Saimir Nogu

Villa d'élite con piscina in vendita in un super Complesso a Farke! Nella zona del Lago di Farka, un'area con alto potenziale di sviluppo a Tirana dove sta prendendo vita un nuovo progetto residenziale, offriamo in vendita una villa con piscina! La villa ha una superficie individuale del terreno di 1.004m2, una superficie abitabile di 315,3 m2 e una superficie del seminterrato di 54 m2. La villa è organizzata su due piani, scale d'ingresso negli ambienti abitativi, un locale tecnico e due posti auto. Al piano terra si trova un soggiorno con cucina separata, due camere da letto e due bagni. Al primo piano della villa si trova anche un ampio soggiorno e una cucina separata, due camere da letto e due bagni. La villa ha piscina, pozzo e aree verdi intorno ad essa. Il complesso promette privacy, convivenza d'élite, architettura moderna, qualità & sicurezza. Lì troverete relax, divertimento, cultura e una varietà di attività sportive. I vantaggi di questo progetto sono molti, tra cui possiamo menzionare: ▪️Posizionamento strategico; ▪️Individualità; ▪️Convivenza d'élite; ▪️Privacy; ▪️Qualità & sicurezza; ▪️Abbraccio con la natura; ▪️In periferia ma molto vicino alla capitale; ▪️Servizi & Strutture, in un'area che promette sviluppo; ▪️Gestione & amministrazione degli spazi comuni; ▪️Progetto multifunzionale Vivere in questo Complesso significa godere di uno stile di vita tranquillo e privato in armonia con la natura, godendo anche dei comfort della vita urbana.

Appartamento 2+1+2 in vendita a Kamez. Alla periferia di Tirana in un edificio in costruzione che sarà completato a marzo 2025, è in vendita un appartamento 2+1+2 con una superficie totale di 108,76 m2, (93 m2 netti) situato al 4° piano residenziale in un palazzo con facciata ventilata. L'appartamento è organizzato dal corridoio d'ingresso che distribuisce al soggiorno che ha anche l'angolo cottura, alla stanza piccola, al bagno principale che è diviso in due parti, una delle quali serve per posizionare la lavatrice e l'asciugatrice, e alla camera matrimoniale che ha anche un altro bagno. Il balcone dell'appartamento collega il soggiorno e la camera da letto. L'orientamento dell'appartamento è a est e offre una vista limpida. Per ulteriori informazioni o per una visita alla proprietà, siete pregati di contattarci.

Appartamento 1+1 in vendita a Porto Lalzi! Porto Lalzi è un complesso turistico residenziale in fase di costruzione situato a Hamallaj - Baia di Lalzi. Il complesso è progettato come un centro multifunzionale, che includerà unità residenziali organizzate in ville e appartamenti, bar, ristoranti, un centro commerciale e un porto per yacht. L'appartamento in questione si trova al 5° piano di un edificio di 6 piani. Con una superficie di 65,4 m2, è organizzato in 1 soggiorno, 1 camera da letto, 1 bagno e un balcone. Per ulteriori informazioni, siete pregati di contattare!

In vendita un negozio con una superficie netta di 97,9 m², situato al piano terra e attualmente affittato. Il negozio è adatto a qualsiasi tipo di attività, sia come negozio, ufficio o altra attività privata. Lo spazio ampio e la sua posizione strategica, in una delle zone più frequentate di Tirana, rendono questa proprietà un'ottima opportunità di investimento. Il negozio è adatto a qualsiasi tipo di attività e offre molte opportunità di sviluppo per la tua attività. Per maggiori informazioni o per programmare una visita, contattami!

Appartamento 2+1 in vendita a Paskuqan. Situato in un edificio appena completato, nella fase finale delle rifiniture. Posizionato al 7° piano dall'alto, con orientamento est. È organizzato in un soggiorno e cucina, due camere da letto, un bagno, un balcone. Ha una pianta dritta e ben sfruttata. Posto auto con prezzo extra di 15.000 euro Per maggiori informazioni, contattaci

Negozio in vendita a Univers City È adatto per clinica dentale, clinica privata, parrucchiere, ufficio ecc. Superficie totale: 89,69m2 Superficie lorda: 84,80m2 Superficie veranda: 26,4m2 Si trova al piano 0. Il 2026 è pronto per la consegna. Dispone anche di due posti auto con pagamento extra. Per maggiori informazioni contattaci

Villa su 2 piani in vendita, Dhermi Una residenza moderna con design architettonico contemporaneo e organizzazione funzionale interna ed esterna, che offre massimo comfort e privacy. Dati tecnici: Superficie totale costruita: 139,7 m² Superficie interna piano terra: 65,3 m² Superficie interna primo piano: 69 m² Superficie balcone: 5,4 m² Superficie veranda: 21 m² Superficie piscina: 21 m² Superficie del terreno: 183 233 m² 2 posti auto esterni Vantaggi della tipologia: Villa con cortile privato senza contatto diretto con le ville vicine Privacy garantita tramite il verde e il muro semi-trasparente Orientamento ottimale che assicura illuminazione naturale per tutto il giorno Piscina privata e docce esterne funzionali Possibilità di cucina esterna e barbecue Planimetria flessibile con opzione 3+1 Opzione per divisione indipendente dei piani in unità abitative separate Una villa che combina eleganza e funzionalità, ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo, vicino al verde e alla luce naturale. Progetto Orion architettura moderna, spazi ampi e vita armonizzata con la natura.

In vendita un appartamento 3+1 situato all'ottavo piano di un edificio nuovo con ascensore che sarà completato entro il 2025. L'edificio è di alta qualità costruttiva con una facciata ventilata. È organizzato in un corridoio che distribuisce gli ambienti, un soggiorno spazioso, tre camere da letto, due bagni, una lavanderia e due balconi. La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole_ accesso al centro città, scuole, centro ospedaliero, mercati, bar, ecc. L'appartamento è esposto a sud-ovest e ha una vista libera. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattarmi.

Rolling Hills By Lake, Vendita Ville Individuali Tipo 4. Posizione: Vicino al Lago di Farka, infrastruttura dedicata esclusivamente alla Residenza. Dettagli della villa: - Piano -1: 88,44 m2 - Piano 0: 92,18 m2 - Piano +1: 88,44 m2 - Sopra terra: 180,62 m2 - Totale: 269,06 m2 - Veranda: 3,74 m2 - Superficie del lotto: 389,52 m2 - Superficie del cortile: 297,34 m2 - 2 Posti Auto Organizzazione: Piano -1: Open space, lavanderia, 1 bagno Piano 0: Zona giorno e cucina, 1 ambiente per ufficio, 1 deposito e 1 bagno. Piano 1: Camera matrimoniale con guardaroba e bagno spazioso, 2 camere da letto, 1 bagno e una veranda di 3,74m2. Rolling Hills Lago comprende ville e appartamenti premium, una Piazza con tutti i servizi necessari e un Parco Ricreativo con spazi dedicati al relax e al divertimento per tutte le età. Con accesso diretto al Lungolago lungo il Lago di Farka, Rolling Hills Lago offre un collegamento speciale con la natura e un'esperienza unica per i suoi residenti.

Appartamento 2+1+2 in vendita presso Rezidenca Splendor. L'appartamento si trova al 6° piano. La superficie lorda dell'appartamento è di 108,98 m2, e la superficie netta è di 88,73 m2. L'edificio è nella fase di posa delle piastrelle. Uno dei complessi più grandi e potenziali nella zona di Porcelani, con la qualità costruttiva più alta. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

L'ambiente è stato adatto per un asilo, ma può funzionare anche per altre attività Superficie totale dell'ambiente - 200 m2 e superficie del terreno 150 m2 Per una visita alla proprietà contattami

Affittasi negozio al piano 0 nel complesso Milo 2000. Il negozio è arredato, si trova al piano 0 ed è ideale per lo sviluppo di una serie di attività. Prezzo netto. Per una visita alla proprietà contattami.

Appartamento 1+1 in vendita Liburna Residence, Golem Bulevardi i Pishave, a soli 70 metri dal mare In uno dei complessi più qualitativi e richiesti della zona di Golem, vi presentiamo questo appartamento moderno in Liburna Residence, con una posizione strategica a pochi passi dalla costa. Caratteristiche della proprietà: * Superficie netta: 46,5 m² * Superficie lorda: 55,8 m² * Piano: 4 residenziale * Organizzazione: 1 camera da letto, 1 bagno, soggiorno e cucina in comune * Distanza dal mare: 70 m Vantaggi del complesso: * Qualità costruttiva assoluta e standard certificati dei materiali * Spazi dedicati al tempo libero e ambienti di relax * Unità commerciali all'interno del complesso * Parcheggio sotterraneo dedicato per ogni unità abitativa * Ambiente tranquillo e sicuro orientato a una vita confortevole per i residenti Un'opportunità ideale per vacanze, investimento a lungo termine o vivere vicino al mare. Per maggiori informazioni o per programmare una visita alla proprietà, vi invito a contattarmi.

Boutique Hotel - In Affitto - Blocco Ville, Tirana

Appartamento in affitto al Complesso Square 21 vicino a 21 Dhjetori. L'appartamento si trova al 9° piano residenziale. Ha un'organizzazione planimetrica molto buona ed è arredato in modo moderno. Il Complesso Square 21 è un complesso che offre tutte le strutture necessarie. L'appartamento sarà disponibile dal 15 novembre. Per ulteriori informazioni, potete contattarci.

Per tutti voi che volete vivere tra lusso, tranquillità, sicurezza e comfort, questo appartamento è per voi. Affittasi appartamento 2+1 in uno dei complessi più belli di Tirana a Lake View del Lago Artificiale. Si organizza in; Due camere da letto, cucina e soggiorno insieme, corridoio che collega tutte le stanze, due bagni e balcone che collega anche ogni stanza, Una delle camere da letto è vuota senza letto ma viene arredata secondo il desiderio del cliente. L'appartamento ha anche un posto auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni vi invito a contattarmi.

Ufficio in affitto a Bllok. Ha vista sulla strada e possibilità di pubblicità. Situato al secondo piano. È adatto per uno studio legale, clinica dentale, servizi estetici, ecc. Ha una posizione favorevole. Contattaci!

Godete il lusso e il comfort in questa villa incantevole a Farkë e Vogël. Progettata in stile moderno, contiene tutti i comfort necessari per una vita comoda e lussuosa. 📐Superficie del terreno 500m2 📐Superficie costruita 360m2 Organizzata in: 🛌🏻4 camere da letto 🛁4 bagni 🧱 Balcone 🔥Ambiente sauna 🌊 Piscina 💥Vasca idromassaggio 💵Prezzo 4.000 Euro/mese netto Per maggiori informazioni sulla proprietà contattaci!

In una zona molto richiesta come Komuna e Parisit, offriamo un locale in affitto con una superficie totale di 55 m2 situato in un edificio nuovo, ben gestito, dotato di 2 ascensori e sistema di sicurezza. È organizzato in 2 ambienti utilizzabili e ben organizzati; 1 balcone spazioso, 1 bagno ed è completamente pavimentato in parquet e dotato di sistema di condizionamento multisplit. L'orientamento sud-est dell'ambiente garantisce sole per tutto il giorno. La zona offre possibilità di parcheggio, una varietà di servizi, accesso ai trasporti pubblici e privati e l'ambiente è molto adatto per lo sviluppo di diverse attività di servizi ed è molto ottimale per favorire lo sviluppo come: ufficio di architettura, contabilità, IT, marketing, ecc. Il prezzo non include l'imposta sul reddito del 15% Per una visita alla proprietà non esitate a contattare! Grazie!

Vendesi appartamento 2+1 e monolocale insieme. L'appartamento 2+1 è composto da 2 camere da letto, cucina/soggiorno e 1 bagno. Il monolocale ha la cucina separata dal soggiorno. La proprietà si trova vicino alla Farmacia 10 al secondo piano di un'unità di 115,8 m², di cui 103,3 m² netti e 12,5 m² di superficie comune, favorevole sia per abitazione che per investimento. Caratteristiche: Organizzazione: 2+1 & Monolocale Orientamento: Est-Sud-Ovest Per maggiori informazioni contattare.

Appartamento (2+1) in vendita in uno degli edifici più nuovi e di alta qualità della zona. Si compone di un soggiorno, due camere da letto, un balcone e un bagno. Pianta regolare Orientamento sud-est Viene offerto completamente arredato con i marchi di qualità più elevata sul mercato e tutti gli elettrodomestici necessari per una vita confortevole. Superficie totale - 99,6 m2 Superficie netta - 85,2 m2 Disponibile contratto di acquisto Per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento 2+1+2 in vendita ad Astir, vicino a Eja Studio! 📍 Posizione: Astir, presso Eja Studio 📐 Superficie Totale: 102 m² 📏 Superficie Netta: 90 m² 🏢 Piano: 4 L'appartamento è di recente investimento e mai abitato prima, offrendo un ambiente moderno, funzionale e pieno di luce naturale. La disposizione perfetta comprende: * Soggiorno con angolo cottura * 2 camere da letto * 2 bagni * Balcone 🔹 Edificio nuovo e ben gestito 🔹 Investimento di qualità in ogni dettaglio 🔹 Ideale sia per abitazione che per investimento 📞 Per maggiori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

In una delle zone più richieste, a Bllok, offriamo un locale commerciale in vendita! Questo locale ha una superficie di 44 m2 ed è situato accanto alla strada principale. Per ulteriori informazioni, contattatemi!

Appartamento di lusso 2+1 in affitto. Si trova in Via Barrikadave. L'appartamento è completamente arredato in modo moderno e mai abitato prima. Si compone di un soggiorno insieme all'area cucina, due camere da letto, due bagni e un balcone. Si trova in un edificio nuovo con ascensore, ben gestito. Per maggiori dettagli contattatemi.

Vendiamo appartamento 1+1, Via Jordan Misja. L'appartamento è organizzato in zona giorno e cucina, balcone, camera da letto e bagno. Superficie totale 76,3 m2 e superficie netta 65,8 m2. Si trova all'8° piano, in un nuovo complesso in fase di completamento.

L'appartamento si trova a Komuna e Parisit. Informazioni sulla proprietà: - Nuova costruzione con ascensore - Superficie totale 111m2 - 10° piano Organizzazione - Soggiorno - Cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - Balcone Altri dettagli: - Totalmente Investito - Arredamento Moderno - Cucina Incasso - SMART TV - Parquet AC5 - Soffitto Sospeso - Illuminazione Led - Finestre Triplex - Persiane - Condizionatore Inverter 24 btu - Jacuzzi - Guardaroba L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e preferita per abitare, con accesso alle strade principali.