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& Parco del Lago Artificiale In una delle zone più richieste di Tirana, è offerto in vendita un appartamento moderno in una nuova costruzione, ideale sia per abitazione che per investimento. 🔹 Tipologia: 2+1+2 bagni 🔹 Superficie totale: 114 m² 🔹 Costruzione del 2025 (in fase di completamento) 🔹 Planimetria funzionale & standard contemporanei 🔹 Illuminazione naturale e alta qualità costruttiva 🚗 Posto auto opzionale 💶 Prezzo: 3.500 € / m²

✨ 70 m² 🛋️ Rinnovato e completamente arredato 🌿 Con balcone 📍 Via Fadil Rada, Tirana 📌 Zona molto richiesta 💰 65.000 lek / mese

74 m² | Completamente arredato e attrezzato 4° piano con ascensore Solo ~100 m dietro Artisti Lounge – vicino a tutto! 💶 Solo 410 €/mese

2+2+1 balcone Sup 120 m2 📍via Selite vecchia vicino alla moschea e al giardino botanico 💶prezzo 1000 euro Affittato arredato per la prima volta

8° piano | 60 m² | Bella vista dall'alto Appartamento nuovo e completamente arredato, nel cuore della zona più richiesta: ✨ Di fronte all'ex Frigorifero ✨ Molto vicino a Don Bosko, Jordan Misja & Nuovo Boulevard ✨ Accesso super veloce al centro Prezzo: 600 € / mese (senza spese extra elevate) Ideale per coppia, giovane professionista o studente di alto livello che cerca comfort e stile!

🏕 Superficie 90 m² 🏢 Edificio Esistente 🧭 Orientamento Est - Ovest 🪪 Certificato di Proprietà 💸 Prezzo 235.000 €

📐 65 m² 🏢 2° piano 🛋 Completamente arredato ⏳ Disponibile dal 1 dicembre 2025 👥 Affittasi a lungo termine, solo per una coppia o due ragazze. 💶 Prezzo: 600 € 💳 Anticipo: 3 mesi 📍 Zona tranquilla e molto richiesta, vicino al Lago Asciutto.

📍 Lago Secco, a Rotondo, vicino a Met Invest 📐 Superficie: 125 m² 🏢 Piano: 3 residenziale 🛁 2 bagni + 1 balcone 🚘 Posto auto incluso nel prezzo 💶 Prezzo: 1300 €/mese Appartamento spazioso e luminoso, situato in una delle zone più preferite di Tirana. Arredamento contemporaneo, edificio nuovo e ambiente tranquillo — perfetto per una vita comoda e familiare. 🌿

📍 Posizione: Mozaiku i Tiranës 🏢 Piano: 0 📐 Superficie: 40 m² 💰 Prezzo: 45.000 Lek / mese L'ufficio è organizzato in: • Stanza • Anticamera • 2 bagni Adatto per: • Ufficio commerciale • Studio • Servizi professionali 📌 Ambiente funzionale, con facile accesso e posizione favorevole.

L'appartamento si trova al 5° piano (non l'ultimo piano abitabile) di un edificio esistente, ha una superficie di 82 m², è completamente arredato e si trova in una zona tranquilla e familiare con tutti i servizi nelle vicinanze. Prezzo 600 euro al mese

2 Nuovo Bazaar | Toptani | Edifici di 9 piani | Barrikada appartamento 94 m² 4° piano 700 € Appartamento in affitto, nuova costruzione, di fronte al liceo Sami Frasheri, a 5 minuti dal centro di Tirana. L'appartamento è organizzato in 2+1+2 bagni + balcone ed è completamente arredato. Dispone di aria condizionata in ogni stanza e ascensore.

2+2+1 balcone Sup 120 m2 2° piano ascensore 📍rr 3 deshmoret te karburant aneli ,yzberisht Prezzo 470 mila leke

📍 Sulla passeggiata, vicino a EuroKorca 🌊 Appartamento moderno vicino al lago in una delle zone più richieste della città! Si trova all'ultimo piano di un edificio ben tenuto, con mobili nuovi e mai abitato – pronto per vivere o per investimento turistico. 📐 Dettagli: • Superficie lorda: 190,3 m² • 2 camere da letto + 1 soggiorno + cucina + 2 bagni • 8° piano con ascensore ✨ Vantaggi: ✅ Arredamento contemporaneo, nuovo ✅ Posizione perfetta sul lago ✅ Illuminazione naturale e vista panoramica ✅ Ideale per abitare o affitto a breve termine 💶 Prezzo: 270.000 Euro

🏡 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VIA FOTO JANKU (vicino all'Ufficio del Registro), TIRANA 📍 Indirizzo: Via Foto Janku, vicino all'Ufficio del Registro 📐 Superficie: 89 m², 70 m2 in certificato 🏢 Piano: 2 residenziale Organizzazione: • Soggiorno e cucina • 2 camere da letto • 1 bagno • 1 balcone Caratteristiche: • Orientamento est 🌅 • Edificio esistente • Arredato

Appartamento 2+1 per uffici Vicino al Parlamento e al Toptani Center 📌 Posizionato al primo piano sopra i negozi 📌 Superficie: 95 m2 📌 Ambiente con stanze regolari 📌 Palazzo nuovo, con 2 ascensori 📌 Parzialmente arredato 📌 Ha funzionato per 7 anni come ufficio 📌 Liberato il 1 gennaio 2026 💶 Prezzo netto: 70.000 lek trattabili

1+1 Sup 50 m2 2° piano edificio esistente 📍al mercato di medresese Prezzo 550 euro

📍 Via Elbasan (vicino al Ristorante Xibraku) 📐 Superficie: 112 m² 🏢 Piano: 2 ☀️ Orientamento: Sud-Ovest 🏗️ Complesso nuovo, appena terminato 💶 Prezzo: 200.000 € 📌 Adatto per abitazione o ufficio

Vicino al comune di Parigi 📍 Vicino alla scuola At Zef Pëllumbi 🏢 Edificio nuovo, con 2 ascensori ⬆️ 3° piano residenziale 📐 Organizzazione: • 1 camera da letto • Soggiorno + cucina • Balcone 💶 Prezzo: 550 € / mese L'appartamento si trova in una zona tranquilla e accessibile, ideale per coppie o singoli. Edificio moderno, ben gestito e con massimo comfort.

Appartamento in affitto 74m², (cucina, camera da letto, soggiorno e una camera da letto, completamente arredato, 2° piano. Prezzo 65.000 leke trattabile

2+1+1 balcone Sup 90 m2 3° piano ascensore 📍via dritan hoxha a laprake vicino a fondi besa Prezzo 500 mila leke 1 affitto 1 garanzia

Appartamento 120 m2 vuoto al 7° piano, locale due palme Astir, 350 mila lek.

1+1+1 balcone Sup 65 m2 4° piano ash 📍bar unico yzberisht Prezzo 450 euro 3 affitti Anticipo

Offre un'eccellente opportunità di investimento e sviluppo per aziende che cercano una posizione strategica e ampi spazi funzionali. L'unità ha una superficie totale di 360 m² ed è accompagnata da: • 35 m² di veranda funzionale, ideale per aree di attesa o di servizio; • 150 m² di soppalco funzionale con accesso diretto; La proprietà comprende anche un'area di terreno di 3.600 m², che può essere utilizzata per parcheggio, esposizione prodotti o espansione dell'attività. Nella stessa proprietà è disponibile anche un magazzino di 80 m².

VENDESI – ASTIR 🌟 📍 Appartamento 2+1 | 100 m² | 3° piano ✨ Super arredato con lavori di qualità premium 🔐 Persiane elettriche + molti extra (condizionatore, cucina completa, ecc.) 💰 Prezzo nuovo: 150.000 € (da 165.000 € – sconto immediato!) 🏠 Astir – zona tranquilla, vicino a tutto! 💨 Proprietà pronta per entrare a vivere!

1° piano edificio nuovo con ascensore 📍150 metri sopra il ristorante Fresku 2+1+ veranda Superficie netta 90 m2 Superficie lorda 101,4 m2 Superficie veranda 14 m2 1° piano edificio nuovo con ascensore 📍150 metri sopra il ristorante Fresku 💶prezzo 145.000 euro Con ipoteca

Tirana - città, 21 dicembre Vicino all'incrocio, su una strada secondaria Superficie 62 m² Prezzo 60.000 lek/mese Adatto a qualsiasi tipo di attività come parrucchiere, mercato, clinica, corsi, panetteria, ufficio, laboratorio ecc. Posizione fantastica per investimento dove sono offerte tutte le strutture necessarie.