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🏢 Spazio Ufficio in Affitto su Viale Gjergj Fishta 📍 Vicino all'area Myslym Shyri Locale commerciale in affitto con posizione strategica, in una delle zone più ricercate e trafficate di Tirana, ideale per sviluppare varie attività professionali. ✨ Dettagli della proprietà: 📍 Piano: 0 (accesso diretto dalla strada) 📐 Superficie interna: 400 m² 📏 Altezza: 4,50 m 🌿 Veranda: 80 m² 💼 Adatto per: ✔️ Uffici aziendali ✔️ Cliniche ✔️ Call Center ✔️ Showroom ✔️ Qualsiasi attività commerciale che richieda spazio e visibilità 📍 Posizione premium su Viale Gjergj Fishta, molto vicino a Myslym Shyri, con facile accesso e massima visibilità per la tua attività. 💰 Affitto: 4500€/mese

🏢 Spazio Ufficio 2+1+2 in Affitto – Vicino al Lago, Tirana 📍 Posizione: Via Kosovareve, vicino allo Stadio Dinamo & Lago Artificiale 📐 Superficie: 85 m² 🏢 Piano: 1 (residenziale) 🧭 Orientamento: Ovest ✨ Organizzazione: 🗂️ 3 ambienti di lavoro (2+1) 🚿 2 bagni 🪑 Offerto vuoto – ideale per uffici, cliniche, studi, ecc. 🔑 Pronto per uso immediato 📍 Zona molto preferita: ✔️ Ottimo accesso alle strade principali ✔️ Vicino ai trasporti pubblici ✔️ Ambiente professionale e tranquillo 💶 Prezzo: 750€/mese 📞 Contatta per maggiori informazioni o una visita!

🏠 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO 📍 Scuola di Balletto 📐 Superficie: 70 m² 🏢 10° piano (palazzo con ascensore) 🌞 Con balcone ✨ Appartamento spazioso e naturalmente luminoso, adatto a una vita confortevole. 💰 Affitto: 60.000 lek/mese 📲 Contatta per maggiori informazioni o per fissare una visita!

🏡 APPARTAMENTO IN VENDITA 2+1 📍 Zona: Sopraelevata della Comune di Parigi, Tirana 🏢 Primo piano residenziale 🏗️ Edificio del 2011 📐 Superficie: 97,3 m² lordi / 87,3 m² netti ✨ Appartamento ben organizzato, adatto per vivere o investimento: ✔️ 2 camere da letto ✔️ Soggiorno + cucina ✔️ Documentazione in regola (con legalizzazione) 💰 Prezzo: 195.000.000 lek 📲 Contatto per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Spazio in affitto – Scuola di Balletto Spazio adatto in affitto per attività artistiche come scuola di balletto, yoga, danza, ecc. 📐 Superficie: 80 m² 💰 Affitto: 40.000 lek/mese 📄 Contratto: 2 anni 🏢 Piano: -1 Lo spazio è organizzato funzionalmente e offre abbastanza spazio per varie attività. Adatto per uno studio di balletto, una piccola palestra o altre attività educative/artistiche. Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

🏢 APPARTAMENTO IN AFFITTO 2+1+2 – Bllok 📍 Posizione premium – Bllok Una delle zone più ricercate di Tirana, ideale per vivere comodamente con massima accessibilità. 📐 Superficie: 124 m² 🏢 Piano: 5 🛋️ Disposizione: Ampio soggiorno + zona cucina 2 camere da letto 2 bagni Spazi ben organizzati e funzionali 💶 Prezzo: 1000€ / mese (netto) ✨ Ideale per famiglie o professionisti in cerca di comfort nel cuore della città. 📩 Per maggiori informazioni, contattaci!

Appartamento 2+1+2 in affitto 📍 Blloku ▪️ Superficie netta: 112 m² ▪️ Piano: 7 ▪️ Orientamento: Sud-est ▪️ 2 camere da letto ▪️ Soggiorno + cucina ▪️ 2 bagni ▪️ 2 balconi ▪️ Illuminazione naturale per tutto il giorno 💶 Prezzo: 1200€ / mese L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana, ideale per una vita confortevole con accesso immediato a tutti i servizi.

📐 Tipologia: 2+1 🏢 Piano: 12 💶 Prezzo: 700 € / mese 📍 Posizione: Comune di Parigi 📲 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci.

🏠 In affitto – Appartamento 2+1+2 📍 Vista Lago, Via Kosovarëve 📐 Superficie: • 126,48 m² lordi • 107 m² netti 🚗 Include parcheggio al piano -1 ☀️ Orientamento sud-est – illuminazione naturale tutto il giorno 💰 Prezzo: • 2100€ lordi (tasse incluse) • 1800€ netti ✨ Appartamento moderno, in una delle residenze più richieste di Tirana, ideale per una vita confortevole e di qualità. 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita!

🏠 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – AMERIKAN 3, Appartamento 1+1 in affitto, situato al 2° piano di una casa privata, nella zona Amerikan 3. 📍 Zona tranquilla e adatta per vivere. 🔹 Dettagli della proprietà: Tipologia: 1+1 Piano: 2 (casa privata) 💰 Prezzo: 35.000 Lek / mese

🏠 Appartamento in affitto 2+1 📍 Via Kavaja 🏢 3° piano (senza ascensore) 🛏️ 2 camere da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🌿 Ambiente confortevole e ben organizzato 🌞 Illuminazione naturale 💰 Prezzo: 70.000 lek/mese

🏡 Appartamento 2+1 in affitto 📍 Cabej, via Thoma Koxhaj 📐 Superficie: 56 m² 🪜 Piano: 1° residenziale 💰 Prezzo: 49.000 lek ✨ Disposizione: Soggiorno + cucina 2 camere da letto Bagno 📞 Per maggiori informazioni o per fissare una visita all'immobile, contattaci!

🏡 Appartamento 1+1 con Posto Auto in Affitto – Via Eduard Mano 📍 Zona tranquilla e molto richiesta per vivere 🔹 Tipo: 1+1 🔹 Piano: 2 🔹 Superficie: 60 m² 🔹 Ampia veranda: 80 m² 🌿 🔹 Posto auto incluso 🚗 ✨ Appartamento ideale per coppie o persone che cercano comfort e spazio all'aperto 💰 Prezzo: 60.000 Lek / mese 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

🏠 APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – SELITË 📍 Vicino a Home Hotel L'appartamento si trova al 2° piano di un edificio del 2010 (senza ascensore) e offre spazi abitativi confortevoli. 📐 Superficie: 90 m² 🛋️ Disposizione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 2 bagni Balcone ✨ La zona è tranquilla e molto richiesta, con facile accesso alle strade principali e ai servizi necessari. 💰 Prezzo: 600€ / mese 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

🏠 APPARTAMENTO 2+1 IN AFFITTO – EX MOSTRA 📍 Zona molto ricercata, vicino all'Ex Mostra L'appartamento si trova al 4° piano di un edificio nuovo con ascensore e offre ottime condizioni abitative. 📐 Superficie netta: 73 m² 🛋️ Disposizione: Soggiorno + angolo cottura 2 camere da letto 1 bagno ✨ La zona è molto favorevole e offre tutte le strutture necessarie come: scuole, mercati, trasporti pubblici e vari servizi. 💰 Prezzo: 80.000 ALL / mese 📲 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

🏢 LOCALI COMMERCIALI IN AFFITTO 📍 Via Kavaja, Tirana 📐 Superficie: 270 m² 🏢 6° Piano ✨ Spazio ampio e altamente funzionale, adatto a varie attività commerciali come: ✔️ Ufficio ✔️ Clinica ✔️ Call Center ✔️ Centro di formazione, ecc. 🔹 Interni ben organizzati 🔹 3 bagni 🔹 Illuminazione naturale per tutto il giorno 🔹 Facilmente accessibile 📈 Posizione strategica, in una delle zone più frequentate di Tirana – ideale per lo sviluppo e la crescita della tua attività. 💰 Affitto: 4000 Euro / mese (lordo) 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile!

🏡 Appartamento 2+1 in Vendita in Via Mine Peza Un appartamento spazioso e naturalmente luminoso per tutto il giorno, situato in una zona molto ricercata con ottimi collegamenti con la città. ✨ Dettagli della proprietà: 🏢 Costruito nel 2001 (senza ascensore) 📍 2° piano 📐 Superficie netta: 100 m² 🧭 Orientamento: Sud – Est – Ovest (S-E-O) ☀️ Luce naturale per tutto il giorno 🛋️ Disposizione: ✔️ Soggiorno ✔️ Cucina ✔️ 2 Camere da letto ✔️ 1 Bagno 📍 Posizione molto favorevole in Via Mine Peza, vicino al centro e ai principali servizi. 💰 Prezzo: 21.700.000 Lek Un'ottima opportunità per residenza o investimento in una zona ad alta richiesta.

🏡 Appartamento 1+1 in affitto a Delijorgji Un appartamento moderno e completamente arredato, situato in una delle residenze più ricercate di Tirana. ✨ Dettagli della proprietà: 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚻 1 Bagno 🌿 Veranda spaziosa: 24 m² 🪑 Completamente arredato 💰 Affitto: 1000€/mese 📍 Situato a Delijorgji, una zona con un alto standard di vita, facile accesso e servizi nelle vicinanze.

🏡 Appartamento 1+1 in Affitto al Lago Secco Un appartamento confortevole e funzionale, situato in una zona molto preferita e tranquilla, ideale per singoli o coppie. ✨ Dettagli della proprietà: 🏢 2° piano 🛏️ 1 camera da letto 🛋️ Soggiorno + cucina 🚻 1 bagno 🌅 Balcone 💰 Affitto: 500€/mese 📍 Posizione molto buona, vicino all'area del Lago Secco, con rapido accesso alla città e a luoghi di relax.

🏡 Villa Premium in Affitto vicino a TEG 📍 Vicino alla Residenza White House Una villa elegante e moderna, situata in una delle zone più ricercate di Tirana, ideale per famiglie che cercano comfort, privacy e uno stile di vita premium. ✨ Dettagli della proprietà: 🏠 Superficie costruita: 251,96 m² 🌿 Cortile privato: 200 m² 🔹 Disposizione: Seminterrato -1 🚗 Garage dedicato Piano Terra 0 🛋️ Soggiorno confortevole 🍽️ Cucina + zona pranzo 🚻 1 Toilette 🌳 Accesso diretto al cortile Primo Piano 1 🛏️ 3 Camere da letto 🚻 1 Toilette 🌅 Balcone Secondo Piano 2 👑 Camera da letto principale 👗 Cabina armadio 🚻 Toilette privata 🏡 Soffitta 🌞 Fantastica veranda 💎 Una scelta perfetta per una vita di qualità, in una zona tranquilla ed esclusiva, molto vicina ai principali centri come TEG. 💰 Affitto: 3000€/mese

🏨 Hotel in Vendita – Baia di Lalzi 📍 Baia di Lalzi – zona turistica d’élite, molto richiesta e con alto potenziale di investimento 🏢 Descrizione della Proprietà In vendita un hotel organizzato in due edifici di 3 piani, adatto per investimento turistico, attività alberghiera o sviluppo residenziale. 👉 Pronto per l’operatività, essendo stato utilizzato per turismo e ospitalità per anni Edificio 1: 5 camere d’hotel Struttura su 3 piani Edificio 2: 6 camere d’hotel Struttura su 3 piani Totale: 11 camere d’hotel 2 edifici indipendenti 📐 Superficie Terreno: 1.141 m² Costruzione: 342 m² 💰 Prezzo Ogni edificio: €1.000.000 Entrambi insieme: €2.000.000 ⭐ Vantaggi Posizione premium in una zona turistica costiera Struttura funzionale – operante come hotel da anni Adatto per hotel, resort o investimento stagionale Alto potenziale di sviluppo e ritorno sull’investimento Struttura divisa in due edifici – flessibilità d’uso

🏡 APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO – DELIJORGJI, TIRANA 📍 Posizione: Complesso Delijorgji – zona molto richiesta con tutti i servizi 🏢 Piano: 3 📐 Superficie: 75 m² ✨ Disposizione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto Bagno Balcone 🛋️ Arredato con comfort 💶 Prezzo: 75.000 Lek/mese 📞 Per maggiori informazioni o per una visita all’immobile, contattaci!

🏡 Villa su 2 piani in affitto 📍 Long Hill, TEG Una villa di lusso è offerta in affitto, situata in un complesso residenziale tranquillo e molto ricercato, ideale per uno stile di vita élite e confortevole. Dettagli della proprietà: 🏠 Villa su 2 piani 🛏️ 5 camere da letto 🛁 5 bagni 🛋️ Soggiorno + cucina 🌿 Veranda + balcone 📐 Superficie costruita: 500 m² 📐 Superficie terreno: 300 m² 🚘 2 posti auto inclusi La villa offre stanze spaziose, una disposizione funzionale e un alto standard di vita, adatta a famiglie o clienti che cercano la massima privacy e comfort. 💶 Prezzo: 5000€ / mese

🏢 Spazio Ufficio in Affitto 📍 Bllok, vicino LSI Uno spazio ufficio adatto in affitto, situato in una delle zone commerciali più preferite di Tirana. Dettagli della proprietà: Area: 160 m² Layout: 5 postazioni di lavoro Bagni: 2 Piano: 2 Edificio esistente con ascensore Lo spazio è ideale per aziende, uffici amministrativi, cliniche o varie attività commerciali, grazie alla sua posizione strategica e al layout funzionale. 💶 Prezzo: 2500€ / mese

🏢 Negozio in Affitto in Zona Elite – Vicino RTSH Si offre in affitto un negozio con posizione strategica in una delle zone più esclusive e frequentate di Tirana, vicino alla Radio Televisione Albanese, molto vicino a Coin Tirana, nonché a breve distanza dall’Ambasciata Italiana a Tirana, dall’Ambasciata Americana a Tirana e dallo Stadio Air Albania. La zona è caratterizzata da un alto sviluppo e offre una vasta gamma di servizi e attività, come: supermercati, istituti scolastici, bar-caffè, ristoranti e spazi ricreativi. L’infrastruttura moderna e l’alta accessibilità rendono questa proprietà ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. 🏗️ Caratteristiche della Proprietà: 📐 Superficie lorda: 403 m² 🏢 Piano: 0 (terra) 🧩 Disposizione: 4 stanze 🚻 4 bagni separati per donne e uomini 🚗 2 posti auto inclusi 📢 Posizione fronte strada con ottime opportunità pubblicitarie L’edificio offre finiture di qualità, ottima gestione, nonché accesso tramite scale e ascensore. 💶 Prezzo: 7000 €/mese (lordo)

🏢 Spazio in affitto in via "Bardhok Biba" Viene offerto in affitto uno spazio ampio e funzionale, situato in una delle zone più ricercate e facilmente accessibili di Tirana, molto vicino al centro città. Ideale per lo sviluppo di varie attività commerciali come uffici, cliniche, call center, istituzioni o diverse aziende. 📍 Posizione: via "Bardhok Biba" 🏢 Piano: 2 📐 Superficie netta: 280 m² 💶 Prezzo: 4300 € (lordo) 🚗 3 posti auto inclusi Lo spazio offre locali ampi e naturalmente illuminati, con possibilità di organizzazione e divisione secondo le esigenze della tua attività. La posizione strategica consente un rapido accesso alle strade principali e a molte strutture nelle vicinanze. Un'ottima opportunità per le aziende che cercano una posizione centrale e condizioni di lavoro ottimali.