real estate

Affittiamo ufficio presso Liqeni i Thate Specifiche della proprietà: 2° piano Superficie totale 139,7m2 Nuova costruzione 3 ambienti di lavoro 2 bagni Lavanderia Balcone L'appartamento è arredato nei dettagli, offerto anche per residenza vuota. È adatto per ambienti commerciali come uffici privati, cliniche mediche, ecc. Posto auto incluso nel prezzo. Per ulteriori informazioni o una visita alla proprietà contattatemi.

È in vendita un appartamento esclusivo 3+1+2, situato in una delle zone più prestigiose di Tirana, vicino al moderno Air Albania Stadium, uno dei punti urbani e architettonici più importanti della città. La zona è nel cuore di Tirana e molto vicina alle istituzioni, al grande parco e al centro città.  L'appartamento ha una superficie di 162m2, è completamente ristrutturato in stile moderno, con un concetto elegante e funzionale, dove ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort e un'estetica contemporanea. L'organizzazione interna comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina moderna, tre camere da letto ben organizzate e due bagni rifiniti con materiali di qualità. La proprietà si distingue per: • Arredamento moderno e investimento di alta qualità • Illuminazione naturale e pianta molto funzionale • 2 posti auto dedicati • 1 deposito privato per lo stoccaggio • Posizione premium, ideale come residenza familiare o investimento d'élite La posizione strategica vicino a uno dei complessi più moderni della città rende questa proprietà un'ottima opportunità per chi cerca una vita confortevole nel centro di Tirana o un investimento sicuro nel settore immobiliare.

Disponiamo di un Appartamento 2+1 in Vendita L'appartamento si trova nel complesso Aura, che è in costruzione nella zona di Lapraka. Informazioni sull'appartamento: * 3° piano * Superficie: 116,9 m2 Organizzazione interna: * Soggiorno e zona cucina. * 2 Camere da letto * 2 Bagni * Con ascensore Per maggiori informazioni contattaci!

Si affitta un ambiente con una superficie netta di 200 m², con 3 aree di lavoro separate. L'ambiente è caratterizzato da illuminazione naturale, spazio funzionale e design moderno, creando un'atmosfera confortevole per i pazienti e il personale. Caratteristiche principali: • Superficie totale: 200 m² netti • 3 aree di lavoro separate • Posizione strategica vicino a Hilton • Infrastruttura moderna e adatta a qualsiasi attività. • Ingresso facile e accesso per i clienti Questo ambiente è ideale per medicina privata, odontoiatria, fisioterapia o altri servizi professionali sanitari.

In una delle residenze più esclusive e richieste della zona TEG, è in vendita una villa elegante con architettura moderna, spazi ampi e standard di costruzione elevati. Completamente arredata con stile premium, la villa offre un'atmosfera calda e confortevole, completa di camino, dispositivi smart e dettagli di qualità in ogni ambiente. La sua posizione in una residenza tranquilla e sicura rende questa proprietà ideale per famiglie che cercano privacy, comfort e uno stile di vita raffinato, a pochi minuti dal centro di Tirana e vicino a TEG. 📐 Superficie del lotto: 297 m² 🏡 Superficie costruita: 270,70 m² 🚗 Parcheggio per 2 veicoli Organizzazione della Villa Piano -1 | 86,65 m² - Ambiente soggiorno multifunzionale - Deposito - Lavanderia - 1 unità sanitaria Piano Terra | 89,95 m² - Ampio soggiorno con camino - Ambiente cucina moderna - 1 unità sanitaria - Deposito Primo Piano | 94,1 m² - 3 camere da letto confortevoli - 2 unità sanitarie La villa offre anche spazi verdi e parcheggio per 2 veicoli, creando una combinazione perfetta tra comfort, funzionalità e lusso. Una proprietà ideale per chi cerca una vita d'élite in una delle zone più prestigiose di Tirana

Investimento Premium nel Centro di Tirana – In Vendita 4 Studi Investiti È in vendita una proprietà unica di investimento composta da 4 studi completamente investiti e arredati, situata in una delle zone più richieste di Tirana, in Via Kavaja. Questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli investitori che mirano a operare nel mercato degli affitti a breve termine come Airbnb e Booking.com. Specifiche della proprietà Piano: 2 Nuova costruzione con ascensore Superficie totale: 180 m² Certificato di proprietà Posto auto incluso nel prezzo Posizione strategica in zona centrale Organizzazione della proprietà 4 studi investiti, ciascuno organizzato in: - Zona giorno/notte - Angolo cottura funzionale - Bagno privato Corridoio distributivo Area lavanderia dedicata con bagno interno Investimenti nella proprietà: Arredamento moderno e funzionale Sistema di condizionamento a soffitto Porte con sistema smart Parquet di qualità Soffitti sospesi con illuminazione professionale a LED Bagni incasso con standard contemporanei Finestre con doppio vetro Isolamento termico e acustico per il massimo comfort Grazie all'organizzazione in 4 unità separate e alla posizione molto favorevole nel centro, questa proprietà è un'opzione ideale per investimento in affitti giornalieri o mensili, con alto potenziale di rendimento. 📞 Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà contattami.

Appartamento 1+1 in Vendita 📍Residenza Tulipan! La Residenza Tulipan si trova nella parte sud della città, nel villaggio di Mjull Bathore che appartiene al comune di Farkë. L'appartamento ha una superficie lorda di 78,97M2, situato al terzo piano residenziale, nella fase finale dei lavori. Per maggiori informazioni contattaci!

𝐀𝐅𝐅𝐈𝐓𝐓𝐎 – Appartamento 2+1 | 𝐙𝐨𝐠𝐮 𝐢 𝐙𝐢 📍 Zona centrale con accesso molto buono 🏗️ Costruzione appena completata 🏢 Edificio moderno con due ascensori 🛋️ Arredamento nuovo, mai abitato prima ✨ Completamente rifinito con tutte le condizioni moderne Appartamento moderno e confortevole, ideale per vivere in una delle zone più richieste della città. 💶 𝟗𝟎𝟎 € / 𝐦𝐞𝐬𝐞

Spazio per ufficio in affitto 📍Air Albania Superficie totale 300 m2 Organizzato in un grande ambiente open space/co-working, cucina/area cucina, sala riunioni, 2 uffici, 2 bagni e un balcone con vista aperta Il punto di forza di questo spazio è la posizione, che è tra le più preferite a Tirana

Spazio ufficio in affitto – Astir 📍 Posizione: Astir 🏢 Piano: 1 📐 Superficie totale: 750 m² 🔹 Organizzazione: ✔️ 3 grandi sale open space ✔️ Ambienti per uffici e riunioni del personale ✔️ 4 bagni ✔️ 2 ingressi (ingresso dedicato dall'esterno + ingresso dal palazzo) ✨ Adatto per: Corporazioni, call center, istituzioni educative, cliniche, uffici amministrativi, aziende di servizi ecc. 💰 Prezzo: 7.500 € / mese

La villa si trova a Residenca Long Hill 2 . Superficie del terreno 500 m2 Superficie costruita 250m2 2 piani La villa è organizzata come segue : Piano -1 Open space, lavanderia, bagno Piano 0 Zona soggiorno, cucina e pranzo, bagno Cortile Piano 1 3 camere da letto tutte con bagno e guardaroba privati 2 balconi La villa è mai abitata prima, arredata in modo moderno e curata nei dettagli. Prezzo 4000 euro lordo Condizione contratto notarile . Per ulteriori dettagli contattami.

Affittiamo appartamento con una superficie di 100 m², situato al 4° piano di un edificio con accesso regolare e amministrazione funzionale. La proprietà è caratterizzata da un'organizzazione razionale degli spazi e da una buona illuminazione naturale. La struttura tipica comprende: • Soggiorno con uscita sul balcone • Cucina funzionale • Camere da letto di dimensioni confortevoli • Bagno L'appartamento è adatto per famiglie, coppie o come investimento per affitti a lungo termine.

Appartamento 1+1 in Residenca Aluna, una nuova residenza con standard moderni e organizzazione funzionale, adatta per abitare o investire. Superficie Lorda: 59.1 m² Superficie Netta: 69.7 m² Piano: 5 Orientamento: nord Organizzazione interna: – Soggiorno & cucina – 1 camera da letto – 1 bagno La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole e un rapido accesso al centro di Tirana. Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, si prega di contattare:

Appartamento 3+1+2 + Veranda + Posto Auto in Vendita 📍 Vicino a Coin, Via “Themistokli Germenji” 📐 Appartamento: 175 m² 🌿 Veranda: 157 m² 🏢 6° Piano ✨ Organizzazione: ▪️ 3 Camere da letto ▪️ Corridoio distributivo ▪️ Cucina separata ▪️ Soggiorno spazioso con camino ▪️ 2 Bagni ▪️ Ripostiglio ▪️ Veranda panoramica con uscita da tutti gli ambienti ▪️ 1 Posto auto L'APPARTAMENTO È VUOTO ED È POSSIBILE DIVIDERLO IN 2 INGRESSI OGNUNO CON VERANDA!! 💎 Appartamento unico in una delle zone più esclusive di Tirana, con ampi spazi e veranda ideale per relax, eventi familiari e vista aperta sulla città.

Vendesi appartamento 1+1+ balcone in via Kosovareve L'appartamento si trova al 4° e ultimo piano di un edificio esistente. Ha una superficie netta di 62m2 Si organizza dal corridoio distributore, soggiorno insieme alla cucina con uscita sul balcone, camera da letto e bagno L'appartamento è stato sottoposto a una ristrutturazione totale, con investimenti come parquet AC4, nuova linea elettrica, lavori idraulici multistrade, finestre doppi vetri Si trova in una delle zone più richieste di Tirana sia per abitare che per affari (affitto giornaliero o affitto a lungo termine) Prezzo 165.000 euro Possibilità di acquisto con credito Per una visita alla proprietà contattami.

Appartamento 1+1 in vendita a Kamez, vicino al Municipio! L'appartamento si trova in un edificio di qualità del 2025, con una superficie di 78,36 m2, situato al 7° piano con ascensore. L'orientamento dell'appartamento è a sud per il soggiorno e a ovest per le camere da letto. Pianta regolare. Corridoio distributore, soggiorno spazioso, camera da letto, bagno, balcone. Prezzo: 78.000 euro Per maggiori informazioni contattaci!

Posizione perfetta nella Piccola Anello, zona ideale che offre tutti i servizi per una vita confortevole: ☕ bar-caffè, 🏪 mercati, 💊 farmacia, trasporto urbano e altri servizi nelle vicinanze. 📐 Superficie: 80 m² 🏢 Piano: 2 🏗 Palazzo del 2006 (senza ascensore) 🛋 Completamente arredato, pronto per abitare 🔹 Organizzazione: • Corridoio distributore • Ampio soggiorno • Cucina separata 🍽️ • Camera matrimoniale grande 🛏️ + letto singolo • Bagno 🚿 💰 Prezzo: 500 euro netto / mese

Spazio ufficio in affitto – Amerikan 3, Misto Mame 📍 Posizione: Misto Mame (Amerikan 3) 🏢 Piano: 8 (con ascensore dedicato) 📐 Superficie spazio: 700 m² 🌿 Veranda: 300 m² con piscina rilassante ✨ Spazio moderno e unico, adatto per: ✔️ Corporazioni & sedi centrali ✔️ Laboratori & cliniche ✔️ Palestra & centro benessere ✔️ Aziende innovative e start-up

Appartamento in affitto di tipologia 2+1, situato nella zona di 21 Dhjetori, una delle aree più preferite con accesso immediato alle principali strade della città. Posizione molto favorevole, con tutte le strutture necessarie nelle vicinanze (supermercati, scuole, farmacia, trasporto pubblico, ecc.). Organizzazione dell'appartamento: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • Corridoio distributivo • Bagno • Balcone 📍 Piano: 3 📐 Superficie: 130 m² 💶 Prezzo: 750 euro (non trattabile) Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita alla proprietà, si prega di contattare

Appartamento 2+1 in Vendita nella Residenza Euro 3D, Via Hasan Vogli, Tirana. • Superficie (netta): 102.4 m2 • Superficie (lordo): 118.8 m2 • 3° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 1 Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Spazi verdi • Complesso ben gestito • Disponibile documentazione ipotecaria regolare. • Per una visita alla proprietà contattaci!

Appartamento moderno 2+1+2 in affitto, situato a Yzberisht, al 1° piano residenziale con una superficie di 110 m2. L'appartamento è organizzato in: • Corridoio distributivo • Zona giorno e cucina • 2 camere da letto • 2 bagni • Ripostiglio • 2 balconi L'appartamento è completamente arredato, con tutte le condizioni per una vita confortevole: elettrodomestici, lavastoviglie, condizionatori, TV, ecc. 💶 Prezzo: 600 € / mese Ideale per famiglie o coppie che cercano comfort e funzionalità. 📲 Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà, contattami.

La villa si trova nella Residenza Elysium a Mjull Bathore . Superficie La villa è organizzata su 3 piani Con piscina Cortile La villa è organizzata in : Soggiorno e sala da pranzo Cucina separata 4 Camere da letto 4 Bagni Stanza chill Stanza tecnica Lavanderia lavaggio e asciugatura Balcone Cortile Piscina La villa ha investimenti come : Soffitti sospesi Illuminazione a LED Parquet AC5 Sistema di condizionamento chiller ad acqua Cucina incasso Bagno incasso Caminetto funzionale Sistema audio Guardaroba separata Vetrate triplex La villa è totalmente investita e arredata nei dettagli, si trova in una residenza sicura e molto tranquilla . Facilmente accessibile . Per ulteriori dettagli contattami

• Superficie netta: 105 m² • Superficie lorda: 122 m² • Composto da 2 camere da letto e 2 bagni • Adatto per famiglie o investimento residenziale • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

Questo appartamento 2+1+2 si trova al 3° piano dell'edificio Grow Green. • Superficie netta: 117 m² • Superficie lorda: 141 m² • 3° piano su un totale di 6 piani • Composto da 2 camere da letto e 2 bagni • Adatto per famiglie o investimento residenziale • Per maggiori informazioni, vi preghiamo di contattarci!

📍 Posizione: Gjiri i Lalzit 🏢 Piano: 3 (con ascensore) 📐 Superficie: 75,7 m² netti / 86 m² lordi 🛋️ Tipo: 2 camere da letto + 1 soggiorno + 1 bagno ⚡ Caratteristiche: Ambiente ben organizzato, illuminazione naturale, adatto per abitare o investimento. Per ulteriori dettagli o visita, contattare

Nel cuore della città, in un edificio ben gestito, è offerto in vendita un appartamento con organizzazione regolare__, suddiviso in 1+1 e monolocale, investito nei dettagli e attualmente adattato per attività Airbnb.__La proprietà ha una superficie di 112 m², si trova al 7° piano e gode di orientamento est, offrendo illuminazione naturale e un ambiente caldo per tutto il giorno.__L'appartamento è curato con standard di qualità, con arredamento moderno e elettrodomestici funzionali, garantendo massimo comfort e alto rendimento dell'investimento. L'edificio dispone di 2 ascensori, assicurando un accesso rapido e comodo.__La proprietà è dotata di documentazione ipotecaria regolare, pronta per la vendita immediata.__Un'opportunità ideale per investitori che cercano una proprietà premium in centro, con alto potenziale di profitto e valore sostenibile nel tempo.