa Italia e solo 14 km dall'Aeroporto Nënë Tereza. La posizione di Dogana 2020 favorisce la comunità con accesso diretto a servizi quali: scuole, università, centri ospedalieri, centri commerciali, trasporto urbano e tutto ciò entro un raggio di 1 km. All'interno di questo raggio vicino al complesso si trovano 5 istituti scolastici come: scuola di 9 anni, scuole superiori, collegi e università nonché strutture tra le più conosciute del servizio sanitario come: Ospedale Hygeia, Militare (Ospedale Universitario del Trauma) e altri centri sanitari. Per una visita alla proprietà contattami❗️

Appartamento 1+1 in affitto in Via Elbasan. L'appartamento si trova al 5° piano di un edificio relativamente nuovo con una vista splendida. La zona è abbastanza tranquilla per una vita confortevole, la vicinanza al parco del lago rende questa zona una delle più richieste per abitare. L'appartamento è organizzato in soggiorno e cucina con accesso al balcone, una camera da letto e un bagno. C'è la possibilità di parcheggio nella zona. Prezzo netto. Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in affitto, con una superficie di 101 m², appena arredato in uno stile moderno, minimalista ed elegante. Gli ambienti sono caratterizzati da tonalità calde, linee pulite, illuminazione decorativa e arredamento selezionato con cura, creando uno spazio raffinato e molto confortevole. L'appartamento è organizzato in soggiorno e cucina, due camere da letto e due bagni, mentre l'arredamento nuovo e i dettagli curati conferiscono alla proprietà un aspetto contemporaneo ed esclusivo. 101 m² | 2+1+2 | Arredamento nuovo | 2 bagni | Parcheggio Una scelta ideale per chi cerca qualità, estetica e comfort in una proprietà appena investita.

AMBIENTE COMMERCIALE 283 m² SULLA STRADA PRINCIPALE | ASTIR, TIRANA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO ATTIVITÀ COMMERCIALE ATTIVA IN AFFITTO CON CONTRATTO In vendita un ambiente commerciale di 283 m², situato al primo piano, sulla strada principale ad Astir, con massima esposizione e accesso diretto. La proprietà ha una disposizione Open Space, offrendo una flessibilità eccezionale nella progettazione e nell'adattamento dello spazio secondo le esigenze dell'attività. Uno dei principali vantaggi di questa proprietà è che attualmente vi è un'attività commerciale attiva, con affitto contrattato, rendendo questa proprietà un'alternativa molto interessante per gli investitori che cercano reddito da locazione e un buon potenziale di ritorno dall'investimento. Caratteristiche principali: 📍 Astir, Tirana sulla strada principale 📐 283 m² di superficie 🏢 Primo piano 🔲 Open Space 👁️ Massima esposizione e alta visibilità 🚪 Ingresso dedicato solo per la proprietà 💼 Attività commerciale attiva con contratto di affitto 🔄 Possibilità di adattamento per ogni tipo di attività commerciale ⭐ Prezzo speciale per la zona Posizione strategica, superficie considerevole, ingresso dedicato ed esposizione massima rendono questo ambiente un bene prezioso sia per investimento che per uso da parte di un'attività nuova o esistente. Un'opportunità che combina posizione premium, potenziale commerciale e reddito generato dall'affitto. 📞 Per maggiori informazioni sulla proprietà, contratto di affitto e condizioni di vendita, contattaci per una visita alla proprietà.

Villa di Lusso in Vendita a Qeparo Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più belle e richieste della costa albanese, a soli 260 metri dal Mar Ionio, vicino alla baia di Palermo e al vecchio castello di Qeparo. Dettagli della Villa: Posizione d'élite, parte di un nuovo complesso residenziale. Costruzione con materiali di qualità e stile tradizionale con pietre decorative. Doppi vetri, sistema chiller per riscaldamento-raffreddamento, altezza fino a 5 metri. Organizzazione: Piano terra: Appartamento 1+1 Secondo e terzo piano: Duplex 2+1 con ingresso separato e veranda. Spazi verdi e parcheggio per ogni unità. Per Investimento: Perfetto per affitti a breve termine su Airbnb e Booking. Il progetto termina a dicembre 2025. 📍 Solo 3 ore da Tirana 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏡 VILLA PREMIUM CON VISTA SUL LAGO DI FARKA Una proprietà unica per chi cerca tranquillità, lusso e una vista straordinaria. Questa villa si trova all'interno di una residenza esclusiva nella zona di Farka, con una fantastica panoramica verso il Lago di Farka. 📐 330 m² di superficie costruita 🌳 260 m² di terreno 🛏️ 4 camere da letto 🛋️ Salone gigante e spazio elegante 🚿 3 bagni 🌊 Vista panoramica sul Lago di Farka La villa è progettata per offrire il massimo comfort, spazio e privacy, mentre la sua posizione garantisce tranquillità assoluta e una vista da godere per tutto il giorno. 🏗️ Il completamento della villa è previsto entro 6 mesi, offrendovi la possibilità di investire in una proprietà nuova e moderna all'interno di una residenza ben organizzata. ✨ Una scelta ideale per famiglie che cercano un alto standard di vita, lontano dal rumore della città, ma con rapido accesso a Tirana. 📞 Per maggiori informazioni, prezzo e organizzazione di una visita, contattateci

🏡 VILLA ESCLUSIVA SUL LAGO DI FARKA | LUSSO, PRIVACY & VISTA PANORAMICA Una proprietà unica per chi non cerca solo una casa, ma un altro standard di vita. Situata in una delle zone più preferite di Farka, questa villa di lusso combina ampi spazi, massima qualità delle lavorazioni e una splendida vista sul Lago di Farka. 📐 500 m² terreno 🏠 400 m² superficie costruita 🛏️ 5 camere da letto gigantesche 🛋️ 2 grandi saloni con luce naturale 🧺 Lavanderia & deposito 🌳 Cortile privato e recintato 🌊 Vista panoramica sul Lago di Farka ✨ La villa è realizzata con lavorazioni extra individuali e materiali selezionati di massima qualità, prestando attenzione a ogni dettaglio. Gli spazi ampi e l'organizzazione funzionale creano un ambiente ideale per famiglie che apprezzano il comfort, l'eleganza e la privacy. 🌿 Il cortile privato, combinato con la vista del lago, trasforma questa proprietà in uno spazio perfetto per godersi momenti tranquilli lontano dal rumore della città. 🔑 Una villa che deve essere vista da vicino per comprendere veramente il potenziale e il lusso che offre. 📞 Per informazioni sul prezzo e per organizzare una visita, contattaci.

🏡 VILLA IN VENDITA MJULL BATHORE, TEG,(Accanto a Diellon Residence) Un'ottima opportunità per investire in una villa elegante e confortevole in una delle zone più richieste vicino a TEG. 📍 Posizione: Mjull Bathore, TEG 🌳 Superficie del terreno: 624 m² 🏠 Superficie costruita: 341 m² La villa offre assoluta tranquillità, privacy e illuminazione naturale per tutto il giorno, creando un ambiente ideale per una vita comoda e di qualità. ✨ Caratteristiche principali: Ampio terreno di 624 m² 341 m² di superficie costruita Posizione tranquilla con molta luce naturale Possibilità di realizzare lavori e finiture extra secondo il desiderio dell'acquirente La proprietà è ipotecata, permettendo l'acquisto anche tramite credito bancario Una proprietà ideale per famiglie che cercano spazio, privacy, qualità e tranquillità, a pochi minuti da TEG. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Sul viale Gjergj Fishta vicino a Delijorgji è offerto un appartamento 1+1 in vendita. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio relativamente nuovo con ascensore e ben gestito. La superficie totale dell'appartamento è di 51 m2 ed è organizzato in: corridoio, camera da letto, soggiorno con angolo cottura, bagno, balcone. L'appartamento è stato investito con lavori di qualità. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o accompagnamento alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

Affittasi appartamento 3+1+2 nel Comune di Parigi! L'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina, corridoio distributore, tre camere da letto e due bagni. Viene offerto completamente arredato. Il prezzo non include le tasse. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Nel cuore di Blloku, ad un piano alto, pieno di luce e con vista libera, si offre un appartamento in vendita! Si organizza in un corridoio che distribuisce al soggiorno insieme alla cucina, due balconi, due camere da letto ognuna delle quali ha un bagno e depositi che sono stati usati come guardaroba offrendo privacy e comfort. L'appartamento è stato arredato da zero con particolare cura, in uno stile moderno e confortevole. Il parquet in legno dà una sensazione calda e accogliente. L'orientamento a sud permette all'appartamento di avere luce naturale tutto il giorno. La zona in cui si trova offre tutti i servizi per una vita comoda e di qualità. Se stai cercando lusso, comfort e la posizione elite perfetta allora questo appartamento è per TE! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, sei invitato a contattare!

Appartamento 1+1 in vendita nel Complesso Jordan Misja, situato in una posizione strategica, ideale sia per abitare che per investimento. L'appartamento è organizzato in: * Corridoio distributivo * Soggiorno + cucina * Camera da letto con accesso al balcone * 1 bagno con finestra * Illuminazione naturale per tutto il giorno 📍 Posizione strategica 💰 Buona opportunità di investimento 🏠 Ideale per una vita confortevole 🏦 Possibilità di finanziamento bancario 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.