Kiku Group

LOCALE COMMERCIALE IN AFFITTO 📍 Posizione: Di fronte a Coin / RTSH 📐 Superficie: 131 m² lordi / 114 m² netti 🏢 Piano: 2 (opportunità pubblicitaria dalla strada principale) 🧭 Orientamento: Sud-est 🔹 Disposizione: 2+1+2 + posto auto 🔹 Convertibile in 3+1 🟢 Locale appena ristrutturato: ✔️ Nuovi impianti elettrici (opzione Smart Home) ✔️ 2 bagni ristrutturati ✔️ Finestre Veka triplo vetro con apertura orizzontale ✔️ 4 condizionatori Hitachi 12 BTU ✔️ Parquet Kronotex 1,2 cm ✔️ Soffitto sospeso con illuminazione perimetrale ✔️ Nuove porte ✔️ Tende da sole installate 💶 Prezzo: 235.000 lek/mese 🚗 Parcheggio: costo extra

Locali commerciali in affitto a Lake View 📐 Superficie: 192 m² 🏢 Piano: 0 📍 Posizione: Rruga e Kosovareve, Lakeview 💶 Prezzo: €6.000 / mese (netto) 🚗 Posti auto: 2 inclusi I locali offrono uno spazio adatto per uffici, cliniche o varie attività commerciali.

Appartamento confortevole in affitto in una zona molto richiesta di Tirana, Rruga e Dibrës. 🔹 Dettagli della proprietà: ▪ Tipo: 2+1 ▪ 2 bagni ▪ Piano: 8 ▪ Edificio di 12 piani con ascensore ▪ Ambiente adatto per una vita confortevole 📍 Rruga e Dibrës 💶 Prezzo: 80.000 lek / mese 📞 Per ulteriori informazioni o per fissare una visita alla proprietà, contattaci.

📐 Superficie: 76 m² 🏢 Piano: 12 🏗️ Nuovo edificio con 2 ascensori Disposizione: 🔹 Soggiorno + zona cucina 🔹 Corridoio 🔹 1 camera da letto 🔹 1 bagno 🔹 Balcone ✨ L'appartamento viene offerto arredato con mobili moderni e nuovi investimenti. La cucina è dotata di tutti gli elettrodomestici e utensili necessari. ❄️🔥 Riscaldamento e raffreddamento sono garantiti da condizionatori installati nel soggiorno e nella camera da letto. ☀️ Orientamento: Sud-est 📍 La zona è molto richiesta e offre facile accesso alle strade principali come via Sami Frashëri e via Myslym Shyri, oltre a molti servizi nelle vicinanze. 💶 Prezzo: 800€ / mese 🚗 Parcheggio: 100€ / mese (opzionale)

Vendesi 1+1 + Deposito in vendita 📍 Via Congresso di Lushnja, 21 Dicembre (dietro l'Hotel Mondial e il Commissariato N. 2) 🏢 4° piano, palazzo esistente di 5 piani 📐 Superficie netta: 59 m² ☀️ Orientamento: Sud-Ovest ✨ Lavori di lusso super 📦 Deposito incluso 💰 Prezzo: 140.000 € L'appartamento è ideale per abitazione o investimento, in una zona molto richiesta e accessibile.

Appartamento 2+1+2 Blocco in Vendita Organizzato da: 2 Camere da letto Soggiorno + cucina 2 bagni Arredato Superficie 125m2

📍 Posizione: Kika 2 🏢 Piano: 2 residenziale 📐 Superficie totale: 72 m² 📏 Superficie netta: 64 m² Organizzazione: Soggiorno + cucina 1 camera da letto 1 bagno Balcone ☀️ Orientamento Sud-Est (illuminazione naturale per tutto il giorno) 📄 Con atto di proprietà 💶 Prezzo: 201.000€ 🔹 Ideale per abitazione o investimento in una delle zone più richieste di Tirana.

🏢 Spazio in affitto – Blloku, Tirana 📐 Superficie: 320 m² netti 🏢 Piano: 3 🚻 Bagni: 4 🛗 Ascensore nell'edificio 💶 Prezzo: €4.800/mese 🔹 Uso attuale: Clinica medica estetica – lo spazio è attrezzato e pronto per continuare la stessa funzione. 🔹 Idoneità: Molto adatto anche per altri servizi professionali o attività che richiedono uno spazio moderno e ben organizzato. 🔹 Posizione: Blloku – la zona più ricercata di Tirana, con facile accesso e alta visibilità. 🔹 Vantaggi: Lo spazio è ben illuminato, con ampie aree e organizzato funzionalmente per attività professionali. 📩 Contatta ora per fissare una visita e assicurarti lo spazio ideale per la tua attività!

Dati dell'appartamento: - Superficie netta: 101,1 m2 - Superficie lorda: 122,1 m2 - Primo piano Layout dell'appartamento: ✅ Soggiorno con angolo cottura. ✅ 2 Camere da letto ✅ 2 Bagni ✅ Balcone 1400 lordo

Appartamento in affitto in una delle zone più ricercate di Tirana, vicino a Mozaiku i Tiranës, in via Sulejman Pitarka, zona 21 Dhjetori. 🔹 Dettagli della proprietà: ▪ Tipologia: 1+1 ▪ Superficie: 77 m² ▪ Piano: 6 ▪ Completamente arredato 🏠 L'appartamento offre arredamenti molto moderni e confortevoli, con spazi funzionali e buona illuminazione naturale. 💶 Prezzo: 800 € / mese (lordo) 📞 Per maggiori informazioni o per visitare, contattaci!

✨ Eleganza e comfort nel cuore di Tirana 📍 In una delle zone più esclusive e ricercate della città, a pochi passi dalla RTSH, viene offerto in affitto questo appartamento esclusivo, curato in ogni dettaglio. 🛋️ Arredato di recente con stile moderno e standard elevati 🌞 Zona giorno con illuminazione naturale 🌿 Balcone privato per il relax 🛏️ Spazio confortevole e funzionale 📌 Posizione eccellente – vicino alle principali istituzioni, locali di prestigio e a tutti i servizi necessari 💫 Ideale per: 👤 Una persona sola 💑 Una coppia in cerca di qualità e comfort 💶 Prezzo 850 € / mese 📑 Condizioni: contratto notarile

📍 Zogu i Zi ▪️ Superficie: 115 m² ▪️ 3° piano in palazzo con 2 ascensori ▪️ 2 camere da letto ▪️ Salone + angolo cottura ▪️ 2 bagni (uno dedicato alla camera matrimoniale e uno con vasca) ▪️ Corridoio distributore ▪️ Balcone 💶 Prezzo: 75.000 Leke / mese 📞 Contatto: Donalt Mema

Appartamento 1+1 completamente ristrutturato in vendita, in una zona molto richiesta per vivere e investire. 🔹 Dettagli della proprietà: ▪ Tipologia: 1+1 ▪ Superficie catastale: 40 m² ▪ Superficie reale: 52 m² netti ▪ Esposizione: Est – Sud – Ovest ▪ Edificio del 2002 (senza ascensore) ✨ Le superfici sono nette, senza aggiunte, e l'appartamento è pronto per essere abitato. 💰 Prezzo: €95.000 📍 Posizione: Via "Kongresi i Manastirit" (Edifici Fratari)

Appartamento 2+1 in vendita presso Rezidenca Mangalem 21 ad Ali Dem L'appartamento si trova al 3° piano con ascensore L'appartamento è completamente arredato e decorato, offrendo un soggiorno confortevole Ha una pianta regolare e un orientamento sud-est, ricevendo luce solare per tutto il giorno È composto da un ampio soggiorno + cucina, due camere da letto, due bagni, corridoio e balcone Ha una superficie totale di 103,5 m² e una superficie netta di 93,7 m² Dispone di documentazione ipotecaria regolare Prezzo: 165.000 euro Per maggiori informazioni, contattaci!

📐 Superficie: 114 m² 🏢 Piano: 2 Organizzazione: 🔹 Soggiorno + angolo cottura 🔹 2 camere da letto 🔹 2 bagni 🔹 Balcone 💰 Prezzo: 100.000 Leke / mese L'appartamento si trova in una zona molto preferita di Tirana, con facile accesso al centro, istituzioni, scuole e vari servizi.

Appartamento in affitto in una delle zone più richieste di Tirana, a Komuna e Parisit. 🔹 Dettagli della proprietà: ▪ Tipologia: 2+1 ▪ Superficie: 90 m² ▪ Piano: 3 ▪ Ristrutturato di recente 💶 Prezzo: 850 € / mese L'appartamento offre spazi confortevoli ed è ideale per famiglie o coppie che cercano una zona tranquilla con facile accesso ai servizi e alle strade principali. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento in affitto in una zona molto tranquilla e preferita, in via Bilal Sina, vicino allo Zoo di Tirana e vicino al ristorante Tiku & Mato. 🔹 Dettagli della proprietà: ▪ Tipologia: 2+2 ▪ 1 balcone ▪ Superficie: 100 m² ▪ Piano: 4 ▪ Con ascensore 💶 Prezzo: 800 € / mese 🚘 1 posto auto incluso nel prezzo L'appartamento offre tranquillità, aria fresca e facile accesso alle aree intorno al lago, ideale per famiglie o coppie in cerca di comfort. 📞 Per maggiori informazioni o per visitare la proprietà, contattaci!

Appartamento arredato in affitto per la prima volta, in una delle zone più centrali di Tirana, in via Mine Peza. 🔹 Dettagli della proprietà: ▪ Tipologia: 2+1 ▪ 2 balconi ▪ Superficie: 100 m² ▪ Piano: 4 ▪ Con ascensore 💶 Prezzo: 250.000 euro 🏠 L'appartamento è arredato per la prima volta, con mobili e elettrodomestici nuovi, pronto per essere abitato.

APPARTAMENTO IN AFFITTO - 2+1 Fusha e Aviacionit - Via delle Dafne 84 m2 7° piano, con ascensore Appartamento completamente arredato, mobiliato con condizioni moderne, molto ben organizzato e pronto per essere abitato. Prezzo: 700 € / mese

Appartamento in Vendita 1+1 vicino a Kodra e Diellit Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 71 m2 * Superficie netta: 60 m2 * 3° piano Distribuzione: * Soggiorno * Angolo cottura * 1 Camera da letto * 1 Bagno * 1 Balcone Caratteristiche aggiuntive: * Orientamento nord-est. * Completamente investito. * Non arredato, piena flessibilità per l'arredamento secondo il tuo gusto. Prezzo: 117.150 euro

Locale in affitto per uffici – Via Kavaja Si affitta locale ufficio 2+1, situato al 5° piano, con vista a sud che garantisce molta luce naturale per tutto il giorno. Caratteristiche: Tipologia: 2+1 Piano: V Un bagno Condizionatore installato per tutto lo spazio Posto auto incluso Illuminazione abbondante e organizzazione ordinata per uffici Si trova in una delle zone più richieste, vicino a tutte le strutture Prezzo: 900 € / mese Locale ideale per aziende, società di servizi, studi, consulenze ecc.

In affitto **appartamento 2+1 nuovo** nel complesso residenziale **Lake View Residences**, uno dei residence più nuovi e prestigiosi di Tirana, situato strategicamente tra la strada **Kristo Luarasi** e la **Strada dei Kosovari**. L'appartamento offre vista sul **Lago Artificiale di Tirana**, la **Nuova Anello** e il **complesso delle piscine**. Il residence ha accesso immediato al **Grande Parco del Lago**, alla **Grande Anello** ed è molto vicino ai principali punti della città. Il progetto si distingue per la posizione unica, offrendo una vita tranquilla vicino alla natura, ma allo stesso tempo molto vicino alla città. **Lake View Residences** è concepito per combinare la vita urbana con il verde e la natura, garantendo illuminazione naturale per tutto il giorno e una bella vista sul Parco del Lago e le zone circostanti. Il residence offre lavori di qualità e architettura moderna, con terrazze verdi che servono come spazi di relax per i residenti. **Caratteristiche del residence:** * Design moderno ed efficienza energetica * Materiali da costruzione di alta qualità * Isolamento termico e acustico avanzato * Ascensore resistente al fuoco * Struttura antisismica * Generatore di riserva * Sistema antincendio e uscita di emergenza * Sicurezza 24/7 **Dettagli dell'appartamento:** * Superficie netta: **104,7 m²** * Superficie lorda: **122,78 m²** * Piano: **8** * Orientamento: **Nordovest** * Organizzazione: soggiorno con cucina e zona pranzo, camera matrimoniale con bagno, camera da letto, altro bagno e deposito * Vista aperta e molto bella 2500 euro al mese 💰 Il prezzo include manutenzione e parcheggio.

APPARTAMENTO 2+1+2 IN AFFITTO – MYSLYM SHYRI Affittasi appartamento moderno, ben organizzato e arredato con standard elevati, situato nella zona di Myslym Shyri. Disposizione dell’appartamento: - Soggiorno - Zona cucina separata - 2 camere da letto - Ampio corridoio - 2 bagni Superficie: 124 m² Esposizione: Est – Ovest Prezzo: 1.300 €/mese L’appartamento offre comfort e spazio, rappresentando una scelta ideale per famiglie o per una residenza a lungo termine. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita all’immobile, contattateci.

🏡 Appartamento di lusso in affitto vicino allo Zoo! ✨ 📍 L'appartamento si trova molto vicino alla strada principale dello Zoo e al Lago di Tirana, in una zona tranquilla e molto richiesta. ➡️ Ingresso 🛋️ Soggiorno con cucina a vista 🛏️ Camera da letto 🌿 Balcone 🚿 Bagno con finestra 🏢 2° piano 🎨 Appartamento appena ristrutturato da un architetto, con materiali di altissima qualità e arredamento di lusso 🆕 Mai abitato prima 💶 Affitto: 1000€

Appartamento di lusso in affitto a lungo termine per abitazione – solo per stranieri / diplomatici (Ex Bllok) 📍 Indirizzo: Via Ismail Qemali (Ex Bllok) 📐 Superficie totale: ~170 m² 🏢 Piano: 3 (palazzo con ascensore) 🛎 Amministrazione: con portiere Organizzazione dell’appartamento: 🛏 3 camere da letto arredate 🛋 Soggiorno arredato 🍽 Cucina completa di tutti gli elettrodomestici 🚿 2 bagni 🌿 Veranda di circa 30 m² 🪵 Parquet in tutto l’appartamento 🪟 Doppi vetri insonorizzati ☀️ Vista meravigliosa sulla Villa dell’ex dittatore E. Hoxha 🏡 Ambiente molto tranquillo e luminoso, ideale per residenza diplomatica

🏡 Affittasi appartamento 2+1 + 2 bagni 📍 Terzo piano – Palazzo nuovo con ascensore 📐 Superficie: 115 m² ✨ Caratteristiche: Arredamento completo, nuovo e mai usato Balcone Sistema di condizionamento Illuminazione e organizzazione moderna Gli elettrodomestici saranno acquistati tutti secondo le necessità dell'inquilino 🚫 Non si accettano animali domestici 👨‍👩‍👧 Solo per famiglie 💶 Affitto: 50.000 lek/mese PREZZO IN LEK