SENA REAL ESTATE

Affitto, Appartamento 2+1+balcone, Astir, 55.000 Leke/mese (ID: SRE-F009) Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 2+1 – Zona Astir – Via Teodor Keko – Di fronte a Ozone Electronics – 3° piano – Edificio nuovo con ascensore – Superficie 100 m² – Prezzo 55.000 Leke/mese In affitto appartamento 2+1, completamente arredato, situato al 3° piano di un edificio nuovo con ascensore in Via Teodor Keko, Astir. L'appartamento è organizzato in un elegante soggiorno luminoso naturalmente, cucina funzionale e moderna, 2 camere da letto confortevoli, 1 bagno e balcone. Ogni dettaglio dell'arredamento è stato scelto con cura, offrendo il massimo comfort. Completamente attrezzato con tutti gli elettrodomestici necessari, oltre a un sistema di condizionamento per il comfort in ogni stagione. Si trova in una zona molto favorevole, con accesso immediato alla Tangenziale e vicino a tutte le strutture quotidiane come mercati, scuole, farmacie e trasporto pubblico. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Affitto, Monolocale, Siri Kodra, 36.000 Leke/mese(ID: SRE-M008) Caratteristiche della proprietà: – Monolocale – Zona Nuovo Boulevard – Via Gjon Mili – 2° piano – Arredato – Superficie 40 m² – Prezzo 36.000 Leke/mese Affittasi monolocale arredato situato al 2° piano di una villa privata in Via Gjon Mili. Si compone di soggiorno, angolo cottura, 1 camera da letto, bagno. La villa privata è arredata in modo moderno. Si trova in una zona molto favorevole, con accesso immediato alle strade principali e vicino a tutte le strutture quotidiane come mercati, scuole, farmacie e trasporto pubblico. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Affitto, Appartamento, 1+1+2 balconi, Yzberisht, 40.000 Leke/Mese (ID: SRE-G006) Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 1+1+balcone – Yzberisht – Via 3 Deshmoret – Edificio nuovo – 7° piano – Arredato – Superficie 80m² – Prezzo 40.000 Leke Affittasi appartamento arredato 1+1+2 balconi, situato al 7° piano di un edificio con ascensore, nella zona di Yzberisht, vicino a Grand Galery. Si compone di soggiorno, angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e 2 balconi. L'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Si trova in una zona che offre tutte le strutture necessarie e molto vicino alla tangenziale. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

In vendita, Appartamento 1+1+Blk, Ali Demi- Residenza Kadiu, 105.000 Euro Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 1+1 – Via Pasho Hysa, Ali Demi – Residenza Kadiu – 4° piano – Superficie lorda 63,8m² – Superficie netta 56,5m² – In processo di ipoteca – Prezzo 105.000 Euro In vendita appartamento 1+1+blk con superficie di 63,8m², situato al 4° piano di un nuovo edificio nella Residenza Kadiu, Ali Demi. L'appartamento è organizzato in modo funzionale, comprendendo un soggiorno confortevole insieme all'area cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone. Viene offerto arredato, con investimenti di qualità e pavimentazione in parquet. L'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari, come condizionatore, forno, piano cottura, lavatrice, frigorifero, ecc., rendendo la vita il più pratica e confortevole possibile. È pronto per un immediato utilizzo abitativo o per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Affitto, Spazio Commerciale, Rruga e Dibres, 45.000 Lek/Mese (ID: SRE-O002) Caratteristiche della proprietà: – Spazio per attività commerciale – Rruga e Dibres – Vicino alla Facoltà di Medicina – Edificio nuovo – Piano terra – Vuoto – Superficie 120m² – Prezzo 45.000 Lek/Mese Affittasi spazio commerciale o ufficio vuoto, situato al piano terra di un edificio nuovo vicino alla Facoltà di Medicina in Rruga e Dibres. Lo spazio è organizzato in un'area con facciata in vetro e 1 bagno ed è molto adatto per negozio, ufficio, magazzino, salone estetico, sartoria, ecc. Lo spazio può essere diviso in 2 piani e dispone di 2 ingressi, uno all'ingresso dell'edificio e uno sulla strada. Posizione perfetta e facilmente accessibile. Disponiamo di video. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Affitto, Appartamento 1+1+balcone+Parcheggio, Selvia, 75.000 Lek/Mese (ID: SRE-G006) Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 1+1 – Zona Selvia – Via Dibra – Edificio nuovo – 5° piano – Arredato – Superficie 55m² – Prezzo 75.000 Lek/Mese In affitto appartamento 1+1+balcone, completamente arredato, situato al 5° piano di un edificio nuovo con ascensore a Selvia, vicino a Vila Gold. L'appartamento ha ampio spazio ed è organizzato in soggiorno, cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è completamente curato nei dettagli, pavimentato con parquet laminato, con mobili contemporanei e moderni e tutti gli elettrodomestici necessari. Disponibile posto auto. Si trova in una zona molto vicina al Centro che offre tutte le strutture necessarie, vicino a supermercati, farmacie, locali, ecc. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Appartamento 1+1 in vendita, Lago Secco, 12.900.000 Leke (ID:SRE-K003) Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 1+1 – Via Dibraneve – Edificio nuovo – 3° piano – Superficie lorda 66,58m² – Superficie netta 57,95m² – Superficie comune 8,63m² – Prezzo 12.900.000 Leke Appartamento 1+1 in vendita situato nella zona del Lago Secco, una delle zone più preferite di Tirana per vivere, situato al 3° piano di un edificio con ascensore. L'appartamento viene offerto completamente arredato, con un arredamento modesto e funzionale, rendendolo una scelta pratica per vivere immediatamente o come investimento per affitto. La proprietà ha una disposizione comoda e funzionale, offrendo un soggiorno, cucina, una camera da letto e un bagno. La posizione in una zona tranquilla e ricercata, vicino a servizi, supermercati, bar e altri ambienti necessari per la vita quotidiana, rende questo appartamento un'opportunità interessante sia per famiglie che per investimento. DISPONE DI DOCUMENTAZIONE IPOTECARIA REGOLARE. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Affitto, Appartamento 1+1+balcone, Via Elbasan, 65.000 Leke/mese(ID: SRE-M008) Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 1+1 – Via Elbasan – Via Pjeter Budi, dietro l'Ambasciata Americana – Edificio nuovo – 4° piano – Arredato – Superficie 65 m² – Prezzo 65.000 Leke Affittasi appartamento 1+1+balcone, situato al 4° piano di un edificio con ascensore, in Via Pjeter Budi, dietro l'Ambasciata Americana. Si compone di soggiorno, angolo cottura, corridoio, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari e aria condizionata. Si trova in una zona che offre tutte le strutture necessarie, molto vicino a supermercati e altre strutture. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia!

Affitto, Spazio Commerciale/Ufficio, Yzberisht, 450 Euro (ID: SRE-M001) Caratteristiche della proprietà: – Spazio per Business/Ufficio – Zona Yzberisht – Via Tre Deshmoret – Edificio nuovo – 2° piano – Vuoto – Superficie 60m² – Prezzo 450 Euro Affittasi spazio per Business o Ufficio 2+1 vuoto, situato al 2° piano di un edificio nuovo nella zona di Yzberisht, via Tre Deshmoret. Lo spazio è organizzato in 3 ampie stanze ed è molto adatto per ufficio notarile, avvocatura, contabilità, centro estetico, ecc. Offre opportunità di marketing per la tua attività poiché 2 degli spazi della proprietà hanno vista sulla strada principale. Posizione perfetta e facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Affitto, Ingresso privato, 3+1, Ospedale QSUT, 70.000 Lek/mese (ID: SRE-G006) Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 3+1 – Zona Ospedali QSUT – Via Dibres – Villa privata – Terzo piano – Arredato – Superficie 120 m² – Prezzo 70.000 Lek Affittasi ingresso privato 3+1, completamente arredato, situato al terzo piano di una villa privata in Via Dibres, dietro i dormitori della facoltà di medicina. Si compone di soggiorno, cucina, 3 camere da letto, bagno e balcone. L'appartamento offre condizioni molto confortevoli ed è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. La villa si trova in una zona che offre tutte le strutture necessarie. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Affitto, Appartamento 2+1+2WC+balcone, Complesso Univers City, 60.000 Leke/mese (ID:SRE-K003) Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 2+1 – Complesso Univers City – 2° piano residenziale – Arredato – Superficie 103 m² – Prezzo 60.000 Leke Affittasi appartamento 2+1 completamente arredato, situato al secondo piano di un edificio nuovo con ascensore nel Complesso Univers City. Si compone di soggiorno, cucina, corridoio, 2 camere da letto di cui la matrimoniale con bagno privato, balcone e bagno di servizio. L'appartamento è dotato di tutti gli elettrodomestici come: condizionatore in ogni stanza, lavastoviglie, lavatrice, frigorifero, ecc. Tutto nell'appartamento è nuovo. Affittato per la prima volta. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Affitto, Appartamento 2+1+2blk, Giardino Zoologico, 80.000 Lek/Mese (ID:SRE-M001) Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 2+1+Blk – Zona Giardino Zoologico – Via Kroit, sopra il giardino zoologico – Edificio nuovo con ascensore – 2° piano – Arredato – Superficie 98m² – Prezzo 80.000 Lek/mese Si affitta un appartamento 2+1 completamente arredato, situato al 2° piano di un edificio nuovo con ascensore presso il Giardino Zoologico. L'appartamento ha una superficie totale di 98m² ed è organizzato in soggiorno, zona cucina, 2 camere da letto, bagno e 2 balconi. L'arredamento della proprietà è moderno con mobili di altissima qualità e ben mantenuti. L'organizzazione degli spazi interni è completamente funzionale e sfruttata nei dettagli. Dispone di tutti gli elettrodomestici necessari per una vita comoda. L'appartamento viene affittato per la prima volta. Si trova in una zona molto tranquilla e ha tutte le strutture necessarie nelle vicinanze. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

In vendita, monolocale, 21 Dhjetori, 115.000 Euro (ID:SRE-K003) Caratteristiche della proprietà: – Monolocale – Via Muhamet Gjollesha – Nuovo edificio con ascensore – 4° piano – Superficie 30m² – Prezzo 115.000 Euro In vendita monolocale, situato al 4° piano di un nuovo edificio con ascensore in via Muhamet Gjollesha, 21 Dhjetori vicino a via Kavaja. Il monolocale ha una superficie netta di 30m² ed è organizzato in zona notte, cucina, soggiorno e 1 bagno con finestra. È completamente ristrutturato e investito da zero (soffitti sospesi, illuminazione a LED e faretti, nuovi collegamenti elettrici e idraulici, finestre con doppi vetri, parquet, bagno completamente nuovo, ecc.) Pronto per essere arredato!! Ottima opportunità di investimento!!! Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Si trova in una zona che offre tutte le strutture necessarie. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Affitto, Unità di servizio + Terreno, Bërzhitë – vicino a PalmaNova Resort Caratteristiche della proprietà: – Unità di servizio su 2 piani + Terreno – Strada Tirana–Elbasan, km15 – vicino a PalmaNova Resort – Superficie del terreno 3600m² – Superficie dell'unità 360m² + 35m² veranda funzionale + 150m² soppalco funzionale – Affitto 3.000 Euro/mese In affitto unità di servizio + terreno a Berzhitë, sulla strada principale Tirana–Elbasan (km 15) vicino a Palma Nova! Offre ottime opportunità di investimento e sviluppo per aziende che cercano una posizione strategica e ampi spazi funzionali. L'unità ha una superficie totale di 360 m² ed è accompagnata da: * 35 m² veranda funzionale, ideale per aree di attesa o di servizio; * 150 m² soppalco funzionale con accesso diretto; La proprietà è inoltre dotata di una superficie di terreno di 3.600 m², che può essere utilizzata per parcheggio, esposizione prodotti o ampliamento dell'attività. Nella stessa proprietà è disponibile anche un magazzino di 80 m². In questa proprietà di recente costruzione troverete alta qualità costruttiva, isolamento termico da tutti i lati (muri, terrazza, pavimento), isolamento acustico, impermeabilizzazione e ventilazione naturale dell'edificio. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Locale commerciale in affitto 2 piani Ristorante + Hotel, Durazzo ︱Strada Nazionale Kombinat – Plepa, 2.500 Euro/mese Trattabili Locale commerciale adatto per attività di ristorante, hotel o funzioni simili, con superficie totale costruita di 444 m² e terreno di 500 m², situato in una delle zone più frequentate della Strada Nazionale Kombinat–Plepa, a Pjezë, Shijak. L'edificio è stato costruito nel 2019 e si trova in un ambiente verde, tranquillo e molto adatto allo sviluppo di attività e servizi turistici. La posizione offre un accesso rapido sia a Tirana che a Durazzo. 🔹 Primo piano – 203 m² Pronto per l'uso come ristorante e bar-caffè, completamente arredato Composizione: – Spazio interno open space – Ampia veranda – Cucina professionale completa di attrezzature importate dall'Italia – Forno a legna funzionante – Bancone speciale per pizza – Frigoriferi, grill, varie attrezzature da cucina – 2 bagni – Garage chiuso sul lato dell'edificio che può essere utilizzato anche come magazzino – Cortile ampio / parcheggio Il cortile può essere utilizzato come spazio aggiuntivo per ristorante/caffè o come parcheggio con una capacità minima di 50 posti. 🔹Secondo piano – 241 m² (lordo) Progettato per funzione alberghiera, suddiviso in: – 5 camere, di cui 3 con balcone – Spazio non finito (senza piastrelle/parquet), lasciando all'inquilino la possibilità di personalizzare secondo il desiderio e lo stile dell'attività ✨Riepilogo dei vantaggi Posizione strategica sull'asse Tirana–Durazzo, ideale per investimenti a lungo termine Edificio nuovo, con standard tecnici di qualità e manutenzione continua Potenziale eccezionale per sviluppo in: agroturismo, ristorante, boutique hotel, B&B o centro eventi Circondato da verde e assoluta tranquillità, lontano dal rumore urbano Superficie dedicata a parcheggio di grande volume

Caratteristiche della Proprietà: – Locale commerciale – Via Preng Bib Doda – Zona Vasil Shanto – Piano terra — Investito come ristorante – Superficie 67 m² – Prezzo 18.000.000 Lek Trattabili Locale commerciale in vendita, con una superficie di 67m2, situato al piano terra di un edificio esistente a Vasil Shanto. Lo spazio è organizzato in un ambiente open space, cucina, 2 bagni e area esterna, sfruttando al massimo tutta la superficie della proprietà per scopi commerciali. Lo spazio è dettagliatamente investito come ristorante includendo pavimentazione in parquet, tavoli e sedie (sia per l'interno che per l'esterno), bancone, cucina con tutte le attrezzature, illuminazione, sistema di aspirazione, sistema di condizionamento, sistema di telecamere, linea trifase, televisori, ecc. L'attività è attiva e ha una clientela consolidata da molti anni, rendendola una ottima opportunità di investimento. Lo spazio può continuare come ristorante o essere facilmente adattato per un'altra attività commerciale. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare e offre la possibilità di acquisto con finanziamento a credito. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Caratteristiche della proprietà: – Locale Commerciale – Zona Astir – Complesso Jolla, Viale Kashar – Nuovo Edificio 2024 – Piano 0 – Posizione Angolare – Vuoto – Superficie 60m² – Prezzo 600 Euro/mese Locale commerciale in affitto situato al piano terra in un edificio nuovo con ascensore, Complesso Jolla – Astir. Il locale ha una superficie totale di 60m² e una posizione angolare nell'edificio, che offre elevate possibilità di visibilità sulla strada principale. Il locale dispone di un bagno. È adatto a qualsiasi tipo di attività, come negozio, mercato, tabaccheria, ufficio, clinica, parrucchiere, centro estetico, notaio, lavanderia a secco, cambio valuta, ecc. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Caratteristiche della proprietà: – Locale commerciale – Via Imer Ndregjoni – Zona Oxhaku – Piano terra – Vuoto – Superficie lorda 74 m² + 250 m² spazio esterno – Prezzo 850 Euro Locale commerciale in affitto, situato al piano terra di un edificio nuovo a Oxhaku, vicino alla Moschea Xhura. Il locale ha una superficie di 74 m², organizzato in un open space e 1 bagno. Il locale ha una facciata in vetro sulla parte frontale. Inoltre, il locale dispone di una superficie esterna di 250 m² davanti che può essere utilizzata per scopi commerciali. Adatto a diversi tipi di attività commerciali come mercato, negozio, clinica, centro estetico, centro corsi, ecc. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare l'agenzia immobiliare!

Caratteristiche della Proprietà: – Locale commerciale – Via Teleferikut – Zona Fresk – Primo piano — Vuoto – Superficie lorda 95 m² – Prezzo 100.000 Euro Locale commerciale in vendita nella zona di Fresk, Via Teleferikut – Ottima opportunità di investimento In una zona in rapido sviluppo che offre un alto potenziale per varie attività commerciali, è in vendita un locale commerciale con una superficie lorda totale di 95 m², situato al primo piano di un edificio di qualità, lungo Via Teleferikut, Fresk. Il locale è organizzato in open space ed è consegnato vuoto, offrendo all'acquirente la possibilità di adattarlo secondo le proprie esigenze. È dotato di documentazione ipotecaria regolare ed è adatto per una serie di attività come bar/caffè, negozio, farmacia, clinica dentale, ufficio, centro estetico, ecc. La zona ha un'alta densità di popolazione ed è in continuo sviluppo, rendendo questa proprietà un ottimo investimento per il futuro. Facile accesso alle strade principali, vicino alle stazioni del trasporto urbano e ai servizi quotidiani. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Attività Bar-Caffè in Vendita, Don Bosko, 45.000 Euro (ID:SRE-K003) In una delle zone più frequentate e in continuo sviluppo di Tirana, Don Bosko, viene offerta in vendita un'attività di Bar Caffè funzionale e consolidata. Si vende solo l'attività, non i locali. Questa è un'opportunità ideale per chi desidera investire in un'attività esistente senza necessità di ulteriori investimenti in arredamento o attrezzature. Caratteristiche dell'attività: Superficie totale: 96 m2 Locale completamente arredato con mobili moderni Dotato di tutti gli strumenti e le attrezzature necessarie per lo svolgimento dell'attività 2 bagni separati (uomini/donne) Stanze private per magazzino, ideali per la conservazione delle scorte e l'organizzazione delle forniture Locale funzionale e ben organizzato Pronto per iniziare l'attività dal primo giorno L'attività viene venduta insieme a tutto l'inventario esistente, inclusi mobili, attrezzature e accessori necessari per il funzionamento quotidiano. Questo è un ottimo investimento per imprenditori che vogliono iniziare o espandere la loro attività senza perdere tempo e senza costi aggiuntivi per attrezzature o arredamento. Il locale dispone di sistema di condizionamento, sistema di aspirazione e sistema di telecamere. Attualmente l'affitto dell'unità è di 1000 Euro al mese. La posizione a Don Bosko garantisce un alto flusso e facile accesso, rendendo questa attività un'opportunità con alto potenziale di sviluppo e profitto. Per maggiori informazioni sul prezzo, condizioni di vendita o per organizzare una visita ai locali, contattaci.

Caratteristiche della proprietà: – 2 ambienti 30m² e 20m² – Via Qemal Stafa – Zona Pazari i Ri – Nuova costruzione – Piano terra – Vuoto – Facciata in vetro – Superficie 50m² – Prezzo 180.000 Euro In vendita 2 ambienti commerciali, uno con superficie di 30m² e l'altro con superficie di 20m², situati al piano terra di un edificio privato di 2 piani in via Qemal Stafa, lato strada. Gli ambienti sono posizionati vicini tra loro e possono essere utilizzati come ambienti separati (come sono attualmente) oppure uniti per creare un ambiente più grande open space. Sono adatti per uffici, negozi, saloni di servizi estetici, ecc. L'ambiente di 30m² dispone di 1 bagno. Dispongono di certificato di proprietà. Venduti anche con finanziamento a credito. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

In affitto, villa a 3 piani, Shkolla e Bashkuar Caratteristiche della proprietà: – Villa a 3 piani – Vicino a Shkolla e Bashkuar – Rruga Halit Bega – 3 piani – Arredata – Superficie interna 450 m² È in affitto un edificio privato a 3 piani, completamente arredato, situato vicino a Shkolla e Bashkuar, Rruga Halit Bega. Con una superficie interna di 450 m² Ha 8 stanze/spazi + altri spazi ausiliari Possibilità di 6 posti auto Ha funzionato per 8 anni come centro commerciale Adatto per uffici, aziende IT, agenzie di marketing e altre attività commerciali con personale fino a 20 persone. Questo edificio ha un ambiente spazioso e funzionale, con una posizione strategica, a circa 100 m all'interno dell'Anello Nord, in una zona tranquilla, e soprattutto con un affitto favorevole rispetto allo spazio. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare l'agenzia immobiliare!

In affitto, villa a 4 piani, Porcelan, negoziabile Caratteristiche della proprietà: – Villa a 4 piani – Vicino all'UET – Zona Porcelan – Via Zef Kolombi – 4 piani – Arredata – Superficie 480 m² – Negoziabile Si offre in affitto una villa privata a 4 piani, completamente arredata, situata a Porcelan vicino all'UET. È organizzata in salotti, aree cucina, corridoi, camere da letto, bagni e balconi su ogni piano. La villa ha una scala interna ma ha anche la possibilità di una scala esterna. Ogni piano ha una superficie di 120 m². Dispone anche di 7 posti auto all'interno del cortile della casa. Lo spazio può essere utilizzato anche per un giardino, doposcuola, uffici, fondazioni, associazioni, abitazioni, ecc. La villa si trova in una zona che offre tutte le strutture necessarie. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare l'agenzia immobiliare!

In vendita, Locale Commerciale, di fronte a Harry Fultz, 73.000 Euro Caratteristiche della proprietà: – Locale Commerciale – Zona Zogu i Zi – Via Asim Vokshi – Edificio esistente – Piano 0 – Vuoto – Superficie totale 25m² – Prezzo 73.000 Euro Locale commerciale in vendita situato al piano 0 in un edificio esistente in Via Asim Vokshi, di fronte alla scuola Harry Fultz. Il locale ha una superficie totale di 25m². Dispone di un bagno. È adatto per negozio, ufficio, parrucchiere, centro estetico, cancelleria, cambio valuta ecc. Il locale dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Caratteristiche della proprietà: – Spazio commerciale – Via Imer Ndregjoni – Zona Oxhaku – Piano terra – Vuoto – Superficie lorda 74 m² + 250 m² di spazio esterno – Prezzo 222.000 Euro Spazio commerciale in vendita, situato al piano terra di un edificio di nuova costruzione. Lo spazio ha una superficie di 74m², con facciata in vetro ed è venduto vuoto. Inoltre, lo spazio dispone di un'area aggiuntiva di 250 m² di fronte ad esso. Adatto a vari tipi di attività come clinica, negozio, centro estetico, centro corsi, ecc. Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Caratteristiche della Proprietà: – Locale commerciale – Via Papa Nikolla Papajani – Zona – Alla fine del Nuovo Boulevard – Piano 0 — Vuoto – Superficie lorda 67,2m² – Prezzo 336.000 Euro Locale commerciale in vendita alla fine del Nuovo Boulevard, in una delle zone con le maggiori prospettive di sviluppo urbano a Tirana. Situato al piano terra di un edificio moderno in costruzione, questo locale offre una vista diretta sulla strada principale, garantendo massima visibilità ed esposizione continua per ogni tipo di attività commerciale o di servizio. Con una superficie di 67,2 m2, la proprietà si caratterizza per una pianta elegante e funzionale, che consente una facile adattabilità in base alle esigenze della tua attività. La facciata in ampio vetro conferisce al locale un'identità contemporanea e prestigiosa, oltre a garantire un'illuminazione naturale ottimale durante tutto il giorno, creando un'atmosfera aperta e accogliente per i clienti. L'edificio è in fase di costruzione e si prevede che sarà completato nel 2027, con elevati standard costruttivi, infrastrutture moderne e qualità garantita. La posizione in una zona in forte sviluppo rende questa proprietà un'eccellente opportunità di investimento, sia per uso diretto che per generare reddito tramite locazione futura. La posizione strategica e l'esposizione dalla strada rendono il locale ideale per: – negozio – ufficio servizi – farmacia – clinica – bar-caffè – o qualsiasi altra attività premium che richieda una forte presenza commerciale e immagine. Questa proprietà rappresenta una combinazione perfetta tra posizione, design e potenziale economico, diventando un investimento sicuro e una scelta d'élite per la tua attività. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contatta l'agenzia immobiliare!