Xhovalin Tarazhi

Appartamento in vendita a Golem – 1+1 vicino al mare In vendita un comodo appartamento 1+1, parte di un nuovo edificio di qualità a Golem, a soli 300 metri dal mare. La posizione lo rende ideale sia per abitare che per investimento in una zona turistica con alta richiesta. Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Soggiorno + cucina con uscita sul balcone 1 camera da letto Bagno Superficie netta: 63,6 m² Superficie lorda: 72,15 m² Piano: 4 Prezzo: 82200 Qualità e vantaggi: Nuova costruzione con ascensore Parcheggio assegnato Facciata termoisolante (kapota) L'immobile si trova attualmente nella fase dei mattoni Una scelta perfetta per vacanze, residenza a lungo termine o investimento con alto potenziale di affitto stagionale.

Nella residenza d'élite Lura 1, nella Baia di Lalëz, è in vendita un appartamento duplex 3+1, situato in una delle zone costiere più ricercate dell'Albania. La proprietà combina tranquillità, natura e alti standard di vita, rendendola una scelta ideale sia per la residenza che per un investimento a lungo termine. L'appartamento ha una superficie totale di 138 m² ed è organizzato su due piani collegati da scale interne. Il piano terra comprende soggiorno con cucina, camino funzionale, bagno e accesso diretto a una veranda di 21 m², creando un ambiente caldo e pratico per la vita familiare. Il secondo piano è composto da tre camere da letto illuminate naturalmente, un bagno e un balcone. La proprietà è accompagnata da un cortile privato di 120 m², un valore aggiunto raro per questa residenza, ideale per il relax, famiglie con bambini o uso stagionale. La residenza Lura 1 si distingue per un'infrastruttura ben gestita, sicurezza, spazi verdi e vicinanza al mare. La proprietà è offerta al prezzo di 373.000 €, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca qualità della vita e un investimento sicuro in una delle zone più esclusive della Baia di Lalëz.

✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VIA DIBRË, VICINO AL COMPLESSO HALILI ✨ 🏢 Edificio nuovo, costruzione 2023 📍 Posizione molto richiesta, vicino alla strada principale e ai principali servizi della zona. 🏙️ L'appartamento si trova all'8° piano (ultimo piano), offrendo tranquillità e vista aperta. Organizzazione interna: • Soggiorno spazioso con cucina a vista • 2 camere da letto regolari • 1 bagno • 2 balconi con accesso dalle stanze principali 📏 Superficie totale: 91 m² 🛋️ L'appartamento è attualmente arredato, ma viene venduto vuoto. 💼 È affittato fino al 1° gennaio 2026, offrendo un'opportunità di investimento con reddito garantito fino alla consegna. 📄 Documentazione di proprietà in corso. 💶 Prezzo: 205.000 Euro Un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, in una delle zone più sviluppate di Tirana. Se desiderate maggiori informazioni o una visita all'immobile, sono a disposizione! 🏡✨

📍 Unità di Servizio in Vendita – Comune di Parigi, Complesso Kika 2 Viene offerta in vendita un'unità di servizio con una posizione molto favorevole all'interno del noto complesso Kika 2, una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana. 🔹 Superficie totale: 67 m² 🔹 Posizione angolare – con massima visibilità e facile accesso dalla strada principale. 🔹 Mezzanino funzionale: 30 m² aggiuntivi, adatto per deposito, uffici ausiliari o organizzazione interna. 🔹 Ampia facciata in vetro, che garantisce illuminazione naturale e ottime opportunità pubblicitarie. ✅ Ideale per: bar–caffè, farmacia, clinica dentistica, boutique, ufficio, salone di bellezza o qualsiasi altra attività di servizio. ✅ La zona è abitata e frequentata ogni giorno da residenti, aziende e clienti, rendendo questo un investimento sicuro con un alto rendimento.

✨ Affittasi piano villa 👐 📍 Nuova Maternità 🛋 Soggiorno + cucina 🛏 3 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🅿️ 2 Posti auto 💶 700 Euro Affittasi piano villa 3+1 presso l'ex Nuova Maternità. Organizzazione: L'immobile ha un cortile privato con scale al secondo piano di una casa a due piani. La casa ha un cortile con alberi e possibilità di parcheggio per 2 auto. Organizzazione Ampio balcone, corridoio d'ingresso, cucina con soggiorno, 3 camere da letto e bagno. Con spazi ampi, arredato. L'affitto mensile è di 700 euro al mese.

✨ Ufficio in affitto presso Twin Towers, Viale “Dëshmorët e Kombit” 📍 Posizione: Nel cuore di Tirana, all'interno di uno degli edifici più prestigiosi e ricercati per spazi commerciali – Twin Towers. 🏢 Caratteristiche dell'Ufficio: Superficie totale: 94 m² Organizzazione funzionale: 2 ambienti di lavoro + 1 bagno Illuminazione naturale e vista sul viale principale Adatto per uffici di consulenza, finanziari, architettonici o qualsiasi attività professionale. 💶 Prezzo di affitto: 1.880 € / mese Twin Towers è simbolo di business d'élite a Tirana, con accesso immediato alle principali istituzioni, banche e servizi importanti.

🏢 Locale in vendita a Komuna e Parisit – una delle zone più richieste e sviluppate di Tirana 🌆. Il locale ha una superficie netta di 92 m² e una veranda di 60 m² 🌿, offrendo uno spazio funzionale e adatto a qualsiasi tipo di attività di servizio o commerciale 💼. 📈 L'immobile ha anni di attività e una clientela consolidata 🙌, rendendolo un investimento sicuro con un ritorno immediato 💶. La posizione strategica lo rende molto attraente per gli investitori che cercano stabilità e potenziale di crescita 🚀. ✅ La proprietà è regolare con documentazione legale completa 📑. Un'opportunità rara per investire in un immobile commerciale nel cuore di una zona d'élite di Tirana ✨. 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattaci!

🏠 Appartamento 1+1 in vendita 📍 Nella zona di 5 Maj, una delle zone più sviluppate e richieste di Tirana. ✨ Dettagli dell'appartamento: Costruito nel 2025 – appena completato Superficie totale: 64 m² 8° piano Organizzazione funzionale: ▪️ Soggiorno con cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno con finestra ▪️ Balcone 💶 Prezzo: 120.000 L'appartamento è un ottimo investimento sia per abitare che per affittare.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Kodra e Diellit In una delle zone più richieste di Tirana, offriamo in vendita un appartamento moderno 1+1, completamente arredato e mai abitato prima. 📐 Organizzazione: Soggiorno spazioso con cucina 1 camera da letto 1 bagno Pianta regolare, quadrata 🏢 Dettagli aggiuntivi: Elettrodomestici di qualità Soffitti sospesi 5° piano Con atto di proprietà Costruzione di qualità e ambiente naturalmente illuminato 💶 Prezzo: 165.000 €

✨ Appartamento in Affitto a Komuna e Parisit ✨ 📍 L'appartamento si trova in un edificio nuovo e ben gestito nella zona di Komuna e Parisit, una delle più richieste per vivere e per una vita confortevole a Tirana. La zona offre vicinanza a scuole, università, centri commerciali, linee di trasporto pubblico e ogni servizio necessario per la vita quotidiana. 🏡 Organizzazione dell'appartamento: Ampio e luminoso soggiorno 3 camere da letto funzionali 2 bagni moderni 1 balcone con una vista piacevole Arredamento di qualità e design moderno Questo appartamento offre una combinazione perfetta di comfort, qualità e posizione, essendo la scelta ideale per famiglie o professionisti che cercano una casa elegante e pratica in una zona d'élite della capitale.

📍 Situato in una zona sviluppata e facilmente accessibile, ideale per attività commerciali e industriali. L'immobile è organizzato su 2 piani: Piano terra: 1.400 m² Primo piano: 1.000 m² ➡️ Viene offerto separatamente o unito, secondo la richiesta del cliente. ✅ Ideale per magazzinaggio, produzione o altre funzioni commerciali. Per ulteriori informazioni e visita alla proprietà, si prega di contattare.

📍 Posizione esclusiva nel centro di Tirana, vicino alle principali istituzioni statali e commerciali. Situato in un edificio nuovo e ben gestito, che offre sicurezza e comfort. ✨ CARATTERISTICHE: Superficie: 105 m² Organizzazione: 3 ambienti di lavoro, balcone, bagno e cucina Offre illuminazione naturale e alta funzionalità ✅ Ideale per uffici di architettura, consulenza, servizi o altre attività professionali. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

In Univers City offro in vendita appartamento 1+1. L'appartamento si trova vicino al Parco, È di tipologia 1+1. I dati della proprietà sono i seguenti: Organizzato Superficie: 63.5 Soggiorno con cucina e accesso al balcone Distribuzione con corridoio Camera da letto e bagno con vista sul parco Tel 0692031228