Ana Century21 Prestige

Locale commerciale in affitto dietro l'Ambasciata Americana, con una superficie totale di 392 m2. Il locale si trova al primo piano di un palazzo, fronte strada principale. È suddiviso in quattro uffici, un grande spazio open space e 4 bagni. Ha un ingresso dedicato, inoltre è possibile accedere anche dall'ingresso del palazzo. Il locale è isolato con rivestimento acustico per evitare la trasmissione dei rumori. Adatto per call center, clinica dentale, palestra, vari uffici, ecc. Le tasse NON sono incluse nel prezzo.

L'appartamento si trova in un palazzo nuovo con ascensore all'ottavo piano. L'appartamento è arredato e investito con alta qualità. Dispone di parquet in legno e elettrodomestici delle marche più conosciute. È dotato di sistema di condizionamento ed è completamente arredato con elementi moderni. - 1 Camera da letto - 1 Soggiorno + Angolo cottura - 1 Bagno - 1 Balcone

Si affitta unità per uffici con una superficie di 78 m², situata al 2° piano, nella zona di Ish-Ekspozita, di fronte al Tribunale. L'ambiente è naturalmente illuminato, con organizzazione funzionale e molto adatto per uffici amministrativi, studi legali, contabilità, consulenza o attività simili. La zona offre un accesso molto buono, un alto afflusso e vicinanza alle principali istituzioni, rendendola una scelta ideale per un'attività seria e stabile.

✅ L'appartamento è situato nel Comune di Parigi, vicino al Kristal Center. Informazioni sull'appartamento: • Nuova costruzione • 3° piano abitativo • con ascensore • Superficie: 125m2 • Orientamento: Sud-Est ☀️ • Luce naturale in ogni ambiente • Cubatura regolare • Disponibile dal 5 gennaio❗️ • Possibilità di fare associazioni ✅ Organizzazione: • Corridoio distributivo • Soggiorno • Ambiente cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi Altri dettagli: • Totalmente investito • Mobilio nuovo • Cucina incasso • Lavastoviglie • Bagni incasso • Parquet • SMART TV 52” 4K • 3 condizionatori inverter • Finestre con doppio vetro ✅ L'appartamento si trova in una zona molto preferita e accessibile. Ideale per famiglie o stranieri.

Locale Commerciale in Affitto – Piano Terra, sulla strada principale+ Possibilità di acquisto 📍 Posizione strategica, con accesso diretto dalla strada principale 📐 Superficie totale: 255 m² 🏢 Piano: 0 (primo livello, ingresso diretto dalla strada) Libero 🔹 Il locale è in condizioni operative, attualmente funziona come officina auto, ma offre molte possibilità di utilizzo: Showroom Ufficio / Call center Clinica medica / dentale Magazzino con vendita Spazio per corsi professionali Palestra / studio estetico, ecc. ✅ Possibilità di suddivisione secondo le esigenze del business ✅ Spazio ampio e flessibile ✅ Visibile e facilmente accessibile ai clienti PER ULTERIORI INFORMAZIONI CONTATTATEMI

Appartamento moderno in affitto, situato in una delle zone più ricercate ed esclusive di Tirana, ideale per una vita comoda e di qualità. Organizzazione interna: • Soggiorno spazioso e naturalmente illuminato • Ambiente cucina funzionale e contemporaneo • Corridoio distributore • 2 camere da letto • 2 bagni • 2 balconi Dettagli della proprietà: • Superficie totale: 120 m² • 7° piano • Palazzo moderno, molto ben gestito • 2 ascensori • Massima sicurezza e ottima manutenzione Arredamento: L'appartamento è arredato in stile contemporaneo, con mobili di qualità e ambienti che offrono massimo comfort e funzionalità. Animali domestici non ammessi. Affitto mensile: 1000 € (netto)

L'appartamento fa parte di una residenza privata con sicurezza 24/7. È composto da un soggiorno con cucina, una camera da letto e un bagno. È arredato con mobili moderni e materiali di qualità, con esposizione a sud che offre luce naturale per tutto il giorno. Il prezzo include un posto auto, oltre alla gestione pagata. Non sono ammessi animali domestici in questa proprietà.

Offriamo in affitto un appartamento 2+1 con 2 bagni presso il Complesso Halili, in via Dibra. L'appartamento si trova all'8° piano di un edificio nuovo, 11 piani, ben tenuto, con ascensore. Si compone di: - soggiorno insieme alla cucina - 2 camere da letto - 2 bagni - balcone

L'appartamento si trova in una delle migliori residenze di Tirana, Rezidenca Zirkon, vicino a QSUT. Situato al 6° piano, è organizzato con 1 soggiorno, 2 camere da letto, 2 bagni di cui uno con finestra, e 1 balcone. L'appartamento non è mai stato abitato prima ed è offerto in affitto completamente arredato. Nel prezzo è incluso anche un posto auto. Prezzo 60.000 ALL

L'appartamento si trova in una residenza completata nel 2025 È arredato con molto stile per una vita confortevole, mai abitato prima. Si organizza in 2 camere da letto 1 soggiorno con cucina a vista. 2 bagni 2 posti auto Oltre a un cortile verde di 255 m2 che collega tutti gli ambienti dell'appartamento. La residenza ha sicurezza massima 24/7 con telecamere di sorveglianza, oltre a personale dedicato per la residenza. NEL PREZZO SONO INCLUSI 2 POSTI AUTO, MANUTENZIONE DEL CORTILE E INTERNET.

Spazio Ufficio in Affitto – Vicino allo Stadio “Air Albania” Offre in affitto uno spazio ufficio di 450 m², situato al 10° piano di un edificio ben gestito con ascensore. L'ambiente è progettato per offrire massima funzionalità e condizioni di lavoro ottimali, rendendolo la scelta ideale per aziende di diverse dimensioni. Organizzazione interna -Ingresso open-space, adatto per reception o area d'attesa -5 ambienti di lavoro separati -Corridoio distributore organizzato simmetricamente su entrambi i lati -4 bagni rinnovati e moderni -Balcone che si estende per tutta la lunghezza del piano Qualità e investimenti -Illuminazione naturale in ogni ambiente -Condizionatori a parete in ogni stanza -Tapparelle per massima privacy e tranquillità -Superiorità acustica e termica -Servizi della zona – Stadio “Air Albania” Posizionamento strategico all'interno della città, con: -Accesso diretto a strade principali -Vicino al Lago Artificiale e al grande parco -La zona business più preferita di Tirana -Vicino a banche, istituzioni pubbliche, ristoranti, bar e centri sportivi -Infrastruttura moderna e facile spostamento con trasporto pubblico Adatto per: -L'ampio spazio e la divisione funzionale lo rendono ideale per: -Ufficio azienda IT / Software -Agenzie di marketing e comunicazione -Call center premium -Uffici finanziari / consulenza -Centro di formazione e corsi -Servizi professionali o corporazioni -Prezzo di affitto: 5000 € (netto)

Appartamento 4+1+2 in affitto in via Barrikadave. L'appartamento si trova al sesto piano tecnico, in un edificio con ascensore. Viene offerto vuoto per uffici, dotato di aria condizionata in ogni stanza. L'appartamento ha un soggiorno spazioso con accesso al balcone, una cucina separata e altre tre stanze. L'appartamento dispone dell'uso di un posto auto. L'appartamento sarà disponibile dal 5 gennaio 2026.

Appartamento 1+1 in affitto nella zona di Yzberisht, nel Complesso Grand Gallery. L'appartamento è arredato in modo contemporaneo, con mobili e elettrodomestici completamente nuovi. Ha un'ottima esposizione, offrendo luce naturale per tutto il giorno. Si trova in un complesso ben gestito, dove si trovano tutte le strutture necessarie come negozi, supermercati, bar, ristoranti e vari servizi, rendendo la vita molto comoda

In una delle residenze più richieste e prestigiose, è offerto in affitto un elegante appartamento, arredato con molto gusto e massimo comfort. L'organizzazione comprende: soggiorno & cucina, 2 camere da letto, veranda rilassante, 2 bagni. - 2 Posti Auto - Gestione della residenza inclusa nel prezzo - Disponibile dal 5 gennaio - Tranquillità, sicurezza e qualità della vita premium

Affittiamo un locale dietro la Galleria, in Via Barrikadave, in una delle zone più richieste. Il locale ha una superficie netta di 55m2, piano terra con due ingressi dedicati, molto vicino alla strada principale. È diviso in tre ambienti di lavoro e un bagno. Il locale è adatto a qualsiasi tipo di attività, come centro estetico, parrucchiere, ufficio, ecc., e ha visibilità sulla strada principale. Il prezzo è lordo.

Appartamento con 2 camere e un bagno in affitto al sesto piano di un edificio a Zogu Zi, Tirana. • Prezzo 700€ NETTO • Superficie netta: 100 m² • Superficie lorda: 115 m² • Situato al 6° piano di un edificio di 12 piani • Adatto per diverse attività. • Posizione perfetta. • Contratto notarile preferito

Appartamento di lusso 1+1 in affitto nel complesso Park Gate. Situato vicino al Parco del Lago di Tirana, in via Elbasan, questo appartamento offre la massima qualità della vita per quanto riguarda l'arredamento di lusso con le attrezzature più moderne come il sistema di condizionamento multisplit, legno di teak, elettrodomestici di marche prestigiose. È organizzato dal soggiorno insieme all'angolo cottura, una camera da letto, un bagno e un corridoio distributore. Nel prezzo è incluso anche un parcheggio

In vendita un appartamento di tipologia 2+1, situato nel complesso residenziale Lidhja e Prizrenit, una zona in rapido sviluppo e molto preferita per abitare. La proprietà offre una superficie totale di 103,16 m², di cui 92 m² sono superfici interne funzionali. Organizzazione interna -Soggiorno arredato e illuminato -Ambiente cucina -2 camere da letto -Corridoio distributivo -1 bagno -2 balconi con spazio utilizzabile Il complesso offre: -Aree dedicate al riposo e al tempo libero -Ambiente sicuro e ben gestito -Accesso rapido alle strade principali -Vicino a istituzioni educative, servizi e trasporto pubblico -Una scelta perfetta per comfort, privacy e qualità della vita.

Appartamento 2+1 in Vendita – Colonnade Residence, Via “Dritan Hoxha” In una delle residenze più richieste della zona, al Colonnade Residence, è offerto in vendita un appartamento di tipologia 2+1, situato al terzo piano. La proprietà ha una superficie totale di 148,5 m², di cui 128,3 m² di superficie interna e una fantastica veranda di 22,3 m², che rende questo appartamento ideale per il relax e momenti in famiglia. Organizzazione interna - Soggiorno ampio e luminoso - Ambiente cucina moderno - 2 camere da letto - 1 bagno - Veranda di 22,3 m² Perché scegliere questa zona? - La via “Dritan Hoxha” offre: - Accesso immediato alle principali linee di trasporto - Vicinanza a scuole, asili, parchi e istituzioni pubbliche - Supermercati e punti commerciali - Farmacia, banca e servizi quotidiani - Strade sistemate con infrastrutture moderne - Un appartamento che combina spazio, modernità e una posizione strategica in città.

Locale Commerciale in Vendita – Complesso TDT, Profarma In una delle zone più sviluppate e frequentate di Tirana, è offerto in vendita un locale commerciale con una superficie totale di 77,47 m², di cui 73,59 m² sono superfici interne funzionali. Il locale si trova al piano terra, garantendo alta visibilità e accesso immediato per i clienti. L'edificio è completato, offrendoti la possibilità di adattare il locale per molti tipi di attività come clinica, negozio, ufficio, laboratorio, minimarket, estetica, farmacia, ecc.

Appartamento 2+1 in vendita a Margarita Tutulani vicino alla zona di Petro Nini Situato al secondo piano di un edificio esistente, recentemente ristrutturato Pianta funzionale con suddivisione regolare degli ambienti Illuminazione naturale per tutto il giorno Bagno con finestra Zona molto tranquilla e sicura Posizione perfetta a pochi minuti da Blloku e dal Centro Ottimo investimento per abitazione o affitto a lungo termine

APPARTAMENTO 2+1+2 IN VENDITA – VIA BOGDANËVE, 4° PIANO – PALAZZO NUOVO Viene offerto in vendita un appartamento di tipologia 2+1+2, situato in una delle zone più richieste e tranquille di Tirana, in Via Bogdanëve. Si trova al 4° piano, in un palazzo nuovo, di recente costruzione, con standard contemporanei e con una gestione molto buona. *Caratteristiche dell'appartamento: Superficie funzionale e organizzata in modo ottimale Ampio soggiorno con uscita sul balcone 2 camere da letto con illuminazione naturale Cucina separata o aperta (secondo il progetto) 2 bagni con ventilazione naturale/aspirazione L'appartamento è completamente vuoto, pronto per essere arredato Posizione molto favorevole, vicino al centro e alle principali strutture Facile accesso con trasporto pubblico Zona sicura, sviluppata e con alto valore di investimento

In affitto un appartamento 1+1 situato nella zona di Zogu i Zi, un luogo con facile accesso e tutti i servizi nelle vicinanze. Dettagli della proprietà: • Superficie netta: 70 m² • Superficie lorda: 73 m² • Situato al 6° piano Con un'organizzazione funzionale e ambienti spaziosi, questo appartamento è ideale per individui o coppie che cercano comfort e una zona preferita della città.

A Vasil Shanto, in uno dei vicoli più popolati con alto passaggio pedonale, vendiamo un'unità commerciale al piano terra. Piano 0 con poche scale Superficie netta 42,70 m2 2 ambienti di lavoro, balcone e 1 bagno Attualmente affittato da anni per una farmacia Massima visibilità Ottima opportunità di investimento poiché la zona ha alta mobilità e accesso immediato alle strade principali. Adatto per una vasta gamma di attività come parrucchiere, estetica, barbiere, farmacia, vari uffici, ecc. Dispone di documentazione ipotecaria completa **In vendita anche un seminterrato con poche scale adiacente all'unità a prezzo extra (anch'esso affittato da anni)

Affittasi un appartamento 1+1 in un edificio nuovo, ben gestito e con due ascensori. L'appartamento è completamente arredato, come nelle foto allegate, e comprende 2 condizionatori, lavastoviglie e altri elettrodomestici necessari. Caratteristiche della proprietà: - Superficie netta: 60 m² - Superficie lorda: 62 m² - Piano: 3

L'ambiente si trova al 6° piano di un edificio dedicato esclusivamente alle attività commerciali, con due ascensori a disposizione. L'ufficio ha una superficie di 180 metri quadrati ed è offerto vuoto. È organizzato in un ampio open space con una sola divisione. Dispone di 2 bagni. Adatto a una varietà di attività commerciali. Il prezzo non include la ritenuta alla fonte (tassa del 15%).