EXTRA ELITE Real Estate

🔥 APPARTAMENTO 2+1 IN VENDITA 🔥 📍 Yzberisht, Tirana 🛋️ Soggiorno 🍽️ Angolo cottura 🛏️ 2 Camere da letto 🚽 Bagno ⚜️ Appartamento 2+1 in una zona sviluppata di Yzberisht, situato all'8° piano di un edificio con ascensore. La proprietà offre una disposizione funzionale, ambienti luminosi e un arredamento moderno, rendendola una scelta adatta per la vita familiare. 📐 Superficie: 97,5 m² 🏢 Piano: 8 🌿 Balcone 🛗 Ascensore 💶 Prezzo: 15.500.000 ALL 👨‍💼 Contatto: Armando Qokaj ✅ WhatsApp • Telegram • Viber • Signal 📌 Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà. 🏢 Extra ELITE Real Estate

Terzo piano Con ascensore 40.000 leke / mese

🔥 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO 🔥 📍 Via Drita Hoxha, Tirana 🛋️ Soggiorno 🛏️ 2 Camere da letto 🚽 Bagno 🌿 Balcone ⚜️ Appartamento 2+1 in Via Drita Hoxha, situato al 4° piano, con una superficie di 92 m². L'appartamento offre ambienti arredati e una disposizione funzionale, adatto per abitare. 💶 Prezzo: 60.000 Lek/Mese 👨‍💼 Contatto: Armando Qokaj ✅ WhatsApp • Telegram • Viber • Signal 📌 Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare la tua visita. 🏢 Extra ELITE Real Estate

🔥 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO 🔥 📍 Giardino Botanico, Tirana 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 2 Camere da letto 🚿 Bagno 🏢 3° Piano ⚜️ Appartamento arredato e appena ristrutturato, con organizzazione funzionale e ambienti spaziosi. Situato in una delle zone più preferite di Tirana, vicino al Giardino Botanico, questa proprietà offre comfort, tranquillità e accesso rapido al centro città. Ideale per famiglie o professionisti che cercano una casa di qualità. 📐 Superficie: 115 m² 💶 Affitto: 700 Euro / Mese 👨‍💼 Contatto: Armando Qokaj ✅ WhatsApp • Telegram • Viber • Signal 📌 Prenota la tua visita per maggiori informazioni e per vedere la proprietà da vicino! 🏢 Extra ELITE Real Estate

🔥 VENDITE 10 POSTI AUTO 🔥 📍 Di fronte a Amerikan 3 🏢 Piano: -2 ⚜️ Vendita di 10 posti auto in una zona molto favorevole e facilmente accessibile. Ideale per residenti della zona o per investimento a lungo termine. ✅ Ideale per: • Uso personale • Investimento • Affitto mensile • Attività commerciali nelle vicinanze 🔔 Attualmente affittati 💵 Prezzo: 1.950.000 Lek / ciascuno ‼️ Prezzo valido se acquistati tutti e 10 i posti insieme 👨‍💼 Contatto: Armando Qokaj ✅ Whatsapp • Telegram • Viber • Signal 📌 Prenota un appuntamento per maggiori informazioni! 🏢 Extra ELITE Real Estate

🔥 APPARTAMENTO 3+1 IN VENDITA 🔥 📍 Komuna e Parisit, Tirana 📐 Superficie: 124,6 m² 🏢 Piano: 4 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 3 Camere da letto 🚽 Bagno ⚜️ L'appartamento si trova in una residenza moderna in una delle zone più richieste di Tirana. Offre una disposizione funzionale, illuminazione naturale e standard di costruzione elevati, rendendolo una scelta ideale sia per la residenza familiare che per un investimento a lungo termine. 💶 Prezzo: 380.000 € 👨‍💼 Contatto: ✅ WhatsApp • Telegram • Viber • Signal 📌 Prenota la tua visita per maggiori informazioni e per vedere la proprietà da vicino! 🏢 Extra ELITE Real Estate

🔥 AMBIENTE COMMERCIALE IN AFFITTO 🔥 📍 Golden Tower 2, Tirana 📐 Superficie: 35 m² (ogni ambiente) ⚜️ Ambienti commerciali moderni, ideali per uffici, studi professionali, cliniche, saloni estetici o varie attività di servizio. Posizione strategica e ottimo accesso per i clienti e la tua attività. 💶 Prezzo: 800 € / Mese (ogni ambiente) 👨‍💼 Contatto: Armando Qokaj ✅ WhatsApp • Telegram • Viber • Signal 📌 Prenota la tua visita per maggiori informazioni e per vedere l'ambiente da vicino! 🏢 Extra ELITE Real Estate

Monolocale adattato in 1+1 in affitto ali dem vicino al complesso kaimi, 350 mila leke

🔥 Appartamento 2+1 in vendita 🔥 📍 Square Village, Dhërmi 📐 Superficie 108,4 m2 📏 Superficie cortile 15,4 m2 🏢 Piano 0 🌊 Solo 200 metri dal mare 💶 Prezzo: 281.960 ⚜️ Uno dei progetti più attraenti nel sud dell'Albania, con alti standard di costruzione e posizione perfetta per abitare o investire. 💼 Opportunità di investimento: – Zona in rapido sviluppo e crescita continua del valore – Alta domanda di affitti giornalieri da parte dei turisti – Ottimo potenziale per redditi stagionali – Vicino alle spiagge più belle della Riviera Albanese – Nuovo progetto con standard moderni 💶 Investimento ideale sia per uso personale estivo che per reddito passivo durante la stagione turistica. 👱‍♂️ Contatto: Armando Qokaj ✅ Whatsapp, Telegram, Viber, Signal 📌 Prenota una presentazione per maggiori dettagli su tipologie e prezzi! Extra ELITE Real Estate

🔥 Appartamento 3+1 in vendita 🔥 📍 Square Village, Dhërmi 📐 Superficie 224,82 m2 📏 Superficie veranda 99,72 m2 🏢 3° piano 🌊 Solo 200 metri dal mare 💶 Prezzo: 489.890 ⚜️ Uno dei progetti più attraenti nel sud dell'Albania, con alti standard di costruzione e posizione perfetta per abitare o investire. 💼 Opportunità di investimento: – Zona in rapido sviluppo e crescita continua del valore – Alta richiesta di affitti giornalieri da parte dei turisti – Ottimo potenziale per redditi stagionali – Vicino alle spiagge più belle della Riviera Albanese – Nuovo progetto con standard moderni 💶 Investimento ideale sia per uso personale estivo che per reddito passivo durante la stagione turistica. 👱‍♂️ Contatta: Armando Qokaj ✅ Whatsapp, Telegram, Viber, Signal 📌 Prenota una presentazione per maggiori dettagli su tipologie e prezzi! Extra ELITE Real Estate

🔥 VILLA IN VENDITA 🔥 📍 Porto Romano, Durazzo 📐 Superficie abitabile: 147 m² 🌳 Superficie terreno: 360 m² 🚗 2 posti auto 🌿 Cortile privato 🍊 Giardino con alberi da frutto 🏢 Unità di servizio 30 m² al primo piano 💼 Il primo piano può essere adattato per attività commerciale ⚜️ Villa situata lungo la strada principale, con ottimo accesso e ampi spazi per abitazione o investimento. La proprietà offre una combinazione ideale di comfort, privacy e possibilità di sviluppo commerciale. Il cortile verde e gli ambienti funzionali rendono questa un'opportunità rara nella zona di Porto Romano. 💶 Prezzo: 250.000€ 📑 Con documentazione ipotecaria regolare per la costruzione e il terreno. 👨‍💼 Contatto: Armando Qokaj ✅ Whatsapp • Telegram • Viber • Signal 📌 Prenota un appuntamento per maggiori informazioni! 🏢 Extra ELITE Real Estate

🔥 Monolocale in affitto 🔥 📍 Astir, Tirana 📐 Superficie: 48m² 🏢 Piano: 3 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ Camera da letto 🚽 Bagno 🌁 Balcone ⚜️ L'appartamento si trova al Bar-Oslo ad Astir, con organizzazione funzionale, arredamento moderno e illuminazione naturale. Ideale per una vita comoda in una zona accessibile. 💵 Prezzo: 40,000 Lek / mese 🧑‍💼 Contatto: Armando Qokaj ✅ Whatsapp, Telegram, Viber, Signal 📌 Prenota un appuntamento per vedere la proprietà! Extra ELITE Real Estate

🔥 LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO 🔥 📍 Via Durazzo – Tirana 📐 Superficie: 150 m² 🏢 Piano terra + seminterrato ⚜️ Locale commerciale in una delle zone più frequentate e strategiche di Tirana. Facciata visibile dalla strada principale, ideale per showroom, clinica, ufficio, boutique, banca o varie attività commerciali. 💰 AFFITTO: 5.000€ / mese 💥 Ottima opportunità per sviluppare la tua attività in una posizione premium con alto traffico! 👨‍💼 Contatto: Armando Qokaj ✅ WhatsApp • Telegram • Viber • Signal 📌 Prenota una visita per maggiori informazioni! 🏢 Extra ELITE Real Estate

🔥 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO 🔥 📍 Residenza-Fratari, Giardino Botanico, Tirana 📐 Superficie: 63 m² 🏢 Piano: 1 Residenziale 🏙️ Complesso moderno 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚽 Bagno 🅿️ Posto auto ⚜️ L'appartamento al Giardino Botanico, in una zona tranquilla e preferita per abitare. Con organizzazione funzionale e illuminazione naturale, offre comfort e condizioni ideali per una vita confortevole. 🌿🏡 💶 Prezzo: 550 € / Mese 👨‍💼 Contatto: ✅ WhatsApp • Telegram • Viber • Signal 📌 Prenota la tua visita per maggiori informazioni e per vedere la proprietà da vicino! 🏢 Extra ELITE Real Estate

🔥 VENDITE 10 POSTI AUTO 🔥 📍 Di fronte a Amerikan 3 🏢 Piano: -2 ⚜️ Vendita di 10 posti auto in una zona molto favorevole e facilmente accessibile. Ideale per residenti della zona o per investimento a lungo termine. ✅ Ideale per: • Uso personale • Investimento • Affitto mensile • Attività commerciali nelle vicinanze 🔔 Attualmente affittati 💶 Prezzo: 1.950.000 Lek / ciascuno ‼️ Prezzo valido se acquistati tutti e 10 i posti insieme 👨‍💼 Contatto: Armando Qokaj ✅ Whatsapp • Telegram • Viber • Signal 📌 Prenota un appuntamento per maggiori informazioni! 🏢 Extra ELITE Real Estate

🔥 LION RESIDENCE 2 — DIVERSI TIPI 🔥 📍 Zogu i Zi / Via Dritan Hoxha 🏢 Attualmente: 10° piano dell'edificio ⚜️ Appartamenti su diversi piani, con viste diverse e carattere unico — dai piani bassi con facile accesso, ai piani alti con una vista panoramica completa di Tirana. ✅ Ideale per: Vivere premium Investimento a lungo termine Affitto mensile Investitori locali e stranieri 🏗️ Consegna prevista: 2029 📐 Prezzo a partire da: €1.850/m² ‼️ I prezzi attuali non rimarranno — con ogni fase di costruzione il valore aumenta 👨‍💼 Contatta: Lorentina Gjaci ✅ Whatsapp • Telegram • Viber • Signal 📌 Prenota un appuntamento per maggiori informazioni! 🏢 Extra ELITE Real Estate

🔥 VENDITE 6 POSTI AUTO 🔥 📍 Di fronte al Complesso Delijorgji 🏢 Piano -1 ⚜️ In vendita 6 posti auto in una delle zone più richieste e frequentate di Tirana. Opportunità ideale per investimento o uso personale. 💶 Prezzo: 22.000€ 👨‍💼 Contatto: Armando Qokaj ✅ Whatsapp • Telegram • Viber • Signal 📌 Prenota un appuntamento per maggiori informazioni! 🏢 Extra ELITE Real Estate

🔥 Monolocale in vendita🔥 📍 Square Village, Dhërmi 📐 Superficie totale 54,47 m2 📐 Superficie cortile 16,61 m2 🏢 Piano 0 🌊 Solo 200 metri dal mare 💶 Prezzo: 129.250€ ⚜️ Uno dei progetti più attraenti nel sud dell'Albania, con alti standard di costruzione e posizione perfetta per abitare o investire. 💼 Opportunità di investimento: – Zona in rapido sviluppo e crescita continua del valore – Alta richiesta di affitti giornalieri da parte dei turisti – Ottimo potenziale per redditi stagionali – Vicino alle spiagge più belle della riviera albanese – Nuovo progetto con standard moderni 💶 Investimento ideale sia per uso personale estivo che per reddito passivo durante la stagione turistica. 👱‍♂️ Contatto: Armando Qokaj ✅ Whatsapp, Telegram, Viber, Signal 📌 Prenota una presentazione per maggiori dettagli sui tipi e i prezzi! Extra ELITE Real Estate

🔥 Appartamento 1+1 in vendita 🔥 📍 Square Village, Dhërmi 📐 Superficie 129,99 m2 📐 Superficie cortile 59,51 m2 🏢 Piano 0 🌊 Solo 200 metri dal mare 💶 Prezzo: 280.660€ ⚜️ Uno dei progetti più attraenti nel sud dell'Albania, con alti standard di costruzione e posizione perfetta per abitare o investire. 💼 Opportunità di investimento: – Zona in rapido sviluppo e crescita continua del valore – Alta richiesta di affitti giornalieri da parte dei turisti – Ottimo potenziale per entrate stagionali – Vicino alle spiagge più belle della Riviera albanese – Progetto nuovo con standard moderni 💶 Investimento ideale sia per uso personale estivo che per reddito passivo durante la stagione turistica. 👱‍♂️ Contatto: Armando Qokaj ✅ Whatsapp, Telegram, Viber, Signal 📌 Prenota una presentazione per maggiori dettagli su tipologie e prezzi! Extra ELITE Real Estate

🔥 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO 🔥 📍 Residenza Kadiu 📐 Superficie: 50 m² 🏢 5° piano ✨ Completamente ristrutturato ⚜️ Appartamento 1+1 moderno e confortevole, arredato con cura e pronto per essere abitato immediatamente. Situato in una residenza preferita, con facile accesso e tutte le strutture nelle vicinanze. 💶 Affitto: 40.000 Lek / mese 👨‍💼 Contatto: Armando Qokaj ✅ Whatsapp • Telegram • Viber • Signal 📌 Prenota un appuntamento per maggiori informazioni! 🏢 Extra ELITE Real Estate

🔥 Appartamento 2+1 in vendita 🔥 📍 Square Village, Dhërmi 📐 Superficie 158,86 m2 📏 Superficie veranda 54 m2 🏢 4° piano 🌊 Solo 200 metri dal mare 💶 Prezzo: 369.200 ⚜️ Uno dei progetti più attraenti nel sud dell'Albania, con alti standard di costruzione e posizione perfetta per abitare o investire. 💼 Opportunità di investimento: – Zona in rapido sviluppo e crescita continua del valore – Alta richiesta di affitti giornalieri da parte dei turisti – Ottimo potenziale per redditi stagionali – Vicino alle spiagge più belle della Riviera Albanese – Nuovo progetto con standard moderni 💶 Investimento ideale sia per uso personale estivo che per reddito passivo durante la stagione turistica. 👱‍♂️ Contatta: Armando Qokaj ✅ Whatsapp, Telegram, Viber, Signal 📌 Prenota una presentazione per maggiori dettagli su tipologie e prezzi! Extra ELITE Real Estate

🔥 APPARTAMENTO 1+1 IN VENDITA 🔥 📍 Kinostudio, Tirana 📐 Superficie: 74 m² 🏢 4° piano 🏗️ Nuova costruzione (2026) ⚜️ Appartamento in un edificio nuovo del 2026 a Kinostudio, con collegamento diretto al Grande Anello e alle principali strade della zona. La zona è in rapido sviluppo, ideale per abitare e investire. 💶 Prezzo: 140.000€ 👨‍💼 Contatto: Armando Qokaj ✅ Whatsapp • Telegram • Viber • Signal 📌 Prenota un appuntamento per maggiori informazioni! 🏢 Extra ELITE Real Estate

🔥 Appartamento 3+1+2 in vendita 🔥 📍 Comune di Parigi, Tirana 🏢 Piano: 3 🏙️ Edificio moderno 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 3 Camere da letto 🚽 2 Bagni (con finestre) 🌇 1 Balcone 📐 Superficie: 134,5 m2 ⚜️ L'appartamento si trova nella zona del Comune di Parigi, una delle zone residenziali più preferite ed esclusive di Tirana. Disposizione funzionale, spazi ampi e illuminazione naturale per tutto il giorno. I bagni sono dotati di finestre per la ventilazione naturale, offrendo il massimo comfort per una vita di qualità. 💶 Prezzo: 430.000€ 👨‍💼 Contatto: Lorentina Gjaci ✅ Whatsapp, Telegram, Viber, Signal 📌 Prenota un appuntamento per vedere l'appartamento! Extra ELITE Real Estate

🔥 Ufficio in affitto presso Alpas Center, Hilton Garden Inn 🔥 📍 Hilton Garden Inn, Tirana 📐 Superficie: 180 m² 🏢 Piano: 2 🚽 3 bagni 🚪 1 deposito 🌆 3 balconi ⚜️ Ambiente adatto per uffici, cliniche o aziende di servizi 💶 Prezzo: 250.000 Lek - netto/ mese 👨‍💼 Contatto: Armando Qokaj ✅ Whatsapp, Telegram, Viber, Signal 📌 Prenota un appuntamento per vedere la proprietà! Extra ELITE Real Estate

🔥 Locale Ufficio in Affitto 🔥 📍 Kika 2 – Comune di Parigi, Tirana 🏢 Piano: 3 🏙️ Palazzo moderno con ascensore 🏢 Locale ufficio 🚽 Bagno 🌇 Balcone 📐 Superficie: 130 m2 ⚜️ Il locale si trova in una delle zone più richieste per le attività commerciali a Tirana, nella residenza Kika 2 vicino al Comune di Parigi. Spazio ampio con illuminazione naturale e organizzazione funzionale, ideale per uffici, studi professionali o aziende. 💶 Prezzo: 1.300€ / mese 👨‍💼 Contatto: ✅ Whatsapp, Telegram, Viber, Signal 📌 Prenota un appuntamento per vedere il locale! Extra ELITE Real Estate

🔥 Appartamento 1+1 in Affitto 🔥 📍 Xhamllik, Tirana 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 2 🏙️ Palazzina con ascensore 🛋️ Soggiorno 🍽️ Cucina 🛏️ 1 Camera da letto 🚽 Bagno 🌇 2 Balconi ⚜️ L'appartamento si trova nella zona di Xhamllik, con organizzazione funzionale, arredamento moderno e illuminazione naturale. Zona tranquilla con facile accesso ai servizi principali. Ideale per una vita confortevole. 💶 Prezzo: 60.000 Lek / mese 👨‍💼 Contatto: Armando Qokaj ✅ Whatsapp, Telegram, Viber, Signal 📌 Prenota un appuntamento per vedere la proprietà! Extra ELITE Real Estate