Elona

Fresk, vendiamo appartamento 2+1 Dati dell'appartamento: ✅ Superficie abitabile: 96 m² ✅ Superficie totale: 117 m² Si organizza in: • Soggiorno e cucina con uscita sul balcone. • Due camere da letto, una con uscita sul balcone. • Bagno • Terzo piano tecnico, secondo piano abitativo. Si trova in una zona tranquilla e sistemata, con infrastrutture nuove e accesso rapido al centro. Arredato con gusto e pronto per essere abitato. Adatto sia per abitazione familiare che per investimento. Per maggiori informazioni, contattatemi!

Affittiamo un appartamento 3+1+2 in centro. L'appartamento è organizzato: - 1 Soggiorno / Cucina - 3 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone Per maggiori informazioni contattatemi! ENT127899

Vendiamo un appartamento 2+1 dietro Oslo in via Bardhyl. L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e ricercata grazie ai servizi che offre (fermata dell'autobus, ospedali, scuole, asili, ecc.). L'appartamento si trova al 5° (ultimo) piano di un edificio esistente senza ascensore. L'appartamento è parzialmente ristrutturato e ha luce naturale per tutto il giorno. Per una visita alla proprietà o ulteriori informazioni contattaci IRG111932

OCCASIONE – Appartamento 2+1+2 Bagni in Vendita a Fusha e Aviacionit! L'appartamento si trova in una delle zone più richieste con rapido accesso a Tirana. Organizzato in modo funzionale: Soggiorno comodo con cucina condivisa 2 camere da letto 2 bagni 1 balcone Superficie Netta: 86.21 m² Superficie Totale: 102.34 m² Nuova costruzione Ideale per abitazione o investimento Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattaci ora! Per una visita alla proprietà o maggiori informazioni contattaci! IRG127640

🏡 Appartamento 1+1 in vendita a Yzberisht – Nela 5 | 63 m² | Completamente arredato 🏡 Un'ottima opportunità per abitare o investire in una delle zone più richieste di Tirana! L'appartamento si trova a Yzberisht, Nela 5, in un edificio nuovo, ben gestito e molto tranquillo. ✨ Caratteristiche dell'appartamento: 🏠 Superficie totale: 63 m² 🛏 Tipologia: 1+1 🧱 Situato al 6° piano ☀ Orientamento: Sud-Ovest – molta luce naturale per tutto il giorno 🆕 Appena arredato con mobili moderni e intatti 🛋 Soggiorno spazioso con cucina integrata 🛏 Camera da letto regolare e confortevole 🚿 Bagno moderno con attrezzature di qualità 🌿 Balcone con vista aperta e illuminazione perfetta 📍 Posizione – Yzberisht, Nela 5: Zona tranquilla, familiare e in rapido sviluppo Accesso immediato alla Nuova Anello & trasporto pubblico Vicino a mercati, farmacie, bar-caffè e servizi quotidiani Ideale per investimento, con alta domanda nel mercato degli affitti.

• Nuova costruzione 2024 • 5° piano • Superficie lorda: 68,5m2 • Superficie netta: 59m2 • Volume regolare • Luce naturale in ogni ambiente Organizzazione: • Soggiorno • Angolo cottura • 1 camera da letto • 1 bagno • 1 balcone Altre caratteristiche • Venduto arredato • Totalmente investito • Facciata con sistema kapot L'appartamento si trova in una zona molto tranquilla e preferita per abitare. Dispone di documentazione ipotecaria regolare. IRG124443

In uno dei complessi più richiesti e ben organizzati di Tirana, Delijorgji Residence, è offerto in vendita un appartamento esclusivo con una superficie totale utilizzabile di 300 m², di cui 194 m² netti e 106 m² di verande chiuse, concepite come spazi funzionali per vivere tutto l'anno. Gli ambienti sono caratterizzati da un'altezza di 3 metri, creando la sensazione di uno spazio ampio e lussuoso. Le finiture sono di alto livello, con parquet in quercia italiana combinato con mosaico in pietra lavorato a mano, elementi che conferiscono all'appartamento un'identità rara. Nel soggiorno centrale si trova un camino funzionale, che aggiunge comfort e un'atmosfera unica. Le finestre sono in legno naturale, con persiane elettriche e impianti elettrici italiani con linea trifase, garantendo alta qualità e massima sicurezza. L'appartamento offre anche un sistema audio integrato in tutto lo spazio. L'organizzazione interna comprende: 3 soggiorni 3 camere da letto 3 bagni 1 deposito 1 lavanderia 2 cucine – una interna e una esterna sulla veranda Area soggiorno esterna, utilizzabile tutto l'anno Per il riscaldamento e il raffreddamento sono stati installati due sistemi: uno centrale e uno individuale, garantendo comfort secondo le preferenze. Le porte sono tutte in legno massiccio e l'edificio ha una qualità costruttiva certificata, nota per gli standard elevati del complesso Delijorgji. Questo appartamento rappresenta una delle proprietà più rare sul mercato – una combinazione perfetta di spazio, qualità e uno stile di vita unico. IRG127408

Si affitta un ufficio moderno nel complesso CONDOR, con una superficie totale di 144 m² (128 m² netti). L'ambiente è investito e arredato con alta qualità, con organizzazione funzionale e abbondante illuminazione naturale. Lo spazio offre ambienti individuali e condivisi di lavoro, sala riunioni e orientamento ottimale che garantisce comfort ed efficienza. L'edificio è nuovo, ben gestito e offre alti standard di sicurezza e comfort. La scelta ideale per società di consulenza, studi di architettura, studi legali, aziende IT o imprese che cercano una posizione centrale e condizioni di lavoro professionali. CPM127483

Vendiamo un appartamento 1+1 nel complesso Urban Gate. L'appartamento si trova al 2° piano di un palazzo di alta qualità con ascensore e ha una superficie totale di 70m2. L'organizzazione è regolare con un corridoio che distribuisce al soggiorno & cucina, una camera da letto, un bagno e un balcone. Ha un orientamento favorevole per l'illuminazione naturale durante il giorno. L'appartamento è investito in modo qualitativo. Per ulteriori informazioni o per visitare la proprietà, contattatemi.

Appartamento 2+1 in vendita presso il complesso Urban Gate. L'appartamento ha una superficie totale di 115 m2 e una superficie interna di 99m2 ed è situato al 7° piano Si compone di un soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un bagno e due balconi. La zona in cui si trova l'appartamento è molto tranquilla e accessibile. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci

✅ Ideale per Coppie o Stranieri in rapporto di lavoro. ✨ Informazioni sull'Appartamento: -Nuova Costruzione -Con Ascensore -2° Piano -Superficie Lorda: 60 m2 -Superficie Netta: 52 m2 -Orientamento: Sud-Ovest ☀️ -Disponibile dal 1° Dicembre (facciamo Accompagnamenti) ✅ -Prezzo NETTO❗️ -Condizione: Contratto Notarile❗️ -Non disponibile per AirBnb ❎ ♻️ Organizzazione: •Soggiorno •Angolo Cottura •Camera da Letto •Bagno •Balcone 🛋️ Altri dettagli: -Investito -Arredamento Moderno -2 Condizionatori Inverter -TV 42” FHD -Finestre Triplo Vetri Per una visita alla proprietà contattami❗️

La proprietà si trova nei palazzi "Dilo" vicino alla nuova rotatoria di Yzberisht. L'appartamento è stato appena ristrutturato in modo molto contemporaneo utilizzando i materiali di migliore qualità e più moderni sul mercato. Si organizza in un corridoio che distribuisce gli ambienti, soggiorno insieme all'area cucina, camera da letto, bagno e balcone. L'appartamento è libero dal 24/11/2025 Per maggiori informazioni contattaci! SUN127604

Questa villa su due piani in affitto a Tirana offre 3 camere da letto e 2 bagni. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 151,4 m² • Superficie lorda: 234,3 m² - Organizzazione: Piano terra: soggiorno e cucina + bagno + cortile 57 m2 Primo piano: 3 camere e guardaroba + bagno • Nuova costruzione • Volume regolare • Orientamento: Est • Illuminazione naturale in ogni ambiente ☀️ • 1 garage chiuso con porta per 2 auto. Altri dettagli: • Totalmente investito • Arredamento moderno (Valore 130.000 €) • Cucina incassata • Soffitto sospeso • Illuminazione a LED • 2 Smart TV LG • 3 Condizionatori Inverter Midea • Finestre con doppio vetro Per maggiori informazioni contattami❗️ OKS127610

L'appartamento si trova in un edificio nuovo con ascensore, alla fine della via "Peti". Con una vista meravigliosa di Tirana, l'appartamento offre massima tranquillità e aria pulita, per chi vuole vivere lontano dal rumore. Si organizza in: -1 soggiorno -2 camere da letto -1 bagno -1 balcone Preferito per coppie o famiglie con un bambino. *Gli animali domestici non sono ammessi. **Il prezzo dell'affitto è 65.000 ALL (non trattabile) Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci! smart127435

L'appartamento si trova in un complesso costruito negli ultimi anni. Si trova al primo piano residenziale in un punto strategico che può essere utilizzato anche per attività commerciale. Si organizza in: 2 camere da letto 1 soggiorno 2 bagni 1 balcone Attualmente l'appartamento è completamente arredato nei dettagli per una vita il più confortevole possibile. Per una visita alla proprietà siete pregati di contattarci! bot127405

L'appartamento si trova sulla strada per Durazzo vicino a Kafe Flora • Superficie netta: 65 m² • Superficie lorda: 65 m² • Soggiorno insieme all'area cucina • 2 camere da letto • 1 bagno con ventilazione naturale • Balcone con vista sulla strada principale • Situato al terzo piano • Venduto arredato come in foto • La zona in cui si trova l'appartamento è tra le più richieste sia per abitare che per investimento, molto vicino al centro di Tirana • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! bot127489

L'appartamento si trova vicino alla via 'Myslym Shyri' (dietro la scuola Pjeter Budi), in una delle zone più richieste per abitare. > Organizzazione e informazioni sull'appartamento: • Soggiorno e zona pranzo • 2 camere da letto • 1 bagno • corridoio distributore • deposito • Superficie netta: 72m² • Completamente arredato. Questo appartamento soddisfa tutte le esigenze di una famiglia con bambini, che cerca una zona con accesso a ogni parte della città e con tutti i servizi di trasporto molto vicino all'abitazione. Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci! IRG127496

Appartamento di lusso 2+1+2 di fronte a Delijorgji! Superficie totale: 105 m² Anno di costruzione: 2010 Documentazione regolare – con certificato di proprietà Organizzazione: • 2 camere da letto spaziose con illuminazione naturale • 1 soggiorno aperto e confortevole • 2 bagni con design moderno • Cucina separata, funzionale e attrezzata con spazi pratici • 2 balconi con vista aperta Caratteristiche & Qualità: • Sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento in ogni ambiente • Sistema capot che garantisce isolamento termico e acustico massimo • Arredamento moderno, nuovo e mai usato • Costruzione di qualità e ambiente tranquillo . Con certificato di proprietà Un appartamento contemporaneo e pieno di luce naturale, costruito nel 2010 e con certificato di proprietà, offre comfort, stile e funzionalità in ogni dettaglio. Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, stile e vita contemporanea in una zona buona e sicura. Per maggiori informazioni contattaci.

Unità/ negozio multifunzionale in vendita a Yzberisht. L'edificio è una costruzione recente e lo sviluppo nella zona rende questa proprietà molto interessante e una buona opportunità di investimento. Attualmente la proprietà è utilizzata come pizzeria. Organizzato: - Spazio di 55 m2 - 1 bagno - Grande facciata in vetro Investimenti: - Ottimo sistema di ventilazione interna - Sistema di estrazione fumi all'altezza dell'edificio Le attrezzature commerciali non sono incluse nel prezzo. Per maggiori informazioni o accompagnamento sulla proprietà contattaci. CAPITAL127296

Vendiamo appartamento 2+1! ▪︎Secondo piano ▪︎Con ascensore •Con ipoteca ▪︎Non venduto con credito Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci! Action127248

Appartamento 1+1 in vendita nel complesso più nuovo “Smart Hills”, Lago di Farka Scoprite la vita moderna in uno dei progetti più innovativi e sostenibili di Tirana — “Smart Hills”, nella zona verde del Lago di Farka. Questo appartamento offre una combinazione perfetta tra tecnologia smart, comfort e tranquillità della natura. Dettagli della proprietà: * Tipologia: 1+1 con balcone * Superficie: 79 m² * Piano: 1 * Cortile comune: 200 m² * Prezzo: 133.510 € Qualità e finiture: * Impianti elettrici e idraulici di alto standard * Parquet di qualità, finestre in plastica termoisolanti * Isolamento acustico e termico completo * Porte nuove e finiture moderne * Possibilità di installare sistemi di condizionamento, pannelli solari e fotovoltaici * Opzione per sistema “Smart Home” – controllo tramite app o comando vocale per porte, tende e facciate in vetro Flessibilità nei pagamenti: * Bonus -20% per acconto del 50% * Bonus -30% per pagamento completo anticipato * Possibilità di pagamento a rate: 10% all'inizio 30% al completamento delle fondamenta 30% al completamento della struttura 30% alla consegna Termine di consegna: Entro 36 mesi sarà completato e consegnato dettagliato con ogni elemento del progetto. Questo appartamento rappresenta un investimento intelligente per il futuro, offrendo standard elevati di costruzione, tecnologia moderna e un ambiente tranquillo vicino alla natura. Posizione: Lago di Farka Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al progetto. SUN124815

Disponiamo di un appartamento 2+1 con posto auto in vendita situato a Kamez. Informazioni sull'appartamento: - Superficie lorda: 100m2 - Superficie netta: 83.9m2 - 4° piano Organizzazione: - Soggiorno e cucina - 2 Camere da letto - 1 Bagno - 1 Balcone Caratteristiche: - Nuova costruzione - Fase grezza - Ascensore - Facciata ventilata - Posto auto incluso nel prezzo al piano -1 - Zona accessibile e preferita per abitare Contattaci per una visita alla proprietà! EL127330

✅ Nella zona più esclusiva del momento vicino al Nuovo Bazaar, vendiamo un Appartamento Premium con 1 Posto Auto per Investimento‼️ IL POSTO AUTO È CONDIZIONE PER LA VENDITA CON UN PREZZO EXTRA DI 25.000 euro. Per avere un'idea ancora più dettagliata, guarda il video‼️ L'appartamento è attualmente utilizzato per AirBnB con un prezzo di 50-58 euro a notte. Sono stati progettati e arredati con un Architetto alla fine del 2023. Si trovano in un edificio nuovo con 2 ascensori e di altissima qualità. L'appartamento ha un orientamento NORD-EST ▪︎ Nuova Costruzione (Anno 2023) ▪︎ Alta Qualità Costruttiva ▪︎ 1° piano residenziale ▪︎ con 2 Ascensori ▪︎ Superficie Lorda: 68,2 m2 + 19,3 m2 Veranda ▪︎ Superficie Netta: 60,1 m2 Per una visita alla proprietà contattami❗️

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA – Zona Elite vicino al Lago di Tirana & Blloku! Offriamo in vendita un appartamento unico, situato a pochi minuti dal Grande Parco di Tirana, Lago Artificiale, zona Blloku e centro città! La zona fa parte della Nuova Tirana, vicino al Comune di Parigi – uno dei quartieri più richiesti e preferiti per una residenza di qualità. ✅ Descrizione dell'Appartamento Questo appartamento offre una superficie ampia e un'organizzazione molto funzionale, ideale per famiglie che cercano comfort e qualità della vita. È stato rinnovato con materiali di qualità e con uno stile moderno e pratico. 🔹 Superficie totale abitabile: 130 m² 🔹 Veranda coperta: 30 m² 🔹 Piano terra + spazio interrato (-1): 90 m² 🔹 Edificio di 3 piani (senza ascensore) 🔹 Organizzazione funzionale e molto comoda 🔹 Grande veranda – ideale per relax & ambiente esterno 💡 Caratteristiche & Attrezzature • Sistema di riscaldamento centralizzato Vailant con termocentrale elettrica e radiatori ad acqua • Cucina completa di tutti gli elettrodomestici: lavastoviglie, filtro acqua, apparecchi per cucinare, stoviglie • Lavanderia separata con lavatrice & asciugatrice • Ingresso al piano terra con facile accesso • Ambiente organizzato in modo moderno e molto funzionale • Spazio aggiuntivo di 90 m² nel piano interrato (–1) – adatto per deposito, palestra, studio di lavoro o molte altre funzioni 📍 Posizione Premium L'appartamento si trova in una delle zone più esclusive e richieste di Tirana: ✔ Vicino al Grande Parco & Lago ✔ Vicino a Blloku ✔ Vicino al Centro ✔ Accesso immediato a servizi, trasporti, supermercati, farmacia e ogni altra struttura 📞 Contatta per una visita! Select127174

In vendita una villa elegante e funzionale in una delle residenze più prestigiose vicino a Tirana — Rolling Hill Lago, a pochi minuti dal Lago di Farka. Con architettura contemporanea, organizzazione perfetta e un ampio cortile, questa proprietà garantisce un alto standard di vita, tranquillità e massima privacy. Caratteristiche della Villa • Soggiorno • Zona pranzo e cucina • Studio • 3 Camere da letto • 3 Bagni • Locale tecnico Superfici • Piano 0: 92,18 m² • Piano +1: 88,44 m² • Superficie totale abitabile: 180,62 m² • Veranda: 3,74 m² • Superficie del lotto: 372,95 m² • Superficie del cortile: 280,77 m² Vantaggi • Orientamento: Sud-Ovest (illuminazione naturale ottimale per tutto il giorno) • Vicinanza al Lago di Farka e alla natura circostante • Cortile ampio, ideale per il verde e le attività familiari • Massima tranquillità e comunità gestita professionalmente Una scelta ideale per famiglie che cercano comfort, spazio e uno stile di vita premium in una zona d'élite. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita alla proprietà, contattare IRG127204

-Nuova costruzione -1° piano abitativo (3 tecnico) -2 Ascensori -Superficie 100 m2 -Corridoio distributore -Soggiorno e cucina -2 Camere da letto -2 Bagni -Balcone Altre caratteristiche: -Pavimentazione in parquet -Condizionatore inverter in ogni ambiente -Lavastoviglie -Cucina incasso -Finestre doppio vetro/persiane -Bagni incasso -Soffitti in gesso -Muri intonacati -Illuminazione led ‼️Posto auto al -1 con prezzo extra‼️ Contatta per visitare la proprietà.