albjon heqimaj

🌿 Vivi a "Rolling Hills Lago" – Elite 2+1 con Vista sul Lago di Farka! 🌅 Disponiamo in vendita di un appartamento 2+1 in uno dei progetti più prestigiosi ed eleganti in Albania. Un'oasi di tranquillità dove il lusso incontra la natura! ✨ Perché dovresti investire in questa proprietà? • ✅ Posizione Unica: Situato sulle rive del Lago di Farka, circondato da colline verdi e aria pulita. • ✅ Vista Panoramica: Goditi ogni giorno la vista impressionante del lago dal balcone di casa tua. • ✅ Architettura Moderna: Costruzione che integra il verde in ogni componente, offrendo un'esperienza abitativa esclusiva. • ✅ Pianta Regolare: 84,9 m^2 netti perfettamente utilizzati per luce naturale e massimo comfort. • ✅ Possibilità di Parcheggio: Opzione per posto auto (a costo extra) in una residenza sicura e ben gestita. • ✅ Valore Sicuro: Acquista ora in fase grezza e approfitta dell'aumento garantito del valore in uno degli indirizzi più richiesti. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 84,9 m^2 • Superficie Lorda: 100,7 m^2 • Organizzazione: Soggiorno & cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. 🌟 Vivi un'esperienza di vita elite in uno dei complessi più belli della capitale! 📲 Per maggiori informazioni e visita al progetto:

Scoprite l'opportunità di investimento in Aluna Complex, un progetto ambizioso che sta trasformando l'ingresso di Tirana. Questo complesso offre la tranquillità di una zona verde con accesso immediato alla Grande Circonvallazione. 📏 Specifiche della Proprietà • Superficie Lorda: 83,3 m² • Superficie Netta: 70 m² (Spazi molto ampi per la tipologia 1+1) • Piano: 4 Residenziale 🏠 Organizzazione Interna • Zona soggiorno e cucina: Spazio aperto e moderno. • Camera da letto: Con dimensioni confortevoli. • Bagno: Posizionato per un facile accesso. • Balcone: Ideale per l'aerazione e la vista sulla nuova zona. ✨ Caratteristiche Tecniche e Qualità • Facciata ventilata: Garantisce isolamento termico e acustico massimo (risparmio energetico). • Fase dei lavori: Attualmente in fase di intonaco – una buona opportunità per vedere la qualità della struttura. • Infrastruttura: Ascensori moderni e standard elevati di costruzione. • Posizione: A pochi minuti dal centro, ma lontano dal rumore, con accesso diretto alle principali arterie della città. 💎 Perché "Aluna Residence"? • Zona in crescita: Paskuqani sta diventando uno dei punti più strategici per abitare e investire. • Spazio: La superficie netta di 70 m² è superiore alla media del mercato per gli appartamenti 1+1, offrendo il massimo comfort. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita in cantiere, contattateci!

Questo appartamento posizionato ad un'altezza impressionante offre una vita d'élite in una delle residenze più nuove e di qualità di Tirana. Con spazi ampi e organizzazione perfetta, è ideale per famiglie o investimento. 📏 Superfici & Posizione • Superficie Lorda: 121,30 m² • Superficie Netta: 101,08 m² • Piano: 18 (con ascensore) 🏠 Organizzazione Interna • Soggiorno: Ampio con accesso diretto al balcone. • Cucina: Separata, offre comfort nella gestione dello spazio. • Camere da letto: 2 camere da letto con luce naturale. • Bagni: 2 bagni (funzionali e moderni). • Balcone: Vista aperta e massima ventilazione. ✨ Caratteristiche Principali • Pianta Funzionale: Distribuzione regolare delle stanze senza perdita di spazio. • Illuminazione Naturale: La posizione al 18° piano garantisce luce tutto il giorno in ogni ambiente. • Standard di Costruzione: Nuova costruzione in una residenza che soddisfa i più alti standard tecnici ed estetici. • Ascensore: Sistemi moderni e veloci. 💼 Perché scegliere questa proprietà? 1. Posizione: Accesso immediato all'ingresso di Tirana e alla tangenziale. 2. Piano alto: Massima tranquillità, lontano dai rumori della strada e una vista panoramica sulla città. 3. Investimento: Zona con domanda molto alta per affitti. 📞 Per una visita alla proprietà o per maggiori dettagli, contattaci ora!

Questo appartamento si trova in una delle zone a più rapido sviluppo di Tirana, in una nuova residenza che offre elevati standard di costruzione e sicurezza. 📏 Superfici & Posizione • Superficie Lorda: 79,60 m² • Superficie Netta: 65,88 m² • Piano: 11 (con ascensore) 🏠 Organizzazione Interna • Soggiorno spazioso con accesso al balcone. • Angolo cottura separato. • 1 camera da letto con luce naturale. • 1 bagno. • Balcone con vista aperta. ✨ Caratteristiche Principali • Planimetria regolare: Spazi sfruttati al massimo e funzionali. • Illuminazione naturale: Orientamento che permette alla luce di entrare per tutto il giorno. • Qualità Costruttiva: Nuova costruzione all'interno di una residenza moderna con standard contemporanei. • Infrastruttura: Accesso immediato alle strade principali e ai servizi della zona. Nota: La proprietà è un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento (affitto).

Disponiamo di un appartamento unico 2+1 in vendita in una delle location più prestigiose di Tirana. Una casa curata nei minimi dettagli, dove la parola d'ordine è spazio e vista mozzafiato! ✨ Perché scegliere questo appartamento? • ✅ Veranda Privata 76 m^2: Uno spazio straordinario per rilassarsi, feste private o il tuo giardino personale sopra la città. • ✅ Totalmente Investito: Lavori di alta qualità, design moderno e ogni dettaglio curato con grande gusto per una vita di lusso. • ✅ Ultimo Piano (6): Privacy assoluta, nessun rumore sopra e la migliore vista offerta dalla residenza. • ✅ Sistema di Condizionamento: Temperatura ideale in ogni stagione grazie all'investimento nel sistema di riscaldamento-raffreddamento. • ✅ Residenza Elite: Kodra e Diellit offre sicurezza 24/7, aria pulita, verde e una comunità selezionata. • ✅ Luce Naturale: Orientamento che permette la massima illuminazione durante tutto il giorno in tutti gli ambienti. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 79.40 m^2 • Superficie Veranda: 76 m^2 (Totale 155 m^2 lordo) • Organizzazione: Soggiorno con uscita sulla veranda, cucina, 2 camere da letto e bagno. 🌟 Un'opportunità rara per possedere una proprietà con queste dimensioni di veranda a "Kodrën e Diellit"! 📲 Per visitare questa proprietà esclusiva di persona, contattaci:

Disponiamo di un appartamento di lusso in vendita in una delle residenze più nuove e richieste di Tirana. Una casa moderna, appena finita e pronta per essere abitata! ✨ Perché scegliere questo appartamento? • ✅ Nuova Costruzione (2025): Parte del complesso moderno "Trio Towers", con qualità assoluta di costruzione e ascensori veloci. • ✅ Orientamento Est: Goditi la massima illuminazione naturale e un ambiente caldo per tutto il giorno. • ✅ Abitabile: L'appartamento è appena finito e pronto per essere consegnato immediatamente al nuovo proprietario. • ✅ Organizzazione con 2 Bagni: Alta funzionalità e privacy per la tua famiglia in un'area abbastanza spaziosa. • ✅ Posizione Strategica: In via Don Bosko, proprio di fronte al Tribunale Amministrativo – un punto chiave con accesso rapido al centro e alla tangenziale. • ✅ 9° Piano: Posizionamento eccellente che offre tranquillità e vista aperta sulla città. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie Totale: 110.63 m^2 • Piano: 9 Residenziale • Organizzazione: Soggiorno & cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. 🌟 Assicura la tua casa in uno dei progetti più prestigiosi di Don Bosko! 📲 Per visitare questa proprietà di persona, contattaci ora:

Appartamento 2+1 in affitto, ristrutturato in una delle zone più richieste e accessibili della capitale. Una casa piena di luce e con spazi molto comodi! ✨ Perché scegliere questo appartamento? • ✅ Superficie netta 95,8 m^2: Stanze molto spaziose e un'organizzazione molto funzionale, ideale per una famiglia. • ✅ Ristrutturato e arredato: L'appartamento è pronto per essere abitato, con mobili di qualità e tutti gli elettrodomestici necessari. • ✅ Posizione d'élite: Direttamente in Via Durazzo, molto vicino al centro, scuole, mercati e ogni struttura urbana. • ✅ Clima ideale: Dotato di sistema di aria condizionata nelle stanze principali per il massimo comfort. • ✅ 5° piano (non l'ultimo): Situato in un piano intermedio di un edificio esistente molto solido. • ✅ Balcone: Spazio dedicato all'aerazione e vista sulla zona più vivace della città. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie netta: 95,8 m^2 • Piano: 5 • Organizzazione: Soggiorno, cucina separata, 2 camere da letto, bagno e balcone. 💰 Prezzo: Disponibile in Lek. 🌟 Vivi nel cuore di Tirana, in un appartamento che offre tutto lo spazio di cui hai bisogno! 📲 Per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita, contattaci:

Approfitta del prezzo preferenziale per un appartamento d'élite nella zona con il maggior sviluppo a Tirana. Qualità assoluta di costruzione e tecnologia moderna in ogni dettaglio! ✨ Perché questa è la tua migliore opportunità? • ✅ Prezzo Occasione: Opportunità d'oro di investimento in uno dei progetti più seri del Nuovo Boulevard. • ✅ Superficie Netta 107.48 m^2: Pianta molto spaziosa, perfettamente organizzata con 2 bagni e balcone. • ✅ Efficienza Termica: Facciata ventilata e finestre con gas Argon – massimo risparmio energetico e isolamento acustico totale. • ✅ Sistemi Contemporanei: Dotato di sistema Multisplit per il condizionamento e sistema Multistrade per le installazioni. • ✅ Personalizzazione Completa: Scegli tu i dettagli finali – Piastrella o Parquet secondo il tuo gusto! • ✅ Posizione Strategica: Al Nuovo Boulevard, la zona che garantisce la crescita più rapida del valore della tua proprietà. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 107.48 m^2 • Superficie Totale: 127.67 m^2 • Piano: 6 • Organizzazione: Zona soggiorno & cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. 🌟 Investi oggi in un progetto che sarà il simbolo della Tirana moderna! 📲 Per dettagli sul prezzo e per prenotare la tua visita, contattaci:

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita in una delle residenze più nuove e di stile a Paskuqan. Un'opportunità fantastica per abitare o investire in un immobile appena completato! ✨ Perché scegliere questo appartamento? • ✅ 0 Spese di Amministrazione: La gestione dell'edificio è pagata anticipatamente per 3 anni, un risparmio diretto per te. • ✅ Appena Completato: Nuova costruzione, mai abitato prima – tutto è nuovo e pronto per essere arredato secondo il tuo gusto. • ✅ Superficie Netta 59.6 m^2: Pianta abbastanza regolare e ampia per la tipologia 1+1. • ✅ 3° Piano: Posizionamento eccellente in un piano preferito, che offre luce naturale e tranquillità. • ✅ Zona in Sviluppo: Presso Color Splash Residence, Paskuqan – molto vicino al Nuovo Boulevard e alle principali zone di Tirana. • ✅ Complesso Moderno: La residenza offre standard costruttivi contemporanei, sicurezza e un ambiente ricco di colori e verde. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 59.6 m^2 • Superficie Lorda: 69.43 m^2 • Organizzazione: Soggiorno & cucina, camera da letto, bagno e balcone. 🌟 Investi in una casa nuova, in una zona che cresce giorno dopo giorno! 📲 Per visitare questa proprietà di persona, contattaci ora:

Affittasi appartamento 1+1 molto spazioso e arredato in uno dei complessi più qualitativi e ben gestiti della zona. Ideale per coppie o individui che cercano comfort e accessibilità! ✨ Perché scegliere questo appartamento? • ✅ Superficie Netta 62,56 m^2: Uno dei tipi 1+1 più spaziosi sul mercato, con camera da letto e soggiorno di dimensioni comode. • ✅ Arredato: La casa viene offerta arredata con tutti gli elettrodomestici necessari, pronta per un immediato utilizzo. • ✅ Complesso Elite: Il complesso "Jolla" è noto per la buona gestione, la pulizia e la sicurezza che offre. • ✅ Posizione Pratica: Direttamente sulla Nuova Anello, con infinite strutture come mercati, farmacie, palestre e trasporto pubblico molto vicino. • ✅ 5° Piano con Ascensore: Posizione eccellente che offre tranquillità e luce naturale. • ✅ Balcone: Spazio dedicato per aerazione e relax. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 62,56 m^2 • Superficie Lorda: 75,06 m^2 • Piano: 5 • Organizzazione: Zona giorno e cucina, 1 camera da letto, bagno e balcone. 🌟 Vivi in un ambiente ordinato, dove tutto ciò di cui hai bisogno è a un passo! 📲 Per visitare questo appartamento di persona, contattaci ora:

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita presso Sun Palasë Residence Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 98.32 m2. • Superficie netta dell'appartamento: 83.32 m2. • Primo piano. Organizzazione : • Zona soggiorno • Zona cucina • 2 camere da letto • 1 bagno Sun Palasë è una residenza esclusiva situata a Palasë, una delle destinazioni più esclusive del sud dell'Albania, progettata per offrire uno stile di vita moderno tra natura, mare e assoluta tranquillità. • Ambiente residenziale moderno con appartamenti, ville e aree ricreative • Vista panoramica verso il mare e la natura circostante • Spazi verdi e zone relax • Sicurezza e amministrazione 24/7 • Parcheggio sotterraneo per i residenti • Passeggiata, attività sportive e ambienti sociali • Strutture wellness & lifestyle all'interno del complesso • Hotel e servizi resort premium • Spiaggia a pochi minuti, circa 700 m dalla residenza Per maggiori informazioni o una visita contattaci!

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita, Green Coast Village 2 a Palasë, Dhërmi. Informazioni sulla proprietà: • Superficie: 88,95m2 • Veranda: 33,87m2 • Deposito: 21,12m2 • Piano: 5 residenziale • Orientamento: Sud-Ovest • Volume regolare Organizzazione: • 1 Ambiente soggiorno & cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno • 1 Balcone • 1 Veranda • 1 Deposito • 1 Posto auto Nota sui valori: • Appartamento: 266.850 € • Veranda: 40.644 € • Deposito: 33.792 € • Posto auto: 25.000 € Prezzo: 366.286 Euro (Trattabile) Possibilità di pagamento a rate. Per una visita alla proprietà contattaci!

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita presso Lion Park Residence II L'appartamento si trova in via Dritan Hoxha. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 76,49 m2. • Superficie netta: 63,74 m2. • Fase di costruzione. • 21° piano. Organizzazione: • Soggiorno. • Cucina. • Camera da letto. • Bagno. • Balcone. Altre caratteristiche: • Architettura lussuosa. • Alta qualità costruttiva. • L'appartamento è situato in una delle zone più richieste, offrendo tutte le strutture necessarie. Per una visita alla proprietà contattaci!

Disponiamo in vendita uno degli appartamenti più esclusivi nella residenza Lion Park 2, in via Dritan Hoxha. Un'opportunità rara per possedere una proprietà in una delle nuove icone di Tirana! ✨ Perché scegliere questa proprietà? • ✅ Veranda Spettacolare: veranda privata di 45,76 m^2 dove potete godere della vista più bella di Tirana dal 23° piano. • ✅ Architettura Lussuosa: Lion Residence è conosciuta per i più alti standard di costruzione, facciata ventilata e isolamento perfetto. • ✅ Altezza e Vista: la posizione al 23° piano garantisce aria fresca, assoluta tranquillità e un orizzonte aperto. • ✅ Spazio Abbondante: superficie lorda di 149,45 m^2 organizzata in modo moderno e funzionale. • ✅ Posizione Strategica: in via Dritan Hoxha, porta d'ingresso di Tirana, con accesso immediato all'autostrada e al centro città. • ✅ Valore d'Investimento: acquistare in fase di costruzione in un progetto di questo calibro assicura un alto aumento di valore in breve tempo. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 86,41 m^2 • Superficie Veranda: 45,76 m^2 • Superficie Lorda: 149,45 m^2 • Organizzazione: soggiorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e veranda. 🌟 Godetevi il più alto standard di vita a Tirana! 📲 Per maggiori informazioni e dettagli sul progetto, contattateci:

Disponiamo di un appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste per l'accesso e i servizi offerti. Una casa altamente funzionale, pronta per il nuovo proprietario! ✨ Perché scegliere questo appartamento? • ✅ Con Mutuo: Documentazione di proprietà regolare, pronta per una transazione immediata. • ✅ Super Funzionale: Nonostante una superficie netta di 63,44 m^2, l'appartamento è organizzato con 2 bagni, offrendo il massimo comfort. • ✅ Nuova Costruzione: Parte di un edificio di qualità con standard moderni di costruzione. • ✅ Posizione Strategica: Molto vicino al Complesso Grand al Mercato Elettrico, una zona con infrastrutture complete, mercati, scuole e trasporto pubblico. • ✅ Primo Piano: Posizione molto accessibile, ideale per famiglie o da trasformare in ufficio/clinica. • ✅ Orientamento Nord: Ambiente fresco e con illuminazione piacevole durante tutto il giorno. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 63,44 m^2 • Superficie Lorda: 73,2 m^2 • Organizzazione: Zona giorno e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. 🌟 Assicurati la tua casa in una delle zone più dinamiche di Tirana a un prezzo molto competitivo! 📲 Per visitare questa proprietà di persona, contattaci ora:

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita in una delle zone più preferite e accessibili della capitale. Una casa luminosa e con struttura solida! ✨ Perché scegliere questo appartamento? • ✅ Costruzione Solida: Edificio esistente con mattoni silicato, noto per la sua durabilità e buon isolamento termico. • ✅ Luce Naturale: L'orientamento Ovest-Nord garantisce un'illuminazione completa durante tutto il giorno, creando un ambiente molto piacevole. • ✅ 2° Piano: Posizione ideale, richiesta sia per abitare che per affittare. • ✅ Posizione Strategica: A Ali Demi, vicino a scuole, mercati e stazioni di trasporto pubblico – tutto ciò di cui hai bisogno è molto vicino. • ✅ Investimento Razionale: Superficie di 50 m^2 con planimetria funzionale, facile da rimodellare secondo i desideri. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie Lorda: 50 m^2 • Piano: 2 • Struttura: 1 camera da letto, soggiorno + cucina, bagno. 🌟 Trova comfort e tranquillità in uno dei quartieri più tradizionali di Tirana! 📲 Per visitare questa proprietà di persona, contattaci ora:

Disponiamo in vendita di un'unità commerciale di prestigio al piano terra di una delle residenze più nuove e di qualità nella zona di Jordan Misja. Spazio ideale per dare identità e successo al tuo business! ✨ Perché dovresti considerare questo ambiente? • ✅ Superficie Netta 163,7 m^2: Ampio Open Space che consente ogni tipo di organizzazione secondo le esigenze della tua attività. • ✅ Alta Visibilità: Dotato di facciata in vetro, offrendo ottime opportunità pubblicitarie e illuminazione naturale. • ✅ Piano 0: Accesso immediato dalla strada, ideale per showroom, farmacia, cliniche, banca o uffici centrali. • ✅ Nuova Costruzione: Parte del complesso moderno Glob 3X, con alti standard costruttivi e infrastrutture regolari. • ✅ Posizione Strategica: La via Jordan Misja è una delle zone con la crescita più rapida della densità abitativa, garantendo un flusso continuo di clienti. • ✅ Opportunità di Investimento: Grazie alla superficie e alla posizione, questo ambiente è molto richiesto per affitti a lungo termine a prezzi competitivi. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 163,7 m^2 • Superficie Lorda: 183,3 m^2 • Piano: 0 (Piano Terra) • Organizzazione: Open Space + Toilette. 🌟 Approfitta dell'opportunità di possedere una proprietà commerciale in una zona con prospettive sicure! 📲 Per visitare questo ambiente di persona, contattaci ora:

Abbiamo appena messo in vendita un appartamento 1+1 di altissima qualità in via "Janaq Paço". Una casa moderna dotata della tecnologia più recente, in una delle zone più richieste di Tirana! ✨ Perché dovresti considerare questo appartamento? • ✅ Orientamento Ovest: Goditi la luce naturale e i tramonti direttamente dal tuo balcone. • ✅ Tecnologia Multi-Split: Sistema di condizionamento avanzato installato, che garantisce una temperatura ideale in ogni stanza. • ✅ Efficienza Energetica: Nuova costruzione con sistema Kapot, che offre un eccellente isolamento termico e acustico. • ✅ Superficie Netta 59,2 m^2: Pianta molto funzionale, con soggiorno spazioso e balcone. • ✅ Complesso Moderno: Viva Residence offre aree ricreative, sicurezza e manutenzione d'élite. • ✅ Opportunità di Investimento: La zona di Ish-Park rimane tra le più richieste per affitti a lungo termine e Airbnb. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 59,2 m^2 • Superficie Totale: 69,9 m^2 • Piano: 2 Residenziale (con ascensore) • Organizzazione: Zona giorno & cucina, 1 camera da letto, 1 bagno e balcone. 🌟 Assicura oggi la tua casa in uno dei complessi di qualità superiore della capitale! 📲 Per visitare questa proprietà di persona, contattaci ora:

Disponiamo di un appartamento 2+1+2 in vendita con spazi molto comodi in una delle residenze più richieste in costruzione a Paskuqan. Un investimento sicuro in un progetto con standard elevati! ✨ Perché scegliere questo appartamento? • ✅ Superficie Netta 95,09 m^2: Planimetria molto ampia, progettata per offrire il massimo comfort in ogni ambiente. • ✅ Organizzazione con 2 Bagni: Un grande vantaggio per la privacy e il comfort della tua famiglia. • ✅ Standard di Costruzione Elevato: Parte di "British Residence 2", un complesso noto per l'isolamento acustico, termico e le finiture di qualità. • ✅ Posizione con Prospettiva: Paskuqan è la zona in più rapido sviluppo, molto vicino al Nuovo Boulevard e alla tangenziale. • ✅ 2° Piano Abitazione: Posizionamento eccellente e molto preferito da chi cerca un facile accesso. • ✅ Valore in Crescita: L'acquisto in fase di costruzione garantisce un aumento del valore della proprietà fino al completamento del progetto. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 95,09 m^2 • Superficie Lorda: 111,58 m^2 • Piano: 2 Abitazione • Organizzazione: Zona soggiorno & cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. 🌟 Assicura la tua casa in una residenza che promette longevità e stile! 📲 Per maggiori informazioni e dettagli sul progetto, contattaci:

Disponiamo in vendita di un appartamento 2+1 in uno degli edifici di maggiore qualità in costruzione nella zona di Paskuqan. Una casa con spazi ampi e una pianta regolare! ✨ Perché scegliere questo appartamento? • ✅ Superficie Netta 88,5 m^2: Spazio molto comodo per una famiglia, con stanze ampie e organizzazione funzionale. • ✅ Fase di Costruzione: Attualmente in fase di grezzo, il momento ideale per acquistare a prezzo preferenziale prima del completamento del progetto. • ✅ Nuova Costruzione & Qualità: Progetto di "Shehu Konstruksion", noto per gli standard elevati, infrastrutture moderne e ascensori di qualità. • ✅ 2° Piano: Posizione eccellente, accessibile e molto richiesta per abitare. • ✅ Zona in Sviluppo: Paskuqan sta acquisendo un valore straordinario grazie alla vicinanza al Nuovo Boulevard e alla tranquillità che offre. • ✅ Volume Regolare: Pianta senza perdite di superficie, che consente un utilizzo massimo di ogni metro quadrato. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 88,5 m^2 • Superficie Lorda: 101,26 m^2 • Organizzazione: Soggiorno & cucina, 2 camere da letto, 1 bagno e balcone. 🌟 Assicurate il vostro futuro in una zona con prospettive sicure!

Unità commerciale di prestigio in affitto in una delle zone più dinamiche e richieste della città. Posizione strategica sulla strada principale per la massima visibilità! ✨ Perché scegliere questo ambiente? • ✅ Posizione Top: Situato in Via Barrikadave, sulla strada principale, garantendo un'esposizione perfetta per il tuo marchio. • ✅ Nuovo Edificio: Ambiente appena completato con lavori di qualità e architettura moderna. • ✅ Spazio Open Space: Superficie netta di 123 m^2 al piano terra, facile da organizzare secondo la tipologia di attività. • ✅ Infrastruttura Completa: Dotato di sistema moderno di condizionamento e aspirazione, pronto per lavorare. • ✅ Orientamento Est: Abbondante luce naturale che crea un ambiente di lavoro molto piacevole. • ✅ Possibilità di Parcheggio: Possibilità di posto auto a prezzo extra – un grande vantaggio nel centro di Tirana. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 123 m^2 • Piano: 0 (Piano terra) • Adattabilità: Ideale per uffici di servizio, centri di formazione, cliniche, studi estetici o showroom. 🌟 Colloca la tua attività dove batte il cuore della capitale! 📲 Per visitare questo ambiente di persona, contattaci ora:

🎨 Investi in "Art Residence" – 2+1+2 a Xhamia e Tabakëve! ✨ Offriamo in vendita un appartamento d'élite in uno dei progetti più qualitativi ed estetici che si sta costruendo nel cuore di Tirana. Un indirizzo prestigioso per uno stile di vita con standard moderni! ✨ Perché scegliere questo appartamento? • ✅ Posizione Premium: Situato a Xhamia e Tabakëve, a pochi passi dal centro, offrendo accesso immediato alle zone chiave della città. • ✅ Superficie Netta 91,6 m^2: Pianta molto spaziosa e funzionale, progettata per offrire il massimo comfort a una famiglia. • ✅ Veranda Privata: Include uno spazio di 10,7 m^2, ideale per momenti di relax nel cuore della capitale. • ✅ Standard Moderno: "Art Residence" si distingue per l'alta tecnologia costruttiva, l'efficienza energetica e l'architettura unica. • ✅ Fase di Costruzione: Attualmente in fase di grezzo, momento perfetto per investire prima dell'ultimo aumento dei prezzi fino alla consegna. • ✅ Organizzazione con 2 Bagni: Privacy e comfort aggiunti per ogni membro della famiglia. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 91,6 m^2 • Superficie Veranda: 10,7 m^2 • Superficie Lorda: 119,9 m^2 • Piano: 3 • Organizzazione: Zona giorno & cucina, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. 🌟 Assicurati oggi la tua casa in una delle residenze più belle di Tirana! 📲 Per dettagli sui piani e l'andamento del progetto, contattaci:

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita in uno dei complessi più prestigiosi di Mjull-Bathore. Un'oasi di tranquillità e lusso per chi cerca il più alto standard di vita! ✨ Perché scegliere questo appartamento? • ✅ Superficie Netta Superiore: Con 67,99 m^2 netti, questo è uno degli appartamenti 1+1 più spaziosi sul mercato. • ✅ Bagno con Luce Naturale: Un grande vantaggio per la ventilazione e l'illuminazione naturale dell'ambiente. • ✅ Vita "Elite Mini-City": Accesso a strutture sportive (tennis, basket) e piste ricreative per corsa e ciclismo. • ✅ Costruzione di Alto Standard: Efficienza energetica e tecnologia moderna che garantisce il massimo comfort. • ✅ Posizione Premium: La zona più richiesta di Mjull-Bathore, molto vicino a TEG, lontano dal rumore e immerso nel verde. • ✅ Organizzazione Perfetta: Ampio balcone con accesso sia dal soggiorno che dalla camera da letto. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 67,99 m^2 • Superficie Lorda: 78,97 m^2 • Piano: 2 Residenziale • Organizzazione: Corridoio distributivo, soggiorno spazioso, 1 camera da letto, bagno con finestra e balcone. 🌟 Investi in uno stile di vita che combina la natura con il comfort urbano! 📲 Per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita, contattaci:

Disponiamo di un appartamento 2+1 molto comodo in vendita nella zona di Fresku, molto vicino al ex Market Ana. Un'ottima opportunità per assicurarti la tua casa in un quartiere tranquillo! ✨ Perché dovresti considerare questa proprietà? • ✅ Con Mutuo: Documentazione di proprietà regolare, pronta per una transazione immediata. • ✅ Arredato: L'appartamento viene venduto così com'è nelle foto, dotato di tutti i mobili e gli elettrodomestici necessari. • ✅ Buon Clima: Dotato di condizionatore nelle stanze principali per il massimo comfort in ogni stagione. • ✅ Nuova Costruzione: Parte di un edificio di qualità con infrastrutture moderne. • ✅ Posizione Pratica: Vicino al ex Market Ana, con rapido accesso a servizi, trasporto pubblico e aria pulita. • ✅ Primo Piano: Posizione accessibile, ideale per famiglie con bambini o anziani. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 71.2 m^2 • Superficie Lorda: 82.06 m^2 • Organizzazione: Soggiorno & cucina, 2 camere da letto, bagno e balcone. 🌟 Investi in una casa senza stress, dove basta prendere le chiavi ed entrare! 📲 Per visitare questa proprietà di persona, contattaci ora:

Spazio commerciale di prestigio in affitto in una delle zone più sicure e richieste di Tirana, vicino all'Ambasciata Americana. Un'opportunità fantastica per posizionare la tua attività in una zona VIP! ✨ Perché scegliere questo ambiente? • ✅ Superficie 350 m^2: Spazio ampio adatto a diverse tipologie di attività (Ufficio, Clinica, Studio). • ✅ Posizione Premium: Situato in Via Elbasan, una zona con accesso immediato al Centro e all'area di Blloku. • ✅ Nuova Costruzione: Edificio moderno, dotato di ascensore e infrastrutture adeguate. • ✅ Primo piano residenziale: Posizione ideale per uffici, che offre tranquillità ma anche accesso rapido per clienti e personale. • ✅ Zona Accessibile: Facilmente individuabile e molto vicina a istituzioni importanti e punti di interesse. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie: 350 m^2 • Piano: 1 (Residenziale) • Stato: Adatto per uffici aziendali, cliniche mediche, call center, ecc. 💰 Prezzo: Convertito in Lek secondo il tasso di cambio giornaliero. 🌟 Eleva lo standard della tua attività in uno degli indirizzi più prestigiosi della capitale! 📲 Per visitare questo ambiente di persona, contattaci ora:

Locale ufficio in affitto, molto spazioso e ben organizzato in una delle zone più strategiche e accessibili di Tirana. Lo spazio ideale per stabilire la sede della tua attività! ✨ Perché scegliere questo ambiente? • ✅ Superficie Netta 412 m^2: Spazio ampio con volume regolare, progettato per la massima efficienza. • ✅ Organizzazione Perfetta: Include un ambiente Open Space per la collaborazione e 7 uffici separati per la gestione o i dipartimenti. • ✅ Alta Capacità: Dotato di 6 bagni, soddisfacendo le esigenze di un grande staff o del flusso di clienti. • ✅ Lavori di Qualità: Ambiente appena preparato, con luce naturale e lavori che garantiscono durata. • ✅ Posizione Strategica: A Selvia, con accesso record al Centro, alla Circonvallazione e a molti servizi circostanti. • ✅ Sicurezza Giuridica: Contratto notarile regolare per un rapporto a lungo termine e serio. 📐 Specifiche della proprietà: • Superficie Netta: 412 m^2 • Ambienti: Open space + 7 Uffici • Bagni: 6 • Stato: Disponibile vuoto 💰 Prezzo: 450.000 Lek (Netto) 🌟 Posiziona la tua attività in un indirizzo che parla la lingua del successo! 📲 Per visitare questo ambiente di persona, contattaci ora: