albjon heqimaj

Affitto, Appartamento 2+1, Via Dritan Hoxha, Tirana Disponiamo per affitto appartamento 2+1 in Via Dritan Hoxha Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 99 m². • Piano: 4. Organizzazione: Soggiorno. Zona cucina. 2 Camere da letto. Bagno. • 2 Balconi. Altre caratteristiche: • Investito. • Arredato. • Parquet. Sistema di condizionamento. Per una visita alla proprietà contattaci

L'appartamento si trova nella zona di Astiri vicino a Villa L 
Informazioni sull'appartamento:
 • Superficie dell'appartamento (lordo): 112,4m2
 • Superficie dell'appartamento (netto): 98,2m2 
• 8° piano. Organizzazione interna:
 • Soggiorno. 
• Cucina. 
• 3 Camere da letto. 
• 2 Bagni.
 


Altre caratteristiche:
 • Investito. • Arredato. • Parquet. • Condizionatore. • Nuova costruzione.
 • Ascensore.
 • Orientamento sud-ovest-nord. 
Per visitare contattaci!

In vendita, Appartamento 1+1, Residenza Sofia, Tirana. L'appartamento si trova vicino a TEG. Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 70,2 m2. • Primo piano. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Arredato e investito. • Sistema di condizionamento multi-split. • Parquet. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci!

Astoria Residence – Dove la natura incontra la vita quotidiana Situata all'ingresso est di Tirana, Astoria Residence offre uno stile di vita tranquillo, lontano dal rumore, dal traffico e dallo smog della città. Costruita su una collina orientata al sole, questa residenza unica ti offre luce naturale per tutto il giorno, viste panoramiche mozzafiato e aria fresca – tutto a soli 10 minuti dal cuore di Tirana. Con una superficie costruita di 18.000 m², Astoria Residence comprende infrastrutture interne moderne, gestione dedicata e sicurezza 24/7 per garantire il tuo comfort e benessere. È il luogo ideale per chi cerca qualità della vita, tranquillità e vicinanza alla città. Informazioni sulla villa: • Superficie seminterrato: 134,7m2 • Superficie piano terra: 130m2 • Superficie primo piano: 122,6m2 • Superficie costruita: 387,3m2 • Superficie del lotto 479,49 m2 Organizzazione della villa: • Ambiente cucina • Soggiorno • 4 Camere da letto • 3 Bagni • Seminterrato • 1 Veranda • Cortile • 2 Posti auto Per maggiori informazioni contattaci!

La villa è su 2 piani + seminterrato con una superficie totale di costruzione di 391,1 m² & superficie del terreno 636,7 m². SUPERFICIE PIANO SEMINTERRATO 85 M2 SUPERFICIE PIANO TERRA 165,6 M2 SUPERFICIE PRIMO PIANO 140,5 M2 SUPERFICIE TOTALE DI COSTRUZIONE 511 M2 SUPERFICIE VERANDA 23,5 M2 PIANO SEMINTERRATO 1. Corridoio + scale 28,5 M2 2. Spazio ricreativo 32,0 M2 3. Lavanderia 8,9 M2 4. Toilette 1 5,0 M2 5. Ambiente tecnico 11,8 M2 PIANO TERRA 1. Ingresso 5,16 M2 2. Corridoio + scale 22,0 M2 3. Camera da letto 14,0 M2 4. Toilette 5,71 M2 5. Toilette 1 3,4 M2 6. Guardaroba giorno 3,5 M2 7. Cucina 19,1 M2 8. Sala da pranzo 21,4 M2 9. Soggiorno 31,6 M2 10. Veranda 17,3 M2 PRIMO PIANO 1. Corridoio scale 14,1 M2 1.1 Guardaroba 9,05 M2 2. Camera da letto 14,0 M2 3. Toilette 5,71 M2 4. Camera da letto 14,2 M2 5. Guardaroba 5,1 M2 6. Toilette 6,0 M2 7. Guardaroba matrimoniale 8,8 M2 8. Toilette matrimoniale 9,2 M2 9. Camera matrimoniale 30,7M2 10. Veranda 17,3 M2 Per una visita alla proprietà contattaci

Disponiamo di una villa in vendita a Villat Forest, Lago Secco. Questa è una delle residenze più recenti che offrirà ville, appartamenti, ambienti di servizio, aree ricreative per bambini e cortili verdi, situata nella zona più bella di Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Struttura su 2 piani • Superficie costruita: 528,66 m2 • Superficie comune: 68,73 m2 • Superficie totale costruita: 597,39 m2 • Superficie totale veranda: 206,28 m2 • Superficie terreno: 1096 m2 Organizzazione: • Piano -1, con una superficie di 267,45 m2, è organizzato con parcheggio (per 5 auto), 2 camere da letto, stanza di servizio, bagno, deposito. • Piano 0, con una superficie di 126,49 m2, è organizzato con un ampio soggiorno, cucina, veranda con una superficie di 148,94 m2. Ha accesso alla piscina. • Piano 1, con una superficie di 134,72 m2, è organizzato con 4 camere da letto, 3 bagni e veranda con una superficie di 57,34 m2. Altre caratteristiche: • Orientamento completo • Edificio con alti standard di progettazione e costruzione • Finestre con vetri termici • Vetro triplex • Isolamento termico e acustico • Ottima opportunità di abitazione e investimento • La residenza è recintata e con sicurezza massima 24/7 • Comunità selezionata • Privacy e tranquillità Per maggiori informazioni contattaci.

In vendita, Terreno, Mullet, Tirana. Informazioni sul terreno: • Il terreno ha una superficie di 7000m2 • Prezzo per m2: 300€ • Con documentazione ipotecaria regolare Per una visita alla proprietà contattaci!

Villa di Lusso a “River Hill” – In Vendita Architettura in Stile Toscano – Un'Oasi di Pace tra la Natura Se stai cercando una villa che combini l'eleganza mediterranea con la tranquillità della natura, questa villa nella residenza “River Hill” è l'opportunità giusta per te! Costruita in stile classico toscano, con facciata rivestita in pietra e materiali di qualità come doppio mattone e lana di pietra, offre uno stile di vita caldo, confortevole e unico. Informazioni sulla proprietà: • Superficie totale/terreno: 543,4 m2 • Superficie costruita: 294 m2 • Struttura su 2 piani + 1 piano interrato a -1 Organizzazione Interna – Armonia e Comfort Ogni villa è strutturata su 2 piani funzionali e ha 2 ingressi separati per la massima privacy: Primo Piano – Piano Giorno ✔️ Ampio soggiorno con illuminazione naturale ✔️ Cucina e zona pranzo integrata ✔️ Stanza per gli ospiti per un'accoglienza confortevole ✔️ Locale lavanderia per funzionalità aggiuntiva ✔️ Corridoio distributore che collega gli spazi in modo organizzato Secondo Piano – Piano Notte ✔️4 Camere da letto ✔️3 Bagni Questo piano è progettato per la massima privacy e comfort, con camere da letto spaziose e bagni moderni, creando uno spazio tranquillo per il riposo. Piscina Privata & Cortile Rilassante Ogni villa dispone di piscina privata, circondata da un cortile con verde naturale – uno spazio perfetto per il relax e il divertimento familiare. Parcheggio Privato ✔️ Due posti auto per ogni villa Posizione Strategica – Un Investimento ad Alto Potenziale La residenza si trova lungo il fiume Erzen, tra i boschi, a soli 300 metri dal Centro Nazionale delle Arti di FSHZh, un progetto che aumenterà significativamente il valore della zona. Prezzo Occasione – Solo per un Periodo Limitato! ⏳ Un Investimento Intelligente per uno Stile di Vita Incomparabile! Con la costruzione che terminerà alla fine del 2025, questo è il momento giusto per assicurarti la proprietà in una delle zone più belle vicino a Tirana. Contatta ora per maggiori informazioni e una visita alla proprietà!

In vendita, Duplex + 2 Posti Auto, Residenza Piccadilly, TEG, Tirana. La Residenza Piccadilly è un concetto abitativo visionario composto da Appartamenti Moderni, Villette e Duplex. Situata in una zona d'élite di Tirana, con spazi verdi e tutte le strutture necessarie per uno stile di vita il più confortevole possibile, si trova a solo 1 minuto dal TEG e a 5 minuti dal centro di Tirana. *Costo 0 per l'energia elettrica dai pannelli solari. *Architettura d'élite: Le basse altezze degli edifici si adattano al contesto urbano della zona. *Sicurezza 24 ore: Sono garantiti tutti gli standard di sicurezza per tutti i residenti del complesso, in ogni momento. *Spazi verdi: Il complesso contiene spazi verdi che circondano quasi tutto il perimetro del complesso. *Parcheggio dedicato: Il complesso includerà parcheggio dedicato per ogni residente residenziale. Il complesso è nella fase finale. Informazioni sul duplex: • Superficie Totale 333.6M2 • Superficie Cortile 138.7m2 (Di cui 127.1 m2 appartengono al piano 0 e 67.8 m2 appartengono al piano 1) • Superficie costruita: 194.9m2 Organizzazione del duplex: Piano Terra : • Soggiorno • Cucina • Ufficio • Play Room (o Camera da Letto) • 1 Bagno • Veranda Piano 1 : • 2 Camere da letto • Bagno • Inclusi nel prezzo ci sono anche 2 posti auto al piano -1 (ogni posto auto con una superficie di 15 m2) Deposito al piano -2 con una superficie di 10.1 m2 Per una visita alla proprietà contattaci!

Disponiamo di un Locale Commerciale in Vendita. Il locale si trova in Via Kosovarëve. Informazioni sul locale: Superficie lorda: 125 m2 Piano 0 Buona opportunità di investimento Attualmente affittato al prezzo di 1800 euro netti Per una visita alla proprietà contattaci!

In vendita, Terreno, vicino all'aeroporto di Rinas. Informazioni sul terreno: • Il terreno ha una superficie di 10.300 m² • Ottima opportunità di investimento (Noleggio auto | Parcheggi | Costruzione di capannoni) • Superficie pianeggiante e favorevole per lo sviluppo • Documentazione regolare Per una visita alla proprietà contattaci!

L'organizzazione della Villa è la seguente : • Superficie costruita: 191.1 m2 • Superficie parcheggio: 27.63 • Superficie veranda: 46.2 m2 • Superficie piscina: 33.8 m2 La villa è organizzata in questo modo: • Piano seminterrato: scale d'ingresso agli ambienti abitativi, un locale tecnico e due posti auto • Piano terra: 1 ambiente soggiorno-cucina-pranzo, 1 camera e 1 bagno • Primo piano: 2 camere e 1 bagno. • La villa dispone inoltre di: veranda con superficie totale di 46.2, oltre a piscina con superficie di 33.8 m2 La villa è nella fase di intonacatura. Vista esterna meravigliosa sul Lago di Farka Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Villa di lusso su 4 piani in vendita a Metatron Residence, Farkë Situata in una delle residenze più esclusive e tranquille di Tirana, questa villa offre una combinazione perfetta di lusso, tranquillità e funzionalità. Con una vista mozzafiato sul lago e investimenti contemporanei, la proprietà è pronta per diventare la tua nuova casa. Dati principali: • Superficie totale costruita: 383 m² • Superficie del terreno: 196 m² • Superficie del giardino: 130 m² • Orientamento perfetto a est Organizzazione interna: • Piano -1: Zona giorno Cucina separata Stanza sauna Bagno Locale tecnico Veranda • Piano 0: Salone moderno con camino Bagno Balcone Ripostiglio • Piano 1: 2 camere da letto grandi Guardaroba 2 bagni 2 balconi con vista lago • Mansarda: Camera da letto Bagno Studio Caratteristiche speciali: • Sistema di riscaldamento-raffreddamento • Arredamento contemporaneo • Totalmente investito • Sicurezza 24h • Documentazione ipotecaria regolare Contatta per maggiori informazioni.

L'appartamento si trova in una zona molto preferita per abitare e ha solo costruzioni nuove. • Nuovo edificio 2024 • Superficie (netta): 65,5 M2 • Superficie (lordo): 77,9 M2 • 3° piano abitazione Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Alta qualità di costruzione Per una visita alla proprietà contattaci!

In vendita, Locale Commerciale, , Viale Bajram Curi Tirana. Informazioni sul locale: • Superficie lorda: 393,49 m2. • Superficie netta: 368,81 m2. • Piano 0. • Nuova costruzione. Organizzazione: • Open space. • Bagno. Altre caratteristiche: • Facciata in vetro. • Adatto a qualsiasi tipologia di attività. • Con documentazione ipotecaria regolare. Per una visita alla proprietà contattaci!

Disponiamo di un appartamento 1+1 in affitto. L'appartamento si trova nella zona della Nuova Anello, Tirana Informazioni sull'appartamento: • Piano: 3 residenziale • Superficie netta: 56 m² • Con ascensore L'appartamento dispone di: • 1 Camera da letto • 1 Soggiorno • 1 Angolo cottura • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Arredato • Con aria condizionata • Libero alla fine di settembre Per maggiori informazioni o per visitare, contattaci.

Il progetto più recente e contemporaneo vicino al Nuovo Boulevard e al Grande Anello a Paskuqan! Ringside Residences sarà un complesso moderno e funzionale, che porta l'ultima tendenza architettonica per una vita confortevole, beneficiando dei principali sviluppi della zona come: infrastruttura urbana, Nuovo Boulevard, sistemazione del Lago di Paskuqan e, in prospettiva, la creazione della Foresta Orbitale. La posizione strategica del complesso offre un collegamento diretto con il Nuovo Boulevard e il Lago di Paskuqan, rendendo questo un investimento eccellente. Informazioni sull'appartamento: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 64,65 m² • Superficie netta: 55,97 m² • Superficie comune: 8,68 m² • Piano: 4 residenziale Organizzazione interna: • Soggiorno • Angolo cottura • Camera da letto • Bagno Altre caratteristiche: • Cubatura regolare • Illuminazione e ventilazione naturale in ogni ambiente • Palazzo con ascensore • Posizione perfetta • In fase di costruzione Per maggiori informazioni o una visita al progetto, contattaci!

L'appartamento si trova a 21 Dhjetori vicino all'Ingegneria delle Costruzioni Informazioni sull'appartamento: • Edificio esistente • 2° piano • Superficie 69 m2 Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 2 Balconi • Senza ascensore Per una visita alla proprietà contattaci!

Disponiamo di un appartamento 2+1+2 in vendita L'appartamento si trova a Mei’s Garden Residence, Via Simoni Gjoni, ex Campo di Aviazione. Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (lordo): 107,20 m2 • Superficie appartamento (netto): 90,30 m2 • 9° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 1 Balcone Altri dettagli: • Alta qualità costruttiva – progetto residenziale con standard moderni • La residenza è in fase di costruzione. • Pianta regolare, con divisione funzionale • L'appartamento si trova in un complesso residenziale di 11 piani • Ottima opportunità di investimento o abitazione familiare • Spazi verdi. Per una visita alla proprietà contattaci!

L'appartamento si trova in Via Ali Demi, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • 2° piano • Superficie dell'appartamento: 83,5 m2 L'appartamento dispone di: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Arredato Contattaci per visitare.

In vendita, Appartamento 1+1, Selvia, Tirana.
 Informazioni sull'appartamento:
 • Superficie dell'appartamento (netta): 44,10 m2
 • 4° piano Organizzazione interna:
 • Soggiorno • Cucina • Camera da letto • Bagno Altre caratteristiche:
 • Arredato • Senza ascensore • In una delle zone più richieste di Tirana dove sono offerti i servizi necessari! Contattaci per visitare!

Disponiamo di un appartamento in vendita 1+1, Aleksandros Shpk, Tirana Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 71 m2 • Superficie netta: 60 m2 • 3° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone Altre caratteristiche: • Orientamento nord-est. • Totalmente investito. • Non arredato, piena flessibilità per arredare secondo il vostro gusto. Contattaci per visitare!

Disponiamo di un Appartamento 1+1 in Vendita. L'appartamento si trova nel nuovo Complesso in costruzione nella zona di Don Bosco Paralel Living Informazioni sull'appartamento: • 3° piano • Superficie: 70,5m2 • Orientamento Sud-Est Organizzazione interna: • Soggiorno e zona cucina. • 1 Camera da letto. • 1 Bagno • 1 Balcone • Vuoto • Con ascensore Altre caratteristiche: • Possibilità di scegliere piano e planimetria • Possibilità di finanziamento • Vetrate termiche doppio vetro • Parquet, piastrelle a scelta del cliente • Sistema chiller/multisplit • Sistema multi strada • Doppio mattone e 10cm di lana di pietra come separazione tra gli appartamenti • Facciata ventilata Per maggiori informazioni contattaci!

In vendita, Appartamento 2+1+2, Oasis Residence, Nuovo Anello Informazioni sull'appartamento: • Superficie appartamento (netta): 97.9 m2 • Superficie appartamento (lordo): 112 m2 • Piano 2 Residenziale L'appartamento dispone di: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni (uno con finestra) • Balcone Altre caratteristiche: • Nuova costruzione • Alta qualità costruttiva • Con parquet • L'appartamento si trova in una delle zone migliori, offrendo tutte le strutture necessarie • In fase di ipoteca Per una visita alla proprietà contattaci!

L'edificio si trova a 10 minuti dal centro di Tirana, posizionato in una zona dove le nuove costruzioni di 7-12 piani sono le principali formazioni urbane che definiscono lo sviluppo dell'area. I primi piani saranno utilizzati per funzioni commerciali come: negozi, bar, uffici, banche, ecc. per rispondere alle diverse esigenze dei residenti e della comunità circostante. L'area comune all'interno dell'edificio sarà verde, creata appositamente per portare un'atmosfera calma e rilassante. Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita presso la Residenza Colonnade, Tirana. Informazioni sull'appartamento: •Superficie Lorda: 71,4m2 •Superficie Netta: 59 m2 •Superficie Comune: 12,4m2 •3° piano residenziale Organizzazione Interna: •Soggiorno e zona cucina •Camera da letto •Bagno •Balcone Altre caratteristiche: •Orientamento Sud-Est •In costruzione • In fase di divisione mattoni Per ulteriori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Appartamento 1+1 in vendita L'appartamento si trova nella zona di Zogu te Zi, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • 10° piano • Superficie lorda 73,1 m2 • Superficie netta 61,6 m2 • Costruito nel 2025 • Consegna a fine anno • Pavimentazione in parquet • Orientamento sud L'appartamento dispone di: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno Per maggiori informazioni o per visitare, contattaci.