Entela Xhaferaj

*APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO VICINO VILLA GOLD* 📍Via Gjon Buzuku *info* ○ Nuova costruzione (2022) ○ 2° piano ○ Con ascensore ○ Sup 75 m2 *Organizzazione* ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno + Cucina ▪️Camera da letto ▪️Bagno ▪️Balcone Prezzo: 45.000 lek/mese 💥Possibilità di parcheggio a prezzo extra💥 Per una visita alla proprietà o per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 3+1 in Affitto 📍Via Jordan Misja 550€ Terzo piano edificio esistente

*Appartamento 2+1 In Affitto | ad Astir vicino a Bar Bohem 💥 Specifiche : ▫️Completamente arredato ▫️4° piano ▫️Palazzo con ascensore ▫️Condizionatore ▫️Lavastoviglie Organizzazione: ▫️Soggiorno ▫️Cucina ▫️2 Camere da letto ▫️Bagno ▫️Balcone Prezzo 50.000 lek Trattabile Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

Appartamento 2+1 in Affitto Vicino al Nuovo Bazaar 📍Optika Roma, Via Hoxha Tahsim Info ▫️Nuova Costruzione ▫️2° Piano ▫️Con Ascensore ▫️Superficie 100m2 ▫️Orientamento Ovest ▫️Arredato ▫️Finestre con Doppio Vetro ▫️Condizionatore Organizzazione: ▫️Soggiorno ▫️Cucina ▫️2 Camere da Letto ▫️Bagno ▫️Balcone Prezzo 60.000 lek/mese Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami!

Appartamento 2+1+Balcone in Affitto a Fresk 📍Via Shefqet Kuka, Ristorante Deliu Info ▫️Nuova Costruzione ▫️5° Piano ▫️Con Ascensore ▫️Orientamento Est ▫️Vista Libera ▫️Arredato ▫️Doppio Vetro alle Finestre ▫️Condizionatore Organizzazione: ▫️Soggiorno ▫️Cucina ▫️2 Camere da Letto ▫️Bagno ▫️Balcone Prezzo 40.000 lek/mese Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

Super Appartamento 2+1+2+Parcheggio In Affitto 📍Via Jordan Misja Specifiche : ▫️Costruzione 2025 ▫️3° Piano con Ascensore ▫️Facciata Ventilata ▫️Isolamento Acustico e Termico ▫️Finestre Doppio Vetro ▫️Sistema di Condizionamento Multi Split ▫️Parquet ▫️Lavastoviglie ▫️Lavatrice / Asciugatrice ▫️Arredamento con architetto ▫️Sanitari di Qualità Premium ▫️Elettrodomestici di marche di alta qualità Organizzazione: ▫️Soggiorno ▫️Cucina ▫️2 Camere da Letto ▫️2 Bagni ▫️Balcone Prezzo 1.000 € netto (incluso 1 posto auto al piano -2) Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

📌Appartamento 1+1 in affitto vicino al Concord center, 5 Maji 💥6° piano residenziale 💥70 m2 💥Disponibile dal 2 gennaio. 45.000 lek

*Appartamento 1+1 In Affitto | Stadio Dinamo* 📍Vicino all'Ufficio Postale N. 8 Specifiche : ▫️Edificio esistente ▫️2° piano senza ascensore ▫️Arredato ▫️Finestre con doppi vetri ▫️Condizionatore ▫️Tapparelle (veneziane) Organizzazione: ▫️Soggiorno ▫️Cucina ▫️Camera da letto ▫️Bagno con finestra Prezzo 550 euro Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

Appartamento 2+1+Blk in vendita - Nuovo Boulevard 📍Vicino alla Sottostazione Elettrica, a pochi passi dal boulevard. ■ Dati ▪︎ Superficie Netta: 95,8 ▪︎ Superficie Totale: 99,72 °Superficie Effettiva 105 m2 ▪︎ 3° Piano ▪︎ Orientamento Ovest ▪︎ Luce naturale in ogni ambiente ■ Organizzazione Corridoio distributore, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, balcone. ■ Punti di forza ☆ Prezzo molto competitivo: 1.500 euro/m2 ☆ Solo 4 m2 di superficie comune. → Risparmio di almeno 20.000€ ☆ Orientamento e illuminazione massimi. Prezzo: 150.000 Euro Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattami.

Casa Privata 2+1 in Affitto a Selite 📍Università Barleti, Via Kol Paparisto ▫️Completamente arredata ▫️Casa privata su un piano ▫️Isolamento acustico e termico ▫️Finestre con doppio vetro ▫️Condizionatore ▫️Parquet ▫️Lavastoviglie ▫️Sanitari di qualità premium ▫️Elettrodomestici di marche di alta qualità Organizzazione: ▫️Soggiorno ▫️Cucina ▫️2 Camere da letto ▫️Bagno ▫️Veranda ▫️Cortile Prezzo 600 € /mese (Parcheggio garantito all'interno del recinto) Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami!

*Appartamento 2+1+Balcone In Affitto | Harry Fultz* 📍Giardino n. 3 | Via Petro Marko Specifiche : ▫️Completamente arredato ▫️Nuova costruzione ▫️Ascensore ▫️7° piano ▫️Superficie 115m2 ▫️Finestre con doppio vetro ▫️Condizionatore ▫️Parquet e piastrelle Organizzazione: ▫️Soggiorno ▫️Cucina ▫️2 Camere da letto ▫️Bagno ▫️Balcone Prezzo 60.000 ALL Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami!

Appartamento 2+1+2+Posto Auto in Affitto 📍Scuola di Balletto, vicino a Minibashkia Specifiche : ▫️Costruzione 2024 ▫️Facciata Ventilata ▫️Isolamento Acustico e Termico ▫️Superficie 115m2 ▫️6° Piano Organizzazione: ▫️Soggiorno e Cucina ▫️2 Camere da Letto ▫️2 Bagni ▫️Balcone Dettagli dell'Appartamento: ▫️Arredamento con architetto ▫️Idrosanitari di qualità Premium ▫️Elettrodomestici di marche di alta qualità ▫️Sistema AC Multisplit Vantaggi Extra: ▫️Parcheggio Incluso (1 posto) Prezzo 1.050 € netto L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile per vivere offrendo tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, lontano dal rumore quotidiano.

Negozio/Magazzino in Affitto a Selite (ID8556) Informazioni: •Strada Principale •Piano 0 (con 2 scale) • Superficie 60m2 • Altezza 4,2 m • Open Space • Bagno • Facciata in Vetro Prezzo 40.000 lek Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento in Affitto in Centro, Di fronte a Toptani Adatto per Abitare, Ufficio, Air BnB, Clinica, ecc. Specifiche: ▪️Costruito nel 2020 ▪️Superficie totale 102 m2 ▪️3° piano sopra i negozi ▪️Orientamento Sud-Ovest ▪️Illuminazione naturale in ogni ambiente ▪️Facilmente accessibile e possibilità di parcheggio a pagamento Caratteristiche: ▪️3 ambienti di lavoro ▪️Cucina separata ▪️Bagno ▪️Balcone ▪️Condizionatore ▪️Finestre con doppi vetri ▪️Due ascensori ▪️Palazzo ben amministrato ▪️Prezzo 850 euro netto Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami!

Appartamento 1+1+Balcone in Vendita - Nuovo Boulevard 📍Vicino alla Sottostazione Elettrica, a pochi passi dal boulevard. ■ Dati ▪︎ Superficie Netta: 77,8 ▪︎ Superficie Totale: 80,98 °Superficie Effettiva 85 m2 ▪︎ 3° Piano ▪︎ Orientamento: Est / Nord-Ovest ▪︎ Luce naturale in ogni ambiente ■ Organizzazione Corridoio distributore, soggiorno, camera da letto, bagno, balcone. ■ Punti di forza ☆ Possibilità di organizzazione in 2+1 ☆ Prezzo molto competitivo: 1.500 euro/m2 ☆ Solo 3 m2 di superficie comune. → Risparmio di almeno 14.000€ ☆ Orientamento e illuminazione massimi. Prezzo: 121.000 Euro trattabili Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà contattami.

□ Zona elite e in sviluppo, residenza coabitativa, fase lastra. □ Consegna a dicembre 2026. ■ Dati ▪︎ Superficie lorda: 123 m2 ▪︎ Superficie netta: 114 m2 ▪︎ 3° piano, edificio di 10 piani ▪︎ Altezza ideale per duplex ▪︎ Orientamento sud-est e nord-ovest ▪︎ Luce naturale in ogni ambiente ■ Organizzazione Corridoio distributivo, soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone. ■ Dettagli generali ▪︎ Costruzione di qualità ▪︎ Facciata ventilata ▪︎ Isolamento acustico e termico ▪︎ Sistema di condizionamento Multi Split ▪︎ Impianti elettrici, idraulici, porte, finestre, bagni saranno completati. ▪︎ Opzione parquet o piastrelle a scelta ▪︎ Spazio ricreativo e amministrazione professionale ■ Punti di forza ☆ Prezzo molto competitivo: 1.745 euro/m2 ☆ Altezza unica che consente un vero duplex ☆ Solo 9 m2 di area comune (7,3%) → Risparmio di almeno 15.000€ ☆ Orientamento su 3 lati, illuminazione massima Prezzo: 215.000 Euro

2+1/Vendita 📍Selite vicino alla residenza euro 3D📌130 000€

Ufficio Open Space in Affitto presso Residenza Lake View Specifiche : ▪️piano 1 sopra negozi ▪️Superficie totale 68 m2 ▪️Superficie netta 54 m2 ▪️Orientamento Sud-Ovest ▪️Illuminazione naturale Open space ▪️Prezzo 1.000 € netto Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami!

1+1 In Affitto | nel Centro, Vicino a Toptani Shopping Centre* Specifiche : ▫️Completamente arredato ▫️Costruito nel 2020 ▫️Costruzione di qualità ▫️Facciata ventilata ▫️Isolamento acustico e termico ▫️Finestre con doppio vetro ▫️Condizionatore Prezzo 600 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami!

Monolocale in affitto 📍Selite vicino alla residenza Euro 3D Primo piano di una villa privata 29000lek Nel prezzo sono inclusi acqua e internet

Monolocale in affitto a Myslym Shyr vicino a Vodafone Secondo piano edificio esistente 500 € lordo Contratto notarile

*Ufficio in Affitto in Centro (2000€ Netto + 1 posto incluso nel prezzo ) 📍Via Barrikadave ▫️Nuova costruzione (2020) ▫️3° piano (Con Ascensore) ▫️Superficie totale 140m2 ▫️Superficie netta 130 m2 ▫️Ambiente Open Space ▫️2 ambienti separati ▫️Cucina arredata ▫️Balcone ▫️Locale tecnico ▫️2 Bagni ▫️Facciata in vetro ▫️Possibilità di pubblicità ▫️ Adatto per: - Centro Estetico - Clinica - Uffici vari Per maggiori informazioni contattatemi!

*Appartamento 1+1+Balcone in Vendita | Kodra e Diellit 1* 📍Residenza Kodra e Diellit 1 Specifiche : ▫️Completamente Arredato ▫️Costruito nel 2008 ▫️Costruzione di Qualità ▫️Superficie Netta 61,5m2 ▫️Parquet ▫️Condizionatore Organizzazione: ▫️Soggiorno ▫️Cucina ▫️Camera da Letto ▫️1 Bagno ▫️Balcone ▪️155.000€ L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile per vivere, offrendo tutte le strutture necessarie per una vita confortevole, lontano dal rumore quotidiano.

Appartamento 1+1 in vendita Rr. 5 Maji 📍Di fronte alla Scuola Tirana Jone Informazioni sull'appartamento: ▪️Nuova costruzione ▪️Con ipoteca ▪️Totalmente investito ▪️Superficie lorda: 49M2 ▪️Superficie netta: 43 M2 ▪️6° piano ▪️Cubatura regolare ▪️Illuminazione naturale in ogni ambiente Organizzazione: ▪️Soggiorno ▪️Camera da letto ▪️Bagno ▪️Balcone Prezzo 98.000 Euro Per maggiori informazioni contattami!

*Appartamento 2+1+Veranda+Parcheggio In Affitto | a Porcelan* 📍Via , Violeta Manushi Specifiche : ▫️Completamente arredato ▫️Casa privata ▫️3° piano ▫️Isolamento acustico e termico ▫️Finestre con doppio vetro ▫️Condizionatore in ogni stanza ▫️Parquet ▫️Lavastoviglie ▫️Arredamento con architetto ▫️Sanitari di qualità premium ▫️Elettrodomestici di marche di alta qualità Organizzazione: ▫️Soggiorno ▫️Cucina ▫️2 Camere da letto ▫️Bagno ▫️Veranda Prezzo 700.00 lek (incluso 1 posto auto all'interno della villa) Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami!

*Ufficio in Affitto vicino a Medreseja* 📍Via Dibres (Medreseja) ✅️Visibile dall'interno ✅️Completamente Ristrutturato ✅️Alto Accesso e Passaggio ▫️1° Piano (sopra i negozi) ▫️Superficie Netta 75 m2 ▫️Altezza 3,2 m ▫️3 ambienti di lavoro ▫️Balcone ▫️Bagni Info extra ▪️Completamente ristrutturato ▪️Sistema di condizionamento ▪️Impianto elettrico e idraulico di qualità ▪️Sistema di illuminazione e installazioni adatte facilmente per ogni attività Prezzo 500€ Per maggiori informazioni contattami!

APPARTAMENTO 2+1+2 in Vendita 📍 Via 5 Maji – Concord Center 🔹 Nuova costruzione e gestita 🔹 2° piano 🔹 Con ascensore 🔹 Sup. lorda: 90,6 m² | Netta: 80m² 🔹 Con ipoteca __🛋️ Organizzazione: ▫️ Soggiorno con uscita sul balcone ▫️ Cucina spaziosa ▫️ 2 camere da letto ▫️ 2 bagni - uno con finestra ▫️ Balcone ✅ €175.000 📞 Per maggiori informazioni o per una visita da vicino, non esitate a contattarmi!I

Appartamento 2+1+2+Balcone in Vendita al Trio Tower a Don Bosko (ID A12032550) 📍Via Don Bosko Info ▪️Nuova costruzione 2025 (sistema capot) ▪️In fase di Ipoteca ▪️3° piano con 2 Ascensori ▪️Superficie Totale 109,93m2 ▪️Superficie Netta 96,43 m2 ▪️Cubatura Regolare ▪️Orientamento: Ovest Organizzazione: ▪️Corridoio distributore ▪️Soggiorno e zona cucina ▪️2 Camere da letto ▪️2 Bagni (uno con finestra) ▪️Balcone ▪️Parquet ▪️Finestre con Doppio Vetro ▪️Totalmente investito Pronto per arredare ✅Prezzo 182.000 euro Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattami!

📍 Via Hamdi Pepa, vicino alla scuola "1 Qershori" 🏡 Appartamento 1+1 in vendita – adatto per coppie o famiglie piccole! ✨ Dettagli della proprietà: ▪️ Tipologia: 1 camera da letto + 1 soggiorno ▪️ Piano: 2° ▪️ Bonus: Terrazza privata, utilizzabile solo da questo appartamento 💶 Prezzo: 77.000 € 53 m2 📌 Posizione favorevole, vicino a scuole, negozi e servizi – ideale per la vita quotidiana 📞 Contattaci in DM per maggiori informazioni o per una visita!

Appartamento 2+1+2 📍Via Barrikadave Superficie 120 m2 Balcone grande 2° piano abitativo Possibilità di parcheggio a prezzo extra Prezzo 550€ Non trattabile Disponibile vuoto solo per ufficio/attività