Sonila Pepa

IN VENDITA APPARTAMENTO 2+1 A GREEN VALLEY! 📍 Green Valley 🏢 2° Piano 📐 Superficie: 126 m² ☀️ Orientamento: Est Appartamento situato in una delle residenze più qualificate e richieste di Tirana, caratterizzato da tranquillità, verde e alto standard costruttivo. Green Valley offre sicurezza, infrastrutture moderne e un ambiente ideale per la vita familiare. Organizzazione Soggiorno spazioso con angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone Vantaggi della proprietà Residenza d'élite e ben gestita Spazi verdi e aree ricreative Organizzazione funzionale e superficie considerevole Orientamento est, con illuminazione naturale durante il giorno Accesso facile al centro città e alle principali zone di Tirana Opzionale per acquisto 🚗 Posto auto singolo: 4,000,000 Lek 🚗 Posto auto doppio: 3,800,000 Lek 💰 Prezzo: 39,700,000 Lek

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 — Residenza Erli, Porcelan ✨ 📍 Posizione favorevole nella zona di Porcelan, nel complesso moderno Residenza Erli ⸻ 📐 Superficie: 94.02 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + angolo cottura 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ 2 bagni 🚿🚿 📜 Con ipoteca ⸻ ✨ L'appartamento è venduto arredato, pronto per essere abitato 🌞 Spazio funzionale e illuminazione naturale ⸻ 💶 Prezzo totale: 208700€ ⸻ 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci 🔑

🏡✨ Appartamento 3+1 con Veranda in Vendita presso Rezidenca Erli ✨🏡 💶 Prezzo Totale: 357300€ 📐 Superficie Totale: 186 m² 🌿 Veranda: 50 m² Con mutuo 🔹 Organizzazione dell'Appartamento: 🛋️ Soggiorno + zona cucina 🚪 Corridoio distributore 🛏️ 3 Camere da letto 🛁 2 Bagni (uno con finestra 🌤️) 📦 Ripostiglio 🌅 1 Balcone 🌿 Veranda spaziosa

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 + AMPIA VERANDA — Residenza Erli, Porcelan ✨ 📍 Posizione favorevole nella zona di Porcelan, nel complesso moderno Residenza Erli ⸻ 📐 Superficie totale: 165,26 m² Tra cui: 🌿 Veranda: 50 m² 🛋️ Organizzazione: ✔️ Soggiorno + zona cucina 🍽️ ✔️ 2 camere da letto 🛏️🛏️ ✔️ 2 bagni 🚿🚿 ✔️ Ampia veranda ideale per relax, verde o zona pranzo all'aperto 🌿 ⸻ ✨ L'appartamento è venduto arredato, pronto per essere abitato 📝 Con ipoteca ☀️ Spazi molto ampi e illuminazione naturale ⸻ 💶 Prezzo totale: 311400€ ⸻ 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà 🔑

Appartamento 1+1 in vendita vicino alla scuola rossa Sup. 71.17m2 ORIENTAMENTO SUD-OVEST 9° PIANO Organizzazione Soggiorno Cucina + zona pranzo 1 Camera da letto Bagno Fase: INSTALLAZIONI Prezzo:16.400.000 LEK Per maggiori informazioni contattami

Appartamento 1+1 in vendita vicino alla scuola rossa Sup. 75m2 ORIENTAMENTO EST 8° PIANO Organizzazione Soggiorno Cucina + zona pranzo 1 Camera da letto Bagno Balcone Fase: INSTALLAZIONI Prezzo: 17.250.000 LEK Per maggiori informazioni contattami!

Appartamento 1+1 con veranda in vendita vicino alla Scuola Rossa! Superficie 71.17m2 Superficie Veranda: 15.3m2 ORIENTAMENTO SUD-OVEST 7° PIANO Organizzazione Soggiorno Cucina + zona pranzo 1 Camera da letto Bagno Veranda Fase: INSTALLAZIONI Prezzo: 18,128,600 LEK Per maggiori informazioni contattami

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – UNIVERS CITY 🏡 📍 Univers City, Tirana ✨ Appartamento ideale per abitare o investire, in una delle residenze più preferite della zona. 🏢 7° piano 📐 Superficie netta: 86,32 m² 📏 Superficie lorda: 98,97 m² 🔹 Organizzazione: ✅ Soggiorno + Angolo cottura ✅ 2 Camere da letto ✅ 1 Bagno ✅ Corridoio distributivo ✅ Veranda/Balcone 🛋️ Parzialmente arredato 📜 Con ipoteca 💰 Prezzo: 130.000 €

Appartamento 1+1 in affitto vicino al Comune di Parigi 📍Niku Sup. 67m2 2° piano Organizzazione Soggiorno Cucina + zona pranzo 1 Camera da letto 1 Bagno Balcone Prezzo 800€/mese LORDO contratto notarile Per maggiori info o visita alla proprietà contattami

🏡 APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA A KOMUNA E PARISIT 📍 Komuna e Parisit In una delle zone più richieste e preferite per vivere a Tirana, viene offerto in vendita un appartamento con una superficie considerevole e un'organizzazione perfetta per famiglie. 📐 Superficie costruita: 120,9 m² 📐 Superficie abitabile: 104,4 m² 🏢 Piano: 2 residenziale ✨ Organizzazione dell'appartamento: Ampio soggiorno insieme all'area cucina 3 camere da letto 2 bagni Camera matrimoniale con bagno privato Corridoio distributore Illuminazione naturale in tutti gli ambienti 🌟 L'appartamento si trova in una zona d'élite, con accesso immediato a scuole, asili, centri commerciali, istituzioni sanitarie e ogni servizio necessario per una vita confortevole. ✅ Ideale per abitazione familiare ✅ Pianta molto funzionale ✅ Zona ad alta richiesta sul mercato ✅ Investimento sicuro e a lungo termine 💰 Prezzo: 300.000 €

🏠 Appartamento in Affitto 📍 Posizione: Vicino alla Stazione Ferroviaria, Via Vjosa ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Completamente arredato ▪️ 5° piano ▪️ 72m2 💰 Affitto: 60.000 Lek/mese

🏠 Appartamento in Affitto 📍 Posizione: Vicino alla Stazione Ferroviaria, Via Vjosa ▪️ Tipologia: 1+1 ▪️ Completamente arredato ▪️ 5° piano ▪️72m2 💰 Affitto: 60.000 Lek/mese

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto 📍 Sottopasso della Comune di Parigi 🏢 3° piano (in villa) ✨ Appartamento comodo e funzionale, adatto a coppie o individui che cercano una zona accessibile e preferita per vivere. 📅 Disponibile dal 1° agosto 💶 Prezzo: 450 Euro/Mese 📩 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

🏢 Edificio Commerciale in Affitto – Autostrada Tirana–Durazzo (vicino alla Dogana) 📍 Posizione: Autostrada Tirana–Durazzo, molto vicino alla Dogana 🏗️ Struttura: 3 piani fuori terra + 1 piano interrato 📦 Uso: Ideale per attività logistiche, showroom, mobili, centro espositivo o società di distribuzione 🧱 Descrizione degli ambienti: Piano -1: 350 m² – magazzino, collegato con ascensore per auto Piano 0 (showroom): 350 m² – spazio espositivo con vetrine in vetro Piano 1: 200 m² – uffici + 2 bagni Piano 2: 350 m² – open space + 2 bagni 🚀 Ascensore funzionante che collega tutti e 4 i piani 🚗 Accesso facile per mezzi pesanti e trasporto merci 💶 Prezzo: 2.600 € / mese ✅ Struttura moderna e funzionale ✅ Posizione strategica vicino alla dogana – ideale per società commerciali o logistiche ✅ Costruzione di qualità con facciata visibile dalla strada principale 📞 Per maggiori informazioni o per visitare di persona, contattare!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO + 🅿️ IN VIA JORDAN MISJA 📍 Via Jordan Misja In una zona in rapido sviluppo con eccellente accesso al centro città, si offre in affitto un appartamento moderno e confortevole, ideale per coppie o famiglie piccole. 📐 Superficie: 66 m² 🏢 Piano: 7 🏠 Tipologia: 1+1 🚗 Posto auto incluso ✨ Caratteristiche dell'appartamento: Soggiorno spazioso con angolo cottura 1 camera da letto Bagno Balcone Illuminazione naturale e vista aperta 📍 Vantaggi della zona: Vicino al centro di Tirana Facile accesso alle strade principali Vicino a mercati, scuole e servizi necessari Zona tranquilla e preferita per abitare 💰 Affitto: 80.000 lek/mese (trattabile)

🏡 Appartamento 1+1 in affitto ad Astir 📍 Posizione: Astir, Tirana 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 2 ✨ L'appartamento è appena arredato, decorato con cura e pronto per essere abitato. 🔹 Organizzazione: ✔️ Soggiorno ✔️ Angolo cottura ✔️ 1 camera da letto ✔️ 1 bagno 📍 Si trova in una zona con facile accesso alle strade principali, vicino ai servizi e alle strutture necessarie per vivere. 💰 Affitto: 40.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà:

VILLA DI LUSSO IN AFFITTO CON PISCINA – RESIDENZA SPORGE LA LUNA, VICINO A TEG 📍 Residenza Sporge La Luna, vicino a TEG Una villa esclusiva su 3 piani con architettura moderna, spazi ampi e piscina privata, situata in una delle residenze più prestigiose e sicure della zona TEG. ⚪️ Prezzo: 10.000 € / mese ⚪️ Superficie costruita: 600 m² ⚪️ Superficie del terreno: 1.500 m² ⚪️ Organizzazione: 7 Camere 5 Bagni Ampio soggiorno Zona cucina e pranzo Balconi e veranda Cortile privato verde Piscina privata Villa organizzata su 3 piani 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà:

🏡 Appartamento 2+1 – Complesso Space City, Paskuqan 📍 Appartamento con organizzazione regolare e spazi ampi, parte del Complesso Sanel a Paskuqan, una zona in continuo sviluppo con facile accesso a Tirana. 📐 Superficie totale: 133,25 m² 📐 Superficie interna: 115,93 m² ✨ Organizzazione: ✅ Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo open-space ✅ 2 camere da letto di dimensioni confortevoli ✅ 2 bagni ✅ Ampio balcone/veranda con accesso dall'area giorno 🔹 Organizzazione funzionale per famiglie 🔹 Spazi naturalmente illuminati 🔹 Ottima opportunità abitativa e di investimento 🏗️ Fase finale dei lavori 🔑 Abitabile entro la fine dell'anno 💰 Prezzo: * 1.200 €/m² con pagamento totale * 1.300 €/m² con rate

🏡 Appartamento 1+1 – Complesso Space City 📍 Situato in un complesso residenziale moderno a Paskuqan, questo appartamento 1+1 offre una disposizione pratica e spazi ben sfruttati per una vita confortevole o un investimento a lungo termine. 📐 Superficie totale: 81,32 m² 📐 Superficie interna: 70,75 m² ✨ Disposizione: ✅ Soggiorno con cucina e zona pranzo open-space ✅ 1 camera da letto confortevole con luce naturale ✅ 1 bagno ✅ Ampio balcone con uscita dalle stanze principali 🔹 Pianta funzionale e orientamento favorevole 🔹 Ideale per giovani coppie, famiglie piccole o investimento 🏗️ Fase finale dei lavori 🔑 Abitabile entro la fine dell'anno 💰 Prezzo: * 1.200 €/m² con pagamento totale * 1.300 €/m² con rate

🏢 LOCALE COMMERCIALE PREMIUM IN AFFITTO – VERTICAL FOREST TIRANA ✨ 📍 Si offre in affitto un locale commerciale esclusivo nel Vertical Forest Tirana, uno dei progetti più prestigiosi e iconici della capitale, situato in una posizione strategica con eccellente accesso. 🏢 Piano: 15 📐 Superficie lorda: 170 m² 📐 Superficie netta: 140 m² 💰 Prezzo: Su richiesta Caratteristiche del locale: ✔️ Spazio moderno e funzionale ✔️ Vista panoramica sulla città di Tirana ✔️ Illuminazione naturale grazie alle grandi facciate in vetro ✔️ Standard elevati di costruzione e infrastruttura moderna ✔️ Ambiente ideale per uffici aziendali, studi professionali, consulenza, fintech, IT, architettura, marketing o altre attività commerciali Vantaggi della posizione: 📍 Indirizzo prestigioso in una delle torri più uniche di Tirana 🚗 Facile accesso tramite le principali vie della città 🏢 Ambiente commerciale moderno con standard internazionali ✨ Prestigio e immagine professionale per la tua azienda 🔑 Un'opportunità unica per posizionare la tua attività in uno degli edifici più richiesti ed elitari della capitale. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

🏡 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – COMPLESSO DELIJORGJI 📍 Complesso Delijorgji, Tirana 📐 Superficie: 120 m² 💰 Affitto: 1.500 € / mese (netto) ✔️ Soggiorno + angolo cottura ✔️ 2 Camere da letto ✔️ 2 Bagni ✔️ Balcone ✨ Appartamento moderno, mai abitato prima, con spazi ampi e illuminazione naturale. Situato in uno dei complessi più richiesti di Tirana. 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci.

🏡 Appartamento 3+1+2 in affitto ad Astir 📍 Astir 🏠 Casa privata 🏢 2° piano 📐 Superficie: 130 m² ✨ Organizzazione: ▪️ Soggiorno + Cucina ▪️ 3 Camere da letto ▪️ 2 Bagni 💰 Prezzo: 50.000 Lek/mese (lordo) 📍 Ambiente spazioso e adatto alle famiglie, in una zona con facile accesso ai servizi principali. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 Appartamento 1+1 in vendita presso il Campo di Aviazione Offerto in vendita un appartamento 1+1 in un complesso nuovo e moderno, con organizzazione funzionale e spazi ben sfruttati, ideale sia per abitare che per investimento. 📐 Superficie totale: 85,56 m² * Superficie netta: 70,54 m² * Superficie comune: 15,02 m² Organizzazione: * Soggiorno spazioso con angolo cottura * 1 camera da letto confortevole * 1 bagno * Corridoio distributivo * Veranda/Balcone con uscita dall'ambiente giorno 📍 Situato nella zona del Campo di Aviazione, una zona in continuo sviluppo, con facile accesso e ottima infrastruttura. 💰 Prezzo: 135.000.000 Lek 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà!

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – PORTA TIRANA E RE Si offre in affitto un appartamento 2+1 con una superficie di 90 m², situato al primo piano residenziale nel complesso moderno e preferito Porta Tirana e Re. ✨ L'appartamento è completamente arredato, con mobili nuovi e di qualità, e non è mai stato abitato prima. 📐 Superficie: 90 m² 🏢 Piano: 1 residenziale 🛋️ Completamente arredato 🆕 Mai abitato prima 📍 Complesso Porta Tirana e Re 💰 Prezzo: 50.000 Lek/mese 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, contattare!

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO A ASTIR 📍 Astir Appartamento 1+1 in affitto in una zona con ottimo accesso e vicino a tutte le strutture necessarie per una vita confortevole. 📐 Superficie: 75 m² 🏢 Piano: 8 🏠 Tipologia: 1+1 ✨ Organizzazione: Soggiorno spazioso insieme all'area cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone Illuminazione naturale per tutto il giorno 📍 Vantaggi della zona: Vicino a mercati, farmacie e trasporto urbano Accesso rapido al centro di Tirana Zona sviluppata e molto preferita per abitare 💰 Affitto mensile: 400 € 📞 Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà: .

✨ AMBIENTE BUSINESS PREMIUM IN AFFITTO – TIRANA GARDEN BUILDING ✨ 📍 Locale commerciale in affitto di 80 m², situato al primo piano del prestigioso complesso Tirana Garden Building. L'ambiente è open space, con grandi vetrate e un'eccellente esposizione in una zona ad alto traffico, rendendolo ideale per lo sviluppo di qualsiasi attività commerciale. ✅ Posizione strategica ✅ Facciata in vetro per massima pubblicità ✅ Illuminazione naturale e spazio funzionale ✅ Adatto per ufficio, clinica, showroom, boutique, studio estetico, agenzia e altre attività 💰 Prezzo: 1.000€ / mese 📞 Non perdere l'opportunità di posizionare la tua attività in uno degli indirizzi più richiesti di Tirana!