Ira Dualisting

Affittiamo un appartamento di tipologia 2+1+2 bagni + 1 posto auto incluso nel prezzo. Si trova al 2° piano di un edificio del 2024, nuova costruzione di qualità, facciata ventilata. Organizzazione: Soggiorno + cucina Corridoio distributore 2 camere da letto 2 bagni Balcone Completamente arredato con tutti gli elettrodomestici necessari. Sistema di condizionamento chiller. Prezzo 1000€ / mese.

Appartamento di Lusso in Vendita 2+1+2 📍 Astir, di fronte alle Ville L ✨ Dettagli: • 📏 Superficie: 110 m² • 🏙 Piano: 5 • 💰 Prezzo: 165.000 (Leke) 🛋 Organizzazione: • Soggiorno ampio e luminoso • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni moderni • 2 balconi con vista aperta 🏡 Descrizione: L'appartamento è completamente ristrutturato, con lavori di qualità, arredamento contemporaneo e illuminazione naturale per tutto il giorno. Si trova in una delle zone più richieste di Astir, vicino alla strada principale e a tutti i servizi quotidiani.

A Gjiri i Lalesit nel complesso Lalzi Retreat Hotel & Residence offriamo in vendita un appartamento 1+1. Specifiche della proprietà: Superficie netta 61,74 m2 Superficie lorda 74,86 m2 3° piano con ascensore Planimetria regolare Residenza moderna vicino al mare Architettura contemporanea L'appartamento è organizzato regolarmente in: Corridoio distributore, soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone accessibile dal soggiorno e dalla camera da letto. Dati sulla residenza: La Residenza Lalzi Retreat è un complesso moderno ed esclusivo vicino al mare, che offre comfort, estetica e uno stile di vita tranquillo vicino alla natura. Con architettura contemporanea e spazi organizzati con cura, combina eleganza e funzionalità. Perché investire in Lalzi Retreat: -Posizione strategica vicino a Tirana e alla costa adriatica -Aumento stabile del valore della proprietà nella zona -Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine -Combinazione ideale tra relax e investimento redditizio Per ulteriori dettagli sulla proprietà contattami!

A Gjiri i Lalesit nel complesso Lalzi Retreat Hotel & Residence offriamo in vendita un appartamento 1+1. Specifiche della proprietà: Superficie netta 62,87 m2 Superficie lorda 76,23 m2 3° piano con ascensore Planimetria regolare Residenza moderna vicino al mare Architettura contemporanea L'appartamento è organizzato in: Corridoio distributivo, soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Informazioni sulla residenza: La Residenza Lalzi Retreat è un complesso moderno ed esclusivo vicino al mare, che offre comfort, estetica e uno stile di vita tranquillo vicino alla natura. Con architettura contemporanea e spazi organizzati con cura, combina eleganza e funzionalità. Perché investire in Lalzi Retreat: -Posizione strategica vicino a Tirana e alla costa adriatica -Aumento stabile del valore della proprietà nella zona -Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine -Combinazione ideale tra relax e investimento redditizio Per ulteriori dettagli contattami!

A Gjiri i Lalesi nel complesso Lalzi Retreat Hotel & Residence offriamo in vendita un appartamento di tipologia 2+1. Specifiche della proprietà: Superficie netta 89,05 m2 Superficie lorda 107,97 m2 3° piano con ascensore Pianta regolare Residenza moderna vicino al mare Architettura contemporanea Fase di costruzione L'appartamento ha una disposizione regolare: corridoio distributore, soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone accessibile dal soggiorno. Informazioni sulla residenza: La Residenza Lalzi Retreat è un complesso moderno ed esclusivo vicino al mare, che offre comfort, estetica e uno stile di vita tranquillo vicino alla natura. Con architettura contemporanea e spazi organizzati con cura, combina eleganza e funzionalità. Perché investire in Lalzi Retreat: -Posizione strategica vicino a Tirana e alla costa adriatica -Aumento stabile del valore della proprietà nella zona -Alto potenziale per affitti stagionali e a lungo termine -Combinazione ideale tra relax e investimento redditizio Per ulteriori dettagli sulla proprietà contattami!

Specifiche della proprietà⤵️ -L'appartamento si trova al 2° piano residenziale -Costruito nel 2023 -Complesso nuovo -Ascensore -Superficie 100 m² L'appartamento è organizzato in: soggiorno, angolo cottura, corridoio distributore, 2 camere da letto, 2 bagni e 2 balconi. Altri dettagli: ▪︎ Arredamento premium mai usato ▪︎ Parquet AC5 ▪︎ Cucina incassata ▪︎ Lavastoviglie ▪︎ Soffitti in gesso ▪︎ Illuminazione a LED ▪︎ Sistema di condizionamento Chiller Multisplit ▪︎ SMART TV ecc. Il prezzo include anche un posto auto al piano -1 Per una visita alla proprietà contattami!

Affittiamo appartamento 1+1 in affitto a Garda vicino a Tirana Bank Specifiche della proprietà: 5° piano Superficie 56m2 Palazzo esistente L'appartamento è offerto completamente arredato Sistema di condizionamento in ogni ambiente Organizzazione dell'appartamento: Soggiorno & angolo cottura Corridoio distributore 1 camera da letto Bagno L'appartamento si trova in una zona elite tranquilla che offre sicurezza e ogni possibile comfort. Prezzo 900€/mese Per una visita alla proprietà contattami!

Ufficio di 384 m2 in affitto 1° piano Con ascensore L'ambiente è organizzato come segue : Un ambiente open space Cucina 3 ambienti di lavoro separati 4 bagni Sala server 4 posti auto L'ambiente si trova in una zona molto richiesta e accessibile. L'ambiente è dotato di tutti i sistemi necessari per un funzionamento sicuro ed efficiente, inclusi sistema antincendio, condizionamento, aspirazione e illuminazione adeguata per ogni attività. Offre inoltre la possibilità di utilizzare una cucina completa e 4 bagni moderni per il comfort dei dipendenti e dei visitatori. Questo spazio può essere ideale per: -Uffici amministrativi e manageriali -Centro servizi -Call center o centro di formazione -Spazio per startup e sviluppo di imprese innovative -Showroom per prodotti o servizi Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci!

VENDIAMO APPARTAMENTO 3+1 CON VERANDA PRESSO IL COMPLESSO URBAN GATE A ASTIR Informazioni sull'appartamento: •Nuova costruzione con 2 ascensori •8° piano residenziale •Superficie lorda: 172,4 M2 •Superficie netta: 149,6 M2 •Superficie veranda: 70,1 M2 •Cubatura regolare •Illuminazione naturale L'appartamento è organizzato in: •Corridoio distributivo •Ampio soggiorno insieme all'angolo cottura separato •3 camere da letto (una con bagno e guardaroba) •2 bagni •Veranda con superficie di 70,1 m2 Sono stati fatti investimenti extra nell'appartamento come parquet di qualità, vetri triplex, persiane elettriche, bagni incasso, soffitti sospesi, punti luce, impianti elettrici/idraulici da zero, ecc. La zona è molto tranquilla e molto preferita per vivere! La residenza è di altissima qualità vicino alla strada principale con ingressi e uscite di Astir e Tirana. Per una visita alla proprietà contattami❗️

Offriamo in vendita un appartamento 2+1 nella zona dell'ex Campo di Aviazione! Specifiche della proprietà: - 5° piano residenziale - Edificio con ascensore - Superficie netta 72,5 m2 - Superficie lorda 81,0 m2 - Orientamento Nord-Ovest - Con documentazione ipotecaria regolare L'appartamento è organizzato in soggiorno, corridoio distributore, 2 camere da letto, bagno con finestra e balcone. È offerta anche la possibilità di acquisto con credito. Nell'appartamento sono stati effettuati investimenti in parquet nuovo e di qualità, porte nuove, linea elettrica nuova, levigatura e pittura delle pareti. La zona offre servizi per una vita comoda e salutare. Per ulteriori dettagli contattatemi!

Affittiamo un appartamento di tipo 2+1 nella zona di Blloku vicino alla Facoltà di Giurisprudenza! L'appartamento è organizzato in : -Soggiorno e angolo cottura -2 Camere da letto -2 Bagni -2 Balconi L'appartamento si trova al 5° piano, edificio con ascensore, ha una posizione perfetta dove sono offerti tutti i servizi necessari per una vita confortevole: come mercato, farmacia, bar caffè, scuola, ecc. Viene offerto arredato Per maggiori informazioni e una visita alla proprietà contattami!

AFFITTO – APPARTAMENTO 2+1 a Lago Secco Superficie 70 m² 5° piano Vista fantastica sul lago 600€/mese Zona elite & tranquilla Vicino al lago e alle aree verdi Ideale per una vita comoda e rilassante Disponibile a novembre

Appartamento 1+1 in vendita – Mangalem 21, Ali Demi ✨ Un'opportunità ideale per abitare o investire in uno dei complessi più richiesti di Tirana! 🏙️ 📍 Posizione: Complesso Mangalem 21 🏢 Piano: 6 (con ascensore) 📐 Superficie totale: 78 m² Superficie netta 69m2 💡 Illuminazione naturale | 🛠️ Investimento di qualità 📄 Con atto di proprietà Appartamento moderno, con pianta funzionale e finiture contemporanee 🛋️🔑 📞 Contattaci per una visita o maggiori informazioni! Prezzo 140.000€ Possibilità di posto auto a prezzo extra

Affittiamo appartamento 2+1 + deposito ad Astir 3° piano con ascensore Completamente arredato L'appartamento è composto da 2 camere da letto, soggiorno, 1 bagno 1 deposito, 1 balcone. Prezzo 55000 lek/mese Per una visita alla proprietà contattami.

Affittiamo appartamento 2+1 a Kodra e Diellit 2° piano superficie 100m2 offerto arredato L'appartamento è organizzato in corridoio d'ingresso, soggiorno e cucina, due camere da letto, bagno. Prezzo 600 euro al mese Per una visita alla proprietà contattatemi.

Affitto, Appartamento moderno 2+1 + Garage Ideale per coppie, famiglie o stranieri. Informazioni sull'appartamento: * Nuova costruzione * con ascensore * con sistema Capot * Piano 3 * Superficie: 110 m2 * Volume regolare * Orientamento: Sud-Est * Luce naturale in ogni ambiente * Posto auto con cancello, piano 0 Organizzazione: * Corridoio distributore * Soggiorno chiuso - 40 m2 * Angolo cottura incassato * 2 camere da letto * 1 bagno incassato * 2 balconi Altri dettagli: * Investito * Completamente arredato [11:30 AM, 11/5/2025] Ira Selmani: Parquet * Illuminazione LED * Lavastoviglie * Scaldasalviette * Boiler inverter * Finestre con doppio vetro * Condizionatore inverter Hitachi * Smart TV 55" 4K Prezzo: 850€/mese Per maggiori informazioni contattare

Appartamento di Lusso in Vendita 2+1+1 – Campo di Aviazione ✨ Completamente Nuovo – Investimento di Qualità – Pronto per Abitare! 📍 Posizione: Zona richiesta del Campo di Aviazione 📐 Superficie: 124 m² 🏢 Piano: 3 (Palazzo del 2024) 🛋 Organizzazione: ✅ Soggiorno aperto e luminoso ✅ 2 Camere da letto confortevoli ✅ Cabina armadio (aggiunta ideale!) ✅ Bagno moderno ✅ Balcone con vista aperta 🔧 L'appartamento è appena ristrutturato – lavori di qualità e non è mai stato abitato prima.

Offriamo ufficio in affitto in Piazza Willson! Informazioni sulla proprietà: •4° piano •Edificio con ascensore fronte strada •Superficie totale 178 m2 •Posizione molto favorevole con accesso diretto alla strada principale •Possibilità di pubblicità L'ambiente è organizzato in: •Corridoio distributore •5 Ambienti di lavoro •2 Bagni rinnovati •3 Balconi Sistema di condizionamento in ogni ambiente Vetrate termiche e acustiche Orientamento favorevole con sole Sud-Est-Nord L'ambiente è adatto per attività come: Ufficio Marketing, Web Design, Progettazione, Studio di Architettura, Clinica Dentale, ecc. Per ulteriori dettagli contattatemi per una visita alla proprietà!

Vendesi appartamento 2+1+2 📍Blloku, Vicino a Piazza Willson Superficie 101.29 m2 5° piano Organizzazione: Salone, 2 camere da letto, 2 bagni, Balcone Costruito nel 2024, Situato in una delle zone più esclusive e richieste

Vendesi 1+1 con cortile in vendita a Residenca Loredis, Qerret La posizione è sulla spiaggia di Qerret Residenca Loredis, a soli 200m dal mare Specifiche della proprietà: Superficie interna 49m2 Superficie totale 54,3m2 Superficie del cortile 17m2 Piano 0 Orientamento Ovest Organizzazione dell'appartamento: soggiorno, camera da letto, bagno. L'appartamento è quasi nella sua fase finale di posa delle piastrelle. Prezzo 76.600 euro Per una visita alla proprietà contattami.

Appartamento 2+1+2 in affitto vicino allo Zoo, Salillari L'appartamento non è mai stato abitato prima 2° piano Completamente arredato Situato in una zona tranquilla e familiare Il prezzo include parcheggio e amministrazione 1500 euro al mese Contattami per una visita alla proprietà

Vendiamo appartamento 2+1+2 presso Arborea Residence, di fronte all'Università Agraria di Tirana. Informazioni sull'appartamento: 4° piano residenziale Superficie totale 109,08 m2 Superficie netta 92,44 m2 Ascensore Planimetria regolare L'appartamento è organizzato in: Corridoio distributivo, soggiorno e angolo cottura, 2 camere da letto, 2 bagni e balcone. Nota: Abbiamo la stessa planimetria anche al 3° piano. Specifiche sulla costruzione: • Residenza moderna con 7 piani residenziali e 2 piani di unità commerciali. • Costruzione di qualità con architettura contemporanea • Dotato di ascensore e spazi ben organizzati. 📍 Posizione • Di fronte all'Università Agraria di Tirana, nella zona “Istituto / Kodër-Kamëz”. • Accesso diretto alla strada principale. • Solo 15 minuti dal centro di Tirana e circa 19 minuti dall'aeroporto “Madre Teresa”. 🌿 Vantaggi • Zona in rapido sviluppo con alto potenziale di investimento. • Ambiente tranquillo e con aria pulita, lontano dal rumore del centro. • Ideale sia per abitazione familiare che per investimento (affitto a lungo termine / studenti). • Prospettiva di aumento del valore nel tempo grazie allo sviluppo della zona e alla qualità della costruzione. Per ulteriori dettagli contattami

Vendiamo appartamento 1+1 presso Arborea Residence, di fronte all'Università Agraria di Tirana. Informazioni sull'appartamento: 5° piano residenziale Superficie totale 70,48 m² Superficie netta 59,73 m2 Ascensore Planimetria regolare L'appartamento è organizzato in: Corridoio distributivo, soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno e balcone. Abbiamo la stessa planimetria anche al 6° piano residenziale Specifiche sull'edificio: • Residenza moderna con 7 piani residenziali e 2 piani di unità commerciali. • Costruzione di qualità con architettura contemporanea • Dotato di ascensore e spazi ben organizzati. 📍 Posizione • Di fronte all'Università Agraria di Tirana, nella zona “Istituto / Kodër-Kamëz”. • Accesso diretto alla strada principale. • Solo 15 minuti dal centro di Tirana e circa 19 minuti dall'aeroporto “Madre Teresa”. 🌿 Vantaggi • Zona in rapido sviluppo con alto potenziale di investimento. • Ambiente tranquillo e con aria pulita, lontano dal rumore del centro. • Ideale sia per abitazione familiare che per investimento (affitto a lungo termine / studenti). • Prospettiva di aumento del valore nel tempo grazie allo sviluppo della zona e alla qualità della costruzione. Per ulteriori dettagli contattatemi!

In affitto 2 Appartamenti 1+1 ad Astir – Oasis Residence Posizione: Astir, Oasis Residence Piano: 1 Superficie: • Appartamento 1: 62 m² • Appartamento 2: 68 m² ✨ Gli appartamenti sono nuovi, con lavori appena completati e dotati di condizioni moderne. 💶: • 700 €/mese per appartamento • 1.400 €/mese se presi entrambi insieme

Appartamento unico in vendita in uno degli edifici più nuovi e di qualità sul mercato, Golden Tower, Via Mine Peza! Golden Tower centro multifunzionale con unità di servizio e residenziali molto vicino al centro! Superficie netta 125,8 m2 Superficie lorda 152m2 13° piano Orientamento sud-ovest Con ascensore Costruito nel 2025 Facciata isolamento Sistema Kapot Organizzato come: Corridoio distributore Zona soggiorno e cucina 3 Camere da letto 2 Bagni 2 Balconi Per ulteriori dettagli contattatemi:

Appartamento in affitto 2+1+2 – Residenza Kodra e Diellit 2 Posizione: Kodra e Diellit 2, Tirana Superficie: 150 m² Organizzazione: • Soggiorno spazioso e luminoso • 2 camere da letto confortevoli • 2 bagni moderni • 2 balconi con vista aperta • 1 posto auto dedicato Altro: • Gestione della residenza inclusa nel prezzo • Edificio moderno e ben mantenuto • Sicurezza 24/7 Prezzo: 1.500 € / mese

L'edificio MET Tirana è un nuovo edificio multifunzionale di 12 piani, situato nel cuore di Tirana, lungo il Boulevard Jean D’arc, accanto al ex Hotel Dajti. Insieme ai piani interrati, il progetto comprende un totale di 17 piani, nello specifico: • 3 piani di parcheggio, • 2 piani con spazi commerciali, • 6 piani uffici, e • 6 piani residenziali. L'ufficio ha una superficie netta di 364,33m2 Superficie veranda 24,68 m2 Superficie totale 496,01m2 5° piano Open Space 4 Ascensori 2 Bagni Deposito 4 Posti Auto L'edificio gode di un'ottima posizione, essendo a pochi passi dal centro storico di Tirana e dalle principali istituzioni statali, nonché vicino alla zona di Blloku e al quartiere TVSH, tutte parti del Centro Business (CBD). In accordo con la posizione strategica all'interno di quest'area, la pianificazione urbana prevede un uso misto che include principalmente: istituzioni statali, uffici, spazi commerciali e residenze. Il volume del nuovo edificio è progettato per ospitare una torre di 12 piani. Uno degli elementi più importanti del progetto sono le serie di terrazze verdi e i diaframmi architettonici, progettati per garantire spazi esterni di alta qualità per ogni unità. Questo aspetto conferisce all'edificio un alto livello di facilità ed eleganza, oltre a un'illuminazione naturale ottimale. Il progetto è caratterizzato da uno studio della facciata che alterna moduli scuri (chiusi) con moduli trasparenti (in vetro), conferendo all'edificio eleganza e luce, oltre a garantire un livello adeguato di luce naturale per l'interno. Questo tipo di facciata rafforza la forma a spirale del volume dell'edificio, enfatizzando i volumi e le terrazze, un aspetto che inizia dal livello +2 e continua fino all'ultimo piano, dove quasi tutta la forma ellittica è troncata.

Appartamento 2+1 in vendita a Kodra e Diellit L'appartamento ha una superficie di 71,09 m2 certificata! 2° piano tecnico e abitativo Palazzo del 2007 (senza ascensore) Organizzazione •corridoio distributore •soggiorno con uscita sul balcone •2 camere da letto. ‼️Nota: La stanza piccola ha una finestra ma senza luce naturale, può servire come stanza piccola con 1 letto singolo, guardaroba o deposito! •1 bagno con finestra Orientamento sud Nell'appartamento è stato fatto un investimento di circa 25.000€ 2 anni fa Parquet AC4, cucina incasso, condizionatore, lavori in gesso, TVHD ecc. Ideale per famiglie piccole o per investimento Dispone di documentazione ipotecaria regolare! Prezzo: 140.000€ Per maggiori informazioni contattare

Appartamento 2+1+2 in vendita! 📍Bllok, Ex Vila Ferdinand L'appartamento si trova in un palazzo con 2 ascensori, 5° piano residenziale Ha una superficie netta di 107m2 netti e una superficie lorda di 127m2, ed è organizzato come •corridoio d'ingresso •soggiorno •cucina separata •2 camere da letto •2 bagni •balcone L'appartamento è completamente arredato, ideale per una vita confortevole in una delle zone più richieste di Tirana. Illuminazione a LED, parquet, sistema di condizionamento, TV HD, soffitti sospesi. Per ulteriori informazioni contattatemi: Dettagli della proprietà

Appartamento 2+1 con balcone e arredamento moderno in affitto a Tirana 📏 Superficie: 85 m² 💰 Prezzo su richiesta 📍 Posizione: Tirana Parcheggio disponibile a costo extra. Questo elegante appartamento 2+1 offre una combinazione perfetta di spazio, funzionalità e stile contemporaneo. Con ampi spazi e luce naturale in ogni ambiente, è una scelta eccellente per famiglie o coppie che cercano comfort ed estetica. ✅ Caratteristiche principali: • Superficie totale: 85 m² • Due camere da letto confortevoli • Un bagno completo e moderno • Balcone con vista aperta • Arredamento moderno e decorazione contemporanea • Illuminazione abbondante e disposizione funzionale Gli ambienti sono arredati con cura, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento è pronto per essere abitato e offre uno stile di vita comodo, pratico ed estetico. Prezzo 800 euro lordo. 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per programmare una visita.