SENA REAL ESTATE

In vendita, Appartamento 1+1+BLK, Babrru – “Olive Hills” Residence, 86.500 Euro (ID:SRE-K003) Caratteristiche della Proprietà: – Appartamento 1+1 – Babrru – Via Mustafa Matohiti – Edificio Nuovo, – Piano terra – Fase Karabinaje – Superficie Totale 75,2m² – Superficie Netta 66,1m² – Prezzo 86.500 Euro In vendita Appartamento 1+1+BLK, con superficie totale di 75,2m², situato al piano terra di un edificio nuovo a Babrru, presso ”Olive Hills” Residence. L'edificio è vicino al completamento della fase Karabinaje ed è organizzato in soggiorno, zona cucina, zona pranzo, 1 camera da letto, bagno e balcone. L'organizzazione interna è ben pensata, offrendo uno spazio ben organizzato e funzionale oltre a luce naturale per tutto il tempo. Orientamento Est. Possibilità di pagamento a RATE. Questo appartamento è una scelta ideale per abitare o investire, grazie allo sviluppo urbano in crescita e alla posizione della residenza che è molto vicina alla fine del Nuovo Boulevard. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Affitto, Locale Commerciale, 2+1+Blk, Blloku, 90.000 Lek/Mese (ID: SRE-M008) Caratteristiche della proprietà: – Locale Commerciale 2+1 – Zona Bllok – Viale Bajram Curri – Edificio esistente – 3° piano – Vuoto – Superficie 80 m² – Prezzo 90.000 Lek/Mese Affittasi Locale Commerciale 2+1, non arredato, situato al 3° piano di un edificio esistente vicino a Kafe Roma nella zona di Bllok. Il locale ha una superficie totale di 80m² ed è organizzato in 3 ambienti di lavoro e 1 bagno. Il locale viene affittato vuoto ed è molto adatto per clinica dentale, laboratorio, ufficio servizi, salone estetico, ecc. È completamente ristrutturato, pavimento in parquet, aria condizionata, nuove installazioni, ecc. Disponiamo di video. L'edificio si trova in una zona che offre tutte le strutture necessarie. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 1+1+balcone – Via Dafinave, vicino alla Scuola Dhore Leka – Zona ex Campo di Aviazione – Nuovo edificio con ascensore – 5° piano residenziale – Arredato – Superficie lorda 65,37 m² – Superficie netta 56,58 m² – Prezzo 12.500.000 Lek Appartamento 1+1+balcone in vendita con una superficie di 65,42 m² situato al 5° piano residenziale in un nuovo complesso con ascensore, nella zona dell'ex Campo di Aviazione, Via Dafinave, vicino alla Scuola Dhore Leka. L'appartamento è organizzato in soggiorno insieme all'area cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone. La proprietà dispone di un posto auto al -2 incluso nel prezzo. Attualmente i lavori sono nella fase di posa delle piastrelle. Il vantaggio di acquistare l'appartamento in questa fase è che è possibile scegliere parquet, porte, sanitari, ecc. secondo le proprie preferenze aggiungendo una piccola somma al prezzo. La posizione strategica garantisce un rapido accesso alle principali strade della città, ai trasporti pubblici e a vari servizi, rendendolo una scelta ideale per abitare e investire. L'edificio è in fase di ipoteca. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Caratteristiche della Proprietà: – Appartamento 2+1 – Rruga e Dibres, vicino all'Hotel Elisa – Nuovo edificio 2025 – 8° piano – Arredato – Superficie totale 91m² – Prezzo 215.000 Euro In vendita appartamento 2+1 + balcone con superficie totale di 91 m², situato all'ultimo piano di un nuovo edificio del 2025, in Rruga e Dibrës, vicino all'Hotel Elisa e a pochi minuti da Pazari i Ri e dal centro di Tirana. L'appartamento viene offerto completamente arredato e ristrutturato, con una disposizione funzionale che comprende soggiorno, cucina e zona pranzo, due camere da letto, un bagno ristrutturato con finestra e balcone. La posizione all'ultimo piano offre una buona illuminazione naturale e una vista panoramica sulla città. L'appartamento è dotato di elettrodomestici integrati e condizionatori, oltre a un sistema di pannelli solari installati, contribuendo all'efficienza e alla riduzione dei costi energetici per comfort e funzionalità completi. La posizione è uno dei principali vantaggi della proprietà, offrendo un accesso rapido al centro città, a Pazari i Ri e a una vasta gamma di servizi e strutture, tra cui scuole, asili, ospedali, supermercati, bar e ristoranti. L'edificio è attualmente in fase di ipoteca. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

In vendita, Villa su 2 piani, Porcelan, 250.000 Euro (ID: SRE-K003) Caratteristiche della proprietà: – Villa su 2 piani – Porcelan – Via Zana Floqi – Superficie del primo piano 94,6 m² – Superficie del secondo piano 128,4 m² – Superficie totale costruita 223 m² – Superficie del terreno 260 m² – Prezzo 250.000 Euro In vendita villa su 2 piani a Porcelan, Via Zana Floqi, situata in una zona tranquilla e preferita per abitare. La proprietà ha una superficie totale di 223 m² costruiti, organizzata su due piani e dispone di documentazione ipotecaria regolare, offrendo sicurezza e trasparenza nel processo di acquisto. Il primo piano, con una superficie di 94,6 m², offre una disposizione funzionale con un ampio soggiorno, due camere da letto, un bagno e un garage, creando un ambiente comodo e pratico per la vita quotidiana. Il secondo piano, con una superficie di 128,4 m², dispone di un soggiorno, tre camere da letto, un bagno e una veranda, che aggiunge alla proprietà uno spazio ideale per godersi il tempo libero e creare un ambiente rilassante. La villa, con 5 camere da letto e ampi spazi, è un'opportunità ideale per famiglie che cercano una casa grande, confortevole e con privacy, avendo anche il vantaggio di un garage e di uno spazio esterno. L'organizzazione su due piani rende la proprietà adatta anche per famiglie numerose o per chi desidera sfruttarla come investimento per affitti. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare l'agenzia immobiliare!

Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 3+1+2 – Via Dibra – Vicino a Vila Gold – Edificio nuovo – 8° piano residenziale – Vuoto – Superficie lorda 116m² – Prezzo 273.000 Euro In vendita appartamento 3+1+2+balcone, situato all'8° piano residenziale, con vista libera, in un edificio nuovo con ascensore, in Via Dibra, vicino all'Hotel Elisa e a pochi minuti dal Nuovo Bazaar e dal centro di Tirana. L'appartamento ha una superficie totale di 116 m² con una disposizione funzionale che comprende soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni con finestre e balcone. La posizione all'ultimo piano offre una buona illuminazione naturale e una vista panoramica sulla città. L'appartamento è dotato di condizionatori inverter giapponesi, oltre a un sistema di pannelli solari, contribuendo all'efficienza e alla riduzione dei costi energetici per un comfort e funzionalità completi. Il complesso in cui si trova l'appartamento è costruito secondo standard elevati e offre facile accesso alle strade principali, vicinanza a istituzioni, scuole e servizi quotidiani. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia!

Affitto, Locale Commerciale, 1+1, Myslym Shyr, 45.000 Lek/Mese (ID: SRE-K003) Caratteristiche della proprietà: – Locale Commerciale 1+1 – Myslym Shyr – 100m da Mulliri – Edificio esistente – 2° piano – Vuoto – Superficie 58 m² – Prezzo 45.000 Lek/Mese Affittasi Locale Commerciale 1+1, non arredato, situato al 2° piano di un edificio esistente a 100m da Kafe Mulliri in Myslym Shyr. Il locale ha una superficie totale di 58m² ed è organizzato in 2 ambienti di lavoro e 1 bagno. Il locale viene affittato vuoto ed è molto adatto per clinica dentale, laboratorio, ufficio servizi, salone estetico ecc. È completamente ristrutturato, pavimentato in parquet, con aria condizionata, nuove installazioni ecc. Condizione: pagamento anticipato di 1 anno. L'edificio si trova in una zona che offre tutte le strutture necessarie. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Affitto, Appartamento 2+1+2balconi+2wc+Posto auto, JOY RESIDENCE, 200.000 Leke/mese (ID: SRE-D005) Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 2+1+balconi+2wc+Posto auto – Zona TEG – Via Rezervat E Shtetit – Residenza Joy – 3° piano – Arredato – Superficie 148 m² – Prezzo 200.000 Leke/mese Affittasi appartamento 2+1, completamente arredato, dove lusso, tecnologia ed eleganza si uniscono in questo appartamento esclusivo, situato in una delle residenze più prestigiose vicino al TEG – Joy Residence. Una proprietà pensata per chi cerca il più alto standard di vita, dove ogni dettaglio è stato scelto con cura per offrire comfort assoluto e un'esperienza abitativa unica. L'appartamento si trova al 3° e ultimo piano dell'edificio, con una superficie di 148 m², garantendo massima privacy, tranquillità e illuminazione naturale per tutto il giorno. La disposizione funzionale comprende un ampio soggiorno armoniosamente collegato alla zona cucina, due camere da letto confortevoli, due bagni moderni e due balconi, che creano spazi ideali per il relax e una vista aperta. L'interno è stato realizzato da un architetto, con arredamento personalizzato e curato nei dettagli, utilizzando materiali e marchi premium che riflettono eleganza, qualità e raffinatezza. La tecnologia è uno dei punti di forza di questa proprietà. Il sistema Smart Home consente il controllo intelligente delle principali funzioni dell'appartamento, mentre il sistema audio integrato è facilmente gestito tramite un tablet iPad, offrendo un'esperienza moderna e pratica nella vita quotidiana. Il comfort termico è garantito dal sistema di condizionamento multisplit a soffitto, che assicura una distribuzione uniforme della temperatura in ogni ambiente. Ogni elemento è pensato per rendere la vita il più semplice e funzionale possibile. Le persiane elettriche e le tende automatiche con telecomando offrono privacy e comfort con un solo comando. La cucina è dotata di elettrodomestici noti per la loro qualità e design. L'efficienza energetica è un altro importante vantaggio di questa proprietà grazie all'installazione del pannello solare, che riduce significativamente i costi di consumo. L'appartamento è inoltre offerto con due Smart TV da 55”, elegantemente integrate nel design degli ambienti. L'edificio è dotato di ascensore, mentre nel prezzo è incluso anche un posto auto privato, garantendo sicurezza e comfort totale per gli abitanti. Questa non è solo una proprietà, ma un investimento in uno stile di vita esclusivo, dove architettura moderna, tecnologia intelligente e qualità premium creano un ambiente degno dei clienti più esigenti. Non dimenticate, tutto questo oasi di comfort può far parte della vostra vita ed è a solo una telefonata di distanza!

Caratteristiche della Proprietà: – Appartamento 3+1 – Via Xhanfize Keko, Xhamllik – Edificio in costruzione – 14° piano – Superficie Lorda 141,4m² – Superficie Netta 119,67m² – Prezzo 311.000 Euro Appartamento 3+1 in vendita in uno dei progetti più nuovi e promettenti della zona, Filigree Tower a Xhamllik, situato al 14° piano, che offre una vista aperta e la massima illuminazione durante tutta la giornata. Questo è un investimento ideale, poiché l'edificio è attualmente in costruzione e si prevede che sarà completato entro i prossimi 3 anni, secondo gli standard contemporanei di costruzione. L'appartamento ha una disposizione molto regolare e funzionale, con una superficie considerevole e una pianta studiata nei dettagli. All'ingresso si trova un corridoio distributore che collega tutti gli ambienti. Il soggiorno è ampio e integrato con l'angolo cottura e la zona pranzo, creando uno spazio grande e confortevole per la vita quotidiana. Questo ambiente ha accesso diretto al balcone, che offre una vista libera e ventilazione naturale. La zona notte è organizzata in modo molto pratico, comprendendo tre camere da letto. La camera matrimoniale è spaziosa e dispone anche di un bagno, mentre le altre due camere sono ideali per bambini o come spazi di lavoro. L'appartamento dispone di due bagni posizionati strategicamente per la massima funzionalità. Uno dei vantaggi di questa proprietà è la presenza di due balconi, che aggiungono valore alla vita quotidiana offrendo illuminazione naturale durante tutta la giornata e viste panoramiche. Filigree Tower sarà caratterizzato da un'architettura moderna, 4 piani di parcheggio, 4 ascensori contemporanei e amministrazione professionale. La zona di Xhamllik è una delle aree in più rapido sviluppo, con facile accesso al centro città, vicino alle principali strutture come scuole, asili, mercati, trasporto pubblico e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Questo appartamento rappresenta una ottima opportunità di investimento poiché il prezzo attuale nella fase di costruzione è molto competitivo rispetto al valore previsto dopo il completamento del progetto. Ideale per famiglie che cercano una casa moderna, con spazi ampi e una bella vista dall'alto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare l'agenzia immobiliare!

Affitto, Edificio di 5 Piani, Bllok, 1.500.000 Leke/mese (ID: SRE-G006) – Edificio di 5 Piani – Zona Bllok – Via Pjeter Bogdani – Superficie 900m2 – Prezzo 1.500.000 Leke/Mese In una delle zone più prestigiose e richieste di Tirana, in Via “Pjetër Bogdani”, nel Bllok, viene affittato un edificio individuale di 5 piani, con una superficie totale di 900 m². La proprietà offre una combinazione ideale di posizione strategica, spazi ampi, privacy e accesso, essendo una soluzione perfetta per aziende, istituzioni e attività professionali che cercano un edificio dedicato esclusivamente a loro. L'edificio è composto da 5 piani, con organizzazione funzionale e 2 bagni per ogni piano. Dispone inoltre di due ingressi separati, anteriore e posteriore, creando comfort e flessibilità nell'uso. Un vantaggio importante è lo spazio esterno di circa 250 m², posizionato dietro l'edificio, che include terreno e parcheggio per circa 10 veicoli — un'opportunità rara per una proprietà del genere nella zona di Bllok. L'edificio è dotato di duralluminio termico nuovo e parquet nuovo, offrendo un ambiente moderno, confortevole e adatto a una vasta gamma di attività professionali. Particolarmente adatto per: Uffici e sedi aziendali Cliniche e centri medici Ospedali e istituzioni sanitarie Consolati Ambasciate Organizzazioni e istituzioni internazionali Grandi aziende che cercano un edificio completamente dedicato – Non si affitta per hotel. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

In vendita, Appartamento 2+1+2+balcone, Riverpark Residence – Astir, 137000 Euro (ID:SRE-M001) Caratteristiche della Proprietà: – Appartamento 2+1 – Astir – Via Sokrat Miho – 3° piano residenziale – Superficie lorda 114,8m² – Prezzo 137.000 Euro In vendita appartamento 2+1+balcone, con superficie totale di 114,8m², situato al 3° piano residenziale di una nuova residenza in fase di costruzione ”Riverpark Residence”. RiverPark Residence è uno sviluppo urbano contemporaneo che mira a creare una nuova città all'interno di Tirana. Il progetto è concepito come un masterplan integrato dove abitazioni, attività commerciali, spazi pubblici, ambienti di servizio e commerciali convivono in un ecosistema urbano moderno. Il progetto si estende su una superficie di circa 115.000 m², con oltre l'80% di aree verdi, creando un rapporto unico tra architettura moderna e verde. La residenza ha una posizione strategica, con rapido accesso al Viale Kashari, a soli 5 minuti da Casa Italia e dalla Tangenziale di Tirana, oltre a un rapido accesso all'Aeroporto. L'appartamento si trova al 3° piano residenziale, ha una pianta molto regolare ed è organizzato in soggiorno, zona cucina, zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno situato nella camera matrimoniale, e balcone. Ogni spazio è ben organizzato e funzionale, e ha luce naturale per tutto il giorno. Questo appartamento è una scelta ideale per abitare o investire, grazie allo sviluppo urbano in crescita e alla posizione della residenza. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Triplex in vendita,3+1+3+3blk+Piscina,Swan Residence-Farke, 420.000 EURO(ID: SRE-D005) Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 3+1+3+3blk – Zona Farke – Via Panorama e Liqenit - Swan Residence. – Edificio nuovo – Piani 0,1,2 – Superficie lorda 210,83 m² – Superficie netta 206,69m² – Superficie comune 4,14m² – Prezzo 420.000 Euro Triplex esclusivo in vendita nel complesso residenziale Swan Residence, Farkë, con una superficie totale di 210,83 m², progettato per offrire comfort, privacy e un alto standard di vita. La proprietà è organizzata su tre livelli, con ambienti ben organizzati e spazi ampi, adatti a una famiglia che cerca una residenza moderna e funzionale. Organizzazione: • Piano terra : • Zona soggiorno e cucina, • Veranda • Piscina Primo piano: • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone • Corridoio Secondo piano: • 1 camera da letto • 1 bagno • Balcone Il triplex include spazi dedicati alla zona giorno e al soggiorno familiare, cucina e zona pranzo, camere da letto e spazi sanitari, mentre le aree esterne offrono un'atmosfera piacevole e privata. Situato a Farkë, all'interno di Swan Residence, una delle zone residenziali più richieste di Tirana, la proprietà è una scelta ideale sia per la residenza familiare che per chi cerca un investimento di qualità in una zona ad alto potenziale. Una residenza che combina spazio, privacy e tranquillità di Farkë con lo standard di un complesso residenziale moderno.

Appartamento 2+1+Balcone+2wc in vendita, Riverside Residence – Via Stavri Themeli, 217.000 Euro (ID:SRE-M001) Caratteristiche della Proprietà: – Appartamento 2+1+2+balcone – Via Stavri Themeli, vicino al Centro Globe – Nuovo edificio in costruzione – 9° piano – Superficie lorda 114,3m² – Superficie netta 93,2m² – Prezzo 217.000 Euro Appartamento 2+1 in vendita a Tirana RiverSide Residences, situato al 9° piano dell'edificio, offre illuminazione naturale e vista aperta. Con una superficie totale di 114,3m2, questo appartamento è una scelta ideale per abitare o investire, poiché l'edificio è attualmente nella fase di intonacatura e si prevede che sarà completato all'inizio del 2027, secondo gli standard moderni di costruzione. L'organizzazione dell'appartamento è composta da soggiorno, zona pranzo e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Tutti gli ambienti sono naturalmente illuminati poiché l'appartamento è orientato a Sud-Est. Disponiamo di Video!! In questa Residence troverete: Centro commerciale all'interno della residenza Modernizzazione con aree di servizio polifunzionali Ottima organizzazione Costi di manutenzione minimi Isolamento termico e acustico completo Illuminazione naturale e luce ottimale Proprietà urbana in piena armonia con l'ambiente circostante La posizione strategica conferisce alla residenza il potenziale di una delle zone più sviluppate e accessibili di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Affitto, Spazio Commerciale – Openspace, Lago Secco, 90.000 Leke (ID: SRE-K003) Caratteristiche della proprietà: – Spazio commerciale – Zona Lago Secco – Palazzo – Piano 0 – Vuoto – Superficie 90m² – Prezzo 90.000 Leke/mese Affittasi spazio commerciale, situato al piano 0 di un nuovo palazzo al Lago Secco. Lo spazio ha una superficie di 90m² ed è organizzato in un openspace e un bagno. Lo spazio è attualmente piastrellato e ha una parte di facciata in vetro visibile dalla strada. È adatto a diverse tipologie di attività commerciali come: clinica, supermercato, farmacia, mercato di frutta e verdura, uffici, doposcuola, centro corsi, salone estetico, ecc. Questo spazio commerciale è un'ottima opportunità per tutte le attività che vogliono iniziare con interventi minimi e senza costi aggiuntivi elevati. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 2+1 – Fresk – Via Muhamed Deliu, vicino a Bar Deus – Edificio nuovo con ascensore – 4° piano – Arredato – Superficie lorda 83m² – Prezzo 16.500.000 Leke In vendita appartamento 2+1, con una superficie di 83 m², situato al quarto piano in un edificio nuovo con ascensore, a Fresk, Via Muhamed Deliu. L'appartamento ha una disposizione funzionale ed è composto da un ampio soggiorno insieme all'area cucina e pranzo, due camere da letto, un bagno e un balcone. La proprietà è investita, arredata e pavimentata con parquet in tutti gli ambienti, offrendo il massimo comfort per vivere senza bisogno di ulteriori investimenti. Ha un accesso rapido alla strada di Dajti e alla strada di Thesari. La zona offre tranquillità e tutte le strutture come scuole, asili, farmacie, mercati, stazioni urbane ecc. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Affitto, Appartamento 2+1+Balcone, Ex Ristorante Durazzo, 50.000 Lek/mese (ID: SRE-G006) Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 2+1 – Via Ferit Xhajko – Vicino a Tirana Bank – Edificio esistente – 3° piano – Vuoto – Superficie 100m² – Prezzo 50.000 Lek/mese Affittasi appartamento 2+1+balcone, non arredato, situato al 3° piano di un edificio esistente in via Ferit Xhajko, vicino a Tirana Bank. Si compone di soggiorno, cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone. L'appartamento viene affittato vuoto. L'appartamento ha una posizione perfetta e molto richiesta. La zona circostante è ricca di caffè, ristoranti, mercati, farmacie, cliniche, negozi ecc. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Caratteristiche della proprietà: • Posizione strategica: Via Xhanfize Keko, vicino ad Artisti Lounge • Piano: 2 • Superficie netta: 130 m² • Organizzazione: 1 ambiente openspace e 1 ambiente chiuso • 1 bagno rinnovato con finestra • Nuove installazioni elettriche e idrauliche • Finestre con doppio vetro e porte nuove • Facciata in vetro con alta visibilità Locale commerciale in affitto situato in una zona ad alta visibilità, in Via Xhanfize Keko, vicino ad Artisti Lounge, una posizione ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali e di servizio. Il locale si trova al secondo piano e ha una superficie netta di 130 m², organizzato in un ampio openspace e un ambiente separato, offrendo la massima flessibilità per l'organizzazione secondo le esigenze del business. La proprietà dispone di una grande facciata in vetro, che garantisce illuminazione naturale per tutto il giorno e un'eccellente esposizione per la pubblicità dell'attività. Sono state inoltre effettuate nuove installazioni elettriche e idrauliche, il locale è dotato di finestre con doppio vetro, porte nuove e un bagno rinnovato con finestra. Grazie alla sua posizione e organizzazione, questa proprietà è ideale per attività come: Salone di bellezza o estetica Clinica dentale Studio di architettura o ufficio Showroom Negozio di abbigliamento o noleggio abiti Centro corsi, studio di formazione e molte altre attività. Un'ottima opportunità per qualsiasi attività che cerca un ambiente moderno, funzionale e con alta esposizione in una delle zone più frequentate di Porcelani. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattare il numero dell'agenzia immobiliare.

In vendita, Appartamento 2+1+BLK, Paskuqan, 113.800 Euro (ID:SRE-K003) Caratteristiche della Proprietà: – Appartamento 2+1 – Paskuqan – Vicino alla scuola di 9 anni Lidhja e Prizrenit – Edificio Nuovo – 7° Piano – Fase Finale – Superficie Lorda 103,45m² – Superficie Netta 90m² – Superficie Comune 13,45m² – Prezzo 113.800 Euro In vendita Appartamento 2+1+BLK, con una superficie totale di 103,45m², situato al 7° piano di un edificio nuovo a Paskuqan, vicino alla scuola di 9 anni Lidhja e Prizrenit. L'appartamento è nella fase finale (posa piastrelle) ed è organizzato in soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone che è grande e spazioso. Entrambe le camere da letto e il soggiorno hanno accesso al balcone. L'edificio si trova accanto alla strada principale, a soli 5 minuti dalla rotatoria di Paskuqan. Ha un accesso immediato alla Grande Anello, che rende più facile l'accesso ai punti principali di Tirana. La zona è in sviluppo e negli ultimi anni è diventata una delle zone più popolate a causa delle nuove residenze costruite. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Appartamento 1+1+Studio+Blk in vendita, Complesso Usluga – Ex Stazione Ferroviaria, 190.800 Euro (ID:SRE-K003) Caratteristiche della Proprietà: – Appartamento 1+1 – Complesso Usluga, Nuovo Boulevard – Nuovo Edificio – 11° Piano (non ultimo) – Superficie Lorda 79,53m² – Superficie Netta 70,73m² – Prezzo 190.800 Euro Appartamento 1+1+studio in vendita nel complesso Usluga, Nuovo Boulevard, situato all'11° piano (non ultimo) offre illuminazione naturale e vista aperta. Con una superficie totale di circa 79,53 m2, questo appartamento è una scelta ideale per abitare o investire. L'organizzazione è molto pratica e moderna. All'ingresso si trova un corridoio distributore che conduce all'ambiente giorno. Il soggiorno è combinato con l'angolo cottura e la zona pranzo, creando uno spazio confortevole e funzionale per la vita quotidiana. L'ambiente è ben illuminato e facilmente arredabile grazie al volume regolare che ha. La camera da letto è spaziosa e ha accesso al balcone. È anche organizzata in modo efficiente, offrendo il massimo comfort. Un altro spazio che rende questo appartamento molto funzionale è proprio lo studio che dispone, che può essere utilizzato come ufficio, cabina armadio, deposito ma con modifiche minimaliste può diventare anche una camera da letto ecc. L'appartamento dispone di un bagno posizionato vicino all'ingresso, facilmente accessibile. L'appartamento è pavimentato in parquet, dispone di cucina e minibar che sono nuovi, bagno completamente ristrutturato dall'inizio, finestre con doppi vetri ecc. Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Venduto con credito! Questo appartamento 1+1 rappresenta una ottima opportunità di abitazione o investimento, specialmente per affitti a lungo termine o Airbnb, poiché i nuovi progetti in questa zona hanno alta domanda e continuo aumento di valore. Si trova a soli 5 minuti dal centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Affitto, Ingresso Privato 1+1, 5 Maji, 36.000 Lek/mese (ID:SRE-F009) Caratteristiche della proprietà: – Ingresso privato 1+1 – Via 5 Maji – Primo piano – Arredato – Superficie 58 m² – Prezzo 36.000 Lek/mese Affittasi appartamento 1+1, completamente arredato, situato al primo piano di una casa privata. Si compone di soggiorno, angolo cottura, 1 camera da letto, corridoio e bagno. L'ingresso si trova in una zona che offre tutte le strutture necessarie, come negozi, mercato, farmacia, caffè, scuola, asilo, ecc. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Affitto, Locale Commerciale, Zona Selite, Via Hamdi Pepo, 70.000 Leke/Mese(ID: SRE-M008) Caratteristiche : – Locale Commerciale – Zona Selite – Via Hamdi Pepo – Piano 0 – Vuoto – Superficie 72m² – Prezzo 70.000 Leke/mese Locale commerciale in affitto con superficie totale di 72m², situato al piano 0, vicino alla Zona Selite, Via Hamdi Pepo Il locale è vuoto e dispone di 2 bagni. Ha una facciata in vetro, con un ampio spazio che lo rende adatto ad uffici, call center, cliniche, studi, centri estetici ecc. Il locale ha 2 porte e 2 bagni e offre la possibilità di divisione e utilizzo come due negozi indipendenti l'uno dall'altro. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

In vendita, Appartamento 2+1+BLK, Paskuqan – “Albulena” Residence, 15.000.000 Leke Caratteristiche della Proprietà: – Appartamento 2+1 – Paskuqan – Via Lidhja e Prizrenit – Edificio Nuovo – 6° piano (ultimo piano) – Superficie Totale 99,52m² – Superficie Netta 87,4m² – Superficie Comune 12,12m² – Prezzo 15.000.000 Leke In vendita Appartamento 2+1+BLK, con superficie totale di 99,52m², situato al 6° piano (ultimo piano) di un edificio nuovo a Paskuqan, presso ”Albulena” Residence, a soli 2 minuti dal Rondò di Paskuqan e dalla Grande Anello e a 5 minuti dal Nuovo Viale. L'appartamento è finito e pronto per essere abitato. È organizzato dal corridoio che distribuisce gli spazi nel modo più funzionale. L'ambiente cucina è collegato alla zona soggiorno e ha anche accesso al balcone. Lo spazio del soggiorno è ampio e grazie al volume regolare offre diverse modalità di arredamento. La camera matrimoniale ha anche uno spazio considerevole e un'organizzazione molto buona. La seconda camera da letto oltre allo spazio ha anche accesso al balcone. Il bagno di servizio è situato vicino all'ingresso in una posizione molto favorevole per tutti gli altri ambienti dell'appartamento. Dal progetto iniziale è stata fatta una modifica molto funzionale creando uno spazio per lavanderia e deposito per tutti gli altri oggetti. L'orientamento dell'appartamento è uno dei più preferiti: Sud-Ovest. Quindi ha illuminazione naturale e prende il sole tutto il tempo offrendo un appartamento con la massima luce possibile. Nell'appartamento sono stati fatti investimenti extra oltre ai lavori della ditta. Sono stati completamente cambiati i lavori elettrici e idraulici utilizzando materiali di altissima qualità. Sono stati realizzati soffitti sospesi, con illuminazione nascosta, spot, led ecc. È stato posato parquet di qualità e sono stati cambiati anche i sanitari del bagno (eccetto il lavabo). L'intero appartamento ha un sistema di filtrazione dell'acqua. L'appartamento dispone anche di 2 posti auto con prezzo extra. Vengono venduti insieme all'appartamento ma anche separatamente su richiesta del cliente. Il prezzo varia in base all'acquisto. Attualmente la proprietà è in fase di ipoteca. Sono state pagate le tariffe dei contatori dell'acqua e della luce, inoltre è stata pagata la manutenzione fino alla fine dell'anno. Bonus: Nel caso acquistiate l'appartamento, riceverete gratuitamente il progetto di arredamento dall'architetto, che è pensato nei dettagli per sfruttare ogni spazio possibile e affinché ogni cosa abbia il suo posto. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattate il numero dell'agenzia immobiliare!

In vendita, Appartamento 1+1, Via Kavaja, 140.000 Euro (ID: SRE-K003) Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 1+1 – Via Muhamet Gjollesha – Edificio esistente – 3° piano – Superficie 59m² – Prezzo 140.000 Euro In vendita appartamento tipologia 1+1, situato al 3° piano di un edificio esistente in via Ndre Mjeda, 21 Dhjetori vicino a via Kavaja. L'appartamento ha una superficie netta di 59m² ed è organizzato in camera da letto, cucina, soggiorno, balcone e 1 bagno. È completamente ristrutturato e investito da zero (nuovi collegamenti elettrici e idraulici, finestre con doppi vetri, parquet, bagno completamente nuovo, ecc.) Pronto per essere arredato!! L'orientamento dell'appartamento è Sud – Est – Ovest. Questo fa sì che l'appartamento abbia luce naturale tutto il tempo. Ottima opportunità di investimento!!! Dispone di documentazione ipotecaria regolare. Si trova in una zona che offre tutte le strutture necessarie. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Caratteristiche della proprietà: Appartamento 1+1 Lake View Residence 6° piano residenziale Superficie netta: 60,00 m² Superficie comune: 10,35 m² Superficie totale: 70,35 m² Arredato con investimento di lusso Posto auto al -3 Viene offerto in vendita un appartamento di lusso con superficie totale di 70,35 m² in Lake View Residence, una delle residenze più prestigiose di Tirana. L'appartamento è organizzato in un ampio soggiorno insieme all'area cucina, una camera da letto, bagno e balcone con accesso dalla camera da letto e dal soggiorno che offre un'abbondante illuminazione naturale. L'arredamento è realizzato con standard elevati, materiali di qualità, parquet, illuminazione a LED, cucina moderna attrezzata, guardaroba personalizzato e elettrodomestici di marche di qualità. Ogni dettaglio è pensato per offrire comfort ed estetica contemporanea L'appartamento è un'opportunità ideale di investimento, poiché è attualmente affittato per 1.200 Euro/mese, garantendo un ritorno immediato sull'investimento. Lake View Residence si distingue per l'architettura contemporanea, l'alta qualità costruttiva, la gestione professionale, la sicurezza 24/7 e la posizione strategica vicino al Lago Artificiale, rendendo questo appartamento una scelta ideale sia per abitazione che per investimento. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

Affitto, Appartamento 1+1+Balcone, Via Kavaja, 75.000 Leke/mese (ID:SRE-K003) Caratteristiche della proprietà: – Appartamento 1+1+Balcone – Zona Via Kavaja – Via Him Kolli – 4° piano residenziale – Arredato – Superficie 70 m² – Prezzo 75.000 Leke/mese Affittasi appartamento 1+1+balcone, completamente arredato, situato al 4° piano residenziale di un edificio nuovo con ascensore tra Via Kavaja e Via Myslym Shyri, a soli 5 minuti dal centro. Si compone di soggiorno, angolo cottura, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone. L'appartamento è arredato, dotato di tutti gli elettrodomestici necessari e aria condizionata. Si trova in una zona molto richiesta che offre tutte le comodità necessarie, vicino a supermercati, farmacie, locali, ecc. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!

In vendita, Appartamento 1+1+BLK, Paskuqan – “Aluna” Residence, 92.400 Euro (ID:SRE-K003) Caratteristiche della Proprietà: – Appartamento 1+1 – Paskuqan – Via Mehmet Gjevori – Nuovo Edificio 2026 – 3° Piano – Fase Finale – Superficie Totale 77m² – Superficie Netta 62,7m² – Superficie Comune 12,3m² – Prezzo 92.400 Euro In vendita Appartamento 1+1+BLK, con superficie totale di 77m², situato al 3° piano di un nuovo edificio a Paskuqan, presso ”Aluna” Residence. L'appartamento è in fase finale ed è organizzato in soggiorno, zona cucina, zona pranzo, 1 camera da letto, bagno e balcone. La disposizione interna è ben studiata, offrendo uno spazio ben organizzato e funzionale oltre a luce naturale per tutto il tempo. Questo appartamento è una scelta ideale per abitare o investire, grazie allo sviluppo urbano in crescita e alla posizione della residenza molto vicina alla fine del Nuovo Boulevard. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattare il numero dell'agenzia immobiliare!