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IN VENDITA APPARTAMENTO 1+1 RESIDENZA KODRA E DIELLIT 2 (VICINO A FLUTURA) L'appartamento si trova al primo piano residenziale ed è caratterizzato da una disposizione funzionale e spazi ampi, ideale per vivere comodamente o per investimento. Superficie netta: 62 m² (inclusa la veranda con superficie di 11,6 m2) Superficie lorda: 72,99 m² Organizzazione: L'appartamento è organizzato in soggiorno insieme alla cucina con accesso alla veranda, 1 camera da letto con accesso alla veranda, 1 bagno e una veranda spaziosa. L'appartamento viene venduto completamente arredato, investito e pronto per essere abitato Documentazione ipotecaria regolare Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami! expert136549

In una zona tranquilla con facile accesso, è offerta in vendita questa villa accuratamente investita, arredata in stile contemporaneo e organizzata in modo funzionale per una vita familiare confortevole. Organizzazione della Villa: 🔹 Piano terra – 103 m² | Tipologia 2+1 Ambiente caldo e pratico, composto da: Ampio soggiorno + Cucina 2 camere da letto 1 bagno 1 deposito 🔹 Primo piano – 140 m² | Tipologia 3+1 Spazio ideale per una famiglia numerosa: Ampio soggiorno Cucina funzionale 3 camere da letto 1 bagno 🔹 Secondo piano – 131 m2 totali di cui Veranda 86 m² 1 stanza 1 bagno Veranda spaziosa, perfetta per relax e attività familiari. Posto auto per due macchine. 🏠 Caratteristiche della Villa: Investita nei dettagli Arredamento contemporaneo Organizzazione regolare e funzionale Illuminazione naturale per tutto il giorno Possibilità di divisione in due ingressi differenti, che la rende un'ottima opportunità sia per abitazione che per investimento! Prezzo: 290.000€ La scelta ideale per chi cerca tranquillità, spazio e comfort vicino alla città. IMP136540

Disponiamo in vendita un appartamento a Don Bosco, vicino a Vizion Plus.Titan136526 L'appartamento è organizzato con una camera da letto, un soggiorno insieme all'angolo cottura, 1 bagno, balcone grande. Per ulteriori informazioni, contattaci.

In vendita un appartamento 1+1 con una superficie di 50 m², situato all'8° piano di un edificio ben gestito. L'organizzazione interna è funzionale e adatta per una vita confortevole o per investimento in affitto. È composto da un soggiorno con cucina condivisa, una camera da letto e un bagno funzionale. Prezzo: 12.500.000 Lek Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci!IMP135416

Descrizione Scopri questo appartamento moderno 2+1 con veranda, situato in una delle zone più richieste di Tirana – vicino alla Vecchia Esposizione, a pochi passi dal centro e da ogni possibile servizio. L'appartamento è organizzato perfettamente: Soggiorno spazioso con accesso alla veranda e angolo cottura integrato 2 camere da letto confortevoli con luce naturale 2 bagni moderni Veranda piacevole, ideale per rilassarsi, caffè mattutini o il tuo angolo verde Appena ristrutturato da zero, inclusi: Nuove installazioni elettriche e idrauliche Lavori di qualità premium Finiture moderne e durevoli Superficie: 112 m² lordi 95 m² netti Piano: 8 Palazzo con ascensore Con titolo di proprietà Prezzo: 320.000 € Una scelta eccellente sia per abitare che per investimento, essendo in una delle zone a più rapido apprezzamento di Tirana. Per maggiori dettagli o una visita di persona, contattaci!

Descrizione Affittasi un appartamento moderno e lussuoso in uno dei complessi più recenti e richiesti di Tirana, Golden Tower, in Via Mine Peza. Questa residenza offre un alto standard di costruzione e accesso immediato al centro città. ✨ L'appartamento si caratterizza per: • Design contemporaneo e minimalista • Ambiente open-space soggiorno + cucina • Arredamento di qualità e curato nei dettagli • Illuminazione LED moderna e atmosfera molto confortevole • Luce naturale e perfetta organizzazione dello spazio 🍽️ La cucina è integrata con stile moderno e completamente attrezzata, ideale per una vita confortevole. 🛋️ L'ambiente soggiorno è caldo e rilassante, perfetto per famiglie o coppie. 📍 Posizione strategica: • Vicino al centro di Tirana • Con facile accesso alle strade principali • Vicino a strutture come mercati, bar, ristoranti e trasporto pubblico • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! ENT136103

L'appartamento si trova al 6° piano (non ultimo), in un edificio senza ascensore. Ha una superficie netta di 94 m² ed è organizzato funzionalmente tramite un corridoio distributore, soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto con accesso al balcone e 1 bagno. L'edificio offre un volume regolare e illuminazione naturale per tutto il giorno grazie all'orientamento sud-est. Dispone di documentazione regolare. La zona è sviluppata, con facile accesso alle strade principali di Don Bosko e vicino a tutte le strutture e servizi necessari. IN VENDITA CON CREDITO!

🏡 Appartamento 3+1 in vendita – Vasil Shanto, vicino al Tribunale Distrettuale 📐 Superficie totale: 93 m² 📏 Superficie netta: 88 m² 🏢 Piano: 4 (edificio esistente, senza ascensore) 🏗 Anno di costruzione: 1980 📄 Stato della proprietà: Con documentazione regolare 🔑 Descrizione Appartamento 3+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana, Vasil Shanto, vicino al Tribunale. La proprietà è caratterizzata da un'organizzazione funzionale e da un'illuminazione naturale per tutto il giorno, rendendola ideale per la vita familiare. 🛋 Organizzazione Soggiorno Cucina e zona pranzo 2 camere da letto 1 bagno Balcone 19m² Corridoio distributivo ⭐ Vantaggi ✔ Posizione strategica ✔ Zona con tutte le strutture nelle vicinanze ✔ Ambiente luminoso e ventilato ✔ Adatto per famiglia o investimento 📞 Contattaci per maggiori informazioni, prezzo e una visita alla proprietà!

Offriamo un appartamento 2+1+2 in Via "5 Maji", completamente arredato. L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto dotato di ascensore ed è al 5° piano. L'appartamento ha una superficie totale di 103,68 m2 e una superficie netta di 92,49 m2 ed è organizzato tramite un piccolo corridoio distributore nell'ambiente soggiorno e cucina, 2 camere da letto (una con bagno), un balcone e 2 bagni. Dispone di documentazione ipotecaria regolare!SPEED136348 Per maggiori informazioni contattatemi!

Viene offerto in vendita un appartamento moderno 1+1, situato al quarto piano residenziale del complesso residenziale Rezidenca Kaimi. L'appartamento è orientato a sud-est, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno e un'atmosfera calda e confortevole. Qualità contemporanea – Completamente arredato con mobili moderni e lavori di qualità. Organizzazione funzionale – Ampio soggiorno, cucina attrezzata con tutti gli elettrodomestici, camera da letto e bagno. Documentazione regolare – La proprietà dispone di certificato di proprietà (ipoteca). Posizione strategica – Zona tranquilla e accessibile, ideale per abitare o investire. La proprietà è venduta anche con credito. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, non esitate a contattare! Metropol131052

Unità Commerciale in Vendita ad Ali Dem – Sulla Strada Principale • Superficie totale: 75,6 m² + veranda 70 m² (in uso) • Condizioni: Completamente ristrutturata un anno fa • Attualmente affittata, operativa, con un considerevole giro d'affari giornaliero L'unità si trova in una zona ad alto traffico, ideale per attività commerciali. Con un investimento recente e una clientela consolidata, questa è un'ottima opportunità per investitori che cercano una proprietà con reddito garantito. Contattaci per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà.ENT111525

🏢 Ufficio in Affitto 200 m² Ingresso Dedicato & Facciata in Vetro Spazio ufficio investito con condizioni moderne, ideale per aziende, cliniche, call center, IT, architetti o istituzioni finanziarie. 📍 Posizione: Via Shkëlqim Fusha, Comune di Parigi / vicino a Kodra e Diellit, Tirana 💰 Prezzo: 2000 euro/mese (netto) 🔹 Ingresso dedicato 🔹 Grande facciata in vetro con illuminazione naturale e massima visibilità 🔹 Organizzazione: Ampio open space 2 ambienti separati (ufficio / sala riunioni) 3 bagni Stanza per il personale con piccola cucina Stanza tecnica (server / deposito) Lo spazio è pronto per l'uso, funzionale e flessibile per ogni esigenza aziendale. 📞 Contattare ora per visita e ulteriori informazioni!

Appartamento in vendita 1+1 nel Centro! - Pianta molto regolare - È Alto come appartamento dal pavimento al soffitto (3m) Descrizione dell'appartamento: - 1 camera da letto -1 lavanderia+stanza asciugatura - 1 soggiorno + 1 cucina - 1 bagno - 1 corridoio - 1 Balcone -SUPERFICIE TOTALE:120 m2 -SUPERFICIE BALCONE:6.53m2 -Superficie netta: 101.75mw -PIANO:8 Residenziale -PIANI DELL'EDIFICIO: 20 -Nuovo edificio -Anno di costruzione: 2023 - ASCENSORE: 4 ascensori marca KONE velocità 3 m/s ciascuno con capacità di 13 persone - IPOTECA: NO - GARAGE Privato NO Caratteristiche: - Pianta fantastica - 4 Ascensori marca KONE velocità 3 m/s ciascuno con capacità di 13 persone 1. L'altezza pulita dell'appartamento = 270cm - 275cm progettata con soffitto sospeso, ma l'altezza dal pavimento al soffitto è di 3 metri. 2. Facciata in alluminio termico METRA e vetro triplo SN63 GUARDIAN. Le aperture sono sistema finestra da pavimento a soffitto con Antifurto. 3. Muri divisori tra gli appartamenti con mattoni pieni alleggeriti 15cm e muro in gesso 7.50cm (profilo 5cm e lana di roccia + 2 pannelli in gesso 2.50cm) su entrambi i lati, totale 30cm. 4. Muri tra le stanze con gesso e lana di roccia 5. Soffitto sospeso in gesso 6. Bagno e lavanderia saranno piastrellati e rivestiti con piastrelle 7. Ambienti soggiorno e notte saranno pavimentati con parquet in legno ingegnerizzato da 14mm. 8. Sistema di condizionamento centralizzato (quindi nessun compressore sui balconi). Il sistema di condizionamento sarà molto probabilmente Daikin o Mitsubishi. 9. Il sistema idraulico sarà con VALSIR. 10. Sistema elettrico proveniente dai migliori marchi internazionali

Vendiamo 3 appartamenti, completamente arredati e rinnovati in stile moderno. Si trovano nel cuore della città, a soli 3 minuti dalle principali attrazioni. Sono organizzati in 1 studio e 2 appartamenti 1+1. Ideali per turisti che cercano un'esperienza confortevole e autentica. Dati degli appartamenti: - Superficie netta: 127 m2 - Superficie lorda: 150,47 m2 - 5° piano residenziale - Orientamento: Sud-Est-Ovest - Anno di costruzione: 2008 - Posizione: Via 'Gjimnazi Partizani', - Venduto anche con credito Potenziale di reddito da Airbnb - Negli ultimi 12 mesi, gli appartamenti sono stati progettati per generare un reddito medio di 3500 euro al mese tramite Airbnb, con un coefficiente medio di prenotazioni del 95%. - Se utilizzati per affitti fissi, possono essere facilmente affittati a 1700 euro al mese per abitazione. Posizione e accessibilità - Situato nel cuore di Tirana nella zona più richiesta per affitti a breve termine, vicino al centro storico, al blocco, ai musei e alle principali stazioni di trasporto. - La vicinanza al centro, ai trasporti pubblici, alle attrazioni, ai ristoranti, la sicurezza della zona e le altre strutture offerte in un raggio di 50 m intorno la rendono uno degli investimenti più richiesti per le strutture ricettive. Attrezzature e servizi che aggiungono valore per Airbnb - Smart TV, wifi veloce, ingresso con codice (self check-in), cucina attrezzata, aria condizionata, balcone, lavatrice e tutti gli strumenti per un soggiorno confortevole e per iniziare subito a guadagnare. Pronto per continuare l'attività su Airbnb dal primo giorno. La proprietà dispone di certificato di proprietà. Per maggiori dettagli, vi invitiamo a contattarci! ENT132137

Appartamento premium in vendita in un complesso residenziale – Kinostudio In una delle zone più richieste e sviluppate di Tirana, a Kinostudio, viene offerto in vendita un appartamento moderno con standard di costruzione elevati, posizionato in un complesso residenziale ben gestito e con infrastrutture regolari. La proprietà ha una superficie totale di 151,5 m², organizzata in: • 102,7 m² superficie interna 11,7 m² superficie comune • 38 m² veranda funzionale L'appartamento si caratterizza per una pianta molto regolare e un'organizzazione ottimale degli spazi: • Soggiorno spazioso con area salotto e ambiente cucina • 2 camere da letto di dimensioni confortevoli • 2 bagni • Ampia veranda utilizzabile • 1 balcone ampio L'orientamento sud-nord consente illuminazione naturale per tutto il giorno e una ventilazione molto buona, rendendo l'ambiente sano e confortevole per vivere. Qualità e specifiche tecniche: • Parquet di alta qualità in tutto l'appartamento • Sistema di riscaldamento con caldaia (efficiente ed economico per uso a lungo termine) • Lavori di qualità e standard di costruzione contemporanei L'appartamento si trova in un complesso che offre: • Buona gestione delle aree comuni • Sicurezza e manutenzione continua • Facile accesso alle principali strade della città e accesso diretto alla grande tangenziale. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare ed è pronta per la vendita. Posto auto disponibile a prezzo extra (opzionale per l'acquisto). Atrium136214

Appartamento 2+1 in vendita a Pallati me Shigjeta Appartamento 2+1 in vendita nella zona di Pallati me Shigjeta, una zona molto preferita per abitare grazie al facile accesso. Superficie totale: 116 m² Superficie netta: 98 m² L'appartamento è appena ristrutturato e arredato in stile moderno. Organizzazione: • Soggiorno • Cucina separata • 2 camere da letto • 2 bagni • Balcone L'appartamento offre spazi comodi e un'organizzazione molto funzionale, adatto per abitare in famiglia. 📍 Posizione molto buona, vicino a scuole, mercati, trasporto pubblico e ogni servizio necessario.Action136200

•Capannone in affitto a Prush, Tirana •Offriamo capannone in affitto. • Nuovo di recente completamento con lavori di alta qualità. Illuminato e con acqua 24h. • Sistema elettrico trifase. Sistema di telecamere e sistema di sicurezza. L'intera proprietà è recintata con un muro perimetrale. • Superficie del capannone 200 m² • Altezza del capannone - 5m • Porta con dimensioni 3x2,8 m • Superficie del terreno utilizzabile per parcheggio per veicoli con tonnellaggio non superiore a 15 tonnellate. • Adatto a qualsiasi tipo di attività magazzinaggio di prodotti alimentari, prodotti industriali piccoli laboratori di produzione, deposito farmaceutico, e depositi di ogni tipo. . • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Nella zona di Yzberish offro in affitto un locale commerciale. Metropol135941 Il locale è investito, pronto per pizzeria o ristorante. Si trova in un quartiere popolato con infrastrutture regolari. Per maggiori informazioni contattatemi al mio numero.

Questo appartamento 1+1 si trova nella zona richiesta del Comune di Parigi a Tirana • Superficie netta: 62 m² • Superficie lorda: 70.1 m² SUN135799 • 1 camera da letto, 1 bagno • Adatto per abitare o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Si affitta un locale commerciale con una superficie netta di 153 m², situato al piano terra lungo la strada principale, che garantisce alta visibilità e facile accesso per i clienti. La proprietà dispone di uno spazio ampio e funzionale, adatto a una serie di attività commerciali come bar, ristorante, area giochi per bambini o altre attività di servizio. Un vantaggio importante è la possibilità di parcheggio fino a 6 veicoli, rendendolo ancora più attraente per la clientela. Il locale viene affittato vuoto, offrendo la massima flessibilità per l'organizzazione e l'adattamento secondo le esigenze della vostra attività. Prezzo: 1800 euro lordo / mese Per maggiori informazioni vi prego di contattarmi!

Appartamento in vendita con una superficie di 58 m2 al 5° piano esistente situato in via Brigada 8, Bllok La superficie interna è organizzata in: 1 soggiorno spazioso con cucina integrata 1 camera da letto con accesso al balcone 1 bagno Contattaci per maggiori informazioni bot136014

Vendiamo un appartamento 2+1 vicino a Eleonora nella zona di Kodra e Diellit. L'appartamento è appena ristrutturato e viene venduto parzialmente arredato. La proprietà è stata investita in modo molto qualitativo con: parquet in ogni stanza, sistema idraulico ed elettrico nuovo, finestre in plastica con doppi vetri, porte nuove, bagno con installazioni multistrato e incasso. L'appartamento dispone anche di una cucina completamente attrezzata. La proprietà dispone di documentazione ipotecaria completa. Per ulteriori informazioni contattatemi!

Locale commerciale in vendita vicino a TV Klan e adiacente all'Università Europea di Tirana (UET). La posizione strategica e lo sviluppo continuo della zona rendono questa proprietà un'ottima opportunità per diverse attività commerciali. L'ambiente è adatto per uffici, clinica dentale, centro corsi, negozio, studio estetico o SPA, offrendo facile accesso e buona visibilità. • Posizione molto favorevole vicino a istituzioni importanti • Zona con alto afflusso di studenti e imprese • Facile accesso dalla strada principale • Buona visibilità per attività commerciali • Adatto per un'ampia gamma di attività professionali e commerciali

📍Vicino alla strada di Durazzo 🚩Vendiamo appartamento 2+1 con 2 balconi 🚩Vista dalla strada principale. 📐Superficie 78 m2 🪜2° piano (altezza 3 m) 🚩Ideale per abitare e per affari… 💶195.000 euro Atrium135417

L'ambiente si trova al primo piano presso il Centro Commerciale Galeria, Via Barrikadave • Superficie: 57,74m2 • Piano 1 • Accesso con scala mobile + ascensore • Attualmente affittato • Con certificato di proprietà! OKS135776 L'ambiente è adatto per diverse attività, uffici, negozi, studi ecc... • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento ha una superficie totale di 71,3 m² ed è situato al terzo piano della residenza Corner Residence. È organizzato in un soggiorno insieme alla cucina, una camera da letto, un bagno e spazi utilizzati in modo funzionale. Si trova in una delle residenze più preferite per abitare, che offre buoni standard di costruzione, amministrazione e facile accesso alle zone circostanti. Adatto sia per abitare che per investimento.