Saimir Nogu

Appartamento in affitto (2+1), parte di un piano di una villa. La proprietà ha un ingresso separato, è organizzata da un corridoio distributore, soggiorno e cucina separata, oltre a due camere da letto, bagno, veranda. La particolarità di questa proprietà sono gli spazi ampi, di 170 m2. Completamente arredato e dotato degli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. Clienti familiari preferiti.

Offriamo un appartamento 1+1 in affitto in una zona molto richiesta come la zona del 21 Dhjetori in via Frosina Plaku. L'appartamento ha una superficie totale di 75 m2 ed è situato al 3° piano di un edificio di 5 piani senza ascensore. Si compone di 1 corridoio, 1 soggiorno insieme all'area cucina che ha accesso al balcone, 1 balcone spazioso, 1 camera da letto, 1 bagno con finestra. È dotato di aria condizionata in ogni ambiente. L'appartamento si distingue per spazi ampi e ben organizzati (elettrodomestici e condizionatori acquistati di recente, bagno ristrutturato). L'orientamento sud-est garantisce sole tutto il tempo. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole poiché offre una varietà di servizi ed è molto vicino al centro. Ha accesso ai trasporti pubblici e privati, scuole, asili, nidi, università pubbliche e private, mercati, bar, ristoranti, ecc. Si preferiscono clienti seri, famiglie (no studenti) e senza animali domestici. L'appartamento non viene affittato per Airbnb. IL PREZZO DELL'APPARTAMENTO È NON TRATTABILE Il prezzo non include il 15% di tassa. Per una visita alla proprietà non esitate a contattarmi! Grazie!

Appartamento 2+1 completamente arredato in affitto a Fresk! L'appartamento fa parte di una residenza relativamente nuova! L'appartamento ha una superficie totale di 102m2, organizzato in soggiorno, cucina separata, due camere da letto, corridoio distributore, un bagno e balcone. L'appartamento viene offerto completamente arredato. Il prezzo non include il 15% di tasse. Agente Gestore

Appartamento in vendita situato in Via Him Kolli, Myslym Shyri. Questo appartamento 2+1+2 offre una superficie abitabile di 127 metri quadrati lordi e 120 metri quadrati netti. L'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina condivisa, corridoio, due camere da letto spaziose, due bagni e 2 balconi spaziosi. Si trova in una zona residenziale d'élite che offre ogni servizio e facilità necessari. L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzo con ascensore. L'orientamento a nord-est conferisce all'ambiente una piacevole illuminazione naturale. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa proprietà speciale in una delle zone più richieste di Tirana! Contattami!!!

Ufficio in affitto, diviso in diversi ambienti, vicino alla Piccola Circonvallazione! - Sulla strada "Xhanfize Keko", nella zona di Xhamllik, una zona frequentata con accesso diretto alla piccola circonvallazione della capitale, sono offerti in affitto uffici divisi in diversi ambienti. - L'unità ha una superficie totale di 902m2, di cui 681m2 spazio ufficio e 221m2 superficie scale, corridoio distributore, ascensore, ambienti che possono essere adattati secondo le esigenze. - Gli uffici si trovano al primo piano di un edificio nuovo, percepito sia come residenza abitativa che di servizio, con i primi 3 piani organizzati a forma di centro business. Per maggiori informazioni contattare!

Edificio multifunzionale in affitto sulla strada principale Questo edificio di 5 piani offre molte opportunità di sviluppo per diverse attività come cliniche, istituti scolastici, uffici, call center, spazi commerciali o residenziali. Posizionato in un'area con accesso immediato alla strada principale, garantisce alta visibilità e facilità di accesso. Informazioni sulla proprietà: Superficie del terreno: 2000 m² Superficie totale costruita: 1320 m² Altezza dei piani: 3,3 m Struttura: 5 piani Posto auto: 600 m² dedicati Organizzazione dell'edificio: Piano -1: * Superficie: 224,3 m² * 3 ambienti (uno di essi open space) Piano terra: * Superficie costruita: 259,1 m² * Veranda: 15 m² * 6 ambienti, 2 bagni, balcone Piani 1 & 2: * Superficie costruita: 235,3 m² * Veranda: 45,5 m² * 6 ambienti, 1 bagno, 3 balconi Piano 3: * Superficie costruita: 231 m² * Veranda: 19,5 m² * 4 ambienti, 2 bagni, 3 balconi, deposito --- Caratteristiche speciali: Edificio investito e funzionale Adatto a molti tipi di attività Documentazione ipotecaria regolare 📞 Per maggiori informazioni o per pianificare una visita, contattaci!

Offriamo in affitto un locale di 50 m2 per uffici, con due ambienti di lavoro, un balcone e un bagno. 4° piano di un edificio esistente, vicino alla strada principale, facilmente accessibile. I due ambienti di lavoro sono dotati di condizionatori, appena ristrutturati.

Appartamento 2+1+2 in affitto Myslym Shyri, dietro BKT Appartamento in una posizione molto richiesta, al 4° piano di un edificio esistente. Disponibile in affitto per uso residenziale o ufficio. Dettagli principali: Superficie totale: 68 m² Organizzazione: 2 camere da letto, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni Offerto vuoto, dotato di condizionatori Prezzo: 650 €/mese Posizione strategica, vicino a Myslym Shyri e al centro, con accesso immediato a strutture e strade principali. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà vi invitiamo a contattarci!

Superficie Netta (m²) 220

Appartamento 2+1 in affitto - Astir, vicino alla rotatoria. Affittasi appartamento 2+1+ in un edificio nuovo con ascensore. L'appartamento si trova al sesto piano e ha una superficie totale di 115 m². L'ambiente è arredato in stile moderno, con buona illuminazione naturale e mobili di qualità. Dotato di sistema di condizionamento chiller e lavastoviglie. Disponibile alla fine di novembre. Prezzo: 600 Euro/mese

Affittasi appartamento 1+1 presso il Lago Secco Costruzione di qualità Superficie 65,5 m2 Arredamento di qualità Organizzato 1 soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Per una visita alla proprietà o per informazioni contattare

APPARTAMENTO 3+1+2 IN VENDITA A FRESK! 📍 **Appartamento 3+1+2 in vendita a Fresk** 🏢 Situato in un edificio nuovo, con ascensore e costruzione di qualità. 📐 **Superficie totale:** 133,8 m² 🏙 **Piano:** 5 📄 L'ipoteca viene rilasciata entro un mese **Organizzazione:** * Soggiorno spazioso con angolo cottura * 3 Camere da letto * 2 Bagni * Balcone 🚗 **Garage chiuso** al piano -1 (22 m²) **25.000 €** L'appartamento offre una pianta molto funzionale ed è situato in una zona tranquilla, con facile accesso e vista piacevole.

Numero totale di stanze: 2 Superficie netta (m²) 65

Appartamento 1+1 in vendita presso Rezidenca Splendor. L'appartamento si trova al 5° piano. La superficie lorda dell'appartamento è di 66,08 m2, mentre la superficie netta è di 53,8 m2. L'edificio è nella fase di posa delle piastrelle. Uno dei complessi più grandi e potenziali nella zona di Porcelani, con la qualità costruttiva più alta. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!

In vendita un appartamento 2+1 situato al 5° piano residenziale di un edificio nuovo, con due ascensori. Ha una superficie totale di 95,76 m². L'edificio è attualmente nella fase grezza e si prevede che sarà completato entro la fine del 2025. È organizzato con un corridoio che distribuisce gli ambienti: un soggiorno, due camere da letto, un bagno e un balcone. L'edificio in cui si trova l'appartamento è facilmente accessibile da Bulevardi Blu a Kamez e molto vicino ai servizi della zona. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà non esitate a contattarmi

**Appartamento 2+1+2 in vendita Lago Secco** 📍 *Una delle zone più ricercate di Tirana, tranquilla e verde* Appartamento con pianta regolare e illuminazione naturale per tutto il giorno, parte di un nuovo edificio con standard contemporanei. Posizione favorevole, ideale come casa familiare o investimento. 📐 Superficie totale: **130 m²** 🏡 Superficie netta: **113 m²** 🏢 Piano: **3** 🏗️ Fase: **Intonacatura** Un'ottima opportunità per personalizzare la tua casa come desideri, in un complesso di qualità vicino al Lago Secco.

Appartamento 1+1 in vendita presso l'ex campo di aviazione. L'appartamento si trova in una costruzione nuova. È organizzato in un ambiente soggiorno e cucina insieme, 1 camera da letto, un bagno e un balcone. La planimetria dell'appartamento è regolare. La superficie totale è di 77,5 m2 netto 62 m2 e si trova al 4° piano. Disponibile contratto di prenotazione. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1 in vendita presso l'ex campo di aviazione. L'appartamento si trova in una costruzione nuova. È organizzato in un ambiente soggiorno e cucina insieme, 2 camere da letto, un bagno, una lavanderia e un balcone. La piantina dell'appartamento è regolare. La superficie totale è di 118,7 m2 netto 95 m2 e si trova al 4° piano. Disponibile contratto di prenotazione. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci.

Appartamento 2+1+2 in Vendita San Paolo Residence, Nuova Costruzione Posizione: San Paolo Residence, Nuovo Viale, zona in rapido sviluppo Tipologia: 2+1+2 Superficie: 116.6 m² Piano: 5 Stato: Nuova costruzione Appartamento moderno con organizzazione funzionale, illuminazione naturale e finiture contemporanee. Situato in un complesso con architettura unica e standard elevati di costruzione, circondato da aree verdi e con gestione professionale. Vantaggi: Posizione strategica, vicino al centro e alle principali arterie della città Investimento garantito per abitazione o affitto Costruzione di qualità e comunità residenziale di alto livello Per maggiori informazioni contattaci

Il super complesso FZ si trova in una delle zone più richieste del Lago Secco e con alto interesse per l'abitazione. L'appartamento offre una superficie ideale per la tua famiglia, camere spaziose, 2 bagni, cucina e deposito. L'appartamento è di 140,77m2. A questo appartamento dà vita il cortile con una superficie di 61,7m2, con una pianta quadrata. L'appartamento ideale per una vita comoda nella capitale. Per visite alla proprietà contattami!

Offriamo appartamenti moderni 2+1/1+1 in vendita vicino a Via Barrikadave. Gli appartamenti fanno parte di un nuovo edificio con ascensore vicino alla scuola Servete Maci, situati al 5° piano. La planimetria originale prevedeva un appartamento ma ora è diviso in 2 appartamenti indipendenti. Gli appartamenti sono completamente ristrutturati e rifiniti con dettagli di lusso. Attualmente sono affittati a 1.900 Euro/mese. Ideale per abitare e altro. Per maggiori dettagli e una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

Parte di un edificio relativamente nuovo, ben gestito in una zona che offre tutti i servizi per una vita confortevole. - L'appartamento ha una superficie totale di 98,7m2 organizzata nel soggiorno + cucina/sala da pranzo, camera da letto, 2 bagni, un balcone con vista libera e un corridoio che distribuisce gli ambienti. L'appartamento è attualmente adattato come un ampio 1+1 ma può facilmente essere riconvertito in un 2+1. - L'appartamento viene offerto completamente arredato come nelle foto. L'orientamento è sud-est. - Dispone di documentazione ipotecaria regolare e può essere venduto con credito. Insieme all'appartamento viene venduto un posto auto con 2 depositi a prezzo extra. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattatemi.

Appartamento in vendita Ogni appartamento è progettato con cura per offrire: Planimetrie efficienti che massimizzano lo spazio utilizzabile Illuminazione naturale in ogni ambiente Balconi spaziosi e viste piacevoli Edificio con standard elevati di costruzione e architettura moderna La posizione in una zona sviluppata di Paskuqan garantisce un facile accesso alle strade principali, trasporti pubblici, scuole e ogni servizio necessario per una vita confortevole. Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci.

Unità commerciale in vendita nella zona di Lapraka, con una superficie totale di 267,38 m², situata al piano 0 di un edificio di qualità. L'unità offre uno spazio funzionale e moderno, con una facciata in vetro, buona esposizione e facile accesso per i clienti. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare, rendendo questa un'ottima opportunità di investimento sia per continuare l'attività attuale sia per sviluppare una nuova impresa. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci!

Numero totale di stanze: 3 Numero di bagni 2 Superficie netta (m²) 89.70 Numero di camere da letto: 2 Metri quadrati abitabili 103.40 Anno/Mese di costruzione 2015/05

Appartamento 2+1 in affitto Rr.Barrikadave L'appartamento si trova in un edificio costruito nel 2021 con alta qualità costruttiva e una gestione perfetta. L'appartamento è arredato con dettagli di lusso. La posizione in cui si trova è una zona che offre accesso alle principali strade della città, massima sicurezza, tranquillità, comfort e servizi pubblici. L'appartamento sarà disponibile dal 01/11/2025 Il prezzo indicato non include la tassa alla fonte!

Numero totale di stanze: 4 Numero di bagni 2 Superficie netta (m²) 140 Numero di camere da letto: 3 Metri quadrati abitati 150 Anno/Mese di costruzione 2015/01

In vendita unità commerciale nella zona di Lapraka, con una superficie totale di 154,78 m², situata al piano 0 di un edificio di qualità. L'ambiente è attualmente in funzione come bar-caffè e viene venduto insieme all'attività esistente. L'unità offre uno spazio funzionale e moderno, con facciata in vetro, buona esposizione e facile accesso per i clienti. La proprietà ha una documentazione ipotecaria regolare, rendendo questa un'ottima opportunità di investimento sia per continuare l'attività attuale sia per sviluppare una nuova attività. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci! Agente Gestore

APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO 📍 Golden Park, Tirana, Vicino all'Ospedale Americano 3 💰 Prezzo: 55.000 lek/mese 📏 Superficie: 97 m² 🛏️ 2 camere da letto | 🛋️ Soggiorno + cucina | 🚿 1 bagno | 🌞 1 balcone ✨ Caratteristiche principali: Appartamento moderno e ben organizzato con corridoio, zona cottura e soggiorno separati Camere da letto spaziose e illuminazione naturale Situato al 6° piano di un edificio nuovo con ascensore 🔹 Altro: Disponibile alla fine di questo mese Accesso rapido alle strade principali Possibilità di parcheggio nella zona Prezzo netto Preferiti famiglie o stranieri seri NO per studenti 💡 Una scelta ideale per chi cerca comfort, sicurezza e comodità in una delle zone più tranquille e sviluppate di Tirana. 📞 Contatta ora per una visita alla proprietà!

Appartamento 1+1 in vendita Porcean vicino a TV Klan! L'appartamento è composto da un soggiorno con spazio, due camere da letto, un bagno e un balcone. Un progetto ambizioso situato in una delle nuove aree di sviluppo periferico di Tirana. Con uno spazio considerevole, il complesso residenziale si estende per tutto il perimetro della piazza, creando uno spazio protetto e condiviso per i residenti. Lo spazio interno del complesso residenziale crea micro spazi verdi, semi-pubblici. Mezza campo da basket, aree giochi per bambini, 2 parchi verdi e aree ricreative intorno a loro. Tutto ciò rientra nel quadro del benessere e del buon funzionamento di una comunità sana e sociale, non solo per i residenti ma anche per la società circostante.