Drilon Murja

🏡 Appartamento Moderno 3+1+2 in Vendita – Ottima Opportunità di Investimento & Abitazione! Offriamo in vendita un appartamento moderno 3+1+2, situato in una zona sviluppata e molto richiesta, ideale sia per abitazione familiare che per investimento a lungo termine. La zona è caratterizzata da infrastrutture moderne, strade sistemate e accesso rapido ai principali punti della città. 📍 Zona: Zona sviluppata con molte facilitazioni 🏙 Intorno trovi: supermercati, farmacie, scuole, asili, bar-caffè e stazioni di trasporto pubblico – tutto ciò di cui una famiglia ha bisogno quotidianamente. 📐 Dettagli della Proprietà 🧾 Superficie totale: 123,4 m² 📏 Superficie netta: 106,4 m² 🏢 Piano: 8 (otto), in un edificio ben gestito 🛋 Organizzazione Interna 🛋 Ampio soggiorno con cucina integrata, ambiente luminoso e funzionale 🛏 3 camere da letto (ideali per famiglie) 🚿 2 bagni 🌤 Balcone con uscita dalla zona giorno 💶 Prezzo 💰 1.700 €/m² ➡ Ottima opportunità per chi cerca un eccellente rapporto prezzo–qualità–posizione. 📞 Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita nel centro, Residenza Skanderbeg – Prezzo occasione Century 21 offre in vendita un appartamento moderno 1+1 in una delle residenze più richieste di Tirana, Residenza Skanderbeg, a pochi passi dalla piazza principale della città. Superficie totale: 82,2 m² Piano: 4 Posto auto: A prezzo extra Edificio nuovo con lavori di qualità Caratteristiche dell'appartamento e dell'edificio: Edificio moderno degli ultimi anni Facciata ventilata con isolamento termico e piastrelle in ceramica HT (High Tech) Finestre con vetro termico, vetro triplo con gas argon per isolamento termico e acustico Altezza interna 3,1 m Sistema di riscaldamento-raffreddamento con chiller per massima efficienza energetica Palazzo con 3 ascensori Costruzione con alti standard di innovazione in qualità e design Posizione La posizione eccellente nel cuore di Tirana rende questa proprietà un'opportunità ideale di investimento, sia per abitare che per affitti a breve o lungo termine. La zona offre accesso immediato a tutti i servizi – istituzioni, locali, centri commerciali e trasporto pubblico. Contattaci per maggiori informazioni o per pianificare una visita alla proprietà. Sempre vicino a te per la proprietà giusta.

In vendita un appartamento nuovo con tipologia 2+1+2, situato al 7° piano dell'edificio di maggiore qualità del Complesso “Viva 1”, attualmente in costruzione. L'ambiente ha una disposizione molto funzionale ed è naturalmente illuminato per tutto il giorno grazie all'orientamento Sud-Ovest. L'appartamento è composto da: Soggiorno con cucina a vista 2 camere da letto spaziose 2 bagni (uno nella camera matrimoniale) Balcone accessibile dalla zona giorno - QUALITÀ DELLA COSTRUZIONE Questo progetto è realizzato con elevati standard costruttivi, che includono: Facciata ventilata e isolamento termico avanzato per il risparmio energetico Finestre con doppio vetro e profilo in alluminio con isolamento acustico e termico Sistema di riscaldamento-raffreddamento multisplit Sanitari di qualità e impianti elettrici di marche rinomate Ascensori veloci e spazi comuni con illuminazione naturale Edifici con certificazione energetica conforme alle normative europee ZONA E SERVIZI Il complesso si trova in una delle zone più sviluppate e richieste di Tirana, con accesso diretto a: Scuole pubbliche e private Asili e nidi Supermercati, farmacie, cliniche, banche e vari servizi Linee urbane e strade di collegamento con le zone chiave della città La zona offre una vita confortevole ed è ideale sia per residenza familiare che per investimento a lungo termine in affitto. Per maggiori informazioni o visita in cantiere, si prega di contattarmi.

Affittiamo appartamento 2+1+2 + Posto auto presso Ambasador 3. Si compone di: - 1 Soggiorno / Cucina - 2 Camere da letto - 2 Bagni - 1 Balcone - 1 Balcone Per maggiori informazioni contattatemi!

📍 Appartamento 3+1 in vendita nel cuore di Blloku, con una pianta molto regolare. È una proprietà ideale anche per il tuo business, come clinica, studio legale o abitazione. A soli 2 minuti dal Lago di Tirana, questo appartamento combina la posizione d'élite con il comfort moderno. • Superficie netta: 139 m² • Superficie totale: 155,6 m² • Orientamento: Sud-Est – illuminazione naturale e vista piacevole per tutto il giorno • Un ampio soggiorno con cucina, 3 camere da letto, 3 bagni, deposito e balcone Ideale per famiglie o investimento a lungo termine, la proprietà offre accesso immediato a caffè, ristoranti e al verde del Lago, rendendola uno degli indirizzi più desiderati di Tirana. 💼 Un'opportunità rara per chi cerca qualità, comfort e prestigio. Per una visita alla proprietà contattami‼️

• Appartamento 2+1+2 bagni in vendita a Bllok, vicino a Kafe Roma, al 3° piano residenziale / 4° piano tecnico di un edificio di 7 piani, costruito nel 2005, senza ascensore. L'appartamento ha una superficie netta di 122m2 e una superficie lorda di 139m2, con spazi ampi e una struttura molto regolare. • L'appartamento è un'occasione ideale per investimento, poiché può essere diviso in 3 monolocali e gestito con Airbnb, booking. L'appartamento dispone di Certificato di Proprietà. Il prezzo è di 350.000€. L'appartamento è venduto anche con credito bancario. Per maggiori dettagli contattatemi!

✅ Nella zona più esclusiva del momento vicino al Nuovo Bazaar, vendiamo Appartamento Premium con 1 Posto Auto per Investimento‼️ IL POSTO AUTO È CONDIZIONE PER LA VENDITA CON UN PREZZO EXTRA DI 25.000 euro. Per avere un'idea ancora più dettagliata, guarda il video‼️ L'appartamento è attualmente utilizzato per AirBnB con un prezzo di 50-58 euro a notte. Sono stati progettati e arredati con un Architetto alla fine del 2023. Si trovano in un edificio nuovo con 2 ascensori e di alta qualità. L'appartamento ha orientamento NORD-EST ▪︎ Nuova Costruzione (Anno 2023) ▪︎ Alta Qualità Costruttiva ▪︎ 1° piano residenziale ▪︎ con 2 Ascensori ▪︎ Superficie Lorda: 68.2 m2 + 19.3 m2 Veranda ▪︎ Superficie Netta: 60.1 m2 Per una visita alla proprietà contattami❗️

Appartamento di lusso 2+1+2 di fronte a Delijorgji! Superficie totale: 105 m² Anno di costruzione: 2010 Documentazione regolare – con certificato di proprietà Organizzazione: • 2 camere da letto spaziose con illuminazione naturale • 1 soggiorno aperto e confortevole • 2 bagni con design moderno • Cucina separata, funzionale e dotata di spazi pratici • 2 balconi con vista aperta Caratteristiche & Qualità: • Sistema chiller per riscaldamento e raffreddamento in ogni ambiente • Sistema capot che garantisce isolamento termico e acustico massimo • Arredamento moderno, nuovo e mai usato • Costruzione di qualità e ambiente tranquillo . Con certificato di proprietà Un appartamento contemporaneo e pieno di luce naturale, costruito nel 2010 e con certificato di proprietà, offre comfort, stile e funzionalità in ogni dettaglio. Questo appartamento è la scelta ideale per famiglie o coppie che cercano comfort, stile e vita contemporanea in una zona buona e sicura. Per maggiori informazioni contattaci.

L'appartamento si trova nel progetto Orbital 2 vicino al Nuovo Boulevard nella fase finale di costruzione! Superficie Netta: 100 Superficie Lorda: 117 Prezzo 1700 eu m2 Per maggiori dettagli contattami!

L'appartamento si trova nella Residenza Crystal Lake vicino al Lago di Farka. D 01 K 0 • Superficie netta: 108,7 m² • Superficie lorda: 122,3 m² • Superficie del cortile: 66,2 m² • Situato in un edificio di 4 piani con termine di completamento nel 2028 • 1 soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni • Vista lago • Possibilità di acquistare un posto auto a prezzo extra (non obbligatorio) • Circondato da aree verdi e natura • Opportunità ideale per famiglie che cercano tranquillità vicino alla natura **Possibilità di pagamenti a rate La residenza più nuova sul lago di Farka, con la posizione più bella, è un'oasi di tranquillità ed eleganza, dove la natura e l'architettura moderna si uniscono in perfetta armonia. Situata in una delle zone più belle e richieste di Tirana, offre una vista panoramica mozzafiato sul lago, che può essere goduta da ogni villa e appartamento. Con solo 25 ville esclusive e 55 appartamenti, il progetto mantiene un senso di intimità e una comunità selezionata, creando un ambiente tranquillo, verde e sicuro per le famiglie che cercano standard di vita elevati. La residenza è progettata con un alto livello di qualità costruttiva, utilizzando materiali contemporanei, isolamento termico e acustico avanzato e finiture premium che riflettono eleganza in ogni dettaglio. Circondata da verde naturale, la residenza comprende aree ricreative dedicate ai bambini, un campo da basket moderno, nonché spazi per la pace e il relax dove i residenti possono godere dell'aria fresca e dei suoni della natura. Questa è una residenza che respira benessere, dove ogni mattina inizia con il riflesso del sole sulle acque del lago e ogni sera si chiude con la pace di un paesaggio meraviglioso. Un luogo ideale per chi cerca una vita lussuosa, comfort e un collegamento diretto con la natura — senza allontanarsi dal cuore di Tirana. Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci!

L'appartamento si trova nella Residenza Crystal Lake sul Lago di Farka. D 01 K 0 • Superficie netta: 108,7 m² • Superficie lorda: 122,3 m² • Superficie del cortile: 66,2 m² • Situato in un edificio di 4 piani con termine di completamento nel 2028 • 1 soggiorno insieme all'area cucina, 2 camere da letto, 2 bagni • Vista lago • Possibilità di acquistare un posto auto a prezzo extra (non obbligatorio) • Circondato da aree verdi e natura • Opportunità ideale per famiglie che cercano tranquillità vicino alla natura **Possibilità di pagamenti a rate La residenza più nuova sul lago di Farka, con la posizione più bella, è un'oasi di tranquillità ed eleganza, dove la natura e l'architettura moderna si fondono in perfetta armonia. Situata in una delle zone più belle e richieste di Tirana, offre una vista panoramica mozzafiato sul lago, che può essere goduta da ogni villa e appartamento. Con solo 25 ville esclusive e 55 appartamenti, il progetto mantiene un senso di intimità e una comunità selezionata, creando un ambiente tranquillo, verde e sicuro per le famiglie che cercano standard di vita elevati. La residenza è progettata con un alto livello di qualità costruttiva, utilizzando materiali contemporanei, isolamento termico e acustico avanzato e finiture premium che riflettono eleganza in ogni dettaglio. Circondata da verde naturale, la residenza include aree ricreative dedicate ai bambini, un moderno campo da basket, nonché spazi per la pace e il relax dove i residenti possono godere dell'aria fresca e dei suoni della natura. Questa è una residenza che respira benessere, dove ogni mattina inizia con il riflesso del sole sulle acque del lago e ogni sera si chiude con la pace di un paesaggio meraviglioso. Un luogo ideale per chi cerca una vita di lusso, comfort e un collegamento diretto con la natura — senza allontanarsi dal cuore di Tirana. Per qualsiasi informazione o visita alla proprietà siete pregati di contattarci!

L'appartamento si trova in uno dei migliori complessi di Tirana ed è organizzato come segue: -Soggiorno in comune con l'area cucina -Camera da letto -Bagno -Balcone -Palazzo nuovo con due ascensori -L'appartamento sarà liberato il 02 dicembre -La consegna avverrà il 02 dicembre Per maggiori informazioni vi preghiamo di contattarci!

Affittiamo un hotel nella zona di Don Bosko. Superficie del lotto 3600 m2 Superficie totale costruita 1800 m2 L'hotel dispone di 30 camere con bagno e altre tre camere ad uso staff, magazzino o lavanderia. Ogni camera è arredata con tutte le condizioni di comfort necessarie. Attualmente è affittato e sarà liberato alla fine di gennaio 2026! L'hotel si trova a soli 2 km dal centro di Tirana. È una ottima opportunità di investimento nel settore del turismo. Per una visita alla proprietà non esitate a contattarci!

Appartamento comodo 3+1+2 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana – vicino alla scuola "11 Janari", nel cuore di Blloku. L'appartamento ha una superficie netta di 115 m², situato in un edificio costruito nel 2000 con ascensore e offre una suddivisione funzionale regolare: ?️ Soggiorno ?️ Cucina e zona pranzo separata ?️ 3 camere da letto ? 2 bagni con ventilazione naturale Venduto completamente arredato, pronto per abitare o investire. ? La posizione è ideale per la vita urbana, vicino a istituzioni educative, negozi e servizi principali. ? Per ulteriori informazioni o visita alla proprietà, contattaci!

In una delle zone più richieste di Tirana, al 4° piano di un edificio esistente, è in vendita un appartamento di 78 m², suddiviso in: 1 appartamento 1+1 1 monolocale Ideale per investimento, perfetto per affitti giornalieri o mensili, offrendo un rapido ritorno sull'investimento. Il monolocale dispone di: Cucina funzionale, Bagno con ventilazione naturale, Uscita sul balcone. L'appartamento 1+1 è organizzato in: Soggiorno con cucina, Uscita sul balcone con vista fantastica su Rruga e Durrësit, Camera da letto con bagno. La proprietà viene venduta arredata, come si vede nelle foto allegate, ed è pronta per l'uso. Per maggiori informazioni o per una visita di persona, vi prego di contattarmi.

Vendiamo appartamento 2+1+2 al Complesso Usluga, Via Rreshit Petrela. Dati e organizzazione: Soggiorno con angolo cottura Una camera matrimoniale (con bagno dedicato e cabina armadio) Una camera per bambini Due bagni Balcone con uscita dal soggiorno Superficie netta 104m2 Superficie totale 114m2 5° piano residenziale Ascensore Documentazione in regola Venduto completamente arredato Per una visita alla proprietà, contattami!

Questo appartamento di lusso arredato da un architetto si trova al 5° piano di un edificio nel Complesso Square 21, molto preferito per vivere, poiché è un complesso che offre tutte le strutture. Include molti bar e ristoranti, farmacie, mercati, banche, ecc., ed è a pochi minuti dal centro di Tirana, Un posto auto è incluso nel prezzo. • Superficie lorda 64,7 m² • 5° piano • 1 camera da letto • 1 bagno • Adatto per individui o coppie che cercano di vivere vicino al centro città. Nota: L'appartamento è libero dopo il 20 dicembre! Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

La villa si trova molto vicino a Via Muhamet Gjollesha e all'incrocio di 21 Dhjetori. L'organizzazione della villa è la seguente: Piano 1 - 192 m2 Bar/Caffè Ristorante 2 Bagni Piano 2 - 156 m2 Salone d'ingresso 3 camere con balcone/veranda 2 Bagni 1 Balcone Veranda Piano 3 - 156 m2 Salone d'ingresso 3 camere 2 Bagni Piano 4 - 156 m2 Salone d'ingresso Cucina con 1 balcone 2 Bagni 3 camere 1 Balcone Piano 5 - 35 m2 Soffitta Questa villa è una proprietà molto favorevole per qualsiasi tipo di attività, hotel, ostello, clinica o uffici istituzionali. In funzione e nelle vicinanze della villa è disponibile anche uno spazio parcheggio di 125 m2 a fronte di un pagamento aggiuntivo. Il prezzo presentato è il valore netto. Per qualsiasi domanda, informazione e visita a questa proprietà, contattami.

Villa in affitto nella Residenza Olive Grove. La villa è organizzata in un soggiorno insieme all'angolo cottura e alla zona pranzo, 2 camere da letto, 2 bagni, 1 balcone, una veranda e un cortile molto rilassante che offre una vista libera sul Castello di Petrela. La zona è caratterizzata da tranquillità e aria pulita. La residenza offre anche spazi comuni multifunzionali come giardino, area verde per bambini, campi da basket, ecc. Il prezzo include anche un garage chiuso di 20 m2 e la possibilità di parcheggiare un secondo veicolo. Per una visita alla proprietà siete invitati a contattarci!

Affittiamo Spazio Commerciale presso 'Park Gate', Via Elbasan Organizzato in: - Open Space - 2 Bagni - 1° Piano Zona Premium. Lo spazio si trova in uno degli edifici più elitari di Tirana. Ha un sistema di condizionamento e aspirazione funzionante, pronto per svolgere l'attività. Prezzo 3000 euro / mese Lordo. Per maggiori informazioni contattatemi!

Disponiamo di un appartamento 1+1 in vendita a Bulevardi i Ri, Residenza Urban Homes. Informazioni sull'appartamento: * Superficie lorda: 73,4 m2 * Superficie netta: 63,0 m2 * Piano: 1 * Orientamento est Organizzazione: * Soggiorno e zona cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone Altre caratteristiche: * Nuova costruzione * Fase finale * Ottima opportunità di investimento e abitazione Per una visita alla proprietà contattaci!

Vi presentiamo questo appartamento moderno in una delle residenze più ricercate e ben gestite della zona – Oasis Residence, un complesso completato nel 2024, costruito con standard elevati. Dettagli dell'appartamento: Spazio organizzato in modo funzionale e di gusto Situato al terzo piano residenziale dell'edificio (con ascensore); Ampio soggiorno con cucina integrata; Tre camere da letto, una delle quali è stata trasformata in una stanza da gioco; Due bagni, uno dei quali è attualmente trasformato in guardaroba ma conserva tutte le installazioni per essere riconvertito in bagno se necessario; Due balconi; Orientamento nord-est, offre abbondante luce naturale e buona ventilazione per tutto il giorno Caratteristiche dell'appartamento: Completamente investito con un architetto e soluzioni moderne per ogni dettaglio Tutte le installazioni elettriche e idrauliche sono state rifatte da zero dal proprietario con materiali di qualità Perfetto per la vita familiare, ma anche un'ottima opportunità di investimento per affitti a lungo o breve termine Posizione: La residenza si trova in una zona facilmente accessibile, con collegamenti rapidi alle principali arterie della città. Ambiente tranquillo, con verde, sicurezza e una comunità selezionata. Per maggiori informazioni e per prenotare una visita alla proprietà, contattatemi.

In una delle residenze più richieste e con standard contemporanei nella Nuova Anello, è offerto in vendita un appartamento 2+1+2, con una superficie lorda di 114 m² e una superficie netta di 101 m², investito e arredato nei dettagli, offrendo comfort, funzionalità e massima qualità abitativa. ✅ Organizzazione interna: Soggiorno + cucina condivisa, progettata con ampio spazio e illuminazione naturale 2 camere da letto arredate 2 bagni con finestre Balcone con vista aperta Corridoio distributore 🏡 Qualità e investimenti: Arredamento moderno e curato nei dettagli Elettrodomestici di marche rinomate Illuminazione LED e sistema di illuminazione dettagliato in ogni ambiente Sistema di condizionamento con tecnologia avanzata Pavimento in parquet di qualità Bagni con sanitari premium 📍 Posizione e complesso: Situato in Future Home Residence, un complesso ben gestito e sicuro Ascensore, sistema di sicurezza, amministrazione 24/7 Accesso immediato alla Nuova Anello e a tutte le strutture come: scuole, asili, supermercati, farmacie, bar, stazioni di linee urbane ecc. Questo appartamento è ideale come casa familiare grazie allo spazio e all'organizzazione perfetta, ma allo stesso tempo è anche una ottima opportunità di investimento, venduto completo e pronto per essere abitato.

caratteristiche extra: • Parquet di qualità • Porte nuove • Lavori in gesso e illuminazione integrata • Muri patinati professionalmente • Bagno completamente ristrutturato con sistema idrosanitario incassato Adatto per abitare o per investimento. Dettagli sulla proprietà: - Anno di costruzione: 2008 - Superficie totale: 70 m² - Superficie netta: 63 m² - Piano: 5 Organizzazione interna: - Corridoio distributore all'ingresso - Soggiorno insieme alla cucina - 1 camera da letto & guardaroba - 1 bagno - 1 balcone - Orientamento: sud-ovest Per maggiori dettagli o per una visita alla proprietà, contattaci.

Appartamento 2+1 in vendita Dettagli sull'appartamento: - Costruito nel 2015 - Ascensore - 9° piano tecnico - Superficie: 69,6 m² netti Organizzazione: - Corridoio distributore - Soggiorno - Angolo cottura - 2 camere da letto - 1 bagno - 1 balcone Altre caratteristiche: - Sistema di condizionamento in ogni stanza - Sistema cappotto Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà contattaci!

Villa in affitto nel complesso Olive Grove, Mullet. • Superficie totale: 214 m² • Prezzo: 2.500 € netto / mese • Organizzata su 3 piani: – Piano -1: Soggiorno con cucina, bagno, veranda – Piano 0: Due camere da letto, balcone condiviso – Piano 1: Camera matrimoniale con guardaroba, area lavoro, bagno, veranda • Ambiente tranquillo, con luce naturale tutto il giorno e accesso rapido a TEG