Elona

Vendiamo un terreno di 700 m2 nella zona di Lundra, adatto per investimento molto vicino al grande anello con accesso rapido. La vicinanza alla zona TEG lo rende ancora più adatto avendo tutte le strutture possibili nelle vicinanze! Zona con edifici residenziali ma anche attività commerciali e facilmente accessibile! Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

Offriamo in vendita un appartamento premium in uno degli edifici migliori della zona con una vista panoramica sul Lago. L'appartamento ha una pianta molto regolare con un'altezza di 3,2 m ed è organizzato in: - Soggiorno, - Cucina separata, - Tre camere da letto, - Due bagni e - Veranda perimetrale con vista completamente libera sul Lago di Tirana accessibile da tutti gli ambienti dell'appartamento. È inoltre offerta la possibilità di acquistare posti auto. L'edificio è molto ben mantenuto e con una buona comunità. Per maggiori informazioni vi invito a contattarci SUN128840

Appartamento 2+1 in vendita in Via 5 Maji, situato al 7° piano di un edificio di nuova costruzione appena terminato. L'appartamento offre illuminazione naturale e una disposizione funzionale, ideale per abitare in famiglia o per investimento. Superficie: -Superficie netta: 71,4 m² -Superficie comune: 10,6 m² -Superficie lorda: 82 m² Prezzo: 1600 €/m² L'edificio è di nuova costruzione, con standard moderni, ascensore e aree comuni ben mantenute. Contattaci per maggiori informazioni o per visitare la proprietà! Legacy129269

Nella zona dell'ex Campo di Aviazione a Tirana è in vendita questo appartamento 2+1 con ampia superficie. • Superficie netta: 92 m² • Superficie lorda: 107 m² 4° piano residenziale • 2 camere da letto • 1 bagno • Ideale per famiglia o investimento L'appartamento dispone anche di un posto auto del valore di 18.000 euro L'edificio è in fase grezza e ha un termine massimo di completamento di 2 anni • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! ENT126543

Appartamento moderno 2+1+2 in vendita, situato nella zona di Fresku, vicino all'Istituto di Fisica Nucleare. L'appartamento si trova al 3° piano residenziale di un edificio costruito nel 2014. Ha un orientamento Sud-Ovest e una vista libera, che garantisce luce naturale solare per tutto il giorno. L'appartamento è stato completamente ristrutturato da zero, con grande cura e materiali premium, tutti documentati con foto e fatture. Incluso nella ristrutturazione: Impianti elettrici e idraulici con materiali di altissima qualità sul mercato * Piastrelle italiane per pavimenti * Piastrelle per bagno e sanitari di qualità * Porte e finestre di alto standard * Soffitti in gesso con illuminazione LED integrata * Impermeabilizzazione di alta qualità di balconi e bagni prima della posa delle piastrelle * Isolamento termico sulla parete perimetrale Organizzazione interna: * Corridoio distributore * Ampio soggiorno con cucina a vista * 2 camere da letto * 2 bagni (uno situato nella camera matrimoniale) * 2 balconi * Superficie totale: 128,5 m² * Superficie netta: 114,07 m² Un appartamento ideale per la vita familiare, che offre comfort, qualità e massima illuminazione. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci. OKS129313

L'appartamento si trova nella zona di Oxhaku. Informazioni tecniche sulla proprietà: * 2° piano residenziale * Superficie netta: 65.2m2 * Superficie lorda: 75.4m2 * Nuova costruzione * Con ascensore Organizzazione: * Soggiorno spazioso con angolo cottura * 1 camera da letto * 1 bagno * Balcone Per maggiori informazioni contattami! Neom129329

Alla residenza Kodra e Diellit 1 vendiamo un appartamento 2+1. L'appartamento si trova al piano 0, con orientamento ovest e con una superficie totale lorda di 93,6 m2. Si organizza in: 1 soggiorno insieme alla cucina, 2 camere da letto e 1 bagno. Per maggiori informazioni contattare bot129124

L'appartamento si trova in una delle residenze più nuove ed eleganti in costruzione a Don Bosko. Si organizza in: 1 ambiente soggiorno e pranzo combinato 2 camere da letto 2 bagni 2 balconi con una superficie interna di 104,5 m2 e totale di 124,4 m2. L'appartamento è completamente orientato a sud, il che lo rende ben illuminato e caldo. Ha una pianta molto regolare e favorevole per ogni tipo di arredamento. Attualmente è in fase di costruzione e i lavori termineranno a dicembre 2026. Per una visita alla proprietà non esitate a contattarci

Appartamento 2+1+2 in vendita nella zona del Lago Secco, vicino all'Hotel Radisson. L'appartamento è spazioso, con una disposizione funzionale e adatto per una vita confortevole. Caratteristiche principali: • Superficie netta: 120 m² • Superficie lorda: 134 m² • Piano: 2 • Disposizione: 2 camere da letto, 1 ampio soggiorno, 2 bagni • Condizione: Appartamento ben tenuto, luminoso e con una pianta molto favorevole Prezzo di vendita in Lek: 25.000.000 ALL Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci! Metropol129162

Vendesi Commerciale in vendita presso la Scuola di Balletto, Via "Mihal Grameno". L'unità ha una superficie totale di 996 m2, divisa su due piani con una superficie di 498m2 per ogni piano. L'ambiente può essere organizzato per essere utilizzato da diverse attività commerciali, rendendo la proprietà una ottima opportunità di investimento. Dispone di documentazione ipotecaria completa. Per maggiori informazioni contattatemi! ENT129125

Appartamento 1+1 in vendita presso Ring Side Residences Superficie lorda 68.65m2 Superficie netta 59.44m2 3° piano L'appartamento è in fase di costruzione Per maggiori informazioni contattaci!! IRG129192

Vendiamo 3 appartamenti, completamente arredati e rinnovati in stile moderno. Si trovano nel cuore della città, a soli 2 minuti dalle principali attrazioni. Ideali per turisti che cercano un'esperienza confortevole e autentica. Dati degli appartamenti: - Superficie netta: 105,43 m2 - Superficie lorda: 122,43 m2 - 9° piano residenziale - Orientamento: Sud-Est-Ovest - Anno di costruzione: 2008 - Posizione: Via 'Bulevardi Zogu Pare', all'ingresso del centro di Tirana - Venduti anche con credito - La proprietà è stata creata appositamente per operare su Airbnb organizzata in tipologie 1+1 e 2 Studio (condizione che vengano venduti tutti insieme) Potenziale di reddito da Airbnb - Negli ultimi 12 mesi, gli Studio sono stati progettati per portare un reddito medio di 3500 euro al mese tramite Airbnb, con un coefficiente medio del 95% di prenotazioni. - Nel caso vengano utilizzati per affitti fissi possono essere facilmente affittati a 1800 euro al mese per residenza. Posizione & Accessibilità - Situato nel cuore di Tirana nella zona più richiesta per affitti a breve termine, vicino al centro storico, al blocco, ai musei e alle principali stazioni di trasporto. - La vicinanza al centro, ai trasporti pubblici, alle attrazioni, ai ristoranti, alla sicurezza della zona e ad altre strutture offerte in un raggio di 50 m intorno, rende questo uno degli investimenti più richiesti per le strutture ricettive. Attrezzature & Servizi che Aggiungono Valore per Airbnb - Smart TV, wifi veloce, ingresso con codice (self check-in), cucina attrezzata, aria condizionata, balcone, lavatrice e tutti gli strumenti per un soggiorno confortevole e per iniziare subito a guadagnare. Pronto per continuare l'attività su Airbnb dal primo giorno. La proprietà dispone di certificato di proprietà. Per maggiori dettagli, contattaci! ENT129117

In vendita un appartamento moderno 1+1, situato in una delle residenze più richieste e tranquille di Tirana – Kodra e Diellit 1. L'appartamento è organizzato in un soggiorno luminoso, che include anche l'area cucina, una spaziosa camera da letto, 1 bagno, oltre a un balcone funzionale, che funge da mini veranda, ideale per il relax. L'appartamento è completamente arredato, di recente investimento, con mobili contemporanei e lavori di qualità, pronto per essere abitato immediatamente o per investimento (affitto a lungo termine / Airbnb). Superficie: 72,4 m² lordi 62,1 m² netti Una scelta perfetta per coppie, individui o investitori che cercano una proprietà in una zona residenziale premium, con facile accesso e spazi ben organizzati. Per ulteriori dettagli o una visita alla proprietà, contattaci. ABITAT129118

Appartamento 1+1+Posto Auto in vendita a Univers City con un prezzo di 80.000€. • Superficie netta: 47,58 m² • Superficie balcone: 27,88 m² • Superficie lorda: 83,68 m² • Superficie comune: 8,22 m² • Situato al piano 0 di un edificio di 9 piani • 1 camera da letto, 1 bagno • POSTO AUTO CON VALORE EXTRA 10.000 EURO • Il processo di ipoteca è in certificazione • Anno di costruzione: 2025 • Buona opportunità di investimento o abitazione • Per maggiori informazioni, contattaci! smart129126

La proprietà confina con la strada principale per una lunghezza totale di circa 45 metri, di cui 14 metri di facciata, offrendo alta visibilità. L'hotel dispone di 12 camere tutte dotate di bagni privati. L'hotel ha un ambiente di circa 150 metri al piano terra disponibile al servizio dell'hotel o separatamente che può servire come bar-ristorante o hall dell'hotel o qualsiasi altro tipo di servizio essendo adiacente alla strada principale che insieme agli ambienti di servizio raggiunge circa 180 m². Questo piano comprende anche 2 bagni. Questa proprietà dispone anche di una superficie utilizzata come bar esterno di circa 300 m². Inoltre questa proprietà ha il vantaggio straordinario della sua posizione strategica per consentire uno sviluppo ulteriore nel settore alberghiero e dei servizi. L'hotel ha una superficie totale utilizzabile di 732 m². Per maggiori informazioni vi invitiamo a visitare la proprietà CAPITAL129133

È offerto in vendita un appartamento situato in una delle zone più richieste e centrali di Tirana, in Via Barrikadave, molto vicino a istituzioni, servizi e al centro città. L'appartamento è organizzato su due piani, con una superficie totale di 49,1 m², dove: • Primo piano: 10 m² • Secondo piano: 39,1 m² L'organizzazione interna rende la proprietà funzionale e adatta sia per abitazione che per ufficio, studio o investimento per affitti a breve e lungo termine, grazie alla posizione strategica.

L'appartamento ha una superficie totale di 81,8 m2, di cui 69,3 m2 è la superficie netta dell'appartamento e 12,5 m2 sono superfici comuni. L'appartamento è organizzato in un soggiorno e due camere da letto, un balcone e un bagno. L'appartamento si trova al primo piano e viene venduto insieme a un posto auto con un costo extra di 17.000 €. CAPITAL129151

APPARTAMENTO IN VENDITA CON VERANDA A GARDA E REPUBLIKES L'appartamento si trova in via Lidhja e Prizrenit vicino a "Xheko Imperial". L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio di qualità e ben gestito. Si organizza come segue: - Corridoio distributivo. - Soggiorno che ha un ampio spazio con accesso alla veranda, ambiente cucina e sala da pranzo e un bagno. - Tre camere da letto ciascuna con bagno interno e una camera matrimoniale con armadio separato e uscita sulla veranda. Orientamento Nord-Est. La proprietà è stata investita con parquet in legno di alta qualità, sistema centrale chiller per riscaldamento/raffreddamento, persiane e finestre in legno con doppio vetro, consentendo isolamento termico e acustico, lavori elettrici e idraulici di qualità, arredamento in stile classico, bagni con sanitari delle migliori marche, incluso jacuzzi ecc. La proprietà ha documentazione regolare. Per informazioni dettagliate o una visita alla proprietà, potete contattarci. IRG129111

Offriamo in vendita un appartamento di tipologia 1+1 in una delle zone più richieste Myslym Shyri. L'appartamento si trova al primo piano di un edificio esistente con mattoni rossi. È composto da: -Corridoio distributore -Soggiorno e angolo cottura separato -Camera da letto -Bagno -Balcone La proprietà dispone di documentazione ipotecaria regolare. L'appartamento è venduto anche con credito. Contattami per una visita alla proprietà.

L'appartamento ha una superficie totale di 87,4m2, di cui 74,1m2 è la superficie netta dell'appartamento e 13,3m2 è la superficie comune. L'appartamento è orientato a ovest ed è organizzato in un soggiorno e due camere da letto, un balcone e due bagni. L'appartamento si trova al primo piano ed è venduto insieme a un posto auto con un prezzo extra di 17.000 €. CAPITAL129158

Offriamo in vendita un appartamento di tipologia 3+1+2 in via Dritan Hoxha. L'appartamento ha una superficie totale di 160 m2 ed è situato al 4° e ultimo piano di un palazzo. Organizzazione: -Corridoio distributore -Soggiorno spazioso -Cucina separata -3 camere da letto -2 bagni -3 balconi -Con ascensore Ha orientamento sud-ovest-nord con illuminazione naturale per tutto il giorno. Contattami per una visita alla proprietà!

Vendiamo appartamento 2+1 investito, presso "Emerald Center" in Via 5 Maji! Informazioni sull'appartamento: • Superficie totale: 99.6 m2 • Superficie netta: 86.7 m2 • 7° piano Organizzazione: • 1 soggiorno insieme alla cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone Altre caratteristiche: • Alta qualità costruttiva • Opzione ideale per investimento • Nuova costruzione • Investito nei dettagli Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci! OKS129102

Appartamento 1+1 in vendita vicino a Komuna e Parisit. Vicino al Complesso Kristal (100m a ovest del Complesso Kristal), in via Robert Zhvarc. Posizione adatta che crea un accesso immediato alla piccola tangenziale e al centro, nonché un'uscita immediata alla grande tangenziale. L'appartamento è adatto per una famiglia o per locali commerciali (ufficio), essendo in una zona con attività commerciali diversificate. La tariffa di affitto in questa zona, così come riferito alla tipologia di questo appartamento, parte da un minimo di 550 ed è in aumento anche in base all'arredamento interno. L'edificio avrà presto un ascensore. Per maggiori informazioni contattatemi! ENT129091

Terreno in vendita ARE con una superficie di 1100 m², situato in una zona molto buona di Kashar, ideale per lo sviluppo residenziale. La proprietà è dotata di permesso di costruzione approvato per ville individuali, con un progetto moderno e di alta qualità, pensato per un complesso di ville elegante e funzionale. La zona è caratterizzata dalla tranquillità, facile accesso stradale e sviluppo continuo, rendendo questa proprietà un investimento molto sicuro con alto potenziale. Il proprietario offre assistenza completa durante tutto il processo di permesso e costruzione, garantendo supporto professionale e massima facilitazione per l'acquirente/investitore. Ideale per investitori o individui che cercano un progetto pronto per lo sviluppo di ville in una delle zone più promettenti vicino a Tirana. CPM129003

Appartamento 3+1+2 posti auto in vendita a Lake View!! COMPLETAMENTE ARREDATO!! Le Residenze Lakeview sono in piena armonia con il paesaggio della zona, grazie alla geometria organica dell'edificio e ai balconi verdi, trasformandoli in un'attrazione impressionante e rilassante per i residenti e i numerosi visitatori della zona. Il design unico e contemporaneo permette la penetrazione dell'aria fresca e della luce solare in profondità, oltre a una vista ampia da ogni appartamento. Situate di fronte al pittoresco lago artificiale di Tirana, le Lake View Residences stanno prendendo forma per creare un complesso unico che ridefinirà la vita moderna ed elegante a Tirana. Il progetto offre i più alti standard in costruzione e servizi. Informazioni SUPERFICIE TOTALE:191.45 m2 SUPERFICIE NETTA:165.15m2 SUPERFICIE VERANDA:26.30 m2 PIANO:7 VISTA:Libera sul Lago Completamente arredato nei dettagli CAMERE DA LETTO:3 BAGNI:2 2 posti auto inclusi nel prezzo Il prezzo è non trattabile!! Per maggiori dettagli vi invito a contattarmi!! ENT128822

Monolocale in vendita vicino alla Procura di Tirana – Via Mine Peza Si offre in vendita un monolocale moderno, recentemente ristrutturato, dotato di tutte le condizioni necessarie per una vita confortevole o per investimento (Airbnb). La proprietà si trova in una delle zone più richieste di Tirana, vicino alla Procura e alla via Mine Peza, una zona che offre un accesso rapido al centro e molti servizi. Caratteristiche principali: - Recentemente ristrutturato - Arredamento moderno e di qualità - Situato al 6° piano con ascensore - Palazzo con amministrazione molto buona Organizzazione interna: - Corridoio d'ingresso - 1 bagno - Spazio condiviso soggiorno e zona notte - Cucina in spazio separato 42m2 con registrazione ipotecaria La proprietà è ideale sia per abitazione che per investimento, grazie alla posizione strategica e all'organizzazione funzionale. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci!