Sonila Pepa

🏡 IN AFFITTO | 1+1 | RIVER RESIDENCE 📍 River Residence Appartamento 1+1 in una residenza moderna e ben organizzata, adatto per una vita comoda e tranquilla. 🏢 Piano: 2 🏠 Tipologia: 1+1 ✨ Organizzazione interna: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Spazio funzionale e illuminazione naturale 🚗 Parcheggio: opzionale +5,000 lek/mese 📍 Vantaggi: Residenza sicura e ben mantenuta Facile accesso alle strade principali Ambiente tranquillo per residenza a lungo termine 💰 Affitto mensile: 60,000 lek

🚨 DUPLEX IN VENDITA | 128,000€ | LAGO ASCIUTTO 🚨 📍 Posizione: Lago Asciutto, Tirana 🏡 Duplex moderno in una delle zone più richieste e in rapido sviluppo della capitale. Posizionato al piano 0, offre facile accesso e organizzazione molto pratica su due livelli. 📐 Superficie: 66 m² 🏢 Piano: 0 🏠 Tipologia: Duplex ✨ Caratteristiche principali: Organizzazione su due piani funzionali Spazio utilizzato al massimo Ambiente comodo e adatto alla vita urbana Zona tranquilla con infrastrutture sviluppate 📍 Vantaggi della zona: Uno dei quartieri più preferiti di Tirana Accesso rapido al centro e alla Grande Anello Vicino ai servizi principali e alle aree ricreative Alto potenziale per investimento e affitto 💰 Prezzo: 128,000 €

🏡 Appartamento 2+1 in vendita – Eterna Residence, Ali Demi ✨ 📍 Eterna Residence, Ali Demi 🏢 4° piano 📐 Superficie totale: 105m2 💰 SUPER PREZZO: 1.800 €/m² 💶 Prezzo totale: 185000€ ✨ Un'ottima opportunità per abitare o investire in uno dei progetti più moderni e ambiziosi di Tirana. 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 🌟 Dettagli della Residenza Eterna 🏙️ Torre moderna di 25 piani 🏊 Piscina residenziale 🛍️ I primi 2 piani centro commerciale e aree di servizio 🍽️ Hotel & Ristorante sul tetto con vista panoramica 🌿 Concetto architettonico minimalista e bioclimatico 🔒 Standard elevati di costruzione e gestione 📍 Posizione strategica con accesso rapido al centro di Tirana e alle principali zone della città. 🔑 Ideale per abitare moderno o investimento con alto potenziale di crescita del valore. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Eterna Residence, Ali Demi ✨ 📍 Eterna Residence, Ali Demi 🏢 4° piano 📐 Superficie totale: 76,68 m² 💰 SUPER PREZZO: 1.800 €/m² 💶 Prezzo totale: 138.000 € ✨ Un'ottima opportunità per abitare o investire in uno dei progetti più moderni e ambiziosi di Tirana. 🏠 Organizzazione: 🛋️ Soggiorno + angolo cottura 🛏️ 1 Camera da letto 🚿 1 Bagno 🌇 Balcone 🌟 Dettagli della Residenza Eterna 🏙️ Torre moderna di 25 piani 🏊 Piscina residenziale 🛍️ I primi 2 piani centro commerciale e aree di servizio 🍽️ Hotel & Ristorante sul tetto con vista panoramica 🌿 Concetto architettonico minimalista e bioclimatico 🔒 Standard elevati di costruzione e gestione 📍 Posizione strategica con accesso rapido al centro di Tirana e alle principali zone della città. 🔑 Ideale per abitare moderno o investimento con alto potenziale di crescita del valore. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Liburna Residence, Golem Un'opportunità ideale per abitare o investire in una delle residenze più richieste della zona di Golem. L'appartamento si trova a Liburna Residence, un complesso moderno con standard costruttivi contemporanei, vicino alla costa e alle principali strutture della zona. 📍 Posizione: Liburna Residence, Golem 🏢 Piano: 1 residenziale 📐 Superficie totale: 73,32 m² 🛏️ Tipologia: 1+1 🔨 Fase attuale: Posa piastrelle L'appartamento offre spazi ben organizzati e funzionali, con un ampio soggiorno insieme all'area cucina, una camera da letto confortevole, bagno e balcone. La posizione al primo piano residenziale lo rende adatto sia per abitazione familiare sia per uso stagionale o affitto durante la stagione turistica. Il complesso si caratterizza per l'alta qualità costruttiva, infrastrutture moderne e vicinanza al mare, garantendo comfort e valore di investimento sostenibile. 💰 Prezzo: 1.200 €/m² 💶 Prezzo totale: 88.000 €

🏡 Appartamento 2+1 in vendita a Belfiore 1 – Paskuqan Offerto in vendita un appartamento 2+1 nel moderno complesso Belfiore 1, a Paskuqan, con organizzazione funzionale e planimetria regolare, ideale per abitazione familiare o investimento. 📐 Superficie totale: 100,45 m² 📐 Superficie netta: 88,35 m² 🏢 Primo piano residenziale (secondo piano tecnico) ✨ Complesso nuovo con standard di costruzione contemporanei 📍 Posizione favorevole, con facile accesso a Tirana 💶 Prezzo: 1.050 €/m² 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Belfiore 1 📍 Complesso Belfiore 1 🏢 In fase di intonacatura ⏳ Consegna entro 1 anno 📐 Superficie appartamento: 66,72 m² 📐 Superficie comune: 9,14 m² 📐 Superficie totale: 75,86 m² 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno + Cucina 🚿 1 Bagno 💰 Prezzo: 1.100 €/m² 💰 Valore totale: 83.446 € ✅ Ottima opportunità per abitare o investire in uno dei progetti più recenti della zona. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita all'immobile!

🏙️ Appartamento di Lusso in Vendita 2+1+2 – Downtown One, Tirana ✨ 📍 Downtown One – una delle torri più iconiche e prestigiose nel centro di Tirana. 🏢 24° piano 📐 Superficie netta: 119 m² 📐 Superficie lorda: 154 m² 💰 Prezzo: 950.000 € 🏠 Organizzazione 🛋️ Ampio soggiorno 🍽️ Cucina e zona pranzo 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 2 Bagni 🌇 Vista panoramica dall'ultimo piano ✨ Caratteristiche ✔️ Posizione premium nel cuore di Tirana ✔️ 24° piano con vista spettacolare sulla città ✔️ Pianta moderna e funzionale ✔️ Illuminazione naturale per tutto il giorno ✔️ Standard elevati di costruzione e gestione 💎 Potenziale di investimento 🔨 L'appartamento richiede un investimento aggiuntivo per arredamento e decorazioni di lusso, con un budget stimato tra 150.000 € e 200.000 €, creando una residenza unica con i più alti standard di vita. 🌟 Vantaggi 📍 Posizione assolutamente premium 📍 Vicino a istituzioni, centri commerciali e alle zone più frequentate della città 📍 Ideale per abitazione di lusso o investimento a lungo termine 📍 Uno degli indirizzi più esclusivi in Albania 🔑 Una proprietà d'élite per chi cerca lusso, prestigio e una vista impareggiabile su Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 3+1 con veranda in vendita al complesso Mateo 📍Giardino zoologico Superficie totale: 205,12m2 Superficie veranda: 90m2 Superficie: 115,12m2 2° piano Organizzazione: Soggiorno + cucina 3 camere da letto 2 verande 2 bagni 📄Con certificato di proprietà Prezzo 256.000 euro Per maggiori informazioni contattami

🏡 Appartamento 1+1 in affitto a Golden Park! 📍 Complesso nuovo 🏢 9° piano 🛋️ Appartamento arredato con mobili nuovi ✨ Mai abitato prima ☀️ Ambiente luminoso e ben organizzato 💰 50.000 Lek/mese Adatto a individui o coppie che cercano comfort e uno standard abitativo moderno. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA A ASTIR – VICINO A BAR ARTISTI 📍 Un'opportunità ideale per vivere o investire in una delle zone più richieste di Astir! ✨ Appartamento 2+1 con una superficie di 74 m², organizzato in: ✔️ Soggiorno e angolo cottura ✔️ 2 camere da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Balcone 🔹 Completamente arredato e pronto per essere abitato 🔹 8° piano con ascensore 🔹 Con ipoteca e documentazione regolare 🔹 Situato vicino a Bar Artisti, con rapido accesso a tutti i servizi necessari 💰 Prezzo: 125.000 € 📞 Contattare per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.

🏡 Appartamento 1+1 + Posto Auto in vendita a Kamëz 📍 Kamëz 🏢 Tipologia: 1+1 + Posto Auto 📐 Superficie totale: 61,45 m² 📐 Superficie netta: 52,97 m² ☀️ Orientamento: Sud 🚧 Fase di costruzione: In fase di raggiungimento del livello zero ⏳ Completamento entro 1,5 anni 💰 Prezzo: 75.000 € 💳 Possibilità di pagamento in 2 rate Appartamento con organizzazione funzionale, orientamento a sud e posto auto incluso nel prezzo. Buona opportunità per abitazione o investimento in una zona in continuo sviluppo. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 2+1 in vendita presso LakeSide Residence – Paskuqan 📍 LakeSide, Paskuqan 📐 Superficie lorda: 102,15 m² | Superficie netta: 89,18 m² 🏢 1° piano residenziale Organizzato in: * Soggiorno + cucina * 2 camere da letto * 2 bagni * 1 balcone 🏗️ L'appartamento è in fase di mattoni e si prevede che sarà completato entro la fine dell'anno. 💶 Prezzo: 1000€/m² 💰 Prezzo totale: 102.150€ 📞 Contattaci per maggiori informazioni!

🏢 Spazio Commerciale in Affitto – 300 m² | Rruga e Dibrës, vicino all'area di Selvisë Si affitta uno spazio commerciale con una superficie totale di 300 m², situato in una delle zone più accessibili di Tirana, Rruga e Dibrës, vicino a Selvisë. 📐 Organizzazione interna: * 4 uffici separati * 150 m² open space * 2 bagni * 2 ascensori ✨ Caratteristiche: * Facciata frontale con ottima visibilità * Vista aperta e abbondante illuminazione naturale * Edificio adatto per attività commerciali * Accesso rapido al centro città e alle strade principali 💼 Adatto per: * Uffici aziendali * Call center * Clinica / centro estetico * Centro di formazione * Attività di servizi 💰 Prezzo: 2.600 € / mese (netto)

🏢 Locale Ufficio in Affitto a Delijorgji 📍 In una delle zone più richieste per affari a Tirana, viene offerto in affitto un locale ufficio con organizzazione funzionale e spazi adatti a ogni tipo di attività professionale. 📐 Superficie totale: 180 m² 🔹 Organizzazione degli spazi: Ampio Open Space luminoso naturalmente 4 uffici separati 3 bagni Deposito ✅ Locale ideale per aziende, studi di progettazione, cliniche, uffici di consulenza, IT, finanza, marketing o altre attività commerciali che richiedono un indirizzo prestigioso e ambienti di lavoro confortevoli. 💰 Affitto: 250.000 Lek / Mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY 📍 Complesso residenziale Univers City 📐 Superficie netta: 56,30 m² 📐 Superficie comune: 9,97 m² 📐 Superficie totale: 66,27 m² 5° piano abitativo Prezzo: 97.000 € (incluso posto auto) ✨ Appartamento con organizzazione funzionale e illuminazione naturale, ideale per abitare o investimento. 🔹 Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno combinato con cucina e zona pranzo ✅ 1 camera da letto confortevole con accesso al balcone ✅ 1 bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Balcone dedicato che offre ventilazione e luce naturale 🏢 L'appartamento si trova in un complesso moderno con infrastrutture sviluppate, aree verdi e facile accesso al centro città. 💼 Scelta ideale sia per abitare in famiglia che per investimento a lungo termine. Prezzo appartamento 80.000€ Prezzo posto auto 17.000€

✨ “Villa Privata in Vendita | Zona Elite | Lago Secco” Immagina una mattina tranquilla, caffè in veranda, aria fresca e verde intorno — non è un sogno, questa è la tua nuova casa 🌿 📐 240,5 m² totali | Lotto 262,9 m² 🛏️ 3 Camere da Letto 🚿 3 Bagni 🍽️ Cucina + Pranzo + Soggiorno 🏚️ Cantina + Lavanderia 🌿 Cortile privato 232,6 m² 🚗 Parcheggio interno 🔑 Pronto per abitare 💸 Prezzo 750.000 € 3 piani progettati con cura — dal seminterrato al balcone con vista 🏙️ 📍 Zona elite, vicino al lago | 4,4 km dal centro ✈️ 30 min dall'Aeroporto Madre Teresa 💬 Scrivici per visita e informazioni complete 👇

🏡 Appartamento 1+1 in vendita 📍 Via Skënderbeu, Golem 📐 Superficie: 85 m² 🚗 1 Posto Auto 📄 Con atto di proprietà 🛋️ In fase di arredamento 💶 Prezzo: 150.000 € Appartamento organizzato in modo funzionale, ideale per abitare o investimento. Situato in una zona preferita di Golem, con facile accesso e vicino ai servizi

🏡 Appartamento in affitto 3+1 📍 green city 📐 Superficie: 113 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ Arredato 💰 Affitto: 85.000 lek/mese Appartamento organizzato in modo funzionale, con ambienti spaziosi e adatto alle famiglie. Situato in una zona con servizi e buon accesso. 📞 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – FIORI DI BOSCO 📍 Fiori di Bosco, Tirana ✨ Appartamento completamente appena arredato, con mobili moderni e condizioni confortevoli per vivere. 🔹 Tipologia: 1+1 🔹 2° piano con ascensore 🔹 Stato: Completamente appena arredato 💶 Prezzo: 570€/mese (inclusa l'amministrazione)

🏢 Locale Ufficio in Affitto a Delijorgji 📍 Posizione premium nella zona di Delijorgji, una delle aree più preferite per lo sviluppo delle attività commerciali, con facile accesso e infrastrutture sviluppate. 📐 Superficie totale: 200 m² 🔹 Organizzazione: Ampio open space, adatto per l'organizzazione del personale e varie attività commerciali 1 spazio separato che può essere utilizzato come ufficio del responsabile, sala riunioni o ambiente di lavoro privato 3 bagni Deposito funzionale per archiviazione o magazzinaggio ✅ L'ambiente è adatto per aziende, studi professionali, call center, uffici di consulenza, IT, marketing e altre attività commerciali. 💰 Affitto: 250.000 Lek / Mese 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏢 Ufficio in vendita a Delijorgji 📍 Complesso Delijorgji, Tirana 🏢 Primo piano 🏠 Spazio ufficio 📐 Superficie totale: 430 m² Organizzazione dello spazio: ▪️ Open Space ▪️ 6 bagni ▪️ Spazio funzionale per l'organizzazione secondo le esigenze aziendali ✨ Lo spazio è investito e in ottime condizioni, adatto per aziende, call center, cliniche, istituzioni finanziarie o altre attività commerciali. 💼 Attualmente affittato, rendendolo un'ottima opportunità di investimento con reddito immediato. 📍 Posizione strategica in uno dei complessi più richiesti di Tirana, con facile accesso e infrastrutture sviluppate. 💶 Prezzo: Su richiesta 📲 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!

Spazio Ufficio Premium in Affitto – Bllok, vicino a Juvenilja Offerto in affitto spazio ufficio parte di una villa in una delle zone più richieste di Tirana, a Bllok, vicino a Juvenilja. Lo spazio ha un'organizzazione funzionale ed è adatto per aziende, uffici amministrativi, studi professionali o varie attività commerciali. 🔹 Superficie totale: 311 m² ▪️ 2° piano – 154 m² ▪️ 3° piano – 157 m² Organizzazione: ✅ 2° piano 4 ambienti ufficio Cucina per il personale Veranda 2 bagni ✅ 3° piano Ampio open space 1 ufficio separato Veranda 3 bagni ✔️ Generatore funzionante per tutto lo spazio ✔️ Ottima illuminazione e organizzazione ✔️ Posizione strategica e facilmente accessibile 💶 Affitto: 2500 €/mese netto 📑 Contratto minimo: 2 anni

🏡 Appartamento 2+1 + 🅿️ in affitto a Xhamllik 📍 Xhamllik, Tirana 🏢 4° piano, in un edificio nuovo ✨ Appartamento mai abitato prima ▪️ Tipologia: 2+1 ▪️ Nuova costruzione ▪️ 1 posto auto al piano -2 ▪️ Ambiente moderno e confortevole 💰 Affitto: 800 €/mese 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà! Sonila Pepa – RealtyPartner |

🏡 Villa di Lusso in Affitto – Akacia Residence 📍 Akacia Residence ✨ Una villa elegante e moderna, ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e spazi ampi. 📐 Superficie costruita: 500 m² 🌳 Superficie del terreno: 600 m² 🏠 Organizzazione: ▪️ 3 Piani ▪️ 5 Camere da letto ▪️ 5 Bagni ▪️ Soggiorno spazioso e zona pranzo ▪️ Cucina moderna ▪️ Veranda e area relax 🏊‍♂️ Piscina privata 🌿 Cortile verde e ambiente tranquillo 🚗 Spazio parcheggio ✅ Posizione premium in una delle residenze più richieste di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita presso il Campo di Aviazione – Mei’s Garden 📐 Superficie lorda: 121.3 m² 🌿 Superficie veranda: 152.3 m² 🏢 Piano: 8 💶 Prezzo totale: 270.000 Euro Organizzazione: ✔️ Soggiorno spazioso con angolo cottura ✔️ 2 camere da letto ✔️ 1 bagno ✔️ Veranda fantastica con spazio considerevole La residenza offre: 🔹 Alta qualità costruttiva 🔹 Amministrazione e sicurezza 🔹 Spazi verdi e servizi nelle vicinanze 🔹 Posizione molto favorevole con accesso rapido al centro di Tirana 📲 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà: