Ledio Leka

🌴 Appartamenti & Duplex in Hera Residence – Golem, Durazzo a partire da 🔥1100m²🔥 Una comunità tranquilla, elegante e vicina al mare! Situata in una delle aree più preferite della costa albanese, Hera Residence a Golem offre una combinazione perfetta di stile moderno, tranquillità e vita a contatto con la natura. Questa residenza costruita secondo alti standard presenta appartamenti confortevoli e duplex funzionali, adatti per vacanze in famiglia o per una residenza permanente. ⸻ 🏡 Cosa offre Hera Residence? 🛋️ Appartamenti moderni: • Con 1 o 2 camere da letto • Area soggiorno con cucina aperta • Balconi spaziosi con vista mare o cortile verde • Finiture di qualità e arredamento contemporaneo 🏠 Duplex eleganti: • Suddivisi su due livelli, con planimetrie pratiche • 2-3 camere da letto e ampie aree soggiorno • Veranda o terrazza privata per relax e vista • Ideale per famiglie o per investimento turistico ⸻ 🏢 Servizi della residenza: • Spazi verdi e aree giochi • Gestione professionale e sicurezza 24/7 • Parcheggio dedicato • Ambiente tranquillo e comunità selezionata ⸻ 📍 Posizione ideale: • A pochi minuti a piedi dalla spiaggia • 10 minuti dal centro di Durazzo • 30-40 minuti da Tirana • Vicino a ristoranti, resort e supermercati ⸻ 💡 Perfetta idoneità per: ✔ Vacanze estive ✔ Residenza a lungo termine sulla costa ✔ Investimento con alto reddito da affitto turistico

🏖️ Appartamento 2+1+2 in Vendita a Vollga, Durrës – 🌅 Vista Mare Completa | 📏 190m² Appartamento moderno in vendita con splendida vista mare, situato nel cuore del lungomare di Vollga, Durrës. Questa proprietà premium offre una posizione perfetta, costruzione di qualità e la possibilità di convertirlo in 3+1+2, rendendolo ideale sia per la residenza che per l'investimento turistico. --- Caratteristiche principali dell'appartamento: 🛏️ Tipologia: 2+1+2 (può essere facilmente convertito in 3+1+2) 📐 Superficie totale: 190 m² 📐 Superficie veranda 70m² 🌊 Vista mare completa e garantita 🧱 Nuova costruzione & alta qualità di costruzione 🌞 Grandi finestre – illuminazione naturale tutto il giorno 🧾 Mutuo regolare – pronto per la vendita 📍 Posizione strategica a Vollga, Durrës: 🏝️ A pochi passi dalla spiaggia e dal lungomare 🍽️ Vicino a ristoranti, caffè, supermercati e vari servizi 🚶 Facile accesso per i pedoni e vicino ai mezzi pubblici 🔐 Zona elitaria, tranquilla e molto richiesta per la residenza & turismo --- Perché investire in questa proprietà? ✅ Posizione PREMIUM sul mare 🔄 Flessibilità per cambiare la pianta (2+1+2 in 3+1+2) 📈 Alto potenziale per affitti a breve e lungo termine 🌇 Vita urbana e relax in un appartamento 🌍 Valore sicuro per investitori locali e stranieri

In vendita appartamento 1+1 | Spiaggia, Pelikani – Durrës Solo pochi passi dal mare! Superficie: 62 m² Tipologia: 1+1 Piano: 7 (con ascensore) Vista laterale sul mare Totalmente arredato Meraviglioso appartamento nella zona preferita della Spiaggia – a Pelikani, Durrës. Situato al 7° piano di un edificio ben mantenuto con ascensore e offre una vista laterale sul mare, per un'atmosfera rilassante tutto l'anno. Arredato con stile e pronto per essere abitato o per un investimento turistico con rapido ritorno. ✅ Costruzione di qualità ✅ Ascensore ✅ Vicino alla spiaggia e ai servizi ✅ Documentazione regolare ✅ Investimento sicuro Golden City Real Estate

🏖️ Appartamento 1+1 in Vendita – Zona della Spiaggia, vicino alla Pasticceria Pelikani, Durrës È in vendita un appartamento molto adatto per abitazione o investimento, situato in una delle zone più richieste di Durrës – la Spiaggia, a pochi passi dalla costa e vicino alla Pasticceria Pelikani. 📌 Caratteristiche: • Tipo: Appartamento 1+1 • Superficie totale: 60 m² • Organizzazione: Camera da letto, soggiorno con cucina condivisa, bagno e balcone • Piano: 7 • Condizione: Arredato • Documentazione: Con certificato di proprietà regolare 📍 Posizione favorevole: • A pochi metri dal mare • Vicino a strutture come supermercati, bar, ristoranti e linee di trasporto • Ideale per uso personale o per affitto durante la stagione turistica 💰 Prezzo: 94,000 euro ⸻ Questo appartamento offre comfort e una posizione strategica, rendendolo un'ottima scelta per abitazione permanente o come investimento con buoni ritorni. 📞 Per ulteriori informazioni o per pianificare una visita, non esitate a contattare.

🏡 SUPER VILLA A DUE PIANI IN VENDITA – SPITALL, DURRES 📍 Posizione perfetta – a pochi minuti dal mare! 📐 Superficie del terreno: 500 m² 🏢 Primo piano: 102 m² 🔝 Secondo piano: 113 m² ✨ Organizzazione interna: 🔸 2° piano ➡️ Appartamento moderno 3+1, completamente ristrutturato con lavori di qualità 🛠️ 🔸 1° piano ➡️ Garage 🚗 + Appartamento confortevole 2+1 🛋️ 💡 Luce naturale per tutto il giorno 🏖️ Vicino alla spiaggia e alle zone turistiche 💡 Pronto per abitare o investimento per affitto! 🔑 Le chiavi sono pronte per il nuovo proprietario! 📲 Contattaci per ulteriori informazioni e visita della proprietà!

🏡 Appartamento in vendita 2+1 – Spiaggia, Durrës (Vicino all'Hotel Antalja) 📍 Posizione ideale – a pochi passi dal mare! 📐 Superficie: 100 m² 🏢 Piano: 1 (residenziale) 🛏️ 2 Camere da letto 🛋️ 1 Soggiorno + cucina 🚿 1 Bagno 🌅 2 Balconi con vista rilassante ✨ Investito e pronto per vivere Vantaggi: ✅ Vicino alla spiaggia e ai servizi principali ✅ Ideale per vivere o investimento turistico ✅ Documentazione regolare Contattaci per una visita!

‼️ SUPER OCCASIONE – Appartamento 2+1 a Spiaggia Iliria, Durazzo ‼️ 🏡 ARREDATO & PRONTO PER ABITARE 📍 Solo 2 minuti dal mare – posizione ideale per vacanze o investimento! ⸻ 📐 Superficie Netta: 90.25 m² 📏 Superficie Totale: 105 m² 💰 Prezzo: 125.000 € (trattabile) ⸻ Dettagli dell'appartamento: 🛏️ 2 Camere da Letto 🛋️ Soggiorno + Cucina attrezzata 🛁 1 Bagno moderno 🌅 2 Balconi con vista rilassante 🏖️ Vicino alla spiaggia & servizi ⸻ Vantaggi: ✅ Arredato con stile ✅ Documentazione in regola ✅ Possibilità di parcheggio ✅ Investimento ideale per Airbnb / vacanze in famiglia