Xhovalin Tarazhi

Appartamento 1+1 in vendita – vicino allo Stadio Selman Stërmasi (Dinamo), Tirana Un'ottima opportunità di investimento in una delle zone più richieste di Tirana. ✨ Caratteristiche della proprietà: • Tipologia: 1+1 • Superficie: 61 m² • Edificio esistente • L'appartamento è completamente ristrutturato • Organizzato in 2 monolocali funzionali per BnB • Investimento adatto per affitti giornalieri o mensili 📍 Posizione chiave, vicino allo stadio e alle principali zone della città, con facile accesso a servizi, trasporti e attività.

APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1+2 – Via Stavri Themeli, Tirana | Con Catasto & Posto Auto Si offre in vendita un appartamento moderno 2+1+2, parte di un edificio di qualità del 2023. Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno spazioso e molto luminoso con cucina 2 camere da letto confortevoli 2 bagni (entrambi con finestra) 2 balconi Planimetria molto funzionale Palazzo con finiture di qualità, ben gestito Con catasto Venduto insieme al posto auto Illuminazione naturale e ambienti confortevoli per vivere 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento in vendita a Golem – 1+1 vicino al mare In vendita un comodo appartamento 1+1, parte di un nuovo edificio di qualità a Golem, a soli 300 metri dal mare. La posizione lo rende ideale sia per abitare che per investimento in una zona turistica con alta richiesta. Caratteristiche dell'appartamento: Tipologia: 1+1 Soggiorno + cucina con uscita sul balcone 1 camera da letto Bagno Superficie netta: 63,6 m² Superficie lorda: 72,15 m² Piano: 4 Prezzo: 82200 Qualità e vantaggi: Nuova costruzione con ascensore Parcheggio assegnato Facciata termoisolante (kapota) L'immobile si trova attualmente nella fase dei mattoni Una scelta perfetta per vacanze, residenza a lungo termine o investimento con alto potenziale di affitto stagionale.

Nella residenza d'élite Lura 1, nella Baia di Lalëz, è in vendita un appartamento duplex 3+1, situato in una delle zone costiere più ricercate dell'Albania. La proprietà combina tranquillità, natura e alti standard di vita, rendendola una scelta ideale sia per la residenza che per un investimento a lungo termine. L'appartamento ha una superficie totale di 138 m² ed è organizzato su due piani collegati da scale interne. Il piano terra comprende soggiorno con cucina, camino funzionale, bagno e accesso diretto a una veranda di 21 m², creando un ambiente caldo e pratico per la vita familiare. Il secondo piano è composto da tre camere da letto illuminate naturalmente, un bagno e un balcone. La proprietà è accompagnata da un cortile privato di 120 m², un valore aggiunto raro per questa residenza, ideale per il relax, famiglie con bambini o uso stagionale. La residenza Lura 1 si distingue per un'infrastruttura ben gestita, sicurezza, spazi verdi e vicinanza al mare. La proprietà è offerta al prezzo di 373.000 €, rappresentando un'ottima opportunità per chi cerca qualità della vita e un investimento sicuro in una delle zone più esclusive della Baia di Lalëz.

✨ APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA – VIA DIBRË, VICINO AL COMPLESSO HALILI ✨ 🏢 Edificio nuovo, costruzione 2023 📍 Posizione molto richiesta, vicino alla strada principale e ai principali servizi della zona. 🏙️ L'appartamento si trova all'8° piano (ultimo piano), offrendo tranquillità e vista aperta. Organizzazione interna: • Soggiorno spazioso con cucina a vista • 2 camere da letto regolari • 1 bagno • 2 balconi con accesso dalle stanze principali 📏 Superficie totale: 91 m² 🛋️ L'appartamento è attualmente arredato, ma viene venduto vuoto. 💼 È affittato fino al 1° gennaio 2026, offrendo un'opportunità di investimento con reddito garantito fino alla consegna. 📄 Documentazione di proprietà in corso. 💶 Prezzo: 205.000 Euro Un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento, in una delle zone più sviluppate di Tirana. Se desiderate maggiori informazioni o una visita all'immobile, sono a disposizione! 🏡✨

📍 Unità di Servizio in Vendita – Comune di Parigi, Complesso Kika 2 Viene offerta in vendita un'unità di servizio con una posizione molto favorevole all'interno del noto complesso Kika 2, una delle zone più richieste e dinamiche di Tirana. 🔹 Superficie totale: 67 m² 🔹 Posizione angolare – con massima visibilità e facile accesso dalla strada principale. 🔹 Mezzanino funzionale: 30 m² aggiuntivi, adatto per deposito, uffici ausiliari o organizzazione interna. 🔹 Ampia facciata in vetro, che garantisce illuminazione naturale e ottime opportunità pubblicitarie. ✅ Ideale per: bar–caffè, farmacia, clinica dentistica, boutique, ufficio, salone di bellezza o qualsiasi altra attività di servizio. ✅ La zona è abitata e frequentata ogni giorno da residenti, aziende e clienti, rendendo questo un investimento sicuro con un alto rendimento.

✨ Affittasi piano villa 👐 📍 Nuova Maternità 🛋 Soggiorno + cucina 🛏 3 Camere da letto 🚿 1 Bagno 🅿️ 2 Posti auto 💶 700 Euro Affittasi piano villa 3+1 presso l'ex Nuova Maternità. Organizzazione: L'immobile ha un cortile privato con scale al secondo piano di una casa a due piani. La casa ha un cortile con alberi e possibilità di parcheggio per 2 auto. Organizzazione Ampio balcone, corridoio d'ingresso, cucina con soggiorno, 3 camere da letto e bagno. Con spazi ampi, arredato. L'affitto mensile è di 700 euro al mese.

🏠 Appartamento 1+1 in vendita 📍 Nella zona di 5 Maj, una delle zone più sviluppate e richieste di Tirana. ✨ Dettagli dell'appartamento: Costruito nel 2025 – appena completato Superficie totale: 64 m² 8° piano Organizzazione funzionale: ▪️ Soggiorno con cucina ▪️ 1 camera da letto ▪️ 1 bagno con finestra ▪️ Balcone 💶 Prezzo: 120.000 L'appartamento è un ottimo investimento sia per abitare che per affittare.

🏡 Appartamento 1+1 in vendita – Kodra e Diellit In una delle zone più richieste di Tirana, offriamo in vendita un appartamento moderno 1+1, completamente arredato e mai abitato prima. 📐 Organizzazione: Soggiorno spazioso con cucina 1 camera da letto 1 bagno Pianta regolare, quadrata 🏢 Dettagli aggiuntivi: Elettrodomestici di qualità Soffitti sospesi 5° piano Con atto di proprietà Costruzione di qualità e ambiente naturalmente illuminato 💶 Prezzo: 165.000 €