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🔹Si affitta un locale commerciale con una superficie totale di 140 m², situato in una zona molto richiesta e in continuo sviluppo, vicino al Lago Secco. Il locale è open space, offrendo la massima flessibilità per adattarsi a qualsiasi tipologia di attività commerciale. 🔹Caratteristiche del locale: • Superficie totale: 140 m² • Open Space – adatto all'organizzazione secondo le necessità • Adatto per: • Panetteria • Locale • Negozio • Showroom • Studio di servizi • Ufficio e molti altri tipi di attività • Facciata fronte strada • Alta visibilità e accesso immediato dalla strada principale 🔹Il prezzo include anche 2 posti auto, offrendo comodità e accesso aumentato per clienti o personale. 💶 Prezzo di affitto: 3 milioni di lek al mese Netto 🔹Una scelta ideale per ogni attività che cerca una posizione forte, uno spazio funzionale e una vista garantita dalla strada.

APPARTAMENTO 1+1 IN AFFITTO GREEN VALLEY RESIDENCE, LAGO ASCIUTTO Green Valley Residence - una delle residenze più richieste a Tirana 2° piano Superficie 75 m netti Prezzo 1.250 €/mese (posto auto + amministrazione inclusi) L'appartamento è organizzato in: Corridoio d'ingresso Soggiorno con uscita sul balcone Camera da letto Bagno con finestra Dettagli & qualità premium: Caminetto funzionante Parquet di qualità A5 Soffitti sospesi Bagno "incaso" Sistema di condizionamento Bosch Cucina incaso con elettrodomestici Samsung Sistema audio TV HD 65" Arredamento nuovo, mai usato Appartamento moderno, confortevole e luminoso - pronto per essere abitato

Affittiamo appartamento di tipologia 2+1+2 bagni + 1 posto auto incluso nel prezzo. Si trova al 2° piano di un edificio del 2024, nuova costruzione di qualità, facciata ventilata. Organizzazione: Soggiorno + cucina Corridoio distributore 2 camere da letto 2 bagni Balcone Completamente arredato con tutti gli elettrodomestici necessari. Sistema di condizionamento chiller.

Appartamento 1+1 in vendita vicino a TEG (Residenza Sofia) Appartamento moderno con una superficie totale di 79,86 m2, situato al primo piano di una delle residenze più prestigiose della zona TEG! 🌞 Orientamento perfetto sud-est, luce naturale per tutto il giorno! Organizzazione: 🛏️ 1 Camera da letto 🛋️ Soggiorno spazioso + cucina 🚿 1 Bagno 🌿 Balcone Venduto completamente arredato! L'appartamento dispone di certificato di proprietà!

A Gjiri i Lalezit nel complesso Lalzi Retreat Hotel & Residence offriamo in vendita un appartamento 1+1. Specifiche della proprietà: Superficie netta 61,74 m2 Superficie lorda 74,86 m2 3° piano con ascensore Planimetria regolare Residenza moderna vicino al mare Architettura contemporanea L'appartamento è organizzato regolarmente in: corridoio distributivo, soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto. Informazioni sulla residenza: La Residenza Lalzi Retreat è un complesso moderno ed esclusivo vicino al mare, che offre comfort, estetica e uno stile di vita tranquillo vicino alla natura. Con architettura contemporanea e spazi organizzati con cura, combina eleganza e funzionalità.

Ufficio in affitto a Piazza Willson! Informazioni sulla proprietà: •4° piano •Edificio con ascensore fronte strada •Superficie totale 178 m2 •Posizione molto favorevole con accesso diretto alla strada principale •Possibilità di pubblicità L'ambiente è organizzato in: •Corridoio distributivo •5 Ambienti di lavoro •2 Bagni rinnovati •3 Balconi Sistema di condizionamento in ogni ambiente Vetrate termiche e acustiche Orientamento favorevole con sole Sud-Est-Nord L'ambiente è adatto per attività come: Ufficio Marketing, Web Design, Progettazione, Studio di Architettura, Clinica Dentale ecc.

A Gjiri i Lalezit nel complesso "Lalzi Retreat Hotel & Residence" offriamo in vendita un appartamento di tipologia 2+1+2. Specifiche dell'appartamento: Superficie netta 94,83 m2 Superficie lorda 114,98 m2 3° piano con ascensore Planimetria regolare Residenza moderna vicino al mare Architettura contemporanea Fase di costruzione L'appartamento ha una disposizione regolare: corridoio distributivo, soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone accessibile dal soggiorno e da una delle camere da letto. Dati sulla residenza: La Residenza Lalzi Retreat è un complesso moderno ed esclusivo vicino al mare, che offre comfort, estetica e uno stile di vita tranquillo vicino alla natura. Con architettura contemporanea e spazi organizzati con cura, combina eleganza e funzionalità.

Appartamento di Lusso in Vendita 2+1+1 – Campo di Aviazione ✨ Completamente Nuovo – Investimento di Qualità – Pronto per Abitare! 📍 Posizione: Zona ricercata del Campo di Aviazione 📐 Superficie: 124 m² 🏢 Piano: 3 (Palazzo del 2024) 🛋 Organizzazione: ✅ Soggiorno aperto e luminoso ✅ 2 Camere da letto comode ✅ Cabina armadio (aggiunta ideale!) ✅ Bagno moderno ✅ Balcone con vista aperta L'appartamento è appena ristrutturato – lavori di qualità e non è mai stato abitato prima.

Offriamo ufficio in vendita presso Lake Park Central – Vicino allo Stadio "Air Albania"! Specifiche della proprietà: Superficie costruita 414,11 m2 Superficie comune 79,35 m2 Superficie totale 493,46 m2 5° piano Edificio in funzione per attività commerciali, alberghiere e uffici Posizione strategica Perché vale la pena investire in “Lake Park Central”❓ ✅ Posizione d'élite – vicino al Parco del Lago, in una delle zone più richieste di Tirana. Ideale per aziende che vogliono una forte presenza e facile accesso per i clienti. ✅ Prestigio & Reputazione – costruzione di Kastrati Construction, un nome che garantisce qualità, sicurezza e alti standard costruttivi. L'ambiente è perfettamente adatto per uffici di lusso, centri aziendali o studi professionali. ✅ Comfort & Infrastruttura moderna – 3 piani di parcheggio sotterraneo, spazi verdi, caffè e ristoranti all'interno del complesso – tutto ciò che aiuta ad aumentare la produttività e il benessere sul lavoro. ✅ Valore in crescita & potenziale di affitto – la zona è in continuo sviluppo, con alta domanda di spazi commerciali; investire oggi garantisce un ritorno stabile negli anni. L'ufficio è quasi ultimato Un ufficio che conferisce allo business status, comfort e massima visibilità. Contattami per prenotare un incontro da vicino!

🏠 Appartamento 2+1 in vendita in una delle zone più richieste di Tirana – Incrocio di Komuna e Parisit 📍 Posizione unica, vicino a tutte le principali strutture: supermercati, scuole, bar e ristoranti, trasporto urbano, ecc. 📐 Superficie totale: 90 m² 🏢 Piano: 4 🌅 Orientamento: Est – con illuminazione naturale per tutto il giorno 💰 Prezzo: 265.000 € Composizione: • 2 camere da letto • 1 ampio soggiorno con cucina a vista • 1 bagno ✅ Edificio nuovo e ben mantenuto ✅ Documentazione ipotecaria regolare ✅ Ottimo investimento per abitare o affittare

In Affitto | Appartamento Premium 2+1 🆕 Appena arredato – mai abitato prima! 📌 Pazari i Ri, vicino alla Scuola Rossa 📐 95 m² | 2° piano 🛋 Soggiorno moderno 🛏 2 camere da letto 🛁 1 bagno 🌿 Balcone spazioso ✅ Posizione d'élite ✅ Arredamento nuovo, alta qualità ✅ Pronto per abitare!

🏖️Appartamento 2+1 in Vendita con Veranda e Vista Mare a Marina Bay, Vlore🏖️ 📍 Posizione: Marina Bay, Vlore In una delle zone più preferite di Vlore, prima linea, viene offerto in vendita questo appartamento 2+1 con veranda con superficie e organizzazione ideale, situato al 6° piano di un edificio moderno. 📐 Dettagli della Proprietà:
Superficie totale: 180 m²
6° piano
Edificio ben gestito
Con ascensore
Con regolare registrazione ipotecaria
Volume regolare
Vista panoramica dalla veranda e dal balcone 🏠 Organizzazione Interna: - Corridoio distributore - Ampio soggiorno con zona salotto e pranzo 🛋️ - Due camere da letto - 2 Bagni (uno con jacuzzi) - Veranda con vista mozzafiato sul mare e sulla città (accesso da entrambe le camere da letto) - Balcone 🌞 Vantaggi: - Luce naturale per tutto il giorno - Prima linea - Ambiente tranquillo adatto alla vita familiare - Arredamento di qualità con i migliori elettrodomestici - Vetrate triplex - Ottima opportunità per investimento e residenza 📞 Contattaci per maggiori informazioni

✨ Appartamento 1+1 in vendita – Mangalem 21, Ali Demi ✨ Un'opportunità ideale per abitare o investire in uno dei complessi più richiesti di Tirana! 🏙️ 📍 Posizione: Complesso Mangalem 21 🏢 Piano: 6 (con ascensore) 📐 Superficie totale: 78 m² 💡 Illuminazione naturale | 🛠️ Investimento di qualità 📄 Con titolo di proprietà Appartamento moderno, con pianta funzionale e finiture contemporanee 🛋️🔑 Prezzo 140.000€ Possibilità di posto auto a prezzo extra

Appartamento 2+1 con balcone e arredamento moderno in affitto a Tirana 📏 Superficie: 85 m² 💰 Prezzo su richiesta 📍 Posizione: Tirana Possibilità di parcheggio a costo extra. • Superficie totale: 85 m² • Due camere da letto confortevoli • Un bagno completo e moderno • Balcone con vista aperta • Arredamento moderno e design contemporaneo • Illuminazione abbondante e organizzazione funzionale Gli ambienti sono arredati con cura, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è pronto per essere abitato e per offrire uno stile di vita comodo, pratico ed estetico. Prezzo 900 euro lordo.

🏡 Appartamento in affitto a Kodra e Diellit – 1+1, nuovo investimento e mai abitato prima. 💰 Prezzo: 800 € lordo 📏 Superficie: 65 m² 📍 Posizione: Kodra e Diellit, Tirana Possibilità di posto auto a prezzo extra • Superficie interna: 65 m² • Ingresso dedicato con codice di sicurezza • Sistema di condizionamento per riscaldamento e raffreddamento • Arredamento moderno con mobili nuovi • Illuminazione naturale per tutto il giorno • Nuova costruzione, con manutenzione e amministrazione di qualità

Caratteristiche principali: • Superficie totale: 85 m² • Due camere da letto confortevoli • Un bagno completo e moderno • Balcone con vista aperta • Arredamento moderno e design contemporaneo • Illuminazione abbondante e organizzazione funzionale Questo elegante appartamento 2+1 offre una combinazione perfetta di spazio, funzionalità e stile contemporaneo. Con ampi spazi e luce naturale in ogni ambiente, è una scelta eccellente per famiglie o coppie che cercano comfort ed estetica.

VENDESI 1+1 vicino al LAGO SECCO! L'appartamento si trova vicino al Lago Secco in uno dei complessi più nuovi della zona. Superficie netta 67.3m2 Superficie lorda 77.4m2 3° piano Palazzo con facciata ventilata Orientamento sud Si organizza in : Corridoio distributore Zona soggiorno e cucina Camera da letto Bagno Ripostiglio Balcone L'appartamento è nella fase di posa degli impianti idrosanitari ed elettrici e sarà consegnato con le chiavi in mano. Con porte, finestre, impianti elettrici, idraulici, parquet e idrosanitari. Si prevede che l'appartamento sarà consegnato finito all'inizio del 2026 Per ulteriori dettagli contattami :

La villa si trova in una delle residenze più richieste della zona, San Pietro Residence. Superficie del terreno 345m2 di cui : Piano terra ha una superficie di 84.3m2 Primo piano ha una superficie di 75.65m2 Superficie veranda 17.6m2 Superficie veranda 30.85m2 La villa è organizzata su due piani dove : Il piano terra è organizzato da : Ampio ambiente soggiorno e cucina Bagno Ripostiglio Veranda Cortile nella parte anteriore e posteriore Il primo piano è organizzato in: 3 camere da letto Bagno con aerazione e finestra Veranda La villa è curata nei dettagli con : Parquet in legno Illuminazione led Soffitti sospesi Sistema di condizionamento Daikin Cucina incasso Elettrodomestici delle marche più prestigiose Lavastoviglie Lavatrice Asciugatrice Bagni incasso con lavabo in marmo Vetrate doppio vetro Persiane con pulsante Zanzariere Tutte le lavorazioni nella villa sono state fatte extra ed è stata progettata da un architetto. Viene venduta completamente arredata come presentato nelle foto. Ideale per creare i ricordi più belli con la tua famiglia durante i giorni di vacanza. Per ulteriori dettagli contattami

Il duplex si trova presso il Giardino Botanico Superficie Netta: 166.2 m² Superficie Lorda: 177.8 m² Superficie Comune: 11.6 m² Veranda: 56.7 m² Con Ipoteca Con Ascensore Orientamento Sud-Est 2 posti auto inclusi nel prezzo Il duplex è organizzato in: Il primo piano è organizzato da Ampio soggiorno Cucina separata Camera da letto Bagno Ripostiglio Veranda Il secondo piano è organizzato da : 2 Camere da letto Una cabina armadio separata 2 Bagni Balcone Veranda Il duplex ha investimenti come : • Arredamento moderno, colori chiari • Soffitto con illuminazione LED nascosta e dettagli in gesso. • Scala in vetro e divisione minimalista. • Ambiente elegante, illuminato naturalmente. • Sistema di condizionamento Daikin • Parquet in legno • Vetrate doppi vetri • Tenda elettrica • Reti magnetiche La veranda è : • Molto spaziosa, con vista sul verde e sulle colline. • Arredata con sedie in vimini e tavolino da caffè. • Spazio ideale per rilassarsi o ricevere amici, con sole e molta luce. Quindi, questo appartamento ha un ambiente interno moderno e raffinato, mentre la veranda è uno dei punti più forti, dando la sensazione di una villa con vista aperta e verde. Zona tranquilla ideale per una famiglia numerosa. Per ulteriori dettagli contattami :

Informazioni sull'appartamento: * Costruito nel 2020 * 4° piano * Superficie lorda: 73 m2 * Superficie netta: 66,4 m2 * Pianta perfetta * Orientamento: Est Organizzazione: * Corridoio distributivo * Zona giorno * Zona cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno incasso * Balcone con vista per maggiori informazioni contattami ;

L'edificio MET Tirana è composto da un nuovo edificio multifunzionale di 12 piani, situato nel cuore di Tirana, nella zona CBD, lungo il Boulevard Zhan D’ark, accanto all'ex Hotel Dajti. Insieme ai piani interrati, il progetto comprende un totale di 17 piani, nello specifico: • 3 piani di parcheggio, • 2 piani con spazi commerciali, • 6 piani uffici, e • 6 piani residenziali. L'ufficio ha una superficie netta di 364,33m2 Superficie veranda 24,68 m2 Superficie totale 496,01m2 5° piano Open Space L'edificio gode di un'ottima posizione, essendo a pochi passi dal centro storico di Tirana e dalle principali istituzioni statali, nonché vicino alla zona di Blloku e al quartiere TVSH, tutte parti del Centro Business (CBD). In linea con la posizione strategica all'interno di questa zona, la pianificazione urbana prevede un uso misto che include principalmente: istituzioni statali, uffici, spazi commerciali e residenze. Il volume del nuovo edificio è progettato per ospitare una torre di 12 piani. Uno degli elementi più importanti del progetto sono le serie di terrazze verdi e i diaframmi architettonici, progettati per garantire spazi esterni di alta qualità per ogni unità. Questo aspetto conferisce all'edificio un alto livello di leggerezza ed eleganza, oltre a un'illuminazione naturale ottimale. Il progetto è caratterizzato da uno studio della facciata che alterna moduli scuri (chiusi) con moduli trasparenti (in vetro), conferendo all'edificio eleganza e luce, oltre a garantire un livello adeguato di luce naturale per l'interno. Questo tipo di facciata rafforza la forma a spirale del volume dell'edificio, enfatizzando i volumi e le terrazze, un aspetto che inizia dal livello +2 e continua fino all'ultimo piano, dove quasi tutta la forma ellittica è troncata. Per ulteriori informazioni contattatemi :

L'appartamento si trova a Liqeni i Thate Superficie netta 102,20m2 Superficie lorda 110 m3 3° piano Con pietra Con ipoteca Posto auto incluso nel prezzo L'appartamento è organizzato in : Corridoio distributore Zona giorno e cucina 2 Camere da letto 2 Bagni Balcone L'appartamento si trova in una delle zone più richieste di Tirana. Facilmente accessibile. Tranquillo, ideale per una famiglia. Totalmente investito. Disponibile dal 25 ottobre Per ulteriori dettagli contattami:

Appartamento 2+1+2 in affitto! 📍Bllok, Ex Vila Ferdinand L'appartamento si trova in un edificio con 2 ascensori, 5° piano residenziale Ha una superficie netta di 110m2 netti, ed è organizzato come segue •corridoio d'ingresso •soggiorno •cucina separata •2 camere da letto •2 bagni •balcone L'appartamento è completamente arredato, ideale per una vita confortevole in una delle zone più richieste di Tirana. *Nota La stanza dei bambini può essere modificata secondo le esigenze del cliente. Illuminazione a LED, parquet, sistema di condizionamento, TV HD, soffitti sospesi. Prezzo: 1500€/mese Per maggiori informazioni contattami:

Superficie totale: 350 m2 Ingresso con ascensore dedicato piano 0-1 Facciata in vetro Possibilità di pubblicità Consegnato finito con sistema di condizionamento, parquet, ecc. Opportunità ideale e anche una posizione top per lo sviluppo della tua attività!! Prezzo: 5400 Euro/Mese Lordo Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattami ;

L'appartamento si trova allo Stadio Air Albania ad Ambasador 2 . Superficie netta 201.88mm2 Superficie lorda 220m2 5° piano Con ipoteca L'appartamento è organizzato da : Corridoio distributore Zona giorno e cucina 3 Camere da letto 2 Bagni Balcone L'appartamento viene consegnato investito con : Parquet in legno Sistema di condizionamento Bagno incasso Arredamento di qualità Finestre doppio vetro L'appartamento si trova in una delle zone più richieste e migliori di Tirana. Venduto arredato. Attualmente affittato a lungo termine.

ESCLUSIVO, AFFITTO APPARTAMENTO MODERNO 2+1+POSTO AUTO PRESSO REZIDENCA ERLI, TIRANA Prezzo: 800 Euro/Mese Netto 📐 Superficie: 115m2 📍 Posizione: "Rezidenca Erli" Di fronte a UET. 🌇 Organizzazione interna: Organizzato in corridoio distributore, soggiorno spazioso insieme all'area cucina, 2 camere da letto con arredamento moderno, 2 bagni e 1 balcone. Altri dettagli: 🚪 5° piano residenziale 🛗 Nuova costruzione con ottima amministrazione 📸 Offerto arredato come nelle foto rispettive con tutto premium come elettrodomestici Samsung, condizionatore Mitsubishi Inverter A+++ ecc.! Con ambiente moderno e funzionale, adatto a clienti per residenza a lungo termine. 🌞 Questo appartamento offre illuminazione naturale per tutto il giorno e un'organizzazione perfetta per una vita confortevole. 🏪 L'appartamento si trova in una zona strategica di Tirana, vicino a strutture commerciali, scuole e trasporti pubblici, garantendo una vita confortevole e collegata al centro città. ———————————————————————— ℹ️ Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci

Affittiamo un appartamento di tipo 2+1 nella zona di Blloku vicino alla Facoltà di Giurisprudenza! L'appartamento è organizzato in : -Soggiorno e angolo cottura -2 Camere da letto -2 Bagni -2 Balconi L'appartamento si trova al 5° piano, edificio con ascensore, ha una posizione perfetta dove sono offerti tutti i servizi necessari per una vita confortevole: come mercato, farmacia, bar caffè, scuola ecc Viene offerto arredato Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattami!

🏢 Spazio Multifunzionale in Affitto – Posizione Premium 📍 Liceo Artistico | Vicino RTSH | Centro, Tirana Si offre in affitto uno spazio ampio e funzionale, situato in una delle zone più richieste di Tirana – vicino al Liceo Artistico e alla Radio Televisione Albanese. Ideale per una vasta gamma di attività commerciali come: ufficio, clinica, studio di design, centro corsi, organizzazione non governativa, ecc. 📐 Caratteristiche principali: • Superficie totale: 200 m² • Piano: 2 • Organizzazione: ▫ Corridoio distributivo ▫ 4 ambienti di lavoro separati ▫ 2 bagni funzionali ▫ 1 veranda con illuminazione naturale, adatta per riposo o accoglienza clienti Prezzo di Affitto 3500€\mese Netto

🏡 AFFITTO – APPARTAMENTO 1+1 (convertito in 2+1) 📍 Lago Secco 🛏️ 1+1 organizzato come 2+1 📐 70 m² 🏢 5° piano 🌅 Vista fantastica sul lago 💶 600€/mese ✅ Zona elite e tranquilla ✅ Vicino al lago e alle aree verdi ✅ Ideale per una vita comoda e rilassante ‼️Disponibile a novembre

VENDESI 2+1+2 CORTILE E POSTO AUTO PRESSO TULIPAN RESIDENCE! Superficie totale dell'appartamento 126.59m2 Superficie comune 17.61m2 Superficie cortile 32m2 2° piano Orientamento nord - sud - ovest L'appartamento è organizzato da : Corridoio distributore Zona giorno e cucina 2 Camere da letto una con guardaroba separato 2 Bagni uno con ventilazione e finestra Ripostiglio Cortile L'appartamento è quasi nelle fasi finali. Si trova in una delle residenze più tranquille della zona di Mjull Bathore. Facilmente accessibile dall'autostrada. La residenza offrirà massima tranquillità e sicurezza, con parchi e campi da tennis. Per maggiori dettagli contattatemi: