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🌳 Terreno in vendita + Casa per vacanze – Vaqarr 📍 Lotto rosso, pronto per costruzione – opportunità ideale per abitazione o investimento! 🔹 Posizione: Vaqarr 🔹 Superficie totale: 596 m² 🔹 Superficie certificata: 540 m² 🔹 Prezzo: 120.000 € (non trattabile) 🏡 Casa esistente per vacanze organizzata con: ✔️ 1 soggiorno ✔️ 1 camera da letto ✔️ Bagno esterno 🌿 Caratteristiche della proprietà: ✅ Piantata con diversi alberi da frutto ✅ Pozzo privato ✅ Linea d’acqua dall’acquedotto ✅ Linea elettrica trifase ✅ Recintata con muro di cemento ✅ Zona tranquilla e adatta per relax o costruzione di una nuova abitazione ✨ Un’ottima opportunità per chi cerca tranquillità, natura e potenziale edificatorio nella periferia di Tirana! 📞 Per maggiori informazioni o per una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 in Vendita, Edificio Colonnade Piano 9 1600€ al m2 Veranda 600€ al m2

Ambiente Multifunzionale a Prush ? Superficie Totale: 1.600 m² Piano 0: 100 m² Piano Intermedio (uffici): 400 m² Piano 1: 1.100 m² ? Altezza: 4,5 m ⚡ Linea Trifase ? 4 Euro/m² ✨ Adatto per: Business, magazzinaggio o uffici moderni. ? Posizione strategica – spazio perfetto per lo sviluppo. Dotato di sistema di sicurezza e possibilità di parcheggio, il magazzino è adatto a diversi tipi di attività commerciali, inclusi confezionamento, stoccaggio merci e attività produttive. Offre illuminazione naturale, ottima aerazione e possibilità di personalizzazione secondo le vostre esigenze. ? Contattateci per una visita e ulteriori informazioni!

Vendesi in vendita appartamento 1+1, presso il Ministero della Giustizia (Viale Zogu i Parë) Superficie 55 m² 3° piano di un edificio esistente! Completamente ristrutturato! Vista ovest! Prezzo 153.000 euro!

Locale per Ufficio in Affitto, Rainbow Center Prezzo 30 €/m2 Superficie totale 305,8 m2 (ufficio) + 25 m2 (2 posti auto) Tariffa di amministrazione 2 €/m2 ufficio e 20 €/posto auto Piano 4 Per maggiori informazioni contattaci

Green Residence – Appartamento 2+1 in vendita ? Posizione: Green Residence ✨ Dettagli tecnici: • Tipologia: 2+1 • Piano: 2 residenziale • Sezione: C • Superficie netta: 76,00 m² • Superficie comune: 13,30 m² • Superficie totale: 89,30 m² • Orientamento: Nord ? Organizzazione dell’appartamento: • Soggiorno + cucina open space • 2 camere da letto luminose • 1 bagno funzionale • Corridoio distributore ? Prezzo: 900 €/m² ➡️ Totale: ~80.370 €

Via delle Barricate – Locale Ufficio in Affitto Locale moderno per ufficio al primo piano di un palazzo nuovo. Superficie: 275 m² netti Organizzazione: • Corridoio distributivo • 1 ambiente open space • 5 ambienti separati con vista sulla strada • 3 bagni ✨ Ristrutturato, pavimentato in parquet, adatto per diverse attività come uffici, cliniche, estetica ecc. ? Zona tra le più frequentate e preferite per lo sviluppo di attività commerciali a Tirana. Il locale dispone anche di 4 parcheggi dedicati Prezzo: 4600 € / mese (LORDO) 3.910€ (NETTO) ? Per visite e ulteriori informazioni contattateci

Ambiente per uffici Bllok 160m2 Piano 7 2 bagni 2 balconi Ascensore 1900€ netto

Appartamento 2+1+2 Piano 5 Superficie 120m2 2 camere da letto 2 bagni Balcone ?Bllok Prezzo 800€

Locale in affitto per uffici, Piazza Willson Tipologia 5+2+3 balconi 5 ambienti separati 2 bagni 3 balconi 178m2 171m2 netti 2° piano residenziale 2000€ lordo

Ambiente per ufficio in affitto, Centro, mercato Cam Tipologia 2+1+ balcone Piano 3 Superficie totale 106m2 Superficie netta 96,5m2 Via Cameria Prezzo 800€ netto

Appartamento 1+1 con Balcone in Vendita – Bulevardi i Ri, Via Vjosa 📍 Posizione: Bulevardi i Ri, Via Vjosa 🏢 Piano: 4 (ultimo), con ascensore 📐 Superficie: 60 m² 🛋️ Tipologia: 1 camera da letto + 1 soggiorno + balcone 🏗️ Stato: Completato e pronto per essere abitato 💰 Prezzo: 2.200 €/m² 📌 Totale: 132.000 € L'appartamento si trova in una zona tranquilla e sviluppata, con facile accesso ai trasporti urbani e ai servizi. L'edificio è nuovo, dotato di ascensore e con finiture di qualità. Illuminazione naturale, planimetria funzionale e balcone spazioso per il vostro comfort. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci.

🏡 Villa in Affitto – Rolling Hills 🌿 Una combinazione perfetta tra lusso, comfort e natura 🌳 ✨ Dettagli: • Superficie costruita: 330 m² • Superficie giardino: 650 m² • 4 camere da letto 🛏️ • 3 bagni 🚿 • Completamente arredata con stile contemporaneo • 💶 Prezzo: 5.300 €/mese (inclusa tassa sul reddito) La villa offre spazi ampi, un giardino verdeggiante e un'atmosfera privata in una delle residenze più prestigiose di Tirana. 📍 Rolling Hills Residence – lusso, sicurezza e tranquillità a pochi minuti dal centro città. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

🌿 Villa su 2 piani in affitto – Lago Artificiale 🌿 Vivere nel lusso e nel comfort in una delle zone più ambite di Tirana! 🏡 Dettagli: • 2 piani di spazio abitativo • 4 camere da letto 🛏️ • 3 bagni 🚿 • Garage 🚗 • Giardino verde 🌸 • Spazio al piano interrato, perfetto per eventi o feste 🎉 📍 Posizione top – vicino al Lago Artificiale Una casa che unisce tranquillità, privacy e rapido accesso al centro città. 📩 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! #VillaInAffitto #LagoArtificiale #VitaDiLusso #Tirana #ImmobiliareAlbania #AffittaVilla #PosizioneTop

🏡 Villa Moderna su 3 Piani con Piscina Privata nella Zona Elitaria vicino a TEG 🏡 Un'oasi di lusso e comfort, costruita e arredata con standard di alta qualità per uso personale. ✨ Caratteristiche principali: • Facciata in pietra naturale e travertino che conferisce un'eleganza unica • Arredamento funzionale e contemporaneo • Sistema di condizionamento con chiller Mitsubishi per il massimo comfort • Pozzo profondo 320 metri per acqua sicura e permanente • Generatore dedicato per energia ininterrotta • Camino in veranda e studio per calore e atmosfera speciale 📍 Situata in una zona residenziale elitario, con totale privacy, terreno pianeggiante e facile accesso a piedi al centro commerciale e alla fermata dell'autobus. 🛏️ Spazi ampi: 4 camere da letto (master + camera ospiti con bagno privato) 5 bagni moderni Studio con camino privato Salone con veranda e camino Cucina con uscita diretta sulla veranda della piscina Guardaroba illuminato Lavanderia e 2 locali tecnici con accesso esterno Grande piscina privata per massimo relax Sistema di allarme e telecamere di sicurezza Capacità di parcheggio per 3 auto 📞 Per maggiori informazioni e visite, contattaci ora!

Villa in affitto vicino a TEG – Tuscany Compound 🏡 Questa villa moderna su 3 piani si trova in una delle residenze più ambite di Tirana, vicino al centro commerciale TEG. 🛏 4 camere da letto 🛁 4 bagni 🛋 1 ampio soggiorno 🍽 1 cucina 📐 Superficie netta/lorda: 300 m² 🏠 Adatta per la vita familiare 📍Tuscany Compound – un ambiente tranquillo e sicuro

🏡 Appartamento 3+1+2 in Affitto nel Centro, Tirana – Zona Taiwan Prezzo: 1800 € / mese Indirizzo: Vicino a Taiwan, Tirana – Centro Superficie netta: 125 m² Piano: 3 Disponibilità: Immediata Descrizione della Proprietà: In affitto un appartamento comodo e ben organizzato, situato in una delle zone più richieste della capitale – Taiwan, nel centro di Tirana. La proprietà si trova al terzo piano di un edificio ben mantenuto e offre: 3 camere da letto spaziose Soggiorno con uscita sul balcone Cucina separata 2 bagni completi 2 balconi con vista a ovest Luce naturale tutto il giorno grazie all’orientamento ottimale Arredamento e attrezzature moderne Adatto per famiglie, residenza personale o soggiorno a lungo termine per professionisti. Caratteristiche Principali: ✅ Posizione d’élite – 2 minuti dal Viale Martiri della Nazione ✅ Facile accesso ai trasporti pubblici e ai servizi ✅ Costruzione di qualità, manutenzione regolare ✅ Dotato di sistema di riscaldamento e raffreddamento Informazioni Aggiuntive: Scopo d’uso: Residenziale Orario visite: Su appuntamento Pagamento richiesto: 1 mese di affitto + 1 mese di deposito 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci

Locale Commerciale in Affitto – Via Durazzo, Tirana 📍 Posizione Premium – In una delle zone più frequentate e richieste di Tirana, direttamente sulla strada principale! Dettagli del locale: 📐 Superficie totale: 85 m² 🏢 Piano: 1 🔲 Facciata in vetro con massima esposizione sulla strada 🚪 Ingresso diretto dalla strada principale 🔹 Il locale è adatto per: 📌 Ufficio 📌 Clinica dentale/medica 📌 Negozio 📌 Servizi estetici 📌 Agenzia di viaggi, consulenza ecc. 💶 Prezzo: 1.500€/mese 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per una visita sul posto.

🏡 Appartamento in Vendita – 2+1+2 ✨ Costruzione del 2017 🏠 3° piano | Con ipoteca 📐 103,6 m² netti | 115,4 m² lordi 🛏 2 camere da letto | 🛁 2 bagni con finestra 🌿 2 balconi (uno con vetrata in vetro) 🌤 Orientamento Nord-Est 💶 185.000 € Appartamento moderno, con illuminazione naturale e distribuzione funzionale — perfetto per abitare o investimento a lungo termine

Appartamento 2+1 in vendita a Golem presso il complesso Fafa

🏡 Affittasi Villa su 3 piani – Kodra e Priftit, Tirana 📍 Posizione perfetta – Zona tranquilla, sviluppata e molto vicina al centro di Tirana. Dettagli della proprietà: ✅ Superficie costruita: 254 m² ✅ Superficie terreno: 350 m² ✅ Piano -1 + 3 piani abitativi 🏠 Organizzazione della villa: Piano 0 (primo): Ampio salone Cucina separata 1 bagno Veranda rilassante Piano 1 (secondo): Ingresso interno 2 camere da letto 1 bagno 1 camera matrimoniale con bagno e guardaroba 3 balconi Piano 2 (terzo – mansarda): Ambiente flessibile (studio, ufficio o soggiorno) Veranda che circonda tutto il piano Piano -1: Ambiente open space (ideale per palestra o salone) Deposito Garage per 2 auto 🔧 Attrezzature & Caratteristiche: Sistema di condizionamento in ogni stanza Rete elettrica & idraulica di qualità Grate di protezione Possibilità di affitto per abitazione o uffici Affittasi parzialmente arredato 💶 Prezzo: 1.300€/mese (netto) 📞 Contattare per ulteriori informazioni e visita alla proprietà.

Unità di Servizio per Uffici Superficie netta: 266,5 m² Posizione: Zona Centrale – Tirana Si offre in affitto un'unità di servizio situata al terzo piano di un edificio moderno e prestigioso in una delle zone più richieste della città – Edificio MOZART, nel centro di Tirana. 🔹 Caratteristiche Principali: 🏢 Ambiente open space e vuoto, che offre massima flessibilità nell'organizzazione interna secondo le esigenze del business. 📐 Superficie totale netta di 266,5 m², adatta per aziende con grande personale o uffici con diversi dipartimenti. 🌇 Grandi finestre e abbondante illuminazione naturale, che creano un ambiente piacevole e produttivo per il lavoro. 🚻 Bagni dedicati (M/F) all'interno dell'unità. 🛗 Accesso diretto con ascensore e scale. 🔒 Edificio moderno con sicurezza, manutenzione e gestione di qualità. 🚗 Possibilità di parcheggio nei piani interrati (in base all'accordo). 🔹 Uso Adatto per: Uffici aziendali Agenzie di consulenza / IT / marketing Studi legali o di architettura Centri di formazione o educazione Start-up e aziende in espansione Call center o aziende internazionali 📍 Vantaggi della Posizione: In una zona con accesso immediato a istituzioni statali, banche, ristoranti e altri servizi. Posizione visibile e strategica per l'immagine aziendale. Localizzazione molto richiesta per uffici di élite o investimento a lungo termine.

SUPER Appartamento 2+1 Con 2 Bagni Lakeland Residence, Vicino al Lago di Farka ✨ 🏢 Nuova Costruzione 🛋️ Arredato con Condizioni Moderne 💶 Prezzo 900 Euro

Superficie: 120m2 Primo piano residenziale (con ascensore) Organizzato: - Soggiorno + Angolo cottura - 3 Camere da letto - 2 Bagni - 2 Balconi L'appartamento viene affittato completamente arredato in una zona molto buona. Posizione: Farkë, vicino al Lago di Farkë Prezzo: 1000€/mese

100m2 8° piano 2+1+2+2 balconi Est Astir, vicino a Kastrati vicino alla villa 145.000 euro

APPARTAMENTO IN AFFITTO - , BLLOK 📍 Zona molto favorevole e accessibile ✨ Dettagli dell'appartamento: ▫️ Superficie: 75m² ▫️ Tipologia: 1+1+balcone ▫️ 9° piano ▫️ Arredato ▫️ Palazzo nuovo ▫️ Con ascensore 💶 Prezzo: 600 Euro/mese

Ufficio in affitto a Bllok 📍 Posizione: Bllok, Tirana 📐 Superficie: 60 m² 💶 80.000 lek 🏢 Piano: 2, edificio esistente 🧩 Organizzazione: * 3 ambienti di lavoro * 1 bagno * 1 balcone ✅ Ambiente ideale per uffici, consulenze, studi di architettura o altre attività commerciali

Affittasi, Locale per Ufficio, Piazza Willson 165m² 4 ambienti di lavoro 2 bagni 1400€/mese netto 4° piano con ascensore

Appartamento in affitto 1+1 Grand Park Residence, ex Campo di Aviazione 70 metri 4° piano con ascensore 600 euro

Locale Commerciale in Affitto, Myslym Shyr Primo piano tecnico Superficie 68m2 Adatto per diverse attività commerciali 700 euro