niko sinjari

Appartamento 1+1 in vendita – Residenza Colonnade, Via Dritan Hoxha Appartamento 1+1 in vendita nella Residenza Colonnade, in Via Dritan Hoxha, con vista sulla strada principale. Un'ottima opportunità sia per abitare che per investimento. 📐 Superficie totale: 59,6 m² 📐 Superficie appartamento: 49,2 m² 🏗 Fase di costruzione: Edificio in fase di intonacatura L'appartamento è organizzato in soggiorno con cucina integrata, camera da letto, bagno e balcone. Spazio funzionale e illuminazione naturale grazie all'orientamento favorevole. La residenza offre standard di costruzione contemporanei, ascensore, amministrazione e accesso rapido a strade principali, trasporto pubblico e servizi. 💰 Prezzo: 2000 €/m² 📞 Per maggiori informazioni o prenotazioni, contattaci.

🏡 IN AFFITTO – Appartamento 2+1 + Posto Auto 📍 Complesso Urban Gate 📌 Prezzo dell'affitto: 650 € / mese 📌 Piano: 5 📌 Superficie: 100 m² 📌 Stato dell'appartamento: Mai abitato prima 📌 Arredamento: Finisce il 2 febbraio ➡️ Sarà completamente arredato – inclusi tende, TV e condizionatore, appena sarà pronto

Appartamento moderno 2+1+2 in Mara Residence, Don Bosko. L'appartamento si trova al 4° piano residenziale e ha una superficie totale lorda di 124,1 m², di cui 104,3 m² netti e 19,8 m² di superficie comune. L'organizzazione interna è funzionale e pensata per il massimo comfort, includendo un soggiorno con cucina, due camere da letto e due bagni. La proprietà dispone di due balconi, che offrono illuminazione naturale e un'eccellente ventilazione per tutto il giorno, creando spazi ideali per il relax. L'appartamento è nella fase di intonacatura, dando all'acquirente la possibilità di personalizzarlo secondo i propri desideri e stile personale. Situato in una residenza moderna e ben gestita, Mara Residence garantisce qualità costruttiva e standard abitativi contemporanei.

Appartamento di Lusso 2+1+2 con 2 Posti Auto in Vendita – 210.000 € In vendita appartamento 2+1+2, arredato in modo lussuoso, con investimento di qualità e dettagli moderni. L'appartamento si trova in un edificio contemporaneo con 2 ascensori, offrendo comfort e facile accesso. 🔹 Organizzazione: • Soggiorno + cucina • 2 camere da letto • 2 bagni 🔹 Caratteristiche principali: • Arredamento di lusso, pronto per essere abitato • Orientamento Est, illuminazione naturale per tutto il giorno • Edificio nuovo con 2 ascensori • 2 posti auto inclusi 🔹 Prezzo: 210.000 €

Appartamento 1+1 in Vendita – Splendor Residenza Appartamento 1+1 in vendita a Splendor Residenza, costruito con standard contemporanei e finiture di qualità in porcellana. L'appartamento si trova al primo piano residenziale, adatto sia per abitazione che per investimento. 🔹 Superficie: • 72 m² lordo • 59 m² netto 🔹 Caratteristiche: • Tipologia 1+1 • Lavori di qualità con porcellana • Primo piano residenziale • Ambiente ben organizzato e funzionale 🔹 Prezzo: 1600 € / m² Un'ottima opportunità per chi cerca qualità, comfort e valore di investimento in una residenza moderna. 📞 Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà, contattaci.

L'appartamento si trova in un complesso nuovo, vicino alla strada principale. Informazioni sull'appartamento: * Superficie dell'appartamento (lordo): 60,7m2 * Superficie dell'appartamento (netto): 51,5 m2 * Primo piano Organizzazione: * Soggiorno * Cucina * 1 Camera da letto * 1 Bagno * Balcone * Corridoio Altri dettagli: * Edificio nuovo, con ascensore * Parzialmente arredato * Parquet * Processo di mutuo * La zona offre tutte le strutture necessarie per una vita confortevole Per una visita alla proprietà contattaci. DB62645

Vendita, Appartamento 2+1 con posto auto nel Complesso Delijorgji! Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 117 m² • Superficie netta: 106.8 m² • Piano: 3 residenziale • Con ascensore • Orientamento: Est Organizzazione interna • Ampio soggiorno insieme alla cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni • 1 balcone spazioso • Totalmente ristrutturato Posto auto al piano -1 incluso nel prezzo. L'appartamento dispone di documentazione ipotecaria regolare.

📍 Appartamento esclusivo 2+1+Suite in vendita a By Long Hill Residence, vicino a TEG Viene offerto in vendita un appartamento moderno e molto funzionale, situato nel prestigioso complesso By Long Hill Residence, una delle residenze più richieste vicino a TEG, che combina tranquillità, sicurezza e rapido accesso alla città. L'appartamento ha una superficie lorda totale di 172,9 m², di cui: 154 m² superficie netta 19,3 m² superficie comune La disposizione interna comprende: 2 camere da letto, di cui 1 suite matrimoniale con bagno privato 3 bagni in totale 1 lavanderia dedicata Ampio soggiorno con cucina 1 balcone 1 terrazza, ideale per relax e attività familiari L'appartamento è caratterizzato da spazi ampi, massima illuminazione naturale, pianta molto regolare e alta qualità costruttiva. La terrazza e il balcone offrono ambienti eccellenti per una vita confortevole e privacy. Il complesso offre: Sicurezza e amministrazione 24/7 Spazi verdi e ricreativi Aree comuni mantenute Infrastruttura moderna e parcheggio Una proprietà ideale per una residenza familiare di lusso o un investimento a lungo termine in una zona élite e molto richiesta di Tirana.

Disponiamo di un appartamento 2+1 in affitto L'appartamento si trova nel Complesso River Residence, tra Fusha e Aviacionit e Unaza e Re, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie: 100 m² • Piano: 9 (ma non l'ultimo) Organizzazione interna: • Soggiorno con angolo cottura • 2 camere da letto • 1 bagno • Balcone Altre caratteristiche: • L'appartamento è completamente arredato con uno stile contemporaneo e funzionale. • 9° piano in un edificio nuovo con ascensore — posizione che garantisce luce naturale e vista tranquilla. • Il complesso ha una buona amministrazione e sicurezza. • Situato in una zona con buon accesso alle strade principali, vicino a supermercati, servizi e trasporto urbano. • Prezzo con posto auto 650 (mila lek) • Il prezzo sarà convertito in lek secondo il tasso di cambio giornaliero. Per una visita vicino alla proprietà contattaci! AREA61600

Appartamento 1+1 in affitto nella zona di Ish Park, Via Ndre Mjeda. Dati sulla proprietà: • Superficie netta: 68,2 m2 • 8° piano Organizzazione interna: • Soggiorno e zona cucina • 1 Camera da letto • Bagno • Balcone Altre caratteristiche: • Arredamento moderno e funzionale • Parquet • Sistema di condizionamento Daikin • Elettrodomestici di marche di qualità • Illuminazione a faretti LED • Zona accessibile e molto preferita per abitare • Edificio ben gestito con ascensore *Il prezzo è in Lek (60.000 lek/netto) Contattaci per una visita alla proprietà! CITY61488

Affitto, Appartamento 2+1+2+Posto Auto, Giardino Botanico, Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda dell'appartamento: 140 m2 • 1° piano abitativo Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • 2 Bagni con finestra • Balcone • Corridoio Altri dettagli: • Posto auto incluso • Residenza nuova • Totalmente investito • Arredato nei dettagli • Sistema chiller • Con camino • Tranquillità e qualità della vita • Zona che offre tutte le comodità • Il prezzo dell'affitto è NETTO! Per una visita alla proprietà contattaci! PRO56338

Affitto, Appartamento 2+1+2 (Per Uffici), Stadio Air Albania, Tirana L'appartamento si trova nel Vertical Forest Tirana. Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (netta): 126 m2 • 2° piano Organizzazione: • 3 ambienti di lavoro • 2 bagni • 1 deposito • 1 balcone Altri dettagli: • Ideale per uffici • Vista sullo Stadio Air Albania • Soffitti sospesi in gesso • Facciata ventilata • Condizionatore in ogni ambiente • Possibilità di posizionare un controbuffet su richiesta • Spazi ampi e sfruttabili • Zona che offre tutte le comodità Per una visita alla proprietà contattaci! PRO57303

In vendita, Appartamento 2+1+2, Downtown One Tirana Informazioni sull'appartamento: • Superficie dell'appartamento (lordo): 144 m2 • Superficie dell'appartamento (netto): 117 m2 • 19° piano. L'appartamento dispone di: • Soggiorno. • Zona cucina. • 2 Camere da letto. • 2 Bagni. • Balcone. • Ripostiglio. Altre caratteristiche: • Standard di costruzione elevato. • Impermeabilizzazione/Isolamento termico/Isolamento acustico. • Facciata esterna. • Sistema di protezione antincendio. • Finiture selezionate. • Posto auto opzionale al piano -5 con costo extra Per visitarlo contattaci! PRO34745

Appartamento 2+1+2 in affitto ad Astir vicino al Bar Artist 110m2 Arredato Situato al 3° piano residenziale Con 2 bagni Con ascensore Prezzo 550 euro

Disponiamo di un appartamento 2+1 convertito in 1+1 in vendita. L'appartamento si trova nella Residenza Ambasador 3, una delle residenze più esclusive di Tirana. Informazioni sull'appartamento: • 14° piano • Superficie netta: 120,8 m² • Orientamento: Sud / Ovest • Vista sul parco Organizzazione dell'appartamento: • Zona soggiorno e cucina • 1 Camera da letto • Ampio guardaroba • Lavanderia / Deposito Impostazioni e dettagli: • Arredamento di lusso con dettagli • Parquet in legno • Sistema chiller • Elettrodomestici Miele • Tende con meccanismo elettrico Inclusi nel prezzo: • Posto auto al piano -1 Per maggiori informazioni o per visitare, contattaci. UNA61109

Disponiamo di un appartamento 2+1 in affitto nella zona della Stazione Ferroviaria, Bermon SHPK. Informazioni sull'appartamento: • Superficie lorda: 81,66 m2 • 3° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 2 Camere da letto • Bagno • Balcone. Altre caratteristiche: • Nuova costruzione. • Condizionatore in ogni ambiente. • Zona accessibile e preferita per abitare. Per maggiori informazioni o una visita alla proprietà contattaci! LI55582

In vendita, Appartamento 1+1, Komuna e Parisit, Tirana Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 45,2 m² • 2° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Arredato • Volume regolare • Con documentazione ipotecaria regolare

In vendita, Appartamento 1+1, Komuna e Parisit, Tirana Informazioni sull'appartamento: • Superficie netta: 39,5 m² • 2° piano Organizzazione: • Soggiorno • Cucina • 1 Camera da letto • 1 Bagno Altre caratteristiche: • Arredato • Cubatura regolare • Con documentazione ipotecaria regolare Return

Appartamento 1+1 in vendita a Misyo Mame via Thomas Hoxhaj l'appartamento è arredato 4° piano residenziale palazzo con ascensore 55m2 con documentazione ipotecaria regolare

Affitto, Appartamento 3+1+Posto Auto, 21 Dhjetori, Tirana L'appartamento è situato presso il Complesso Kontakt. Informazioni sull'appartamento: * Superficie: 90 m2. * 1° piano abitabile. Organizzazione: * Soggiorno. * Cucina. * 3 Camere da letto. * 1 Bagno incasso. * Balcone. Altri dettagli: * L'appartamento è offerto completamente arredato. * Parquet. * Condizionatore. * Posto auto incluso. * Nuova costruzione. * Ascensore. Per una visita alla proprietà contattaci! ID: PRO36048

Disponiamo di un appartamento 1+1 in affitto situato vicino alla via Margarita Tutulani Informazioni sull'appartamento: • 4° piano • Superficie netta: 70 m2 Organizzazione: • Soggiorno e angolo cottura • Camera da letto • Bagno • Balcone Dettagli: • Arredamento nuovo e moderno • Condizionatore • L'ascensore sarà installato tra 2 mesi Contattaci per visitare! ELT60971

Affitto, Appartamento 1+1, Myslym Shyr Descrizione Offriamo un appartamento 1+1 in affitto situato a Myslym Shyr, vicino a Monopoli Lounge. Informazioni sull'appartamento: • Primo piano • Superficie 56 m2 (netto) • Superficie 65m2 (lordo) Organizzazione: • Soggiorno e zona cucina • Camera da letto • Bagno • Balcone Dettagli: • Arredamento nuovo e moderno • Mai abitato prima • Condizionatore • Zona accessibile, vicino alla strada principale • Disponibile anche per AirBnb Per visitare, contattaci!

Appartamento 1+1 in vendita – Lion Residence 2, Via Dritan Hoxha Offre in vendita un appartamento 1+1 con una superficie lorda di 76,85 m² e una superficie netta di 64,04 m², situato al 4° piano residenziale (10° piano tecnico) nel moderno complesso Lion Residence 2, un edificio di 34 piani con standard di costruzione contemporanei. L'appartamento è in fase grezza, offrendo piena possibilità di personalizzazione secondo le preferenze. Caratteristiche principali: • Tipologia: 1+1 • Superficie lorda: 76,85 m² • Superficie netta: 64,04 m² • 4° piano residenziale – 10° piano tecnico • Complesso di 34 piani, sicuro e con infrastruttura moderna • Pianta funzionale e ambiente luminoso • Fase grezza – finitura a piacere • Posizione eccellente in Via Dritan Hoxha, una delle zone più richieste di Tirana Prezzo: 150.000 €

Monolocale in vendita a Lion Residence 2 – Via Dritan Hoxha Offre in vendita un monolocale moderno, con una superficie lorda di 53,4 m² e una superficie netta di 44,5 m², situato al 7° piano di un nuovo edificio di 34 piani, parte del prestigioso complesso Lion Residence 2. L'appartamento è in fase grezza e beneficia di una pianta molto funzionale, rendendolo ideale come investimento o per abitare. Caratteristiche principali: • Superficie lorda: 53,4 m² • Superficie netta: 44,5 m² • Tipologia: Monolocale / Studio • Piano: 7 • Edificio di 34 piani con standard di costruzione elevati • Posizione eccellente in una delle zone più sviluppate – Via Dritan Hoxha • Complesso sicuro con aree comuni e facile accesso alle strutture • Immobile in fase grezza, offre possibilità di personalizzazione secondo il desiderio Prezzo: 110.000 € Per maggiori informazioni o per una visita alla proprietà:

Pacchetto di 38 Posti Auto + Rampa Completa in Vendita Prezzo totale: 800.000 € Disponibili 38 posti auto in vendita, insieme alla rampa di ingresso/uscita (due ingressi), con un'altezza di 6 m. Informazioni sulle superfici: • Superficie totale: 1.257 m² • Superficie magazzino: 1.207,5 m² • Superficie comune: 50 m² Caratteristiche della proprietà: • 20 posti sono attualmente affittati (reddito garantito). • Sistema di ventilazione installato. • Telecamere di sicurezza per monitoraggio 24/7. • Ingressi/uscite dedicate per una facile circolazione. Perché è un investimento ideale? • Entrate sicure dagli affitti esistenti. • Ottima opportunità per investimento a lungo termine. • Spazio adatto anche per espansione o diversi usi commerciali.

Disponiamo di 2 ampi monolocali in affitto, situati in una delle zone più richieste di Tirana, a soli 2 minuti da Piazza Skanderbeg e all'ingresso di Via Myslym Shyri, dietro la Corte Suprema. L'ambiente è perfettamente adattato per Airbnb, con ogni dettaglio recentemente investito. Informazioni sugli studi: • Superficie netta: 30 m² ciascuno • Piano: 3 (senza ascensore) • Posizione premium, ideale per Airbnb Organizzazione: • Zona notte • Zona cucina • Bagno • Ingressi separati, funzionali per affitti a breve termine Altre caratteristiche: • Totalmente rinnovati (tutto nuovo) • Arredamento moderno & lussuoso • Sistema di condizionamento • Finestre termo-acustiche • Con contratto notarile • Il prezzo sopra indicato sarà convertito in Lek (ALL) al tasso di cambio giornaliero Per una visita alla proprietà, vi preghiamo di contattarci UNA60736