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APPARTAMENTO 1+1 CON VERANDA IN VENDITA – GOLEM, 100 M DAL MARE Un appartamento che combina comfort, spazio e potenziale di investimento – a soli circa 100 metri dal mare! ☀️ 📍 Golem, Durrës 📐 60,4 m² superficie netta, dotato di certificato di proprietà 🌿 Veranda di circa 15 m², superficie aggiuntiva 🚗 Parcheggio per residenti, con ingresso controllato da cancello e chip ✨ Investito nei dettagli e pronto per essere abitato. Questo appartamento è una scelta ideale sia come casa per le vacanze o residenza tutto l'anno, sia per investimento e reddito da affitto. 🌊 Solo 100 metri dal mare – una distanza che rende la proprietà ancora più attraente! 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.

APPARTAMENTO 1+1 CON VERANDA IN VENDITA – GOLEM, A 100 M DAL MARE Un appartamento che combina comfort, spazio e potenziale di investimento – a soli circa 100 metri dal mare! ☀️ 📍 Golem, Durrës 📐 45m² superficie netta, dotato di certificato di proprietà 🌿 Veranda di circa 15 m², superficie aggiuntiva 🚗 Parcheggio per residenti, con ingresso controllato con sbarra e chip ✨ Investito nei dettagli e pronto per essere abitato. Questo appartamento è una scelta ideale sia per una casa vacanze o per vivere tutto l'anno, sia per investimento e reddito da affitto. 🌊 Solo 100 metri dal mare – una distanza che rende la proprietà ancora più attraente! 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattami.

✨ Quando la domanda di alloggio aumenta, il valore del tuo investimento si moltiplica. Oggi portiamo sul mercato un hotel premium in vendita, un'opportunità rara per gli investitori che cercano una proprietà con standard elevati, posizione fantastica e potenziale immediato per generare reddito. La proprietà si trova di fronte all'Ambasciata Cinese, una zona molto ambita per strutture ricettive. 🏨 400 m² di superficie ✨ 9 camere organizzate in duplex 📍 Posizione fantastica 💎 Investimento premium, pronto per iniziare l'attività La proprietà dispone anche di un sistema completo di telecamere di sicurezza, deposito, reception e ambienti di supporto, offrendo piena funzionalità e condizioni ottimali per un'operazione professionale. Un investimento per te che sei un investitore Airbnb, cerchi di espandere il tuo portafoglio immobiliare o stai cercando una struttura ricettiva pronta per l'operatività. Una proprietà che non è solo un investimento, ma un asset con un forte potenziale nel mercato del turismo. Per presentarti le opportunità di investimento immobiliare più interessanti.

🏡 VENDESI APPARTAMENTO 1+1 NEL COMPLESSO AJKA - Via 5 Maji! 📍 Via 5 Maji, Tirana In vendita appartamento 1+1 nel Complesso Ajka, un progetto residenziale in costruzione in una delle zone in sviluppo di Tirana. ✨ L'appartamento si trova al: • 5° piano • Edificio di 8 piani • Ascensore • Organizzazione funzionale 1+1 L'edificio sarà consegnato alla fine del 2027. 📞 Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà:

APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA NEL COMPLESSO TIRANA NEW ENTRY 100.000 € Superficie totale: 71,2 m² Piano: 4 Fase attuale: Intonacatura In vendita appartamento 1+1 nel complesso Tirana New Entry, un progetto contemporaneo che offre standard moderni di costruzione e ambienti organizzati con cura. L'appartamento si trova al 4° piano e ha una superficie totale di 71,2 m². La pianta funzionale consente un utilizzo ottimale di ogni spazio, rendendo la proprietà adatta sia per abitazione che per investimento. Organizzazione: - Soggiorno con angolo cottura - Una camera da letto - Un bagno - Balcone La proprietà si trova attualmente nella fase di intonacatura, dando all'acquirente la possibilità di completarla e personalizzarla secondo le proprie preferenze. Grazie all'organizzazione pratica, alla superficie adatta e alla posizione in un complesso nuovo, questo appartamento rappresenta una buona opportunità di investimento. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci a:

Nella nuova residenza "The Leaves" a Uji i Ftohtë, Vlora, è offerto un appartamento 1+1 con vista montagna nella parte posteriore del progetto. Il progetto si trova vicino alla strada "Dhimiter Konomi", tra il mare e la montagna, e si distingue per l'architettura moderna con elementi naturali e balconi verdi. L'edificio ha due strutture di 14 e 16 piani, con 3 piani interrati. L'appartamento ha una vista laterale sul mare, orientato a sud-est. Il pagamento può essere effettuato in 4 rate. Per ulteriori dettagli, si prega di contattare.

Appartamento 3+1+2 in vendita con una disposizione molto funzionale, situato al 3° piano residenziale, in un edificio nuovo in attesa di certificazione. Dettagli della proprietà: 📐 Superficie lorda: 133 m² 📐 Superficie netta: 120 m² 🛏️ 3 camere da letto 🛋️ Soggiorno spazioso con angolo cottura 🚿 2 bagni 🏢 3° piano residenziale ☀️ Orientamento: Ovest L'appartamento si trova in Via 5 Maji, in una zona in rapido sviluppo con facile accesso al centro di Tirana, vicino a tutti i servizi necessari come scuole, asili, supermercati e trasporto pubblico. Un'ottima opportunità sia per abitazione familiare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste vicino all'Istituto Agrario, con rapido accesso alle strade principali e a tutti i servizi necessari. Caratteristiche della proprietà: ✔ Superficie totale: 82,95 m² ✔ Superficie netta: 97,88 m² ✔ Piano: 3 residenziale ✔ Stato: Fase grezza L'appartamento ha una disposizione funzionale e offre la possibilità di completarlo secondo il tuo stile e le tue preferenze. Grazie alla sua posizione favorevole, è una scelta ideale sia per abitare che per investimento. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci.Atrium146717

THREE GARDENS RESIDENCE ,QERRET !! Presentiamo in vendita uno studio presso Three Gardens Residence, un progetto residenziale unico che combina architettura futuristica con elementi naturali e standard elevati di costruzione. La residenza si distingue per la sua forma architettonica organica, le facciate verdi verticali e il concetto innovativo che crea un'identità unica sul mercato. Il progetto è pensato per offrire un equilibrio ideale tra vita urbana e la tranquillità offerta dagli spazi verdi. Situata in un ambiente aperto e sviluppato, la residenza è composta da diversi piani fuori terra e piani di parcheggio sotterranei, garantendo funzionalità, facile accesso e massimo comfort per i residenti. L'appartamento è progettato per massimizzare l'illuminazione naturale e la privacy, con un'organizzazione efficiente degli spazi e una connessione armoniosa tra gli ambienti interni. Specifiche del progetto e della costruzione: * Architettura moderna con elementi di verde verticale * Facciata dinamica con standard estetici e funzionali * Spazi dedicati al relax e alla comunità (stile resort) * Struttura in cemento armato e alta qualità costruttiva * Organizzazione che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale 🧾 SCHEMA DI PAGAMENTO A RATE (fino a 3 anni) Struttura dei prezzi e finanziamenti: * Prezzo iniziale: da 1.600 €/m² * 20% al momento della firma del contratto * 15% in 5 rate * 5% alla consegna delle chiavient 1+1 si trova al 3° piano di un edificio di 15 piani a Durrës ed è in vendita per 51.800€. • Superficie netta: 32,4 m² • Superficie lorda: 32,4 m² • 3° piano su 15 totali • 1 camera da letto e 1 bagno • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, contattaci!

Presentiamo in vendita un APPARTAMENTO in Three Gardens Residence, un progetto residenziale unico che combina architettura moderna con elementi naturali e standard elevati di costruzione. PIANO DI PAGAMENTO A RATE (fino a 3 anni) • 20% al momento della firma del contratto • 15% in 6 rate ogni 6 mesi • 5% alla consegna delle chiavi La residenza si distingue per la sua forma architettonica, le facciate in vetro e il concetto innovativo che crea un'identità unica sul mercato. Il progetto è pensato per offrire un equilibrio ideale tra vita urbana e la tranquillità offerta dagli spazi verdi. Situata in un ambiente aperto e sviluppato, la residenza è composta da 15 piani fuori terra e piani di parcheggio sotterranei, garantendo funzionalità, facile accesso e massimo comfort per i residenti. Lo studio è progettato per massimizzare l'illuminazione naturale e la privacy, con un'organizzazione efficiente degli spazi Specifiche del progetto e della costruzione: • Architettura moderna con elementi di verde verticale • Facciata dinamica con standard estetici e funzionali • Spazi dedicati al relax e alla comunità (stile resort) • Struttura in cemento armato e alta qualità costruttiva • Organizzazione che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale Three Gardens Residence non è solo un investimento – è una destinazione abitativa, progettata per clienti che cercano qualità costruttiva, architettura distintiva e potenziale sostenibile di crescita del valore. Contattaci per una visita alla proprietà o per vedere le planimetrie attive!

Three Garden Residence è un progetto residenziale moderno, concepito per offrire una combinazione di comfort, qualità costruttiva e un ambiente tranquillo per abitare o investire. Studio – ambienti funzionali e moderni 1+1 – 72.1m² 2+1 – 75.5 m² Gli appartamenti offrono vista mare e spazi ben organizzati. Progetto adatto sia per abitare che per investimento. Nella piantina mostrata nella foto, l'appartamento ha: Superficie appartamento: 26.7 m² Spazio comune: 5.7 m² Superficie totale: 32.4 m² Piano: 5 Orientamento: Sud-Est La residenza è un'opportunità interessante per chi cerca un appartamento moderno con vista mare, planimetrie pratiche e buon potenziale di investimento. Per prezzi, disponibilità e planimetrie degli appartamenti, contattaci per maggiori informazioni.

L'appartamento si trova sul lato mare e comprende un bagno ristrutturato. La camera da letto sarà arredata. Superficie netta 41,3 m2 e superficie lorda 48 m2. L'edificio è dell'anno 2012.

In una delle zone più frequentate e con il traffico più intenso di Tirana, Myslym Shyr, viene offerta in vendita un'attività di fast-food consolidata al bordo della strada, con 10 anni di esperienza sul mercato, clientela consolidata e ottima reputazione. L'attività si svolge in un locale di 70 m², organizzato in modo funzionale e completamente attrezzato con tutte le apparecchiature, gli strumenti e gli accessori necessari per proseguire l'attività senza ulteriori investimenti. La facciata in vetro e il sistema professionale di aspirazione creano un ambiente confortevole, moderno e attraente per i clienti. L'attività viene venduta completamente arredata, pronta per continuare il lavoro fin dal primo giorno. Un valore aggiunto di questa offerta è anche un fast-food mobile (food truck), dotato di tutte le apparecchiature e del bancone necessari, offrendo la possibilità di espandere l'attività in eventi, fiere o diverse location. ✅ Attività con una storia di 10 anni e clientela consolidata ✅ Superficie: 70 m² ✅ Locale arredato e completamente attrezzato ✅ Facciata in vetro in posizione fronte strada ✅ Sistema di aspirazione professionale ✅ Food truck incluso nella vendita ✅ Contratto di locazione garantito per gli anni a venire ✅ Posizione strategica con alto flusso pedonale 💰 Prezzo di vendita dell'attività: 70.000 € Un'opportunità ideale per chiunque voglia investire in un'attività funzionale, redditizia e pronta a continuare l'attività immediatamente. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita vicino al Lago Artificiale – Mailora Residence In vendita appartamento 2+1 senza balcone, sulla seconda fila di palazzi, a solo 1 minuto a piedi dal Lago Artificiale. L'appartamento è organizzato in: * 2 camere da letto * Soggiorno insieme alla cucina * 1 bagno * 1 balcone La zona offre tranquillità, aria pulita e accesso rapido a tutte le strutture necessarie, rendendolo una scelta ideale sia per abitare che per investimento. Stato della proprietà: L'appartamento è in fase di certificazione. Il certificato di proprietà è previsto per essere rilasciato a dicembre di quest'anno, poiché i residenti hanno completato la domanda. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Loft si trova nella zona di Golem a Durazzo ed è in vendita ad un prezzo di 76.500€. • Superficie totale: 51 m² • Situato in un edificio di 6 piani, una delle residenze più lussuose di Golem, VM Residence. • 1 camera da letto e 1 bagno • Buona opportunità di investimento o abitazione • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!Eon146688

In una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Donika Center, è disponibile in affitto un elegante appartamento 1+1, appena arredato e mai abitato prima, con standard moderni e massimo comfort. L'appartamento si trova al 6° piano di un edificio di qualità e ha una superficie totale di 60 m², organizzato in modo funzionale con ambienti spaziosi e molta luce naturale. Grazie alla sua posizione privilegiata, l'appartamento offre accesso immediato alle principali istituzioni, zone commerciali, servizi, ristoranti e ogni comodità offerta dal centro della città. Una scelta ideale per chi cerca qualità, stile e una posizione premium. 💶 Prezzo dell'affitto: 900 €/mese 📩 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

Questo appartamento 2+1 si trova al primo piano di un edificio di 4 piani nella zona di Mali i Robit ed è in vendita per 115000€. • Superficie netta: 64 m² • Superficie lorda: 73 m² • Posizione al primo piano • La residenza include un parcheggio per i suoi residenti • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!Eon146162

Lo studio si trova al 5° piano di un edificio di 14 piani nella zona di Qerret a Durrës, adatto per abitazione o investimento. • Superficie netta: 32,7 m² • Superficie lorda: 39,7 m² • Situato al 5° piano • Adatto per abitazione o investimento • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!Eon146245

Il progetto più recente a Qerret, che combina l'architettura moderna con l'ambiente naturale tranquillo di questa zona costiera. Un luogo dove vorrete restare... non solo visitare durante l'estate. Gli appartamenti sono progettati per il vostro comfort, con planimetrie e orientamenti ben studiati che garantiscono luce naturale tutto l'anno. - Nuovo progetto residenziale vicino al mare - Architettura moderna con paesaggio verticale - Struttura in cemento armato e alti standard di costruzione - Planimetrie ben pianificate con luce naturale - Ideale sia per vivere che per investimento Prezzo da 1.600 €/m² Opzioni di pagamento a rate per 3 anni - 20% alla firma del contratto - 15% ogni 6 mesi successivi 5% alla consegna delle chiavi - Appartamento 39,7m² = 63.520 € - Pagamenti a rate ogni 6 mesi = 12.704 € + 9.528 € + 9.528 € + 9.528 € + 9.528 € + 9.528 € + 3.176 € Parcheggio sotterraneo disponibile. Un'ottima opportunità per chi vuole investire ora e beneficiare dell'aumento dei prezzi dopo il completamento. Contattaci per maggiori informazioni.

Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale in una delle zone più richieste della costa albanese – Mali i Robit, Golem. Prezzi ragionevoli e flessibilità di pagamento: 900€/m² per pagamento completo 1000€/m² per pagamento a rate: 50% prima rata 20% seconda rata 20% terza rata 10% alla consegna delle chiavi Molteplici opzioni di scelta: Opzione di scelta del piano secondo preferenza Diverse planimetrie, adattate a ogni stile di vita Alcuni appartamenti dispongono di veranda – ideale per vacanze o spazi di relax Caratteristiche del progetto: Nuova costruzione con standard di alta qualità Posizione strategica, molto vicino al mare e con facile accesso alle strade principali Aree verdi e comunità tranquilla Spazio relax Vicino alla spiaggia e ai principali servizi (mercati, ristoranti, trasporto pubblico)

Vi presentiamo un nuovo progetto residenziale in una delle zone più richieste della costa albanese – Mali i Robit, Golem. Prezzi ragionevoli e flessibilità di pagamento: 950€/m² per pagamento completo 1100€/m² per pagamento a rate: 50% prima rata 20% seconda rata 20% terza rata 10% alla consegna delle chiavi Molteplici opzioni di scelta: Opzione di scelta del piano secondo preferenza Diverse planimetrie, adattate a ogni stile di vita Alcuni appartamenti dispongono di veranda – ideale per vacanze o spazi di relax Caratteristiche del progetto: Nuova costruzione con standard di alta qualità Posizione strategica, molto vicino al mare e con facile accesso alle strade principali Aree verdi e comunità tranquilla Spazi per il relax Vicino alla spiaggia e ai principali servizi (supermercati, ristoranti, trasporto pubblico) Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie disponibili e una visita in loco!

THREE GARDENS RESIDENCE| INVESTIMENTO SICURO IN UNA RESIDENZA MODERNA Presentiamo in vendita un appartamento in Three Gardens Residence, un progetto residenziale unico che combina architettura futuristica con elementi naturali e standard elevati di costruzione. La residenza si distingue per la sua forma architettonica organica, le facciate verdi verticali e il concetto innovativo che crea un'identità unica sul mercato. Il progetto è pensato per offrire un equilibrio ideale tra vita urbana e la tranquillità offerta dagli spazi verdi. Situata in un ambiente aperto e sviluppato, la residenza è composta da diversi piani fuori terra e piani di parcheggio sotterranei, garantendo funzionalità, facile accesso e massimo comfort per i residenti. L'appartamento è progettato per massimizzare l'illuminazione naturale e la privacy, con un'organizzazione efficiente degli spazi e connessioni armoniche tra gli ambienti interni. Specifiche del progetto e della costruzione: • Architettura moderna con elementi di verde verticale • Facciata dinamica con standard estetici e funzionali • Spazi dedicati al relax e alla comunità (stile resort) • Struttura in cemento armato e alta qualità costruttiva • Organizzazione che garantisce luce naturale e ventilazione ottimale 🧾 PIANO DI PAGAMENTO A RATE (fino a 3 anni) Struttura dei prezzi e finanziamenti: • 20% al momento della firma del contratto • 15% in 5 rate • 5% alla consegna delle chiavi Three Gardens Residence non è solo un investimento – è una destinazione abitativa, progettata per clienti che cercano qualità costruttiva, architettura distintiva e potenziale sostenibile di crescita del valore. 📞 Contattaci per una visita alla proprietà o per vedere le planimetrie attive!

Capannone/unità commerciale in affitto in una posizione strategica vicino a QTU, sulla strada principale, con accesso immediato all'autostrada Tirana–Durrës. ✅ Adatto per magazzino, logistica, distribuzione, servizio, showroom o varie attività commerciali. ✅ Accesso per camion e veicoli pesanti. ✅ Zona con alto traffico e infrastruttura molto buona. 💷 Affitto: 1.000 £ / mese Fron146653 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattaci Fron146653

Nel cuore di Sauk Vecchio arriva un progetto residenziale esclusivo, concepito per offrire tranquillità, comfort e un alto standard di vita. La residenza è composta da due edifici moderni di 3 piani, progettati con un'architettura elegante e funzionale, accompagnati da un piano parcheggio sotterraneo per il massimo comfort dei residenti. Appartamento 2+1 in vendita a Sauk Vecchio – Residenza Moderna In vendita un appartamento 2+1 situato al terzo piano di una residenza nuova e moderna nella zona tranquilla e molto preferita di Sauk Vecchio. L'organizzazione funzionale e gli ambienti comodi lo rendono ideale sia per abitazione familiare che per investimento. 📐 Superficie lorda: 77.05m² 📏 Superficie comune: 9.17 m² 🏠 Superficie netta: 67.88m² Offerto anche posto auto a prezzo extra! La residenza offre un alto standard di costruzione, sicurezza, tranquillità e accesso rapido alle principali zone di Tirana. Un'ottima opportunità per vivere lontano dal rumore, ma vicino a ogni servizio necessario.Atrium146639

In vendita un terreno di 6.000 m², situato in una delle zone più esclusive e in rapido sviluppo di Farka, con vista libera e panoramica sul Lago di Farka. Questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento, grazie alla sua posizione strategica e all'elevato potenziale di sviluppo. Il terreno è ideale per la costruzione di un complesso di ville di lusso, residenze private, boutique resort o altri progetti residenziali. La zona è caratterizzata da tranquillità, aria pulita, verde e privacy, offrendo uno stile di vita esclusivo a pochi minuti dal centro di Tirana. Il facile accesso alle strade principali e lo sviluppo continuo della zona rendono questa proprietà una scelta sicura sia per investimento che per sviluppo a lungo termine. Caratteristiche della proprietà: Superficie: 6.000 m² Vista panoramica sul Lago di Farka Adatto per sviluppo residenziale Zona esclusiva e in sviluppo Accesso rapido al centro di Tirana Alto potenziale di investimento Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

**Appartamento 1+1 in vendita a Laprakë, vicino a KMY Appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più richieste di Laprakë, vicino a KMY. L'appartamento si trova in un edificio esistente con costruzione prefabbricata e offre una disposizione funzionale degli spazi. La proprietà viene venduta arredata, pronta per essere abitata, rendendola una scelta adatta sia per famiglie che per investimento. **Caratteristiche della proprietà:** * Tipologia: 1+1 * Posizione: Laprakë, vicino a KMY * Edificio esistente (prefabbricato) * Terrazza isolata con garanzia di 2 anni * Venduto arredato * Documentazione regolare (se disponibile) Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.