Grisaldo Niklekaj

📌 APPARTAMENTO 1+1 CON BALCONE IN VENDITA 📌 📍 Posizione: Fresk, OXA 🏢 Piano: 1 📐 Superficie: 55 m² 🔹 Organizzazione: ✔️ 1 Camera da letto ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ 1 Bagno ✔️ 1 Balcone 💰 Prezzo: 79.000.000 Lek 📝 Tariffa di servizio per l'agenzia FAMILY REAL ESTATE: 1%

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 + 2 BAGNI + 3 BALCONI 🏡 📍 Posizione: Complesso Latifi, Kinostudio 📐 Superficie: 114 m² appartamento + 34 m² veranda 🔹 Organizzazione: ✔️ 2 Camere da letto ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ 2 Bagni ✔️ 3 Balconi ✔️ Veranda spaziosa 💰 Prezzo: 225.000 € 🅿️ Posto auto: 19.000 € (extra) 📝 Tariffa di servizio per l'Agenzia Family Real Estate: 1% ✅

‼️Appartamento 1+1+balcone Lux in vendita ✨ 📍Via Siri Kodra, vicino a Selvia 🏢4° piano, edificio esistente 📐Superficie 53m2 💶Prezzo 149.000€ 📌Tariffa di servizio 1% all'agenzia In vendita con il 60% di credito

‼️Appartamento 1+1 in vendita 📍Residenca Henke, di fronte a “Amerikan 3”, Via Bedri Karapici 🏢4° piano, orientamento sud 📐Superficie: 60 m2 💶Prezzo 155.000€ 📲Contattaci per maggiori informazioni o per una visita di persona! 📍Tariffa di servizio 1% all'agenzia • Appartamento appena arredato con molto gusto, pronto per essere abitato immediatamente, senza necessità di ulteriori investimenti • Arredamento su misura, completamente attrezzato con lavastoviglie, forno, piano cottura, frigorifero e lavatrice • Elettrodomestici di qualità LG & Samsung, oltre a TV QLED 65” • Sistema multisplit Toyotomi per riscaldamento e raffreddamento ottimali durante tutto l'anno • Facciata ventilata e finestre con doppio vetro per un ottimo isolamento termico e acustico • 4° piano, con orientamento sud che offre illuminazione naturale per tutto il giorno • Edificio nuovo, appena completato, con 2 ascensori moderni - l'ipoteca sarà cancellata tra qualche mese.

🚨Appartamento 3+1+balcone in vendita 📍Via Mine Peza, vicino alla Procura 📐 Superficie 103 m2 📌 1° piano, edificio esistente 💶Prezzo: 170.000€ 📌 Tariffa di servizio 1% all'agenzia.

Super Appartamento 1+1+balcone in vendita 📍Via Dalip Topi, Fresku 📐Superficie 64.2m2 🏢2° piano, edificio di 3 piani, senza ascensore 💰Prezzo: 95.000€ Per una visita alla proprietà contattare: 1% Tassa di servizio all'Agenzia Family Real Estate

⚡️VENDESI APPARTAMENTO 2+1+2 BAGNI+BALCONE +POSTO AUTO⚡️ 📍Via Siri Kodra, Complesso SIRI 2 🏢6° Piano Residenziale 📐Superficie 92.1m2 ☀️Vista a Sud 💶Prezzo: 237,500€ ‼️Tariffa di servizio 1% all'agenzia‼️

🏡Appartamento 1+1 in affitto 📍Pazari i Ri, Optika Roma 🏢3° piano, palazzo 💶Prezzo: 40.000 leke/mese 📌Condizioni: 2 mesi di anticipo al proprietario e metà affitto all'agenzia.

VENDESI SUPER APPARTAMENTO 3+1+2 BAGNI CON VERANDA – VISTA LAGO, LAGO DI TIRANA Vendesi appartamento moderno e spazioso con tipologia **3+1+2 bagni + veranda**, in una delle zone più richieste di Tirana, vicino al Lago Artificiale. Dettagli della proprietà: Piano: 4 Superficie totale: 225,51 m² + 23,6 m² veranda Prezzo:** 3.000 €/m² Totale: 748.330 € Contatti: Organizzazione interna: * Ampio soggiorno * Cucina * 3 camere da letto * 2 bagni * Veranda panoramica * Guardaroba Vantaggi della proprietà: * Ingresso con luce naturale * Posizione fantastica con vista diretta sul Lago di Tirana * Zona tranquilla ed elite, dotata di tutte le strutture necessarie * Scelta ideale per una vita di qualità e alto comfort Per maggiori informazioni, contattaci. 1% TARIFFA DI SERVIZIO ALL'AGENZIA

Super Appartamento 2+1+ in vendita Vecchio Parco, vicino a Globe 4° piano, Palazzo Nuovo, 2012-2014 Superficie 98m2 Prezzo 189.000€ ORIENTAMENTO NORD-OVEST Garage con valore extra 35.000 EURO Tariffa di servizio 1% verso l'agenzia

APPARTAMENTO IN VENDITA 1+1+BALCONE Fresk, OXA 2° piano 60.5m2 Parzialmente arredato (Cucina e Elettrodomestici) Organizzazione: 1 Camera da letto 1 Bagno con finestra Soggiorno 1 Balcone Prezzo: 88 Milioni Lek ️Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami: 1% Tassa di servizio all'agenzia FAMILY REAL ESTATE

🏢Appartamento di lusso 2+1+2+Veranda circostante in vendita + 2🅿️ 📍 Ex mercato elettrico, Scuola di balletto 🏢4° piano 📐Superficie 108,4 m2 + 68,8 m2 veranda 💵Prezzo 314.000€, trattabile 🅿️ 2 posti auto con prezzo extra 30.000€ Tassa condominiale pagata per 2 anni. 📌 Condizione 1% tariffa di servizio all'agenzia. - Lavori extra - Veranda circostante, tutte le stanze si affacciano sulla veranda - Costruzione 2025 - Orientamento sud ☀️ 📌 Tariffa di servizio 1% all'agenzia

VENDESI APPARTAMENTO 1+1+BALCONE ASTIR, BAR OSLO SUPERFICIE 58 m² 9° PIANO NON ULTIMO CON IPOTECA TARIFFA DI SERVIZIO 1% ALL'AGENZIA

VENDESI APPARTAMENTO 2+1+BALCONE OXHAKU, VIA KONGRESI I MANASTIRIT (VICINO ALLA MOSCHEA XHURA, DIETRO UET) 3° PIANO RESIDENZIALE – PALAZZO DEL 2002 – SENZA ASCENSORE SUPERFICIE 50 m² NETTI / 65 m² LORDI PREZZO 118.000 € TARIFFA DI SERVIZIO 1% ALL'AGENZIA

ESCLUSIVO – APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA CON BALCONE AMBULANZA N.10, OXHAKU 4° PIANO (SENZA ASCENSORE) SUPERFICIE: 73 M² NETTI PREZZO: 135.000 € L'appartamento si trova in una zona ricercata, con accesso vicino ai trasporti urbani, scuole, servizi e supermercati. Organizzazione interna: • 2 camere da letto • 1 soggiorno con cucina • 1 bagno • 1 balcone Adatto sia per abitazione che per investimento. CONTATTO: TARIFFA DI SERVIZIO ALL'AGENZIA: 1%

‼️ APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE IN VENDITA‼️ 📍 Via Don Bosko, vicino al Supermercato Viva 📐 Superficie: 54 m² lordi (49 m² netti) 🏢 Piano: 6 – Palazzo con ascensore 💶 Prezzo: 115.000 € 📌 Tariffa di servizio: 1% all'agenzia

‼️ APPARTAMENTO 1+1 + BALCONE IN VENDITA‼️ 📍 Via Don Bosko, vicino al Supermercato Viva 📐 Superficie: 56 m² lordi (51 m² netti) 🏢 Piano: 6 – Edificio nuovo 💶 Prezzo: 117.000 € __📌 Tariffa di servizio: 1% all'agenzia

‼️Super Appartamento 1+1+Bllk in Vendita‼️ 📍Kinostudio, Strada Principale, Ministero della Cultura 📐Superficie 80 m² 🏢 5° Piano, Nuovo Edificio 💶 Prezzo 125.000 € 1% commissione all'agenzia

🔑Appartamento 2+1 in vendita 📍Via Mine Peza, Commissariato n. 3 🏢4° piano, edificio esistente, senza ascensore 📐Superficie netta 73m2 💶Prezzo 168.000€ In vendita con credito al 60% 📌Tariffa di servizio 1% all'agenzia

‼️ Duplex in vendita a forma di Villa – Kodra e Diellit (Espansione di Kodra 1) 🏗️ Nuova costruzione – 2023 📐 Superficie totale: 186,98 m² Organizzazione: • 🛏️ Due camere da letto • 🚿 Due bagni • 🛋️ Ampio soggiorno open space con cucina • 🅿️ Parcheggio incluso nel prezzo • 🏡 Venduto completamente arredato ✨ Dettagli speciali: • 📏 Altezza del soffitto 4,2 metri • ❄️ Sistema di riscaldamento/raffreddamento a soffitto VRV Daikin • 🛋️ Divani Duxiana • 🌳 Parquet di qualità • 🔥 Bagni con riscaldamento a pavimento • 👗 Camera matrimoniale con grande guardaroba aperto e vasca da bagno • 🌅 Balcone • 🌿 Cortile privato • ⚡ Elettrodomestici dei marchi Samsung / Electrolux / Bosch 💶 Prezzo: 480.000 € 📞 Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, fammi sapere e preparerò anche la parte di contatto nel formato che uso di solito.

‼️Opportunità ideale di investimento ‼️ ‼️In vendita 2 monolocali + balcone‼️ 📍 Via Durazzo, vicino al blocco delle ambasciate 📐Superficie totale lorda 93,4 m2 / netta 83,4 m2 - attualmente dati in affitto 80.000 lek/mese 🏢2° piano con ascensore Sistema cappotto / grafiato Lavori di qualità / Con certificato 💶 Prezzo totale 204.000 euro

🚨Appartamento 2+1+2 in vendita 📍Via Haxhi Hysen Dalliu - Procura di Tirana 📐: Superficie 93m2 lordo (83m2 netto) 🏢Piano: 7, con ascensore ‼️Orientamento: est - ovest 💶Prezzo: 218.000€ 📌1% di commissione all'agenzia.

🏡Vendesi Super Appartamento 1+1+Balcone 📍Residenza OXA, Fresk 📌 2° Piano 📐Superficie 57,4m2 💶Prezzo 83,500lek ☀️Orientamento: Nord Organizzazione : ▪️Soggiorno ▪️1 Camera da letto ▪️1 Bagno (Con finestra) ▪️Balcone 📌Tariffa di servizio 1% verso l'agenzia

🏡 SUPER MONOLOCALE IN VENDITA 📍 Ex Piazza Shqiponja, Complesso Vega, Casa Italia 🏢 Piano: 4 (Con ascensore ) 📐 Superficie: 40 m² (35m2 Netto ) 💶 Prezzo: 64.000 € 💼 1% Commissione di servizio all'Agenzia Family Real Estate ✅

‼️ Appartamento 2+1+Balcone in vendita ‼️ 📍Oxhaku, Incrocio 🏢2° piano, edificio esistente 📐Superficie 70,5 m2 netto 💶 *Prezzo 130.000 euro, non trattabile* preferito contanti 📌 Tariffa servizio 1% all'agenzia